住宅设计规范讲解概要
民用住宅设计规范
民用住宅设计规范
民用住宅设计规范，是为了保障住宅居住环境、提高住宅居住质量、确保住宅的安全性和舒适性而制定的一套规范。
下面是对民用住宅设计规范的一些内容的简要说明，以供参考。
首先，民用住宅设计规范对于住宅的基本布局提出了一些要求。
比如，住宅应该有合理的动线设计，能够方便居民的日常生活活动，并且要保证各功能区域的互相独立。
此外，住宅的采光、通风和卫生间的位置布置等也需要符合相应的规范。
其次，对于住宅的建筑结构和施工进行了规定。
住宅的结构要具有足够的承重能力和抗震能力，以提供居民的人身安全。
同时，施工质量要达到相应的要求，从而保证住宅的使用寿命和居住质量。
另外，民用住宅设计规范还对住宅的供暖、通风、空调等方面进行了规范。
住宅应该具有良好的室内环境质量，包括室内空气的新鲜度、温度、湿度等方面的要求。
此外，民用住宅设计规范还对住宅的安全防护进行了规定。
比如，住宅门窗的设计要符合防盗的要求，住宅的电气设计也要符合安全的要求。
同时，在一些特殊地区，住宅还要具备相应的防火和防洪设施。
最后，对于住宅的室内装修和设备设施也有相应的规定。
住宅的装修材料要符合环保要求，装修设计要符合人体工程学原理。
住宅的设备设施要安全可靠，并且能够满足居民的基本生活需
求。
总体来说，民用住宅设计规范是为了保障住宅居住环境的质量和居民的生活安全而制定的。
符合规范的住宅能够提供舒适健康的居住环境，提高居民的生活品质。
因此，在进行住宅设计和施工的过程中，必须严格按照相关规范要求来执行，确保住宅的质量和安全。
《住宅设计规范》课件
厨房等用火场所应采取相应的防火分 隔措施，防止火灾蔓延。
节能环保设计规范
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总结词：节能环保已成为现代住宅设计的重要趋势，通过 合理的设计降低能耗和保护环境。
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详细描述
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外墙和窗户应采用保温隔热性能良好的材料，减少室内外 热交换，降低能耗。
率。
2023
PART 02
住宅空间设计规范
REPORTING
客厅设计规范
01
客厅作为家庭成员活动 的主要场所，应具备足 够的空间和舒适的环境 。
02
客厅的布局应合理，满 足家庭成员的生活需求 ，同时保持空间的美观 和整洁。
03
客厅的采光和通风应良 好，保证室内空气流通 和采光充足。
04
客厅的家具和装饰应符 合人体工程学原理，方 便家庭成员的使用和舒 适度。
厨房作为家庭成员烹饪的主要 场所，应具备安全、方便、舒 适的环境。
厨房的布局应合理，满足家庭 成员的烹饪需求，同时保持空 间的美观和整洁。
厨房的采光和通风应良好，保 证室内空气流通和采光充足。
厨房与卫生间设计规范
厨房的家具和装饰应符合人体工程学 原理，方便家庭成员的使用和舒适度 。
卫生间的布局应合理，满足家庭成员 的洗浴需求，同时保持空间的美观和 整洁。
暖通空调设计规范
总结词
暖通空调设计规范是住宅设施设计中的重要环节，它涉及到 住宅的空气调节、采暖和通风等方面。
详细描述
暖通空调设计规范主要规定了住宅暖通空调系统的设计要求 ，包括冷热源、空调系统、通风系统、燃气系统等方面的规 定。这些规定涉及到住宅的空气调节，采暖和通风等方面， 是住宅设施设计中不可或缺的一环。
住宅设计规范2019
住宅设计规范2019住宅设计规范是为了保障住宅建筑的安全、舒适和环保，对住宅建筑的各个方面进行了详细规定和要求。
以下是对住宅设计规范的简要介绍。
一、建筑平面布局1. 住宅建筑的平面布局应合理，布局灵活，满足功能需求。
2. 不同功能区域的分割应明确，不同房间的布局应合理，充分考虑使用功能和空间流动性。
二、室内空间设计1. 居住空间应保证室内自然采光和通风，每个房间应有足够的采光面积，并保证良好的通风环境。
2. 居住空间的平面布局应合理，通道宽度应满足人员流动的需要。
3. 住宅建筑的厨房设计应符合食品安全、防火安全等要求。
三、建筑结构设计1. 住宅建筑的结构设计应满足抗震、承重和安全性能的要求。
2. 墙体、地板、屋面等构件的设计应符合强度和稳定性要求。
四、给排水设计1. 住宅建筑的给排水设计应符合卫生标准和环保要求，保证供水和排水的可靠性和安全性。
2. 给排水管道的布置应合理，排水斜度和通风要求需符合国家标准。
五、室内装饰设计1. 室内装饰设计应尽量环保，避免使用含有有毒物质的装饰材料。
2. 墙壁、地板、天花板等装饰材料的选择应与室内环境相匹配，保证装饰效果和使用寿命。
六、照明和电气设计1. 照明设计应满足各个功能区域的照明需求，保证室内照明亮度均匀。
2. 电气设计应满足电器设备的用电需求，保证电气安全和使用便利。
七、环境保护设计1. 住宅建筑应符合环保要求，尽量减少对自然环境的影响。
2. 设计应考虑降低能耗，提高能源利用效率，推广使用可再生能源。
总结起来，住宅设计规范是为了保障住宅建筑的安全、舒适和环保而制定的规定和要求，包括建筑平面布局、室内空间设计、建筑结构设计、给排水设计、室内装饰设计、照明和电气设计以及环境保护设计等方面的规范。
这些规范旨在提高住宅建筑的质量和居住环境，保护人民的生命财产安全和身体健康。
住宅设计规范讲解
内层高在2．20m以上，应计算建筑面积，故应计入容积率）
。
5 套 内空 间
5．1 套型
• 5．1．1 住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房 和卫生间等基本功能空间。
