装饰装修工程量清单计算案例
装饰工程计量与价计清单
01
02
03
预算和控制成本
通过准确的计量，可以合 理预算和控制装饰工程的 成本。
提高工程质量
准确的计量可以保证施工 的精确度，提高工程质量。
保障权益
准确的计量可以保障业主 和施工方的权益，避免纠 纷。
02
装饰工程材料计量
木材类材料计量
总结词
按体积计算
详细描述
木材类材料的计量通常采用体积计算，即以立方米（m³）为单位，根据木材的 长度、宽度和高度进行计算。
合同争议处理
在合同争议处理中，以工程量清单为依据， 合理确定双方的权利和义务。
06
装饰工程计量与价计清单 案例分析
案例一
总结词
详细、准确、完整
详细描述
该案例中，装饰工程计量与价计清单的编制非常详细，对每个装饰项目都进行了准确的 计量和估价，清单内容完整，没有遗漏任何细节。这确保了酒店大堂装饰工程的顺利实
3
人工费用的多少取决于工人的技能水平、工作经 验、工程复杂程度和工期等因素。
人工费用计算方法
人工费用计算方法包括工日 法、综合单价法和成本法等
。
1
工日法是根据工人的日工资 标准和工期计算人工费用， 适用于小规模、工期短的装
饰工程。
综合单价法是根据综合单价 和工程量计算人工费用，适 用于大规模、工期长的装饰 工程。
成本法是根据工人的人工成 本和工期计算人工费用，适 用于工期长、人工成本较高 的装饰工程。
人工费用在装饰工程中的影响
人工费用对装饰工程的造价和利润有较大影响， 控制人工费用是降低工程成本的重要手段之一。
合理的人工费用计算方法可以确保工程的顺利 进行和工人的合法权益，避免因费用不足或过 高而影响工程质量或引发劳资纠纷。
室内装饰工程预算编制的案例(12页)
室内装饰工程预算编制的案例题目：计算下面图例中某商务酒店商务套件户型1的各部分工程工程量及费用，并填写装饰工程预算书。
已知：市场人工费为100元/工日。
材料市场价见下表：12装饰工程预装饰工程预算书装饰单位（或用户）： XX商务酒店装饰工程名称：商务套间户型1 装饰面积： 51.34m2工程造价： 19034.98元单位面积造价： 370.76元审核单位： XX单位审核： XXX（盖签字造价章）编制单位： XX装饰设计公司编制： XXX 编制日期：XXX年XX月XX日3装饰工程编制说明1.工程是依据《河南省建设工程工程量清单综合单价-B装饰装修工程》（2008）以及有关文件编制。
2.人工费、材料费、机械费价格，按工程所在河南省本年度的市场价进行调差。
3.税率按所在地区当年规定以及相关文件进行计取。
4.本工程量按照甲方认可的设计图纸计算。
4工程量计算表共页第页5装饰单位：XX商务酒店室内装饰工程预结算表工程项目：商务套间户型1设计编号：工程编号：共页第页6装饰单位：XX商务酒店室内装饰工程人工费调差表工程项目：商务套间户型1设计编号：工程编号：共页第页7装饰单位：XX商务酒店室内装饰工程材料费调差表工程项目：商务套间户型1设计编号：工程编号：共页第页8装饰单位：XX商务酒店室内装饰工程机械费调差表工程项目：商务套间户型1设计编号：工程编号：共页第页9工程造价费用组成表共页第页10共页第页。
装饰工程计量与计价教学课件PPT
灰土垫层、混凝土垫层等。 (3)填充层指在建筑楼地面上起隔声、保温、找坡或敷设
暗管、暗线等作用的构造层，如炉渣、水泥膨胀珍珠岩等 填充层。
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(4)隔离层指起防水、防潮作用的构造层，如油毡卷材、 防水涂料等隔离层。
工程量计算规则 工程量清单计价
020107002
020107003 020107004 020107005 020107006
硬木扶手带栏杆、栏板
塑料扶手带栏杆、栏板 金属靠墙扶手
硬木靠墙扶Байду номын сангаас 塑料靠墙扶手
按设计图示尺寸以扶手 中心线长度(包括弯头长
度)计算
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表11-8
台阶装饰工程量计算规 则
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表11—10分部分项工程量清单 工程名称：某工程
序号 项目 项目 编号 名称
项目特征描述
计量 工程 单位 量
l 020101 整体 001001 面层
①垫层材料种类、厚度：3：7灰 土，300㎜厚；
②找平层厚度、强度等级：60㎜ 厚，Cl5细石混凝土；
③面层厚度、配合比：20㎜厚， l：3水泥砂浆
020101004 菱苦土 楼地面
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项目编码
表11-2
项目名称
块料面层工程量计算规 则
工程量计算规则
工程量清单计价
020102001 石材 楼地面 020102002 块料楼地面
按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面 构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面 积，不扣除间壁墙和0.3㎡以内的柱、垛、附 墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包 槽、壁龛的开口部分不增加面积。
装饰工程装饰工程计量计价实务计量计价实务第一章楼地面工程
图1-2
解：1．石材楼地面工程量清单的编制石材楼地面工程量=〔30.24-0.24〕×〔18.24-0.24〕-8×3.14×0.402=535.98ｍ2分局部项工程量清单 工程名称：某装饰工程 第1页 共1页
工程量清单工程编码：020101001。工程名称：水泥砂浆楼地面。工程特征：①垫层材料种类、厚度；②找平层厚度、砂浆配合比；③防水层厚度、材料种类；④面层厚度，砂浆配合比。计量单位：ｍ2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3ｍ2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口局部不增加面积。工程内容：①基层清理；②垫层铺设；③抹找平层；④防水层铺设；⑤抹面层；⑥材料运输。
