电梯保养技术规范和检验标准

电梯保养方法及标准

电梯保养方法及标准 3.1机房 1)曳引机 a、蜗轮蜗杆减速器（1）减速器油箱内须有足够量的齿轮油，油质应保持纯洁，油温不应超过60℃，第一次加油试用半年应清洗并重新换油一次。加油步骤：①用一字形螺丝刀打开箱盖，注入煤油，彻底清洗箱体内部，然后将煤油放入准备好盛器内。②注入一定量齿轮油至油窗中位线。（2）蜗轮减速器的轿架上的滚动轴承用钙基润滑油。（3）检查曳引机底座的紧固螺栓有否松动现象，如未松动应及时紧固。（4）当减速器在正常运转下，测量轴承温度，如轴承产生高温度超过80℃，检查轴承有无磨损。应考虑该轴承的调换。（5）在检查减速器蜗轮和蜗杆的啮合和轴承的情况时，如必须将减速器拆开时，应先将轿厢安置在井道顶部并必须用钢丝绳吊住，再将对重在底坑内撑住，摘去曳引轮上的曳引钢丝绳然后排去减速器内润滑油，用煤油洗净。（6）当减速器使用年久后，齿的磨损逐渐增大，当齿间侧隙超过1mm 以上，并在工作中产年猛烈的撞击时，应考虑调换蜗轮与蜗杆。（7）曳引机使用一段时间后，如重新运行时，要注意蜗杆轴承处及主轴的轴承内是否有齿轮油，并在起动时先加入少量油后再检查是否少油。（8）蜗轮轴要注意防锈，尤其是轴肩R处绝对不能生锈，以防该处内应力集中而损坏蜗轮轴。（9）要检查电动机轴线是否与蜗杆轴线在一条水平直线上。 b、制动器

（1）检查闸瓦应当紧密地贴合于制动轮的工作表面上，当松闸时，闸瓦应同时离开制动轮的工作表面，不得有局部摩擦，这时在制动轮与闸瓦之间形成的间隙不得大于0.7㎜。（2）制动器的销轴必须能自动转动并经常用薄油润滑，电磁铁在工作时，碰铁应能自由滑动，无卡住现象。（3）制动器电磁线圈的接线应无松动现象，线圈外部防短路的绝缘要良好。（4）闸瓦的衬垫如有油腻等，要拆下清洗，以防打滑。（5）当闸瓦的衬垫磨损后与制动轮的间隙增大，会使得制动不正常。如发生异常的撞击声时，应调节可动铁心，与闸瓦臂连接的螺母，来补偿磨损掉的厚度，使间隙恢复。（6）当闸瓦衬垫磨损值超过衬垫厚度2/3时，应及时更换。（7）制动器弹簧每隔一段时间要调整其弹簧力，使电梯在满载下降时应能提供足够的制动力使轿厢迅速停位，而在满载上升时制动又不能太猛，要平滑地从平层速度过渡到准确停层于欲停楼面上。 c、曳引电动机（1）滑动轴承温度不超过80℃。运转时，如发现温度过高或声音不正常，或有外物侵入，导致滑动环铁不灵活，必须立即进行检查。（2）电动机与底座连接应紧固，蜗杆轴与电动机轴连接后的不同轴度允许偏差。刚性连接≤0.02㎜弹性连接≤0.1㎜ d、曳引轮（1）检查曳引轮槽的工作表面是否平滑，检查钢丝绳卧入曳引轮槽内的深度是否一致以衡量每根钢绳的受力是否均匀，把直尺沿轴向紧贴曳引轮外圆

电梯维护保养规则(TSG T5002-2017) (2)

TSG特种设备安全技术规范 TSG T5002—2017 电梯维护保养规则 Lift Maintenance Regulation 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布 2017年1月16日

前言为配合《特种设备使用管理规则》(TSG 08—2017)及其他相关电梯安全技术规范的颁布施行并与其协调，国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)特种设备安全监察局(以下简称特种设备局)对原《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001—2009，以下简称原规则)进行了紧急修订，删除了其中使用管理相关内容，对维护保养的内容做了相应调整和完善，形成了《电梯维护保养规则》送审稿，并送国家质检总局特种设备安全与节能技术委员会审议。根据专家审议意见，对规则进行了必要修改后形成报批稿。2017年1月16日，由国家质检总局批准颁布。本规则由上海三菱电梯有限公司乔强根据原规则进行整理；相关电梯型式试验机构、检验机构和生产单位人员参加了修订。原规则主要起草单位和人员如下：北京市质量技术监督局刘新华周沛国家质检总局特种设备局何毅北京市特种设备检测中心赵伯锐张弟华上海市质量技术监督局顾卫东张元培新疆维吾尔自治区质量技术监督局潘文筠深圳市特种设备安全检验研究院刘锡奎广东省质量技术监督局姚良宏黄永盛奥的斯电梯(中国)投资有限公司蒋灏日立电梯(中国)有限公司曾健智上海三菱电梯有限公司王志平北京希望电梯有限责任公司刘萍

目录电梯维护保养规则 (1) 附件A 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (4) 附件B 液压驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (8) 附件C 杂物电梯维护保养项目(内容)和要求 (12) 附件D 自动扶梯与自动人行道维护保养项目(内容)和要求 (15)

