前期物业服务合同补充协议
物业服务合同补充协议(通用)
物业服务合同补充协议（通用）甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：第一条定义与解释1.1本协议中使用的术语和定义与原合同中的定义相同，除非本协议中另有明确说明。
1.2本协议中使用的术语“服务内容”包括但不限于物业管理、维修保养、安全保卫、环境卫生等服务。
第二条服务内容与质量2.1乙方应按照原合同约定的服务内容和标准提供服务，并确保服务质量符合甲方的要求。
2.2乙方应定期对物业设施设备进行维修保养，确保设施设备的正常运行。
2.3乙方应建立健全安全保卫制度，加强安全管理，确保甲方的人身和财产安全。
2.4乙方应定期进行环境卫生清洁，保持物业环境的整洁和美观。
第三条服务费用甲方应按照原合同约定的标准和时间向乙方支付服务费用。
3.2如果乙方提供的服务内容和服务质量符合甲方的要求，甲方不得无故拖欠或拒付服务费用。
3.3如果乙方提供的服务内容和服务质量不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方进行整改，并按照整改后的情况进行支付。
第四条违约责任4.1如果乙方未能按照原合同和本协议的约定提供服务，或者提供的服务不符合约定的标准和质量，乙方应承担违约责任。
4.2如果甲方未能按照原合同和本协议的约定支付服务费用，甲方应承担违约责任。
4.3双方应通过友好协商解决因本协议产生的争议，如果协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他条款5.1 本协议未尽事宜，双方应参照原合同的约定执行。
5.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：代表：代表：日期：日期：附件：原合同副本=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1. 高级住宅小区：- 增加条款：a.个性化服务：乙方应为甲方提供个性化服务，如定制家政服务、代购代送等。
b.绿化维护：乙方应定期对小区绿化进行维护，确保绿化环境的优美。
物业管理合同补充协议精选3篇
物业管理合同补充协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
《*****合同》补充协议甲方：*******乙方：*******本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于***年***月****日签订的《*****合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：*************缘由。
甲乙双方本着友好，互信，互助的原则，经友好协商，依据实际状况，在原意向书基础上补充合作条款部分内容，特订立以下补充协议书。
一、协议内容补充修改部分为：二、本协议生效后，即成为原意向书不行分割的组成部分，与原意向书同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外，原意向书的其余部分应完全连续有效。
本协议与原意向书有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：*******乙方签字：***********年****月****日****年****月***日物业管理合同补充协议(第二篇)物业管理合同补充协议合同编号：（编码）签署日期：（日期）摘要：本合同是根据原物业管理合同（合同编号：填写原合同编号）的基础上，就某一特定事项进行补充协议。
本补充协议为双方共同遵守的法律文件，具有相同的法律效力。
本协议目的在于明确和规定原合同中未涉及或未明确规定的相关事项。
甲方（以下简称“业主”）：单位名称/个人姓名：（填写业主单位名称或个人姓名）地址：（填写业主地址）联系方式：（填写业主联系方式）乙方（以下简称“物业公司”）：单位名称：（填写物业公司名称）地址：（填写物业公司地址）联系方式：（填写物业公司联系方式）一、背景与目的1.1 本补充协议是基于甲方与乙方签署的原物业管理合同（简称“原合同”）所制定。
1.2 双方同意，在原合同规定的基础上，进行以下事项的补充、明确及规定，以便双方在合作中更明确地了解各自的权益和义务。
前期物业服务合同补充协议
前期物业服务合同补充协议甲方（业主）：_____________________乙方（物业服务公司）：________________鉴于甲乙双方已于____年____月____日签订《前期物业服务合同》（以下简称“原合同”），现双方就原合同未尽事宜，经友好协商，达成如下补充协议（以下简称“本协议”）：一、服务范围及标准1. 乙方应根据原合同约定的服务范围，提供以下补充服务：（1）_____________________（2）_____________________（3）_____________________2. 乙方提供的补充服务应达到以下标准：（1）_____________________（2）_____________________（3）_____________________二、服务费用及支付1. 甲方同意按照以下标准向乙方支付补充服务费用：（1）_____________________（2）_____________________（3）_____________________2. 补充服务费用的支付方式和时间按照原合同约定执行。
三、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议提供补充服务，并有权监督乙方服务质量。
