超市转让合同书
小型超市转让合同范本(4篇)
小型超市转让合同范本甲方:乙方:为了确保甲乙双方的共同利益,在双方平等自愿的基础上,经充分协商后,甲方同意将位于新沂市田吴街四叉路口南侧苏捷超市正在营业中旺铺转让,双方具体达成如下协议:1、该超市占地面积为____平方米,超市内一切货物及设施及相关手续转让总金额为壹拾伍万元整(¥:150000)2、合同签订之日起,乙方向甲方一次性付清壹拾伍万元整,(150000)3、至该超市合同签订前一切债务,各种费用由甲方交清,转让之后该超的房租、水、暖、电一切费用均由乙方负不责承担。
4、签订后合同后,乙方在办理相关手续时,甲方应积极配合,费用由乙方负责。
5、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字之日生效。
甲方(公章):__________ 乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________ 法定代表人(签字):__________ ____年____月____日 ____年____月____日小型超市转让合同范本(二)甲方:乙方:甲乙双方经友好协商,就超市转让达成下列协议,并共同遵守:1、甲方于____年____月____日前将位于超市(面积约平方米)整体转让给乙方使用。
2、门市租金每年____元人民币。
租赁期限:从____年____月____日至____年____月____日前三年租金不变,后两年租金每年递增%,每年租金必须当____年____月____日之前交清,否则视为违约,甲方有权解除租赁合同。
3、超市内的硬件(电脑、收银系统、货架、监控、电视、冰柜)折旧一并转让给乙方,共计价格为元人民币一次性给付甲方。
4、超市内及库房的货物经甲乙双方共同盘点共计元整。
5、甲方从签订合同之日起一次给付乙方首年房屋租金、硬件折旧费、货款等共计元整。
6、乙方在租用此门市期间所发生的一切税、费(其中包括营业隐形税、房产税等)和自己所用的水、电、气、电话费等和概由乙方自行承担支付,与甲方无关。
7、乙方在租赁期间必须经常维护、查看安全隐患,如出现广告招牌脱落、火灾、燃气中毒、偷窃、违法等事均与甲方无关,所发生的民事纠纷均由乙方自行负责。
超市出兑的转让合同6篇
超市出兑的转让合同6篇篇1超市出兑的转让合同甲方:(转让方名称)乙方:(受让方名称)鉴于甲方为经营超市出兑业务,现希望将其超市出兑业务转让给乙方,并经双方友好协商达成一致意见,特签订如下转让合同,以资明确:一、转让内容1. 甲方同意将其所有的超市出兑业务转让给乙方,在合同签订之日起,乙方将承担超市出兑业务的全部运营及管理责任。
2. 超市出兑业务的具体转让内容包括但不限于客户资源、设备设施、营业权、合同协议等,并由乙方按照相关法律法规完成过户手续。
二、转让价款及支付方式1. 超市出兑业务转让价款为(具体金额),双方同意采取(一次性付清/分期支付)的方式进行支付。
具体支付时间及方式由双方协商确定。
2. 乙方在接受转让后,应按照合同约定的时间及金额,及时按时支付转让价款。
如逾期支付,应承担违约责任。
三、过户手续1. 甲方应配合乙方办理相关过户手续,协助完成超市出兑业务相关资料的移交及更新。
2. 乙方应按照相关法律法规及本合同约定,办理超市出兑业务的过户手续,并向相关部门提交必要文件及材料。
四、保证事项1. 甲方保证其拥有转让的超市出兑业务的完整所有权,并保证无任何其他第三方对该业务享有权利;2. 甲方保证超市出兑业务的相关设备设施及合同协议均为合法有效,不存在任何欺诈行为或侵权行为;3. 乙方在接受转让后,应妥善保管超市出兑业务的相关资料及设备设施,如因乙方原因导致超市出兑业务的损失,应承担相应责任。
五、违约责任1. 如一方违反本合同的约定,使对方遭受损失的,违约方应承担相应的违约责任;2. 如因不可抗力等造成无法履行本合同的情况,双方同意暂时中止履行本合同,待不可抗力事件消除后,可恢复履行。
六、争议解决本合同的履行、解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方因本合同引起的一切争议,应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
七、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
超市转让协议书范文5篇
超市转让协议书范文5篇超市转让协议书范文一协议书编号: [编号]协议签订日期:[日期]协议双方:甲方(转让方):[姓名/公司名称]乙方(受让方):[姓名/公司名称]鉴于甲方拥有一家位于[超市所在地]的超市,并希望将其转让给乙方;乙方对该超市具有兴趣并愿意接手管理。
根据双方的协商一致,特此达成以下协议:一、转让事项1. 甲方同意将超市以[超市名称]的名义全部转让给乙方。
2. 超市所拥有的资产、股权、经营权以及所有者权益等相关权利,都将转让给乙方。
3. 甲方同意协助乙方办理超市的相关过户手续。
二、转让条件1. 乙方同意支付给甲方超市转让的代价为人民币[金额]。
2. 乙方应当承担超市转让后的一切债权和债务。
3. 转让手续完成后,乙方将成为超市的合法所有人,并享有超市的所有收益和利益。
三、保密条款双方同意对本协议及相关交易进行保密,未经对方书面同意,任何一方均不得向第三方披露。
