物业部开办物资配置清单
物业服务项目开办物资明细
物业服务项目开办物资明细在开办物业服务项目时，需要准备的物资种类繁多，涉及到维修、清洁、保洁、消防安全等多个方面。
以下是物业服务项目开办所需的物资明细，详细列举了各种物品及其用途。
1.清洁用品：-各类清洁剂：玻璃清洁剂、消毒剂、地板清洁剂、排水管道清洁剂等。
-扫帚、簸箕、拖把、清扫车等清洁工具。
-抹布、海绵、擦窗器、擦地布等。
-垃圾桶、垃圾袋、垃圾车等处理垃圾的工具。
2.维修工具：-手电筒、尺子、螺丝刀、扳手、榔头等基础工具。
-焊接设备、电动工具（如电钻、电锯等）等高级工具。
-钉子、螺丝、螺母、胶水、油漆等维修所需的材料。
3.消防用品：-灭火器、消防栓、防火门等消防设备。
-火警报警器、烟雾报警器等报警设备。
-消防服、消防头盔、消防手套等个人防护装备。
4.安全用品：-安全帽、安全鞋、反光背心等个人防护装备。
-道路标志、警示牌、安全锁等安全设施。
5.绿化维护用品：-园艺工具：园林剪刀、割草机、修枝剪等。
-花盆、花土、肥料、草坪种子等绿化材料。
6.办公用品：-电脑、打印机、复印机等办公设备。
-文件夹、笔、纸张、文件柜等办公用纸及文具。
-椅子、桌子、柜子等办公家具。
7.室内装修用品：-灯具、开关、插座等电气材料。
-瓷砖、涂料、胶水等装修材料。
-窗帘、地毯、窗纱等室内装饰。
8.生活用品：-水杯、餐具、桌布等公共场所必需的生活用品。
-热水壶、咖啡机、茶壶等提供热水的设备。
9.抗菌防疫用品：-口罩、消毒液、洗手液等防疫用品。
-体温计、免洗手消毒液等防疫设备。
以上是物业服务项目开办所需的物资明细，涵盖了清洁、维修、消防安全、绿化维护、办公用品等方方面面。
根据具体的项目规模和需求，可酌情增减以上物资，确保物业服务项目的顺利展开，并为用户提供高品质的服务。
物业开办物资清单
物业开办物资清单
一、办公室用品
1.办公桌及椅子（根据员工数量确定）
2.文件柜（根据文件存储需求确定数量）
3.电脑及显示器（根据员工数量确定）
4.打印机及复印机
6.文件夹、笔记本、便签纸等办公文具
7.计算器
8.书架及书籍
二、办公设备
1.会议桌及椅子（根据会议需求确定数量）
2.会议室投影仪及音响系统
3.电视及音响设备
4.电风扇或空调设备
5.咖啡机或茶水设备
6.水机及杯子
三、保洁用品
1.扫把、拖把及清洁工具
2.垃圾桶及垃圾袋
3.清洁剂和洗涤用品
4.擦窗工具及洗涤剂
5.消毒液及手部消毒剂
四、安全设备
1.可燃气体探测器
2.灭火器及灭火器柜
3.急救箱及急救设备
4.安全门、监控摄像头及监控系统
5.门禁系统及门禁卡
五、维修设备
1.手动工具箱（包括螺丝刀、扳手、电钻等）
2.维修工具（如橡胶锤、水平仪等）
3.电线、插座及延长线
六、园林设备
1.园林工具（如割草机、修枝剪等）
2.花盆及花卉
3.草坪维护设备（如喷洒器、浇水壶等）
七、其他物资
1.办公室装饰品（如画框、花瓶等）
2.客户接待区设备（如沙发、茶几等）
以上为物业开办所需的常见物资清单，具体需求还需根据物业的规模、功能和预算等因素进行调整。
此外，还需考虑到物资的质量和品牌选择，
以确保物业运营的高效性和长期可持续发展。
前期物业管理物资清单(二)
前期物业管理物资清单（二）引言概述：前期物业管理物资清单是为了确保物业管理工作的顺利进行而制定的，本文将详细介绍该清单的内容，包括设备维护工具、日常用品、消防器材、保洁用品和办公用品五个大点。
设备维护工具：1. 检修工具：螺丝刀、扳手、锤子等。
2. 测量工具：测距仪、测量笔、水平仪等。
3. 电动工具：电钻、电锯、吹风机等。
4. 清洁工具：吸尘器、地拖、清洁剂等。
5. 维修工具：焊接机、电线、绝缘胶带等。
日常用品：1. 保洁用品：拖把、扫帚、垃圾桶、清洁剂等。
2. 卫生用品：纸巾、手套、洗手液、驱虫剂等。
3. 劳保用品：安全帽、手套、防护眼镜、口罩等。
4. 花草绿植：盆栽、花盆、草地制品等。
5. 厨房用品：锅碗瓢盆、清洁剂、餐巾纸、洗碗机等。
消防器材：1. 灭火器：干粉灭火器、二氧化碳灭火器、泡沫灭火器等。
2. 防护设备：独立烟感器、灭火器柜、疏散标志等。
3. 消防设备：消防栓、消防水龙带、消防报警器等。
4. 逃生设备：应急照明灯、应急呼吸器、逃生绳等。
5. 安全设备：安全门、安全卡、安全锁等。
保洁用品：1. 清洁剂：地板清洁剂、厨房清洁剂、玻璃清洁剂等。
2. 擦拭工具：抹布、海绵、刷子、毛巾等。
3. 手工具：扫把、垃圾铲、清洁刷、垃圾袋等。
4. 卫生设备：卫生纸、手纸、洗手液等。
5. 保洁用物：保洁车、垃圾箱、喷雾器、湿拖头等。
办公用品：1. 电子设备：电脑、打印机、复印机、传真机等。
2. 文件工具：文件夹、信封、胶带、纸张等。
3. 文具用品：笔、笔筒、便签纸、订书机等。
4. 办公设备：桌椅、文件柜、投影仪、白板等。
5. 办公耗材：墨盒、打印纸、胶水、墨水等。
总结：前期物业管理物资清单是物业管理工作的基础，包含设备维护工具、日常用品、消防器材、保洁用品和办公用品等五个大点，每个大点都包含了若干小点。
只有做好物资准备，才能顺利进行物业管理工作，提高工作效率和居民满意度。
物业部开办物资配置清单
台
1
1
15000
15000
7
电脑（惠普）
HPPR02080CMT
台
2
1
1
1
1
6
3250
19500
8
发票打印机
台
1
1
2020
2020
9
数码照相机
索尼W290
部
1
1
2450
2450
10
壁挂空调
台
2
1
1
4
3300
13200
11
柜式空调
3P
台
1
1
5000
5000
12
物业管理软件
新视窗
套
1
1
10000
10000
2
150
300
54
套丝机
台
1
1
1000
1000
55
气割工具
套
1
1
1500
1500
56
拉马
只
2
2
300
600
57
套筒组合工具
上海星光
套
2
2
280
560
58
货架
组
4
2
6
800
4800
59
立式围栏
个
2
2
800
1600
60
消防专用扳手
把
2
2
40
80
61
消防靴
科星
套
6
6
200
1200
62
消防点战斗服
物业工程维修部开办物资配置清单
手持式
个
5
57
台虎钳
中号
把
5
59
压线钳
通用
把
5
60
尖嘴钳
6寸
把
60
61
斜口钳
6寸
把
60
62
管钳
350#
把
60
63
直口钢丝钳
8寸
把
60
64
一字改刀
4寸
把
60
65
十字改刀
4寸
把
60
66
套筒扳手
套装
套
15
67
活动扳手
300#
套
15
68
内六角扳手
套装
套
15
69
梅花扳手
19-24
套
15
疏通器（80型疏通机）
80型
台
5
36
20-63热熔器
20-63
台
5
37
手动液压弯管器
手动式
台
2
38
扩管器
手持式
个
5
39
穿线器
电动
个
5
40
红外测温仪
温湿度两用型
个
5
41
数字转速仪
电子式
个
5
42
接地电阻测试仪
电子式
个
5
43
兆欧表
1000v
个
5
44
三用表
电子式
个
5
45
钳形万用表
电子式
个
5
46
电吹风
220v
750W，DN50
【参考借鉴】最新最全物业管理新项目开办物资大全.doc
工程维修设备及工器具清单(示范)保洁设备及工器具清单(示范)保安设备及工器具清单(示范)绿化设备及工器具清单(示范)会务设备及工器具清单(示范)编制依据：规模(小区+办公楼面积 10 万平米，工程部定员 28 人)、标准 (小区及办公楼一级)、设备设施运行维护实际需要。