2. 乙方应保证补充服务的质量，并接受甲方的监督和建议。
四、违约责任1. 如乙方未能按照本协议提供补充服务或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 如甲方未按时支付补充服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。
五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至原合同终止之日止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律规定进行调整。
前期物业管理服务协议范本4篇
前期物业管理服务协议范本4篇篇1前期物业管理服务协议范本甲方（业主）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（物业管理公司）：注册地址：联系人：电话：为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议：一、协议目的1.1 甲方是物业项目的业主，乙方是负责管理物业项目的物业管理公司。
1.2 为了保障物业项目的正常运营和居民的生活质量，双方签订本协议，明确各自的责任和义务。
二、服务范围2.1 乙方负责对物业项目进行日常维护保养，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施的维修等工作。
2.2 乙方负责对业主的投诉和建议进行及时回复和解决。
2.3 乙方负责组织业主大会和相关活动，促进邻里关系和社区文化建设。
2.4 乙方负责对物业项目的财务管理和财务报告的编制。
三、服务费用3.1 甲方同意按照物业面积和公摊面积的比例缴纳物业管理服务费用，具体费用标准为每月人民币____元。
3.2 甲方同意按照乙方要求的时间和方式支付物业管理服务费用。
3.3 物业管理服务费用包括但不限于管理人员工资、物业维护费用、公共设施维修费用等。
四、责任与义务4.1 乙方有义务按照本协议约定提供物业管理服务，保障业主的合法权益。
4.2 乙方有义务保管业主的财产和信息安全，不得擅自泄露或挪用。
4.3 甲方有义务按照本协议支付物业管理服务费用，并遵守物业项目的相关规定和制度。
4.4 甲乙双方应当积极配合，共同推动物业项目的发展和管理工作的顺利进行。
五、协议期限5.1 本协议自双方签字生效，有效期为____年。
5.2 协议期满前，双方如有异议需要提前通知对方，经协商一致可以进行终止或续签。
5.3 协议期限届满后，双方如无异议，本协议自动延长___年。
六、协议变更与解除6.1 在本协议有效期内，如有需要变更协议内容，双方应当进行书面协商，并经双方签字确认生效。
6.2 双方一方违反协议内容或无法履行协议义务，对方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的法律责任。
物业服务补充协议怎么写【详尽重点关注】
物业服务补充协议怎么写本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款物业管理服务补充协议一、特殊应用场景说明1.1甲方委托乙方提供物业管理服务，包括但不限于房屋及设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护等。
1.2乙方在履行物业管理服务过程中，如遇到特殊情况，应立即向甲方报告，并按照甲方指示采取相应措施。
1.3甲方应确保提供给乙方的物业管理资料真实、完整、准确，以便乙方更好地履行物业管理服务。
二、多方为主导下的附加条款2.2丙方有权对乙方提供的物业管理服务进行定期评估，并向甲方提出改进建议。
乙方应根据甲方的建议及时改进服务。
2.3甲方、乙方和丙方应定期召开物业管理协调会议，沟通物业管理服务情况，解决存在的问题，提高物业管理水平。
2.4甲方、乙方和丙方应共同制定物业管理规章制度，确保物业管理服务的规范化、标准化。
三、合同主体3.1本协议的甲方为物业所有权人，乙方为物业管理公司，丙方为业主委员会。
3.2本协议与主合同具有同等的法律效力，如本协议与主合同有冲突之处，以本协议为准。
四、其他条款4.1本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。
4.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期与主合同一致。
4.3本协议的修改和补充，须经甲、乙、丙三方共同协商，并以书面形式签订。
甲方（物业所有权人）：________________乙方（物业管理公司）：________________丙方（业主委员会）：________________签订日期：________________附件：1.物业管理服务范围及内容2.物业管理服务标准3.物业管理协调会议纪要4.物业管理规章制度5.物业管理服务改进建议记录这个合同是物业和物业管理的公司之间签的，就是咱们住的小区和物业管理的公司之间的一些约定。
这个合同主要说了这么几个事儿：1.物业管理公司得把小区打扫干净，修修补补的事情也得管，还得保证小区的安全啥的。
物业补充协议范本
物业补充协议范本第一篇范文：合同编号：__________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《物业服务合同》（以下简称“主合同”），为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：1.1 本补充协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
