会议室的平面布置
办公室会议室的布置要求
办公室/会议室的布置要求在现场检查中发现代表我企业窗口形象的现场项目部环境布置过于简单，基本无企业形象、企业文化、企业精神的痕迹，为了展示绿地集团品牌形象，根据集团《工程现场安全文明标准化管理指引》和项目部要求，对施工现场管理办公室布置提供如下版本，各项目部须根据各自情况选用或补充制作，共计约12块牌子，分别是：1)企业核心价值观、企业理念2)道德准则、企业形象3)项目部职责4)项目经理岗位职责5)土建工程师岗位职责6)水暖工程师岗位职责7)电气工程师岗位职责8)资料员岗位职责9)总平面布置图10)项目施工计划11)***项目部构架图12)形象进度示意图参考样品内部采用蓝底黑字尺寸根据房间大小定，一般取600*900绿地香港（***）公司**项目部内容见附件，项目部可根据各自情况进行选用、调整。
另需加下列内容：①总平面布置图②项目构架图③项目施工计划核心价值观企业宗旨营造美好生活发展哲学做政府所想、为市场所需将生活理想变为美好现实企业精神永不满足、思变图强永不止步、争创一流企业作风全局精神——不辱使命、加快发展拼搏精神——顺势而为、逆势奋进开拓精神——快速准确、务实创新团结精神——一呼百应、同心同德奉献精神——不计得失、忠诚敬业企业理念Array发展观发展就是硬道理，聚精会神搞建设，一心一意谋发展市场观一切以市场为导向，诚信经营、客户至上业绩观以成败论英雄人才观唯发展、唯实践、唯能力学习观善于学习，终身学习创新观突破常规，追求卓越质量是企业的生命成本观真正实现高于资本成本的价值回报道德准则诚信责任忠诚敬业企业形象员工形象 员工形象是企业与社会联系的桥梁。
企业与社会是一条“生物链”，政府、企业、供应商、客户、社会都是这个链条上的一环，息息相关，只有高素质的员工，才能和链条上的每一环友好相处，共谋发展，实现多赢。
绿地集团形象用语和谐绿地，共建共享绿地，让生活更美好绿地香港 创造美好生活方式绿地集团企业文建设（一~七）一个宗旨：营造美好生活 两个永不：永不满足、思变图强；永不止步，争创一流 三种责任：经济效益、社会道德、环境保护责任 四个面向：面向股东、消费者、员工、社会大众 五种精神： 不辱使命、加快发展的全局精神不畏困难、坚忍不拔的拼搏精神雷厉风行、务实创新的开拓精神一呼百应、同心同德的团结精神不计得失、无怨无悔的奉献精神“六个倡导、六个反对”倡导“牢记使命”，反对“胸无大志”倡导“昂扬向上”，反对“精神懈怠”倡导“富有责任”，反对“扯皮推诿”倡导“创新变革”，反对“固步自封”倡导“同心同德”，反对“独断专行”倡导“廉俭为本”，反对“挥霍铺张”七项规定：要忠诚敬业，不得以权谋私、玩忽职守、损害公司利益；要诚实履职，不得在招投标等业务工作串通泄密、徇私舞弊；要洁身自好，不得接受业务对象吃请、索取利益、贪图便利；要艰苦奋斗，不得超标准接待、出差、装修办公楼和配备公务用车； 要严守秘密，不得擅自泄露公司内部各类机密、信息。
办公室布置图及VI
图4-6：侧面1布置示意图
⑤安全生产责任制度等各种制度或岗位职责。
8.其他说明 图4-7：侧面2布置示意图 8.1 项目部可根据需要设置会议室投影仪； 8.2 挂图、挂牌制作材质宜选用耐用性喷板或喷画； 8.3 会议室效果详见图4-8~图4-12； 8.4 侧面1、侧面2外窗尺寸根据项目需求建造。
会议室
①工程概况图； ②项目组织机构图； ③总平面布置图；
图4-2：主面布置示意图
④项目进度计划图； ⑤应急疏散图； ⑥应急救援小组及应急处理程序。 4.大会议室背面设置要求如下（详见图4-3） ： 施工企业理念及标识 宣传区。 4.1 背面4880mm×1150mm区域为企业理念及标识宣传区； 4.2 大会议室如由我司自建自用，本背面由各项目自行确定展 示内容； 4.3 大会议室为项目参建各方共用，本背面由施工单位确定展 示内容（图4-3以“富利建安”为例，“富利建安”LOGO及标
V×900标牌图示
图4-5：1200×900标牌图示
会议室
-8-
保利地产企业品牌理念标识区域
四、会议室设置要求
6.大会议室侧面挂图说明（详见图4-6、图4-7）： 6.1 大会议室侧面1中间位置挂保利地产企业品牌理念标识；
1m～1.5m
6.2 侧面1中部“保利地产│和者筑善”和项目名称字体要求整 幅拉平。板房可用夹板垫平，贴整幅喷画，我司的企业标识区
VI基本要素
-16-
公司司旗要求：
1.保利地产公司旗帜的标识及位置基准如图8-3所示； 2.司旗尺寸参照国旗3号旗帜尺寸1920mm×1280mm；材料采用 人造纤维绸或其他丝织物；工艺采用丝网印刷； 3.司旗可采用以下两种颜色搭配中任一种： 3.1 深绿色（标准色）背景、白色标识； 3.2 白色背景、深绿色（标准色）标识； 4.标识标准组合详见图8-4、图8-5； 5.颜色取标准色CMYK色值表：C100，M50，Y70，K50。