计划时间： 20RR 年序名称号数量单价金额(RMB) 备注1 台式电脑2 打印机3 传真机4 电话机5 照像机6 办公桌7 办公椅8 工具柜9 文件柜10 钥匙箱11 饮水机12 各种标示牌13 挪移护栏14 更衣柜1 万用表2 钳型表3 兆欧表 500V4 电子温度仪5 数字万用表(4 位半)7 冲击钻(博士牌)8 电锤(博士牌)9 水钻10 各种冲击钻头电工工具11 绝缘螺丝刀(套)12 电工刀13 电工改锥(大、中、小)14 梯性改锥15 绝缘手套(付)16 绝缘靴(双)17 试电笔18 皮五联21121142846311101421222111110555551055,0003,0002,0002003,0003001008006002002006,0003005004004003001,2009002,8002,0002,0005002003060302050153010,0003,0002,0004003,0004,2002,8003,2003,6006002006,0003,0007,0008004006002,4001,8002,8002,0002,0005002,000150300150100250150150主任及管理公用公用公用办公及报修数码相机，公用2 人共用 1 张每人 1 把专供工程部使用工程资料部门、班组使用只只只只只把把套套套把只只副双只套台台台台台张张个个个个批个个单位19 皮带20 剥线钳21 尖嘴钳22 偏口钳23 压线钳(小)24 压线钳(中)25 压线钳(液压)26 喷灯27 克丝钳(8 寸)28 电线盘(220V)29 电铬铁 25W30 网络八蕊插头压线钳31 电话四蕊插头压线钳32 打线器33 无感改锥34 小型套筒扳手35 跳线36 多头改锥(磁性)37 管钳子38 管子割刀39 钢丝刷40 大力疏通机(大、小)41 揣子42 弯嘴钳43 挡圈钳44 潜水泵45 水裤46 防水手电47 高帮雨鞋48 梅花搬(套)49 活搬子(6 寸)50 扭力板手51 套筒扳手 28 件52 一字，十字改锥53 多头改锥54 尖嘴钳55 鸭嘴钳56 锯架57 锯片(5 盒)58 大板小板圆，8″锉59 直角尺60 盒尺(5M，3M) 1 个5555221152155552224152533255555541055122212207050501003001,00036030250601201203020200100355080101,50010015208001502003020020302001030101015402525101003502502502006001,000360150500606006001501004002007020080503,00050045601,6007501,0001501,00010015080010015050103080502520 套把只套套套把把把盒套只把把把只台个把把台套只双条把把把只只套个把套只把把把套套盘套工具箱铝合金梯 2M铝合金梯 1-1，5M 郎头煤气检测仪台钳升降梯500 2,00060060 2,000400 1,50061626364656667100400300301,0002001,500 个部部把台个台5522221编制依据：规模(办公楼面积平米，工程运行维修计划时间： 20RR 年序号1 2 3 4 5 6 7 8 91011121314151617181920212223242526272829303132333435工器具名称电焊机万用表(数字式)万用表(指针式)手电钻电锤嵌型电流表接地电阻测试仪剥线钳电工组套工具兆欧表充电式起子钻液压压线钳冲击钻相序表安全电压照明变压器便携式接地线鼓风机(手持)弯管器(电线管)铜管焊机不锈钢割刀电动套丝机疏通机(大)疏通机(小)工程打孔机管钳组套工具手动试压机管道切割机管道碾压机液压扩孔机水测试压力表弯管机PPR管热熔机PPR管热熔机内六角内六角扳手型号、规格BR1-200-1220/380KEW1061MF47测量范围(接地电阻)0-20Q /0-200Q/0-20RR Q7 寸5M/WJH24-1PK-900NB500VKEW8035JMB-20RRVARJ手持型15、20、25、32、40毫米65S2 寸GQ200GQ75手提式CN50AH6002.0MPa6、8、10 毫米大号小号9 支装 1.5mm~10mm14#26 人)、标准(高层办公楼一级)推荐厂家/品牌(等同或者优于)BJ 清远福禄克 F233上海或者南京博世 GBM13RE博世 2-26RE福禄克 F312日本共立 4105世达世达远东 PC32-2博世长信 EP430博世 16RE日本共立 8030SHUJIA 上海舒佳电气有限公司浙江永康宁波苏州力克士大力大力世达上海同舟 SB-4博世 GC020RR日本力克士泰业常熟中亚仪表奥飞世达世达数量1 台20台1 台2 台1 台1 块1 台1 把2 套1 块1 把1 套1 台1 块1 台2 组1 台1 套1套1 套1 台1 台2 台1 台2 套1 台1 台1 台1 台2 块1 套1 台1 台1 套1 个单价17903501056502300845203089260057090049507605851600700780450610520490031801740250018003301460575020700350924503507125金额17907000105130023008452030895200570900495076058516001400780450610520490031803480250036003301460575020700700924503507125备注含附件含钻头一套 160含钻头一套 800含钻头一套 150 类别363738394041424344454647484950515253545556575859606162636465666768697071727374 便携式红外线测温仪游标卡尺扩管器智能热球式风速仪棘轮扳手雨裤雨靴电烙铁测试电话机网络测线仪网络寻线仪打线钳压线钳螺丝刀照度计视频测试仪消防烟感探测器专用加烟测试仪工具包平板手推车台钻机铝合金合页梯铝合金合页梯铝合金合页梯铝合金合页梯台钳望远镜钳工锉组套砂轮机角磨机云石机曲线锯内六角扳手组套梅花扳手三叉套筒扳手潜水泵行灯单相拖线盘钥匙柜充电应急灯DT8861数字 200MM3——19405-V18-19 毫米大号42 码SC-130H30W普通能手牌 CB0040SM-868TS三堡 HT-314BSK-868G 双用网钳套装 65-005CTES-1335TEKVM700AGAR-03尺寸240R230R39.5MM300KG 折叠HW-Z1004 米2 米2.5 米1.5 米CT-11008R45大小规格砂带规格 100 (毫米)型号砂轮机功率 750(Kw)9523NBGDW3-344300BV9 件套T0004AWD-RB10R12R14WQ15-20-2.2人民电器 220/24VA3R2.5R30定制依利达 900福禄克哈尔滨手动易尔拓世达 12 件套LURE华宁世达BJ 瑞恩安普世达 9 寸世达 8 件套AR823 希玛CT国安世达丰行静音DVD 青岛登月登月登月登月世达 6 寸博冠 BOSMA 野狼世达 8 件套BJ 永光 SLT-250博世 GWS6-100E博世博世 GST85PBE世达 9 件套世达双梅花 11件套长乐 220V750W公牛或者人民公牛1 个1 个1 个1 块1 套2 件2 双2 个1 台1 台1 台1 台1 台1 套1 套1 套1 台21个2 个1 台2 架4 架4 架4 架1 个1 部1 套1 台1 台1 台1 台1 套`1 组2 套3 台2 套3 只2 个6 盏85072015098075930023046150483808602991154202802300658901400150080095050091080022911404006301285713152517052301020360908507201509807596004609215048380860299115420280230013651790140030003200380020RR91080022911404006301285713155051154603060720540F62 价格陶瓷电烙铁测试网络状态机房、网络、电话水带 25米价格145双桅杆式高空升降平台液压高空升降平台激光打线仪挪移式快装铝合金脚手架氩弧焊机活塞式空压机(含气管气枪)木工工具工衣柜材料及配件工具架金属工具车拉卯枪一体式液压三角拉马新型电工双控安全带维修器具台定置工具架平台高度 8 米平台高度 8 米210T 水平±1mm/5m垂直±1mm/5m 正交8 米IA-3001TPHW4007定制或者成品定制或者成品1035R457R89717 寸FLB-5ST5-5不锈钢SUS201 不锈钢美国进口美国进口苏州美国吉利BJWSM-160AR2550 