1.2 除非本补充协议另有规定，术语和定义均参照主合同。
二、补充条款2.1 甲方同意在主合同约定的服务范围内，为乙方提供额外的物业服务，具体内容如下：（1）________________（2）________________（3）________________2.2 乙方应按照主合同约定的费用支付方式，按时支付甲方提供的额外物业服务费用。
2.3 甲方应按照主合同约定的服务标准，提供乙方额外物业服务，并保证服务质量。
三、违约责任3.1 甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责任。
3.2 甲方未按照本补充协议约定提供额外物业服务的，乙方有权按照主合同约定要求甲方承担违约责任。
3.3 乙方未按照本补充协议约定支付额外物业服务费用的，甲方有权按照主合同约定要求乙方支付违约金。
四、争议解决4.1 甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定5.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的物业服务期满之日止。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日2.额外物业服务内容详细说明3.相关法律法规请根据实际情况填写合同编号、甲方乙方信息、额外物业服务内容等，并确保双方签字或盖章。
物业补充协议书
物业补充协议书甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲乙双方已就_________________物业的物业管理服务事项签订了《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），现双方根据实际情况，经友好协商，就原合同未尽事宜达成以下补充协议：第一条补充服务内容1.1 乙方同意根据甲方需求，提供以下补充服务：_________________。
1.2 补充服务的具体内容、标准及费用，由双方另行协商确定，并以书面形式确认。
第二条费用及支付方式2.1 甲方应按照本补充协议约定的标准，向乙方支付补充服务费用。
2.2 补充服务费用的支付方式为：_________________。
第三条服务质量保证3.1 乙方承诺按照国家及地方物业管理相关法律法规和行业标准，提供高质量的补充服务。
3.2 如乙方提供的补充服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期整改。
第四条违约责任4.1 若甲方未按约定支付补充服务费用，应按照未付款项的___%向乙方支付违约金。
4.2 若乙方未按约定提供补充服务或服务质量不符合约定标准，应承担相应的违约责任。
第五条争议解决5.1 本补充协议项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
5.2 若协商不成，任何一方均可向_________________人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本补充协议作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。
6.2 本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
第七条生效条件7.1 本补充协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日。
前期物业合同与地产商签订的补充协议
前期物业合同与地产商签订的补充协议甲方（地产商）：公司名称：_________________________法定代表人：_______________________ 。
注册地址：_________________________ 。
联系方式：_________________________ 。
乙方（物业公司）：公司名称：_________________________ 。
法定代表人：_______________________ 。
注册地址：_________________________ 。
联系方式：_________________________ 。
背景说明：哎呀，大家好呀！咱们今天要聊的是一个既严肃又不失温情的事情——就是甲方（地产商）和乙方（物业公司）之间的一个补充协议。
你看，之前可能大家签了个大合同，但是随着时间一天天过去，生活中总有些细节，之前没考虑周全，或者有些地方需要补充完善。
于是乎，大家坐下来，拿出笔，决定签订这份补充协议——目的就是为了让大家在日后的合作中更加顺畅，不至于出啥岔子。
好了，废话不多说，直接进入正题吧！第一条物业服务的具体内容及质量要求1. 甲方所开发的住宅小区（以下简称“小区”）自交付之日起，乙方负责提供前期物业服务，具体包括但不限于：。
小区公共设施的保养与维修小区环境的日常清洁与绿化养护小区秩序维护（包括但不限于安保、巡逻等）。
住户的报修处理与反馈定期组织小区活动，增强住户的归属感。
2. 乙方应当确保提供的物业服务符合相关法律法规和行业标准，确保小区住户的基本需求得到满足，服务质量需达到甲方与乙方协商的标准。
要不然，真的是不给力啊，住户可不买账呢。
