房屋买卖置换合同

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2024年房屋买卖：置换合同最新版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房屋买卖：置换合同最新版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 出售房屋信息1.2 购买房屋信息第二条置换条件2.1 出售房屋与购买房屋的价值相当2.2 置换房屋的地理位置限制第三条合同双方3.1 出卖人信息3.2 买受人信息第四条合同的订立与生效4.1 双方达成一致意见4.2 签订书面合同4.3 合同生效时间第五条房屋交付5.1 出卖人交付出售房屋5.2 买受人接收购买房屋第六条价款支付6.1 买受人支付购买房屋价款6.2 价款支付的时间和方式第七条房屋过户7.1 买受人办理购买房屋过户手续7.2 过户费用承担第八条房屋质量保证8.1 出卖人对出售房屋质量的保证8.2 买受人对购买房屋质量的认可第九条违约责任9.1 出卖人违约责任9.2 买受人违约责任第十条争议解决10.1 双方协商解决10.2 请求第三方调解10.3 向人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1 合同变更的条件11.2 合同解除的条件第十二条合同的终止12.1 合同终止的条件12.2 合同终止后的处理第十三条附加条款13.1 双方约定的其他事项第十四条合同的份数14.1 合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 出售房屋信息1.1.1 房屋坐落：北京市海淀区路号院单元室1.1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3 房屋性质：住宅，房屋所有权证号：号1.1.4 土地使用权证号：号，土地使用权取得方式：出让1.1.5 出售房屋的现状：房屋结构完好，设施齐全，自用年1.2 购买房屋信息1.2.1 房屋坐落：北京市朝阳区路号院单元室1.2.2 房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.2.3 房屋性质：住宅，房屋所有权证号：号1.2.4 土地使用权证号：号，土地使用权取得方式：出让1.2.5 购买房屋的现状：房屋结构完好，设施齐全，自用年第二条置换条件2.1 出售房屋与购买房屋的价值相当，双方同意以房屋现况进行价值评估第三条合同双方3.1 出卖人信息3.1.1 姓名：X3.1.2 身份证号：3.1.3 联系电话：X3.1.4 地址：北京市海淀区路号院单元室3.2 买受人信息3.2.1 姓名：X3.2.2 身份证号：3.2.3 联系电话：X3.2.4 地址：北京市朝阳区路号院单元室第四条合同的订立与生效4.1 双方达成一致意见，同意按照本合同的条款进行置换4.2 签订书面合同，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效4.3 合同生效时间：年月日第五条房屋交付5.1 出卖人交付出售房屋，办理相关物业手续，确保房屋交付给买受人5.2 买受人接收购买房屋，对房屋进行实地查验，确认房屋现状与合同描述一致第六条价款支付6.1 买受人支付购买房屋价款，总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）6.2 价款支付的时间和方式：买受人应于本合同签订之日起个工作日内，将上述价款一次性支付给出卖人第七条房屋过户7.1 买受人办理购买房屋过户手续，需提供相关证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、学历证明等7.2 过户费用承担：买受人承担购买房屋过户所涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等第八条房屋质量保证8.1 出卖人对出售房屋质量的保证8.1.1 出卖人保证出售房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、重大漏水、重大火灾隐患等8.1.2 出卖人应向买受人提供出售房屋的建筑质量检测报告8.2 买受人对购买房屋质量的认可8.2.1 买受人接收房屋时，应认真查验房屋现状，对房屋质量有异议的，应在接收后日内向出卖人提出，并提供相关证据8.2.2 买受人确认接收房屋后，不得以房屋质量问题为由拒绝履行本合同约定的义务第九条违约责任9.1 出卖人违约责任9.1.1 出卖人违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成买受人损失的，应承担违约责任，向买受人支付赔偿金9.1.2 赔偿金的标准为本合同总价款的%9.2 买受人违约责任9.2.1 买受人违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成出卖人损失的，应承担违约责任，向出卖人支付赔偿金9.2.2 赔偿金的标准为本合同总价款的%第十条争议解决10.1 双方协商解决10.2 请求第三方调解10.3 向人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1 合同变更的条件11.1.1 合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议11.1.2 合同变更不得违背本合同的基本原则和宗旨11.2 合同解除的条件11.2.1 合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议11.2.2 合同解除不得违背本合同的基本原则和宗旨第十二条合同的终止12.1 合同终止的条件12.1.1 双方履行完毕本合同约定的义务，合同自然终止12.1.2 双方协商一致提前终止合同，并签订书面终止协议12.2 合同终止后的处理12.2.1 双方应当按照本合同的约定，办理相关物业手续，确保房屋权利和义务的转移12.2.2 合同终止后，双方对于本合同的履行不再享有权利和义务第十三条附加条款13.1 双方约定的其他事项13.1.1 双方同意本合同以外的其他事项，包括但不限于物业服务、水电煤气交接、家具家电归属等，以书面形式补充约定第十四条合同的份数14.1 合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1 第三方定义1.1.1 本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、金融服务机构等。

