便仓镇总体规划ppt课件
合集下载
便仓镇总体规划36页PPT
市政基础设施
（3）供电工程规划
镇区现有一座座 35KV变电所，电源由 区域电网引入。为适 应用电发展的需求， 在现有基础上对现状 变电所进行扩展，达 到110KV，以适应形 势发展的需要。
市政基础设施
（4）通信和邮政工程规划
规划镇区设置一座 电 信支局和邮政支局， 各村庄设置邮政服务网 点。电信主干管由盐城 市区电信管网引入，电 信线路沿路送向各村
镇域空间结构图
镇域道路交通规划图
开 放 大 道
国 道 二 零 四
镇域产业发展布局
镇域空间管制分析图
镇域旅游发展规划图
市政基础设施
（1） 给水工程 水源
规划便仓镇实施区域供 水，水源引自盐城市供水管 网。
市政基础设施
（2） 排水工程 镇区采用雨污分流 制，镇区污水经污水管收 集后送至便仓规划的污水 处理厂集中处理，雨水直 接排放。 农村居民点近期可采 用雨污合流制，远期可考 虑改造成雨污分流制。在 每个居民点规划小型污水 处理设施。 镇域范围内设计暴雨 重现期1～3年。
镇区现状分析图
随着便仓镇城乡统筹政策的 推进，近年来便仓的社会经济得 到了较快发展，镇区作为全镇的 发展龙头，特别是机械电子、建 材具有雄厚的基础。工业区环境 优美，配套设施齐全，服务快速 高效。近年来便仓镇经济和城镇 建设的发展速度比较快，镇区作 为全镇的发展龙头，以农业产业 化的工业经济的优势逐渐确立， 镇区的产业发展结构趋于合理。
镇域现状图 镇域空间结构图 镇域道路交通图 镇域产业发展分析图 空间管制规划 旅游发展规划分析图 镇域市政基础设施
1、镇域现状图
便仓镇现状常住人口3.95 万人,总面积7平方公里
便仓镇现管辖1个集 镇，两个居委会（便仓、 富民），10个行政村， 2019年末人口39578人，其 中非农人口12546人。
乡镇总体规划整理PPT课件
第三章 乡镇总体规划
乡镇总体规划，是指在一定的地域范 围内，结合土地利用总体规划和经济规划， 在调查、研究乡镇现状及其相互关系的发 展趋势的基础上，对乡镇进行宏观分析， 原则地确定与生产发展相适应的城乡网络 系统中各层次乡镇的性质、规模、布局结 构、发展方向、位置及其在国民经济中的 地位和作用等，以获得最佳的生产、生活 和生态环境。
乡(镇)域规划的内容：
1、2、3、4：
P22
6
2、乡(镇)域规划的影响因素及其要求
2.1 乡(镇)域规划的影响因素
（1）地区自然条件： （2）地区资源条件： （3）人口分布：
（4）交通运输： （5）乡镇企业的分布：
（6）原有生产布局的基础和科学技术 发展水平：
7
2.2 乡（镇）域规划的基本要求
（1）积极发展村镇建设：要积极创造 条件，加速村镇的发展。
14
（6）确定进行新区开发和旧域改造、用地调 整的原则、方针和步骤。
（7）确定乡镇近期建设规划范围，提出近期 建设的主要工程项目，安排近期各项建设用 地。
（8）确定对历史文化名镇有保留意义的历史 文化古迹、革命纪念地或设施的保护措施。 对处于地震威胁区的村镇则要编制抗震防灾 规划。
（9）估算乡镇近期建设的投资。
1
2
第一节 乡（镇）域规划
在全局 范围内 乡镇发 展的指 导思想
3
4
1、乡(镇)域规划的任务及内容
乡镇区域的层次划分
乡镇居民点的体系结构，就是 乡镇居民点的等级、层次、性 质、规模、空间组合及其相互 联系等．是乡(镇)域规划的核心 与重点。
5
乡(镇)域规划的任务
乡(镇)域规划的主要任务是对规划范 围内的现有村庄分布与规模情况、分布特 点进行调查研究，分析存在的主要问题. 采取切实可行的措施。