办公平面布置方法
办公室内的通道是依据产品的配置方位与陈设的全体布局是不是到达了最佳效果来规划的，良好的通道规划，能便当而晓畅地引导顾客到达办公室的每个旮旯，触摸一切的产品，使办公室空间得到最有用的使用，一起还能确保顾客的疏通和安全。
通道规划要遵从以下原则：1.合理的通道宽度：确保员工推着大件设备通过，能顺畅地擦肩而过。
2.少角落：通道途中拐弯的方向要少，有时需求凭借连续展开不间断的产品陈设先来调理。
3.垂直：防止迷宫式通道，尽可能进行垂直的单向式规划。
4.通道上的照明要比办公室亮堂：通常通道上的照明要到达1－000勒克斯，尤其是主通道，相对空间比较大，是客流量最大、使用率最高的地方，要充沛考虑到顾客走动的舒适性和非拥挤感。
5.平整：地上应坚持平整，防止呈现“层中层”、“加层”，令顾客目不暇接，不知路在何方。
6.没有障碍物：在通道内不能铺排与陈设产品无关的器具或设备，避免阻断通道，危害购物环境的良好形象。
办公空间设计区域布局有哪些特点一、门厅设计门厅在办公室设计中至关重要，是给客户第一视觉印象，间接影响到客户对贵公司的评价。
一般门厅的装饰比较高档，各装修材料同样也是采用高级的，装修费用面积平均花费也相对高。
其功能用途只要是作为稍作等待与人流通道作用。
另外办公空间设计门厅面积要合理，一般在几十至百余平方米较合适。
在门厅范围内，可根据需要在合适的位置设置接待秘书台和等待的休息区，面积允许而且讲究的门厅，还可安排一定的园林绿化小景和装饰品陈列区。
二、接待室设计办公室设计接待室时应考虑其面积不宜过大，面积应该在十几至几十平方米之间，应设有洽谈区和接待区，同时可以增加企业形象展示区，装修风格上可以突出特色点，软装方面家具可选用精致特色的组合沙发、茶几套件。
三、通道设计在办公空间设计中通道的设计是不可缺少的地方，在平面设计时应尽量减少或缩短通道的长度，因为这样既可节省面积和造价，也可提高工作效率。
主通道的宽度最好在1800mm以上，次通道最好也不要窄于1200mm，这除了便于行走，也是安全的需要。
办公空间设计 PPT(1)
2、创造一种有个性具有家庭气氛的环境，有助于发挥 工作上的能动性。
三、办公空间具有一定的精神文化生活要求（社交场 所）
PART
01
办公空间的功能与特征
办公空间的组合与划分
办公空间的组合与划分，在某种意义上讲，就是 根据使用功能对办公空间进行各种各样的分隔和联系， 为使用者提供良好的空间环境，以满足各种办公活动 的需要。
行政办公空间——即党政机关、人民团体、事业单位的办公空间
PART
03
办公空间的分类
商业办公空间——即商业和服务单位的办公空间，装饰风格往往带有行业窗 口性质，应与企业形象统一的风格作为办公空间的形象， 因此要注意形象塑造。
PART
03
办公空间的分类
专业性办公空间——为各专业单位所使用的办公空间，其性质可是行政或是 商家。不同的是这类办公空间具有较强的专业性。
PART
02
办公空间的基本要素
办公室的采光和照明
工作区域：面积较大的开敞式办公时，主要考虑工作区（面） 的照度
一般区域：从视觉的舒适性和安全性考虑 次要区域：（只有在办公室或是面积小于5m²的工作单元时才采用均匀
照明系统）
PART
02
办公空间的基本要素
要求：
（1）照度分布均匀
办公室顶棚、墙面的照度最好应不小 于1/15倍同时不大于5倍工作面的照
03
一般来说，办公空间色彩的配置依照“大跳跃， 小和谐”的原则。
04 大跳跃——指办公室之间的色彩变化。
05
小和谐——指办公室内的办公家具等色调要与 整个办公空间的色调和谐。
PART
办公室平面设计布局
办公室平面设计布局一般大、中型企业，为了提高工作效率、节省空间、方便员工沟通，会进行部门划分，每个区域布置都会根据公司职员的岗位职责、工作性质、使用要求等进行装修设计。
那么办公室设计如何布局?以下店铺为你带来有关办公室平面设计布局的资料，希望对你有所帮助!办公室平面设计布局一、老板办公室布局设计公司的主要领导，由于领导的工作对企业的生存、发展起到重大的作用，他们有一个良好的办公环境，对决策效果、管理水平等方面都有很大影响，另外，公司领导的办公室在保守公司机密、传播公司形象等方面有特殊的作用，所以，装修装饰设计公司对领导的办公室设计有以下特征：1、相对宽敞：除了考虑使用办公面积略大之外，一般采用较矮的办公家具，主要是为了扩大视觉上的空间，因为过于拥挤的环境束缚人的思维，会带来心理上的焦虑等问题。