第二条服务费用的支付方式及结算方式1. 物业服务费的具体金额由甲乙双方依据实际情况共同协商确定，甲方应在小区交付使用前提前支付给乙方一定金额的物业服务启动资金，用于保障服务的顺利进行。
2. 甲方应按月向乙方支付物业服务费用，乙方应在每月的第5个工作日提供相应的发票。
物业合同补充协议合同范本
物业合同补充协议合同范本
一、协议背景
二、补充条款
1. 服务范围扩展
2. 服务质量提升
甲方承诺在原合同约定的服务质量基础上，进一步提高服务质量，包括但不限于：（详细列明服务质量提升的具体措施）。
乙方有权对甲方的服务质量进行监督和评价，并提出合理建议。
3. 费用调整
根据市场变化及运营成本调整的需要，甲方有权对原合同中约定的服务费用进行合理调整。
费用调整前，甲方应提前（具体天数）通知乙方，并与乙方协商确定新的费用标准。
4. 维修与保养
甲方负责对小区/楼宇内的公共设施设备进行日常维修与保养，确保设施设备的正常运行。
乙方应配合甲方的工作，不得擅自改动或损坏设施设备。
如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的修复费用。
5. 安全管理
甲方应加强小区/楼宇的安全管理，采取必要的安全防范措施，确保乙方的人身和财产安全。
乙方应遵守小区/楼宇的安全管理规定，不得从事危害安全的行为。
6. 违约责任
如甲乙双方中的任何一方违反本补充协议或原合同的约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿守约方因违约行为造成的全部损失。
三、其他事项
1. 本补充协议自双方签字或盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
4. 本补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。
甲方（物业公司名称）：
法定代表人/授权代表（签字）：
日期：
乙方（业主/租户名称）：
法定代表人/授权代表（签字）：日期：。
前期物业管理补充协议
前期物业管理补充协议1. 引言2. 服务内容根据主合同，物业管理服务的基本内容已在主合同中进行详细约定。
为进一步明确双方的权利义务，本补充协议对物业管理服务的具体内容进行补充约定如下：2.1 清洁服务物业管理方应负责对公共区域进行定期清洁，包括但不限于走廊、电梯、楼道、垃圾处理区等。
清洁服务的频次为每天一次。
若业主有个别特殊区域需要清洁，则应另行约定。
2.2 安全巡查物业管理方应安排专人定期巡查小区内的安全状况，如楼梯扶手、防火设施、照明设备等，确保安全设施的正常运行，并及时处理发现的安全隐患。
2.3 绿化养护物业管理方应负责小区内绿化带、绿化景观的养护工作，包括但不限于修剪草坪、修枝整形、浇水等。
2.4 停车管理物业管理方应负责小区内停车管理工作，包括但不限于制定停车规则、管理停车位、维护停车设施等。
2.5 其他补充服务除上述基本服务外，物业管理方还可提供其他补充服务，包括但不限于快递收发、代收水电费等，具体事项另行约定。
3. 费用及支付方式3.1 费用项目根据主合同，物业管理费用已在主合同中进行约定。
本补充协议对物业管理费用的详细项目进行补充约定如下：1.清洁服务费用：按月计算，每平米单位费用为元。
2.安全巡查费用：按月计算，每月统一收取元。
3.绿化养护费用：按月计算，每平米单位费用为元。
4.停车管理费用：按月计算，每个车位费用为元。
5.其他补充服务费用：根据具体补充服务的性质和工作量进行收费，双方另行协商确定。
3.2 支付方式物业管理费用按月支付，具体支付方式双方约定如下：1.业主可选择银行转账、现金等方式进行支付。
物业管理方应提供相应的支付账户信息供业主选择。
2.物业管理方应向业主提供详细的费用明细，包括各项费用的具体金额、计算方式、支付期限等，以便业主及时支付相关费用。
3.物业管理方应在收到费用后及时向业主提供相应的收据或票据作为凭证。
4. 变更和终止4.1 变更双方在执行本补充协议过程中，如需对服务内容、费用等进行变更，应通过书面形式进行协商和约定。
前期物业管理服务协议范文7篇
前期物业管理服务协议范文7篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方是物业管理的专业机构，乙方是物业的业主或开发商，双方根据有关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，就前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务的相关事宜，包括但不限于物业的维护、保养、安全管理、客户服务等内容。
1. 物业服务：甲方需按照国家和地方的相关法律法规以及本协议的规定，为乙方提供全方位的物业管理服务。
2. 公共设施维护：甲方负责维护和保养物业及其附属设施，包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明系统等。
3. 安全管理：甲方需制定并执行物业的安全管理制度，保障人身及财产安全，预防事故发生。
4. 客户服务：甲方需提供高效的客户服务，包括但不限于咨询、建议、投诉处理等。
5. 环境卫生：甲方需负责物业的公共卫生和垃圾分类管理，保持环境整洁。
6. 其他服务：包括但不限于绿化管理、停车场管理等。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为【服务年限】年。
协议到期后，如双方无异议，可自动续约。
1. 乙方需按照甲方提供的服务内容和标准，支付相应的物业管理费用。
2. 物业管理费用标准按【费用标准】计算，乙方需在每月【缴纳时间】前支付。
