物业公司有偿服务项目及收费标准一览表

物业公司有偿服务项目及收费标准一览表（参考）

类别序

号

服务内容收费标准操作规程备注

车辆庭泊服务费1

大车（黄牌）停放

单位：辆

长期： 240元\月1、长期停放车辆业主

到客户中心前台办理

停车卡（卡上标明车牌

号、姓名、房号、联系

电话、交费起止时间），

客服做好停车卡台账，

一式三份，财务，安保，

客服各一份并及时做

好更新工作，财务室监

控管理。

2、临停车辆：进入小

区的车辆由当班队员

发放临时停车卡片记

后进入，停车卡片上须

填写车牌号、进入时

间，车辆驶离小区时当

班队员必须将发放的

“临时停车卡片”收

回，并按规定标准收

费，填写记录台账。

3、巡逻岗做好小区车

辆停放的规范管理。

1、进入小区

执行任务、抢

修检修、救护

等特种车辆

及业主的搬

家车、送货车

和临时停车

（15分钟内）

不得收取停

车费。

2、超过零点

的按夜间停

放标准收费。

临停： 5元\次 1

0元\夜

2

小车（蓝牌）停放

单位：辆

长期： 150元\月

临停： 5元\次 1

0元\夜

私家车位：1.2元\

㎡\月物业费

3

三轮摩托车（含助动

车）单位：辆

长期： 45元\月1、长期停放车辆业主

到客户中心前台办理

停车卡（卡上标明车牌

号、姓名、房号、联系

电话、交费起止时间），

客服做好停车卡台账，

一式三份，财务，安保，

客服各一份并及时做

临停： 2元\次 4

元\夜

4

二轮摩托车（含助动

车）单位：辆

长期： 30元\月

临停： 1元\次 2

元\夜

5自行车单位：辆长期： 10元\月

临停： 1元\次 2元\夜好更新工作，财务室监控管理

2、临停车辆：

①车管保安做好登记，内容包括：收费起止时间、姓名、房号、车型、车身颜色、联系电话。

②按规定标准收取费用，填写台账。

③每日下午5时前，到财务室结清当日账目。

④做好停车有序停放。

广告场租费1

小区门前广告短期：（月、季）

40 ㎡\元

1、需做广告人员到客

服前台填写登记申请

表

2、管理处负责人会同

需做广告人实地确认

（广告位置符合公司

规定）

3、签定广告场租合

同，到财务室缴纳费

用。

4、凭收据客服中心发

放场租许可证。

5、客服中心建立场租

台账并定期检查广

告，到期与破损的通

知相关人员拆除

广告的拆除

1、不可预

见因素

2、政府部

门规定

3、物业公

司管理与

建设的需

要

长期：（半年、年）

35 ㎡\元

2

小区公共部位广告

（绿化地、道路边、

单元口、电梯前室等）

小型（1㎡内） 5

0 元\个\月

中大型（5--8㎡）

30元\月\㎡

3

电梯轿厢广告单位

个\轿厢

短期：（月、季）

150元\个\月

长期：（半年、年）

100元\个\月

类别序

号

服务内容收费标准操作规程备注

婚纱拍摄服务1小区取景季度

3000---5000元\

季

1、需做摄影人员到客服前

台填写登记申请表

2、签定摄影服务合同，到

财务室缴纳费用与保证金。

3、凭收据客服中心发放摄

影许可证。

4、财务室、客服中心建立摄

公司相关

人员，严格

执行公司

管理规定

与收费标

准，不得打2小区取景半年

8000---12000元

\半年

3小区取景一年

15000--20000元

\年

费

4小区取景临时60--100元\对\

次

影服务台账。

5、安保部严格管理，加强小

区巡查发现因摄影破坏环境

与公共设施设备行为坚决管

理并扣罚违约金。杜绝无证

与到期摄影人员进入小区。

折，特殊情

况报总经

理批准，但

折扣权重

不得低于

标准的9

0%

宴席服务费1

小区摆放宴席，大门

装饰一天

4

00元/天

1、需做宴席人员到客服前

台填写登记申请表

2、按面积与天数到财务室

缴纳费用与保证金。

3、财务室、客服中心建立

宴席服务台账

4、客户服务部、安保部严格

管理，加强小区巡查发现因

宴席破坏环境与公共设施设

备行为坚决管理并扣罚违约

金。

5、维修部设置临时水电表，

记录初始读数，做好结算。

1、安保部

加强宴席

间外来车

辆与人员

的管理。

2、公司相

关人员，严

格执行公

司管理规

定与收费

标准，不得

打折，特殊

情况报总

经理批准，

但折扣权

重不得低

于标准的

90%

2

小区摆放宴席，大门

装饰二天

6

00元\天

3

小区摆放宴席，大门

装饰三天以上

8

00元\天

土建材料经营1

小区经营黄沙水泥

等半年以内

管理费

5000元

1、需做经营人员到客服前

台填写登记申请表

2、按面时间到财务室缴纳

费用与保证金。

3、财务室、客服中心建立

经营服务台账

4、、凭收据客服中心发放场

许可证

5、客户服务部、安保部严格

管理，特别是电梯管理。

2

小区经营黄沙水泥

等一年

管理费

10000元