2、相对封闭：一般是一人一间单独的办公室，有很多的公司将高层领导的办公室安排在办公大楼的最高层或办公空间平面结构的最深处，目的就是创造一个安静、安全、少受打扰的。
3、方便工作：一般要把接待室、会议室、秘书办公室等安排在靠近决策层人员办公室的位置，很多的公司厂长或经理的办公室都建成套间，外间就安排接待室或秘书办公室。
4、特色鲜明：企业领导的办公室要反映出公司形象，具有企业特色，例如：墙面色彩采用公司标准色、办公桌上摆放国旗和公司旗帜以及公司标志、墙角安置公司吉祥物等等，另外，办公室设计布置要追求高雅而非豪华，切勿给人留下俗气的印象。
二、部门及行政办公室布局设计公司里的一般管理人员和行政人员，装修装饰设计公司通常会使用大办公室、集中办公的方式来进行办公区域的划分，这样的办公室设计对职员之间增加沟通、节省空间、便于监督、提高工作效率等方面有很大的作用，意义非同一般。
这种大办公室的布局设计一般我们会按下面的方式来设计：1、按公司的部门或小组来进行具体的办公区域分区和划分，同一部门或同一组的公司员工，我们一般会让他们集中在一个区域，主要是为了方便部门之间的沟通和协作方便。
现场办公室及会议室上墙图表布置
现场办公室及会议室上墙图表布置文章已经没有格式错误和明显有问题的段落，但是可以进行小幅度的改写。
第一节：施工现场办公室上墙图牌设置1.施工现场办公室必须悬挂项目组织机构、项目管理人员岗位责任制及项目工程有关目标控制图牌。
各种图牌要求规格尺寸统一，颜色、文字和形状必须保持一致，边框以蓝、灰两种颜色为主，文字以蓝、黑为主，字体以黑体、宋体为主。
具体规格及制作方法见附图5—13.2.项目管理班子必设岗位及最低人数要求按表一、表二设置。
表一：项目经理等级资质项目管理人员岗位项施技质安材机预劳计总目资划人工工术量全料械算定统人XXX数师员员员员员员员员员数1一级工程一级5xxxxxxxx1111二级工程二级以上xxxxxxxx11兼人岗1三级工程三级以上1兼兼兼兼兼6 位四级工程数工程级别1兼111兼兼兼兼兼兼4表二：项目管理班子必设岗位及最低人数要求3.施工现场办公室悬挂图牌类别及数量：1)项目管理组织机构图（图5、图8）2)质量保证组织机构图（图7、图9）3)安全保证组织机构图（图6、图10）4)项目经理岗位职责（图13）5)项目工程师岗位职责6)项目工长岗位职责7)项目技术员岗位职责8)项目质量员岗位职责9)项目安全员岗位职责10)项目机管员岗位职责11)项目材料员岗位职责12)项目预算员岗位职责13)施工计划进度图表（图11）14)施工计划进度实际完成图表（参照图12制作图牌）15)质量目标计划及控制图（图12）16)公司企业文化图牌17)项目党、工、团组织机构图项目管理组织机构项目经理：(正)项目副经理：项目工程师：施工员施工员施工员技术员质量员安全员材料员机管员预算员统计员劳务队或施工小组图牌尺寸为60cm×80cm，一类（或二类）工程项目管理组制图标准式样图5.安全保证组织机构项目经理：(正)（副）项目工程师：安全检查员：施工员施工员施工员技术员质量员预算员材料员机管员统计员劳务队（或施工小组）一类（或二类）工程安全保证组织机构图标准式样图6.质量保证组织机构项目经理：XXX项目工程师：XXX项目副经理：XXX施工员XXX1、贯彻执行国家、省、市地方等有关安全生产法规和规范，对施工安全质量负有监督、检查把关的责任。
办公室平面设计布局
办公室平面设计布局一、老板办公室布局设计公司的主要领导，由于领导的工作对企业的生存、发展起到重大的作用，他们有一个良好的办公环境，对决策效果、管理水平等方面都有很大影响，另外，公司领导的办公室在保守公司机密、传播公司形象等方面有特殊的作用，所以，装修装饰设计公司对领导的办公室设计有以下特征：1、相对宽敞：除了考虑使用办公面积略大之外，一般采用较矮的办公家具，主要是为了扩大视觉上的空间，因为过于拥挤的环境束缚人的思维，会带来心理上的焦虑等问题。
2、相对封闭：一般是一人一间单独的办公室，有很多的公司将高层领导的办公室安排在办公大楼的最高层或办公空间平面结构的最深处，目的就是创造一个安静、安全、少受打扰的。
3、方便工作：一般要把接待室、会议室、秘书办公室等安排在靠近决策层人员办公室的位置，很多的公司厂长或经理的办公室都建成套间，外间就安排接待室或秘书办公室。
4、特色鲜明：企业领导的办公室要反映出公司形象，具有企业特色，例如：墙面色彩采用公司标准色、办公桌上摆放国旗和公司旗帜以及公司标志、墙角安置公司吉祥物等等，另外，办公室设计布置要追求高雅而非豪华，切勿给人留下俗气的印象。