3. 如发生额外费用，如维修费用等，乙方需按照甲方的通知及时支付。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本协议收取物业管理费用，有义务为乙方提供符合协议规定的物业管理服务。
2. 乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，有义务按时支付物业管理费用。
3. 双方都应保护对方的合法权益，确保协议的履行。
六、违约责任1. 如一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求违约方履行义务或赔偿损失。
2. 如因甲方的原因未能提供符合协议规定的物业管理服务，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。
物业服务合同补充协议书范本
1.4.1甲方应按时足额支付物业服务费用，不得无故拖欠。
1.4.2甲方应遵守物业管理相关规定，不得损害公共利益和他人合法权益。
1.4.3甲方有权依法参加业主大会，对物业管理事项提出意见和建议。
1.5乙方权利与义务
1.5.1乙方应依法合规开展物业服务，确保物业服务质量。
1.5.2乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，接受甲方监督。
签订日期：【年】【月】【日】
1.5.3乙方在合同期内不得擅自解除合同。如乙方确需解除合同，应提前【】个月书面通知甲方。
二、违约责任
2.1，应承担违约责任。
2.2一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此所受的全部损失。
2.3甲乙双方因履行本补充协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
1.2.2双方应在本补充协议签订之日起【】日内，就上述增值服务费用达成一致，并签订补充协议。
1.3物业服务质量
1.3.1乙方应按照国家和地方物业管理相关法律法规、标准及原合同约定，确保物业服务质量。
1.3.2甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查，并提出整改要求。乙方应在接到甲方整改要求后【】日内完成整改。
一、补充条款
1.1物业服务范围
1.1.1乙方应在原合同约定的服务范围内，根据甲方需求及实际情况，提供以下增值服务：
（1）绿化养护及环境卫生管理；
（2）公共设施设备维修、养护及更新改造；
（3）公共安全防范；
（4）社区文化活动组织；
（5）其他双方协商确定的服务项目。
1.2物业服务费用
1.2.1乙方提供上述增值服务所需费用，由甲方按照实际发生额另行支付。
三、其他
前期物业服务补充合同模板
前期物业服务补充合同模板期物业服务补充合同模板。
甲方，（委托方）。
地址：联系人：电话：乙方，（服务方）。
地址：联系人：电话：鉴于甲方与乙方就物业管理服务事宜已经签订了《物业管理服务合同》，现甲方与乙方双方经友好协商一致，就对原合同的补充协议如下：一、服务内容补充。
1. 乙方将对甲方的物业进行定期巡查，包括但不限于楼道、电梯、绿化带等公共区域的清洁、安全等情况进行检查，并及时向甲方汇报；2. 乙方将对甲方的物业进行定期维护，包括但不限于设备维修、管道疏通、绿化养护等工作；3. 乙方将协助甲方进行物业安全管理，包括但不限于制定安全管理制度、进行安全培训等工作；4. 乙方将协助甲方进行物业环境卫生管理，包括但不限于垃圾清运、垃圾分类、卫生消毒等工作；5. 乙方将协助甲方进行物业设施管理，包括但不限于设施维护、设施更新等工作。
二、服务期限。
本补充合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，至原《物业管理服务合同》约定的服务期限结束。
三、服务费用。
1. 甲方应按照原《物业管理服务合同》的约定，按时足额支付服务费用；2. 若因本补充合同增加服务内容而导致服务费用发生变化，甲方和乙方双方应重新协商确定新的服务费用，并在书面协议上签字确认。
四、其他事项。
1. 本补充合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；2. 本补充合同的修改、解释和争议解决均应遵循原《物业管理服务合同》的约定；3. 本补充合同未尽事宜，由甲方和乙方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：本补充合同自双方签字盖章之日起生效。
以上为期物业服务补充合同模板，甲方和乙方双方应在签订补充合同前，仔细阅读并确认合同内容，确保双方权益。
希望双方能够遵守合同约定，共同维护物业管理秩序，保障住户生活质量。
物业合同补充协议书范本（精选24篇）
物业合同补充协议书范本（精选24篇）物业合同补充协议书范本（精选24篇）在充满活力，日益开放的今天，男女老少都可能需要用到协议书，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。
到底应如何拟定协议书呢？下面是小编整理的物业合同补充协议书范本（精选24篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业合同补充协议书范本1甲方将所属x投资广场c座1f、3f租赁给乙方用做中西餐厅、ktv 营业场所，并委托丙方进行物业管理，在双方业已签定的《租赁及物业管理合同》、《物业管理委托合同》、《业主公约》等文件基础上，现乙方就物业管理相关事宜达成如下协议：一、三方关系1、甲方做为乙方所租赁物业的产权拥有者，下称"业主"。
