建设工程领域承担连带责任的8大类型
工程建设领域的连带责任
工程建设领域的连带责任
在工程建设领域，连带责任是指两个或两个以上的当事人对同一债务共同承担责任，其中任何一个当事人都有义务全部履行债务。
如果其中一个当事人未能履行其债务，其他当事人也将承担相应的责任。
连带责任通常在以下情况下适用：
1. 共同承揽人：当两个或两个以上的承揽人共同承揽一项工程时，他们对工程的质量和安全共同承担连带责任。
2. 总分包关系：总承包商和分包商之间存在连带责任。
总承包商对整个工程的质量和安全负责，而分包商对其承担的分包工程部分负责。
如果分包商的工作出现问题，总承包商也可能被追究连带责任。
3. 合伙人：在工程建设领域，合伙人之间可能对合伙事务产生的债务承担连带责任。
4. 担保责任：担保人在为工程建设提供担保时，可能对主债务人的债务承担连带责任。
需要注意的是，连带责任的具体适用和分担比例可能因法律法规、合同约定或具体情况而有所不同。
在工程建设中，各方应当明确合同条款，了解自身的责任和义务，以避免不必要的法律风险。
建设工程基本法律知识
建设工程基本法律知识建设工程法律体系1.法律体系的基本框架法律体系就是部门法体系，部门法又称法律部门2.法的形式和效力层级我国法的形式是制定法形式。
行政法规由国务院制定；地方性法规、自治条例和单行条例由省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定；部门规章由国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构制定。
法的效力层级中，宪法至上，上位法优于下位法。
宪法的效力大于法律大于行政法规大于地方性法规(部门规章)大于本级和下级地方政府规章。
特别法优于一般法。
新法优于旧法。
同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定。
地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致时，由国务院提出意见，提请全国人民代表大会常务委员会裁决。
建设工程法人制度1.法人的法定条件及分类法人应具备的5个条件。
企业法人是指依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格，企业法人分立、合并的，其权利和义务由变更后的法人享有和承担，非企业法人是指有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。
具有法人条件的事业单位、社会团体，依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有法人资格；依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。
2.企业法人与项目经理部的法律关系项目经理部是一次性的具有弹性的现场生产组织机构。
项目经理部不具备法人资格。
项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。
项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。
建设工程代理制度1.代理的法律特征和主要种类代理涉及三方当事人，即被代理人、代理人和代理关系所涉及的第三人。
代理的4个法律特征。
代理包括委托代理、法定代理和指定代理，委托代理又称“意定代理”或“任意代理”（如招标代理）。
法定代理，如父母是未成年子女的法定代理人。
指定代理，如未成年人无监护人，由法院指定代理人，法定代理和指定代理都是解决无行为能力人和限制行为能力人的行为能力欠缺问题的代理2.建设工程代理行为及其法律关系（1）建设工程的承包活动不得委托代理，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成，3类人员可以被委托为诉讼代理人，招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。
建设工程施工领域中涉及到的连带责任及法律规定
建设⼯程施⼯领域中涉及到的连带责任及法律规定1. 法律规定需承担连带责任：当事⼈为法⼈，法⼈分⽴的，分⽴后的法⼈承担连带责任。
注：债权⼈和债务⼈另有约定的除外。
2. 当事⼈出现“公司法⼈格混同”情形的，出资⼈需承担连带责任。
3. 代理⼈和相对⼈恶意串通，损害被代理⼈合法权益的，代理⼈和相对⼈承担连带责任。
4. 代理⼈明知代理事项违法仍实施或者被代理⼈明知代理事项违法但未反对代理⼈实施的，被代理⼈和代理⼈承担连带责任。
5. 共有⼈之间就共有物对外承担连带责任。
注：法律另有规定或者第三⼈知道共有⼈不具有连带债权债务关系的除外。
6. 属于“债的加⼊”情形，债的加⼊⼈与债务⼈承担连带责任。
7. 在保证合同中约定保证⼈和债务⼈对债务承担连带责任的。
注：保证⼈在其保证范围内承担保证责任。
8. 共同承揽⼈对定作⼈承担连带责任。
注：当事⼈另有约定的除外。
9. 总承包⼈或者勘察、设计、施⼯承包⼈经发包⼈同意，将⾃⼰承包的部分⼯作交由第三⼈完成。
第三⼈就其完成的⼯作成果与总承包⼈或者勘察、设计、施⼯承包⼈向发包⼈承担连带责任。
10. 共同处理委托事务的受托⼈，对委托⼈承担连带责任。
11. 合伙⼈对合伙债务承担连带责任。
12. ⼆⼈以上共同实施侵权⾏为，造成他⼈损害的，承担连带责任。
13. 教唆、帮助他⼈实施侵权⾏为的，与⾏为⼈承担连带责任。
14. ⼆⼈以上实施危及他⼈⼈⾝、财产安全的⾏为，其中⼀⼈或者数⼈的⾏为造成他⼈损害，不能确定具体侵权⼈的，⾏为⼈承担连带责任。
15. ⼆⼈以上分别实施侵权⾏为造成同⼀损害，每个⼈的侵权⾏为都⾜以造成全部损害的，⾏为⼈承担连带责任。
16. 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他⼈损害的，建设单位与施⼯单位连带责任。
注：建设单位与施⼯单位能够证明不存在质量缺陷的除外。
17. 挂靠⼈与被挂靠⼈之间就履⾏建设⼯程合同所产⽣的民事责任承担连带责任。
注：挂靠，是指不具备相应资质的单位或个⼈，借⽤符合资质的施⼯企业的名义承揽⼯程项⽬并进⾏实际施⼯的⾏为。
建设工程领域承担连带责任的情形
建设工程领域承担连带责任的情形发布日期：2012-02-24 作者：张云霞律师建设工程领域承担连带责任的一、共同承包法条：1、《中华人民共和国建筑法》第二十七条规定：“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。