（基本功能空间不等于房间，没有要求独立封闭，有时不同的功能空间会部分地重合
或相互“借用”。当起居功能空间和卧室功能空间合用时，称为兼起居的卧室。）
Hale Waihona Puke 窗台低于0.9m时防护栏杆的设置
推拉窗
倾仰窗
外平开窗
内平开窗
2. 凸窗的若干种使用方式
• 1)休息空间 :把凸窗空间改造成可供坐卧休息的位置，诸如茶座、棋牌座等休 闲空间，既可享受阳光，观览户外景色，又可增加居室的休息空间。 • 2)书桌空间 :利用凸窗台高度与书桌高度相似的特点，按照入墙家具的做法， 量体定做出书桌台面，既节约用料，又“偷”出了使用功能空间。 • 3)玩耍空间：不少年轻家庭将婴儿床安放在窗台上或供婴儿在此玩耍，既让孩 子享受到了充足的阳光，又为孩子创造出符合儿童心理的情趣空间。 • 4)晾晒空间：在凸窗的上沿安装晾晒衣物的挂杆，对于小户型来说，既解决了 居室晾晒衣服的功能，又不增加套型面积。
住宅设计标准规范资料
《住宅设计规范》GB50096-专题论证汇报、答疑专题介绍:1、名词定义—住宅、公寓等2、和“强制性条文”及《住宅建筑规范》关系3、小套型和低限面积4、住宅设置凸窗相关问题5、窗台和阳台防护高度6、从“可踏面”要求看和《民用建筑设计通则》关系7、相关高层住宅配置可容纳担架电梯8、日照计算和住宅套型设计经典问题答案:1、底层公建（商住楼）适用标准？2、净尺寸及窗地比指标计算方法？3、住宅无障碍设计和无障碍住宅设计？4、电线回路截面和负荷匹配？（相关标准改版）5、开敞式厨房和燃气安装技术条件？6、本规范“实施时间”问题？1、名词定义—住宅、公寓等住宅：供家庭居住使用建筑。
住宅两个关键概念“房子”和“家庭”。
《住宅设计规范》定义说明：规范关键是根据家庭居住使用要求来要求。
未成家前或离散后单身男女和孤寡老人作为家庭特殊形式，居住在一般住宅中时，其居住使用要求和一般家庭一致。
作为特殊人群，居住在单身公寓或老年公寓时，应另行考虑其特殊居住使用要求，在《住宅设计规范》中不尤其考虑。
公寓：为特定人群提供独立或半独立居住使用建筑。
通常以栋为单位配套对应公共服务设施。
公寓常常以其居住者性质冠名。
学生公寓；运动员公寓；教授公寓；外交人员公寓；青年公寓；老年公寓。
公寓中居住者人员结构相对住宅中家庭结构简单，而且在使用周期中较少发生改变。
住宅设施配套标准是以家庭为单位配套，而公寓通常以栋为单位甚至能够以楼群为单位配套。
比如，无须每套公寓设厨房、卫生间、客厅等空间，而且能够采取共用空调、热水供给等计量系统。
不一样公寓之间一些标准比公寓和住宅之间差异还大。
如老年公寓在电梯配置、无障碍设计、医疗和看护系统等方面要求，比运动员公寓要高多。
所以，不应编制通用公寓设计标准，必需时可分别制订对应专用公寓设计标准。
实际上没有所谓公寓标准，一些设计项目假如准备不实施《住宅设计规范》要求，则应实施相关公建设计标准要求。
如：酒店公寓应实施《旅馆建筑设计规范》。
住宅设计规范解析
住宅设计规范解析近年来，随着我国物质生活水平的提高，人们对于居住环境的要求也越来越高，住宅设计规范成为了一个备受关注的话题。
在这篇文档中，我们将对住宅设计规范进行一些解析，让您更加了解住宅设计规范的重要性和实践意义。
一、住宅设计规范的作用住宅设计规范是对建筑面积、建筑结构、建筑材料、楼间距、推拉窗的尺寸、通风、照明、排水等各项建筑不同方面的要求。
住宅设计规范的作用主要有以下几个方面：1.保障住房质量借鉴住宅设计规范，可以有效的保障住房质量，从设计的初期，就经过规范的设计，建筑质量得到全面监管，住房的品质可靠，这也是公众对于住房安全和舒适性的要求。
2.提高住房的使用效果住宅设计规范能够指导设计师、建筑工程师基本上满足所有住房所需。
规范明确指出各项要求，从而为住房设计提供了可行的设计理念，确保住房的实用性和使用效果。
3.提高住房的舒适性住宅设计规范涉及到许多方面，包括住宅面积、采光、通风、热力性质等内容。
在规范的指导下，住房质量可靠，住房的舒适度自然也能得到提高。
二、住宅设计规范的内容1.关于户型住宅设计规范对于各种住房类型的户型有明确要求，对于不同类型的住房设计，规范都提出了相应的要求和说明。
2.关于面积住宅设计规范对于住房面积有着严格的要求，它一般以总建筑面积计算，包括独住房、公寓、联排、花园洋房等各种住房类型，面积要求的高低取决于住房类型和城市的地理位置。
3.关于床铺的位置住宅设计规范规定，床的安排和摆放要符合人体工程学原理，不能影响住房的正常使用。
另外，根据墙体的高度，床的摆放位置也有要求，以确保用房者的睡眠质量。
4.关于卫生间的设计卫生间是家庭中比较重要的一个部分，它的设计直接关系到我们的生活质量。
住宅设计规范规定了卫生间尺寸、门窗尺寸、排水通风等方面的要求。
5.关于厨房的设计厨房是一个家庭的核心，它的设计需要考虑厨具的布局和储存空间、垃圾处理、清洁等方面的要求。
住宅设计规范对厨房的设计有很多明确的要求，例如储物柜的间隔、排气管道等。
住宅设计规范简介
要点二
新技术
应用数字化、智能化、预制化等新技术，提高住宅建设的 效率和质量。
人性化与智能化的设计趋势
人性化
关注人的需求和行为，设计出符合人体工程 学、提高居住舒适度和便利性的住宅。
智能化
应用物联网、人工智能等技术，实现住宅设 备的自动化控制和智能化管理。
THANK YOU
05
住宅设计规范的实例分析
优秀住宅设计案例一
案例概述
设计理念
环保与节能
室内外空间融合
自然采光
优秀住宅设计案例一是 一座位于城市中心的现 代建筑，注重环保和节 能，同时保持了与周围 环境的和谐融合。