巨霸木井方世达世达申易泰州市祥泰织造厂18000080000900100000250027504603600150020RR35042011201,200.001,800.00501715能进入电梯维修、安装找平对位曼克斯国际包括附件功率3000(w)订制订制2E+05800009001E+052500275046060050020RR350420560120018001 部1 部1 台1 套1 台1 台1 套6 组3 组1 台1 把1 把2 个11757677787980818283848586878889台套订制编制依据：规模(办公楼面积平米，工程运行维修计划时间： 20RR 年1 台钻2 电焊机3 冲击钻4 手电钻5 切割机6 电锤7 嵌型电流表8 接地电阻测试仪9 液压压线钳10 安全电压照明变压器11 便携式接地线12 工程打孔机13 液压扩孔机14 便携式红外线测温仪15 智能热球式风速仪16 网络测试仪17 网络寻线仪18 视频测试仪19 消防烟感加烟测试仪20 望远镜21 角磨机22 云石机23 曲线锯24 潜水泵25 双桅杆式高空升降平台26 疏通机27 疏通机28 万用表29 兆欧表30 砂轮机0-20 Q /0-200 Q/0-20RR QJMB-20RRVARJ手提式H600DT8861405-V1美国福禄克SM-868TSTEKVM700AGAR-038R459523NBGDW3-344300BVWQ15-20-2.2平台高度 16 米大小部部部部台台块台套台组台台台块台台套台部台台台台部台台个个台33 人)、标准(高层办公楼一级)11121141112111133111111321124213000.002600.002500.00500.002500.002300.00845.002030.004950.001600.00700.002500.0020700.00850.00980.004000.00380.00280.002300.00800.00400.00630.001285.001705.00180000.003500.001500.00300.002500.003000.003000.002600.002500.001000.002500.002300.003380.002030.004950.001600.001400.002500.0020700.00850.00980.00120RR.001140.00280.002300.00800.00400.00630.001285.005115.00360000.003500.001500.007200.005000.003000.00工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修31 活塞式空压机32 电动套丝机33 热熔机大号34 热熔机小号35 铝合金伸缩梯 4 米36 铝合金伸缩梯 3 米37 铝合金架梯 2.5 米38 铝合金架梯 2 米39 铝合金架梯 1.5 米40 材料架41 木工工具42 管工作业工具43 机修作业工具44 电器作业工具45 个人工具46 光时域反射仪安科特纳47 光源、光功率计安科特纳48 光缆抢险接通工具49 场强仪美国福禄克50 网线钳51 电烙铁52 音频卡线钳53 光缆熔接机日本住友54 双头压力表55 真空泵56 焊具(气)57 不锈钢平板车滑轮无声58 工衣柜台台台台部部部部部批套批批批套台套套台把把把台台套套台套111122222311132111111113112505000.003500.00550.00350.005000.004000.001200.00900.00420.001000.00300.002500.005000.008000.001000.0050000.0030000.003000.005000.00100.0030.0030.0060000.00600.002500.001500.00600.00320.005000.003500.00550.00350.0010000.008000.002400.001800.00840.000.00900.002500.005000.008000.00320RR.0050000.0030000.003000.005000.00100.0030.0030.0060000.001800.002500.001500.001200.0016000.00工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修运送维修材料客服、会务、维修使用楼盘规模人员编制序号物品名称1 摩托罗拉对讲机2 落地扇3 挂钟4 铝梯5 安全帽6 安全带7 油压机8 打磨机9 日立石介机10 冲击钻(连钻嘴)11 手电钻(连钻嘴)12 钻台13 万用表(MF30) 14 万用表(数字式)15 266C 钳表(数字式) 16 兆欧表17 潜水泵18 通渠机19 打磨机20 角磨机21 多功能吸尘机22 切割机23 手提式电焊机24 胶钳8″25 活动扳手6″26 尖嘴钳6″27 强力 3m 卷尺28 斜口钳6″29 进口螺丝批4″20RR 户以上大型楼盘技工14人数611610311111112112111111151515151520量台台个把顶套台台台台台张只只套只台台台台台台台把把把把把把单价23001501003008.550230042068022001700130011511027025080020RR030045020RR12001000251515102215金额138001501001800851502300420680220017001300115220270250160020RR030045020RR120010003752252251503303001000-20RR 户中型楼盘技工8 人数411653111111111111111888888量台台个把顶套台台台台台张只只套只台台台台台台台把把把把把把单价23001501003008.5502300420680220017001300115110270250800300030045020RR12001000251515102215金额9200150100180042.5150420680220017001300115110270250800300030045020RR1000200120120801761201000 户以下小型楼盘技工人数21163211111111111116666666量台台个把顶套台台台台台张只只套只台台台台台台台把把把把把把单价23001501003008.550230042068022001700130011511027025080020RR0300450100012001000251515102215金额4600150100180025.5100420680220017001300115110270250800300450100015090906013290备注按房分布配置博世博世博世按人数配备按人数配备。
物业部开办物资配置清单
套
1
1
10000
10000
13
对讲机(含附件)
只
1
2
5
15
1
24
800
19200
14
接地摇表
博宇电力
只
1
1
3500
3500
15
冲击钻（电锤）
博世4DF
把
1
1
2450
2450
16
高空吊篮
台
1
1
3500
3500
17
维修带隔离板
组
1
1
3500
3500
18
脚手架（高位）
套
1
1
8000
8000
19
柴油水泵
电动垃圾周转车
辆
1
1
8000
8000
物业部开办物资配置清单
开办物资配置清单
序号
物 品 名 称
建议品牌
单位
部门/使用区域
单价
总价
综合
客服
设施
安全
环境
小计
一、固定资产
1
经理办公桌椅
套
1
1
4000
4000
2
洽谈室沙发茶几
套
1
1
3800
3800
3
客服接待台（桌椅）
套
1
1
8000
8000
4
笔记本电脑
联想4300
台
1
1
6000
6000
5
会议室桌椅
4
150
600
36
卷筒式线板
物业管理新项目开办物资大全
物业管理新项目开办物资大全
包括但不限于：
一、物资清单
1、工单审核
审核人：物业管理部经理
审核内容：物资清单，物资用量，申请人名单，资金预算，物资购入计划
2、物资购入计划
建议物资：金属构件、轴承、螺栓、滚轮、塑料袋、塑料管、线材、电缆、橡胶件、弹簧