房屋买卖置换合同范本6篇

房屋买卖置换合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖置换事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“出售房屋”）位于______市______区（县）______路______号，为______结构，建筑面积______平方米。

乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，出售房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在交易过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属及手续办理1. 甲方应确保出售房屋的权属无争议，无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

如因此导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

2. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同向房地产管理部门办理房屋交易过户手续。

第四条房屋交付1. 甲方应在房屋交易过户手续办理完毕之日起______日内，将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付给乙方。

2. 房屋附属设施及装修等应一并移交。

移交前，双方应共同对房屋进行勘察，并签署《房屋交接确认书》。

第五条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或隐瞒房屋重大事项导致乙方无法取得产权，甲方应支付违约金，并返还乙方已支付的房款及利息。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，则应按未支付部分的每日千分之______支付违约金。

房屋买卖置换协议书

房屋买卖置换协议书一、协议双方甲方：（房屋A的所有者）身份证号码：住址：电话：乙方：（房屋B的所有者）身份证号码：住址：电话：二、协议背景甲方拥有位于（房屋A地址）的房屋A，乙方拥有位于（房屋B地址）的房屋B。

鉴于双方对各自房屋的需求发生了变化，为了达到互惠互利的目的，双方决定进行房屋买卖置换。

三、协议内容1. 房屋交换甲方同意将房屋A以现状出售给乙方，乙方同意将房屋B以现状出售给甲方。

双方确认房屋A和房屋B的所有权归属和权益清晰明确，不存在任何纠纷和法律障碍。

2. 交易价格甲方同意以（房屋A的市场评估价）的价格出售房屋A给乙方，乙方同意以（房屋B的市场评估价）的价格出售房屋B给甲方。

双方确认价格公平合理，无异议。

3. 交接手续双方同意在签署本协议后的（具体日期）内，完成房屋交接手续。

交接手续包括但不限于过户、产权证办理等，双方应积极配合相关部门的要求，确保交接顺利进行。

4. 房屋状况和责任双方确认房屋A和房屋B的现状，包括建筑结构、装修、设施设备等，均处于良好状态。

双方承诺在交接后，对各自的房屋状况负责，不得因房屋问题向对方追究责任。

5. 附属设施和财产双方同意将各自房屋内的附属设施和财产一并转让给对方，包括但不限于家具、电器、装饰品等。

双方确认附属设施和财产的数量和质量，并在交接手续中进行清点和确认。

6. 违约责任任何一方未按照本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方可协商确定。

7. 争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院进行解决。

四、协议生效本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体年限）。

协议有效期届满后，若双方未达成其他协议，本协议自动终止。

甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：。

房屋置换合同范本

房屋置换合同范本一、甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：二、房屋基本信息1. 甲方出售房屋的基本信息如下：房屋地址：房屋面积：房屋产权证号：房屋使用权证号：房屋现状：房屋权属：2. 乙方出售房屋的基本信息如下：房屋地址：房屋面积：房屋产权证号：房屋使用权证号：房屋现状：房屋权属：三、合同条款1. 甲方同意将其名下的房屋以置换方式出售给乙方，乙方同意将其名下的房屋以置换方式出售给甲方。