注意点缀和分色小块料的区别
5．楼地面铺缸砖〔勾缝〕子目，定额按缝宽6ｍｍ编制；铺广场砖子目，定额按缝宽5ｍｍ编制。其他块料面层工程，定额均按密缝编制。设计缝宽与定额不同时，其块料和勾缝砂浆的用量可以调整，其他不变。
6、楼、地面块料面层，按设计图示尺寸实铺面积以平方米计算。门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口局部的工程量并入相应的面层内计算。楼地面块料面层工程量＝净长度×净宽度－不做面层面积＋增加其它面积
二、配套定额相关规定
5．楼地面找平层和整体面层均按主墙间净面积以平方米计算。计算时应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、室内地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3ｍ2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口局部亦不增加。楼地面找平层和整体面层工程量=主墙间净长度×主墙间净宽度-构筑物等所占面积
1．块料面层中的楼地工程、楼梯工程，均不包括踢脚板、楼梯侧面、牵边；台阶不包括侧面、牵边；设计有要求时，按相应定额工程计算。 2．块料面层拼图案工程，其图案材料定额按成品考虑。图案按最大几何尺寸算至图案外边线。图案外边线以内周边异形块料的铺贴，套用相应块料面层铺贴工程及图案周边异形块料铺贴另加工料工程。周边异形铺贴材料的损耗率，应根据现场实际情况，并入相应块料面层铺贴工程内。
装饰装修工程量清单计算案例
工程量清单的案例如某市政管理局办公楼会议室装饰装修工程，室内高度2现，建筑面积为216.94m5m为，吊顶后室内高度为4.62m，以提供招需对该工程进行招标，要求业主制定工程量清单， ,实例如下：投标使用。
具体工程量清单计算注：本案例根据实际情况做出三部分，第一部分为工程量清单，第二部分为招标控制价，第三部分为投标报价。
第四部分为竣工结算，因而本案例不包应根据施工过程中实际情况才能准确做出，含此部分。
（一）工程量清单编制案例：____工程总经理办公室装饰装修工程量清单工程造价招标人：咨询人：_____ ____某工程造价咨询企业资质专用章_ _某市文化公司(单位盖章)(单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人或其授权人：________ ：某工程造价咨询企业法定代表人__某单位法定代表人(签字或盖章) (签字或盖章)编制人：______某签字盖造价工程师或造价师员专用章(造价人员签字盖专用章)复核人：____________某签字盖造价工程师专用章_(造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日复核时间：年月日1封一总说明工程名称：总经理办公室装饰装修工程第页共页一、工程基本情况说明建设单位为某市文化公司，工程位置在某省某市某区某某号二、工程面积、内容、要求、进度该工程建筑面积46.4㎡主要内容为文化公司总经理办公室内部装饰装饰工程该办公室层数为单层楼，框架结构，建筑高度3.ｍ，求优良工程，工期7天三、材料和工艺要求说明因工程质量要求优良，故所有材料必须持有市以上有关部门颁发的《产品合格证书》及价格中档的建筑材料。
施工工艺必须符合国家有关装饰施工规范标准。
表—01分部分项工程量清单与计价表工程名称：总经理办公室装饰装修工程标段：第页共页其中暂估注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
顶棚工程量计算及示例
m2
按设计图示尺寸以水平投 影面积计算。
表3.5 工程内容
①基层清理； ②底层抹灰； ③安装吊筒； ④刷防护材料、 油漆。
2021/3/10
22
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么么么么方面
• Sds绝对是假的
23
3 天棚工程
项目 编码 020302004
020302005
项目 名称
项目特征
计量 单位
工程量计算规则
①底层厚度、砂浆
2.檐口顶棚及阳台、雨篷底的抹灰面积，并入相应的顶棚抹 灰工程量内计算。
3.密肋梁和井字梁顶棚抹灰面积，按展开面积计算。
2021/3/10
6
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3 天棚工程
3.1.2.2消耗量定额说明
①本节定额主要包括现浇及预制砼面、钢板网顶棚、木板顶 棚的石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆抹灰。
②本节中凡注明砂浆种类、配合比、饰面材料型号规格的， 设计规定与定额不同时，可按设计规定换算，其他不变。
帘盒所占的面积。
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3 天棚工程
项目 编码
020302002
项目 名称
项目特征
计量 单位
工程量计算规则
格栅 吊顶
①龙骨类型、材料 种类、规格、中距； ②基层材料种类、 规格；③面层材料 品种、规格、品牌、 颜 色 ； ④ 防 护 材 料 m2 种类；⑤油漆品种、 刷漆遍数。
按设计图示尺寸以水平投 影面积计算。
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3 天棚工程
项目 编码
020302006
项目 名称
项目特征
计量 单位
工程量计算规则
①底层厚度、砂浆
配合比；②面层材
料品种、规格、品
室内分部分项工程量清单预算模板