购入渠道：定金报价+招标采购
购入支付：现金支付
订购方式：以供需综合评定的原则
3、工程施工物资
建议物资：木材、水泥、灰砂、砂子、沙子、钢筋、管道、太阳能光伏板
购入渠道：定金报价+招标采购
购入支付：现金支付
订购方式：以供需综合评定的原则
4、计算机物资
建议物资：笔记本电脑、电脑显示器、系统服务器、存储设备、网络设备
购入渠道：定金报价+招标采购
购入支付：现金支付
订购方式：以供需综合评定的原则
二、物资储备
1、所需物资储备
钢筋、木材、水泥、灰砂、砂子、沙子、金属构件、轴承、螺栓、滚轮、塑料袋、塑料管、线材、电缆、橡胶件、弹簧、笔记本电脑、电脑显示器、系统服务器、存储设备、网络设备以及太阳能光伏板等相关物资。
2、储备计划
（1）储备策略：根据实际需求，及时调整储。
物业开办物资清单
金额
0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产
40.00 400.00 100.00
30.00
金额 0.00 0.00
0.00
0.00
办公资产 办公资产 办公资产
办公资产
办公资产
0.00 办公资产
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产 办公资产
14 消防腰斧 15 合计
（三） 工程维修设备及工具
序号 项目 1 五节工具柜 2 手提应急灯 3 电子测温枪 4 数字测温计（室温） 5 钥匙柜 6 风速仪 7 手提充电式应急灯 8 温湿度表 9 数字式万用表 10 钳流表 11 摇表 12 铁质工具箱 13 塑料工具箱 14 三角柄改锥 15 三角柄改锥 16 三角柄改锥 17 三角柄改锥 18 三角柄改锥 19 三角柄改锥 20 克丝钳 21 偏口钳 22 尖嘴钳 23 数字试电笔 24 试电笔 25 电工刀 26 壁纸刀 27 卷尺 28 合尺 29 合尺 30 直角检测尺 31 电子测距仪 32 铝合金折梯 33 铝合金双折梯 34 铝合金双折梯 35 安全绳 36 安全带 37 电池 38 电池 39 电池 40 管钳子 41 管钳子 42 管钳子 43 管钳子 44 管钳子 45 管钳子 46 管钳子 47 尖抹子 48 管子割刀 49 黄油枪
物业开办物资方案
空调柜机
1台
50
50
前台
12
空调挂机
5台
20
10
经理、助理、主管、房管、
泠修+t/卜S
13
更衣柜
15套
4
60
维修办、公室
办公室、保洁、秩序
14
抽屉式资料柜
10组
6
60
档案室（业主档案）
15
立式资料柜
20组
4
80
档案室（交接图纸、资料）
16
台式电脑
10台
30
3
及各办公室 各办公室
17
打印复印一体机
6把
50
3
各3把
44
绝缘胶布
50盘
2
1
维修使用
45
绝缘自粘带
50盘
2
1
维修使用
46
2--4米伸缩人字梯
2把
6
6
维修、环境使用
47
PPR 热熔机（020-0110）
2套
3
6
维修使用
48
剥线钳
6把
30
180
维修使用
49
壁纸刀
6把
5
30
维修使用，每人一把
50
壁纸刀片
6盒
10
60
维修使用
51
排污泵（含20米水带）
2套
2
4
维修检测使用
21
钳型电流表（数字型）
2部
2
4
22
摇表
1块
260
260
维修检测的电阻使用
23
接地电阻仪
1套
物业部开办物资配置清单
套
1
1
300
300
23
3米铝合金梯
人字梯
套
1
1
450
450
24
5米铝合金梯
人字梯
套
1
1
800
800
25
万用表
胜利
只
2
2
150
300
26
兆欧表
杭州
只
1
1
500
500
27
钳型电流表
胜利
只
2
2
200
400
28
保险带及配件
套
2
2
100
200
29
手电钻
BOSCHGWS8-125C
E
把
2
2
500
1000
30
10000
13
对讲机（含附件）
只
1
2
5
15
1
24
800
19200
14
接地摇表
博宇电力
只
1
1
3500
3500
15
冲击钻（电锤）
博世4DF
把
1
1
2450
2450
16
高空吊篮
台
1
1
3500
3500
17
维修带隔离板
组
1
1
3500
3500
18
脚手架（高位）
套
1
1
8000
8000
19
柴油水泵
台
2
2
6000
12000
辆
物业开办物资清单
物业开办物资清单
一、办公用品
1、书桌：用来放置文件和办公用品，可根据需要选择材质和尺寸，
以保证办公效率和操作便捷。
2、椅子：用于坐在办公桌前，维护良好的办公空间，保持办公人员
身体健康。
3、文件柜：用于存放文件和档案，保持办公环境整洁，保证文件和
档案的安全。
4、电脑：用于办公室各类办公软件的操作，可以提升办公效率，并
加快办公效率。
5、复印机：用于复印各类文件，保持办公印刷清晰，有利于提高办
公效率。
6、笔记本：用于纪录会议记录或者办公过程，可以提高办公效率。
7、线装文件夹：用于存放文件和档案，可以更好地管理文件和档案。
8、文具：如笔、橡皮擦、计算器、剪刀等，可以提高办公效率。
二、生活用品
1、空调：用于控制室内温度，让办公室保持最优温度环境，保持租
客有舒适的工作环境。
2、冰箱：用于冷藏和保存食品，保证租客及时吃到新鲜健康的食品。
3、厨房用品：如炒锅、碗碟、餐具等，保证租客能够天天吃到美味的食物。
4、洗衣机：用于定期清洗衣物，为租客回家换洗衣物，带来更好的生活体验。
物业部开办物资配置清单
物业部开办物资配置清单
一、基本办公用品
1、办公桌及办公椅：共10套，品牌需高档，规格为1.8×0.6m；
2、文件柜：共10只，品牌需高档，规格为1.2×0.6m；
3、书柜：共3只，品牌需高档，规格为1.2×0.6m；
4、笔记本电脑：共20台，品牌需高档，规格为台式机；
5、电脑机箱：共20台，品牌需高档，规格为中型机箱；
6、空调：共4台；
7、投影仪：共2台；
8、复印机：共2台，品牌需高档；
9、台式话筒：共2对，品牌需高档；
10、油漆：共1桶，规格需为4升/桶；
11、木材：共3立方米；
13、办公自动售货机：共1台，规格为小型自动售货机；
14、公文送销盒：共2个；
15、白板：共3个；
16、装订机：共1台；
17、公文篮：共8个；
18、财务计算器：共2台；
19、纸类：共1吨；
20、碎纸机：共2台；
21、办公室公用家具：共5套，规格为1.0×0.6m；
二、安全防护用品
1、防护服：共100件，品牌需高档；
2、安全帽：共100顶，品牌需高档；
3、安全靴：共100双，品牌需高档；
4、安全罩：共100个，品牌需高档；。
物业部开办物资配置清单
物业部开办物资配置清单为了提高物业管理水平，保证小区生活质量，物业部决定开办物资配置清单，确保物资配备齐全，并提高工作效率。
下面是物业部开办物资配置清单的具体内容。
1.办公设备与软件：-电脑：根据物业部工作人员数量，配置足够数量的台式电脑或笔记本电脑，以便员工能够进行日常的办公工作和数据处理。
-打印机：配置多功能打印机，方便员工打印文件、复印和扫描等操作。
-软件：购买一些常用的办公软件，例如办公套件、财务软件、物业管理软件等，以提高工作效率和减少人工操作。
2.办公用品：-文件柜：为了存放重要的文件和文档，购买足够数量的文件柜，并确保它们能够提供充足的存储空间和便利的存取方式。
-办公桌椅：为每个员工配备舒适的办公桌椅，以提高工作效率和员工的办公体验。
-文件夹、笔记本、笔、墨水等常用办公用品，以满足员工日常工作的需求。
-名片、信封、信纸等文具用品，以方便物业部进行日常的信函和文件传递。
3.清洁设备和用品：-扫地机器人：购买一些智能扫地机器人，以提高清洁效率，减少人工劳动力。
-拖把、扫把、尘掸、清洁剂等清洁用品，确保小区的公共区域和办公区域的清洁与卫生。
-垃圾桶：为公共区域和办公区域配置足够数量的垃圾桶，并确保及时清理和更换。
4.维修工具和设备：-电钻、螺丝刀、钳子等基本的维修工具，以方便维修小区内的设施设备。
-电动车、电动推车等运输工具，方便物业部的工作人员在小区内进行快速的移动和维修。
-维修材料：例如电线、电缆、水管、墙纸、涂料等，便于进行设施设备的维修和维护。
5.安全设备和用品：-监控摄像头：为小区的重点区域安装监控摄像头，以提高小区的安全性和监控能力。