共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
2、《中华人民共和国合同法》第二百六十七条规定：“共同承揽人对定作人承担连带责任，但当事人另有约定的除外。
3、《招标投标法》第三十一条规定：“两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。
联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。
由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。
联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
4、《经营性公路建设项目投资人招标投标管理规定》第二十条规定：“两个以上的国内外经济组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。
联合体各方均应符合招标人对投标人的资格审查标准。
以联合体形式参加投标的，应提交联合体各方签订的共同投标协议。
共同投标协议应当明确约定联合体各方的出资比例、相互关系、拟承担的工作和责任。
联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订项目投资协议，并向招标人承担连带责任。
5、《水利工程建设监理规定》第七条第二款规定：“两个以上具有资质的监理单位，可以组成一个联合体承接监理业务。
联合体各方应当签订协议，明确各方拟承担的工作和责任，并将协议提交项目法人。
联合体的资质等级，按照同一专业内资质等级较低的一方确定。
联合体中标的，联合体各方应当共同与项目法人签订监理合同，就中标项目向项目法人承担连带责任。
6、《建设工程项目管理试行办法》第八条规定：”[联合投标] 两个及以上项目管理企业可以组成联合体以一个投标人身份共同投标。
建设项目管理中的连带责任
建设项目管理中的连带责任一、违法分包、转包、出租1.《中华人民共和国建筑法》第六十七条规定：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，......，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
2.劳动和社会保障部、建设部发布的《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第十二条规定：工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人，否则应承担清偿拖欠工资连带责任。
3. 《中华人民共和国安全生产法》第一百条规定：生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人的，责令限期改正，没收违法所得；违法所得十万元以上的，并处违法所得二倍以上五倍以下的罚款；没有违法所得或者违法所得不足十万元的，单处或者并处十万元以上二十万元以下的罚款；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处一万元以上二万元以下的罚款；导致发生生产安全事故给他人造成损害的，与承包方、承租方承担连带赔偿责任。
二、合法分包1.《中华人民共和国建筑法》第二十九条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
2.《中华人民共和国合同法》第二百七十二条规定：发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
工程施工连带责任
工程施工连带责任是指在工程施工过程中，因合同约定或者法律规定，多个当事人对同一债务承担全部或部分责任的现象。
在我国的建筑市场中，连带责任主要体现在以下几个方面：一、总分包模式下的连带责任在工程施工中，总分包模式是一种常见的合作方式。
根据《建筑法》的规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
当分包单位出现违约行为，导致建设单位受到损失时，总承包单位应当承担连带责任。
同样，当总承包单位出现违约行为，导致分包单位受到损失时，分包单位也有权要求总承包单位承担连带责任。
二、转包过程中的连带责任在工程施工中，转包是指承包单位将工程的一部分或全部转交给其他单位或个人施工。
根据《建筑法》的规定，承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人，否则将承担相应的法律责任。
当转包过程中出现质量、安全等问题，导致建设单位受到损失时，转包单位和被转包单位应当承担连带责任。
三、连带责任保证在工程施工中，为保障债务的履行，常常会约定连带责任保证。
根据《担保法》的规定，保证人与债务人对债务承担连带责任。
当债务人未能履行债务时，债权人可以要求保证人承担全部或部分责任。
此外，当保证人履行了保证责任后，有权向债务人追偿。
四、共同承揽人的连带责任在共同承揽关系中，共同承揽人对定作人承担连带责任。
根据《合同法》的规定，共同承揽人应当共同完成承揽任务，并对承揽任务的完成承担连带责任。
当共同承揽人中的一方未能履行合同义务时，定作人可以要求其他承揽人承担相应责任。
五、委托关系中的连带责任在工程施工中，委托关系广泛存在。
根据《合同法》的规定，受托人在处理委托事务时，应当遵循委托人的指示，并对其处理结果承担连带责任。
当受托人的行为导致第三人受损时，委托人应当承担连带责任。
总之，工程施工连带责任是建筑市场中的一个重要法律现象。
在工程施工过程中，各个当事人应当明确各自的权利和义务，遵循法律规定和合同约定，确保工程的顺利进行。
建设工程法规及相关知识(第一章)
建设工程法规及相关知识1Z301000 建设工程基本法律知识1Z301010 建设工程法律体系1Z301011 法律体系的基本框架1、部门法又称法律部门2、宪法是国家的根本大法3、宪法相关法：《全国人民代表大会组织法》《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》《中国人民共和国国籍法》《中华人民共和国国务院组织法》《中华人民共和国民族区域自治法》4、民法是规定并调整平等主体的公民间、法人间及公民与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称5、商法是调整市场经济关系中商人及其商事活动的法律规范的总称6、我国采用民商合一的立法模式，商法为民法的特别法。