2、乙方做为本物业的承租方，有权按与甲方的租赁契约约定使用本物业，为本物业使用人。
3、丙方受甲方(本物业业主)委托负责本物业的管理，下称"物业管理公司"，丙方下设专门部门具体负责本物业的管理，下称"物业管理处"。
4、乙方作为物业使用人，有权接受和监督丙方按《物业管理委托合同》提供服务，但无权直接行使只能由业主方能行使的权利。
5、丙方依据《物业管理委托合同》及国家关于物业管理的法律法规为业主及物业使用人提供服务，接受业主监督，执行业主合理合法的指令。
二、考虑到乙方所租用物业为公共营业性质的场所，以及在投资广场整体环境中的影响，为避免对其他业主、租户或物业使用人的利益的影响，三方约定，由丙方按下述方案对乙方营业区域的人员出入进行管理：1、乙方在试营业前必须在本物业的如下位置安装控制人员出入的通道门：①裙楼1f-3f主楼梯处位于乙方所租区域内的引梯连接位置需加装门，共一处;②上述主楼梯的各层通往a座的出入口均需加装门，共三处;③3f乙方租用区域的ktv东向出入口需加装门，共一处;以上叙述共需安装门共五处，全部由乙方负责安装到位，并由丙方验收合格投入使用后乙方方可营业，否则丙方有权采取措施禁止乙方营业。
物业服务协议补充协议
物业服务协议补充协议物业服务协议补充协议甲方：(以下简称“物业公司”)地址：______________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________营业执照注册号：_______________________乙方：(以下简称“业主委员会”)地址：______________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________营业执照注册号（如有）：__________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》及有关法律法规的规定，经双方充分协商，就物业服务双方的权利和义务达成以下协议：一、服务范围 1. 物业公司应根据约定对象及物业登记簿，负责小区内公共区域的日常维修、保洁、绿化及公共设施设备的保养、维修、验收、管理等所有物业服务。
2. 业主委员会负责监督、协调、检查物业公司的服务质量、合法合规运营。
二、权利义务1. 物业公司应按照国家、省、市及本协议以及业主委员会的要求提供服务，并承担相应的维修、管理、服务等工作。
2. 业主委员会应积极配合物业公司的工作，对物业公司的服务进行监督及检查。
3. 物业公司应保证服务质量，合理合法使用业主缴纳的服务经费，遵守国家法律法规及相关政策规定。
如物业公司履行不当或违反约定，应承担相应的法律责任，赔偿业主的损失。
4. 业主委员会应全面协助物业公司管理小区，积极向物业公司反映业主的意见和建议，加强与物业公司的沟通和合作，避免损害业主的合法权益。
三、服务期限本协议履行期限为________年，以实际服务开始之日算起。
四、违约责任1.如物业公司违约，业主委员会有权提出书面通知并要求改正违约，若未按要求改正，则业主委员会有权解除物业服务协议。
前期物业服务补充合同模板
前期物业服务补充合同模板补充合同是在原有前期物业服务合同基础上，针对特定情况或需求变更而制定的一种法律文件。
它通常包括服务内容的调整、服务标准的明确、费用的变动、违约责任的约定等关键条款。
以下是一份标准的前期物业服务补充合同模板：【前期物业服务补充合同】甲方（业主）：________乙方（物业服务公司）：________鉴于甲乙双方已于____年__月__日签订了《前期物业服务合同》，现基于以下原因：1. 业主对物业服务内容有新的要求；2. 物业服务成本发生变化；3. 其他相关因素。
甲乙双方经协商一致，同意对原合同进行如下补充：一、服务内容补充1. 增加/减少的服务项目包括但不限于：________2. 具体服务标准和要求为：________二、费用调整1. 物业服务费由原来的每平方米____元调整为每平方米____元；2. 其他相关费用调整明细为：________三、违约责任1. 如甲方未按约定支付物业服务费，应按每日千分之____的标准支付违约金；2. 如乙方未按补充合同约定提供服务，应按照每次违约支付____元的违约金；3. 其他违约情形及责任约定为：________四、其他条款1. 本补充合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本补充合同未尽事宜，按原合同执行。
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________代表人签字：________ 代表人签字：________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日以上模板仅供参考，实际使用时应根据具体情况进行调整。
在签订补充合同时，双方应本着平等自愿、协商一致的原则，确保所有条款清晰、合理，以保障双方的合法权益。
物业服务合同补充协议
物业服务合同补充协议篇一：物业管理服务合同补充协议物业管理服务合同补充协议甲方：乙方：吉安市吉房物业服务有限公司经双方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲方挂靠乙方对XX大楼进行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事项达成如下协议：1、乙方为甲方代发工资是指甲方将委托的人员工资款项，打入乙方账户内，乙方按甲方要求，于指定日期将每个员工的工资或奖金、津贴等存入其本人在银行开立的个人结算账户上。