2. 甲方出售的房屋价值为人民币（以下简称“元”）____________元，乙方出售的房屋价值为人民币____________元。

双方同意按照房屋市场价值进行置换。

3. 双方同意按照以下方式进行房屋置换：（具体置换方式和程序根据实际情况进行填写）4. 双方同意在签署本合同后的____________天内完成房屋过户手续，并办理相关税费等手续。

5. 双方同意在房屋过户完成后____________天内，将房屋交付对方，并办理相关手续。

6. 双方同意承担各自房屋过户所需的费用，包括但不限于过户税费、公证费等。

7. 双方同意在交付房屋时，将房屋内的固定装饰物品一并交付对方，包括但不限于灯具、空调、厨具等。

8. 双方同意在交付房屋时，将房屋内的动产物品（家具、电器等）另行协商处理。

9. 甲方保证其出售的房屋不存在任何纠纷和债务，如因此产生的一切法律纠纷由甲方承担全部责任。

10. 乙方保证其出售的房屋不存在任何纠纷和债务，如因此产生的一切法律纠纷由乙方承担全部责任。

11. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完成之日终止。

四、违约责任1. 若甲方或乙方未按照本合同约定的时间和方式履行义务，对方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之十。

2. 若甲方或乙方严重违约，造成对方损失的，对方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

买卖房屋置换合同范本

买卖房屋置换合同范本房屋买卖置换合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方将其房屋出售给甲方，双方进行房屋置换事宜，达成如下协议：一、房屋置换基本信息1. 甲方房屋信息：房屋坐落：_______房屋所有权证号：_______房屋结构及面积：_______土地使用权证号：_______2. 乙方房屋信息：房屋坐落：_______房屋所有权证号：_______房屋结构及面积：_______土地使用权证号：_______二、房屋置换价格及支付方式1. 甲方房屋转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 乙方房屋转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

3. 双方同意，甲方房屋与乙方房屋的转让价格差额为人民币_______元（大写：_______元整）。

若甲方房屋价格高于乙方房屋价格，则乙方应于本合同签订之日起_______日内将差额支付给甲方；若乙方房屋价格高于甲方房屋价格，则甲方应于本合同签订之日起_______日内将差额支付给乙方。

三、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订之日起_______日内将房屋腾空并交付给乙方，同时协助乙方办理房屋过户手续。

2. 乙方应于本合同签订之日起_______日内将房屋腾空并交付给甲方，同时协助甲方办理房屋过户手续。

四、税费承担本合同项下房屋置换所涉及的税费，按照国家及地方的相关规定由双方各自承担。

五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 若乙方未按约定时间交付房屋或协助甲方办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

房屋买卖置换合同范本5篇

房屋买卖置换合同范本5篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有一处房产，愿意将其出售给乙方；乙方对甲方所拥有的房产表示购买意愿。

经双方友好协商，达成以下房屋买卖置换合同：第一条房产基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________。

2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3. 房屋所有权证书编号：_______________________________。

4. 房屋附属设施及物品：_________________________________________。

第二条交易价格及支付方式1. 双方商定，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋置换1. 乙方应按照合同约定，将购房款支付至甲方指定账户。

2. 甲方应在收到购房款后的______日内，将房屋所有权证书及附属设施等移交给乙方，并履行相关手续。

3. 双方应共同办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋所有权。

第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方应保证房屋的合法性，确保房屋所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应提供房屋相关的证明文件，协助乙方办理房屋过户手续。