该设计理念强调可持续 性和创新性，采用绿色 建筑材料和节能技术， 同时注重室内外空间的 融合和自然采光。
现代风格
总结词
简洁、时尚、个性化
详细描述
现代风格的住宅设计注重简洁的线条和流畅的造型，强调建筑物的现代感和个性化。色彩以明亮、鲜艳为主，如 白色、黑色和灰色等。家具和配饰也以简约、时尚和个性化为主，营造出时尚和现代的氛围。
田园风格
总结词
自然、清新、舒适
详细描述
田园风格的住宅设计注重自然元素和清新感，如木质家具、 石材装饰和自然色调的软装饰。设计元素通常包括小碎花、 格子布、木质橱柜和绿色植物等。营造出舒适和自然的氛围 ，让人感到回归自然、轻松愉悦。
装饰设计
应根据居住者的审美需求和文化背景，进行室内外装饰设计，营造宜人的居住氛 围。
03
住宅设计规范的建筑风格要求
古典风格
总结词
尊贵、高雅、厚重
详细描述
古典风格的住宅设计通常采用装饰性强的线条和对称的布局，强调建筑物的结构和细节。色彩以沉稳 、高雅为主，如灰色、米色和白色等。家具和配饰也注重传统和历史元素，营造出尊贵和高雅的氛围 。
2024-住宅设计规范
05
走廊：住宅套外使用的水平通道。
联系廊 ：联系两个相邻住宅单元的楼、电梯间的
水平通道。
06 住宅单元：由多套住宅组成的建筑局部，该局部 内的住户可通过共用楼梯和安稳出口进行疏散。
地下室 ：室内地面低于室外地平面的高度超过室内净高 07 的1／2的空间。
半地下室：室内地面低于室外地平面的高度超过室内净 高的1／3，且不超过1／2的空间。
约用地、节约能源资源等有关规定。
3
住宅设计除应符合本标准外， 尚应符合国家现行有关标准
的规定。
4
2
本标准适用于全国城镇新建、改建
和扩建住宅的建筑设计。
1 为保障城镇居民的根本住房条件和功能质量，提高 城镇住宅设计水平，使住宅设计满足安稳、卫生、 适用、经济等性能要求，制定本标准。
02
术语
02 术语
住宅设计应在满足近期使用要求的同时，兼顾今后改造的可能。
04
技术经济指标计算
04 技术经济指标
01
各功能空间使用面积(m2)
套内使用面积(m2／套)
技术经济指
02
标
套型阳台面积(m2／套)
03
套型总建筑 (m2／套)
04
住宅楼总建筑面积(m2)
05
04 计算住宅的技术经济指标的规定
2
各功能空间使用面积应等
1
于各功能空间墙体内表征
所围合的水平投影面积
套内使用面积应等于套内 各功能空间使用面积之和
3
套型阳台面积应等于套内各阳台的面 积之和；阳台的面积均应按其结构底
板投影净面积的一半计算
4
套型总建筑面积应等于套内使用面积、 相应的建筑面积和套型阳台面积之和
住宅设计规范
住宅设计规范
住宅设计规范是为了保证住宅建筑的安全、舒适和适用性而制定的一系列规定和要求。
以下是关于住宅设计规范的一些内容。
一、住宅设计规范要求住宅建筑必须符合相关的建筑法规和标准，包括建筑设计规范、防火阻燃规范、抗震规范等。
住宅建筑的结构、电气、给排水、通风、采光等系统必须按照规范进行设计，以确保建筑的安全性和可靠性。
二、住宅设计规范要求住宅建筑必须考虑用户的实际需求和生活习惯，例如在空间布局上要合理安排各个功能区域，确保每个房间的采光和通风条件良好；在室内装饰方面要注意使用环保材料，避免对人体健康产生负面影响。
三、住宅设计规范要求住宅建筑必须考虑到可持续发展的原则，包括节能、资源利用、环境保护等方面。
建筑的隔热、保温、通风等方面必须达到一定的标准，以提高能源利用效率。
同时，住宅建筑的水、电、气等资源的使用也要节约合理。
四、住宅设计规范要求住宅建筑的外立面设计要统一美观，与周围的环境相协调。
建筑的造型、材料和颜色等方面要与周围的建筑风格相契合，以增加城市的整体美感。
五、住宅设计规范要求住宅建筑必须考虑到特殊人群的需求，例如老年人、残疾人等。
建筑的设计要考虑到他们的行动不便和生活需求，给予相应的便利和支持。
六、住宅设计规范要求住宅建筑必须考虑到紧急情况下的人员疏散和安全问题。
建筑的通道、楼梯、消防设施等方面要满足相应的要求，以确保人员在紧急情况下的顺利疏散和安全。
总之，住宅设计规范是为了保证住宅建筑的安全、舒适和适用性而制定的一系列规定和要求。
遵循住宅设计规范可以确保住宅建筑的质量和使用效果，并使之与周围环境相协调，符合用户的实际需求和生活习惯。
住宅设计规范GB1介绍
住宅设计规范GB1介绍住宅设计规范GB1是中国国家住房和城乡建设部发布的一项重要的建筑设计标准，旨在确保住宅建筑的安全性、舒适性和功能性。
该规范涵盖了住宅建筑的各个方面，包括总平面、单体设计、结构设计、机电设计、消防设计、安全疏散等。
住宅设计规范GB1对住宅建筑的总体布局和室外环境提出了具体要求。
规范要求建筑规划合理，功能分区明确，交通流线简洁，避免干扰。
同时，要求室外环境优美，绿化覆盖率高，活动设施丰富，满足居民的休闲娱乐需求。
住宅设计规范GB1对住宅建筑的单体设计进行了规定。
要求建筑造型简洁大方，符合当地的建筑风格和城市规划要求。
建筑立面要美观大方，色彩协调，有良好的采光和通风条件。
同时，要求建筑内部空间布局合理，功能齐全，满足居民的生活需求。
住宅设计规范GB1对住宅建筑的结构设计提出了严格的要求。
要求结构设计符合国家相关规范和标准，采用安全可靠的结构形式和材料。
结构设计要考虑到地震、风载、雪载等自然因素，确保建筑的安全性和稳定性。
住宅设计规范GB1对住宅建筑的机电设计也进行了规定。
要求机电设备配置合理，满足居民的生活需求。
同时，要求机电设备的安装和维护符合国家相关标准，保证设备的正常运行和使用安全。
住宅设计规范GB1对住宅建筑的消防设计提出了具体要求。
要求消防设施齐全，消防通道畅通无阻。
同时，要求建筑内部的装修材料符合消防标准，防止火灾的发生和蔓延。