民商法包括：《民法通则》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《公司法》《招标投标法》7、行政法：《行政处罚法》《行政复议法》《行政许可法》《环境影响评估法》《城市房地产管理法》《城乡规划法》《建筑法》8、经济法：《统计法》《土地管理法》《标准化法》《税收征收管理法》《预算法》《审计法》《节约能源法》《政府采购法》《反垄断法》9、社会法：《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》10、诉讼法是规范诉讼程序的法律的总称11、我国三大诉讼法：《民事诉讼法》《刑事诉讼法》《行政诉讼法》12、非诉讼的程序法主要是《仲裁法》1Z301012 法的形式和效力层次1、法的形式指法律创制方式和外部表现形式2、法的形式决定于法的本质3、我国法的形式是制定法形式，分为：1）宪法2）法律3）行政法规4）地方性法规、自治条例和单行条例5）部门规章6）地方规章7）国际条约4、宪法是由全国人民代表大会依照特别程序制定的具有最高效力的根本法5、法律是指由全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会制定颁布的规范行法律文件，即狭义的法。
法律分为基本法律和一般法律（又称基本法律、专门法）6、基本法：刑法、民法、诉讼法7、建设行政法规主要有《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》等8、部门规章：其名称可以是“规定”、“办法”和“实施细则”等9、我国加入WTO后，WTO中与工程建设有关的协定也对我国的建设活动产生约束力。
法院对建设工程领域“背靠背”条款处理的常见类型——基于近两年的20个典型案例的分析
法院对建设工程领域“背靠背”条款处理的常见类型——基于近两年的20个典型案例的分析2018-08-14fanyuxing。
转自大宇大宇修改微信分享：XXX上海市建纬（杭州）律师事务所导读“背靠背”条款，通常是指合同的负有付款义务的一方在合同中设置的，以其在与第三方的相关合同中收到相关款项作为其支付本合同相关款项的前提条件的条款。
人们形象地概括为“上流有水，下流才有水。
”总包商设置该类条款的目的是用业主支付的工程款支付分包商的工程款，若业主未付款，总包商即以该条款抗辩分包商的付款请求权。
“背靠背”条款的约定，属于当事人的意思自治，本身是合法有效的。
但在司法实践中，这一问题属于法官自由裁量的范围。
那么，实践中，法官是如何裁量该类条款的效力的呢？应运“背靠背”条款抗辩分包商的付款请求权的效果如何？是否只要业主不付工程款，总包商就可以不付分包商的工程款？带着以上问题，笔者从154个案例中挑选出20例涉及“背靠背”条款的典型案例，构本钱文讨论的案例库，试图从案例出发，探究法官的裁判思路和观点，并从总包的角度提一些建议。
数据统计一供本文讨论的案例库的构成1、笔者在“中国裁判文书网”中，输入关键词“以业主领取为条件”，得案例1例。
2、使用上述网站里的高级搜索工具，输入关键词“付款条件是否成就”，案由处输入“建设”，在2014年1月1日至2015年4月4日的期限内，共获95条记录。
笔者通读该95份裁判文书后，得12例涉及“背靠背”条款，且在诉讼中形成相关争议焦点的案例。
3、笔者在XXX法宝“XXX裁判文书数据库”中，全文检索“付款条件是否成就”，共获348条记录；再在标题处输入“建设”，将审理日期设定为2013年1月1日至2015年4月4日，共获58条记录。
笔者通读该58份裁判文书后，得12例涉及“背靠背”条款，且在诉讼中形成相关争议焦点的案例。
4、上述第3条项下的12例案例中有5例与第2条项下的相关案例重复，故删除第3条项下的重复案例，得7例案例。
建筑施工承担连带责任的情形
建筑施工承担连带责任的情形引言建筑行业是一个极具挑战性和复杂性的领域，其施工阶段涉及到众多的参与方和环节。
因此，建筑施工承担连带责任的情形也是非常常见的。
本文将通过探讨不同情形下的具体案例和相关法律条款，深入剖析建筑施工承担连带责任的问题。
施工合同关系导致的连带责任1. 施工方与业主之间的连带责任在建筑施工中，施工方与业主之间是直接的合同关系。
施工方承担了责任保证所提供的施工工程具有质量和安全性能。
然而，在实际操作中，如果施工方未能履行合同义务，导致施工工程出现质量问题或安全隐患，业主可以向施工方追究连带责任。
示例案例： - 业主在施工验收时发现墙体存在明显的开裂情况。
经过调查，发现是施工方在施工过程中存在使用劣质材料的问题。
根据合同条款，业主可以要求施工方承担连带责任，并要求其进行修复或赔偿。
- 业主在使用新建住宅时发现室内墙面漏水。
经过检查，发现是施工方在防水施工中存在施工不规范的问题。
根据合同约定，业主可以向施工方追究连带责任，并要求其承担修复费用。
2. 分包关系导致的连带责任在建筑施工过程中，常常存在主承包商与分包商之间的合作关系。
主承包商承包了整个建筑工程，而分包商则承包了某一特定的施工分项工程。
在这种情况下，如果分包商未能按照合同约定完成施工任务，导致整个工程质量问题或安全事故，主承包商可以和分包商一起被追究连带责任。
示例案例： - 主承包商委托分包商进行电气工程施工，但分包商在施工中使用了不符合国家标准的电缆，导致整个建筑电力系统发生故障。
业主在经过调查后，可以要求主承包商和分包商一起承担连带责任，并要求修复费用。
- 主承包商将建筑工程中的钢结构分包给了某家公司。
然而，分包商在施工过程中使用了未经审核的钢材，导致钢结构无法承受设计荷载。
在发生事故后，业主可以向主承包商和分包商追究连带责任，并要求赔偿相关损失。
法律规定和司法实践1. 建设工程质量管理条例根据《建设工程质量管理条例》，建筑领域的企业在施工过程中需按照国家的相关规定履行施工义务，确保施工工程的质量和安全。
委托代建≠委托代理，代建单位无权以业主未支付代建款为由拒绝向承包人支付工程款
委托代建≠委托代理，代建单位无权以业主未支付代建款为由拒绝向承包人支付工程款展开全文导语采用“代建模式”开展的建设工程，在承包人与代建单位就工程款支付问题发生争议时，代建单位除以工程款未完成结算、承包人存在违约等常见的理由进行抗辩外，通常会以业主未支付代建款为由抗辩工程款支付条件未成就；此时，承包人通常会追加业主为被告或者第三人，以代建单位与业主之间构成委托代理关系为由，要求业主对工程款支付承担连带责任或补充责任。
代建单位的前述抗辩是否成立？承包人要求业主对工程款支付承担连带责任或补充责任能否得到支持？笔者以经办的一个建设工程合同纠纷案例，对此展开分析。
