有房产证小产权房买卖合同-最新范文
2024年小产权售房合同范本(最新)6篇
2024年小产权售房合同范本（最新）6篇篇1甲方（出售人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（购买人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、售房基本情况1. 房屋坐落地址：具体说明房屋所在的地理位置、街道名称、门牌号等。
2. 房屋面积及结构：详细阐述房屋的面积、户型、结构等信息。
3. 配套设施及附属物：包括但不限于家具、电器、装修情况等。
4. 产权状况：明确房屋的小产权性质，如为拆迁安置房或其他类型小产权房，应明确说明权属来源及产权证明文件情况。
二、售房价格及支付方式1. 房屋售价：明确房屋的销售价格。
2. 支付方式：确定支付的具体方式，如全款支付或分期支付等。
若涉及贷款购房，应明确贷款相关事宜。
3. 支付期限：约定款项支付的时间节点。
三、房屋交付及过户1. 交付时间：约定房屋交付的具体时间。
2. 交付条件：明确交付时房屋的状态及配套设施要求。
3. 过户手续：约定办理房屋过户手续的时间、地点及相关费用承担。
四、违约责任及赔偿1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若因甲方原因导致不能办理过户手续或交付房屋，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
3. 若因乙方原因导致不能按期支付款项或接受房屋，乙方应承担违约责任并支付违约金。
五、其他约定事项1. 物业费用及社区管理费用的承担方式。
2. 房屋的维修责任划分。
3. 其他与房屋相关的未尽事宜的约定。
六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院起诉。
小产权买卖合同范文5篇
小产权买卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：___________，身份证号码：_______________________。
住址：_______________________________________。
联系方式：____________。
乙方（买方）：___________，身份证号码：_______________________。
住址：_______________________________________。
联系方式：____________。
鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，有权进行处分，乙方自愿购买该小产权房。
双方为了明确各自的权利义务，在平等、自愿、公平的原则下，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的小产权房出售给乙方，房屋位于____________，建筑面积______平方米。
2. 房屋权属证明文件：____________。
3. 房屋内设施及装修情况：_______________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________）。
2. 乙方应在合同签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________________________）。
3. 剩余款项人民币______元整（大写：_________________________）于甲方办理完所有相关手续后当日一次性支付给甲方。
三、房屋交付及产权办理1. 甲方应在收到乙方全额购房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易前腾空房屋。
2. 甲方需积极协助乙方办理房屋产权登记等相关手续，所需税费由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方在收到乙方全额购房款后未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。
有关小产权房屋买卖合同范本8篇
有关小产权房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方为某房屋的合法所有者（持有小产权证书），乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________。
2. 房屋面积：___________________平方米。
3. 产权情况：小产权房，产权年限为永久。
4. 房屋附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户手续办理完毕后交付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付乙方，并办理相关房屋过户手续。
2. 甲方应保证房屋腾空，无其他人员居住。
3. 房屋交付时，双方应共同检查房屋状况，确保附属设施完好无损。
如有损坏，应如实记录并在交付前修复。
四、过户手续及税费1. 甲方应在合同签订后积极协助乙方办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
3. 若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
五、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔或拒绝出售房屋，应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金______元。
2. 若乙方在支付定金后反悔或未按约定支付余款，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷或过户手续无法完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2024年小产权房屋买卖协议书8篇
2024年小产权房屋买卖协议书8篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
该房屋为村级自建小产权房，权属情况良好，无任何法律纠纷。
二、买卖条件1. 成交价格：双方同意以人民币[房价金额]元作为本次交易的成交价。
2. 付款方式：乙方在签订本协议之日起[付款期限]（通常为XX日）内支付购房定金[定金金额]元，余款于房屋过户完成后支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全额购房款后XX日内将房屋钥匙及相关证明材料交付给乙方。
三、相关事宜约定1. 甲方保证该房屋权属清晰，无任何形式的抵押、查封或其他法律负担。
若因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。
2. 甲方负责提供与房屋相关的证明材料，协助乙方办理相关手续。
3. 双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策，依法履行各自的责任和义务。
4. 甲乙双方共同承担中介服务费用，其中甲方承担XX%，乙方承担XX%。
5. 其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后不履行本协议，应双倍返还定金给乙方；若乙方不履行本协议，则无权要求返还定金。
2. 若因甲方原因导致无法完成过户或交付房屋，除返还乙方已支付的款项外，还需支付违约金人民币[违约金金额]元。
3. 若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，需支付违约金人民币[违约金金额]元。
五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
六、附加条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
最新小产权房屋买卖合同范本6篇
最新小产权房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是所售小产权房的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋位于：__________________（详细地址）。
2. 房屋性质：小产权房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米。
4. 其他附属设施：_________________________________________。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方。
剩余款项______元整（大写：______元整）在甲方交付房屋并完成相关手续后支付。
3. 甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。
三、权利与义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。
