2014房屋买卖合同范本
14年房屋买卖合同书范本6篇
14年房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________（详细地址）的房产给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于__________，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______，房屋用途为______，权属明晰且无争议。
详细情况见本合同附件中的房产证及其他相关文件。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包含了房屋本身、附属设施及配套设施等。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。
（2）该房屋过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋钥匙交付给乙方，并办理物业等相关费用的过户手续。
2. 甲方须在合同签订后______日内办理该房屋的产权注销抵押及过户手续至乙方名下。
四、甲方的权利和义务1. 甲方保证所售房屋符合国家的法律法规和政策规定，拥有合法有效的产权。
2. 甲方需如实告知乙方房屋存在的瑕疵和需要修复的部分。
14年房屋买卖合同书范本4篇
14年房屋买卖合同书范本4篇篇114年房屋买卖合同书范本合同书标题：房屋买卖合同甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：第一条房屋基本信息1. 本合同约定买卖的房屋坐落在______________，产权归属清晰明了，权属稳定。
2. 房屋面积为__________平方米，房屋设计用途为居住。
第二条房屋交易价格1. 买方同意以________________的价格购买上述房屋，并在签订本合同之日支付定金__________元。
该笔定金不可退还，最终结算价格按实际交易价格确定。
2. 买卖双方约定房屋总价为________________元，买方在交付房屋全款之日支付剩余款项。
第三条房屋交付及验收1. 自本合同签订之日起，房屋所有权自动转移至买方名下。
2. 买方需在______________日内全款支付并办理房屋过户手续，逾期买方应支付违约金。
3. 房屋验收自房屋所有权转移之日起______________日内进行，验收不通过的，卖方承担修缮责任。
4. 房屋交付当日，买方应根据实际情况签署《房屋交接书》，确认房屋交付情况。
第四条房屋权属及权利1. 卖方保证其对上述房屋有完全的处分权，并保证房屋权属真实。
2. 买方在房屋全款支付完毕并办理房屋过户手续后，享有房屋所有权，并享有房屋的使用、收益权。
3. 买方在卖方交付房屋之前不得对房屋进行装修、改建等动作，否则卖方有权要求买方承担相应法律责任。
第五条合同变更和解除1. 除非双方经协商一致，否则不得擅自变更本合同条款。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，解除合同时应书面通知对方。
第六条其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及验收完成之日止。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
14年房屋买卖合同书范本8篇
14年房屋买卖合同书范本8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲乙双方就位于______________________的房屋达成买卖意向，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款：一、房屋基本情况甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。
房屋位于______________________，建筑面积为_______平方米，产权年限自______年至______年止。
房屋的产权证号及土地使用权证号分别为__________和____________。
甲方承诺该房屋权属真实无争议，符合交易条件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋的交易价格为人民币大写_____________________元整（￥_______元）。
该价格包括房屋及其附属设施。
附属设施包括但不限于水电气设施、家具家电等（详见附件清单）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。
（2）房屋过户手续办理完成后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于收到全额房款后的______日内将房屋钥匙及附属设施等移交给乙方，并办理房屋交接手续。
2. 甲乙双方应在本合同签订后的______个月内完成房屋的产权过户手续。
14年房屋买卖合同书范本3篇
14年房屋买卖合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房屋买卖合同书范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确甲、乙双方在房屋买卖事宜上的权利和义务，经双方协商一致，特订立如下合同：第一条房屋基本信息1. 乙方向甲方购买以下房产：地址：____________________建筑面积：____________________房屋用途：____________________房屋所有权证号：____________________2. 房屋售价为人民币____________________元整。
第二条交易条件1. 乙方应在本合同签署之日起_____日内向甲方支付房屋售价的____%作为定金，定金支付完成后，乙方有权对房屋进行查验。
2. 乙方应在收到房屋所有权证及相应产权材料后，向甲方结清房屋剩余款项，并签署过户手续。
3. 因乙方原因导致交易未能完成的，甲方有权扣除定金，并要求乙方承担相应违约责任。
4. 若房屋存在法律纠纷或质量问题，乙方有权向甲方要求解决问题或退回全部已支付款项。
第三条过户手续1. 双方应当在约定的过户时间及地点，共同前往相关部门进行房屋过户手续。
2. 过户手续办理完毕后，甲方应出具委托书，授权乙方代表甲方进行过户手续。
第四条税费1. 房屋过户所需的税费、手续费由双方根据实际情况平摊支付。
2. 乙方应及时缴纳房产税、地方教育附加费等相关税费，并向甲方提供缴款凭证。
第五条保密条款1. 双方应对本合同内容及交易过程进行保密，不得向第三方透露。
2. 若本合同内容涉及商业秘密或个人隐私，双方应妥善保管相关资料，防止泄露。
第六条审查与生效1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。