乡镇总体规划，是指在一定的地域范 围内，结合土地利用总体规划和经济规划， 在调查、研究乡镇现状及其相互关系的发 展趋势的基础上，对乡镇进行宏观分析， 原则地确定与生产发展相适应的城乡网络 系统中各层次乡镇的性质、规模、布局结 构、发展方向、位置及其在国民经济中的 地位和作用等，以获得最佳的生产、生活 和生态环境。
乡(镇)域规划的内容：
1、2、3、4：
P22
6
2、乡(镇)域规划的影响因素及其要求
2.1 乡(镇)域规划的影响因素
（1）地区自然条件： （2）地区资源条件： （3）人口分布：
（4）交通运输： （5）乡镇企业的分布：
（6）原有生产布局的基础和科学技术 发展水平：
7
2.2 乡（镇）域规划的基本要求
（1）积极发展村镇建设：要积极创造 条件，加速村镇的发展。
14
（6）确定进行新区开发和旧域改造、用地调 整的原则、方针和步骤。
（7）确定乡镇近期建设规划范围，提出近期 建设的主要工程项目，安排近期各项建设用 地。
（8）确定对历史文化名镇有保留意义的历史 文化古迹、革命纪念地或设施的保护措施。 对处于地震威胁区的村镇则要编制抗震防灾 规划。
（9）估算乡镇近期建设的投资。
1
2
第一节 乡（镇）域规划
在全局 范围内 乡镇发 展的指 导思想
3
4
1、乡(镇)域规划的任务及内容
乡镇区域的层次划分
乡镇居民点的体系结构，就是 乡镇居民点的等级、层次、性 质、规模、空间组合及其相互 联系等．是乡(镇)域规划的核心 与重点。
5
乡(镇)域规划的任务
乡(镇)域规划的主要任务是对规划范 围内的现有村庄分布与规模情况、分布特 点进行调查研究，分析存在的主要问题. 采取切实可行的措施。
仓库规划与布局设计整体方案培训课件PPT(共 45张)
2.有利于提高仓储经济效益 因地制宜，充分考虑地形、地址条件，并能保证仓库充分利用 ；
竖向布置相适应；有利于机械设备的充分适应
3.有利于保证安全生产和文明生产
四、仓库布局的形式
Ｕ型流动
收货 拣货
储存 发货
直线型流动 收货 储存 拣货 发货
Ｔ型流动
储存 收货 拣货 发货
PA仓库RT TW规划O
第三节 仓库规划
仓库规划与布局设计整体方
01 仓库选址
02
目录 03 仓库规划
04
CONTENTS
05
货物堆垛设 计
PA学习RT O目N的 E
目的
仓库规模和存储能力如何发展，仓库的位置应该选择 仓库经营之前首先需要解决的问题。通过本章学习，应重 选址遵循的原则和需要考虑的因素。熟悉仓库选址的方法 借助于定量定性结合的方法对仓库的选址进行决策。掌握 了解仓库布局的相关知识，掌握仓库内货物堆存的分区、 方法，熟悉货物在库堆存的堆垛和苫盖方式和要求。
长远发展原则
二、仓库选址应考虑的主要因素
基础设施要素 成本因素 时间因素
（一）基础设施要素
• （1）防火防污，保意所处的环境条件，特别要对安全 分析。
• 自然条件也是必须考虑的，事先了解当地自然环境有助于降
• （2）交通便利，有利于商品运输 （交通运输条件）
（2）制造定位策略 将仓库选在接近产地的地方，通常用来集运制造商的产成品。
影响因素主要包括：原材料的保存时间、产成品组合中的品种 的产品种类和运输合并率
（3）中间定位策略
把仓库选在最终用户和制造商之间的中点位置。中间定位仓库的 务水平通常高于制造定位的仓库，但低于市场定位的仓库。
五.选址的基本思路
竖向布置相适应；有利于机械设备的充分适应
3.有利于保证安全生产和文明生产
四、仓库布局的形式
Ｕ型流动
收货 拣货
储存 发货
直线型流动 收货 储存 拣货 发货