住宅设计规范GB1对住宅建筑的安全疏散也进行了规定。
要求建筑内部的安全疏散通道畅通无阻，安全出口明显易见。
要求建筑内部的应急照明设施齐全有效，以便在紧急情况下引导居民安全疏散。
住宅设计规范GB1是住宅建筑设计的重要标准之一，旨在确保住宅建筑的安全性、舒适性和功能性。
该规范的实施有助于提高住宅建筑的设计水平和质量，保障居民的生活质量和生命财产安全。
压力表上的读数可以用来直接计算出压力的大小。
（）温度计上的读数可以用来直接计算出温度的大小。
（）如果一个压力表的读数为0，那么它一定没有压力。
住宅设计规范解读及分析
住宅设计规范解读及分析在现代社会，住宅设计规范对于城市建设和人们生活质量起着至关重要的作用。
住宅设计规范不仅仅是一系列技术性的要求，更是对于建筑环境、建筑安全、居住舒适度等方面的综合考量和指导。
本文将深入解读现行的住宅设计规范，并分析其中的主要内容和规章，以期能够更好地理解和应用这些规范。
住宅设计规范的背景和意义住宅设计规范是为了保障居民的生活品质和生活安全而制定的标准和要求。
在城市化进程不断加速的今天，住宅作为人们生活的核心空间，其设计和建设质量至关重要。
住宅设计规范的出台旨在规范住宅建筑的设计过程，确保建筑符合相关标准和要求，提高居民的居住质量和安全性。
住宅设计规范的主要内容建筑结构设计要求在住宅设计规范中，建筑结构设计是至关重要的一部分。
规范要求建筑结构要具备足够的承载能力，以应对各种外部力的作用。
另外，针对不同地区的地震等自然灾害，规范也对建筑结构的防抗能力提出了相应的要求。
空间布局和功能分区要求住宅设计规范还包括了对空间布局和功能分区的要求。
规范要求设计者在规划住宅空间时，要合理分配各个功能区域，使得住宅空间既满足居住需求，又能够提供舒适的生活环境。
环境保护和资源利用要求在当今环保意识不断提升的背景下，住宅设计规范也越来越注重环境保护和资源利用。
规范要求建筑设计应尽可能减少对自然资源的消耗，提倡采用可持续发展的设计理念，减少对环境的影响。
住宅设计规范的应用分析优势住宅设计规范的制定和执行有诸多优势。
首先，规范能够提高住宅建筑的品质和安全性，减少事故和灾害的发生。
其次，规范有利于促进住宅设计的创新和发展，推动建筑行业的进步。
最后，规范还可以提高设计、施工和监理等相关人员的专业素养，对建筑行业的规范化和专业化起到推动作用。
不足然而，住宅设计规范也存在一些不足之处。
一方面，规范内容繁杂，难以理解和贯彻执行；另一方面，随着设计理念的不断更新和变化，规范的更新速度并不够快，有时难以适应新的设计趋势和需求。
住宅设计规范
住宅设计规范住宅设计规范，是指一系列规定在住宅建设的过程中必须要遵守的规范和要求，包括建筑布局、供水、电气、通风、空调、保温隔热等多个方面。
住宅设计规范的制定，不仅是为了保障住宅的建筑质量和安全性，更是为了提高居住的舒适度和体验。
本文将从住宅建筑布局、供水、电气、通风、空调、保温隔热这6个方面来探讨住宅设计规范。
一、住宅建筑布局规范住宅建筑布局规范主要包括以下内容：1. 建筑占地率、容积率、绿化率：建筑占地率和容积率是指建筑物占地面积和总体积与用地面积的比例，绿化率是指建筑用地内绿地面积占用地面积的比例。
建筑占地率、容积率和绿化率的设置，是为了保护自然环境和城市生态，保障居民的环境质量。
2. 建筑物高度、南北朝向：建筑物的高度和南北朝向是为了充分利用自然资源，保障住宅内部通风和采光。
3. 公共区域设置：住宅公共区域以及社区的设置应当符合通行规范、消防安全要求和环境卫生要求。
公共区域的设置应当满足住户的日常生活需要，提高居住的舒适度和便利性。
二、住宅供水规范住宅供水规范主要包括以下内容：1. 水源质量保障：住宅供水应当采用安全可靠的自来水，饮用水应当符合国家卫生标准。
2. 经济水耗：住宅用水要满足居民的生活需求，但也要抑制用水浪费，促进节约用水。
3. 水管安装和维护：住宅用水管道系统的设施应当安装和维护完好，水管应当选用耐用材料。
三、住宅电气规范住宅电气规范主要包括以下内容：1. 电气设施的安装：住宅电气设施应当满足国家相关标准和规定，设备安装应当符合电气安全规范。
2. 电线电缆的保护：住宅电线电缆应当妥善保护，避免损坏。
3. 电气用电安全：住宅电气用电应当符合安全规范，用电时应当避免超负荷使用电器，避免短路、漏电等安全问题。
四、住宅通风规范住宅通风规范主要包括以下内容：1. 空气自然流通：住宅内部应当保持适当的气流，尤其是采光面积不足的房间应当设立通风设施。
2. 通风设备的设置：住宅应当设立通风设备，对室内空气进行循环和处理，满足居民的通风需求，并提高住宅内空气的质量。
住宅设计规范简介
住宅设计规范主要涵盖以下方面：
1 规划设计规范
2 建筑设计规范
包括住宅建筑的用地规划、 布局设计和景观规划等方 全和舒适等方面 的标准和指导。
3 室内设计规范
围绕着住宅内部的功能性、 人体工程学和美学等方面 制定的规定。
住宅设计规范的意义和影响
保障居民生活质量
规范的设计确保住宅功能齐全、 舒适，提高居民的生活品质。
增强建筑结构安全性
规范的施工和结构设计减少了 建筑物倒塌和事故的风险，保 护住户的生命财产安全。
提升城市形象
规范的外观设计和景观规划确 保住宅区的整体美观和协调， 提升了城市的形象和吸引力。
住宅设计规范的未来发展方向
1
智能化和可持续设计
未来，住宅设计规范将更加注重智能化
人性化设计和健康居住
2
和可持续设计，以适应社会发展和环境 保护的需求。
越来越多的规范将关注人性化设计和健
康居住的要求，为居民提供更加优良的
居住环境。
3
适应多样化的需求
