安置房交房标准

安置房工程实施建设标准（实施稿20130620）

结构：钢筋混凝土剪力墙结构。

外墙：石材、面砖、局部涂料(外装百叶的空调机位外墙) ，石材、面砖分隔以外装实际样板为准。

保温：外墙外保温。

一、门窗:进户门以施工图为准，配门锁。户内门木质夹板内门,厨房推拉门为白色塑钢门。外墙门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗，以门窗深化图纸为准。

二、阳台：

均不封闭，护栏为玻璃栏板（以外装实际样板为准）。

1.楼面防水做法:

a：最薄处20mm厚C15细石砼内加水泥重量3%的硅质密实

剂随打随搓毛，以1%的坡度坡向地漏

b：现浇钢筋混凝土楼板

2.乳胶漆顶棚做法: （外墙腻子）

a.现浇混凝土结构基层打磨、修补平整

满刮腻子二遍 b.

c.刷底漆一遍

d.白色丙烯酸外墙涂料二遍，

（阳台结构边梁，钢筋混凝土底面清理干净，12厚1:3水泥砂浆，8

厚1:2水泥砂浆，满刮腻子二遍，刷底漆一遍，外刷浅米黄色（同外墙浅米色面砖）丙烯酸外墙涂料二遍）

三、套内：

1.内墙(除卫生间、厨房以外的室内房间内墙)：

白色普通乳胶漆内墙，做法选用05YJ1-39-内墙6, 05YJ1-82-涂24。

2.楼面(除卫生间、厨房以外的室内房间楼面)：

30mm厚C15细石混凝土楼面找平搓毛；

3. 顶棚：乳胶漆顶棚做法:

a.钢筋混凝土结构基层打磨，修补平整(结构梁及飘窗顶板外粉12mm厚水泥砂浆，做法选用05YJ1-67-顶4)

b.满刮腻子二遍，

c.刷底漆一遍

d.白色乳胶漆二遍

4．踢脚:

水泥砂浆踢脚外刷灰色内墙涂料,做法选用05YJ1-39-内墙6,

05YJ1-82-涂24（踢高为150高）。

四、卫生间：

米高2.4内墙：面砖内墙，面砖贴至 1.

a.白水泥勾缝

b.5-7厚面砖(300x450)

c.4厚强力胶粉泥粘接层，揉挤压实

d.1.7m高1.5厚水泥基防水材料，与地面防水聚氨酯搭接

0.1m

e.8厚1:2.5水泥砂浆

f.12厚1:3水泥砂浆

g.素水泥浆一道甩毛

2.4米以上水泥砂浆内墙，做法选用05YJ1-39-内墙6,

2.楼面为防水楼面（卫生间完成面比相邻房间高10mm）：

做法： a：4～5厚陶瓷锦砖铺实拍平(300X300)，水泥浆擦缝 b:20厚1:2水泥砂浆

c:1.5厚聚氨酯防水涂料，面散黄砂，

四周沿墙上翻0.2m高

d: 刷基层处理剂一遍

e： C15细石混凝土1%坡度坡向地漏，

最薄处不小于30 厚

f：现浇钢筋混凝土楼板

3.顶棚做法： a：PVC集成吊顶

b:现浇混凝土结构基层打磨、修补平整

4.按施工图位置安装普通座便器及普通面盆（型号以样板为准）。

五、厨房：

1.内墙：

2.4米高面砖内墙，做法:

a.白水泥勾缝

b.5-7厚面砖(300x450)

c.5厚1：2建筑胶水泥砂浆粘结层

d.素水泥浆一道

e.8厚1:2.5水泥砂浆

f.12厚1:3水泥砂浆

g.素水泥浆一道甩毛

2.4米以上白色普通乳胶漆内墙，做法选用05YJ1-39-内墙6,

05YJ1-82-涂24。

2.楼面为普通面砖：（完成面比相邻房间高10mm）

做法：

a. 8～10厚地砖，水泥浆擦缝(300x300)

b. 30厚1:2水泥砂浆

c.素水泥浆结合层一遍

d.现浇钢筋混凝土楼板

3.顶棚做法：乳胶漆顶棚做法:

a.钢筋混凝土结构基层打磨，修补平整(结构梁外粉12mm厚水泥砂浆，做法选用05YJ1-67-顶4)

b.满刮腻子二遍，

c.刷底漆一遍

白色乳胶漆二遍d.

4.烟道根部与楼板交接阴角局部刷1.5厚水泥基防水上下各150宽.

六、楼梯间（不含楼梯间前室）：

1.楼面做法：商住楼：从地下室至一层地面、楼面为防滑地砖，选用

05YJ1-27-楼10 。一层以上为水泥砂浆楼面，做法选用05YJ1-26-

楼1。

纯住宅楼：从地下室至二层地面、楼面为防滑地砖，选用05YJ1-27-楼10 。二层以上为水泥砂浆楼面，做法选用05YJ1-26-楼1。

地砖规格为600X600

2.内墙做法：20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用

05YJ1-39-内墙6，05YJ1-82-涂24。

3.顶棚做法：12mm厚水泥砂浆外刷白色内墙涂料，做法选用

05YJ1-67-顶4，05YJ1-82-涂24。

4．踢脚：踢脚做法随相应楼层楼面

面砖踢脚选用05YJ1-61-踢21。

水泥砂浆踢脚外刷灰色内墙涂料,做法选用05YJ1-39-内墙6, 05YJ1-82-涂24 （踢高为100高）。

5．楼梯扶手：a.靠墙扶手：塑料扶手，选用05YJ8-70-A，扶手断面形式选用05YJ8-75-7，基座为不锈钢。

b.非靠墙扶手：塑料扶手金属栏杆立面形式选用

05YJ8-07-21，栏杆采用口18方钢，栏杆油黑色普通调和漆两遍，,漆做法防锈漆两遍

扶手断面形式选用05YJ8-75-7。

七、首层门厅、电梯前室及公共走廊（内装做法以内装实际样板为准）：

1.首层（主门厅、电梯前室及公共走廊）：以二次精装修设计图纸为