Ｔ型流动
储存 收货 拣货 发货
PA仓库RT TW规划O
第三节 仓库规划
仓库规划与布局设计整体方
01 仓库选址
02
目录 03 仓库规划
04
CONTENTS
05
货物堆垛设 计
PA学习RT O目N的 E
目的
仓库规模和存储能力如何发展，仓库的位置应该选择 仓库经营之前首先需要解决的问题。通过本章学习，应重 选址遵循的原则和需要考虑的因素。熟悉仓库选址的方法 借助于定量定性结合的方法对仓库的选址进行决策。掌握 了解仓库布局的相关知识，掌握仓库内货物堆存的分区、 方法，熟悉货物在库堆存的堆垛和苫盖方式和要求。
长远发展原则
二、仓库选址应考虑的主要因素
基础设施要素 成本因素 时间因素
（一）基础设施要素
• （1）防火防污，保意所处的环境条件，特别要对安全 分析。
• 自然条件也是必须考虑的，事先了解当地自然环境有助于降
• （2）交通便利，有利于商品运输 （交通运输条件）
（2）制造定位策略 将仓库选在接近产地的地方，通常用来集运制造商的产成品。
影响因素主要包括：原材料的保存时间、产成品组合中的品种 的产品种类和运输合并率
（3）中间定位策略
把仓库选在最终用户和制造商之间的中点位置。中间定位仓库的 务水平通常高于制造定位的仓库，但低于市场定位的仓库。
五.选址的基本思路
便仓镇总体规划36页PPT文档
镇域空间结构图
镇域道路交通规划图
开 放 大 道
国 道 二 零 四镇域源自业发展布局镇域空间管制分析图
镇域旅游发展规划图
市政基础设施
（1） 给水工程 水源
规划便仓镇实施区域供 水，水源引自盐城市供水管 网。
市政基础设施
（2） 排水工程 镇区采用雨污分流 制，镇区污水经污水管收 集后送至便仓规划的污水 处理厂集中处理，雨水直 接排放。 农村居民点近期可采 用雨污合流制，远期可考 虑改造成雨污分流制。在 每个居民点规划小型污水 处理设施。 镇域范围内设计暴雨 重现期1～3年。
目录
CONTENTS
第一章
便仓镇规划背景与概况
第二章 第三章 第四章 第四 五章
区位分析 镇域分规析划 镇区分规析划 镇近区期分规析划
区位分析图
便仓镇
便仓镇
区位图 ----盐城市市区
第一章 第二章 第三章 第四章
目录
CONTENTS
便仓镇规划背景与概况
区位分析
镇域规划
镇区规划
第四 五章
镇 近区期分规析划
庄。
市政基础设施
（5）燃气工程规划
规划以天然气为主 要气源，气源由中压输 气管线从盐城市区燃气 管网引入，经调压后， 低压送至用户使用。
市政基础设施
（6）防灾工程规划 规划河道水系基本保持 现状的情况下，对骨干河道 进行适当梳理和整治，并按 近期防洪要求进行加固，在 各圩区边缘处设置水闸和排 涝站。
建设社会主义新农村的发展要求
由于受经济发展水平、自然条件和自身文化素质等因素的影响，农业生产基础设 施 和物质技术装备条件距离农业现代化要求还存在一定差距，需要编制新的便仓镇 城镇总体规划，引导农 民集中居住、工业向镇以上工业片区集中，促进村庄适度集 聚和土地等资源节约利用，促进农村 基础设施和公共设施集约配置促进城市化加快 推进。
仓库规划设计案例ppt课件
LOGO
任务2.3 仓库规划设计
❖ 小词典：仓库规划是指在一定区域或库区内，对仓库的平面布 局、数量、规模、地理位置和仓库内设施等各要素进行科学的 规划和整体设计。
❖ 2.3.1 仓库的布局与储存区域空间规划 ❖ 1．仓库的布局 ❖ 仓库库区总体布局是指一个仓库的各个组成部分，如库房、货