案件信息上诉人（原审被告）：福建省某房地产公司（代建单位）。
被上诉人（原审原告）：厦门某工程有限公司（承包人）。
原审被告：福建省漳州市某局（业主）。
一审案号：（2017）闽0681民初3738号。
二审案号：（2018）闽06民终1384号。
一审审理法院：福建省龙海市人民法院。
二审审理法院：福建省漳州市中级人民法院。
案情简介2011年，福建某建设工程业主与代建单位福建省某房地产公司签订一份《委托代建合同》，约定：业主委托某房地产公司代建址于福建省漳州市某地公园改造项目；委托范围包括为完成代建项目的规划、设计、招标、施工、监理、竣工验收及移交使用等全部工作，涉及业主作为政府主管部门的行政职权和职责的工作除外；业主按每月实际完成的工程量以月进度款的形式支付给代建人；代建工程款暂定金额为3974368元（实际金额以经审核的结算金额为准）。
合同签订后，代建单位某房地产公司就代建工程进行招标。
2011年7月，代建单位向承包人发出一份《中标通知书》。
2011年8月3日，代建单位与承包人签订一份《建设工程施工合同》，约定：发包人代建单位将址于福建省漳州市某地景观工程（笔者备注：工程建设内容总体与代建福建省漳州市某地公园改造项目相同，但名称有所不同）发包给承包人施工；工程规模及特征为37000㎡公园改造，资金来源为财政拨款；承包方式为大包干，工程造价一次性包死；开工日期为2011年8月5日，竣工日期为2011年9月3日，合同工期总日历天数为30天；合同价款为3974368元（不包括专用条款第14、15、16条所列属于承包范围内的工程价款）；合同通用条款第40条“工程款（进度款）支付”约定，代建单位在收到业主拨付的代建款后一周内支付给承包人。
建设工程分包合同连带责任
建设工程分包合同连带责任在我国的建设工程领域，分包合同是总承包商与分包商之间的一种合同关系，总承包商将整个建设工程的一部分或几部分工作交给分包商完成。
在这个过程中，分包合同的连带责任问题引起了广泛关注。
本文将从连带责任的定义、法律依据、具体适用和责任分配等方面进行探讨。
一、连带责任的定义连带责任是指在共同债务中，债务人之间相互承担同一债务的责任。
也就是说，当债权人向任何一个债务人主张权利时，所有债务人都要承担清偿债务的责任。
在建设工程分包合同中，连带责任主要体现在分包商与总承包商共同对建设单位承担工程质量、安全、进度等方面的责任。
二、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第二百七十二条规定：“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。
第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
”2. 《中华人民共和国建筑法》第二十九条第二款规定：“建筑工程总承包单位按照总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
”三、分包合同连带责任的适用1. 工程质量问题：当建设工程出现质量问题时，建设单位可以向总承包商或分包商主张权利。
在此情况下，总承包商和分包商应当共同承担修复和赔偿责任。
2. 安全事故责任：建设工程施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失的，建设单位有权要求总承包商和分包商承担相应的赔偿责任。
3. 工程进度延误：如果分包商未按照合同约定完成工作，导致工程进度延误，建设单位可以向总承包商主张违约责任。
在此情况下，总承包商应当承担违约责任，并有权向分包商追偿。
四、分包合同连带责任的分配在分包合同中，连带责任的分配原则是过错责任原则。
具体而言，当发生质量、安全、进度等方面的问题时，应根据各方的过错程度来确定责任分配。
过错程度可以根据违约行为、违法行为、未尽到注意义务等方面来判断。
从最高院案例看房地产合作开发各方连带责任的承担原则
从最⾼院案例看房地产合作开发各⽅连带责任的承担原则未与承包⼈签订施⼯合同的房地产合作开发⼀⽅，应否对与承包⼈签订施⼯合同的合作开发另⼀⽅所⽋承包⼈⼯程款承担连带责任——从最⾼院案例看房地产合作开发各⽅连带责任的承担原则⼀、问题的提出很长⼀段时间以来，随着国家对房地产市场的各项调控政策的出台及贯彻实施，⼀些中⼩房地产公司遇到了许多困难，它们利⽤本⼟公司的优势，往往具有拿到开发⽤地的优势，但由于房地产开发项⽬是个资⾦密集、开发建设周期长的复杂化的系统⼯程，它们在拿到地后苦于缺乏开发资⾦；另⼀种情形是，少数⼤型房地产商，为开拓业务，进军本⼟以外的房地产市场时，往往没有本⼟开发企业的优势，常⽆法独⽴获得开发项⽬地块，在这种情形之下，不得不寄希望于与别⼈合作开发项⽬。
合作开发正可以使上述企业取长补短，推动资⾦和⼟地的有机结合，也因此盘活了诸多房地产开发项⽬，促进了房地产市场的繁荣与发展。
房地产合作开发的模式，从合作的紧密程度分类，⼤抵有项⽬公司型和⾮项⽬公司型模式。
项⽬公司型是由双⽅以现⾦、⼟地作价出资依法成⽴项⽬公司，以项⽬公司的名义进⾏开发，当然，项⽬所负债务也理所当然由项⽬公司承担，这不是本⽂讨论的问题。
本⽂着重讨论⾮项⽬公司开发模式。
⾮项⽬公司型合作开发，⼜称⾮法⼈型合作开发，即双⽅不另外设⽴专门的项⽬公司，⽽只以合同为基础设⽴内部管理机构或只按合同约定义务共同配合进⾏开发。
⾮项⽬公司型主要⼜可以分为两类：联合管理机构型和松散型合作。
联合管理机构型可理解为《民法通则》中规定的联营（因不具备独⽴民事主体地位，不属于法⼈型联营），如属于合伙型联营体，可进⾏登记，但不具有法⼈资格和条件。
合作⽅是否对因项⽬产⽣的⼀切责任承担连带责任在实践中争议并不⼤。
松散型联营可以理解为《民法通则》五⼗三条规定的协作型联营；该种情形下，双⽅按照合同的约定各⾃独⽴履⾏义务、分享收益。
整个项⽬运作是由⼀⽅名义进⾏操作，即：《⼟地使⽤证》、《预售证》等证照全部以⼀⽅（称办证⼀⽅，下同）名义办理，另⼀⽅（称配合⼀⽅，下同）属于配合形式，双⽅对合作开发的权利、义务，体现在双⽅的合作开发合同之中。
承包人非法转包建设工程施工合同应否与实际施工人承担连带责任
篇一：建设工程施工合同总承包人的连带赔偿责任建设工程施工合同总承包人的连带赔偿责任(本文为原创作品，未经作者书面授权，禁止转载）本案要旨：建设工程合同签订后，合同履约过程中，总承包人将其承建的部分建设工程非法转包给第三人，第三人又将其承建的部分建设工程违法分包给实际施工人的，承包合同和分包合同均因违反法律的强制性规定而归于无效,总承包人和第三人对于其欠付实际施工人的工程款项全部承担连带赔偿责任，只有发包人在其欠付的工程款项范围内承担连带赔偿责任。