-灭火器：购买足够数量的灭火器，并在小区的每个楼层和公共区域放置，以应对突发火灾。
-安全标志、安全锁等安全用品，以提醒业主和员工注意安全并减少意外事故的发生。
以上是物业部开办物资配置清单的主要内容。
物业部应根据具体需求和预算进行合理配置，并随时根据工作需要进行调整和更新。
最全物业管理新项目开办物资大全
工程维修设备及工器具清单(示范)保洁设备及工器具清单(示范)保安设备及工器具清单(示范)绿化设备及工器具清单(示范)会务设备及工器具清单(示范)编制依据：规模(小区+办公楼面积 10 万平米，工程部定员 28 人)、标准 (小区及办公楼一级)、设备设施运行维护实际需要。
计划时间： 2022 年序名称号数量单价金额(RMB) 备注1 台式电脑2 打印机3 传真机4 电话机5 照像机6 办公桌7 办公椅8 工具柜9 文件柜10 钥匙箱11 饮水机12 各种标示牌13 挪移护栏14 更衣柜1 万用表2 钳型表3 兆欧表 500V4 电子温度仪5 数字万用表(4 位半)7 冲击钻(博士牌)8 电锤(博士牌)9 水钻10 各种冲击钻头电工工具11 绝缘螺丝刀(套)211211428463111014212221111105,0003,0002,0002003,0003001008006002002006,0003005004004003001,2009002,8002,0002,00050020010,0003,0002,0004003,0004,2002,8003,2003,6006002006,0003,0007,0008004006002,4001,8002,8002,0002,0005002,000主任及管理公用公用公用办公及报修数码相机，公用2 人共用 1 张每人 1 把专供工程部使用工程资料部门、班组使用只只只只只把把套套套台台台台台张张个个个个批个个单位12 电工刀13 电工改锥(大、中、小)14 梯性改锥15 绝缘手套(付)16 绝缘靴(双)17 试电笔18 皮五联19 皮带20 剥线钳21 尖嘴钳22 偏口钳23 压线钳(小)24 压线钳(中)25 压线钳(液压)26 喷灯27 克丝钳(8 寸)28 电线盘(220V)29 电铬铁 25W30 网络八蕊插头压线钳31 电话四蕊插头压线钳32 打线器33 无感改锥34 小型套筒扳手35 跳线36 多头改锥(磁性)37 管钳子38 管子割刀39 钢丝刷40 大力疏通机(大、小)41 揣子42 弯嘴钳43 挡圈钳44 潜水泵45 水裤46 防水手电55555105555522115215555222415253325530603020501530207050501003001,00036030250601201203020200100355080101,50010015208001502001503001501002501501501003502502502006001,000360150500606006001501004002007020080503,00050045601,6007501,000把只只副双只套条把把把只只套个把套只把把把套套盘套把把只台个把把台套只47 高帮雨鞋48 梅花搬(套)49 活搬子(6 寸)50 扭力板手51 套筒扳手 28 件52 一字，十字改锥53 多头改锥54 尖嘴钳55 鸭嘴钳56 锯架57 锯片(5 盒)58 大板小板圆，8″锉59 直角尺60 盒尺(5M，3M) 1 个61 工具箱62 铝合金梯 2M63 铝合金梯 1-1，5M64 郎头65 煤气检测仪66 台钳67 升降梯5555410551222125522221302002030200103010101540252510100400300301,0002001,5001501,000100150800100150501030805025205002,000600602,0004001,500 双套把只套套套把把把盒套只把个部部把台个台编制依据：规模(办公楼面积计划时间： 2022 年序号1 2 3 4 5 6 7 8 91011121314151617181920212223242526272829303132333435工器具名称电焊机万用表(数字式)万用表(指针式)手电钻电锤嵌型电流表接地电阻测试仪剥线钳电工组套工具兆欧表充电式起子钻液压压线钳冲击钻相序表安全电压照明变压器便携式接地线鼓风机(手持)弯管器(电线管)铜管焊机不锈钢割刀电动套丝机疏通机(大)疏通机(小)工程打孔机管钳组套工具手动试压机管道切割机管道碾压机液压扩孔机水测试压力表弯管机PPR管热熔机PPR管热熔机内六角内六角扳手平米，工程运行维修 26 人)、标准(高层办公楼一级)型号、规格BX1-200-1 220/380KEW 1061MF47测量范围(接地电阻)0-20Q /0-200Q/0-2000Q7 寸5M/WJH24-1PK-900NB500VKEW8035JMB-2000VAXJ手持型15、20、25、32、40毫米65S2 寸GQ200GQ75手提式CN50AH6002.0MPa6、8、10 毫米大号小号9 支装 1.5mm~10mm14#推荐厂家/品牌(等同或者优于)BJ 清远福禄克 F233上海或者南京博世 GBM13RE博世 2-26RE福禄克 F312日本共立 4105世达世达远东 PC32-2博世长信 EP430博世 16RE日本共立 8030SHUJIA 上海舒佳电气有限公司浙江永康宁波苏州力克士大力大力世达上海同舟 SB-4博世 GC02000日本力克士泰业常熟中亚仪表奥飞世达世达数量1 台20台1 台2 台1 台1 块1 台1 把2 套1 块1 把1 套1 台1 块1 台2 组1 台1 套1套1 套1 台1 台2 台1 台2 套1 台1 台1 台1 台2 块1 套1 台1 台1 套1 个单价17903501056502300845203089260057090049507605851600700780450610520490031801740250018003301460575020700350924503507125金额17907000105130023008452030895200570900495076058516001400780450610520490031803480250036003301460575020700700924503507125备注含附件含钻头一套 160含钻头一套 800含钻头一套 150 类别363738394041424344454647484950515253545556575859606162636465666768697071727374 便携式红外线测温仪游标卡尺扩管器智能热球式风速仪棘轮扳手雨裤雨靴电烙铁测试电话机网络测线仪网络寻线仪打线钳压线钳螺丝刀照度计视频测试仪消防烟感探测器专用加烟测试仪工具包平板手推车台钻机铝合金合页梯铝合金合页梯铝合金合页梯铝合金合页梯台钳望远镜钳工锉组套砂轮机角磨机云石机曲线锯内六角扳手组套梅花扳手三叉套筒扳手潜水泵行灯单相拖线盘钥匙柜充电应急灯DT8861数字 200MM3——19405-V18-19 毫米大号42 码SC-130H 30W普通能手牌 CB0040SM-868TS三堡 HT-314BSK-868G 双用网钳套装 65-005CTES-1335TEK VM700AGAY-03尺寸240*230*39.5MM300KG 折叠HW-Z1004 米2 米2.5 米1.5 米CT-11008*45大小规格砂带规格 100 (毫米)型号砂轮机功率 750(Kw)9523NBGDW3-344300BV9 件套T0004AWD-YB10*12*14WQ15-20-2.2人民电器 220/24VA3*2.5*30定制依利达 900福禄克哈尔滨手动易尔拓世达 12 件套LUXE华宁世达BJ 瑞恩安普世达 9 寸世达 8 件套AR823 希玛CT国安世达丰行静音DVD 青岛登月登月登月登月世达 6 寸博冠 BOSMA 野狼世达 8 件套BJ 永光 SLT-250博世 GWS6-100E博世博世 GST85PBE世达 9 件套世达双梅花 11件套长乐 220V 750W公牛或者人民公牛1 个1 个1 个1 块1 套2 件2 双2 个1 台1 台1 台1 台1 台1 套1 套1 套1 台21个2 个1 台2 架4 架4 架4 架1 