序号项目名称项目特征一室内装修工程
土建工程
1 墙体砌筑
2 墙体砌筑（弧型） 3 墙体砌筑抹灰 4 石膏板隔墙
5 石膏板隔墙
6 石膏板隔墙（弧型）
1、普通砖 2、砌筑砂浆M10
1、普通砖 2、砌筑砂浆M10
1、20mm厚水泥砂浆找平层
1、轻钢龙骨、钢龙骨、岩 棉
1、轻钢龙骨、钢龙骨、岩 棉
1、轻钢龙骨、钢龙骨、岩 棉 2、单层双面石膏板、单层
70.00
5.00 5.00 12.00 35.00 35.00
55.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
7 石膏板隔墙（弧型） 地面
1 米色烤漆不锈钢分割条5mm 2 绿色条形地砖 3 米色地砖（弧型） 4 米色地砖（弧型） 5 地面防水 6 地面找平 7 塑胶地板
棚面 1 防水石膏板吊顶（平棚） 2 石膏板吊顶（平棚）
工程名称：xxx装修工程
装饰装修工程量清单
汇总表
序号
单位工程名称
费率
金额(元)
备注
一 室内装修工程 二 道具 三 门窗隔断 四 其他工程 五 给排水、采暖工程 六 强电工程 七 弱电工程 八 施工措施费 九 管理费 十 利润
471,496.60
65,050.00
68,000.00
16,605.00
47,127.00
10 成品烤漆木门 11 玻璃门 12 成品烤漆木门
13 成品拱形烤漆木门
四
其他工程
1 成品保护
2 保洁
3 垂直运输
4 脚手架
工程名称：xxx装修工程
序号
项目名称
五
给排水、采暖工程
装饰装修工程工程量清单项目及工程量计算规则-墙、柱面工程(含幕墙)
项目和其他基层面，另外还列有瓷砖阴阳角(压 顶线)项目。 ➢外墙贴面砖按粘贴方法又分密缝和勾缝两种。
5、柱面镶贴块料(编码：020205)
石料柱面(编码：020205001) 拼碎石材柱面(编码：020205002) 块料柱面(编码： 020205003) 石材粱面(编码：020205004) 块料梁面(编码：020205005)
度6mm，； d.擦缝，去污打蜡抛光。 粘贴法的装饰构造如图4-19所示。
②粘贴大理石、花岗石板(粘贴法)
③干挂大理石、花岗石板(干挂法)
干挂大理石、花岗石板，构造做法如下(图4-20)。
a.在硬基层墙、柱面上按大理石(花岗石)方格， 打入膨胀螺栓；
b.在大理石(花岗石)板材上钻孔成槽，一般孔径 ф4，孔深20mm；
抹灰厚度一般为10-15mm。 2)中层。起进一步找平作用，所用砂浆一
般与底层灰相同，厚度为5-12mm。 3)面层。主要是使表面光洁美观，以达到
装饰效果，室内墙面抹灰，一般还要做
罩面。面层厚度因做法而异，一般在28mm。
装饰抹灰常用的种类有：
1）水刷石：用普通水泥或白水泥、颜料、细石子调成1： 2的石子浆，涂抹灰在已抹底灰层的墙柱面上，待水泥 浆半凝固时，用水洗刷掉面层水泥浆，使细石子半露， 硬化后类似于天然石材。
• 装饰抹灰包括：水刷石、水磨石、斩假石(剁斧石)、 干粘石、拉毛灰、甩毛灰、喷涂、 滚涂、弹涂等。
墙柱(梁)面抹灰
抹灰的总厚度通常为：内墙15-20mm，外墙20-25mm。 抹灰一般由三层组成，如图4-15所示。
各层的作用和厚度如下： 1)底层。主要起与基层粘结和初步找平的
作用，底层砂浆可采用石灰砂浆、水泥 石灰混合砂浆和水泥砂浆。
墙柱面装饰工程量计算
项目九 墙柱面装饰工程量计算
三、计算规则
3.外墙装饰抹灰工程计算规则 (1)外墙各种装饰抹灰均按实抹面积以mZ计算。应扣除门窗洞口空圈的面积，其侧壁面
积不另增加。 (2)挑檐、天沟、腰线、栏杆、栏板、门窗套、窗台线、压顶、反檐等均按展开面积计算，执行零
星装饰抹灰子目。其中:挑檐指伸出墙外50 Cm以内的挑板，伸出墙外50 Cm以上的挑板为雨 蓬;高出或底出板面60 Cm以内的装饰檐板按反檐计算，高度超过60 Cm的反檐按栏杆计算， 超过100 Cm的按墙计算。
(2)内墙面抹灰面积按主墙间的净长尺寸乘以高度以mZ计算，其高度确定如下: ①无墙裙的，其高度按室内楼地面至天棚底面之间距离计算。 ②有墙裙的，其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算。 ③钉板条天棚的内墙面抹灰，其高度按室内楼地面至天棚底面另加100 mm计算。 (3)内墙裙、踢脚线抹灰按内墙净长乘高度以mZ计算，应扣除门窗洞口和空圈所占的面 积，门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加，墙垛、附墙烟囱侧壁面积并入墙裙或踢脚线抹灰面 积内计算。踢脚线抹灰套用本章“零星项目”。
(4栏板、栏杆(包括立柱、扶手或压顶等)内外侧抹灰按立面垂直投影面积乘以系数2.20 以mZ计算，执行墙面、墙裙子目。
(5)女儿墙(包括泛水、挑砖)、阳台栏板(不扣除花格所占孔洞面积)内侧抹灰按垂直投影 面积乘以系数1.l0以mZ计算，执行墙面、墙裙子目;其外侧抹灰并入相应外墙面抹灰面积内 计算。
(6)墙面勾缝按墙面垂直投影面积以mZ计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积，不扣除门 窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积，附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增加。 独立柱、房上烟囱面勾缝，按柱、烟囱表面积以m2计算。
项目九 墙柱面装饰工程量计算 四、墙柱面装饰工程计算拓展训练
2009年江苏造价员考试装饰案例解析一
2009年江苏造价员考试装饰案例解析一一、根据下表提供的子目名称及做法，请按04计价表填写所列子目的计价表定额编号、综合单价及合价，具体做法与计价表不同的，综合单价需要换算。
（人工工资单价、管理费费率、利润费率不作说明的按计价表子目不做调整，项目未注明者均位于檐高20m以内，一至六层楼之间。