住宅设计规范需要适应不同群体和生活 方式的需求，满足人们对个性化和多样 性的追求。
住宅设计规范简介
住宅设计规范是确保住宅建筑安全、实用和美观的指南，包括规划、建筑和 室内设计方面的规定和要求。
住宅设计规范的重要性和背景
住宅设计规范的制定是为了保障人们的生活质量和安全，规范住宅建筑的结 构、材料和施工工艺。 这些规范还考虑到环境保护和节能减排的因素，以实现可持续发展的目标。
住宅设计规范的主要内容
住宅设计规范图文解析
第12页/共30页
尧策设计
3.5 套型
6、套型建筑面积等于 套内使用面积除以标准 层的使用面积系数;
规划设计要求
第13页/共30页
尧策设计
3.5 套型
7、套型阳台面积等于 套内各阳台结构底板投 影净面积之和。
规划设计要求
第14页/共30页
尧策设计
3.6 套内使用面积 计算
1、套内使用面积包括 卧室、起居室(厅)、厨房、 卫生间、餐厅、过道、 前室、贮藏室、壁柜等 的使用面积的总和;
第17页/共30页
规划设计要求 尧策设计
3.6 套内使用面积 计算
3.5.4阳台面积应按结构 底板投影面积单独计算， 不计入每套使用面积或 建筑面积内。
规划设计要求
第18页/共30页
尧策设计
3.6 层高和室内净高
•3.6.1 普通住宅层高宜为 2.80m。 3.6.2 卧室、起居室(厅)的 室内净高不应低于2.40m， 局部净高不应低于2.10m, 且其面积不应大于室内使 用面积的1/3。 3.6.3 利用坡屋顶内空间作 卧室、起居室（厅）时， 其1/2面积的室内净高不应 低于2.10m。
尧策设计
•3.2 卧室、起居室 （厅）
•3.2.2 起居室（厅）应 有直接采光、自然通风， 其使用面积不应小于 12m²。 3.2.3 起居室（厅）内的 门洞布置应综合考虑使 用功能要求，减少直接 开向起居室（厅）的门 的数量。起居室（厅） 内布置家具的墙面直线 长度应大于3m。 3.2.4 无直接采光的餐厅、 过厅等，其使用面积不 宜大于10m²。
•3.1 套型
•3.1.1 住宅应按套型设 计，每套应设卧室、起 居室（厅）、厨房和卫 生间等基本空间。 3.1.2 普通住宅套型分为 一至四类，其居住空间 个数和使用面积不宜小 于表3.1.2的规定。
《住宅设计规范》培训讲义
5. 4 卫生间
5 套内空间
5.4.1每套住宅应设卫生间，应至少配置便器、洗浴器、洗面器三件卫生设备或为其预留设置位置及条件。三件卫生 设备集中配置的卫生间的使用面积不应小于 2.50m2 5.4.2日生间可根据使用功能要求组合不同的设备。不同组合的空间使用面积应符合下列规定: 1设便器、洗面器时不应小于 1.80m2; 2 设便器、洗浴器时不应小于 2.00m2 ; 3设洗面器、洗浴器时不应小于 2.00m2 ; 4设洗面器、洗衣机时不应小于 1.80m2; 5单设便器时不应小于1.10 m2。
建筑室内与墙壁结合而成的落地贮藏空间。
2.0.15凸窗 bay-window 凸出建筑外墙面的窗户。
封闭阳台
过道
凸窗（飘窗）
壁柜
2 术语
2.0.16跃层住宅 duplex apartment 套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的住宅。 2.0.17自然层数 natural storeys 按楼板、地板结构分层的楼层数。 2.0.18中间层 middle-floor 住宅底层、人口层和最高住户人口层之间的楼层。 2.0.19架空层 open floor 仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 2.0. 20走廊 gallery 住宅套外使用的水平通道。 2.0.21联系廊 inter-unit gallery 联系两个相邻住宅单元的楼、电梯间的水平通道。 2.0.22住宅单元 residcntial building unit 由多套住宅组成的建筑部分，该部分内的住户可通过共用 楼梯和安全出口进行疏散。
图1
图2
5.8 门窗
5.8.1窗外没有阳台或平台的 外窗，窗台距楼面、地面的 净高低于 0 .90m 时，应设置 防护设施。 5.8.2当设置凸窗时应符合下 列规定: 窗台高度低于或等于 0.45m 时，防护高度从窗台面起算 不应低于 0.90m ; 2可开启窗扇窗洞口底距窗台 面的净高低于 0.90m 时，窗 洞口处应有防护措施。其防 护高度从窗台面起算不应低 于0.90m . 3严寒和寒冷地区不宜设置凸 窗。
住宅设计规范大全概要
住宅设计要点第一部分住宅设计统一技术措施一. 总平面设计1. 间距1.1 建筑平面搭接错位时，h值（净尺寸）不宜大于2.4m，以免影响采光。
2. 消防2.1 总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流；当消防车道下面为地下室时，结构应考虑消防车总重300KN荷载。
2.2 登高面2.2.1 登高面宜在用地红线内解决，条件限制时可利用绿化带作登高面，但绿化带下应设硬地，并按消防车总重300KN计算。
2.2.2 当建筑物凹入处进深不大于4m（净宽）时，该凹入范围可计入1/4周边长度算作登高面；如凹槽宽度不大于2.5m（净宽），该宽度可不计入建筑周边总长度。
2.3 消防车道2.3.1 高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道；尽端式消防车道应设18m×18m回车场。
2.3.2 消防车最小转弯半径：高层12m，多层9m。
2.3.3 消防车道最小宽度：登高面处6m，其它处4m。
2.3.4 消防车道的坡度：登高面≧1％，其它处≧7％。