四、争议解决对于因本协议产生的争议,双方应通过友好协商解决。
若协商无果,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他事项1. 对于未尽事宜,双方可另行协商一致,并签订补充协议以补充和完善本协议。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效,并具有法律约束力。
甲方(转让方)签字:_________________ 日期:__________ 乙方(受让方)签字:_________________ 日期:__________超市转让协议书范文二协议书编号: [编号]协议签订日期:[日期]协议双方:甲方(转让方):[姓名/公司名称]乙方(受让方):[姓名/公司名称]鉴于甲方拥有一家位于[超市所在地]的超市,并希望将其转让给乙方;乙方对该超市具有兴趣并愿意接手管理。
根据双方的协商一致,特此达成以下协议:一、转让事项1. 甲方同意将超市以[超市名称]的名义全部转让给乙方。
2. 甲方同意将超市所拥有的合同、供应商关系、顾客资源以及相关业务资料等一并转让给乙方。
超市转让合同
超市转让合同超市转让合同(15篇)现今社会公众的法律意识不断增强,合同的法律效力与日俱增,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。
那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是店铺为大家收集的超市转让合同,仅供参考,欢迎大家阅读。
超市转让合同1转让方(甲方):_________身份证号:_________顶让方(乙方):_________身份证号:_________甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、甲方将自己位于_________市_________区_________街(_________路)二、店内设备及货物转让方案及价格:1号的店铺_________平方米。
三、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为_________,租期内甲方继续以甲方或甲方指定有效人名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。
乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
四、乙方在双方协定时间内交付转让金,甲方在双方协定时间内交铺给乙方经营,如乙方违约,乙方按转让费(转让本店设备和货物的总费用)的10%向甲方支付违约金。
如甲方违约或由于甲方原因导致他人或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费(转让本店设备和货物的总费用)的10%作为违约金。
五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
六、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。
如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退出全部转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。
或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。
超市店铺转让合同8篇
超市店铺转让合同8篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方拥有一家位于____的超市店铺,现甲方有意将超市店铺的经营权转让给乙方,乙方同意受让该店铺。
双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:第一条转让标的1. 甲方同意将其所拥有的位于____的超市店铺(以下简称“店铺”)的经营权转让给乙方。
2. 店铺的固定资产包括:货架、收银机、空调设备、冷藏设备等,详见附件《店铺资产清单》。
3. 转让标的还包括店铺现有的商品库存,具体商品清单详见附件《库存商品清单》。
第二条转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币______元整(大写:__________________元整)。
2. 支付方式:双方签订本合同后,乙方在______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。
待店铺交接完成后,乙方在______个工作日内支付余款人民币______元整。
第三条交接事项1. 交接日期:______年______月______日。
2. 交接内容:店铺所有权证书、工商营业执照、税务登记证等相关文件,以及库存商品、固定资产等。
3. 交接完成后,双方应签署《店铺交接确认书》。
第四条债权债务处理1. 甲方在经营店铺期间所产生的债权债自行负责处理完毕。
2. 甲方确保在交接日前不存在任何未了的法律责任,如有未了责任导致乙方损失的,甲方应负责赔偿。