）2009年江苏造价员考试装饰案例解析二二、某公司办公室位于某写字楼三楼，平面尺寸见下图，墙体厚度除卫生间内墙为120mm外，其余均为240mm；门洞宽度：除进户门为1000mm外其余均为800mm。
总经理办公室地面做法：断面为60×70 mm木龙骨地楞（计价表为60×50mm），楞木间距及横撑的规格、间距同计价表，木龙骨与现浇楼板用M8×80膨胀螺栓固定，螺栓设计用量为50套，不设木垫块，免漆免刨实木地板面层，实木地板价格为160元/m2，硬木踢脚线毛料断面为150×20 mm，设计长度为15.24米，钉在墙面木龙骨上，踢脚线油漆做法为刷底油、刮腻子、色聚氨酯漆四遍；总工办及经理室为木龙骨基层复合木地板地面；卫生间采用水泥砂浆贴250×250 mm防滑地砖（25mm厚1：2.5防水砂浆找平层），防滑地砖价格3.5元/块；其余区域地面铺设600×600mm地砖。
（未作说明的按计价表规定不作调整）1、根据题目给定的条件，按计价表规定计算该公司各区域地面面层及踢脚线的工程量；2、根据题目给定的条件，按计价表规定计算总经理室有关项目的计价表综合单价。
3、根据题目给定的条件，按08清单计价规范编制该公司有关项目的分部分项工程量清单以及总经理室、卫生间地面工程量清单综合单价。
【主要考点】1、计算地板及地砖工程量时，应按主墙间净面积计算，应扣除凸出地面的柱所占面积，门洞开口部分面积另增并入相应的面层内计算。
而清单中的工程量则是不扣柱，门窗洞口亦不增加。
2、踢脚线按图示尺寸以实贴延长米计算，门洞扣除，侧壁增加。
门窗工程量清单案例
工程量清单案例---窗招标人部分：一、根据《工程量清单计价规范》窗的计算规则如下：二、某一建筑物，有如下实腹钢窗，双层玻璃，开启扇上设纱窗，共10樘，如下图：三、门窗的清单工程量比较简单，只是按设计图示数量计算樘，因此窗的工程量为10，单位为樘，主要难点在特征描述上，如何把窗的特征描述清楚是投标人不误解招标意图的关键要素。
现在我们分析一下，窗的特征。
1)窗类型：主要指此窗带亮子或不带亮子，带纱或不带纱，单扇或双扇，单玻或双玻等。
因此案例中的窗类型描述如下：带亮双扇平开双玻带纱。
2）框及扇材质，外围尺寸：指外框尺寸或面积。
凡面层材料有品种、规格、品牌、颜色要求的，一定在工程量清单中进行描述，以免因描述不清造成报价失误。
此案例中的窗材质及尺寸描述有如下两种情况：第一种：框扇材质为实腹，窗尺寸：宽3.3米，高2米。
扇为双扇，尺寸为宽为0.95米，高为1.5米，在开启扇上设纱窗，纱窗随扇一起开启。
第二种：框扇材质为实腹，窗面积为3.3×2 =6.6m2。
扇面积为：0.95×1.5×2=2.85 m2。
3）玻璃品种、厚度、五金特殊要求：主要指窗采用的玻璃品种是平板还是特种玻璃，厚度是3mm还是5mm，颜色是白色还是其它及五金件等特殊要求。
因此案例中的窗根据设计要求描述如下：采用以3mm厚双层淡蓝色平板玻璃，五金件为普通拉手及风撑、插销等。
4）油漆品种、刷漆遍数：指此窗刷什么油漆及油漆的遍数。
此案例窗的描述为：油漆采用除锈后，刷红丹防锈漆一遍，外刷淡黄色调合漆两遍，内刷银白银调合漆两遍。
通过上述的分析，此案例窗的工程量清单如下：通过上例的分析，在门窗清单项中，最大的难点是特征描述，但到底描述到什么程度为否则，本人认为，只要描述到让每一投标人不误解招标人的意图，能够准确地报价为原则。
但有时，由于窗的复杂性，很难用文字描述清楚，是不是考虑用图做了特征描述的附加条件，这对于窗的开启扇不用描述看图就一目了然。
装修工程工程量清单计价案例
其它措施项可以按公式参数法进行计算，如临时设施 费按分部分项工程费用的3%，环境保护按分部分项工 程费用的1%，文明施工按分部分项工程费用的5%为计 取，因此， 临时设施措施费为：分部分项工程费用×3%= 元。 环境保护措施费为：分部分项工程费用×1%= 元。 文明施工措施费为：分部分项工程费用×5%= 元。 施工排水、降水可以按现场平面布置图，参照定额组 价进行。 根据招标文件要求及规范要求的格式，措施项目清单 如下表：
计算其它项目清单的综合单价
其他项目清单中的预留金，材料购置费，和零星工作项目费，均为估 算、预测数量，虽在投标时计入投标人的报价中，不应视为投标人所有。竣 工结算时，应按投标人实际完成的工作内容结算，剩余部分仍归招标人所有 。
预留金主要考虑可能发生的工程量变更而预留的金额，此处提出的工 程量变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变 更引起标准提高而造成的工程量的增加等。
建筑装饰装修工程预算 第十九章 装修工程工程量清单计价案例
1.工程量清单计价投标程序
取得招标信息——准备资料报名参加——提交资格预审资 料——通过预审得到招标文件——研究招标文件——准备 与投标有关的所有资料——实地考查工程场地，并对招标 人进行考查——确定投标策略——核算工程量清单——编 制施工组织设计及施工方案——计算施工方案工程量—— 采用多种方法进行询价——计算工程综合单价——确定工 程成本价——报价分析决策确定最终的报价——编制投标 文件——投送投标文件——参加开标会议。
2.本实例略去前期准备及投标策略分析等内容， 从核对工程量开始介绍清单的组价过程。
根据甲方提供的工程量清单，核对甲方提供的实体 工程量；编制施工组织设计，计算方案工程量
确定选用的消耗量定额，采用企 业定额或参照国家定额
建筑物超高费计算案例 措施项目案例
超高施工增加费、施工技术措施费清单计价实例马光鸿一、建筑物超高施工增加费：当建筑物檐高超过20m时，工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目。
超高施工增加费在计价时，应考虑计算超高施工人工降效、机械降效和超高施工加压水泵台班及其他费用。
超高施工人工、机械降效的计算基数范围：建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目，但不包括垂直运输、各项脚手架、各类构件（预制混凝土及金属构件）制作和水平运输项目。