个1 部1 套1 台1 台1 台1 台1 套`1 组2 套3 台2 套3 只2 个6 盏850720150980759300230461504838086029911542028023006589014001500800950500910800229114040063012857131525170523010203609085072015098075960046092150483808602991154202802300136517901400300032003800200091080022911404006301285713155051154603060720540F62 价格陶瓷电烙铁测试网络状态机房、网络、电话水带 25米价格145双桅杆式高空升降平台液压高空升降平台激光打线仪挪移式快装铝合金脚手架氩弧焊机活塞式空压机(含气管气枪)木工工具工衣柜材料及配件工具架金属工具车拉卯枪一体式液压三角拉马新型电工双控安全带维修器具台定置工具架平台高度 8 米平台高度 8 米210T 水平±1mm/5m垂直±1mm/5m 正交8 米IA-3001TPHW4007定制或者成品定制或者成品1035*457*89717 寸FLB-5ST5-5不锈钢SUS201 不锈钢美国进口美国进口苏州美国吉利BJWSM-160AX2550 巨霸木井方世达世达申易泰州市祥泰织造厂180000800009001000002500275046036001500200035042011201,200.001,800.00501715能进入电梯维修、安装找平对位曼克斯国际包括附件功率3000(w)订制订制2E+05800009001E+05250027504606005002000350420560120018001 部1 部1 台1 套1 台1 台1 套6 组3 组1 台1 把1 把2 个11757677787980818283848586878889台套订制编制依据：规模(办公楼面积平米，工程运行维修 33 人)、标准(高层办公楼一级)计划时间： 2022 年1 台钻部 1 3000.00 3000.00 工程维修2 电焊机部 1 2600.00 2600.00 工程维修3 冲击钻部 1 2500.00 2500.00 工程维修4 手电钻部 2 500.00 1000.00 工程维修5 切割机台 1 2500.00 2500.00 工程维修6 电锤台 1 2300.00 2300.00 工程维修7 嵌型电流表块 4 845.00 3380.00 工程维修0-20 Q /0-200 Q8 接地电阻测试仪台 1 2030.00 2030.00 工程维修/0-2000Q9 液压压线钳套 1 4950.00 4950.00 工程维修10 安全电压照明变压器 JMB-2000VA 台 1 1600.00 1600.00 工程维修11 便携式接地线 XJ 组 2 700.00 1400.00 工程维修12 工程打孔机手提式台 1 2500.00 2500.00 工程维修13 液压扩孔机 H600 台 1 20700.00 20700.00 工程维修14 便携式红外线测温仪 DT8861 台 1 850.00 850.00 工程维修15 智能热球式风速仪 405-V1 块 1 980.00 980.00 工程维修16 网络测试仪美国福禄克台 3 4000.00 12000.00 工程维修17 网络寻线仪 SM-868TS 台 3 380.00 1140.00 工程维修18 视频测试仪 TEK VM700A 套 1 280.00 280.00 工程维修19 消防烟感加烟测试仪 GAY-03 台 1 2300.00 2300.00 工程维修20 望远镜 8*45 部 1 800.00 800.00 工程维修21 角磨机 9523NB 台 1 400.00 400.00 工程维修22 云石机 GDW3-34 台 1 630.00 630.00 工程维修23 曲线锯 4300BV 台 1 1285.00 1285.00 工程维修24 潜水泵 WQ15-20-2.2 台 3 1705.00 5115.00 工程维修25 双桅杆式高空升降平台平台高度 16 米部 2 180000.00 360000.00 工程维修26 疏通机大台 1 3500.00 3500.00 工程维修27 疏通机小台 1 1500.00 1500.00 工程维修28 万用表个 24 300.00 7200.00 工程维修29 兆欧表个 2 2500.00 5000.00 工程维修30 砂轮机31 活塞式空压机32 电动套丝机33 热熔机大号34 热熔机小号35 铝合金伸缩梯 4 米36 铝合金伸缩梯 3 米37 铝合金架梯 2.5 米38 铝合金架梯 2 米39 铝合金架梯 1.5 米40 材料架41 木工工具42 管工作业工具43 机修作业工具44 电器作业工具45 个人工具46 光时域反射仪安科特纳47 光源、光功率计安科特纳48 光缆抢险接通工具49 场强仪美国福禄克50 网线钳51 电烙铁52 音频卡线钳53 光缆熔接机日本住友54 双头压力表55 真空泵56 焊具(气)57 不锈钢平板车滑轮无声58 工衣柜台台台台台部部部部部批套批批批套台套套台把把把台台套套台套1111122222311132111111113112503000.005000.003500.00550.00350.005000.004000.001200.00900.00420.001000.00300.002500.005000.008000.001000.0050000.0030000.003000.005000.00100.0030.0030.0060000.00600.002500.001500.00600.00320.003000.005000.003500.00550.00350.0010000.008000.002400.001800.00840.000.00900.002500.005000.008000.0032000.0050000.0030000.003000.005000.00100.0030.0030.0060000.001800.002500.001500.001200.0016000.00工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修工程维修运送维修材料客服、会务、维修使用楼盘规模人员编制序号物品名称1 摩托罗拉对讲机2 落地扇3 挂钟4 铝梯5 安全帽6 安全带7 油压机8 打磨机9 日立石介机10 冲击钻(连钻嘴)11 手电钻(连钻嘴)12 钻台13 万用表(MF30) 14 万用表(数字式)15 266C 钳表(数字式) 16 兆欧表17 潜水泵18 通渠机19 打磨机20 角磨机21 多功能吸尘机22 切割机23 手提式电焊机24 胶钳8″25 活动扳手6″26 尖嘴钳6″27 强力 3m 卷尺28 斜口钳6″29 进口螺丝批4″2000 户以上大型楼盘技工14人数611610311111112112111111151515151520量台台个把顶套台台台台台张只只套只台台台台台台台把把把把把把单价23001501003008.550230042068022001700130011511027025080020000300450200012001000251515102215金额1380015010018008515023004206802200170013001152202702501600200003004502000120010003752252251503303001000-2000 户中型楼盘技工8 人数411653111111111111111888888量台台个把顶套台台台台台张只只套只台台台台台台台把把把把把把单价23001501003008.55023004206802200170013001151102702508003000300450200012001000251515102215金额9200150100180042.5150420680220017001300115110270250800300030045020001000200120120801761201000 