第五条权利与义务1. 甲方应确保所转让的店铺经营权的真实性、合法性,并确保无任何形式的纠纷。
2. 乙方取得店铺经营权后,享有自主经营的权利,甲方不得干涉乙方正常经营。
3. 乙方应遵守国家法律法规,合法经营,并承担经营过程中产生的各项费用。
4. 甲乙双方交接后,应及时办理相关变更手续,如工商变更登记等。
第六条保证条款1. 甲方保证所转让的店铺不存在产权纠纷、债权纠纷等任何形式的纠纷。
如有纠纷,甲方负责解决,并承担由此产生的所有损失。
超出兑合同书(锦集10篇)
超市出兑合同书〔锦集10篇〕篇1:超市出兑合同书超市出兑合同书模板转让方〔以下简称甲方〕:受让方〔以下简称乙方〕:甲乙双方就出兑事宜,本着友好互利的'原那么,经双方协商一致,签订本合同,以资共同信守执行:1、甲方以人民币元〔大写:〕的价格出兑给乙方位于,该房屋于年月日到期。
2、甲方出兑的超市包括屋内所有货物、冰箱、冰柜等设施以及各种手续。
3、甲乙双方于年月日签订的合同,以本合同为最终协议,如有未尽事宜,双方以附件形式补充协商解决。
4、如需办理更名,甲方负责提供身份证,并协助办理,费用乙方负责〔钱款到位后,可更名到乙方〕。
备注:甲方::乙方::年月日篇2:超市出兑合同出兑方(甲方):____________身份证号码:________________顶让方(乙方):____________身份证号码:________________房东(丙方):______________身份证号码:________________甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的超市转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。
不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
超市转让合同协议书模板(5篇)
超市转让合同协议书模板甲方:[转让方姓名/单位名称]地址:[转让方地址]法定代表人/负责人:[转让方法定代表人/负责人]联系电话:[转让方联系电话]乙方:[受让方姓名/单位名称]地址:[受让方地址]法定代表人/负责人:[受让方法定代表人/负责人]联系电话:[受让方联系电话]鉴于甲方为合法持有位于[超市所在地]的一处超市经营权,并意欲将该经营权转让给乙方。
双方经友好协商,达成如下协议:第一条转让事项1.1 甲方同意将其在[超市所在地]的[超市名称]超市的经营权转让给乙方,包括但不限于超市经营许可证、经营场所的使用权、超市内的设备、库存商品和其他相关财产等。
1.2 乙方同意接受甲方转让的超市经营权,并按照本协议约定的条件和条款经营该超市。
第二条价格和付款方式2.1 甲方将超市的转让价款确定为人民币[转让价款]元整。
2.2 乙方应当在本协议签订之日起[付款期限]日内将全部转让价款以现金形式支付给甲方。
第三条保证和陈述3.1 甲方保证其持有的超市经营权为合法、有效,并不存在权属纠纷、质押、查封、冻结等限制性权益。
3.2 甲方保证该超市经营权没有侵犯他人的任何合法权益,并不存在与超市相关的任何未了结的民事、行政或刑事纠纷。
3.3 乙方保证该超市经营权符合法律法规的要求,并承诺按照相关法律法规规定顺利经营。
第四条过户手续和责任4.1 转让过户手续由双方携手协助办理。
4.2 乙方应当承担转让过户相关的费用和税费。
4.3 乙方自行承担购买超市经营权后的所有风险和责任,并自行负责任何可能涉及的法律纠纷。
第五条经营权转让的生效条件5.1 本协议生效的条件如下:(1)双方签署并盖章的本协议;(2)乙方支付全部转让价款。
5.2 本协议生效后,甲方应当将超市的经营权过户给乙方,并办理相关手续。
第六条违约责任6.1 若任何一方未履行本协议规定的义务,需承担相应的违约责任。
6.2 任何一方违约造成对方经济损失的,应承担赔偿责任。
个人超市转让协议常用版(9篇)
个人超市转让协议常用版转让方(甲方):_____ 身份证号码:_____ 转让方(乙方):身份证号码:甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、甲方将自己位于____的店铺(转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、乙方与甲方已签订了租赁合同,租期到____年____月____日止,年租金为_____元人民币(大写:_____),租金为一次性交清,并于约定日期提前一个月交至甲方。
店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在____年月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____,(大写:_____),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期____日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:日期:乙方签字:日期:附件:一、原房屋租赁合同个人超市转让协议常用版(二)转让方(以下简称为甲方):_____ 住所地:_____ 【身份证号码】:联系电话:通讯地址:受让方(以下简称为乙方):_____ 住所地:_____ 【身份证号码】:【营业执照号码】:联系电话:通讯地址:房屋所有人(商铺出租方)(以下简称为丙方):住所地:【身份证号码】:【产权证号】:联系电话:通讯地址:一、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,为明确甲方·乙方·丙方的权利义务关系,甲、乙、丙三方就甲方将位于二、该店铺的所有权证号码为产权人为丙。