3. 乙方应按时支付房款，确保交易顺利进行。

4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法、合规。

有关房屋置换合同5篇

有关房屋置换合同5篇篇1甲方（置换人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（被置换人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方欲将现有房屋进行置换，乙方同意接受房屋置换，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋置换合同协议：一、置换房屋基本情况甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址），房屋建筑面积为______平方米，产权清晰，无争议。

乙方同意接受该房屋，并将其位于____________________（详细地址）的房屋进行置换。

乙方所置换的房屋建筑面积为______平方米，产权同样清晰，无争议。

二、置换方式及补偿金额双方同意以房屋产权置换的方式进行交易。

关于补偿金额，经双方协商，甲方需向乙方支付______元人民币作为补偿。

该笔款项在置换手续办理完毕后一次性支付。

三、置换手续办理1. 双方同意在签订本合同后______个工作日内，共同向相关部门提交房屋置换申请。

2. 双方应积极配合办理房屋产权过户、房屋登记等手续，确保置换房屋的合法性和安全性。

3. 置换手续办理过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照法律规定承担。

四、房屋交付1. 双方同意在置换手续办理完毕后______个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如有损坏或质量问题，应及时通知甲方修复。

3. 甲方应保证交付的房屋内无遗留物品，如有遗留物品，应告知乙方并协商解决。

五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照约定时间办理置换手续或接收房屋，应支付违约金。

2024适用型房屋买卖及置换合同规范化文件

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024适用型房屋买卖及置换合同规范化文件本合同目录一览1. 房屋买卖及置换合同1.1 定义与术语解释1.1.1 房屋1.1.2 买卖1.1.3 置换1.1.4 合同1.2 房屋买卖1.2.1 卖方义务1.2.2 买方义务1.2.3 房价款支付1.2.4 房屋交付1.3 房屋置换1.3.1 置换流程1.3.2 置换房屋标准1.3.3 置换房屋交付1.3.4 置换房屋价款结算2. 合同当事人2.1 卖方信息2.2 买方信息2.3 置换双方信息3. 合同的生效、变更与终止3.1 合同生效条件3.2 合同生效时间3.3 合同变更3.4 合同终止4. 违约责任4.1 卖方违约责任4.2 买方违约责任4.3 置换双方违约责任5. 争议解决5.1 协商解决5.2 调解解决5.3 仲裁解决5.4 法律途径解决6. 适用法律6.1 合同签订地法律6.2 房屋所在地法律7. 其他条款7.1 保密条款7.2 不可抗力7.3 附件7.4 签署日期8. 合同附件8.1 房屋所有权证8.2 买卖双方身份证明8.3 置换双方房屋所有权证8.4 其他重要文件9. 签字盖章页9.1 卖方签字盖章9.2 买方签字盖章9.3 置换双方签字盖章10. 附件说明10.1 附件的效力10.2 附件的补充11. 补充条款11.1 对合同的补充11.2 对附件的补充12. 修订历史12.1 修订记录12.2 修订日期13. 合同的保管13.1 合同正本保管13.2 合同副本分发14. 联系方式14.1 卖方联系方式14.2 买方联系方式14.3 置换双方联系方式第一部分：合同如下：第一条房屋买卖及置换合同1.1 定义与术语解释1.1.1 房屋：本合同所指的房屋，是指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号____栋____单元____室，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷的住宅。

房屋买卖置换合同

房屋买卖置换合同房屋买卖置换合同1甲方（卖方）：__________身份证号：__________电话：__________ 甲方妻子：__________身份证号：__________电话：__________ 甲方子女：__________身份证号：__________电话：__________ 乙方（买方）：__________身份证号：__________电话：__________ 见证方：__________身份证号：__________电话：__________甲方有坐落于____________________住房一套及车库一间，属拆迁安置房。

现甲方愿将此房及相应车库一并转让，乙方有意购买。

经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：__________一、（房屋面积计__________平方米，车库__________平方米）以__________价格（此价格为固定价，任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或减少房款）转让给乙方。