二、部门及行政办公室布局设计公司里的一般管理人员和行政人员，装修装饰设计公司通常会使用大办公室、集中办公的方式来进行办公区域的划分，这样的办公室设计对职员之间增加沟通、节省空间、便于监督、提高工作效率等方面有很大的作用，意义非同一般。
这种大办公室的布局设计一般我们会按下面的方式来设计：1、按公司的部门或小组来进行具体的办公区域分区和划分，同一部门或同一组的公司员工，我们一般会让他们集中在一个区域，主要是为了方便部门之间的沟通和协作方便。
2、设置专门的接待区和休息区，这样不会使得因为客户的来访而破坏了其他人的安静工作，大大减少工作环境的干扰。
3、采用低隔断，隔断的高度范围一般是在1米2到1米5米，目的是给每一名公司员工创造出相对封闭、相对独立的办公空间，从而减少员工之间的相互间干拢。
XX人大会议室建设方案
XXX人大会议室建设方案1.项目概况会议室位于XXX新建人大会议室大楼三楼，面积约420平方米，可容纳209人同时开会。
平面布置如下：根据使用需求，并考虑功能的扩展，参照国家现行的标准和规范，结合建筑布局，基本功能定位如下：✓日常会议：平常会议，具备良好的扩音系统；✓报告会议：运用多媒体技术作报告或学习，不仅要扩音，还需显示系统；✓视频会议：在上述基础上，增设视频会议系统，包含摄像、视频会议主机等高级功能：投票表决系统：自动统计、计算、显示投票结果；摄像联动系统：开视频会议时，跟据发言人话筒动作，摄像机自动转动对准发言人；录播系统：对所有的会议进行全程录像，可回放再次学习会议精神。
中央控制系统：管理会议室各种设备，可一键开启所有设备，可根据不同场景，开启不同设备，满足不同会议需求，做到人性化，智能化。
2.建设项目2.1.显示系统采用投影机与电视机相结合的方式。
在主席台两侧各设置一台高清高亮投影机，供代表席观看、在主席台与代表席之间设置两个可移动电视（采用移动支架），供主席台观看、在代表席中部稍靠后设置三台吊装电视机，供后部与会代表观看，对投影机的覆盖范围进行补充。
配置相应的信号切换设备及线路。
2.2.扩音系统在主席台两侧设置两个主音箱，对整个会议室扩音、在会议室两侧，各设置两个补偿音箱，对中后部的声场进行补充，达到声音大小均衡及清晰席；在主席台上设置两个返听音箱。
配置功放、调音台、无线话筒及支架等设备。
2.3.会议系统在主席台设置一个主席机，十二个代表机，供主席台开会发言使用，具备投票、摄像机联动接口，增加相应的配套软硬件，可实现投票表决、视频会议摄像机联动等功能。
配置相应的会议主机、主席机、代表机及线路。
2.4.视频会议系统根据省信息中心对会场布置的基本要求，在会议室主席台一台设置一台摄像机（壁装）对会议室整体摄像。
在主席台对面设置一台摄像机（移动或壁装）对主席台摄像。
配置视频会议主机、摄像机及线路。
工程施工组织平面布置方案
工程施工组织平面布置方案1. 简介工程施工组织平面布置方案是在掌握工程设计计划的基础上，根据施工需要进行的平面布置。
主要包括施工现场的办公区、材料、设备、机械设施、临时生活设施、保护措施、车辆进出、交通路线等方面的布置。
本文将对一般性施工现场的平面布置进行介绍。
2. 办公区和生活区的设施布置2.1 办公区的设施布置办公区是施工现场的管理和指挥中心，需要配备符合办公需要的设施和设备。
具体的设施如下：1.办公室：办公室是工程管理者和工程技术人员的重要工作场所。
办公室要求配备桌椅、文件柜、电脑、打印机、传真机、电话、空调和照明等设备，并且要保持清洁整齐、通风明亮。
2.茶水室：茶水室是办公室同事聚会谈工作和休闲的场所。
茶水室要装饰整洁、通风明亮，配备冰箱、饮水机、微波炉、碗筷等必要设备。
另外要加强清洁卫生并及时更换饮水机和饮料。
3.会议室：会议室是管理者与承包商开会讨论进度、质量、安全等问题的场所。
会议室要求装饰优美、通风明亮，配备投影仪、白板、桌椅、空调和照明等设备。
2.2 生活区的设施布置施工现场生活区主要是供工人休息和居住的区域。
生活区需要配备合适的建筑材料、设备和生活用品。
主要包括食堂、宿舍、卫生间等。
1.食堂：食堂是工人工作和休息时的就餐场所，这里最主要的任务是保证饮食安全和营养平衡。
食堂要安装烟道，暖气、排气和湿度设备，以便厨师能够更好地完成工作。
2.宿舍：宿舍应该设计得安全舒适，床铺、衣柜、桌椅、照明设备都要齐全，并且要保持清洁，如果有条件，可加装电视、空调等。
3.卫生间：卫生间的设施应该齐全，包括水槽、马桶、浴室等，另外要保持清洁卫生，防止污水和垃圾对环境造成污染。
3. 设备、机械与材料的存放3.1 设备与机械存放设备和机械的存放是施工现场中重要的一环，要保证设备和机械的完整性和安全性。
特别是大型设备和机械，它们的存放位置和方式都有一定要求。