超市经营权整体转让合同(3篇)
超市经营权整体转让合同(3篇)超市经营权整体转让合同(精选3篇)超市经营权整体转让合同篇1转让方(以下简称为甲方):_________受让方(以下简称为乙方):_________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,为明确甲乙双方的权利义务关系,甲乙双方就甲方将位于超市经营权转让给乙方一事,达成以下合同条款,由双方共同遵守执行。
一、至该超市转让合同签订前一切债务,各种费用由甲方交清,转让之后该商铺的房租、水、暖、电一切费用均由乙方负责承担。
二、店铺现有装修、装饰、货架、设备,在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有。
三、甲方所有商品在保证完好,且未过商品保质期的前提下,将仓库剩余货物一并转让给乙方,其中:洗化类万元、电器类万元、日用百货类万元、转让费用万元共计元 (元整)。
四、合同签订之日,乙方向甲方支付人民币元(贰佰陆拾万元整),剩余元(元整)在年月日前全部付清。
五、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
六、本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。
本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。
当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。
协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同一式两份,双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方:乙方日期:日期:超市经营权整体转让合同篇2甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和公司(以下简称该公司)章程的规定,经友好协商,本着平等互利、诚实守信的原则,签订本股权转让协议,以资双方共同遵守。
甲方(转让方):乙方(受让方):公司名称:第一条公司及股权的转让1、甲方将其持有该公司100%的股权转让给乙方;2、乙方同意接受上述转让的股权;3、甲方无偿将该公司转让给乙方;4、甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权,没有设置任何质押,未涉及任何争议及诉讼。
超市出兑的转让合同4篇
超市出兑的转让合同4篇篇1超市出兑的转让合同甲方:__________(出兑方)乙方:__________(受让方)鉴于甲方拥有一家位于__________(超市地址)的超市,并欲将该超市中的出兑业务转让给乙方,双方经协商一致,达成以下合同:第一条转让标的甲方同意将其所在超市中的所有出兑业务、相关设备、现有合同、客户资源以及出兑业务所需的一切资料和财产转让给乙方,包括但不限于现金、POS机、结账软件等。
第二条转让价格双方一致同意,转让价格为__________元整。
乙方应当在签署本合同之日起5个工作日内一次性支付转让价格。
转让价格已包括了超市中所有出兑业务的正常运营所需的一切费用,并且不得再向甲方追加任何费用。
第三条过户手续乙方在支付转让价格后,应当积极配合甲方完成超市出兑业务的过户手续。
甲方将协助乙方与相关部门联络、办理过户手续,确保出兑业务的合法顺利进行。
第四条保密义务双方同意在合同有效期内及终止后保密对方提供的所有商业机密和技术资料,不得向任何第三方泄露。
否则,违约方应当承担相应法律责任。
第五条合同终止1. 合同有效期为____年,期满前乙方不得擅自解除合同,如需提前解除合同,应当提前90天通知甲方并得到其书面同意;2. 在合同期满或提前解除合同时,甲方应将所有出兑业务的资料、设备和客户资源交还给甲方,并保证转让的一切手续顺利完成。
第六条法律适用和争议解决本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用于中华人民共和国法律。
双方因本合同引起的一切争议均应友好协商解决,协商不成的应提交____(仲裁/法院)裁决。
第七条附则1. 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力;2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至合同有效期届满终止;3. 本合同未尽事宜,依据中华人民共和国相关法律、法规或双方之间的约定执行。
甲方(签字):____________ 日期:____年__月__日乙方(签字):____________ 日期:____年__月__日本合同经双方签字盖章后生效。
超市转让合同(合集15篇)