人工降效增加费按规定内容中的全部人工费乘以相应子目人工费含量计算。
机械降效增加费按规定内容中的全部机械费乘以相应子目机械费含量计算。
建筑物有高低时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。
超高施工加压水泵和其他费用按层高3.6m以内考虑，如层高超过3.6m，按每增加1m相应定额计算，超高不足1m的，按每增加1m相应定额的比例调整。
例1：某综合楼各层及檐高如图1所示， A、B单元各层建筑面积如左表所示。
超高施工增加费项目清单如下表所列。
假设人工、材料、机械台班的价格与定额取定价相同；经分析计算该单位工程（包括地下室）扣除垂直运输、脚手架、构件制作和水平运输后的人工费为240万元，机械费为150万元；企业管理费、利润分别按人工费加机械费的15%和10%计取，风险费按工料机费的5%计取，试编制该工程超高施工增加费项目清单，并计算超高施工增加费用。
图1解：A单元檐高19.85m＜20m，不计算超高施工增加费。
B单元檐高36.45m＞20m，应计算超高施工增加费，超高部分（B单元）的首层及以上超高建筑面积＝11620－1200＝10420m2。
清单中应描述超高部分的建筑面积和其中各种层高的建筑面积。
现编制清单如下表：建筑物超高施工增加费根据题意列出有关超高施工增加费的计算基数：超高面积占建筑物总面积的比例＝10420÷（4000＋11620）＝0.6671 ∴ 人工费＝240×0.6671＝160.1040万元，机械费＝150×0.6671＝100.0650万元。
装饰工程计量与计价--案例
5.5 门窗工程（附录H） • 【例-2】某单位车库如图5-5-2所示，安装遥控电动
铝合金卷闸门（带卷筒罩）3樘。门洞口： 3700mm×3300mm，卷闸门上有一活动小门： 750mm×2000mm，试依据GB-50584-2013计算车库卷 闸门清单工程量及按照四川09定额计算定额工程量。
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5.3 墙柱面装饰与隔断、幕墙工程（附录M）
相关做法
序
工程
号
部位
工程做法
1 地面（+0.000） 面层20mm厚1:2水泥砂浆地面压光；垫层为80mm厚C10素混凝 土垫层（中砂，砾石5-40mm）；垫层下为素土夯实。
2 外墙面保温
砌体墙表面直接做外保温（浆料），外墙面胶粉聚苯颗粒
（-0.200标高至 30mm厚。
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• 【例-11】 某平面、立面图如下图所示，试依据 GB-50854-2013计算外墙面和内墙面清单工程量。
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5.3 墙柱面装饰与隔断、幕墙工程（附录M）
• 【例-11】 • 作业： • 1、根据例-5及其图纸、15清单计价定额完成地面，
踢脚线，外墙块料墙面及内墙抹灰综合单价的计 算。
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5.5 门窗工程（附录H）
图5-5-2
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5.5 门窗工程（附录H）
• 【例-3】某家庭套房平面，如图5-5-3所示。 门M-1为防盗门（居中立樘），门M-2、门M-5 的门扇为实木镶板门扇（凸凹型），门M-3、 门M-4的门扇为实木全玻门扇（网格式）。M-1： 800 mm×2000mm；M-2：800mm×2000mm；M-5： 750mm×2000mm。实木门框断面50mm×100 mm。 试按照2013清单计量规范计算防盗门、实木门 M-2、M-5的清单工程量及按照四川09定额计算 定额工程量。
工程量清单及工程量计算案例
14、水泥砂浆台阶抹面 4.20 m² （3.36+0.6×2+0.6）×0.6+（3.36+0.3）×0.3=4.2
15、坡道三七灰土 2.27m³ 3.6×2.1×0.30=2.27
16、坡道混凝土垫层 0.60m³ 3.6×2.1×0.08=0.60
17、混凝土散水一次抹光 25.20m²
案例（三）
4、内墙净长线总长 54.18 m 一层：3.36+3.36+4.56+5.7+1.5+3.3=21.78 二层：3.36×3+4.56×2+3.3×4=32.4
5、外脚手架 326.04 m² 50.16×6.50=326.04
6、内脚手架 163.66 m² 21.78×3.2+32.4×2.9=163.66
弯头弯曲半径R=400mm 500mm计。
325×8弯头弯曲半径R=500mm。电动阀门长度按
• 所有法兰采用平焊法兰，阀门采用平焊法兰连接。 管道系统安装完毕作水压试验。无缝钢管共有16道焊口，设计要求50 ％进行X光射线无损探伤，胶片规格为300×80mm。 所有管道外壁除锈后均进行一般刷油处理。325×8的管道需绝热，绝 热层厚δ=50mm，外缠玻璃纤维布作保护层。
7、柱脚手架 14.47 m² 8、室内地面混凝土垫层 9.14 m²
9、水泥沙浆楼地面 214.91 m²
一层：131.24-49.2×0.24-21.78×0.24=114.20 二层：131.24-49.25×0.24-32.4×0.24-4.56×2.40=100.71
10、水泥沙浆楼梯面层 8.42 m²
1．假设土的松散系数为1.2，松散状态容量为 1.65t／m³； 2．假设挖掘机的铲斗充盈系数为1.0，每循环1次时间为2分钟，机
天棚面装饰工程量计算
项目十 天棚面装饰工程量计算
四、工程量计算规则
1.天棚 (l)天棚抹灰面积，按主墙间的净面积计算，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱、检查口和管 道所占的面积。带梁顶棚的梁两侧抹灰面积并入顶棚抹灰工程量内计算。