房屋的交付标准为一般商品房标准，房屋为毛坯，有普通门窗，墙壁粉刷，地面水泥。

乙方对上述房屋具体情况已充分了解，自愿接受上述房屋。

二、甲、乙双方签订合同之日，乙方一次性支付房款________元。

交付的房款，甲方应出具收条。

三、甲、乙双方同意，双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方所有，交付标志：交钥匙（房屋________把、车库 ________把）；同时甲方应将与该房屋有关的`所有资料（包括但不限于拆迁安置协议、购房合同和缴款凭证等原件）交付乙方。

四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时，甲方及见证方（中间人）应无偿积极给予支持和配合，提供一切与之相关的手续及资料，办理费用由乙方承担。

五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。

六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。

乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益，承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。

房屋买卖置换合同范本7篇

房屋买卖置换合同范本7篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方的房屋转让与乙方的房屋购买事宜达成一致，为明确双方权益，特订立本合同。

一、房屋基本情况甲方拥有位于____________的房产，产权清晰，建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

乙方经过充分了解，自愿购买该房产。

二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方经协商确定，房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应在合同签署后______日内支付房屋总价款的______%作为定金，余款在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

3. 房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并结清所有相关费用。

三、置换条款1. 乙方位于____________的房产，建筑面积______平方米，自愿置换给甲方。

2. 乙方房产的产权应清晰，无任何纠纷。

如有纠纷，由乙方负责解决并承担相关责任。

3. 置换房产的交接与付款方式与上述交易条款相同。

四、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

2. 若乙方未在规定时间内支付房款，甲方有权解除本合同，已收取的款项在扣除违约金（房屋总价的______%）后返还给乙方。

3. 若甲乙双方任何一方存在隐瞒事实、违约交易等违法行为，需向另一方支付违约金并赔偿相关损失。

五、其他条款1. 甲乙双方承担各自应缴纳的税费。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

房屋换房屋合同6篇

房屋换房屋合同6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一处房屋，乙方有意进行交换，双方经过友好协商，达成以下房屋换房屋合同协议：一、房屋基本情况甲方拥有的房屋位于____________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

乙方拥有的房屋位于____________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

双方所交换的房屋均已取得合法的产权证明。

二、交换方式双方同意以等价交换的方式进行房屋交换。

在交换过程中，双方同意按照市场价格评估房屋的价值，并相互补足差价。

具体金额和支付方式由双方自行约定。

三、房屋权属转移1. 双方签订本协议后，应当在______日内向房地产登记机构办理房屋权属转移登记手续。

2. 双方应互相协助办理相关手续，提供必要的证明材料。

3. 房屋权属转移所产生的税费由双方按照法律规定承担。

四、房屋交付1. 双方应在约定时间内完成房屋交付。

甲方应在交付前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋安全、卫生、无重大隐患。

2. 交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署房屋交接确认书。

3. 交付后，乙方负责房屋的保管和维护，任何损失由乙方承担。

五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理房屋权属转移手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照约定时间办理房屋权属转移手续或支付差价款项，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2024适用型房屋买卖及置换合同规范化文件

2024适用型房屋买卖及置换合同规范化文件本合同目录一览1. 房屋买卖及置换合同的定义与范围1.1 定义1.2 范围2. 合同当事人2.1 出卖人2.2 买受人3. 房屋基本信息3.1 房屋坐落3.2 房屋结构3.3 房屋面积3.4 房屋所有权4. 房屋交易价格与支付方式4.1 交易价格4.2 支付方式5. 置换房屋的相关规定5.1 置换房屋的定义5.2 置换房屋的范围5.3 置换房屋的交付时间6. 房屋交付及验收6.1 交付时间6.2 交付条件6.3 验收程序7. 房屋质量及保修7.1 房屋质量7.2 保修范围7.3 保修期限8. 交易过程中的税费承担8.1 税费种类8.2 税费承担主体9. 违约责任9.1 出卖人的违约责任9.2 买受人的违约责任10. 争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 法律诉讼11. 合同的生效、变更与解除11.1 生效条件11.2 变更条件11.3 解除条件12. 合同的附则12.1 解释权12.2 适用法律12.3 合同的副本13. 其他约定事项13.1 双方认为需要约定的其他事项14. 签字盖章14.1 出卖人签字盖章14.2 买受人签字盖章14.3 见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋买卖及置换合同的定义与范围1.1 定义本合同是指出卖人将其名下的房屋转让或者置换给买受人，买受人支付相应价款或者交换房屋的行为所订立的合同。