超市转让合同(合集15篇)超市转让合同1转让方:_________(以下称甲方)身份证号码:_____________________转接方:_________(以下称乙方)身份证号码:_____________________甲乙双方经友好协商,就摊位转让达成下列协议,并共同遵守:1:甲方将位于___________________号摊位转让给乙方使用。
2:该摊位的租金已由甲方一次性支付给产权人(房东),为保障乙方的权益,甲方需在转让后无偿联系房东与乙方另签租赁合同。
3:双方商定转让费为人民币___ 元整(¥: ___元),此金额包含:剩余房租(剩余房租至___年___月____日)、装修费用、缘份桥加盟使用权及库存货物。
4:转让费须签在订合时乙方支付给甲方___万元整,剩余___万元整甲方承诺在____年____月____日支付给乙方,以甲方开具的收款证明或银行转账发票为据。
5:签订合同并完成付款后,该摊位的合同期内使用权及剩余货物的所有权即归乙方所有,甲方不再参与和干涉乙方的商业活动。
该摊位即由乙方使用自主经营,摊位使用者的权利、义务等一切事务皆由乙方负责。
6:由于是带货转让,甲方需向乙方无偿提供产品的进货渠道,以便乙方尽快了解行情,正常经营。
7:此合同一式两份,签字付款后起生效。
甲方:签订日期:___年___月___日乙方:签订日期:___年___月___日超市转让合同2转让方(以下简称为甲方):住所地:【身份证号码】:联系电话:通讯受让方(以下简称为乙方):住所地:【身份证号码】:【营业执照号码】:联系电话:通讯房屋所有人(商铺出租方)(以下简称为丙方):住所地:【身份证号码】:【产权证号】:联系电话:通讯根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,为明确甲方·乙方·丙方的权利义务关系,甲、乙、丙三方就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,达成以下合同条款,由三方共同遵守执行:一、丙方同意甲方将自己位于街(路) 号的商铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
超市转让协议书5篇
超市转让协议书5篇超市转让协议书1转让方(甲方):_________身份证号码:________________________住址:_________________________________________________联系方式:______________________________________________受让方(乙方):_________身份证号码:_________________________住址:_________________________________________________联系方式:___________________________ __________________出租方(丙方):______________________________ ________________住址:________________________________ _________________联系方式:_________________________ ____________________根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:一、转让门面1、转让门面位于________________________________________,建筑面积________平方米;2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。
现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。
3、原甲、丙双方所签门面租赁合同(见附件一)的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。
本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付1、丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为_____年,即自_____年___月___日起_____年___月___日止,月租金为人民币_______元,现甲方剩余租期为____月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币_______元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后十五日内支付给丙方。
超市出兑的转让合同7篇
超市出兑的转让合同7篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有一家超市(以下简称“超市”)的经营权,现甲方有意将超市出兑(即转让经营权)给乙方,乙方同意接受该出兑。
为明确双方权益,经双方友好协商,达成以下合同条款:一、出兑标的1. 甲方出兑的是超市的经营权,包括但不限于超市内的货物、设备、设施、装修、库存商品等。
2. 超市的具体地址及面积:____________________。