(2)顶棚抹灰工程量一主墙间的净长度只主墙间的净宽度+梁侧面面积。 2.楼梯 (l)楼梯天棚清单工程量中板式楼梯按斜面积计算，锯齿形楼梯按展开面积计算。 (2)楼梯天棚定额工程量中板式楼梯按楼梯水平投影面积乘以系数1.3计算，锯齿形楼梯 按楼梯水平投影面积乘以系数1.5计算。 3.阳台、雨棚 (1)阳台、雨篷天棚清单工程量是按设计水平投影面积计算，有悬挑梁者增加两侧抹灰 面积。 (2)雨篷天棚定额工程是按设计水平投影面积计算，有悬挑梁者乘以系数1.2。 (3)阳台天棚定额工程量是按设计水平投影面积计算，有悬挑梁者乘以系数1.3。
项目十 天棚面装饰工程量计算 5
项目十 天棚面装饰工程量计算
三、定额中相关规定
2.天棚吊筋、龙骨和面层 (2)龙骨。 定额中大、中、小龙骨断面规定下:
项目十 天棚面装饰工程量计算 6
项目十 天棚面装饰工程量计算
三、定额中相关规定
3.装饰面层 装饰面层指定额中面层安装设有凹凸子目的。凹凸指的是龙筋不在同一平面上。例如， 防火板、宝丽板是按平面贴板考虑的，如在凹凸面上贴板，人工乘以系数1.2，板损耗增加5%。
2.天棚吊筋、龙骨和面层 (l)吊筋。 ①钢吊筋。定额吊筋是按膨胀螺栓连接在楼板上的钢吊筋考虑的。 ②木吊筋。木龙骨中已包含木吊筋的内容，设计采用钢吊筋时，应扣除定额中木吊筋及大
龙骨含量，钢吊筋按天棚吊筋子目执行。
项目十 天棚面装饰工程量计算 4
项目十 天棚面装饰工程量计算
建筑装饰工程计量与计价10
建筑装饰计量与计价
一、费用计算
1、某学校银行大厅采用贴瓷地砖 （600*600mm）铺地面，工程量100㎡， 采用同款地砖做踢脚线（高150mm）100 米，已查询到的造价信息：装饰综合人工 130元/ 工日，600mm×600mm地面砖120 元/m2，白水泥450元/t，32.5号水泥250元 /t， 1：2水泥砂浆334.13元/m3，试计算: (1)人工、主要材料消耗量。 (2)计算定额基价、人工费、主要材料费及 直接工程费。建筑装饰计量与计价
（m）（执行的定额是木扶手） 5、顶棚刷涂料=（ 3.9*2+1.2）*6.0 （m2）
建筑装饰计量与计价
• 总结： • 1、识图，尺寸标注,门窗尺寸给定方式 • 2、正确列出定额（文字描述清晰） • 3、正确理解规则，注意扣减 • 思考：列哪些清单项？清单工程量与定额
工程量等吗？
建筑装饰计量与计价
规则）
清单工程量=[（3.3－0.2）×（6－0.2）] ×0.15=2.70m³
AI0009，炉渣垫层 定额工程量 =[（3.3－0.2）×（6－0.2）]
×0.15=2.70m³
（本题根据清单说明，理论应该执行垫层清单计算规则“按 设计图示尺寸以立方米计算”）
建筑装饰计量与计价
分部分项工程量清单子目分析表
Acute Chest Pain
急性胸痛
• 不仅要注意一些常见的缺血性胸痛，如急性冠状 动脉综合征(ACS)或心肌梗死(MI)这些高危患者， 还应特别关注那些同样可危及生命的非心源性胸 痛患者，如主动脉夹层瘤、肺栓塞以及气胸，这 些患者也应纳入快速处理的通道。
• 对胸痛患者的识别与诊断，除早期筛选出高危的 胸痛患者进入快速通道外，另一方面要剔除低危 的胸痛患者，这对减少不必要的医疗资源浪费均 有重要价值。
建筑装饰工程计量与计价
绿色建筑、节能环保的要求
总结词
随着环保意识的不断提高，绿色建筑和节能环保成为建筑装饰工程的重要发展方向，对计量与计价工作提出新的 要求。
详细描述
绿色建筑强调资源的节约和环境的保护，采用节能材料和绿色施工工艺；节能环保要求建筑装饰工程在满足功能 需求的同时，尽可能降低能耗和减少对环境的影响。这些要求使得计量与计价工作需要考虑更多的因素，如节能 设备的选择、可再生能源的利用等，以确保工程的环保性能和经济性。
案例三：某住宅楼精装修工程
计量与计价实践
在某住宅楼精装修工程中，根据住宅的户型和面积，结 合设计要求和业主的个性化需求，对每个住宅的装修项 目进行详细计量。同时，考虑到住宅装修材料的市场价 格波动和人工费用的变化，采用动态计价的方式进行计 算。
实践总结
在住宅楼精装修工程中，需要充分了解业主的需求和喜 好，准确把握材料和人工的市场价格变化，采用合理的 计价方式，确保工程的造价得到有效控制。
定性。
综合单价法
总结词
基于综合单价和工程量计算总价
VS
详细描述
综合单价法是在确定综合单价（包括人工 费、材料费、机械使用费、间接费和其他 直接费等费用）的基础上，乘以工程量来 计算建筑装饰工程总价的方法。这种方法 考虑了各种费用因素，计算结果较为准确 ，但需要合理确定综合单价。
工程量清单计价法
总结词
特点
建筑装饰工程计量与计价具有技术性、政策性和经济性的特点。它需要运用各种工程计量和计价的理 论、方法和技术手段，同时还要遵循国家相关法律法规和政策规定，以确保计量的准确性和计价的合 理性。
计量与计价的重要性
确定工程成本
提高资金使用效益
通过计量与计价，可以确定建筑装饰 工程的成本，为项目的投资决策、预 算控制和经济效益评估提供依据。
工程量清单编制及综合单价计算案例分析
工程量清单编制及综合单价计算案例分析（江苏）综合单价计算搜索关于“综合单价计算”的内容•工程量清单编制及综合单价计算案例分析（江•本站搜索更多关于“综合单价计算”的内容本帖最后由设计师03 于 2009-9-17 09:07 编辑某市一学院舞蹈教室，木地板楼面，木龙骨与现浇楼板用M8×80膨胀螺栓固定@400×800，不设木垫块。
做法如下图所示，面积328 m2。
硬木踢脚线设计长度90m，毛料断面120×20 mm，钉在砖墙上，润油粉、刮腻子、聚氨酯清漆三遍。
请按清单计价规范和计价表规定，编制该教室木地板楼面工程的分部分项工程工程量清单及其相应的综合单价。
（未作说明的按计价表规定不作调整） mm该题的要求有两项，其一是编制工程量清单，其二是按题目要求分析计算清单综合单价。