设备和机械的存放区域应该设立专人进行看管和维护。
策划活动场地布置方案
策划活动场地布置方案一、活动背景随着社会的不断发展，各类活动的数量也越来越多，因此，活动场地的选址和布置成为一个非常重要的环节。
一个好的活动场地不仅可以提供一个舒适的环境，还可以有效地展示活动的主题和氛围。
在策划活动场地布置方案时，需要考虑活动的性质、主题、规模和预期效果，以及参与者的需求和期望。
二、活动场地选择原则1. 便利性原则：选择交通便利的地点，方便参与者的到达。
如果活动地点离公共交通工具比较远，要提供充足的停车位，以满足参与者的需求。
2. 容纳性原则：根据活动的规模确定场地的空间大小。
活动规模小的话，可以选择一些比较私密的场地，如咖啡厅或小型会议室；活动规模大的话，可以选择会议中心、展览馆或体育场等。
3. 主题性原则：根据活动的性质和主题选择合适的场地。
例如，商业交流会可以选择酒店会议厅，婚礼可以选择婚庆公司提供的宴会厅。
4. 安全性原则：场地必须符合相关的安全标准，确保参与者的人身安全和财产安全。
5. 环境性原则：场地应该提供一个舒适、干净、整洁、宽敞的环境，让参与者感到愉悦和放松。
三、活动场地布置步骤1. 确定活动主题和需求: 在策划活动前，首先要确定活动的主题和需求，明确活动的目的和期望效果。
如果是商业交流会，可能需要提供展示区域和展示柜；如果是婚礼，可能需要布置婚庆舞台和鲜花装饰等。
2. 制定场地布置方案: 根据活动的主题和需求，制定详细的场地布置方案。
包括场地的平面布置、场地的道具和装饰物的选择和摆放、音响和灯光设备的摆放等。
3. 联系场地管理方: 在确定了活动场地后，要与场地管理方进行联系，并告知相关需求和布置方案。
与场地管理方进行充分的沟通和协商，确保场地能够满足活动的需求。
4. 准备场地布置物品: 根据布置方案，准备需要的布置物品，如桌椅、鲜花、灯光设备、音响设备等。
可以根据需要考虑租赁或者购买。
5. 安排场地布置工作: 在活动前的一天或者更早的时间，安排工作人员对场地进行布置。
办公空间设计任务书
顶岗实习任务书本次顶岗实习分两个方向，设计方向和施工方向，根据所在公司及岗位，由同学自行进行选题，完成其中一个方向所要求的任务。
设计方向：一、家装公司办公空间设计任务书本任务书适用于在家装设计公司从事家装设计的顶岗实习生，必须按此要求，完成以下任务。
具体要求如下所述。
（一）设计要求：设计内容为高层写字楼标准层、写字间、核心筒（楼电梯）。
要求功能分区合理，流线组织清晰，动静分区明确，装饰美观大方，空间富有特色。
16层：领导办公室（套间）；17层：普通员工办公室（开放式大空间员工办公）和小单间办公室；18层：会议室（大中小会议室）；19层：活动室；1.16层平面设计领导办公室套间12套，每个套间为65m2,。
领导办公室外间布置办公桌椅一套,沙发茶几一套，书柜；里间布置卫生间、休息床、电视柜。
2.17层平面设计普通员工办公室，开敞式大办公室520m2（分两大间，每件各260m2）,小单间办公室8间，每间24m2，卫生间28m2（分男女各14m2），大办公室布置办公桌椅若干套。
小单间办公室布置3套办公桌椅、文件柜。
3.18层平面设计大会议室2间280m2（每间140m2）、中会议室4间260m2（每间65m2）、小会议室7间170m2（每间24m2）、会议室布置会议桌椅，投影设备，及其它相关家具设备。
4.19层平面设计活动室，乒乓球室96m2,咖啡吧96m2，健身房450m2。
层高统一为4・2m（二）成果提交1・方案图一套（1）构思、立意、设计说明；（2）各层平面图功能分析图、流线分析图：布置房间、摆放家具、注明房间名称标注主要开间进深尺寸；（3）每层画出两个房间的立面图（每个房间不少于3个立面）注明材料做法，标注尺寸；（4）效果图手绘4张，马克笔上色。
一套图纸方案图不少于10张。
2・CAD施工图一套（1）设计说明（2）原始平面图（3）各层平面图：绘制家具，标注房间名称，主要尺寸；（4）各层地面拼花图：标注地面材料规格名称；（5）各层顶棚图：绘制灯具，标注尺寸，标高，图例符号；（6）每层画出两个房间的立面图（每个房间不少于3个立面）：标注材料做法，尺寸；（7）节点详图：详细标注尺寸，主要材料工艺做法；（8）效果图电脑绘制（不少于4张）一套图纸施工图不少于30张。
办公室标准
三、部门办公及配置标准（一）现场办公室标准1.办公室选址原则1.1就近原则办公场所距离工地现场的距离不宜大于1公里，便于日常施工管理。
1.2不影响工程施工原则项目较大、分期开发的项目宜根据分期开发的进程合理安排场地搭建，办公区域宜选择在不影响各项分期工程的开发、不影响工程实体施工、小区道路、看房路线的区域。