1.2 范围本合同适用于中华人民共和国境内房屋的买卖及置换活动，包括但不限于城市住宅、农村住宅、公寓、别墅等类型的房屋。

第二条合同当事人2.1 出卖人出卖人是指房屋的所有权人或者有权处分人，出卖人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

2.2 买受人买受人是指购买或者置换房屋的一方，买受人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

第三条房屋基本信息3.1 房屋坐落出卖人应当向买受人如实告知房屋的坐落，包括具体的街道、门牌号码、栋号、单元号等。

房屋买卖(置换)合同6篇

房屋买卖(置换)合同6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖（置换）事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：1. 房屋坐落地址：________________________________________；2. 房屋面积：建筑面积______平方米；3. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证件编号：_______；4. 房屋内附属设施：包括____________等。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方共同商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方；2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担；3. 产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋相关权利凭证交付给乙方。

第四条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元整；2. 若乙方未能按约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

房屋置换协议范本6篇

房屋置换协议范本6篇篇1甲方（置换人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（房屋出卖人）：_______________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要置换房屋，乙方愿意出售现有房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋置换事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，甲方以自身拥有的房屋（以下简称“原房屋”）与乙方所有的房屋（以下简称“目标房屋”）进行置换，以实现双方房屋的更换需求。

二、房屋基本情况（一）原房屋信息：位于____________，建筑面积_______平方米，产权清晰。

（二）目标房屋信息：位于____________，建筑面积_______平方米，产权明晰。

双方对房屋信息的真实性负责。

三、置换方式双方同意采用买卖方式进行房屋置换，甲方购买乙方的目标房屋，乙方购买甲方的原房屋。

置换过程中产生的税费按照法律规定由各方承担。

四、交易价格及支付方式（一）原房屋交易价格：人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

（二）目标房屋交易价格：人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

双方同意以等价方式进行置换。

支付方式按照双方协商确定的支付方式进行。

五、置换期限双方同意自本协议签订之日起______日内完成置换手续。

期间，双方应积极配合办理相关手续。

如遇特殊情况，需提前通知对方并协商解决方案。

六、房屋交付及产权过户（一）在置换手续办理完成后，双方应按照约定时间完成房屋的交付。

（二）产权过户应遵循相关法律法规，确保过户手续的合法性和有效性。

过户产生的费用由双方按照法律规定承担。

七、违约责任（一）若甲方未能按照约定时间完成置换手续或违约不履行置换义务，应支付违约金给乙方。

房屋买卖置换合同书

房屋买卖置换合同书一、甲方（出售方）：姓名/名称：住所/营业地：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：二、乙方（购买方）：姓名/名称：住所/营业地：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：三、房屋信息：1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋现状描述：4. 房屋权属证明：（1）房产证号码：（2）土地使用权证号码：（3）其他相关证明：四、交易方式：1. 甲方出售的房屋将与乙方购买的房屋进行置换，双方房屋价值相等。