第一部分编制工程量清单我们先来分析该题应该有哪些工程量清单项目，通过分析我们发现该题应该有两项工程量清单项目，经查清单项目知，竹木地板项目编号为020104002，自动生成的项目号为020*********，木质踢脚线项目编号为020105006，自动生成的项目号为020*********。
我们可以将这两个项目的自动生成项目号及其对应的项目名称，填入答题表的相关栏里。
下面我们将根据题意，对两个项目的特征进行具体描述，特征描述我们一般是从基层向表面逐项进行的，对竹木地板项目的描述，我们可以首先描述的是地板木楞， 60*60木龙骨，400中距，50*50横撑，中距800；其次描述地板楞和地面的连接方式，M8*80膨胀螺栓固定@400*800；其三描述地板基层板的所用材料，18mm细木工板，单面砂皮；最后描述地板面层的所用材料，免刨免漆实木地板。
对木质踢脚线的描述，高度120mm，20厚毛料硬木踢脚线，聚氨脂清漆三遍。
把题目给定的工程量分别填入清单，这里必须注意的是，已知的木质踢脚线是以米为计量单位的，而清单需要的是以平方米为计量单位的，所以我们还需要对此进行换算得：90*0.12=10.8平方米，并根据题目要求把此简要计算过程也填入答题表中。
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工程量清单的案例如某市政管理局办公楼会议室装饰装修工程，室内高度为5m，吊顶后室内高度为4.62m，建筑面积为216.94m2，现需对该工程进行招标，要求业主制定工程量清单，以提供招投标使用。
具体工程量清单计算,实例如下：注：本案例根据实际情况做出三部分，第一部分为工程量清单，第二部分为招标控制价，第三部分为投标报价。
第四部分为竣工结算，应根据施工过程中实际情况才能准确做出，因而本案例不包含此部分。
v1.0 可编辑可修改（一）工程量清单编制案例：__总经理办公室装饰装修__工程工程量清单工程造价招标人：_____某市文化公司______ 咨询人：某工程造价咨询企业资质专用章 (单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人：______某单位法定代表人____ 或其授权人：某工程造价咨询企业法定代表人 (签字或盖章) (签字或盖章)编制人：___某签字盖造价工程师或造价师员专用章___(造价人员签字盖专用章)复核人：___某签字盖造价工程师专用章__________(造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日复核时间：年月日封一1总说明工程名称：总经理办公室装饰装修工程第页共页表—01分部分项工程量清单与计价表工程名称：总经理办公室装饰装修工程标段：第页共页注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
表一08措施项目清单与计价表(一)工程名称：总经理办公室装饰装修工程标段：第页共页注：1.本表适用于以“项”计价的措施项目。
2.根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
表一10其他项目清单与计价汇总表工程名称：总经理办公室装饰装修工程标段：第页共页注：材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。
表－12暂列金额明细表工程名称：总经理办公室装饰装修工程标段：第页共页注：此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。
表－12－1材料暂估单价表工程名称：总经理办公室装饰装修工程标段：第页共页注：1.此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。
2.材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。
表－12－2计日工表注：此表项目名称、数量由招标人填写，编制招标控制价时，单价由招标人按有关计价规定确定；投标时，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。
表－12－4规费、税金项目清单与计价表工程名称：总经理办公室装饰装修工程标段：第页共页注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
表－13（二）招标控制价编制案例：__总经理办公室装饰装修__工程招标控制价招标控制价(小写)：____(大写)：___ 壹万贰千肆百壹拾伍元整_____________工程造价招标人：_____某市文化公司_____ 咨询人：____某市建筑装饰公司____ (单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人：_______单位法定代表人__ _ 或其授权人：某工程造价咨询企业法定代表人 (签字或盖章) (签字或盖章)编制人：___某签字盖造价工程师或造价员专用章___(造价人员签字盖专用章)复核人：____某签字盖造价工程师专用章_______________(造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日复核时间：年月日封一2总说明工程名称：总经理办公室装饰装修工程第页共页表一01工程项目招标控制价汇总表工程名称：总经理办公室装饰装修工程第页共页注：本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总。
表一02单项工程招标控制价汇总表工程名称：总经理办公室装饰装修工程第页共页注：本表适用于单项工程招标控制价或投标报价的汇总。
暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程暂估价。
表一03单位工程招标控制价汇总表工程名称：总经理办公室装饰装修工程标段：第页共页注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。