棚、辅助建筑物、铁路专运线、库内道路、附属固定设备等， 在规定的范围内，进行平面和立体的全面合理的安排。 ❖ 1）仓库库区结构 ❖ 现代化仓库一般由生产作业区、辅助生产区和行政生活区构成
•精选ppt课件
•47
LOGO ●a）倾斜布置之货垛倾斜
• 主要是便于叉车操作，缩小叉车的回转角度
•精选ppt课件
•48
LOGO ●b）倾斜布置之通道倾斜
出入口
出 入 口
出入口
出入口
❖ 优点：可以通过通道进行仓库分区，便于物品分类管理。 ❖ 缺点：仓库内布局较为复杂
•精选ppt课件
•49
LOGO
了解内 容！
•精选ppt课件
•11
LOGO
自动化立体仓库
•精选ppt课件
•12
LOGO
❖2）柱子间隔规划
❖ 库房内的立柱是出入库作业的障碍，会导致 保管效率低下，因而立柱应尽可能减少。但当 平房仓库梁的长度超过25米时，建立无柱仓库 比较困难，则可设中间的梁间柱，使仓库成为 有柱结构。
❖一般柱距7m
•精选ppt课件
•1
LOGO（一）仓库库区都由哪些区域构成呢？
仓库库区由生产作业区、辅助生产区和行政商务区
构成。
仓 库 库 区
生产作业区：储货区、铁路专 用线、道路、装卸台等
辅助生产区：车库、变电室、 油库、维修车间等
任务2.3 仓库规划设计
❖ 小词典：仓库规划是指在一定区域或库区内，对仓库的平面布 局、数量、规模、地理位置和仓库内设施等各要素进行科学的 规划和整体设计。
❖ 2.3.1 仓库的布局与储存区域空间规划 ❖ 1．仓库的布局 ❖ 仓库库区总体布局是指一个仓库的各个组成部分，如库房、货
棚、辅助建筑物、铁路专运线、库内道路、附属固定设备等， 在规定的范围内，进行平面和立体的全面合理的安排。 ❖ 1）仓库库区结构 ❖ 现代化仓库一般由生产作业区、辅助生产区和行政生活区构成
•精选ppt课件
•47
LOGO ●a）倾斜布置之货垛倾斜
• 主要是便于叉车操作，缩小叉车的回转角度
•精选ppt课件
•48
LOGO ●b）倾斜布置之通道倾斜
出入口
出 入 口
出入口
出入口
❖ 优点：可以通过通道进行仓库分区，便于物品分类管理。 ❖ 缺点：仓库内布局较为复杂
•精选ppt课件
•49
LOGO
了解内 容！
•精选ppt课件
•11
LOGO
自动化立体仓库
•精选ppt课件
•12
LOGO
❖2）柱子间隔规划
❖ 库房内的立柱是出入库作业的障碍，会导致 保管效率低下，因而立柱应尽可能减少。但当 平房仓库梁的长度超过25米时，建立无柱仓库 比较困难，则可设中间的梁间柱，使仓库成为 有柱结构。
❖一般柱距7m
•精选ppt课件
•1
LOGO（一）仓库库区都由哪些区域构成呢？
仓库库区由生产作业区、辅助生产区和行政商务区
构成。
仓 库 库 区
生产作业区：储货区、铁路专 用线、道路、装卸台等
辅助生产区：车库、变电室、 油库、维修车间等
仓储设施布局规划与设计课件(PPT 72页)
储存空间梁下有效高度计算公式：
梁下有效高度＝最大举升的货高＋梁下间隙尺寸
由于货物储存方式、堆垛搬运设备的种类不同，就对库房的有效高 度的要求不一样，再加之仓库要考虑消防、空调、采光等因素。
所以在进行库房的有效高度设计时，应根据货物储存方式、堆垛搬 运设备等因素，采取有区别的计算方式。
2021/3/29
平均存货量
Q
D
托盘尺寸＝ (P P)
平均每托盘堆码货品量
N
储存区域面积还需考虑叉车存取作业所需通道面积，若 通道占全部面积的30％～35％，则储存区域面积为：
A＝D/(1-35％)
2021/3/29
11
物流系统分析与设计—仓库规划与设计
②托盘多层叠堆