本案争议焦点:华东公司主张其应在欠付房德银工程款范围内承担连带责任是否有事实及法律依据。
一审法院审理认为，建设工程因转包、违法分包导致建设工程施工合同无效的,实际施工人要求转包人、违法分包人和发包人对工程欠款承担连带责任的，人民法院应予支持，但发包人只在欠付的工程款范围内承担连带责任。
被告华东公司应对被告房德银承担的支付原告瓦工清包工工程款责任负连带责任。
二审法院认为,由于华东公司是城北花苑项目的总承包人，而非工程发包人。
在实际施工人要求其对工程欠款承担连带责任的，人民法院应予支持.因此，原审法院判决华东公司承担连带责任并无不当.一、案件来源新沂市人民法院（2011）新民初字第0660号；江苏省徐州市中级人民法院(2011)徐民终字第2125号。
本案例分析撰写过程中,作者为了凸显拟讨论的问题，对案例文字做了必要的删减.如需了解该案例全貌，请阅读该案例判决书原文。
二、基本案情2009年4月16日，华东公司城北花苑项目经理部代表华东公司与房德银签订《建筑工程施工合同》一份，约定将华东公司承建的城北花苑11、12号楼土建、水电安装工程以包工包料方式承包给房德银，工程款由房德银与华东公司进行结算,双方之间工程款目前尚未结算完毕。
房德银系江苏宇光建设工程有限公司注册二级建造师,三级项目经理。
该11、12号楼瓦工清包工先是由孙守专承包施工，房德银与孙守专签订了《城北花苑11、12号楼土建施工承包协议书》，在施工过程中，孙守专因该工程需要垫资等问题退出并结算领取了15000元工程款。
建设工程司法解释二（四）出借用资质的责任承担
建设⼯程司法解释⼆（四）出借⽤资质的责任承担北京资深建设⼯程律师张仁藏【引⾔】《建设⼯程司法解释⼆》历经⼗稿，终于出台，其解释主要涉及合同效⼒与处理、开⼯时间、⼯期顺延、⼯程质量责任承担、⼯程合同价款结算、⼯程造价鉴定、优先受偿权、实际施⼯⼈权利保护等多⽅⾯问题。
本头条号将对司法解释进⾏解读，以期与⼤家共同学习进步。
【条⽂】“第四条缺乏资质的单位或者个⼈借⽤有资质的建筑施⼯企业名义签订建设⼯程施⼯合同，发包⼈请求出借⽅与借⽤⽅对建设⼯程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，⼈民法院应予⽀持。
”【分析】以浙江省宁波市鄞州区⼈民法院审理的“某公司装饰装修合同纠纷案”为例。
被告作为缺乏施⼯资质的⾃然⼈借⽤有资质的某公司名义与原告签订装饰装修合同，根据《最⾼⼈民法院关于审理建设⼯程施⼯合同纠纷案件适⽤法律问题的解释（⼆）》第四条，缺乏资质的单位或者⾃然⼈借⽤有资质的建筑施⼯企业名义签订建设⼯程施⼯合同，发包⼈请求出借⽅与借⽤⽅对建设⼯程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，⼈民法院应予⽀持。
某公司应当对施⼯质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任，原告可直接向某公司主张赔偿责任。
【张律师解读】《建筑法》第⼆⼗六条第⼆款规定，禁⽌建筑施⼯企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式⽤其他建筑施⼯企业的名义承揽⼯程。
禁⽌建筑施⼯企业以任何形式允许其他单位或者⾃然⼈使⽤本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽⼯程。
挂靠⾏为是⼀种违法⾏为，挂靠⼈与被挂靠⼈之间的关系不应受到法律保护。
本条是关于出借和借⽤资质的单位应当对出借资质造成的损失承担连带责任的规定。
⼀、对赔偿范围的理解本条强调了赔偿的范围限于因出借资质造成的损失，且损失需要与借⽤资质⾏为存在因果关系，否则不能要求出借⽅与借⽤⽅承担连带赔偿责任。
具体⽽⾔，发包⼈应举证证明发⽣的⼯程质量不合格等是因挂靠⼈借⽤资质原因造成，⽽⾮其他原因导致。
建设工程合同承担连带责任的法律依据
建设工程合同承担连带责任的法律依据下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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建设工程领域承担连带责任的“8大”类型及法律依据
建设工程领域承担连带责任的“8大”类型及法律依据一、违法分包、转包法条：1、《中华人民共和国建筑法》第六十七条规定：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
2、《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第十二条规定工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人，否则应承担清偿拖欠工资连带责任。
二、合法分包法条：1、《中华人民共和国建筑法》第二十九条规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
2、《公路水运工程安全生产监督管理办法》第三十二条规定：“建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。
总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。
总承包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。
”3、《对外援助成套项目安全生产管理办法（试行）》第五条规定：“承担援外工程实施任务的勘察设计企业、设计监理企业、施工企业和施工监理企业（以下统称为援外工程实施企业）必须遵守本办法的各项规定及受援方当地安全生产的法律法规，保证援外工程安全，承担援外工程的安全责任,不得转包和违法分包援外工程。
经商务部同意进行分包的，援外工程实施企业和分包企业对分包工程的安全生产承担连带责任。
五方!建筑业“终身负责制”全覆盖!五方责任主体处罚细则!
五方！建筑业“终身负责制”全覆盖！五方责任主体处罚细则！2019年5月17日住建部官网发布《住房和城乡建设部办公厅国家发展改革委办公厅关于征求房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法（征求意见稿）意见的函》。
通知提出：工程总承包单位、工程总承包项目经理依法承担质量终身责任。
工程总承包项目在永久性标牌、质量终身责任信息表中应当增加工程总承包单位及其项目经理信息。
为强化工程质量终身责任落实，住建部、发改委等发布了一系列政策文件，在建筑工程领域实施终身负责制。