甲方：（签章）乙方：（签章）签订日期：____________________本合同经双方协商一致，自双方签字盖章之日起生效。
2014年《商品房买卖合同》范本
2014年《商品房买卖合同》范本一、合同双方：本合同由以下双方订立：甲方：（出卖人）身份证号码/法定代表人：地址：联系电话：乙方：（购房人）身份证号码：地址：联系电话：二、商品房信息1.商品房名称：2.户号：3.建筑面积：4.房屋单价：5.总房款：6.付款方式：7.交房时间：8.房屋质量及配套设施：9.其他：三、付款方式1.乙方应于本合同签订之日起 X 天内向甲方支付 RMB X 元（以下简称首付款），用于支付本房款的首期款项。
2.乙方应于首付款之日起 X 天内向甲方支付 RMB X 元（以下简称中间款），用于支付本房款的中期款项。
3.乙方应于收到房屋交付通知书之日起 X 天内，向甲方支付本房款的剩余款项，并与甲方办理产权证书过户手续。
4.付款方式为：（1）一次性付款（2）分期付款（3）贷款付款5.以上条款应在合同内详细注明，并由双方签署。
四、房屋交付标准1.建筑工程质量标准符合国家的相关规定。
2.内部装修达到甲方指定的标准。
3.楼宇应符合消防及其他相关法规。
4.物业管理应达到甲方和政府规定的标准。
5.具体交付标准详见甲方对合同的附加协议。
五、风险责任1.自乙方签订本合同起，房屋财产损坏、人员受伤及其他因素造成的责任均由乙方承担。
2.如因乙方未按照约定如期付款或未能按期交房，乙方应承担相应的违约责任。
3.如因甲方未能按期交付房屋或房屋质量不达标，应由甲方承担相应责任。
六、法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律和有关法律法规规定。
2.本合同的效力、解释、修改、变更及争议解决均应遵循有关法律法规规定。
3.对本合同的争议应通过友好协商解决。
如协商不成，则提交有关仲裁机构仲裁。
仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
七、其他1.特别条款：（在此注明）2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充协议并作为本合同不可分割的部分。
4.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
14年二手房屋买卖合同范本8篇
14年二手房屋买卖合同范本8篇第1篇示例：二手房屋买卖合同甲方：（出售方）证件类型：______________证件号码：_______________为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方拟将其所有权属于的房屋出售给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落地：______________，建筑面积：______________平方米，房屋产权证号：______________。
其他权证：______________。
二、交易价格1. 房屋总价款为______________（大写______________）元整；2. 甲方应收合计______________（大写______________）元；3. 乙方应付合计______________（大写______________）元。
三、交易方式1. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）首期支付______________元作为定金，自签署本合同之日起3日内支付；（2）剩余款项在______________日内支付全部房款给甲方。
四、过户时间甲方自双方签署本合同之日起______________日内办理房屋产权过户手续，至此，乙方获得该房屋所有权。
五、其他约定1. 该房屋正在租赁的，甲方应当自买方付清全部房款之日起______________日内解除租赁合同并清除租房人的物品。
2. 房屋过户产生的税费及手续费由甲方承担。
六、违约责任1. 甲、乙双方如有一方违约，应赔偿另一方因此造成的全部经济损失；2. 任何一方单方解除本合同，应支付对方______________%的房款作为违约金。
七、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，按照双方签订本合同之日有关法律规定执行。
【特别提示】：购房者应按照合同约定及补充协议的内容，按期支付房屋款项，履行自己的义务，否则，将承担相应的违约责任。
14年房屋买卖合同书范本5篇
14年房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]家庭住址：[甲方住址]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]家庭住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方本着公平、公正、合理、合法的原则，就甲方拥有并合法拥有的房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋结构类型：[房屋结构类型]。
篇2甲方（出售人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________通讯地址：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________通讯地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有座落于__________（地址）的房屋，现欲出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下协议：1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋结构类型：如公寓、别墅、办公楼等，具体为____________。
3. 房屋面积：包括建筑面积和使用面积，分别为_______平方米和_______平方米。
4. 房屋权属情况：包括产权证号码、土地证号码等，具体为____________。
5. 其他房屋内部设施及装修情况，如家具、电器等。
二、买卖条件1. 房屋总价款：人民币________元整（大写），双方确认以该价格进行交易。
2. 付款方式：包括首付款、贷款等细节需明确。
3. 税费承担：明确交易过程中产生的税费由哪一方承担。
14年二手房购房合同模板9篇