假设托盘尺寸为P×P平方米，由货品尺寸及托盘尺寸算 出每托盘平均可码放N箱货品，托盘在仓库内可堆码L层， 若仓库平均存货量约为Q，则存货面积需求(D)为：
2．仓库常用设备的选择
2021/3/29
3
物流系统分析与设计—仓库规划与设计
2021/3/29
4
物流系统分析与设计—仓库规划与设计
二．仓库储存区域空间规划
1．储存区域空间规划的影响因素
（1）存储方式。一般存储方式有散放、堆码、货架储存三种。 （2）货品尺寸、数量。 （3）托盘尺寸、货架空间。 （4）使用的机械设备(型号/式样、尺寸、产能、回转半径)。 （5）通道宽度、位置及需求空间。 （6）库内柱距。 （7）建筑尺寸与形式。 （8）进出货及搬运位置。 （9）补货或服务设施的位置(防火墙、灭火器、排水口)。 （10）作业原则：动作经济原则、单元化负载、货品不落地原则、减少搬
2021/3/29
6
(1) 荷重计算法
梁下有效高度＝最大举升的货高＋梁下间隙尺寸
由于货物储存方式、堆垛搬运设备的种类不同，就对库房的有效高 度的要求不一样，再加之仓库要考虑消防、空调、采光等因素。
所以在进行库房的有效高度设计时，应根据货物储存方式、堆垛搬 运设备等因素，采取有区别的计算方式。
2021/3/29
平均存货量
Q
D
托盘尺寸＝ (P P)
平均每托盘堆码货品量
N
储存区域面积还需考虑叉车存取作业所需通道面积，若 通道占全部面积的30％～35％，则储存区域面积为：
A＝D/(1-35％)
2021/3/29
11
物流系统分析与设计—仓库规划与设计
②托盘多层叠堆
假设托盘尺寸为P×P平方米，由货品尺寸及托盘尺寸算 出每托盘平均可码放N箱货品，托盘在仓库内可堆码L层， 若仓库平均存货量约为Q，则存货面积需求(D)为：
2．仓库常用设备的选择
2021/3/29
3
物流系统分析与设计—仓库规划与设计
2021/3/29
4
物流系统分析与设计—仓库规划与设计
二．仓库储存区域空间规划
1．储存区域空间规划的影响因素
（1）存储方式。一般存储方式有散放、堆码、货架储存三种。 （2）货品尺寸、数量。 （3）托盘尺寸、货架空间。 （4）使用的机械设备(型号/式样、尺寸、产能、回转半径)。 （5）通道宽度、位置及需求空间。 （6）库内柱距。 （7）建筑尺寸与形式。 （8）进出货及搬运位置。 （9）补货或服务设施的位置(防火墙、灭火器、排水口)。 （10）作业原则：动作经济原则、单元化负载、货品不落地原则、减少搬
2021/3/29
6
(1) 荷重计算法
便仓规划ppt课件
6
一、规划背景
1、修编的必要性 上一轮总体规划实施后便仓镇的新发展
上一轮总体规划于2007年编制完成，距今已有5年时间，5年时间里便仓镇发展情况已经产生 较大的变化。城乡统筹建设、一批重大项目的实施和建成，新的发展条件给便仓镇经济的腾飞带 来了新的机遇，亟待对上版总规进行修编，指导便仓镇未来的发展。
12
一、规划背景与发展条件
2、相关规划评析 上轮规划总结
便仓镇总体规划（2007-2020）
城镇用地总体布局
东西向城镇发展轴： 城镇用地主要沿东西向道路仓中路 向西拓展，集中了城镇的主要行政、文 化、商业服务等设施，是城镇重要的景 观带。 仓南路向西连接主要过境道路新204 国道，向东直通204国道，是便仓镇引入 外来投资和便仓工业产品流通的主要通 道。 南北向城镇发展轴： 是指便仓镇区南北主要道路花园路，是 城镇向南发展的主轴。
东著名的旅游景区。 为了适应旅游形势的发展，划定了天目湖旅游度假区。 天目湖镇是天目湖旅游度假区的主要组成部分，是进入天目
湖旅游度假区的起点，也是景区服务的重要基地。 资源 水库——沙河、大溪国家级大型水库