1.3节俭办公原则尽量选择房屋租赁的形式，选择使用公共物业用房等永久性建筑；若搭设临时办公用房则需要考虑场地平整、风向上口、安全围护、排水和交通便利等因素。
1.4功能完整性原则充分考虑工程部办公功能所需要的水、电、通讯、邮政、环境状况、使用面积等硬性指标。
2.办公室形式2.1租用或利用现有建筑选择租赁和使用永久性建筑的办公场所，要充分考虑使用功能、面积的需求和动静分区，同时也要重点考虑安全、卫生和使用便捷。
2.2现场搭设临时设施根据项目工程当地的气候条件和现场实际情况,可选用彩钢房和砖混结构，项目规模较大、开发周期较长或位于恶劣气候高发地区的临设搭建可采用砖混结构建筑。
（二）办公室平面布置图1.彩钢房规划平面及室内功能布置平面参考图例：C 型平面布局图2．砖混结构办公室的平面布置可参考彩钢房的平面布置标准图集，具体由设计出图。
（三）办公室装饰标准1.外立面装饰标准1.1 彩钢房外立面装饰标准1.1.1 彩钢房宜采用二层结构，选用蓝白相间的彩钢板（白色墙体，蓝色平压顶，墙体厚50mm，屋面厚75mm），并设置抗风结构，其+0.00层的搭设应高出场地地坪0.3m以上，并做好排水边沟。
1.1.2 细部要求外墙标识：设置绿城LOGO和“真诚、善意、精致、完美”八字方针；窗型材：采用白色塑钢窗；雨水管：白色PVC管材；空调室外机安装位置：统一放置在一层室外地面，抬高30cm。
1.2 自建砖混结构房外立面装饰标准1.2.1 自建砖混结构房建议采用二层结构，立面涂料和线条可采用绿城系列楼盘中经常使用的色系,与项目的建筑类型和风格结合考虑，外立面显眼部位须增加绿城集团LOGO标识和八字方针。
物业管理用房平面布置方案
物业管理用房平面布置方案一、前言随着城市化进程的加快和人口规模的不断增长，物业管理行业也日渐兴盛。
作为基础性服务业之一，物业管理在城市化进程中发挥着越来越重要的作用。
而物业管理用房作为物业管理企业的工作重心和基地，对于保障物业管理工作的顺利开展具有重要意义。
因此，如何合理布置物业管理用房，提高工作效率，提升管理水平，已成为物业管理行业亟待解决的问题。
二、物业管理用房平面布置方案1. 办公区域办公区域是物业管理用房的核心功能区域，是管理人员处理日常事务和沟通协调的地方。
为了提高工作效率，办公区域应尽可能设置在场地的中心位置，方便各个部门之间的协作和沟通。
办公区域应根据工作性质和人员分布情况进行合理布局，保证各个工作区域的功能分区清晰、相互独立。
2. 会议区域会议区域是物业管理用房必不可少的功能区域，用于召开各类会议和培训。
会议区域应设置在办公区域的一侧，方便管理人员之间的交流和协作。
会议室应根据不同会议的规模和性质进行灵活设置，包括小型会议室、中型会议室和大型会议室，以满足不同规模的会议需求。
3. 接待区域接待区域是物业管理用房的门面之一，是管理人员接待访客和处理各种来访事务的地方。
接待区域应设置在入口处，易于访客找到，保证接待工作的顺利开展。
接待区域的装饰和布置应简洁大方，体现物业管理企业的形象和管理水平，让访客感受到专业和友好的服务。
4. 员工休息区域员工休息区域是物业管理用房中员工生活和工作的重要场所，为了保障员工的身心健康和工作效率，员工休息区域应设置在离办公区域较远的位置，避免噪音和干扰。
员工休息区域应配备舒适的休息设施，包括休息室、饮水间、茶水间等，为员工提供舒适的休息环境。
5. 公共区域公共区域是物业管理用房中供员工和访客共同使用的区域，包括走廊、卫生间、储物间等。
公共区域应干净整洁、明亮通风，方便员工和访客的使用。
公共区域的布置应尽可能简洁大方，符合物业管理企业的整体风格和品牌形象。
视频会议分会场建设要求
附件：省财政视频会议系统分会场建设要求分会场建设主要包括场地建设、视频会议系统设备安装调试、分会场与主会场连接三个部分。
第一章全省财政视频会议系统概述为贯彻落实中央和省委、省政府关于节约会议开支，降低行政管理费用，提高工作效率的要求，省财政厅决定建设全省财政视频会议系统。
利用现有的全省财政工作专网构建贯通省、市、县三级财政的视频会议系统，为改进财政会风、加强业务培训、方便上下交流沟通提供技术支撑。
建设目标是建设一套由省财政厅主会场和13个市州、103个县市区财政局分会场组成的技术先进、经济实用、清晰度高、操作简单、运行稳定的全省财政视频会议系统。
组网拓扑结构如下：全省财政视频会议系统建成后必须具备以下三个功能：一是根据工作需要将财政部视频会议信号转发到全省市县区；二是召开全省财政系统视频会议（含培训);三是市州财政局根据工作需要召集相应县市区财政局召开视频会议（含培训）。