户以下小型楼盘技工人数21163211111111111116666666量台台个把顶套台台台台台张只只套只台台台台台台台把把把把把把单价23001501003008.550230042068022001700130011511027025080020000300450100012001000251515102215金额4600150100180025.5100420680220017001300115110270250800300450100015090906013290备注按房分布配置博世博世博世按人数配备按人数配备30 进口螺丝批6″31 进口螺丝批8″32 防水三节手电筒33 工具箱/袋34 5.5m 钢卷尺35 多功能感应式电笔36 开孔器37 手提式钢锯架38 进口两用扳手 37mm 39 进口活动扳手8″40 玻璃胶枪41 水喉钳42 雪种表BM26-DS-R12 43 40W 电烙铁44 电工锤 0.3P45 电工锤 1.0P46 玻璃刀47 带柄羊角手棰 1.0P 48 液压线钳240249 粗扁挫 8″50 粗扁圆挫8″51 粗三角挫8″52 杂锦挫53 白金挫54 铁凿55 木凿56 管子钳王57 六角钥58 水管攻丝器59 公制套筒60 英制套筒61 梅花半开扳手202051531522246515154221444115313111225281206015281851013820158048532153060121201010101501008880803001601608050056060090045420370202768090400485160225120120241204040401501004024802403001601601608838381112351282221222113312111225281206015281851013820158048532153060121201010101501008880803001601608020022436048045224185101384045400485641206012024120202020150100242480160300160160160662631511222511611111111133111111252812060152818510138201580485321530601212010101015010088808030016016080150168240360454201851027640304004853290306012120101010150100242480803001601608010 ″ 8 ″24″48″2 分 5分 1 寸把把把个把支个把套把把把个个个个把把把把把把套套把把把套套套套套把把把个把支个把套把把把个个个个把把把把把把套套把把把套套套套套把把把个把支个把套把把把个个个个把把把把把把套套把把把套套套套套62 放线电缆架63 进口水平尺64 电视机65 电热水器66 万能拖板67 万能转换插座68 五位万用拖板69 灭火筒70 进口活动扳手10″71 进口活动扳手12″72 千斤顶(2T)73 手动葫芦吊(1T)74 台钳75 水管台钳76 单车(26″)77 煤气焊枪78 安全指示牌79 伸缩支架80 墙纸刀(进口)81 吸厕泵82 220V30A 闸刀83 吸锡器1111101061011111132102201010260078100080070850150305512035015015027010058561058206007810008007008030015003055120350150150810200580112200508040111010610111111210220101026007810008007085015030551203501501502701005856105820600787008030015003055120350150150200580112200508040111010610111111210220101026007810008007085015030551203501501502701005856105820600787008030015003055120350150150200580112200508040维修和巡检个把台台个个个个把把只只只只辆支个个把个把个个把台台个个个个把把只只只只辆支个个把个把个个把台台个个个个把把只只只只辆支个个把个把个编制依据：规模(小区面积 5 万平米，保洁员 4 名外围、 4 名楼道)、标准(小区一级)，基于日常保洁及计划性清洁维护实际需求序号1 2 3 4 5 6 7 8 910111213141516171819202122设备及工器具名称扫地车洗地机(带泡箱)结晶机吸水洗尘机洗衣机※※※※※冷高压冲洗机喷壶水桶玻璃工具三节伸缩杆指示牌(工作进行中)尘推架榨水器地拖杆连夹水推子雪推子手推车雨衣、雨裤接线板金属梯子(1.5M)金属梯子(2M)金属梯子(3M)单位辆台台台台台个个套个个个个套个个台套个个个个数量11111151025855352253211备注使用清扫车时应减外围人员地面清洗石材养护吸尘除地面污水清洗尘推布等冲洗地面适合与高层小区墙裙及玻璃清洁可与工程共用可与工程共用注：※ 可选项，合用于高档高层有石材养护、地面机械清洗服务的区域68单 位 个部 个 部 部 台台 台 部 部 部 部 ㎡ ㎡ 块 个台 台台 部 台 台 台部部 部部台人，监管人员 1 人)、标准(高层办公楼一级)、基于日常单价300170 1000 500 600 500150000 250 380 250 280 300 600 600 1500 8401588018760260002587019850 2000 27400 9980487603000028504500金额60008840 4000 1000 1200 6500150000 3250 380 500 560 600 60000 60000 84000 1680158803752052000 2587039700 4000 27400 9980048760900001140049500推荐厂 家/品牌广州白云广州白云广州南方浙江佳航 浙江佳航 BJ 产德国进口 广州白云浙江节节高 浙江节节高 浙江节节高 浙江节节高 美国 3M 美国 3M 美国 3M 贝尔莱德 德国大力神、 德国凯驰 德国哈高、瑞 士威卓德国哈高瑞士 威卓德国哈高瑞士 威卓德国哈高瑞士 威卓石家庄恒达瑞士 TASKI德国哈高德国哈高德国哈高德国哈高德国哈高备注每一个楼层一个 每层主核心筒楼梯口 1 个，垃圾冷房 8-10 个 大厅运送垃圾、工具等 运送垃圾、工具等每层 1 台外墙清洁用每层 1 台大堂入口餐厅出入口 大堂入口餐厅出入口 电梯内布衣、布草、窗帘暂时熨平消毒用用于停车场自管 保洁 3 组 6 台、公寓及 VIP 歇息室各2 台B1/2F/4F/6F/9F/10F/1 1F 各 1 台， 12F 4 台工器具类别带轮带盖手推垃圾桶带轮带盖手推垃圾箱罗马式烟灰盅平板车 平板车 带盖清洁工具车高空玻璃专用清洁机榨水机 铝合金单梯 铝合金架梯 铝合金架梯 铝合金架梯 3M 吸水毯 3M 尘垫 星期电梯地毯直立式蒸汽熨斗冷高压冲洗机多功能洗地机多功能洗地机高级抛光机石材晶面机 测光仪 扫地机吸尘吸水机地毯洗涤机 (三合一)地毯干洗机地毯风干机静音吸尘器规格型号240 升100 升钛金大理石 不锈钢 150KG 不锈钢 300KG带盖不锈钢多用德国 NEGER46 升双桶 2.5 米单体 1.5 米架梯 1.7 米架梯 2.0 米架梯 3M4000 3M 8200 混纺(带星期)GS20-BJKranzle 135Hako-Super43/180 Hako-Super 43/2Speed(全自动)Hako-Fusion-FX WEMEC P175威迈 智能型 998 8003850Duvac (70L)WEMECWEMECWEMEC Three-speed Hako-upervac140数量2052 4 2 2 131 13 12 2 2 100 100 56 212212 2 1 1013411序 号 12 3 4 5 67 8 9 10 11 12 13 14 15161718192021 22 232425262728 编制依据：规模(办公楼面积 保洁及计划性清洁维护实际需求平米，保洁定员肩背式吸尘器直立式吸尘器干泡沙发机小型高压水清洗机保洁组合工具清洁套装工具大楼内墙面顶棚吸尘厨房地面冲洗Hako Rocket VacHako-arpovacVS2Hako-HP 单相2141C1390020850398501588024009000德国哈高德国哈高美国 VS2德国哈高国产德国恩格6950695039850158804004500台台台台套套293031323334 2 3 1 1 6 2编制依据：规模(服务建造面积平米，保洁员 69 人，监管人员 1 人)、标准(高层办公楼一级)，基于日常保洁及计划性清洁维护实际需求，部份保洁设备与写字楼共用。