如出现纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 乙方有义务按照约定时间支付房款，并有权要求甲方按照约定时间交付房屋及办理相关手续。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，依法纳税，办理相关手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
违约金为总房款的______%。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。
小产权房屋的买卖合同8篇
小产权房屋的买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房屋，乙方自愿购买该房屋，双方本着公平、公正、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于____________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属证明及其他文件：甲方持有该房屋的______文件。
乙方已经对该房屋的权属状况及现状进行了充分了解和认可。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
第三条权利与义务1. 甲方应确保该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。
如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋权属，甲方应赔偿乙方因此产生的所有损失。
2. 乙方应按时支付购房款项，如因乙方原因造成无法完成交易，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
3. 双方应共同配合办理房屋交接手续，并履行各自的义务。
第四条违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或交付的房屋权属有争议，应向乙方支付违约金并赔偿损失。
违约金为房屋交易总价的____%。
若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
但应在合理期限内提供证明文件。
2024年小产权售房合同范本5篇
2024年小产权售房合同范本5篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲方拥有一套小产权房，现同意出售给乙方，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，特订立本合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于____________________（详细地址）。
2. 房屋结构为__________，建筑面积为______平方米。
3. 房屋附属设施包括：____________________________________________________________________ ___。
4. 房屋产权情况：该房屋为小产权房，甲方拥有该房屋的合法使用权。
乙方对此已充分了解并自愿购买。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意房屋交易总价为人民币大写：_____________________元整（￥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币大写：____________元整（￥______元）。
（2）_______________________________（其他支付方式及时间）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方办理房屋交接手续。
3. 关于产权过户，因小产权房特殊性质，双方应依照当地政策进行相应处理。
2024年小产权房屋买卖合同范文5篇
2024年小产权房屋买卖合同范文5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售小产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的小产权房屋出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：（此处详细列明房屋的地点、门牌号、户型、结构、面积等信息，包括但不限于房屋的朝向、层数、使用状况等。
）该房屋在甲方完全合法占有且不存在权属纠纷的前提下由甲方自由处分。
甲乙双方已充分了解了小产权房的相关政策和风险，并对风险自行承担。
二、交易价格及支付方式双方商定房屋的总交易价格为人民币[金额汉字大写]整（大写），该价格包含了房屋本身及其附属设施的全部费用。
乙方应按照以下方式支付房款：（详细描述支付方式，包括但不限于定金、分期付款等。
）三、房屋交付及权属变更甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方使用。
双方应在合理期限内办理权属变更手续（如适用）。
甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于水、电、气、有线电视等附属设施的变更手续。
在此过程中所产生的费用由双方按照相关规定承担。
如因甲方原因导致无法办理权属变更手续，甲方应承担违约责任。
四、房屋质量及配套设施要求甲方保证所售房屋的结构和质量状况良好，不存在任何安全隐患。
房屋内的配套设施应完好无损。
双方应在合同中详细列明配套设施的清单和要求。
如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。
五、违约责任及赔偿标准如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
具体违约责任和赔偿标准如下：（详细描述违约情形、责任承担方式及赔偿标准。
）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均免于承担违约责任。
2024年小产权房屋买卖合同范本5篇
2024年小产权房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：____________________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：____________________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有使用权的位于____________的小产权房（以下简称“该房屋”）自愿达成买卖协议，为明确双方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况该房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑面积______平方米，房屋用途为______，房屋权属为小产权房。
甲方对该房屋享有合法使用权。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）甲方完成房屋内所有家具、电器等附属设施的清理及房屋的腾空后，乙方支付剩余款项人民币______元整。
三、房屋交付及产权变更登记1. 房屋交付：甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋交付给乙方使用。
交付时，甲方应与乙方共同对该房屋的现状进行确认，并签署房屋交接单。
2. 产权变更登记：由于该房屋为小产权房，暂无法办理产权变更登记手续。
如遇政策允许办理产权登记时，甲方应积极配合乙方办理产权变更登记手续。
四、甲乙双方权利义务1. 甲方保证对所出售的房屋享有合法的使用权，并保证在交易完成后，乙方能够正常使用该房屋。
2024年小产权售房合同范本7篇
2024年小产权售房合同范本7篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：_________________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：_________________________________鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下售房合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________。
2. 房屋结构类型：_____________________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 套内面积：_______平方米。
5. 其他附属设施：包括但不限于门窗、水电设施、厨卫设备等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币________元整（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整给甲方，剩余款项于______完成支付。