全省财政视频会议系统建设是一个较为复杂的系统工程，主要包括省厅主会场建设、分会场建设、主会场和分会场连接三大部分。
省厅主会场设在省财政厅21楼多功能会议室，将按有关要求进行视频会议室改造。
各地财政局与省财政厅连通的核心设备（视频会议终端设备一台、高清摄像头一个、全向话筒一个)，由省财政负担、统一支付，请各地按照有关规定做好固定资产交接工作。
分会场显示和扩音等其他设备由各地财政局按照厉行节约的要求，在尽可能利用原有设备的前提下，自行购买、安装调试。
视频会议室改造要尽可能一室多用。
请各地统筹安排建设经费，充分保障分会场建设需要。
根据工作需求，全省财政工作专网现已完成升级改造，实行了主备双活切换（省到市主线路广电50M、备用线路中国电信10M，市到县主线路广电10M、备用线路中国电信4M）。
全省财政视频会议系统使用中国电信线路。
第二章分会场视频会议系统核心产品及安装要求一、系统要求视频会议系统应保证会议画面清晰、声音逼真、沟通通畅，设备性能稳定、操作便捷、运行安全、易于扩展。
平面布置原则
施工安全文明要求及做法平面布置原则1、平面图布置应符合安全、文明施工、消防、环境保护要求。
2、场内道路畅通，满足施工和消防要求，运输方便。
施工现场能正常组织排水。
3、施工材料尽量靠近使用地点，减少二次搬运。
4、垂直运输设备可以正常安装与拆除。
5、现场布置紧凑，满足施工要求的基础上尽量减少施工场地，便于管理，做到少硬化，多绿化。
6、施工区应与办公、生活区划分清晰，并有相应的隔离措施。
7、临时用房选址合理，应避开建筑物和管线位置，防止不必要的搬迁。
8、临时设施的布置应便于工人生产和生活，办公用房靠近施工现场，娱乐活动设施应在生活区范围内。
总平面图包含的内容1、在建工程建筑物的具体位置、施工通道、临时用电用水布设、现场排水。
2、大门、门卫室、围墙、（大门口车辆冲洗设施及三级沉淀池）。
3、施工现场标识牌位置（八牌二图、班前讲评台、消防台、宣传栏等）。
4、办公区（会议室及各职能办公室设置情况、停车处、绿化）。
5、生活区（宿舍楼、厕所、厨房和餐厅、医务室、民工学校、职工活动室、盥洗室和浴室、洗衣室、晒衣区和雨天晾衣棚、停车棚、化粪池、隔油池、绿化）。
6、施工区（总配电室、试块养护室、土建仓库、班组仓库和危险品仓库、班组工具间、茶水亭和吸烟区、各类加工棚、可回收废料池、大中型机械、安全通道、搅拌场地和三级沉淀、现场材料堆放的场地、绿化）。
门柱做法：1、采用定型化格构柱做法，型钢龙骨+铝板（或白铁皮），底部用化学螺栓固定（或与基础预埋件焊接）。
门柱应具有足够的承载力以抵抗风力等荷载，刷防锈漆+白色油漆和中天蓝涂料。
风险区划分：1、施工区内，根据高空作业的分布，划分一级、二级风险区。
一级风险区为塔吊工作范围内，以及处架周边区域。
二级风险区为施工现场除了一级风险区的其他区域。
生活区、办公区为安全区域。
一级风险区同步设置红外线语音提示系统。
施工道路：1、道路应畅通，主干道宽度不小于6M，有循环干道（消防要求）。
2、行车道路混凝土厚度不小于200MM，路基坚实、路面平整、路沿顺真、排水措施到位。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
基本用途房内在标准 层中占百分比(％)
45～47 50～52 52～55 ≥53～57 ≥80～85
欧美国家关于不同工作岗位的办公空间面积要求
办公空间类型
使用者
高级行政领导合伙 人
办公而积指标 (m2)
20～—30
独立办公间
小组办公 大组办公 开放空间办公
部门经理 项目经理 从职人员 从职人员 从职人员
(1．2～1.0)×X(0.6～0.8)＋(0.8～ 1.2)×0.6
(1.2～1.0)×(0.6～0.8)十(0.8～ 1.2)×0.6
(1.5～1.8)×(1.0～1.1) (1.5～1.8)×(1.0～1.1)
2)技术条件：要求主要指高层办公楼的体型受到 建筑结构的制约、防火分区及安全疏散的基本要求等办
公空间使用功能复杂，设备种类繁多，人员集中，为保
证安全，关于防火分区的一般要求：高层一类建筑，每 层每个防火分区最大允许1000m2，设有自动灭火设 备的防火分区的防火分区面积可增加—倍，达到 2000m／人。从安全疏散和有利于通行的角度考虑， 接待、会客以及会议室和多功能厅等人员较为集中的房
间应布置在出入口附近。标准层内房间门至最近的外部
通常有资料室、档案室、文印室、电脑机房、 晒图房、员工餐厅、开水以及卫生间和后勤、管 理办公室等。
5．附属设施空间：
主要指保证办公大楼正常运行的附属空间。