14年二手房购房合同模板9篇第1篇示例：二手房购房合同甲方（出卖人）：_______证件号码：___________联系地址：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就乙方购买甲方的位于_________的二手房达成如下协议，以示双方的诚意：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：_________2. 房屋建筑面积：______平方米3. 房屋产权证号：_______4. 房屋交付时间：_______5. 房屋售价：_________元二、购买款项及支付方式1. 乙方购买房屋总价为_________元，乙方需一次性支付。
2. 乙方应当在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付购房款项。
3. 乙方支付购房款项的方式为：_________三、房屋交付1. 甲方应当在双方约定的交房时间内将房屋及其相关附属物移交给乙方。
2. 交房时，乙方有权对房屋进行验收，如有争议，由双方协商解决。
四、房屋权属保证1. 甲方向乙方承诺房屋的产权完整，不存在任何抵押、查封、债权等问题。
2. 乙方在购房款项支付完毕后，甲方应当向乙方提供相关的房屋产权证明及相关材料。
五、税费责任1. 本次交易的契税、过户费、产权登记费等相关税费由乙方承担。
2. 乙方在支付购房款项的应当将相关税费一并支付给甲方。
六、其他约定1. 本合同经双方签字确认后生效，自________年__月__日起至________年__月__日止。
2. 双方如有其他约定的，可在附件中补充说明。
七、违约责任1. 若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应当向甲方支付违约金，并承担相关法律责任。
2. 若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应当向乙方支付违约金，并承担相关法律责任。
八、法律适用及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2014年购房合同范本3篇
2014年购房合同范本3篇篇一购房合同甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
14年房购房合同范本3篇
14年房购房合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房购房合同甲方（购房人）：_______________乙方（卖方）：_______________经甲、乙双方友好协商，就乙方将其位于_______________的房屋以_______________元人民币的价格转让给乙方，达成以下协议，以资为凭：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________2. 房屋面积：_______________平方米3. 房屋用途：_______________4. 房屋产权证号：_______________二、房屋交易价格1. 房屋总价款为_______________元人民币，乙方已收到甲方支付的_______________元人民币作为定金。
2. 甲方应在_______________之前支付剩余_______________元人民币。
三、房屋交割时间1. 甲方应在收到已交割房屋的通知后，_______________日内到乙方指定地点办理过户手续。
2. 乙方应在_______________交付房屋并提供相应证明文件。
四、房屋权属及产权1. 乙方保证房屋财产权属清晰，并提供相关证明文件。
2. 房屋产权办理过户后，房屋产权归属甲方所有。
五、房屋交割标准1. 乙方应在交割房屋前清理房屋内外环境，确保无杂物等。
2. 房屋内的附属设施、固定装置等均应完好交付。
3. 房屋内外装修属于正常磨损范畴的除外。
六、风险及损失责任1. 在过户前，因不可抗力原因导致交割无法达成的，卖方应退还已收到的定金。
2. 房屋过户后，房屋产权因乙方原因无法办理而造成的损失由乙方负责。
七、违约责任1. 甲、乙双方在履行本合同过程中如有违约，无法达成协商解决的，可依法向有关仲裁机构提起仲裁。
2. 一方因个人原因无法履行合同，应在______________内向对方支付违约金______________元人民币。
八、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
14年房屋买卖合同书范本5篇
14年房屋买卖合同书范本5篇篇114年房屋买卖合同书范本甲方（出卖人）：乙方（购买人）：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
合同内容如下：一、标的根据双方协商一致，甲方同意出售其位于（房屋地址）、其房屋所有权。
该房屋房产产权人目前为甲方，已登记在档案中。
二、房屋状况买卖双方确认，该房屋目前无质押担保、无借款、无监管，无批借款、无查封、无法律纠纷，无管理费欠费，房屋主体结构良好，无安全隐患。
房屋税费、物业费已缴清，买卖双方确认该房屋，买卖双方确认该房屋在法律、城乡规划、建设管理等方面，不存在性质争议，适合买卖。
三、房屋价款及付款方式房屋总价款为（人民币大写）（小写）元整。
双方确认，买卖房款的支付方式如下：首付款：元；约定时间内支付：元；共计：元，合同签订日双方当场就第二笔支付款项进行交易。
四、责任1、甲方保证其所售房屋无任何第三人共有、预告、建筑查封，保证能够及时将房屋权属证明、土地使用权证明、规划许可证等相关法律文书转入乙方名下。
2、甲方保证所售房屋在受让时已无任何损坏，房屋设备设施齐全，并保证乙方长期正常使用无故障。
3、乙方需在房屋买卖交易达成后一个月内完成剩余付款。
4、本合同一经签订生效，甲方自购房款付清之日起，须在三个工作日内将房屋产权证书、土地使用权证书等产权文件交予乙方。
（以上所提到的三个工作日不包括国家法定节假日、星期天或法定放假日）五、税费房屋过户所有相关税费由买双方各自承担。
六、违约和争议解决1、如果甲方违反本合同的条款，甲方应当赔偿由此给乙方带来的损失。
2、合同双方如有争议，可以协商解决；如协商不成，由甲方所在地人民法院解决。
七、其他事项1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力。
2、本合同自双方签订之日起生效直至完全履行完毕。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日合同附记：本房屋买卖合同经买卖双方确认后签订，详细阅读并明确每一条款。
14年房购房合同范本6篇