3. 甲方在收到全款后，应提供收款凭证。
第三条房屋权属及产权转移1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。
2. 双方应于合同签订后____日内，共同前往相关部门办理产权转移手续。
3. 办理产权转移所需费用由____方承担。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应在收到全额房款后的____日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的水电、燃气、有线电视、网络等设施使用正常。
3. 若存在房屋质量问题，甲方应在交付前予以修复。
2024年小产权房买卖合同范本7篇
2024年小产权房买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的小产权房交易事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，订立本买卖合同，以资共同信守。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿出售位于________________的小产权房，房屋建筑面积______平方米。
2. 房屋产权属性：小产权房，产权归属甲方所有，无共有权人。
3. 房屋平面图及其四至见房产证记载（若未办理房产证，则以现场实际测量为准）。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签署之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户到乙方名下后当日支付。
第三条权属转移登记和户口迁出1. 甲方应在合同签订后______日内积极配合乙方办理房屋权属转移登记。
2. 甲方应在房屋权属转移登记完成后______日内迁出房屋内的户口。
第四条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙交予乙方。
第五条相关配套设施及费用1. 房屋配套的水、电、燃气、物业等费用，甲方应在房屋交付前结清。
2. 房屋交付后发生的上述费用，由乙方承担。
小产权房屋买卖合同范本6篇
小产权房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意出售予乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完整的处分权。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
4. 房屋交付：房屋过户手续办理完毕后______日内，甲方将房屋交付给乙方。
三、过户及产权登记1. 甲方应在合同签订后______日内提供办理房屋过户所需的相关证件及材料。
2. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。
3. 房屋过户所需费用由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。
4. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
四、违约责任1. 甲方若违反本合同约定，导致房屋无法交付或无法办理过户手续，应承担违约责任，双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。
2. 乙方若违反本合同约定，未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
3. 甲乙双方因一方违反合同约定导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。
2024年小产权房购买合同范本7篇
2024年小产权房购买合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：身份证号码：联系方式：住址：乙方（买受人）：身份证号码：联系方式：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将位于______的小产权房出售给乙方。
房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
2. 乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前，支付房款人民币______元；（3）剩余房款人民币______元，于______年______月______日前付清。
三、房屋交付1. 乙方付清全部房款后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋所有权的转移。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
四、权属登记及税费1. 因该房屋为小产权房，权属登记按照国家及地方相关政策执行。
甲方应积极配合乙方办理相关手续。
2. 甲乙双方按照国家及地方相关政策规定缴纳各自应承担的税费。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，应每日支付逾期应付款______%的违约金给甲方。
2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，应每日支付总房款______%的违约金给乙方。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。
六、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲乙双方如需另行签订补充协议，应与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2024年小产权买卖合同范本6篇
2024年小产权买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[房产地址]的小产权房（以下简称“该房产”）的买卖事项经过友好协商，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房产基本情况该房产为小产权房，位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]，户型为[户型描述]，产权年限自XXXX年XX月XX 日至XXXX年XX月XX日止。
房屋内现有装修及设施情况详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定该房产的买卖总价为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[购房金额]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签订之日起XX日内，乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。
（2）甲方办理完毕房屋所有权证等相关手续后，乙方支付剩余购房款项人民币（大写）[尾款金额汉字大写]圆整（￥[尾款金额]元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方应确保对该房产拥有完全的产权，并保证在交易完成后将房屋产权证书及相关文件转移至乙方名下。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等由甲、乙双方按照国家相关规定承担。
3. 甲方应在完成房屋过户手续后的XX日内将该房产交付给乙方。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在房屋交付前将房屋内的家具、电器、装修及附属设施清单交付给乙方，并保留其完好无损。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业服务等费用已结清。
3. 双方商定附属设施包括：[附属设施列表]，在交易完成后归属乙方所有。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按合同约定时间交付房屋或未能完成产权过户手续，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方未能按合同约定时间支付购房款项，应支付违约金给甲方。
3. 任何一方如因违约造成合同无法继续履行，应承担违约责任并赔偿对方相应损失。
2024年小产权房屋买卖合同范文6篇
2024年小产权房屋买卖合同范文6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]鉴于甲方为涉事房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就买卖小产权房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于：[房屋地址]，为小产权房。