2、甲方需填写代发工资清单，提供单位员工的姓名、工资金额。
并在发放前三个工作日（节假日除外）将代发工资清单连同转账清单送交乙方，以确保甲方员工工资及时入账。
乙方对甲方提供的清单内容不做任何修改。
3、乙方为甲方提供的代发工资服务的事项，乙方每年提取管理费5万元或从代发总金额中提取12.3%的管理费（其中含税金7.3%）。
4、甲乙双方所签的物业管理服务合同，是应甲方要求签订。
乙方实际不参与甲方的任何人事及物业服务管理工作，因此甲方委托管理的物业服务人员、财产出现任何经济和法律责任都与乙方无关。
5、该项目物业管理服务期间，甲方应主动维护乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，遵守工作手则与操作规程，接受乙方的指导和监督。
如甲方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止本协议，所造成的责任和后果全部由甲方承担。
6、本协议自签订之日起生效，有效期壹年，如执行中遇到问题，双方应本着友好合作的精神协商解决。
7、协议如需终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。
8、本协议一式三份，甲方二份、乙方一份。
甲方：乙方：经办人签字：经办人签字：年月日篇二：物业补充协议《物业服务合同书》补充协议a（以下简称“甲方”）B（以下简称“乙方”）本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20XX年06月10日签订的《XX服务合同》(下称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：甲方和乙方于20XX年06月10日共同签署了《XX物业服务合同》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，甲方特意愿将：1）a区；2）B区两项物业与X综合楼一并交由乙方进行物业管理，特在此就《XX物业服务合同》订立以下补充协议。
物业服务补充协议补充协议
物业服务补充协议甲方（业主）:______________________乙方（物业服务公司）:______________________第一条服务内容1.1乙方应按照主合同约定提供物业管理服务，包括但不限于小区环境卫生、公共设施维护、绿化养护、安全保卫等。
1.2乙方应在本补充协议签订之日起__个工作日内，向甲方提供物业管理服务方案，包括服务内容、服务标准、服务时间等。
第二条服务费用2.1甲方应按照主合同约定支付物业管理服务费，支付方式和时间不变。
2.2乙方提供本补充协议约定的增值服务，甲方应按照实际发生的费用支付给乙方。
第三条增值服务（1）家政服务：包括家庭保洁、家电清洗、管道疏通等；（2）社区活动：组织各类文化、体育、公益活动，丰富业主生活；（3）便民服务：提供便民信息、代收代寄快递、代购代卖等；（4）其他甲方需要的合法合规服务。
3.2乙方提供增值服务时，应确保服务质量，不得损害甲方权益。
第四条违约责任4.1双方应严格履行本补充协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
4.2乙方未按照本补充协议提供增值服务或提供的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正；情节严重的，甲方有权解除本补充协议。
4.3甲方未按照本补充协议支付增值服务费用的，乙方有权要求甲方支付；逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
第五条争议解决5.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
5.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条附则6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。
6.3本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（业主）:______________________乙方（物业服务公司）:______________________签订日期：____年__月__日附件：1.物业管理服务方案2.增值服务项目及收费标准3.其他相关文件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高端住宅区物业服务：增加条款：个性化服务：乙方应为甲方提供定制化服务，如私人管家、专属司机等。
房地产物业服务补充协议
房地产物业服务补充协议<合同编号>甲方：（下称“甲方”）地址：乙方：（下称“乙方”）地址：为确保房地产物业服务的合理、有序、高效进行，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则达成以下补充协议，以便明确双方的权利和义务。
补充协议内容如下：一、服务内容1. 甲方委托乙方提供的服务范围为：（根据实际情况进行具体描述）2. 甲方要求乙方提供的特殊服务包括：（如有特殊要求，请具体列出）二、服务期限1. 本补充协议的有效期为自双方签署之日起至年月日止。
2. 若双方需继续合作，可在补充协议到期前30天内协商续约事宜，并签署续约协议。
三、服务费用1. 甲方每月支付乙方的服务费用为：（具体金额）2. 服务费用支付方式为：（一次性支付、分期支付等具体描述）3. 若服务内容发生变更或甲方提出额外服务要求，甲方需另行支付相应的费用，双方共同商议确定。