二、转让费用及支付方式1. 转让费用:人民币______元整(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应在合同签署后__日内将转让费用支付至甲方指定账户。
三、出兑期限1. 出兑期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。
2. 合同期满后,乙方如需继续经营超市,应提前__个月与甲方协商续签合同。
四、甲方责任1. 甲方保证出兑的超市权属清晰,无争议。
2. 甲方应协助乙方办理超市相关的经营许可、证照变更等手续。
3. 甲方在出兑期间不得擅自收回超市的经营权。
五、乙方责任1. 乙方应按时支付转让费用。
2. 乙方应合法经营,遵守国家法律法规及相关政策规定。
3. 乙方应妥善使用和维护超市内的设备、设施及装修。
4. 乙方应按时缴纳各项税费。
六、存货及商品处理1. 存货及商品:经双方协商,确定存货及商品的处理方式为______。
如选择移交库存商品给乙方,应明确库存商品的种类、数量及价值。
2. 如选择移交库存商品给乙方,双方应签署库存商品移交清单,作为本合同附件。
七、违约责任1. 若甲方在出兑期间擅自收回超市经营权,应支付乙方违约金______元。
超市经营权转让合同三篇
超市经营权转让合同三篇《合同篇一》合同编号:____________甲方(转让方):____________乙方(受让方):____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就超市经营权转让事宜,达成如下协议:第一条经营权转让1.1 甲方同意将其名下的超市经营权全部转让给乙方。
1.2 乙方同意接受甲方的超市经营权转让。
第二条转让价格及支付方式2.1 双方确认,超市经营权转让价格为人民币____元(大写:_______________________元整),以下简称“转让价格”。
2.2 乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让价格。
第三条转让标的3.1 甲方保证其对所转让的超市经营权享有完全、独立的权益,不存在任何权利瑕疵。
3.2 乙方应按照甲方的要求,接受甲方的指导和培训,确保顺利接管超市。
第四条合同的生效、终止和解除4.1 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
4.2 在乙方支付完毕转让价格后,本合同即告终止。
4.3 如甲乙双方协商一致,可提前解除本合同。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 若甲方违反其在合同中的承诺,乙方有权要求甲方退还部分或全部转让价格。
第六条争议解决6.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(转让方):____________乙方(受让方):____________签订日期:____________(注:以上合同,具体条款请根据实际情况和需求进行调整,并在签订前征求专业法律人士的意见。
超市出兑的转让合同5篇
超市出兑的转让合同5篇篇1超市出兑的转让合同甲方(出兑方):XX超市乙方(接受方):XX公司鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的超市,并拥有该超市运营中的出兑业务权益;乙方经过审慎考虑,愿意接手甲方的出兑业务,并承担相应的责任。
经双方友好协商,就出兑业务转让事宜达成如下协议:第一条转让内容甲方同意将其在XX超市运营中的出兑业务权益转让给乙方,包括但不限于出兑货币、出兑制度、出兑流程以及出兑设备等。
第二条转让条件1. 乙方应向甲方支付XX万元作为转让出兑业务的金额;2. 乙方应自XX年XX月XX日开始承担超市运营中的出兑业务。
第三条转让手续1. 双方应共同到有关部门办理出兑业务转让手续;2. 甲方需提供有关出兑业务的相关资料和设备清单;3. 乙方应承担办理手续的费用。
第四条保密义务双方在合同履行过程中应互相保守商业秘密,不得向第三方泄露有关出兑业务的任何信息。
第五条违约责任任何一方如未按照合同约定履行义务,应承担相应的违约责任。
第六条争议解决双方如在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
第七条合同变更除非经双方一致同意,本合同不得擅自修改。
第八条合同终止1. 本合同自双方履行完毕合同约定的义务之日起终止;2. 任何一方如因不可抗力等原因无法履行合同,应及时通知对方并协商解决。
第九条其他本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(出兑方):法定代表人签字:乙方(接受方):法定代表人签字:日期:年月日以上为《超市出兑的转让合同》,凡甲、乙双方签字盖章后生效。
篇2超市出兑的转让合同甲方:(转让方)证件号码:联系地址:电话:乙方:(受让方)证件号码:联系地址:电话:鉴于甲方拥有位于(超市地址)的超市,并有在该超市经营出兑(货币兑换)服务的权利;鉴于乙方有意向并具备条件接手甲方拥有的超市出兑业务,并承诺可以按照约定的方式和标准经营该业务;为明确双方权益和义务,保证交易的顺利进行,特签订本合同:第一条转让事项甲方同意将其名下位于(超市地址)的超市出兑业务转让给乙方,包括但不限于出兑柜台、设备、经营资财、客户信息等。