2. 房屋面积：[房屋面积]平方米。
3. 房屋产权状况：[产权情况说明]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定房屋交易总价为人民币[交易金额汉字大写]整。
2. 支付方式：乙方按照下列第[选择序号]种方式支付房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；具体支付方式：[分期付款计划]。
（备注：建议添加支付违约责任的条款。
）第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订之日起[规定时间内]内将房屋交付给乙方。
2. 因该房屋为小产权房，产权登记办理存在风险，双方约定待具备办理产权登记条件时，甲方应积极协助乙方办理相关手续。
如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担相应违约责任。
（备注：应明确交付标准和方式以及产权登记的责任划分。
）第四条甲方的权利和义务甲方应保证对所出售的房屋享有完全的产权，并保证在使用期间无任何纠纷。
合同订立后，如发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理并承担民事责任。
因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
甲方应积极配合乙方办理房屋交易相关手续。
（备注：应详细列明甲方的权利和义务。
）第五条乙方的权利和义务乙方应按照约定支付购房款项。
自取得房屋后，乙方拥有对该房屋的占有、使用、收益等权利。
因甲方原因导致无法完成产权登记的，不影响乙方的相关权益。
乙方应按照国家规定的相关政策缴纳与使用该房屋有关的各种税费。
（备注：应详细列明乙方的权利和义务。
2024年小产权房购买合同范本5篇
2024年小产权房购买合同范本5篇篇1甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系方式]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系方式]鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方出售小产权房事宜达成如下协议，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。
3. 房屋权属：甲方保证该房屋系其个人所有，享有完全处分权，无任何权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式：乙方在签订合同之日起[支付期限]内支付完毕。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方在收到全部购房款后[交付期限]内将房屋交付给乙方使用。
2. 双方应在房屋交付后[约定时间]内办理产权登记手续，甲方应提供办理产权登记所需的全部资料。
第四条房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋结构完好，水、电等基本设施齐备。
2. 房屋附属设施及配套设施情况详见附件。
第五条甲方责任与义务1. 保证所售房屋符合安全条件。
2. 履行产权登记手续，确保乙方顺利取得产权。
3. 如实告知房屋存在的瑕疵及可能影响房屋价值的其他因素。
第六条乙方责任与义务1. 按照约定支付购房款项。
2. 办理产权登记手续时提供必要的资料。
3. 对甲方已告知的房屋瑕疵予以认可，并愿意购买该房屋。
第七条违约责任1. 若甲方违反约定，未按时交付房屋或未能履行产权登记手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款项，应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。
第八条合同解除与终止1. 若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向法院起诉。
2. 在产权登记完成前，任何一方不得擅自终止合同。
如一方违约，应支付违约金并赔偿对方损失。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至产权登记完成后终止。
2024年小产权售房合同范本(最新)8篇
2024年小产权售房合同范本（最新）8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（购房人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲方是位于____________（地址）的小产权房的所有权人，乙方有意购买该房产，双方本着公平、自愿、平等的原则，经友好协商，达成以下售房合同：第一条房产基本情况1. 房产地址：____________________________。
2. 房屋类型：____________________________。
3. 房屋结构：____________________________。
4. 建筑面积：____________________________平方米。
5. 其他附属设施：__________（具体清单附后）。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房产交易价格为人民币________元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方。
余款______元整（大写：______元整）在产权转移手续办理完毕后一次性支付。
第三条产权状况及转移1. 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，已就该房屋的权属状况向乙方如实进行了告知与披露。
2. 甲方应在合同签订后的______日内协助乙方办理相关产权转移手续。
因甲方原因导致产权无法转移的，甲方应赔偿乙方已支付款项的______%作为违约金。
第四条房屋交付及费用承担1. 甲方应于______日前将房屋交付给乙方，并移交房屋钥匙。
2024年小产权房屋买卖协议书范文6篇
2024年小产权房屋买卖协议书范文6篇篇1甲方（出售人）：[出售人姓名]身份证号码：[出售人身份证号]住址：[出售人地址]乙方（购买人）：[购买人姓名]身份证号码：[购买人身份证号]住址：[购买人地址]鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意出售其名下的小产权房屋给乙方，特达成以下协议，以兹信守：一、房屋基本情况1. 房屋位于：[房屋具体地址]。
2. 房屋性质：小产权房。
3. 房屋面积：[房屋具体面积]平方米。
4. 房屋权属证明文件：[相关文件名称及编号]。
二、交易条款1. 房屋售价：人民币[房屋售价]元（大写：[汉字大写金额]）。
2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起[支付期限]内，将全部购房款项支付至甲乙双方共同指定的账户。
3. 房屋交付：甲方在收到全部房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。
三、甲乙双方声明与承诺1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完整、无争议的产权。
2. 乙方对所购房屋的现状、产权情况已充分了解，自愿购买该房屋。
3. 甲乙双方承诺在交易过程中遵守国家法律法规和相关政策规定。
四、其他相关事宜1. 房屋过户：甲乙双方应于房屋交付后[过户期限]内，共同配合办理房屋过户手续。
2. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
4. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
5. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、争议解决1. 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
2. 若协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。
六、附加条款1. 甲方应保证房屋的结构安全，附属设施完好无损。
如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。
2. 乙方在购买该房屋后，如需进行翻建、改建等，应遵守相关法律法规，确保不影响周边居民的正常生活。
3. 甲乙双方应共同遵守国家及地方政策，如遇政府征收、拆迁等情形，双方应配合办理相关手续，并共同协商处置相应事宜。
2024年小产权房屋买卖协议书模板6篇
2024年小产权房屋买卖协议书模板6篇篇1甲方（出售人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（购买人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者并拥有完全产权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷。