目前，终身负责制涉及建筑工程五方责任主体项目负责人（包括：建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师），工程咨询单位及主持、参与该咨询业务的人员，工程总承包单位和项目经理的终身负责制正在征求意见。
从终身负责制的实施范围来看，涉及建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、工程咨询单位、工程总承包单位及各单位相关责任人，即将实现建设领域各专业的“全覆盖”。
☞包括对象：建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师☞相关文件：《住房城乡建设部关于印发<建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法>的通知》☞主要内容：建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任，是指参与新建、扩建、改建的建筑工程项目负责人按照国家法律法规和有关规定，在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。
☞五方责任制：“责任”有哪些？建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任，是指参与新建、扩建、改建的建筑工程项目负责人按照国家法律法规和有关规定，在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。
符合下列情形之一的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门应当依法追究项目负责人的质量终身责任：（一）发生工程质量事故；（二）发生投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会影响的严重工程质量问题；（三）由于勘察、设计或施工原因造成尚在设计使用年限内的建筑工程不能正常使用；（四）存在其他需追究责任的违法违规行为。
建设工程转包、分包与劳务分包的区别、责任及法律后果
建设⼯程转包、分包与劳务分包的区别、责任及法律后果建设⼯程转包、分包与劳务分包的区别、责任及法律后果建设⼯程施⼯过程中存在着⼤量转包、分包和劳务分包⾏为，他们的概念、法律关系、效⼒、权利义务、法律责任有什么区别呢？本⽂结合相关法律规定，分析如下：1．⼯程转包的定义与法律特征《建筑⼯程质量管理条例》第78条规定：“本条例所称转包，是指承包单位承包建设⼯程后，不履⾏合同约定的责任和义务，将其承包的全部建筑⼯程转包给他⼈或者将其承包的全部建筑⼯程肢解以后以分包的名义分别转包给其他单位承包的⾏为。
”显然，⼯程转包的本质就是转包⼈不履⾏原合同中全部的建设⼯程任务，⽽由转承包⼈完成原合同中约定的全部建设⼯程任务，在转包⼈不退出原合同关系的前提下，转承包⼈与原合同的发包⼈建⽴了新的事实合同关系。
⼯程转包的法律特征：①转包⼈不履⾏建设⼯程合同义务，不成⽴项⽬部，不委派技术⼈员和管理⼈员对⼯程建设进⾏管理和技术指导，往往以收取总包管理费的⽅式，将全部⼯程转让给转承包⼈。
②转包⼈将合同权利与义务全部转让给转承包⼈，转承包⼈与原合同发包⼈之间建⽴了新的事实合同关系。
转包后，原合同约定的全部建设⼯程任务均由转承包⼈完成。
③转包⼈与转承包⼈就建设⼯程的质量对原合同发包⼈承担连带责任。
依据《建筑法》（2011年）第67条第2款规定：“承包单位有前款规定的违法⾏为的，对因转包⼯程或者违法分包的⼯程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
”2．⼯程分包的定义与法律特征《建筑法》第29条规定：“建筑⼯程总承包单位可以将承包⼯程中的部分⼯程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
施⼯总承包的，建筑⼯程主体结构的施⼯必须由总承包单位⾃⾏完成。
”《合同法》第272条规定：“总承包⼈或者勘察、设计、施⼯承包⼈经发包⼈同意，可以将⾃⼰承包的部分⼯作交由第三⼈完成。
建设工程各方责任主体的安全责任
我国在 1998 年开始实施的(中华人民共和国建造法)中就规定了有关部门和单位的安全生产责任。
2003 年国务院通过并在 2004 年开始实施的(建设工程安全生产管理条例)对于各级部门和建设工程有关单位的安全责任有了更为明确的规定。
主要规定如下：1 建设单位的安全责任建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建造物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。
建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。
建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。
建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。
建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。
依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起 15 日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。
并应在拆除工程施工 15 日前，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案：(1)施工单位资质等级证明；(2)拟拆除建造物、构筑物及可能危及毗邻建造的说明；(3)拆除施工组织方案；(4)堆放、清除废弃物的措施。
2 勘察单位的安全责任勘察单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准进行勘察，提供的勘察文件应当真实、准确，满足建设工程安全生产的需要。
勘察单位在勘察作业时，应当严格执行操作规程，采取措施保证各类管线、设施和周边建造物、构筑物的安全。
3 设计单位的安全责任设计单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计，防止因设计不合理导致生产安全事故的发生。
建筑施工承担连带责任的情形
