总体规划说明-说明书

阿拉伯文化村（贺兰山科学生态示范园）总体规划（2010-2020年）

目录

第一部分前言 (2)

第一章规划背景 (2)

第二章规划编制依据 (2)

第三章规划范围及期限 (3)

一、规划范围 (3)

二、规划期限 (3)

第二部分总体规划 (3)

第四章区域位置与现状概况 (3)

一、区域位置 (3)

二、现状概况 (3)

第五章发展条件分析 (3)

第六章发展定位与发展规模 (3)

一、发展定位 (3)

二、发展规模 (3)

第七章产业发展规划 (4)

一、产业发展目标 (4)

二、主导产业 (4)

第八章土地利用规划 (4)

一、土地利用政策 (4)

二、土地利用分区 (4)

第九章空间布局规划 (4)

一、空间布局 (4)

二、用地规划 (5)

第三部分专项规划 ............................................................ 错误!未定义书签。

第十章综合交通规划........................ 错误!未定义书签。

第十一章生态系统规划 (5)

第十二章市政基础设施规划 (6)

一、给排水工程 (6)

二、电力与通讯工程 (6)

三、燃气与供热工程 (6)

第十三章环境保护与环境卫生规划 (6)

一、环境保护规划 (6)

三、环境卫生规划 (7)

第十四章综合防灾与公共安全规划 (7)

一、防洪防涝规划 (7)

二、防震减灾规划 (8)

三、人防御消防规划 (8)

第四部分近期发展规划 (8)

第十五章近期建设规划 (8)

一、近期发展规模与目标 (8)

二、近期发展主要内容 (8)

三、生态居住区设计构思 (9)

附录1 规划用地平衡表 ............................................. 错误!未定义书签。

阿拉伯文化村（贺兰山科学生态示范园）总体规划（2010-2020年）

第一部分前言

第一章规划背景

国家西部大开发的战略，宁夏回族自治区和银川市人民政府，大力发展地方经济，大力招商引资，进行新农村建设，发展生态农业和生态林业的既定政策，宁夏特有的伊斯兰文化及其与阿拉伯国家的紧密联系等等，是本规划的背景和基础。

以党的十七大精神为指导，以可持续发展的战略为目标，以技术创新和制度创新为动力，体现布局合理、资源节约、环境友好的原则，实现社会、经济和环境三大效益的统一，是本规划的指导思想。

银西生态防护林是银川西部重要的绿色生态屏障。根据宁夏回族自治区人民政府2005年第54次常务会议纪要精神：银西生态防护林体系建设要积极发展生态旅游、观光农业、林副产品加工和畜牧业，实现经济结构的多样性，推动生态环境的可持续利用。

要进一步推进社会主义新农村建设，提高村镇规划建设水平，促进城乡经济社会协调发展，着力改善农村人居环境是关键。新农村民居建设作为改善农村人居环境的主要内容，关系着广大农民的生活质量、承载着民族文化及人文精神。

在综合考虑防护林建设和新农村建设的基础上，为了更好的开发生态农业示范区项目，加快农村发展。通过科学论证，在贺兰山东麓西部影视城旅游中心地带，以兰一山庄为基点和项目核心区，建设集现代农业、西夏农耕文化与农业观光、绿色居住为一体的生态示范、科研、教育、培训基地。该项目对于改善贺兰山东麓的生态环境，增加农民收入，带动区域农业农村发展都将具有积极的推动作用。

同时，在园区内建设节能生态民居，这对于落实以人为本的科学发展观、促进农村物质文明与精神文明的协调发展、建设社会主义新农村具有重大意义。同时结合生态民居，建设当地回民特有的文化设施-阿拉伯生态文化中心和其他配套文化生活配套设施，结合西夏农耕文化，促进当地民族文化的健康发展。

阿拉伯文化村（贺兰山科学生态示范园）总体规划充分理解和尊重上位规划——镇北堡总体规划对该项目的定位、意图及各项管理规定，并站在宏观整体的层面上进行综合考虑的基础上编制本规划，以指导园区进一步的规划、设计和建设工作。

第二章规划编制依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日起施行）；

（2）《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28起施行）；

（3）《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日起施行）；

（4）《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》（国发[2002]13号）；（5）《城市规划编制办法》（2006年4月1日起施行）；

（6）《城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ137—90）》；

（7）《银川市城乡规划条例》（征求意见稿）；

（8）《银川市城乡规划管理技术规定》（2010年4月送审稿）；

（9）《关于加快银西生态防护林体系建设的实施意见》。

阿拉伯文化村（贺兰山科学生态示范园）总体规划（2010-2020年）

第三章规划范围与期限

一、规划范围

规划范围：项目基地北至蓄水渠，东至101国道，南临宁夏镇北堡林草试验站，西至宁夏镇北堡林草试验站。规划用地面积322.11公顷。

二、规划期限

本次规划期限为2010-2020年。

第二部分总体规划

第四章区域位置与现状概况

一、区域位置

区域位置：本项目位于宁夏回族自治区首府银川市西北郊，距市区约35公里，毗邻银川环城高速，交通便利，据贺兰山东麓，苏峪口原始森林景区、贺兰山岩画景区、镇北堡西部影城等国家级旅游景点环绕四周，地理位置优越。

二、现状概况

自然生态条件：贺兰山东麓位于东径105°45′-106°27′，北纬27°43′-39°05′。海拔1100米左右，地势平坦，光照3000小时以上，降雨量少，昼夜温差大，属典型的大陆性气候，其地理特点可以概括为：干旱、干燥、海拔高、大气透明度高，气温高。

基地现状：地块相对平整，盐碱度相对其它城市要高一些，东西标高高差小于2米，现区域内局部有树，原为林场，场地四周有一圈防护林带，黄河水及地下水资源丰富，只涉及一个拆迁户。

第五章发展条件分析

本项目区位条件优越，位于宁夏回族自治区首府银川市西北郊，距市区约35公里，毗邻银川环城高速，交通便利。据贺兰山东麓，苏峪口原始森林景区、贺兰山岩画景区、镇北堡西部影城等国家级旅游景点环绕四周。

利用阿拉伯国家特殊的政治、宗教文化资源及丰富的商业资源，推动园区发展，带动区域经济。

本项目据贺兰山东麓，利用葡萄酒业的产业基础资源，带动规划区的产业发展。

第六章发展定位与规模

一、发展定位

阿拉伯文化村（贺兰山科学生态示范园）是一个集现代农业、阿拉伯文化、西夏农耕文化与农业观光、绿色居住为一体的生态示范、科研、教育、培训基地。