(定稿)电影院的可行性方案

保证电影可正常营业只需要约115万元（先支付三个月房租25万）。
115万
在本溪开电影院的可行性报告
七、收益-播放场地及上座率
播放时间 段
按照4个厅同时播放电影，每天一个厅播放电影（早9点30分-晚11：
全天播放7场/ 厅；合计
30结束），可播放电影（1个小时45分钟的电影，含扫除时间
24场电影
15分钟）6场
县各30万），城市人口近100万，目前只有两家原国有电影院目前 早已经停止了电影的放映，只做为会场使用。目前整个本溪地区无 一家可以放映电影的场所。
电影院人均 服务人 口数量
举例：按照沈阳城市人口600万计算，目前共有电影院合计约20家 ，单位人均电影院数量每30万人一家，从电影院服务的人口数量上 来看本溪地区是沈阳地区的3.3倍。
后来，人们看电影越来越随意，通常是将购物、娱乐、餐饮等活动一体化，出门逛 商店，累了，看场电影，纯粹作为一种休闲项目。随着近几年电影市场的炒作和国 外大片的引进，越来越多的人愿意到电影院欣赏电影和休闲。
据调查目前在沈阳电影院的上座率： 新东北电影城、光路电影城、百老汇、华臣影院、星辰影院 的上座率周一至
经常去电影院看电影的占：59%
5% 50元以上
53% 34%
30元—50元 20元-30元
8% 20元以下
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五、盗版情况
盗版情况
你也许也会提及到目前在网上看电影、下载电影的泛滥是否会影响
电影院的收益，答案是肯定的：是，但目前国家一直在加大打击盗 版的力度。到目前为止，电影院放映的电影基本上都是在1个月内 出现“枪”版，半年后才会有清晰版的电影出现。
4个厅加主厅的装修均采用中等材质进行装修，约需要费用约30万元。
音响加上投影的设备的投资4套合计约40万元，均采用上等的杜比特环绕 设备。
25万/ 季 度
30万
40万
管理人员8人，包括财务、综合等人员，服务人员含售票10人，放映人员 3万/
4人，费用合计约3万元/月。
月
杂费 合计
影院的开业、注册、宣传、消防、文化等不可预知等相关其他杂费约10万 20万 元。
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三、文化生活的贫乏
文化生活的 贫乏
人口素质和 消费能 力
您是否也有过同样的体会，不管你是热恋中的男女还是已婚的人士 或是在上学的学生，在本溪只有用吃饭、唱歌等大家都已麻木的不 能在麻木的方式在消遣娱乐，经过市场调查，目前本溪市约有2%人 （电影发烧友约2万人）专门为看电影到沈阳地区去观看，但随着 国内电影市场的发展和国外大片的引进，越来越多的人们渴望到电 影院欣赏电影，这就形成了本溪投资电影院的有力环境。
根据中影最新的数据显示，2008年的票房收入同2007年相比增长 了近100%,可以说目前中国的电影正在呈现出爆发式的增长的势头 ，正直金融危机，人们更远到电影院观看电影来度过这段艰难经 济时期。
本溪地区无竞争对手，开办电影院具唯一性。
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二、人口基数
城市背景
本溪位于沈阳东南方向，总人口数156万，其中两县（本溪县、桓仁
周一到周四上 座率平均 为40%。
周五到周日四 上座率平 均为70% 。
Hale Waihona Puke Baidu
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七、收益-营业收入
票价及收 入（周
票价暂定在20元（沈阳高档地区40元，中档30元）
17920元/日
一至周 四） （周一至周四的收入）20元*7场*4个厅*40%的上座率（80个座位）
不看盗版的 理由
你可能会说那就到网上看枪版被，都是免费的。但试问您在家里 看枪版的电影和到电影院里看电影就比如吃饭：在街头的小饭店吃 一碗高汤面和在5星级的酒店吃一碗饭对热体的热量贡献是相同的 ；再如在健身馆健身，和力工干活对肌肉的增长都是速度相同的。 以上两个例子可以看出虽然结果相同，但过程中人们是在享受截然 不同的两种环境、两种心情，目前的人们注重生活质量。
你也许会提到本溪地区的人口素质可能无法和沈阳、大连等地方相 比，但可以从肯德鸡落户本溪的案例中可以看出本溪城市人口的消 费水平还是非常高的，2008年全省GDP数据中，本溪城市人口人均 可消费支出的费用为全省第5位。
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四、消费基础和上座率
最早的时候，人们看电影须先提前几天买票，到时像办大事似的准时前往。
周四为50%以上，周五至周日80%。
我们在本溪市地区选取了1000个样本（年龄20岁~40岁）调查本溪市民看电影的习惯，结果如下图：
本溪需不需要建设电影院
您经常去电影院看电影么？
你能接受的电影票价
无所谓, 13% 不需要, 8%
需要的占：79%
不去, 11% 需要, 79% 偶尔, 30%
60% 50% 40% 30% 20% 经常, 59% 10% 0%
本溪电影院投资可行性分析报告
2008.11
在本溪开电影院的可行性报告
一、背景-为什么要开电影院
原体制
1980年-1995年期间电影院为国营单位，随着光盘及经营不善等因素 ，中国的“国”字头电影院逐渐都一一倒闭。
变化、趋势
爆发式增长 及方向
市场竞争
随着近年来随着国家加大了对知识产权的保护政策、人们对物质 文化生活的追求的升级及出场电影的数量大幅增加，电影院又“ 重新”回到了我们身边。
在本溪开电影院的可行性报告
六、投资分析
目前在本溪地区经营一家电影院需要如下费用：
位置选择
装修 设备投资
人工成本
必须选择在商业区等较繁华的地区，开设一家4个厅的电影院需要大约 1000平方米，每个厅200平放米，共容纳80个座位；按照目前本溪地区 商业区平均租金计算，一年约需租金100万元。租金可分期支付，可同 商场进行商谈，按照先首付一个季度资金计算，25万元，月均8万。
上座率 （周一至
周四）
上座率 （周五至
周日）
上午9点30分-11点半：30%；中午11点半-下午1点半：50%； 下午1点半-3点半：50%；下午3点半-5点半：60%； 下午5点半-7点半：60%；晚上7点半-9点半：60%； 9点半-11点半：30%；（以上均为保守估计）
上午9点30分-11点半：60%；中午11点半-下午1点半：70%； 下午1点半-3点半：70%；下午3点半-5点半：80%； 下午5点半-7点半：80%；晚上7点半-9点半：70%； 9点半-11点半：60%； （以上均为保守估计）