建筑施工承担连带责任的情形建筑施工承担连带责任的情形，指在建筑工程施工过程中，由于建筑施工方的过失或疏忽，导致第三人的损失，那么建筑施工方必须承担相应的连带责任。
这是一种法律责任，也是一种民事责任。
建筑施工方必须对施工过程中出现的问题负责，并承担由此而产生的法律责任。
建筑施工承担的连带责任涉及到不同的主体，包括建筑师、施工单位、监理单位和业主。
在建筑工程施工过程中，建筑师应该提供清晰详细的施工图纸和设计方案，确保建筑施工按照设计施工，并在施工过程中对施工质量进行监督、检查，及时纠正施工中的问题。
监理单位应该对施工过程进行全面的检验，确保施工质量符合标准，避免施工中出现问题。
而施工单位则应该按照设计执行施工，保证施工质量和安全，并对施工过程中的问题负责。
如果建筑施工方在施工过程中出现了问题，导致第三人的损失，那么建筑施工方必须承担相应的连带责任。
例如，如果建筑施工方在施工过程中没有按照设计要求施工而造成建筑物倒塌，那么建筑师、施工单位和监理单位都会承担连带责任，需要为第三人的损失负责。
这是因为建筑师、施工单位和监理单位在施工过程中都具有一定的监管职责。
如果这些职能没有得到很好的执行，就有可能对建筑物造成影响，对第三人造成损失。
建筑施工承担连带责任的情形在法律上是明确的。
如果建筑施工方没有按照设计和标准进行工作，或者在施工过程中出现问题，那么建筑施工方需要为这些问题负责。
这不仅是一种法律责任，也是一种社会责任。
建筑施工方应该认真对待每一项施工任务，确保在施工过程中不会出现任何问题，保障施工方、监理方、建筑师、业主和社会公众的利益。
只有这样，才能在建筑施工中创造更好的环境，为社会发展做出更大的贡献。
总之，建筑施工承担连带责任是建筑工程施工过程中的一个非常重要的问题。
建筑师、施工单位和监理单位需要在施工过程中认真履行职责，确保施工过程符合标准，避免施工过程中出现问题。
如果出现问题，建筑施工方需要为此负责。
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一、违法分包、转包法条：1、《中华人民共和国建筑法》第六十七条规定：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
2、《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第十二条规定工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人，否则应承担清偿拖欠工资连带责任。
二、合法分包法条：1、《中华人民共和国建筑法》第二十九条规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
2、《公路水运工程安全生产监督管理办法》第三十二条规定：“建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。
总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。
总承包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。
”3、《对外援助成套项目安全生产管理办法（试行）》第五条规定：“ 承担援外工程实施任务的勘察设计企业、设计监理企业、施工企业和施工监理企业（以下统称为援外工程实施企业）必须遵守本办法的各项规定及受援方当地安全生产的法律法规，保证援外工程安全，承担援外工程的安全责任,不得转包和违法分包援外工程。
经商务部同意进行分包的，援外工程实施企业和分包企业对分包工程的安全生产承担连带责任。
4、《铁路建设工程质量管理规定》第二十九条规定：“ 依法分包的专项工程，分包单位应当对分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位对分包工程的质量承担连带责任。
5、《公路建设市场管理办法》第三十八条规定：“ 施工单位可以将非关键性工程或者适合专业化队伍施工的分部工程分包给具有相应资质的单位，并对分包工程负连带责任。
允许分包的工程范围应当在招标文件中规定，分包的工程不得超过总工程量的30%。
分包工程不得再次分包，严禁转包。
6、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十六条规定：“分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。
分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单位承担连带责任。
7、《建设工程安全生产管理条例》第二十四条规定：“ 建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。
总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工。
总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。
总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。
分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任8、《建筑工程质量管理条例》二十七条规定：“ 总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
9、《中华人民共和国合同法》第二百七十二条规定：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。
第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
三、共同承包法条：1、《中华人民共和国建筑法》第二十七条规定：“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。
共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
2、《中华人民共和国合同法》第二百六十七条规定：“共同承揽人对定作人承担连带责任，但当事人另有约定的除外。
3、《招标投标法》第三十一条规定：“两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。
联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。
由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。