通常为变配电室、中央控制室、水泵房、空调 机房、电梯机房、电话交换房、锅炉房等。
二、设计总体要求及发展趋势
办公空间的标准层设计是整个办公空间设计 的主要内容，具有相当重要的地位。办公空间的 标准层设计的优劣影响着整个办公空间设计的成 功与否。
15～20 10～15 3～12 8～10 8～10
开放空间办公 开放空间办公
秘书、打字员、管 理员
财务
5～9 7～9
成组空间 接待会议空间
商务 所有成员
5～10 1.5～2/人
可能的办公桌尺寸(m)
(1.8～2.0)×(0.8 ～1.0)
(1.6～1.8)×(0.8～1.0) (1.6～1.8)×(0.8～1.0) (1.6～1.8)×(0.3～1.0) (1．6～1.8)×(0.8～1.0) (1.6～1.8）×(0.8～1.0)
室别 一般办公室 高级办公室 会议室
没计绘图室 研究：正作室 打字室 文印室 档案室 会议室 计算机房 电传室 厕所
国家关于办公楼的常用定额
面积定额(m2从) 3．5 6．5 0．8 1．8 5．0 4．0 6，5 7．5
附注 不含走道 不含走道 无会议桌 有会议桌
按每个打字机计算(包括校对) 包括装订、贮存 按性质考虑
8.5 办公建筑室内设计
本章课程学习纲要
课程内容： 第一节 各类用房组成、设计总体要求及发展 趋势 第二节 办公室（重点） 第三节 会议室、绘图室、经理或主管室 课程目的：理解办公空间室内设计的特点和要 求，掌握办公室室内设计方法。 课程重点：室内设计的依据
第一节 各类用房组成、设计总体要求及发：标准层的设计主 要要从管理使用要求、技术条件要求、环境气候要求以 及审美心理要求等方面进行考虑：
1)管理使用要求主要指标准层面积与核心面积之 间的比例；
办公、服务及附属设施等各类用房之间的面积分配 比例和管理使用要求；办公、接待、会议用房及卫生间、 茶水间等平面尺寸。
返回链接
3．交通联系空间： 主要指用于楼内交通联系的空间。
一般有水平交通联系空间及垂直交通联系空间两种，
(1)水平交通联系空间主要指门厅、大堂、走廊、 电梯厅等空间。
(2)垂直交通联系空间主要指电梯、楼梯、自动梯 等。
4．配套服务空间：
主要为主要办公空间提供信息、资料的收集、 整理存放需求的空间以及为员工提供生活、卫生 服务和后勤管理的空间。
20--40m‘ 根据机型及工艺要求确定
10m2 男：每40人设大便器一个，每30人设小便器一个 女：每20人设大便器一个，每40人设洗手盒一个
几种类型的标准层平面中基本用房的有效面积比
平面布置系统
1．长的走道系统，垂直管道占存很大的采光面 2．管道和服务间放在核心的紧凑系统，而从墙带存按场 3．长的双走道系统，垂直管道和服务间放在端部 4．核心式布置的紧凑系统，工作房间的进深按自然照明 5.核心式布置，房间具有很大的进深，按混合照明计算 (大空间)
(2)中型办公空间：其对外联系较方便，内部联系 也较紧密，一般面积在40～150m2以内。适应于组 团型的办公方式。
(3)大型办公空间：其内部空间既有一定的独立性 又有较为密切的联系，各部分的分区相对较为灵活自由。 适应于各个组团共同作业的办公方式(图)。
返回链接
2．公共接待空间： 主要指用于办公楼内进行聚会、展示、接待、会议 等活动需求的空间。 一般有 小、中、大接待室；小、中、大会客室； 大、中、小会议室； 各类大小不同的展示厅、资料阅览室、 多功能厅和报告厅等(图)。
一、各类用房组成
办公空间的各类功能空间，通常由 主要办公空间 公共接待空间 配套服务空间 附属设施空间等构成
办公空间的功能构成
1．主要办公空间：是办公空间设计的核心内容。 一般有小型办公空间、中型办公空间和大型办公空间三 种。
(1)小型办公空间：其私密性和独立性较好。一般 面积在40m2以内。适应专业管理型的办公需求。
1．办公空间标准层的内容构成
(1)办公空间标准层空间的构成：办公空间标准层 通常由主要办公空间，公共走道、电梯厅、楼梯等交通 联系空间，卫生间、茶水间、清洁房等服务空间，空调 机房、配电房、消防控制室、监控室等设备相关空间， 以及电力、空调、上下水、排烟排气、通讯电缆和电脑 网络等垂直管线竖井等构成。由交通联系空间、服务空 间及设备相关空间组合而成一个或几个核心，通常称之 为“核心部”(图)。
出口或楼梯间的最大距离：位于两个安全出口之刚向房 间为40m；位于袋形走道两侧或尽端的房间为20m。 另外走道过长时宜设采光口，单侧设房间的走道净宽应 大于1.3m；双侧设房间时走道宽应大于1.6m，走道 净高不得低于2.1m。
3)环境气候要求是提高办公空间的室内环境质量 的设计要求，亦是现代办公空间没汁的发展趋势。