2.3.5 消防车道距建筑物距离宜≦5m。
2.3.6 高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时应设穿过高层建筑的消防通道。
2.3.7 高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道，通道之间的距离不宜超过80m。
3．流线设计3.1 住宅出入口处应设置人车分流专用通道；当商住楼住户大堂与流量大的商业服务空间临近时，商业用房的货运出入口宜设在地下室或与大堂入口异向布置，避免人、货流交叉，减少交通安全隐患。
4. 附属用房4.1 总平面设计时应在小区显著位置（如入口附近）设置管理用房。
4.2 应在住宅（区）的下风向和较隐蔽处设垃圾站，其面积不宜小于6㎡，与住宅距离不宜小于10m，外部与道路相连；垃圾站地面及内壁宜贴光滑、宜清洁材料，并配置给排水设施。
4.3 箱式变电在总图中要综合考虑，不应设在入口附近，建议其与主体建筑的间距不小于9m，以免影响景观和采光。
住宅设计规范
住宅设计规范住宅设计规范是指针对住宅设计时需要遵循的一系列规定和标准。
住宅作为人们居住和生活的空间，其设计质量直接影响居民的居住体验和健康。
因此，住宅设计必须遵循严格的规范和标准。
本文将会介绍常见的住宅设计规范，包括建筑面积、通风、采光、防火、排水等方面。
首先，建筑面积的规定是设计住宅时必须要考虑到的一个关键点。
一般来说，住宅的建筑面积应该不小于15平方米，每个居住者的睡眠区域应有6平方米以上的面积。
同时，需要考虑到室内空间的高度和采光情况，确保空间宽敞明亮，居住者可以有足够的自由度和舒适度。
其次，通风的规定也是住宅设计中必不可少的一项。
通风可以将污浊空气排出，使新鲜空气进入室内，维护室内空气的质量。
根据规定，住宅的通风要求是每小时应换气量不小于每个居住者的睡眠区域面积的1.5倍。
因此，设计中要确保通风口的大小、数量和位置合适，可以让新鲜空气进入室内。
采光也是住宅设计中非常重要的一项规定。
足够的采光可以给予居住者舒适的生活空间，并可以影响人的身心健康。
根据规定，住宅的采光要求是日照面积不小于每个居住者的睡眠区域面积的1.5倍。
因此，在设计中需要合理安排窗户的数量、大小和位置，确保室内可以充分地接受日光，同时也要注意就近建筑影响对采光的影响。
防火的规定也是住宅设计中的一项重要规范。
住宅是人们日常生活的场所，防火措施必须得到足够的重视。
根据规定，住宅的防火要求是要根据建筑材料和结构特点，选择相应的防火措施和材料。
同时，也需要考虑到设施设备的热源和火源的布局，避免室内物品火灾带来的严重后果。
排水系统的规定也是住宅设计中需要注意到的一项规范。
住宅的排水系统要求是在设计中，应该确保每个排水设施都有相应的排水管道，并保持畅通。
同时，也需要考虑到排水设施的位置和周边环境的影响，避免因为排水不畅而导致室内环境的恶化。
总之，住宅设计规范是在建筑设计中必须要遵守的规定和标准。
设计师在进行设计时，应该将这些规范纳入考虑范围，着重考虑居民的实际需求和安全健康要求，确保设计质量的高标准。
住宅项目设计说明概要
住宅项目设计说明概要住宅项目是指在特定的土地上，按照一定的设计理念和标准建设的用于居住的建筑物群或单体。
设计住宅项目需要考虑到多个方面的因素，包括地理环境、用户需求、安全性、舒适性等。
下面是一个住宅项目设计说明的概要，重点介绍了其中一些主要内容。
首先，设计住宅项目需要充分考虑地理环境。
对于住宅项目而言，地理环境是一个重要的因素。
设计师需要了解项目所在地的自然地理条件，如地形、气候、水资源等。
根据这些信息，设计师可以确定住宅的朝向、布局和建筑形式，以最大程度地利用自然资源，提供舒适的居住环境。
其次，住宅项目的设计还需要根据用户需求进行规划。
不同的用户有不同的需求，包括家庭成员数量、居住方式、生活习惯等。
设计师需要了解目标用户的需求，并针对其需求进行定制化设计。
比如，对于家庭成员较多的用户，可以设计多个卧室和更大的公共空间；对于职业需求特殊的用户，可以提供专门的办公区域等。
此外，住宅项目的设计也需要考虑到安全性。
住宅作为人们生活的场所，安全是一个至关重要的因素。
设计师需要选择安全稳固的建筑结构和材料，以确保项目的耐久性和抗震性。
此外，设计师还应考虑消防安全、防盗等问题，并提供相应的设施和设计措施，确保居民的人身和财产安全。
最后，住宅项目的设计也应注重舒适性和人性化。
住房是人们生活的场所，其舒适性和人性化程度直接影响到居民的生活质量。
因此，设计师需要考虑到室内外的舒适因素，如采光、通风、隔音等。
同时，设计师还应注重细节设计，如增加储物空间、合理布局功能区域等，以提升住宅的居住体验。
综上所述，住宅项目的设计说明需要充分考虑到地理环境、用户需求、安全性和舒适性等因素。
在设计过程中，设计师需要根据地理环境选择合适的建筑形式和朝向，根据用户需求进行规划和定制化设计，确保居住的安全性和舒适性。
通过综合考虑这些因素，设计师可以为居民提供一个理想的居住环境。
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5．4 卫生间
• 5．4．1 每套住宅应设卫生间，应至少配置便器、洗浴器、洗面器三 件卫生设备或为其预留设置位置及条件。三件卫生设备集中配置的卫 生间的使用面积不应小于2．50m2。 • ．4．2 卫生间可根据使用功能要求组合不同的设备。不同组合的空 间使用面积应符合下列规定： • 1 设便器、洗面器时不应小于1．80m2； • 2 设便器、洗浴器时不应小于2．00m2； • 3 设洗面器、洗浴器时不应小于2．00m2； • 4 设洗面器、洗衣机时不应小于1．80m2； • 5 单设便器时不应小于1．10m2。 • 5．4．3 无前室的卫生间的门不应直接开向起居室(厅)或厨房。