14年房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：____________________________________电话：____________________营业执照号码：____________________法定代表人：____________________职务：____________________乙方（买受人）：____________________地址：____________________________________电话：____________________身份证号码：____________________委托代理人（如有）：____________________地址：____________________________________ 联系电话：____________________鉴于甲方与乙方双方经过友好协商，同意就乙方购买甲方所拥有的房屋事宜签订本合同，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议条款：一、房屋基本情况甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋位于____________________，建筑面积为_______平方米，产权年限为______年。
房屋的附属设施及装修等一并转让。
乙方已经对房屋状况及其周边环境进行了充分了解和认可。
二、购房价格及支付方式购房总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
乙方应按照以下方式支付购房款项：（一）乙方在签订本合同后______日内向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；（二）剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______元），乙方应按照甲方的要求通过银行转账或其他方式支付。
具体支付时间和金额如下：____________。
三、房屋交付及产权转移登记（一）甲方在收到乙方全额购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方；（二）自房屋交付之日起______日内，甲乙双方应按照国家有关规定，向房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续。
购房合同范本2014
购房合同范本2014甲方（卖方）：____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（买方）：____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，经协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于_____________________（以下简称“该房屋”），建筑面积为______平方米，房屋结构为__________，用途为住宅。
1.2 该房屋的产权证号为______________，土地使用权证号为______________。
第二条房屋价格及支付方式2.1 双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________），定金支付后，转为购房款的一部分。
2.3 乙方应于______年______月______日前支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥______________），余款通过银行按揭贷款方式支付。
第三条房屋交付3.1 甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方，交付时应保证房屋结构安全、设施设备完好，且符合国家及地方相关标准。
3.2 甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。
14年二手房购房合同模板4篇
14年二手房购房合同模板4篇篇1二手房购房合同甲方（出卖人）：（姓名）_________________，身份证号：___________________，住址：________________________，联系电话：_______________________。
乙方（购买人）：（姓名）_________________，身份证号：___________________，住址：________________________，联系电话：_______________________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方名下的位于_______________（具体地址）的房屋，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：______________2. 房屋结构：______________3. 房屋面积：______________平方米4. 房屋用途：______________5. 房屋产权证号：______________；土地证号：______________6. 房屋销售价格：______________元（大写：______________）二、房屋交付与过户1. 甲方向乙方交付房屋的日期为______________年____月____日。
2. 房屋交付时，甲方向乙方提供房屋的所有权证、土地证、产权证明及相关材料。
3. 房屋过户交由双方律师办理，过户费用由双方按比例承担。
三、房屋权益保证1. 甲方保证所出售的房屋系其合法所有，未存在任何第三方权利纠纷。
2. 若因甲方原因导致房屋权属发生纠纷，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此所受的损失。
四、房屋损坏和维修责任1. 房屋交付后，若发现房屋存在任何质量问题，乙方有权要求甲方承担维修费用。
2. 乙方在居住中造成房屋损坏的，应自行承担维修费用。
五、房屋税费及其他费用1. 房屋的所有税费（如印花税、契税等）由乙方承担。
2014商品房买卖合同
商品房买卖合同甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1 房屋位置：位于_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室。
1.2 房屋类型：_________________________（如住宅、商业等）。
1.3 建筑面积：_________平方米，其中套内面积_________平方米，公摊面积_________平方米。
1.4 房屋用途：_________________________（如居住、办公等）。
1.5 房屋现状：_________________________（如毛坯、精装修等）。
二、交易价格与付款方式2.1 交易总价：人民币____元整（大写：________________________）。
2.2 付款方式：乙方选择以下第____种付款方式：- 一次性付款；- 分期付款；- 贷款付款。
2.3 首付款：乙方应在本合同签订后的____天内支付首付款人民币____元整（大写：________________________）。