（2）区划调整 天目湖镇（区）先后合并茶亭镇和平桥镇，溧阳市南部工业
区已经进入天目湖镇域范围，溧阳市的与旅游相关的一些大型项目 陆续进入天目湖镇。
15
主要内容
一、规划背景
二、规划思路
三、城镇性质与规模 四、区域城乡统筹发展 五、城镇空间布局 六、规划实施措施
1、案例借鉴 2、发展条件分析 3、发展路径
16
二、规划思路
1、案例借鉴
溧阳.天目湖
苏南.天目湖为国家4A级景区，天目湖镇兼有 建制镇服务职能与旅游区服务职能
（1）概况 天目湖是首批国家AAAA级旅游区、国家级生态示范区，是华
一、规划背景
1、修编的必要性 上一轮总体规划实施后便仓镇的新发展
上一轮总体规划于2007年编制完成，距今已有5年时间，5年时间里便仓镇发展情况已经产生 较大的变化。城乡统筹建设、一批重大项目的实施和建成，新的发展条件给便仓镇经济的腾飞带 来了新的机遇，亟待对上版总规进行修编，指导便仓镇未来的发展。
12
一、规划背景与发展条件
2、相关规划评析 上轮规划总结
便仓镇总体规划（2007-2020）
城镇用地总体布局
东西向城镇发展轴： 城镇用地主要沿东西向道路仓中路 向西拓展，集中了城镇的主要行政、文 化、商业服务等设施，是城镇重要的景 观带。 仓南路向西连接主要过境道路新204 国道，向东直通204国道，是便仓镇引入 外来投资和便仓工业产品流通的主要通 道。 南北向城镇发展轴： 是指便仓镇区南北主要道路花园路，是 城镇向南发展的主轴。
东著名的旅游景区。 为了适应旅游形势的发展，划定了天目湖旅游度假区。 天目湖镇是天目湖旅游度假区的主要组成部分，是进入天目
湖旅游度假区的起点，也是景区服务的重要基地。 资源 水库——沙河、大溪国家级大型水库
（2）区划调整 天目湖镇（区）先后合并茶亭镇和平桥镇，溧阳市南部工业
区已经进入天目湖镇域范围，溧阳市的与旅游相关的一些大型项目 陆续进入天目湖镇。
15
主要内容
一、规划背景
二、规划思路
三、城镇性质与规模 四、区域城乡统筹发展 五、城镇空间布局 六、规划实施措施
1、案例借鉴 2、发展条件分析 3、发展路径
16
二、规划思路
1、案例借鉴
溧阳.天目湖
苏南.天目湖为国家4A级景区，天目湖镇兼有 建制镇服务职能与旅游区服务职能
（1）概况 天目湖是首批国家AAAA级旅游区、国家级生态示范区，是华
便仓规划
实用文档
12
一、规划背景与发展条件
2、相关规划评析 上轮规划总结
便仓镇总体规划（2007-2020）
城镇用地总体布局
东西向城镇发展轴： 城镇用地主要沿东西向道路仓中路 向西拓展，集中了城镇的主要行政、文 化、商业服务等设施，是城镇重要的景 观带。 仓南路向西连接主要过境道路新204 国道，向东直通204国道，是便仓镇引入 外来投资和便仓工业产品流通的主要通 道。 南北向城镇发展轴： 是指便仓镇区南北主要道路花园路，是 城镇向南发展的主轴。
实用文档
6
一、规划背景
1、修编的必要性 上一轮总体规划实施后便仓镇的新发展
上一轮总体规划于2007年编制完成，距今已有5年时间，5年时间里便仓镇发展情况已经产生 较大的变化。城乡统筹建设、一批重大项目的实施和建成，新的发展条件给便仓镇经济的腾飞带 来了新的机遇，亟待对上版总规进行修编，指导便仓镇未来的发展。
（3）对城乡统筹的内容考虑不够，农村聚落点数量仍然较大，基 础设施成本较高，农村环境、生活品质难以提升。
（4）部分基础设施的选址情况发生了变化（如环卫设施、国道连 接线等）
实用文档
14
一、规划背景