表—04分部分项工程量清单与计价表工程名称：总经理办公室装饰装修工程标段：第页共页注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
表一08工程量清单综合单价分析表注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额项目、编号等。
2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。
表－09施工项目清单与计价表(一)工程名称：总经理办公室装饰装修工程标段：第页共页注：1.本表适用于以“项”计价的措施项目。
2.根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
表一10其他项目清单与计价汇总表工程名称：总经理办公室装饰装修工程标段：第页共页注：材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。
表－12暂列金额明细表工程名称：总经理办公室装饰装修工程标段：第页共页注：此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。
表－12－1材料暂估单价表工程名称：总经理办公室装饰装修工程标段：第页共页注：1.此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。
2.材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。
表－12－2计日工表注：此表项目名称、数量由招标人填写，编制招标控制价时，单价由招标人按有关计价规定确定；投标时，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。
表－12－4规费、税金项目清单与计价表工程名称：总经理办公室装饰装修工程标段：第页共页注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
表－13（三）投标报价编制案例：投标总价招标人：________ 某文化公司____________________________工程名称：______ __ __总经理办公室装饰装修工程__ _________投标总价（小写）：（大写）：__________ _壹万叁千贰佰伍拾元整___ _______________投标人：______________ __ _某市建筑装饰公司__________________________（单位盖章）法定代表人或其授权人: ______________ 某市建筑装饰公司法定代表人________ ______（签字或盖章）编制人：________ __ 某签字盖造价工程师专用章_____________________（造价人员签字盖专用章）编制时间：年月日封－3总说明工程名称：某市文化公司总经理办公室装饰装修工程第页共页表一01工程项目投标报价汇总表工程名称：总经理办公室装饰装修工程标段: 第页共页注：本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总。
表一02单项工程招投标报价汇总表工程名称：总经理办公室装饰装修工程标段: 第页共页注：本表适用于单项工程招标控制价或投标报价的汇总。
暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程暂估价。
表一03单位工程投标报价汇总表工程名称：总经理办公室装饰装修工程标段：第页共页注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。
表—04分部分项工程量清单与计价表工程名称：总经理办公室装饰装修工程标段：第页共页注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
表一08工程量清单综合单价分析表工程名称：总经理办公室装饰装修工程标段：第页共页注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额项目、编号等。
2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。
表－09施工项目清单与计价表(一)工程名称：总经理办公室装饰装修工程标段：第页共页注：1.本表适用于以“项”计价的措施项目。
2.根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
表一1其他项目清单与计价汇总表工程名称：总经理办公室装饰装修工程标段：第页共页注：材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。
表－12暂列金额明细表工程名称：总经理办公室装饰装修工标段：第页共页注：此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。
表－12－1材料暂估单价表工程名称：总经理办公室装饰装修工程标段：第页共页注：1.此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。
2.材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。
表－12－2计日工表注：此表项目名称、数量由招标人填写，编制招标控制价时，单价由招标人按有关计价规定确定；投标时，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。
表－12－4规费、税金项目清单与计价表工程名称：总经理办公室装饰装修工程标段：第页共页注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
表－13。