小超市转让合同范本4篇
小超市转让合同范本4篇小超市转让合同范本1转让方(以下简称为甲方):***受让方(以下简称为乙方):***根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,为明确甲乙双方的权利义务关系,甲乙双方就甲方将位于上蔡县重阳大道东段南侧的超市经营权转让给乙方一事,达成以下合同条款,由双方共同遵守执行。
一、至该超市转让合同签订前一切债务,各种费用由甲方交清,转让之后该商铺的房租、水、暖、电一切费用均由乙方负责承担。
二、店铺现有装修、装饰、货架、设备,在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有。
三、甲方所有商品在保证完好,且未过商品保质期的前提下,()将仓库剩余货物一并转让给乙方,其中:洗化类150万元、电器类170万元、日用百货类180万元、转让费用60万元共计 5600000元(伍佰陆拾万元整)。
四、合同签订之日,乙方向甲方支付人民币2600000元(贰佰陆拾万元整),剩余3000000元(叄佰万元整)在20xx年5月1日前全部付清。
五、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
六、本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。
本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。
当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。
协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同一式两份,双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方:乙方日期:日期:小超市转让合同范本2转让方(甲方):身份证号:顶让方(乙方):身份证号:甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、甲方将自己租赁经营万客隆超市(位于街(路) 号)转让给乙方经营,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。
丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,年租为 28000元人民币。
超市转让协议10篇
超市转让协议10篇及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,为明确甲方·乙方·丙方的权利义务关系,甲、乙、丙三方就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,达成以下合同条款,由三方共同遵守执行:一、丙方同意甲方将自己位于街(路) 号的商铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为产权人为丙。
丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币。
店铺转让给乙方后,甲方应立即终止该租赁合同,并协助乙方与丙丙方重新签订商铺租赁合同。
至该超市转让合同签订前一切债务,各种费用由甲方交清,转让之后该商铺的房租、水、暖、电一切费用均由乙方负责承担。
三、店铺现有装修、装饰、设备包括( )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方所有,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为超市,甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证、工商税务登记证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
五、所有商品在保证完好,且未过商品保质期的前提下,顶手费(转让费)共计人民币大写万元,(小写元)。
合同签订之日起,乙方采用银行汇款的方式向甲方首付人民币大写万元,(小写元),剩余人民币大写万元,(小写元)在甲方积极协助乙方办理完相关手续之后日之内乙方通过银行汇款一次性付清,如时间超过款不到位,甲方有权收回超市,并不退还已付款,合同解除。
上述费用已包括甲方第三条所述的装修装饰设备费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 %向甲方支付违约金,全部经济收入归甲方所有。
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合同书
出租方(甲方): 便民超市
地址:
联系电话:
承租方:(乙方):经营种类:
联系电话:
经过政府有关部门批准及根据国家食品卫生法,国家消防法及北京市政府相关部门的安全生产管理规定,为确保乙方所租赁甲方房屋铺位的经营安全,经甲乙双方商定达成如下协议,共同遵守!