3、规划依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）
2、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137—2011)
实用文档
11
一、规划背景与发展条件
2、相关规划评析 上轮规划总结
便仓镇总体规划（2007-2020）
城镇用地总体布局
规划便仓镇城镇用地总体布局方案 为“一心、三轴、三片”的结构。
“一心”即城镇公共中心。 城镇中心的建设是强化中心城镇的
集聚与辐射功能、提升城镇整体形象的 关键。
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
镇域现状图 镇域空间结构图 镇域道路交通图 镇域产业发展分析图 空间管制规划 旅游发展规划分析图 镇域市政基础设施
9
1、镇域现状图
便仓镇现状常住人口3.95 万人,总面积7平方公里 便仓镇现管辖1个集 镇，两个居委会（便仓、 富民），10个行政村， 2011年末人口39578人，其 中非农人口12546人。
5
目录
CONTENTS
第一章
便仓镇规划背景与概况
第二章 第三章 第四章
区位分析 镇域分规析划 镇区分规析划
第四 五章
镇近区期分规析划
6
区位分析图
便仓镇
便仓镇
7
区位图 ----盐城市市区
8
第一章 第二章 第三章 第四章
目录
CONTENTS
便仓镇规划背景与概况
区位分析
镇域规划
镇区规划
第四 五章
镇 近区期分规析划
17
市政基础设施
（3）供电工程规划
镇区现有一座座 35KV变电所，电源由 区域电网引入。为适 应用电发展的需求， 在现有基础上对现状 变电所进行扩展，达 到110KV，以适应形 势发展的需要。
18
市政基础设施
（4）通信和邮政工程规划
规划镇区设置一座 电 信支局和邮政支局， 各村庄设置邮政服务网 点。电信主干管由盐城 市区电信管网引入，电 信线路沿路送向各村
10
镇域空间结构图
11
镇域道路交通规划图
开 放 大 道
国 道 二 零 四
12
镇域产业发展布局
13
镇域空间管制分析图
14
镇域旅游发展规划图
15
市政基础设施 （1） 给水工程 水源
规划便仓镇实施区域供 水，水源引自盐城市供水管 网。
16
市政基础设施
（2） 排水工程 镇区采用雨污分流 制，镇区污水经污水管收 集后送至便仓规划的污水 处理厂集中处理，雨水直 接排放。 农村居民点近期可采 用雨污合流制，远期可考 虑改造成雨污分流制。在 每个居民点规划小型污水 处理设施。 镇域范围内设计暴雨 重现期1～3年。
建设社会主义新农村的发展要求
由于受经济发展水平、自然条件和自身文化素质等因素的影响，农业生产基础设 施 和物质技术装备条件距离农业现代化要求还存在一定差距，需要编制新的便仓镇 城镇总体规划，引导农 民集中居住、工业向镇以上工业片区集中，促进村庄适度集 聚和土地等资源节约利用，促进农村 基础设施和公共设施集约配置促进城市化加快 推进。
盐城市便仓镇总体规划
------(2012-2030年)
1
目录ห้องสมุดไป่ตู้
CONTENTS
第一章
便仓镇规划背景与概况
第二章 第三章 第四章
区位分析 镇域分规析划 镇区分规析划
第四 五章
镇近区期分规析划
2
便仓镇规划背景
枯枝牡丹园的旅游开发构想
2004年亭湖区区委、区政府在便仓镇成功举办了第八届 枯枝牡丹节暨经贸恳谈 会，进一步扩大了枯枝牡丹文化的影响力。2011年10月，便仓镇组织编制了《中华 枯枝牡丹文化生态休闲旅游风景区总体策划方案》以将便仓镇打造成独具特色的文 化、生态、旅游、休闲的苏北宜居名镇，再现千年古 镇风采，彰显“枯枝奇艳”魅 力。