2.4 余款支付：乙方应在____年__月__日前支付剩余房款。
三、交付与验收3.1 交付时间：甲方应在____年__月__日前将房屋交付给乙方。
3.2 交付条件：甲方应确保房屋达到合同约定的质量标准和使用功能。
3.3 验收程序：乙方应在收到房屋钥匙后的____天内完成验收，并签署《房屋交接单》。
四、违约责任4.1 若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价款万分之____的违约金。
4.2 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价款万分之____的违约金。
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合同范本1
合同编号：
出卖人： 买受人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基 础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项冃建设依据
1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于
地块的
国有土地使用权。
2、该地块【国有土地使用证号】 _________ , 土地使用权面积为： _____ 【城镇建设用地批准书号】为： ____ ，买受人购买的商品房（以下简称该 商品廁所在土地用途为： ____________ ， 土地使用年限自 ______ —年 __________ 月 日至 年 月 日止。
3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定 名】为： ，建设工程规划许可证号为： ，建筑工程施工许 可证号为： __________ ，建设工程施工合同约定的开工日期为: 设工程施工合同约定的竣工日期为： ___________ o
_________ ，建 第二条商品房情况
该商品房销售许可证号： _________
_ C
商品房座落： _________ 区 _______ —县 _________ 路、
道、 街。
设计用途 ；建筑结构 ;建筑层数为— ____ 层。
建筑面积 _________ 平方米，其中: 部位分摊建筑面积 __________ 平方米。
套内建筑面积 _______ —平方米，公共
商品房平而图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
第三条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单位为（
币）每平方米 元，总金额（ 币） 元。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）元整。
第四条付款方式及期限
买受人采取下列第 __________ 种方式付款。
1、一次性付款，自签约口起_________ 口内付全部价款—_ ____ 元。
（小写: _________ 万元）
2、分期付款。
第一次付款自签约日起______ —日内付全部价款的_________ —%；________ 币
一
元。
（小写：______ ―元）
币—
第二次付款自签约日起______
_______ 元。
（小写：_______
—日内付全部价款的__________
—元）
%；其余部分在移交房屋前一天付清___________ %; _________ 币—
（小写：_______ 元）
__________ ,/Lo
3、贷款方式付款。
买受人可以首期支付购房总价款的________
款可以向______ 银行或住房公积金管理机构借款支付。
___ %，其余价第五条房产交付
1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。
2、出卖人须于前，将该房产及相关证明交付买受人。
如遇不可抗力，双方约定处理方式：o
3、上述相关证明包括：0
第六条产权转移登记及其他相关设施登记
1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。
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2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。
3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。
第七条出卖人逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第种约定，追究出卖人违约责任：
1、合同继续履行。
出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，出卖人还应每按商品房价款的%。
向买受人支付违约金。
2、解除合同。
出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，出卖人还应每日按商品房价款的%。
向买受人支付违约金。
买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。
第八条买受人逾期付款的处理
买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第种约定，追究买受人违约责任：
1、合同继续履行。
买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，买受人还应每日按商品房价款的%。
向出卖人支付违约金。
2、解除合同。
买受人应每日按商品房价款的
%。
向出卖人支付违约金。
第九条面积确认及面积差异处理。
（-）根据当事人选择的计价方式，本条规定以（建筑面积/套内建筑而积）（本条款中均简称面积）为依据进行而积确认及而积差异处理。
（二）当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
（三）合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
（四）商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：
1、双方自行约定:
2、双方同意按以下原则处理：
面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
（五）买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
（六）买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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