1、甲方将便民超市, 号铺位,建筑面积约平方米承租给乙方,年租金为元人民币(小写:¥ ),交款方式为,提前一个月交下个铺位租金,依此类推,有效期自年月日至年月日,租期为一年。
2、甲乙双方协议签订日,乙方应向甲方支付铺位及房屋保证金
元人民币(小写:¥),将原来的订金改为保证金(多退少补).并保留好票据。
一、甲方的权利及乙方的义务及责任
(1)协议期间,乙方铺位商户所发生的水费、电费、卫生费、采暖费(42元/每平米)、管理费和因经营而所产生的一切相关费用由乙方承担。
(2)协议期间,严禁把物品或食品摆出铺位前的空地或占用他人的铺位及通道,并保持铺位周边卫生整洁,违者处罚200元/
次人民币。
(3)协议期间,乙方要爱护甲方超市的一切设备及设施,并且合理使用,铺位范围内因不合理使用出现的上下水及附属设备、电路电表问题,由乙方自行维修并承担费用,如乙方无修复能力,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
(4)协议期间,甲方铺位及用电负荷设施处于正常的使用和安全状态,如乙方另需装修及增加附属设施、增容、应事先争得甲方的书面同意.
(5)协议期间,门前车辆严禁乱停乱放,服从超市管理员的管理,停放应事先划分好区域及位置、并服从管理,避免争执,违者双方各罚款1000—10000元.
(6)协议期间,如乙方拖欠铺位费、水电费、卫生费及国家征收的费用,若逾期十五天不交租金,双方合同将自动解除,甲方有权收回铺位及房屋、另作安排,保证金不退还,作为赔偿甲方的经济损失费。
二、乙方发生下例违反管理的行为,甲方有权终止协议,且不退租金及保证金,乙方退出超市:
行为如下:
①协议期间,乙方必须遵从甲方超市的管理规定,及摆卖规定,服从超市管理人员的管理及安排,严禁乙方经营假冒伪劣商品,严禁出售无检疫证的肉食品及过期腐烂变质的食品,严禁经营没有合格证的食品及物品,杜绝缺斤短两不法行为,违者甲方有权终止协议。
②协议期间,严禁乙方在营业中与顾客发生争吵、态度要和蔼!不得发生骂人、打架斗殴事件,严禁大声喧哗,放音乐、唱歌、打闹、杜绝吸烟,做到不扰民,使超市正常营业。
违者甲方有权单方终止协议。
③协议期间,禁止乙方利用铺位租赁进行违法活动,禁止使用具有火灾爆炸危险的明火,禁止超负荷用电,和私拉乱接临时电线,妥善放好灭火器并学会使用灭火器。
严禁乙方存放易燃易爆物品,有毒有害物品,违者甲方有权单方终止协议.
④协议期间,乙方如将铺位房屋转租、需事先争得甲方的书面同意,如擅自中途转租转让,甲方有权终止原租赁合同、并且不退还租金保证金,租赁期满后该铺位归还时,应符合正常使用状态。
⑤协议期间:乙方不得无故拉帮结伙,无故闹事,杜绝欺行霸市等行为的发生,违者甲方有权单方终止协议。
⑥协议期间,乙方如有偷盗、损坏他人物品、偷水偷电不法行为或引起的火灾、法律及经济责任乙方自负,双方自动终止协议。
三、甲方有权负责监督管理维持超市的正常秩序,使超市营业正常,以免超市受到经济损失.
四、超市的营业作息时间,在开业前由超市管理人员临时通知,或墙上所挂的规章管理制度系列中查看,乙方必须遵守上班前不扰民,下班后不逗留(下班后半小时内必须撤出超市)如发生扰民逗留现象将受到超市管理员的严重处罚。
五、合同期满前,乙方有意续签合同,则享有同等条件下对铺位
的优先租赁权.
六、本合同未尽事宜,双方可协商一致后另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式二份,双方各执一份,甲乙双方签字盖章生效。
甲方:超市乙方: 业户
委托代理人: 委托代理人:
身份证号:身份证号:
电话: 电话:
年月日年月日。