4. 房屋状况：房屋结构为______，装修情况为______。
二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）______年______月______日前，乙方支付房款余额人民币______元整。
3. 税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。
4. 房屋交付：乙方付清房款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。
三、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明：甲方是房屋的合法所有者，拥有完全产权，无任何纠纷。
如因甲方原因导致房屋不能办理产权登记，甲方应承担全部责任。
2. 乙方声明：乙方购买房屋已充分了解房屋状况及产权情况，自愿购买并承担相应责任。
四、违约责任1. 若甲方在房屋交付前擅自收回房屋，需支付乙方双倍定金作为违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除协议，并扣除定金作为违约金。
若乙方逾期支付房款超过______日，甲方有权将房屋另行出售。
3. 若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
有房产证小产权房买卖合同不是国家发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,也就是说在农民的集体土地上,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属,并没有国家房管部门的盖章,这种房屋被视为乡产权,即小产权房屋。
这里给大家分享一些关于有房产证小产权房买卖合同,希望对大家有所帮助。
小产权房买卖合同1房屋买卖合同出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方自愿将其所购买的位于_________________________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)及______________________________________________(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。
(含地下室——号——平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、该该房屋具备过户条件时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后,甲方对——的房屋占用、使用、收益、处分、出租、担保、抵押、买卖等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后,甲方不得就该房与他人订立《买卖合同》。
甲方保证在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与与有关的产权纠纷或债权债务纠纷,概由甲方负责赔偿。
六、违约责任1、甲方应当于2013年月日交付乙方房屋,并将有关该房屋的买卖合同、相关权利凭证一并交付乙方。
甲方如不按合同规定的日期交付,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本合同。
解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时,甲方有权解除合同。
解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因甲方原因致第三人向乙方主张该房屋权利,对乙方造成经济损失由甲方赔偿。
6、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲方：乙方：年月日年月日见证人：年月日年月日小产权房买卖合同2出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守,小产权房买卖合同。
一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于_____________________________的房产及其土地使用权(住宿房屋一处,建筑面积_________平方米;厂房一处,建筑面积_________平方米;附属场地_________平方米及附属围墙、水、电等设施,上述内容以下简称“本房屋”)以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时,甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续,办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。
甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。
乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方,合同范本《小产权房买卖合同》。
四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。
本合同签订后,甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。
六、违约责任1、甲方应当于20___年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过30天时,乙方有权解除本合同。
解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币__伍万_元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_30天时,甲方有权解除合同。
解约时,乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：1、本房屋合同转让金额本金及利息,利息按年息20%计算,计息期自合同签订日起算;2、解除合同时本房屋市场评估价,并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。
5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的’按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。
八、其他约定1.未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方,并办理抵押手续。
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲方：乙方：年月日年月日见证人：年月日年月日年月日小产权房买卖合同3出卖人(甲方): 身份证号码:买受人(乙方): 身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守：一、甲方自愿将其村证房位于章丘市___________镇(街道办事处)________________________________________________________ ____的房屋(建筑面积_________平方米,配套房____号____平方米)以人民币_________________________________元整 (￥________元)的价款出售给乙方。
二、本合同签订时,乙方一次性全额支付甲方购房款_____________________________元。
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后,甲方对_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
六、违约责任1、甲方应当于2011年___月____日前交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过___个月时,乙方有权解除本合同。
解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币____________________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过____个月时,甲方有权解除合同。
解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。
1、提交________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向______________________人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份,甲乙方各执一份。
甲方: 乙方:年月日年月日。