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• 5．8．7 各部位门洞的最小尺寸应符合表5．8．7的规定 。
• 注：1 表中门洞口高度不包括门上亮子高度，宽度以平开 门为准。 2 洞口两侧地面有高低差时，以高地面为起算高度。
四、关于凸窗安全问题
1.凸窗的定义 • 指安装在外墙体之外与窗洞口的上下挑板结合，突出 主墙面的外凸形窗体，通常也称为阳光窗或飘窗。
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卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅 ）、厨房和餐厅的上层。 原告宋先生夫妇是福田区石厦北街建×B栋9D的住户 ，从2002年起即住在该处，被告肖先生住楼上（即 10D）。宋先生夫妇诉称，2007年11月中旬至2008 年4月间，被告对其住房进行装修改造，擅自将原设 计为卧室、不具备防水要求的房间改建成了卫生间， 致使卫生间污水渗漏到楼下宋某某、孙某居住的卧室 ，引起室内天花、衣物、床上用品等严重受污损，并 导致电线短路经常跳闸。更为严重的是，被告擅自安 装坐厕、洗面盆、立式淋浴房、电动按摩浴缸及为安 装排污管道而将地面抬高30多公分，加砌建筑填充 物，超出房间楼板原有设计的荷载标准，有坍塌危险 ，危及到原告一家人的安全。因天花长时间受污水浸 泡，卧室内气味难闻，加上深夜被告使用卫浴设施引 发噪音，使年近6旬的宋先生夫妇无法睡眠和休息， 身心受到严重损害，不得不搬离卧室到餐厅打地铺， 因此患病，被迫住院接受治疗。 原告宋先生夫妇认为，被告的行为已侵害了作为 相邻方原告的权益，请求法院判令被告立即拆除擅自 改建的建×B栋10D卧室内的相关所有卫浴设备，按 原使用性质恢复原状；赔偿原告经济损失1万元（住 院及医疗费用）及精神损失1元。
内层高在2．20m以上，应计算建筑面积，故应计入容积率）
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5 套 内空 间
5．1 套型
• 5．1．1 住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房 和卫生间等基本功能空间。
（基本功能空间不等于房间，没有要求独立封闭，有时不同的功能空间会部分地重合
或相互“借用”。当起居功能空间和卧室功能空间合用时，称为兼起居的卧室。）
• 无前室的卫生间，其门直接开向厅或厨房的这种布置方法问题突出，诸如“交通干扰 ”、“视线干扰”、“不卫生”等，本条规定要求杜绝出现这种设计。
• 5．4．4 卫生间不应直接布置在下层住户 的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层 。 • 5．4．5 当卫生间布置在本套内的卧室、起 居室(厅)、厨房和餐厅的上层时，均应有防 水和便于检修的措施。 • 5．4．6 每套住宅应设置洗衣机的位置及条 件。
4.原规定使用面积不宜小于34m2的套型 改为30m2。
5.由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅套型，使 用面积最小值为22m2。
5．3 厨房
• 5．3．1 厨房的使用面积应符合下列规定： • 1 由卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等组成的住宅套型 的厨房使用面积，不应小于4．0m2； • 2 由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅最小套型 的厨房使用面积，不应小于3．5m2。 • 5．3．2 厨房宜布置在套内近入口处 • 5．3．3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热 水器等设施或为其预留位置。 • 5．3．4 厨房应按炊事操作流程布置。排油烟机的位置应 与炉灶位置对应，并应与排气道直接连通。（洁污分区 ） • 5．3．5 单排布置设备的厨房净宽不应小于1．50m；双 排布置设备的厨房其两排设备之间的净距不应小于0． 90m。单排布置的厨房，其操作台最小宽度为0．50m，（
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4 套内使用面积应按结构墙体表面尺寸计算；有复合保温层时，应按复合保 温层表面尺寸计算；面积（含XX保温） 5 利用坡屋顶内的空间时，屋面板下表面与楼板地面的净高低于1．20m的空 间不应计算使用面积，净高在1．20m～2．10m的空间应按1／2计算使用面 积，净高超过2．10m的空间应全部计入套内使用面积；坡屋顶无结构顶层楼 板，不能利用坡屋顶空间时不应计算其使用面积； （1.20m以下不算面积，1．20m～2．10m算半面积，2．10m以上算全面积 ） 6 坡屋顶内的使用面积应列入套内使用面积中。
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4．0．3 套内使用面积计算，应符合下列规定： 1 套内使用面积应包括卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道 、贮藏室、壁柜等使用面积的总和； 2 跃层住宅中的套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积； 3 烟囱、通风道、管井等均不应计入套内使用面积；