物业开办物资标准化清单
开办物资/费标准化清单
为统一交付项目开办物资配备标准，助力交付后期物业能够长期有效使用且利于品质提升，同时杜绝开办物资标准不一，审核不严等情况，且依据《安徽省物业管理条例》第三十九条“建设单位应当提供前期物业管理开办费，用于购买物业办公设备等固定资产。
”特制订本清单。
一、开办物资/费用确认原则：
1、单方费用1.0元/平米~2.0元/平米之间，总建筑面积越大开办费越低。
（总建面≤10万㎡，2.0元）
（10≤总建面≤25万㎡，1.5元~2.0元）
（25万㎡≤总建面，1.0元~1.5元）
2、开办物资/费用仅限于单品价格1000元以上固定资产类，不含日常消耗用品。
3、如前期已签订开展物资/费用合同的，按照合同约定内容执行或稍作调改。
注：以下列举开办物资示例，具体产品、规格、数量由各区域/城市公司按照相关实际情况进行配置，如在配置之外报公司确认后执行：
二、（开办物资清单示例）
XXX公司2021.12.17。
物业部开办物资配置清单
开办物资配置清单
序号
物 品 名 称
建议品牌
单位
部门/使用区域
单价
总价
综合
客服
设施
安全
环境
小计
一、固定资产
1
经理办公桌椅
套
1
1
4000
4000
2
洽谈室沙发茶几
套
1
1
3800
3800
3
客服接待台（桌椅）
套
1
1
8000
8000
4
笔记本电脑
联想4300
台
1
1
6000
6000
5
会议室桌椅
台
2
2
6000
12000
20
电瓶车
绿源
辆
1
1
2
2650
5300
21
吸尘器
台
1
1
2000
2000
22
多功能抛洗机
庄臣
台
1
1
12000
12000
23
除湿机
亚都YA DU CE208
台
1
1
2300
2300
24
大型吸水机
庄臣
台
1
1
4500
4500
25
割草机
绿源
台
2
1
6000
12000
26
绿பைடு நூலகம்机
杰韦弗
台
2
1
3500
8
验钞机
惠朗HL——05
台
2
2
1485
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把
2
2
662
1324
31
电动管道疏通机
畅通CD-180
套
1
1
1050
1050
32
电焊机
上海通用
只
1
1
1100
1100
33
水压测试仪
思明达
套
2
2
200
400
34
网络测线仪
能手NS-468
只
2
2
200
400
35
玻璃吸盘
DA OMING
只
4
4
150
600
36
卷筒式线板
虎星
只
1
1
2
2
150
300
54
套丝机
台
1
1
1000
1000
55
气割工具
套
1
1
1500
1500
56
拉马
只
2
2
300
600
57
套筒组合工具
上海星光
套
2
2
280
560
58
货架
组
4
2
6
800
4800
59
立式围栏
个
2
2
800
1600
60
消防专用扳手
把
2
2
40
80
61
消防靴
科星
套
6
6
200
1200
62
消防点战斗服
科星
套
6
6
小旋风
只
2
3
6
2
13
150
1950
46
雨靴及雨衣
京东
套
3
3
3
18
15
42
100
4200
47
安全帽
京东
顶
1
3
6
10
50
500
48
黄油枪
金马
把
1
1
100
100
49
台虎钳
台
1
1
200
200
50
烫管器
伟星
套
2
2
100
200
51
电烙铁
DEQL1
只
2
2
100
200
52
大活动扳手
套
2
2
120
240
53
大管子钳
把
2
套
1
1
300
300
23
3米铝合金梯
人字梯
套
1
1
450
450
24
5米铝合金梯
人字梯
套
1
1
800
800
25
万用表
胜利
只
2
2
150
300
26
兆欧表
杭州
只
1
1
500
500
27
钳型电流表
胜利
只
2
2
200
400
28
保险带及配件
套
2
2
100
200
29
手电钻
BOSCHGWS8-125CE
把
2
2
500
1000
30
手提式角向砂轮机
10000
13
对讲机(含附件)
只
1
2
5
15
1
24
800
19200
14
接地摇表
博宇电力
只
1
1
3500
3500
15
冲击钻（电锤）
博世4DF
把
1
1
2450
2450
16
高空吊篮
台
1
1
3500
3500
17
维修带隔离板
组
1
1
3500
3500
18
脚手架（高位）
套
1
1
8000
8000
19
柴油水泵
台
2
2
6000
12000
台
2
2
1485
2970
9
塑封机
得力3895
台
2
2
500
1000
10
扫描仪
佳能LIDE200
台
1
1
1200
1200
11
考勤机（指纹）
台
2
2
1200
2400
12
录音电话机
领旗XP6100
台
1
1
1500
1500
13
取暧器
美的NY25FB-13
台
5
5
300
1500
14
报刊架
套
1
2
3
500
1500
15
钥匙箱
得力9327
只
1
5
2
1
1
10
300
3000
16
电脑联网设备
套
2
2
2000
4000
17
抽屉式档案柜
套
12
12
1200
14400
18
更衣柜
二门大衣柜
只
2
3
1
1
1
8
400
3200
19
立式文件柜
套
2
1
1
1
1682049 Nhomakorabea020
员工铁床架
套
20
20
300
6000
21
饮水机
沁园
台
2
2
1
2
1
8
150
1200
22
米铝合金梯
人字梯
600
3600
63
橡胶警棍
金鹿
把
6
6
100
600
64
应急灯
恒生
把
3
5
8
80
640
65
警示牌
批
3
6
5
14
400
5600
66
防毒面具
EHSY西域
套
6
6
500
3000
67
打蜡机
庄臣
台
1
1
800
800
68
空气清新机
美的
台
2
2
700
1400
69
后背式喷雾器
只
2
2
200
400
70
电动垃圾周转车
辆
1
1
8000
8000
71
多用途清洁车
辆
5
5
800
4000
72
长伸缩杆
只
5
5
150
750
73
绿化用具
套
2
2
1000
2000
合 计
327274
实际结算费用
327000
6
复印机
惠普
台
1
1
15000
15000
7
电脑（惠普）
HPPRO2080CMT
台
2
1
1
1
1
6
3250
19500
8
发票打印机
台
1
1
2020
2020
9
数码照相机
索尼W290
部
1
1
2450
2450
10
壁挂空调
台
2
1
1
4
3300
13200
11
柜式空调
3P
台
1
1
5000
5000
12
物业管理软件
新视窗
套
1
1
10000
1
室内告示架
只
2
2
1000
2000
2
室外告示架
只
2
2
4
500
2000
3
员工办公桌椅
华康名家私
套
3
5
1
1
10
1000
10000
4
有架培训白板
华康名家私
个
1
1
300
300
5
碎纸机
台
1
1
1500
1500
6
激光打印机
台
2
2
1500
3000
7
保险箱
领税80BL3C-1
只
1
1
1050
1050
8
验钞机
惠朗HL——05
300
600
37
便携式工具箱
T002-BOX6395
只
3
3
70
210
38
多用工具
套
3
3
200
600
39
潜水泵
台
1
1
2
600
1200
40
真空泵
台
1
1
1500
1500
41