联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
4、《经营性公路建设项目投资人招标投标管理规定》第二十条规定：“两个以上的国内外经济组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。
联合体各方均应符合招标人对投标人的资格审查标准。
以联合体形式参加投标的，应提交联合体各方签订的共同投标协议。
共同投标协议应当明确约定联合体各方的出资比例、相互关系、拟承担的工作和责任。
联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订项目投资协议，并向招标人承担连带责任。
5、《水利工程建设监理规定》第七条第二款规定：“两个以上具有资质的监理单位，可以组成一个联合体承接监理业务。
联合体各方应当签订协议，明确各方拟承担的工作和责任，并将协议提交项目法人。
联合体的资质等级，按照同一专业内资质等级较低的一方确定。
联合体中标的，联合体各方应当共同与项目法人签订监理合同，就中标项目向项目法人承担连带责任。
6、《建设工程项目管理试行办法》第八条规定：”[联合投标]两个及以上项目管理企业可以组成联合体以一个投标人身份共同投标。
联合体中标的，联合体各方应当共同与业主方签定委托项目管理合同，对委托项目管理合同的履行承担连带责任。
联合体各方应签订联合体协议，明确各方权利、义务和责任，并确定一方作为联合体的主要责任方，项目经理由主要责任方选派。
第九条规定：“[合作管理]项目管理企业经业主方同意，可以与其他项目管理企业合作，并与合作方签定合作协议，明确各方权利、义务和责任。
合作各方对委托项目管理合同的履行承担连带责任。
”7、《水运工程机电设备招标投标管理办法》第十八条规定：“投标人可以单独投标，也可由两个以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。
联合体中各制造商均应当具备承担招标项目的相应能力，联合体成员间须签订协议，明确牵头人以及各方的责任、权利和义务，并将协议连同投标文件一并提交招标人。
联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
8、《铁路建设工程质量管理规定》第二十九条规定：“联合体中标的，联合体牵头人应对中标工程质量负总责。
联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目工程质量向招标人承担连带责任。
四、转让、出借资质法条：《中华人民共和国建筑法》第六十六条规定：“建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
五、安全检验检测中介机构的出具虚假证明法条：1、《非煤矿矿山建设项目安全设施设计审查与竣工验收办法》(国家安全生产监督管理局、国家煤矿安全监察局令第18号)第三十条规定：安全评价机构在安全评价工作中出具虚假证明，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，没收违法所得，违法所得在5000元以上的，并处违法所得2倍以上5倍以下的罚款，没有违法所得或者违法所得不足5000元的，单处或者并处5000元以上20000元以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处5000元以上50000元以下的罚款；给他人造成损害的，与建设单位承担连带赔偿责任。
对有前款违法行为的机构，撤销其相应资格。
2、《安全生产事故隐患排查治理暂行规定》第二十七条规定：“承担检测检验、安全评价的中介机构，出具虚假评价证明，尚不够刑事处罚的，没收违法所得，违法所得在五千元以上的，并处违法所得二倍以上五倍以下的罚款，没有违法所得或者违法所得不足五千元的，单处或者并处五千元以上二万元以下的罚款，同时可对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五千元以上五万元以下的罚款；给他人造成损害的，与生产经营单位承担连带赔偿责任。
六、设计、施工缺陷的法条：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“道路、桥梁、隧道等人工建造的构筑物因维护、管理瑕疵致人损害的，由所有人或者管理人承担赔偿责任，但能够证明自己没有过错的除外：（三）、因设计、施工缺陷造成损害的，由所有人、管理人与设计、施工者承担连带责任。
七、监理单位违法监理法条：1、《中华人民共和国建筑法》第三十五条规定：“工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。
第六十九条规定：“工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2、《建筑工程质量管理条例》第六十七条规定：工程监理单位有下列行为之一的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任：（一）与建设单位或者施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的；（二）将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的。
3、《通信工程质量监督管理规定》第三十一条规定：“通信工程监理单位与建设或者施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的、或者将不合格的通信工程按照合格签字的，信息产业部或者省、自治区、直辖市通信管理局或者受其委托的通信工程质量监督机构应责令其改正，并依据《建设工程质量管理条例》第六十七条的规定予以处罚；颁发资质证书的部门应降低其资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，监理单位应承担连带赔偿责任。
4、《工程监理企业资质管理规定》第三十八条规定：“有下列行为之一的，责令改正，处５０万元以上１００万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任：（一）与建设单位或者施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的；（二）将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的。