水电安装工班组教程文件

建设工程项目组施工承包合同

承建方：

施工方：水电安装工班组（以下简称乙方）建设方：四川绿城建设工程有限公司（以下简称甲方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法规规定，甲、乙双方就资阳市天缘房地产开发有限责任公司开发的《天缘·和盛》水电安装项目工程本着公平、自愿、诚信的原则达成如下施工承包合同条款。

一、承包方式：单包（包工资）

二、承包内容：本项目工程的包括工程设计变更、技术

核定单及图纸会审所涉及内容（消防设备、管道除

外）：

1、给排水工程：照蓝图施工接入市政总水管。

2、电气工程：①电话网络工程②电视TV系统埋管及

底盒③电照管线缆按图施工④灯具：室内白炽灯、

（梯间）热释电红外感应灯具、（梯间）应急照明

灯⑤消防弱点埋管以及防雷接地处理等。

3、施工临时用电，给排水安装、拆除及简单的机械（机

具）维修。

三、本项目工程承包计价结算方式：依据上述施工承包

内容，按建筑面积包干计价结算，不发生任何计时

工资。

四、承包单价

22.00元/㎡

五、承包价款支付

乙方施工安全、施工质量、施工进度（另行协议）达到目标要求，甲方如实向丙方出具完成合格工程量凭证，由丙方按甲方凭证直接发放。发放时间及比例为：完成至第三层顶板标准发放该进度工资的80%；完成主体封顶发放该进度工资的80%；剩余20%在该工程经相关部门竣工验收合格后全部结清。

六、建设健全安全生产责任制及处罚制度。

施工安全重于泰山，甲乙双方都必须放在头等重要位置，建立健全安全生产责任制度和处罚制度，保证本项目施工安全达到不发生轻伤级杜绝轻伤以上事故目标。

（一）甲方的责任。

从严贯彻落实国家有关安全生产法规及各项规章制度，强化乙方从严遵守国家施工规范及各项规章制度，常态化监督检查乙方安全生产措施的落实，每周定期或不定期召开安全生产会议总结安全施工情况，及时书面下达整改隐患命令，对施工安全组织教育、监督检查，落实整改的领导责任。（二）乙方的责任

从严遵守国家安全生产法规、施工规范及各项规章制度，无条件接受甲方及相关部门的监督检查和整改命令，教育与强化施工人员佩戴安全防护装置，对施工安全负具体组织落实的直接责任。为此，必须采取以下措施：

1、切实加强对施工人员上班讲安全、下班总结安全的施工安全教育，强求施工人员从严执行各项规章制度和安全操作规程，坚决做到不带任何事故隐患施工，发现事故隐患必须不过夜停工整改，严禁酒后作业和使用童工与高龄工以及患高血压、恐高症及其不具备生产能力等人员施工。

2、强化施工人员对施工安全的自觉性，实行安全与经济挂钩的办法。即从本项目起。按施工分项工程向甲方缴纳施工安全目标责任保证金5000元，该保证金在项目竣工验收时如数退还。

3、乙方必须对自身的现场施工人员发放劳动保护用品：并自备所有作业人员的安全帽、安全带等（必须是有合格），并在施工中经常进行检查与维修，做到进入工地则常态化的使用。

4、明确划分违规违章事故责任。如果因违规违章造成自身和他人的工伤事故，除追究班（组）长直接责任外，其法律责任有违规者自负。由此发生的违规事故费用在2000元以内的，由违规者自行承担：违规事故费用在2000元以上的，按乙方负直接责任、甲方领导责任划分费用承担的比

例。

5、养成文明安全施工的良好习惯。

①对于进入施工现场不配戴安全帽（含不合格产品）或佩戴不规范，处50元/人。次罚款；

②施工作业超过2米不系安全带（含系挂不规范及不合格产品），处100元/人。次罚款

③违章从上向下抛扔钢管、建筑垃圾或其他物品等处200元/人。次罚款；

④施工现场内无论任何原因打架斗殴，打架各方处1000元/次罚款之后另行解决。

七、建筑工程质量涉及千家万户，甲、乙双方都不可有一丝一毫的轻视。

1、甲方应加强工程质量管理与监督，乙方必须从严按照施工图、施工图会审、设计变更和施工规范施工，严格执行和达到国家现行建筑工程施工验收规范和有关标准及技术交底要求，切实加强对工程成品、半成品、实验制品的养护与保护，力争本项目达到优良工程的目标。

2、乙方施工质量达不到国家标准的。甲方将通知乙方限期整改，如果整改后仍不能达到质量标准，甲方则有权终止本协议限期退场，甲方另派班（组）整改直至达到工程质量标准要求，整改所发生的费用从乙方工程费用中扣除，并自行承担退场费。对于乙方退场前已完成的合格工程量待甲

方办毕工程竣工结算后按本协议单价进行结算支付。

3、建立质量保障责任制和处罚规定。

①乙方因违反施工规范所致工程质量事故，并直接或间接责任均由乙方承担，造成质量返工的，处500元/次以上罚款，其返工发生的人工费、材料费由乙方承担，

②发现工程质量问题不及时整改或甲方规定时间内未整改，处200元/次罚款。

八、在确保施工安全、施工质量的前提下，加快施工进度。特别是该项目正值雨季和劳动力充足的黄金施工段，甲、乙双方确保2个月完成主体封顶施工任务；并在期间安排二装工程，力争5个月，确保6个月达到工程验收标准。

1、甲方由负责，自行选择责任心强，富有施工经验的工程技术人员常驻现场管理，自行选择有安全生产意识、质量意识和技术熟练的各施工班（组）长承担本项目施工。选择的各班（组）人工费，甲方在征得丙方同意的基础上，本着保持应邀总单价不变的前提下，就个别班（组）人工费作适当调整。

2、乙方应根据工程量与工程进度选择工作踏实和技术熟练的施工人员从事本工程施工，并将选择的施工人员名单报甲方审查备案，施工中如需施工人员须经甲方批准。

3、乙方自备班组所用的工具及各种辅助材料（包括打扫卫生的工具），保障工程顺利实施。