上海博加-2018杭州融创江南壹号院(定名)策略推广案
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[ 案名1 ]
融创·桃源东方
ONE SINO PARK
[ 案名2 ]
融创·意味东方
ONE SINO PARK
或者，更豪放一些的
ONE SINO PARK
[ 案名2 ]
融创·势在东方
ONE SINO PARK
ONE SINO PARK
ONE SINO PARK
ONE SINO PARK
ONE SINO PARK
ONE SINO PARK
杭州正在成为国家崛起的创新主导
两部大电影小结
萧山科技城正在成为杭州新格局的时代主角 融创板块正在成为杭州新都心的领衔主演
东方美学正在成为世界的审美主流
ONE SINO PARK
势
ONE SINO PARK
中国，杭州，萧山，融创
正在执掌世界的话语权
ONE SINO PARK
2017年G20峰会 2018年短池赛 2022年亚运会
<城市主角> 杭州正在成为全球卓越城市
2016年一号工程 2017年杭州大湾区建设 2017年拥江发展战略
<经济主角> 杭州正在成为全球科创中心
2017年中国企业500强杭州上榜21家 2017年信息经济对全市经济增速贡献率超过50%
2017年中国百强城市杭州排名第7
来源：《高净值人群医养白皮书》， 2016
ONE SINO PARK
蒋勋品味四讲：
审美和品味不仅是划分阶层的标志 也是抵达心灵宁静和精神富足的通道。
天地有大美而不言，美无处不在， 我们要放缓节奏，感受生活中的点滴之美。
ONE SINO PARK
那么，究竟何为美？
不同的艺术特色和审美情趣的产生 和发展是与社会的政治和经济紧密联系在一起的， 有着内在的规律。
ONE SINO PARK
高净值人群价值观的转变
从前
‣ 传统的 ‣ 寻求被接纳 ‣ 炫富 ‣ 随大流 ‣ 外显的价值 ‣ 注重过去的成就
以后
‣ 先进的 ‣ 独立自主的 ‣ 内涵 ‣ 倾听别人 ‣ 注重整体体验 ‣ 着眼当下和未来
ONE SINO PARK
炫耀型消费衰落
ONE SINO PARK
李泽厚-----《美的历程》
ONE SINO PARK
世界美学趋势在东方
ONE SINO PARK
奢侈品牌的东方美学潮流
ONE SINO PARK
Heaven Gaia “圆明园”主题
2018时装周
ONE SINO PARK
Gucci 侠道精神,中国雅士
ONE SINO PARK
Armani 水墨翠竹
KOL语料规范
后期微信大V发酵内容规范化
信wk.baidu.com
ONE SINO PARK
基于核心命题 我们分别设计了2部连载电影
第一季 外引流
《杭州未来资产大电影》
第二季 内防狼
《国际生活美学大电影》
ONE SINO PARK
显性差异化特征
风格
仅靠风格差异无法形成绝对碾压
ONE SINO PARK
万般欲念皆从人起……
ONE SINO PARK
ONE SINO PARK
出品人：中国 第一出品人：杭州 制片人：融创东南区域公司 导演：融创项目团队 编剧：博加高端事业群 主演：融创传化科技城项目
ONE SINO PARK
《杭州未来大电影》三部曲
PART 1 剧本设计 价值故事 PART 2 摄影&美术 形象标签 PART 3 大片营销 传播运动
社会等级的划分， 早已不是只有财富这一项标准，
人的生活品味和格调， 决定了人们所属的社会阶层。
反过来，这些品味， 格调也可以从日常生活中的衣食住行表现出来。
----@保罗·福塞尔《格调》
ONE SINO PARK
背后深层次的动因？
越快的时代， 越要追求精神的宁静和富足。
放慢生活节奏、获取轻松自在、健康的 生活状态是主要诉求
ONE SINO PARK
Prada 中国旗袍风
ONE SINO PARK
建筑的东方美学潮流
8年普利兹克，5位东方人获奖
ONE SINO PARK
“人与自然共存，而不只是自然而已。 创意是人类的巧手和自然的共同结晶”
----贝聿铭
代表作品：苏州博物馆
“园在我心ON里E SIN,不O PA只RK是指文人园,更是指今日中国人的家园景象, 主张讨论造园,就是在寻找返回家园之路,重建文化自信与本土的价值判断.”