3
便仓镇概况
区位交通
便仓是盐城市区南部与大丰交界的门户，是204国道上的重要节点， 新长铁路自东部过境，良好的交通体系为便仓的发展奠定了坚实的 基础。
城市性质
以旅游产业为主导的，休闲服务业发达的的盐城市近郊城镇
文化和生态资源
便仓镇有着深厚的历史文化底蕴，2001年，“枯枝奇艳”被评为“盐城新十 景”。枯枝牡丹文化现已被列入江苏省特色文化项目，同时镇域土地资源丰 富，具备了发展农副业深加工的有利条件。境内还有纵横交错的河流，适宜 发展水产养殖和水生植物的生长。
（b）消防工程规划
规划在便仓镇区设置1 个二级消防站，同时负责镇 域范围内的消防。
21
第一章 第二章 第三章 第四章 第四 五章
目录
CONTENTS
便仓镇概况
区位分析 镇域规划 镇区规划
镇 近区期分规析划
镇区现状概况图 发展方向分析
镇区功能结构分析
镇区用地规划图 镇区道路交通分析图 镇区绿地与景观规划分析 镇区基础设施分析图 镇区供电分析图
b、在工业化进程中，自然环境遭到了人为的破坏， 改善生态环境的压力日益增大。
22
镇区现状分析图
随着便仓镇城乡统筹政策的 推进，近年来便仓的社会经济得 到了较快发展，镇区作为全镇的 发展龙头，特别是机械电子、建 材具有雄厚的基础。工业区环境 优美，配套设施齐全，服务快速 高效。近年来便仓镇经济和城镇 建设的发展速度比较快，镇区作 为全镇的发展龙头，以农业产业 化的工业经济的优势逐渐确立， 镇区的产业发展结构趋于合理。
镇区现状建设主要沿仓中路、 大仓路、花园路展开，公共服务 设施主要位于仓中路两侧，居住 用地在其周围布置，并沿道路路 两侧纵向发展，工业用地零散分 布于镇区，用地不够集约。
23
发展方向分析
用地发展方向分析
镇区规划存在问题
a、现状城镇建设用地向开放大道以西集中 但空间分布较为分散，土地利用效率较低。
庄。
19
市政基础设施 （5）燃气工程规划 规划以天然气为主 要气源，气源由中压输 气管线从盐城市区燃气 管网引入，经调压后， 低压送至用户使用。
20
市政基础设施
（6）防灾工程规划 规划河道水系基本保持 现状的情况下，对骨干河道 进行适当梳理和整治，并按 近期防洪要求进行加固，在 各圩区边缘处设置水闸和排 涝站。
较强的经济实力和初具规模的城镇基础
近几年便仓镇的工业经济运行状态良好。在经济加快发展的大趋势下，民众 投资办厂的动力比较强烈，外资投入比重越来越大。城镇建设框架已经拉开， 多元化的投入机制已使城镇建设初步走上良性循环的道路。
4
规划依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年） 2、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137—2011) 3、《城市规划编制办法》（建设部令第146号） 4、《镇规划标准》（GB 50188-2007）（2007年） 5、《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年） 6、《村镇规划编制办法》（2000年） 7、《江苏省村镇规划建设管理条例》（2004年） 8、《盐城市城市总体规划(2011—2030)》（纲要） 9、《盐城市亭湖区便仓镇总体规划》（2007-2020） 10、《便仓镇土地利用总体规划》 11、《便仓镇国民经济和社会发展第十二个五年规划》 12、国家及江苏省相关法律、法规、规范、标准