2. 双方同意自愿进行此次置换交易，不存在任何强制性因素。

五、交易条件：1. 甲方承诺所出售的房屋不存在任何纠纷或法律障碍。

2. 乙方承诺所购买的房屋不存在任何纠纷或法律障碍。

3. 双方同意在签订本合同后，共同办理房屋过户手续。

4. 双方同意各自承担自己房屋的过户费用、税费等相关费用。

六、交易流程：1. 双方在签订本合同后，甲方应向乙方提供房屋权属证明及相关材料。

2. 乙方在核实房屋权属及相关材料无误后，双方共同办理过户手续。

3. 过户手续办理完成后，甲方将房屋交付给乙方，乙方将房屋交付给甲方。

4. 双方确认房屋置换交易完成，无其他纠纷。

七、违约责任：1. 若甲方违约不按合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之十。

2. 若乙方违约不按合同约定交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之十。

八、争议解决：本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

九、其他约定：1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：__________ 签字：__________日期：__________ 日期：__________。

房屋置换协议书(4篇)

房屋置换协议书方：杭州____有限公司乙方：__________鉴于：杭州____有限公司(甲方)与章秀玉(乙方)就乙方现永久租赁居住的杭州________幢___单元___室的房屋置换事宜，双方曾于年月日签订了《房屋置换协议书》，现经过双方的进一步协商，一致同意对原合同进行变更，签订如下补充条款：一、关于置换房屋的面积乙方永久租赁居住的杭州________幢___单元___室的房屋的建筑面积为82.683m2，套内使用面积为62m2，阳台面积为5.485m2，对此，双方已经一致确认。

甲方保证与乙方置换的新房屋套内使用面积和阳台面积不低于原面积。

二、关于置换房屋的价格1、甲方确保为乙方新置换的房屋拥有完整的产权(即三证齐全)，乙方应当按照原房屋建筑面积以每平方米___元的标准向甲方补综合差价。

2、新置换房屋在确保符合上述约定之前提下，甲方同意为乙方在原房屋建筑面积的基础上增加___%的建筑面积，即91m2，对于新增加的___%的建筑面积，按照___元/m2的价格由乙方向甲方补差价。

3、新置换的房屋总建筑面积超过91m2的，超过部分的面积按照基准价___元/m2之内由乙方向甲方补差价。

4、乙方除了向甲方支付新旧房面积差价外，就该置换房不再向甲方支付楼层差价以及其他任何费用。

三、关于置换房屋的位置1、甲方确保用于置换的新房屋为拆迁地原地建造的新建商品住宅。

2、用于置换乙方的新房屋楼层在8~12层之间(具体在签订《商品房买卖合同》时由乙方自主选择)，该房屋距离新风路不得大于150米。

四、关于拆迁过渡费用1、过渡期限为签订本协议之日起30个月，30个月之内确保乙方回迁新房。

在此过渡期间，每月由甲方向乙方支付过渡费___元。

以上过渡费于本协议签订之日一次性付清。

2、如果超过30个月不能及时回迁的，每月于当月____号之前由甲方向乙方支付过渡费___元。

如果超过36个月不能及时回迁的，每月于当月____号之前由甲方向乙方支付过渡费___元。

换房合同协议书

换房合同协议书甲方（出售方）：_______________乙方（购买方）：_______________丙方（居间方）：_______________鉴于：1. 甲方（出售方）是房屋所有权人，拟将其名下房屋（以下简称“原房屋”）与乙方（购买方）进行换房交易；2. 乙方（购买方）是原房屋的买受人，拟将其名下房屋（以下简称“现房屋”）与甲方（出售方）进行换房交易；3. 丙方（居间方）是房地产交易中介机构，受甲、乙双方授权，负责协调双方交易事宜并办理相关手续；4. 甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成以下换房合同协议：第一条房屋交接事项1. 甲方（出售方）同意将其名下原房屋的所有权转让给乙方（购买方），并保证原房屋的所有权清晰，无产权纠纷；2. 乙方（购买方）同意将其名下现房屋的所有权转让给甲方（出售方），并保证现房屋的所有权清晰，无产权纠纷；3. 双方同意在本协议签订之日起一个月内完成房屋交接手续，办理产权过户手续，并由丙方（居间方）协助办理相关手续。