四、服务标准和责任1. 乙方提供的服务应符合国家法律法规及相关规定，确保服务的安全、优质和及时性。
2. 甲方享有得到乙方服务的权利，并有权要求乙方解决服务过程中出现的问题和纠纷。
3. 乙方应确保其服务人员具备相关专业知识和技能，并按时到达甲方指定地点提供服务。
4. 若乙方无法按时提供服务，应提前通知甲方并协商解决办法。
五、保密条款1. 双方同意对于因签署本协议而获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，并承诺不向任何第三方透露、使用或非法占有。
2. 若一方泄露了对方的商业秘密和机密信息，应承担相应的法律责任。
六、违约责任1. 若一方违反了本补充协议的任何一项内容，导致对方遭受经济损失，违约方应承担赔偿责任。
2. 双方可以协商解除合同，但应提前30天书面通知对方，并按照具体合同约定进行解约处理。
七、争议解决双方因本协议引起的争议，应友好协商解决。
如协商不成，可根据中华人民共和国法律向有管辖权的法院提起诉讼。
八、附则1. 本补充协议经双方签字或盖章后生效，并与原合同具有同等效力。
物业服务补充协议
物业服务补充协议协议生效日期：XXXX年XX月XX日本协议由以下各方订立：甲方（供应商）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：电子邮件：乙方（业主）：姓名：联系地址：联系电话：电子邮件：鉴于：1. 乙方为甲方所管理的物业项目的业主；2. 为了进一步明确和完善物业服务事项，甲、乙双方决定签订本补充协议。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下补充协议：一、服务范围1. 乙方委托甲方承担物业管理服务的范围包括但不限于：1.1. 公共区域的清洁、维护工作；1.2. 保安巡逻、出入口管控等安全管理服务；1.3. 设备设施维修与保养；1.4. 环境绿化、园林维护；1.5. 停车管理；1.6. 社区管理等。
二、服务内容1. 甲方将按约定提供物业管理服务，并保证合理分配人力、物力及财力资源，以保障服务品质的提升；2. 乙方应按时足额支付物业管理费用，并保证提供真实、准确的业主信息，配合甲方进行工作；3. 甲方有权对特定楼栋或区域进行临时封闭或限制通行，如有需要，乙方应积极配合。
三、费用规定1. 物业管理费用的金额及支付方式详见《物业管理服务合同》；2. 甲方保证按时提供开票服务，并提供合规的发票；3. 如乙方未按规定时间及方式支付物业管理费用，甲方有权暂停或终止相应的服务，并有权要求乙方承担违约责任。
四、责任与义务1. 甲方应按合同要求及时、有效地提供物业管理服务，并及时回应乙方的投诉与反馈；2. 甲方应确保物业设施设备的正常运行，如有故障或损坏，应及时进行维修或更换；3. 乙方应遵守小区内的公共秩序，不得干扰他人的正常生活秩序，并保持公共设施及环境的清洁与整洁；4. 如甲方未按约定提供服务或服务质量存在问题，乙方有权向甲方提出书面投诉，并要求甲方进行整改。
五、违约责任1. 如甲方未按约定履行义务或未按时提供服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所受的损失；2. 如乙方未按时足额支付物业管理费用或违反相关规定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所受的损失；3. 一方违约时，另一方有权要求违约方书面解释并采取纠正措施，如30日内未能履行，则有权解除本协议。
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前期物业服务合同补充协议
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商采取包干制承包，就甲方委托乙方为甲方开发修建的位于射洪县沱牌镇凤凰村3社的《恒信.柳城印象》前期物业管理相关工作事宜，在双方签订的《前期物业服务合同》的基础上，为保证物业管理企业的正常运营及合理的管理方式，补充协议约定如下。
一, 物业设施设备
该小区的监控系统，车辆识别系统，由乙方负责安装设计，设计方案报甲方认可。
如乙方后期不在继续承包该小区物业，所安装的物业设施设备，乙方不得拆除。
二，车辆车棚
该小区所有机动车停车位由乙方设计施工，（停车线的划分），非机动车停车棚由甲乙双方商定具体设施位置后，由乙方自行设计施工。
三，前期物业管理开办费用
物业公司自行负责收取该小区物业管理费用，具体价格由乙方与业主自行商议，报甲方认可。
甲方不参与收费的一切事务，所收取的物业管理费用由乙方所得，在该小区所有物业管理费用中，无论
乙方盈亏都由乙方自行承担。
四，物业用房
该小区物业用房由甲方无偿提供给乙方使用，（必须按照住建局的标准来提供，建筑面积的千分之三的比例在物业管理区域内配置物业服务用房），其产权归甲方所有。
五，其它服务与费用
1.在合同有效期内，本小区的所有公共设施设备的运行保养维修费.绿化养护费.水电费（物业办公室用水电.公共照明.绿化用水）等一切费用由乙方承担。
2.该小区未售及已售业主未入住的空置房源，甲方不承担任何费用。
六，安全及消防设施
1.该小区所有财产安全.人生安全.道路安全等由乙方负责。
2.该小区的所有消防设施.消防器材在甲方移交乙方后，由乙方妥善保管，以后增加及更换由乙方承担费用。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签章：乙方签章：
年月日年月日。