ONE SINO PARK
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ONE SINO PARK
ONE SINO PARK
ONE SINO PARK
ONE SINO PARK
ONE SINO PARK
----王澍
代表作品：国美象山校区
ONE SINO PARK
高层 纯，是高贵的国际语言
ONE SINO PARK
联排 简，是世界的东方符号
ONE SINO PARK
合院 园，是中华文明使徒的共同信仰
ONE SINO PARK
《国际美学大电影》小结
世界美学，心归东方
2018融创桃源系集大成之作
ONE SINO PARK
PART 1 价值故事
《杭州未来大电影》剧本设计
ONE SINO PARK
基于核心命题 我们分别设计了2部连载电影
第一季 外引流
《杭州未来资产大电影》
第二季 内防狼
《国际生活美学大电影》
ONE SINO PARK
<明星主演>
本地不惊，全球已奇
<国家主角> 杭州正在成为全球峰会枢纽
ONE SINO PARK
联合出演：全国际高端生活配套
文 商 加拿大太阳马戏
美国会馆 日本汤
化
业
英国奥特莱斯 香港嘉里城 香港太古汇
娱 学 香格里拉酒店 乐 校 美国AEG艺演中心
美国会馆
日本汤
英国惠灵顿公学 通国际学校
医 美国宾西法尼亚医学中心
养 杭州师范大学附属幼儿园 日本松下康复中心
/小学
ONE SINO PARK
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完整版260页PPT 70MB
ONE SINO PARK
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ONE SINO PARK
萧山科技城，中国CBD3.0，杭州新都心
三论
产城引擎论 一线多心论 国策主导论
三大价值筑底规律
产业经济学 城市规划学 地理经济学
三跳
跳出项目看板块 跳出板块看城市 跳出城市看国家
ONE SINO PARK
功课回顾：为什么做杭州未来资产大电影
价值甚解
为取信奠定稳固的理论基石
超级说辞
知识不对称碾压客户认知
融创·桃源东方
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[ 案名2 ]
融创·意味东方
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或者，更豪放一些的
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融创·势在东方
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杭州正在成为国家崛起的创新主导
两部大电影小结
萧山科技城正在成为杭州新格局的时代主角 融创板块正在成为杭州新都心的领衔主演
东方美学正在成为世界的审美主流
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势
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中国，杭州，萧山，融创
正在执掌世界的话语权
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2017年G20峰会 2018年短池赛 2022年亚运会
<城市主角> 杭州正在成为全球卓越城市
2016年一号工程 2017年杭州大湾区建设 2017年拥江发展战略
<经济主角> 杭州正在成为全球科创中心
2017年中国企业500强杭州上榜21家 2017年信息经济对全市经济增速贡献率超过50%
2017年中国百强城市杭州排名第7
来源：《高净值人群医养白皮书》， 2016
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蒋勋品味四讲：
审美和品味不仅是划分阶层的标志 也是抵达心灵宁静和精神富足的通道。
天地有大美而不言，美无处不在， 我们要放缓节奏，感受生活中的点滴之美。
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那么，究竟何为美？
不同的艺术特色和审美情趣的产生 和发展是与社会的政治和经济紧密联系在一起的， 有着内在的规律。
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高净值人群价值观的转变
从前
‣ 传统的 ‣ 寻求被接纳 ‣ 炫富 ‣ 随大流 ‣ 外显的价值 ‣ 注重过去的成就
以后
‣ 先进的 ‣ 独立自主的 ‣ 内涵 ‣ 倾听别人 ‣ 注重整体体验 ‣ 着眼当下和未来
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炫耀型消费衰落
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世界美学趋势在东方
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ONE SINO PARK
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2018时装周
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Gucci 侠道精神,中国雅士
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KOL语料规范
后期微信大V发酵内容规范化
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基于核心命题 我们分别设计了2部连载电影
第一季 外引流
《杭州未来资产大电影》
第二季 内防狼
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显性差异化特征
风格
仅靠风格差异无法形成绝对碾压
ONE SINO PARK
万般欲念皆从人起……
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出品人：中国 第一出品人：杭州 制片人：融创东南区域公司 导演：融创项目团队 编剧：博加高端事业群 主演：融创传化科技城项目
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《杭州未来大电影》三部曲
PART 1 剧本设计 价值故事 PART 2 摄影&美术 形象标签 PART 3 大片营销 传播运动
社会等级的划分， 早已不是只有财富这一项标准，
人的生活品味和格调， 决定了人们所属的社会阶层。
反过来，这些品味， 格调也可以从日常生活中的衣食住行表现出来。
----@保罗·福塞尔《格调》
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背后深层次的动因？
越快的时代， 越要追求精神的宁静和富足。
放慢生活节奏、获取轻松自在、健康的 生活状态是主要诉求
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Prada 中国旗袍风
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建筑的东方美学潮流
8年普利兹克，5位东方人获奖
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“人与自然共存，而不只是自然而已。 创意是人类的巧手和自然的共同结晶”
----贝聿铭
代表作品：苏州博物馆
“园在我心ON里E SIN,不O PA只RK是指文人园,更是指今日中国人的家园景象, 主张讨论造园,就是在寻找返回家园之路,重建文化自信与本土的价值判断.”
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高层 纯，是高贵的国际语言
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联排 简，是世界的东方符号
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PART 1 价值故事
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基于核心命题 我们分别设计了2部连载电影
第一季 外引流
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本地不惊，全球已奇
<国家主角> 杭州正在成为全球峰会枢纽
ONE SINO PARK
联合出演：全国际高端生活配套
文 商 加拿大太阳马戏
美国会馆 日本汤
化
业
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娱 学 香格里拉酒店 乐 校 美国AEG艺演中心
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日本汤
英国惠灵顿公学 通国际学校
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完整版260页PPT 70MB
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三跳
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功课回顾：为什么做杭州未来资产大电影
价值甚解
为取信奠定稳固的理论基石
超级说辞
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