第二条价格及支付方式1. 原房屋的交易价格为_______________（大写：_______________）元，交易款项由乙方（购买方）一次性支付给甲方（出售方）；2. 现房屋的交易价格为_______________（大写：_______________）元，交易款项由甲方（出售方）一次性支付给乙方（购买方）；3. 双方同意在房屋交接之日起15日内完成交易款项的支付，款项支付方式为_______________。

第三条其他费用1. 房屋交接过程中的税费、公证费、中介费等相关费用由双方自行承担；2. 如房屋交接过程中产生其他费用，由产生费用的一方承担。

第四条房产证过户1. 双方同意在履行完本合同一切义务之日起一个月内将原房屋和现房屋的房产证进行过户，并由居间方（丙方）协助办理相关手续。

2. 房产证过户手续办理完成后，双方将原房屋和现房屋的房产证交付对方保管，确保交接手续完备。

房屋互换协议书范本(必备13篇)

房屋互换协议书范本（必备13篇）房屋互换协议书范本第1篇换房人甲(以下简称甲方)：换房人乙(以下简称乙方)：签订地点：签订时间：日期：______年____月____日根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

第一条甲方同意将甲方所有的座落在__的房屋与乙方所有的座落在__的房屋互相交换。

甲方的房屋建筑面积___平方米，地下室面积___平方米，暂未办理房产证。

乙方的房屋建筑面积___平方米，地下室面积___平方米，暂未办理房产证。

甲、乙双方交换房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任;双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋。

第二条双方商定无偿换房，不收取差价费及其他任何费用，各自承担换房后的'契税等法定费用。

第三条房屋交付：房屋权属交易登记手续,由甲、乙双方共同配合办理。

甲、乙双方约定于_____年____月____日前办理房屋过户手续。

第四条甲、乙双方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲、乙双方负责清理，并承担民事责任。

因此给对方造成经济损失的需负责赔偿;若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。

第五条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。

本协议经甲方、乙方签字后生效。

协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。

甲方：身份证：配偶：身份证：共有人：身份证：联系电话：乙方：身份证：配偶：身份证：共有人：身份证：联系电话：日期：______年____月____日房屋互换协议书范本第2篇换房人甲(以下简称甲方)：_________换房人乙(以下简称乙方)：_________根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

第一条甲方同意将甲方所有的座落在的房屋与乙方所有的.座落在的房屋互相交换。

甲方的房屋建筑面积平方米，地下室面积平方米，暂未办理房产证。

2024年-详尽重点关注房屋买卖置换合同

房屋买卖置换合同甲方（卖方）：姓名：________联系号码：________地质：________联系方式：________乙方（买方）：姓名：________联系号码：________地质：________联系方式：________第一条房屋置换的基本情况1.1甲方房屋基本情况：房屋地质：________建筑面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：________产权性质：________1.2乙方房屋基本情况：房屋地质：________建筑面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：________产权性质：________第二条房屋置换的方式2.1甲方将其所拥有的房屋出售给乙方，乙方支付甲方相应的购房款。

2.2乙方将其所拥有的房屋出售给甲方，甲方支付乙方相应的购房款。

2.3双方同意按照本合同约定的方式进行房屋置换，并按照本合同约定的价格和支付方式进行交易。

第三条房屋置换的价格和支付方式3.1甲方房屋的购买价格为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

3.2乙方房屋的购买价格为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

3.3甲方应在本合同签订之日起【支付期限】内向乙方支付购房款。

3.4乙方应在本合同签订之日起【支付期限】内向甲方支付购房款。

第四条房屋交付4.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内将房屋交付给乙方，并将房屋的产权证书等相关手续办理完毕。

4.2乙方应在本合同签订之日起【交付期限】内将房屋交付给甲方，并将房屋的产权证书等相关手续办理完毕。

第五条权利保证5.1甲方保证对其所出售的房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷等法律问题。

5.2乙方保证对其所出售的房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷等法律问题。

第六条违约责任6.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为房屋购买价格的【百分比】%。