（反映了使用面积是住户真正能够使用的面积。该条规定，尤其对厨房、卫生间等小空间面积分析 时更具准确性，能够正确反映设计的合理性。）
4．0．5 住宅楼的层数计算
• 1 当住宅楼的所有楼层的层高不大于3．00m时，层数应按自然 层数计； • 2 当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分 的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。当建筑中有 一层或若干层的层高大于3．00m时，应对大于3．00m的所有 楼层按其高度总和除以3．00m进行层数折算，余数小于1． 50m时，多出部分不应计入建筑层数，余数大于或等于1．50m 时，多出部分应按1层计算； • 3 层高小于2．20m的架空层和设备层不应计入自然层数； • 4 高出室外设计地面小于2．20m的半地下室不应计入地上自然 层数。（半地下室室内层高在2．20m以上，应计算建筑面积，故应计入容积率。半地下室室
5．5 层高和室内净高
• 5．5．1 住宅层高宜为2．80m。 • 5．5．2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2．40m， 局部净高不应低于2．10m，且局部净高的室内面积不应 大于室内使用面积的1／3。 • 5．5．3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，至少 有1／2的使用面积的室内净高不应低于2．10m。 • 5．5．4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2．20m • 5．5．5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净 距不得低于1．90m，且不得影响门、窗扇开启。
窗台低于0.9m时防护栏杆的设置
ห้องสมุดไป่ตู้推拉窗
倾仰窗
外平开窗
内平开窗
2. 凸窗的若干种使用方式
• 1)休息空间 :把凸窗空间改造成可供坐卧休息的位置，诸如茶座、棋牌座等休 闲空间，既可享受阳光，观览户外景色，又可增加居室的休息空间。 • 2)书桌空间 :利用凸窗台高度与书桌高度相似的特点，按照入墙家具的做法， 量体定做出书桌台面，既节约用料，又“偷”出了使用功能空间。 • 3)玩耍空间：不少年轻家庭将婴儿床安放在窗台上或供婴儿在此玩耍，既让孩 子享受到了充足的阳光，又为孩子创造出符合儿童心理的情趣空间。 • 4)晾晒空间：在凸窗的上沿安装晾晒衣物的挂杆，对于小户型来说，既解决了 居室晾晒衣服的功能，又不增加套型面积。
（为防止严寒和寒冷地区冬季将给排水管线冻裂。）
5．6．8 当阳台或建筑外墙设置空调室外机时，其安装位置应符合下列规定： 1 应能通畅地向室外排放空气和自室外吸入空气； 2 在排出空气一侧不应有遮挡物； 3 应为室外机安装和维护提供方便操作的条件； 4 安装位置不应对室外人员形成热污染。
5．7 过道、贮藏空间和套内楼梯
《住宅设计规范》解析
一、修编技术经济指标的调整
一 修编调整的意义 • 在住宅设计阶段计算的各项技术经济指标，是住宅从计划、规划到施工、管理各 阶段技术文件的重要组成部分。 二 修编调整的内容 • 本次修编对原规范的技术经济指标进行了简化，并对其计算方法进行了部分修改 。 （一）优化经济指标的组成 1. 由原有的7项经济指标优化为5项： 2. 即各功能空间使用面积（㎡）； 3. 套内使用面积（㎡/套）； 4. 套型阳台面积（㎡/套）； 5. 套型总建筑面积（㎡/套）； 6. 住宅楼总建筑面积（㎡）。 （二）明确了“套型总建筑面积” • 明确：套型总建筑面积（套型总建筑面积 = 套内使用面积/计算比值（以全楼总 套内使用面积除以住宅楼建筑面积得出计算比值）+套型阳台面积） （三）增加了“住宅楼总建筑面积” • 增加：住宅楼总建筑面积=全楼各套型总建筑面积之和
• 5．1．2 套型的使用面积应符合下列规定： • 1 由卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等组成的套型，其使用面积不 应小于30m2； • 2 由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型，其使用面积不 应小于22m2。
5．2 卧室、起居室(厅)
• • • • • • 5．2．1 卧室的使用面积应符合下列规定： 1 双人卧室不应小于9m2； 2 单人卧室不应小于5m2； 3 兼起居的卧室不应小于12m2。 5．2．2 起居室(厅)的使用面积不应小于10m2。 5．2．3 套型设计时应减少直接开向起居厅的门的数量。 起居室(厅)内布置家具的墙面直线长度宜大于3m。 • 5．2．4 无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大 于10m2。
5．6 阳台
5．6．1 每套住宅宜设阳台或平台。
5．6．2 阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件 间净距不应大于0．11m，放置花盆处必须采取防坠落措施。 5．6．3 阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下不应低于1．05m；七层 及七层以上不应低于1．10m。