电梯安全检验标准与要求

电梯安全检验标准及要求一、总则 1、为了加强电梯安装、维修保养和使用单位的安全管理，防止电梯运行时发生伤害事故，确保人身安全，根据GB/T7588-95《电梯制造与安装安全规范》和GB/T10060《电梯安装验收规范》及其它有关电梯的国家标准要求，使用电梯应遵守下列规程。 2、凡乘客电梯、载货电梯，属下列情况之一的，应实施安全检测： ①新装或更新的电梯在交付使用前。 ②在用电梯，每年一次。 ③重大改造或事故后。 ④年检时，可对在新检后不改变的项目，不进行检测，但对于可能变化及部分安全试验必须检测。二、电梯安全检测时，应提供的资料和文件（新装检电梯） 1、制造厂或供应商提供的资料和文件。（其中①-⑧项验收后移交使用单位） ①产品出厂合格证书。 ②电梯机房、井道平面图。

③电梯使用维护说明书。 ④电梯的电气原理图及其符号说明。 ⑤电梯电气接线图。 ⑥电梯部件安装图 ⑦电梯安装调试说明书。 ⑧备品备件目录。 ⑨下列装置式实验报告副本： a.层门锁闭装置。

b.限速器。 c.安全钳。 d.缓冲器。 2、电梯安装单位应提供的资料和文件： ①国家建设部颁发的电梯生产许可证、安装许可证或省级技术监督部门颁发的电梯制造、安装安全认可书证书副本。 ②电梯安装合同。 ③按安装规范验收的自验报告。

3、变更设计时，电梯使用单位应提供经制造厂或土建设计部门同意的变更设计的证明文件。 4、以往历次安全检测记录、报告、运行许可证。三、电梯安全检测前的基本条件 1、电梯正常工作应符合GB/T10058-97中3.2条的规定： ①海拔高度不超过计划1000米。 ②机房内温度保持在5到40度。 ③供电电压相对额定电压波动不超过7%。

电梯维修保养服务规范完整版

电梯维修保养服务规范 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】

维修保养服务规范 1.电梯保养服务规范 1.1.保养人员应认真做好每月两次的电梯保养和检查工作并严格履行合同中用户提出的各项条款； 1.2.严格执行月度保养作业计划，因特殊原因需变动的保养用户，应提前一天与用户联系，并取得用户的同意。若因用户原因变动，应在不影响本站维修业务情况下，满足用户要求； 1.3.电梯实施保养时基站、最高层、机房、重要楼面必须挂有"例行保养、停止使用"的安全警示牌，并通知用户方电梯负责人暂停使用； 1.4.若有无关人员擅自进入维修区域必须阻止； 1.5.电梯实施保养时，必须严格遵守用户有关管理规定，如：在宾馆、高档办公场所实施

保养时必须穿戴鞋套、着装整洁无油污； 1.6.严格按SMEC"电梯保养工艺"和"电梯定期保养工作单"的项目，逐项实施保养，并填好保养、检查项目质量情况记录。在完成所有项目后，请用户协助签字确认； 1.7.保养结束离开机房前，应在"电梯维修、保养技术档案卡"上写好简要的过程记录； 1.8.保养过程中，碰到电梯有严重问题或需要调换备配件时，必须以书面形式与用户签字确认，若用户同意可帮助用户代购备配件； 1.9.对于保养中电梯的修理或备配件调换，必须做到当天的事当天清。因特殊原因当天无法解决的，应通知各自保养站站长和保养科科长，同时以书面形式通知用户负责人，并在基站、最高层、机房、重要楼面挂上"例行保养、停止使用"的警示牌，以确保电梯暂停使用期间的安全； 1.10.备配件的调换必须在SMEC备配件中心购买，严禁使用未经SMEC检验合格的备配件。如

电梯维护保养规则(TSG-T5002-2017)-最新WORD版

质量体系文件编号：电梯维保计划方案 --适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自动人行道合同号：梯号： *********有限公司

一、目的：为了规范电梯的使用管理与日常维护保养，细化对工作的要求，提高所维保电梯的安全性能。按照TSG T5002-2017《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，根据保养电梯使用的特点，制定维保计划方案书。并制定电梯维保计划。二、人员配备与维修保养服务承诺：我公司对维保电梯的安全性能负责。对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。 1、每个班组由两人或两人以上对电梯进行维修保养，维修保养完后，及时进行详细的记录； 2、制定电梯的应急措施和救援预案、每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练。 3、设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，区内的抵达时间不超过30分钟，其他地区一般不超过1小时； 4、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录； 5、建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯存档档案，档案至少保存4年； 6、协助使用单位制定电梯的安全管理制度何应急救援预案； 7、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种社保作业人员考核要求，组织取得相应的《特种社保作业人员证》，培训和考核记录存档备查，日常做的对维修人员进行的安全教育与培训的培训和考核记录也需存档备查； 8、每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目不少于年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告； 9、安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验； 10、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。

电梯起重机械检验技术探析

电梯起重机械检验技术探析集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-

电梯起重机械检验技术探析摘要:起重机械是十分重要的生产工具,离开它现代化企业无法生产。强化起重机械安全检测检验是实现起重机械本质安全化预防起重伤害事故发生的有效手段。电梯起重机械是特种设备之一,文章主要对电梯起重机械无损检测技术进行了探析。关键词:电梯起重机械;检测;质量控制;安全管理;金属磁记忆检测电梯起重机械根据载荷运载形式的不同,有不同的主体结构。主体结构由各种钢结构件联接构成,操作、控制和驱动等电气结构安装在钢结构的各个功能部件中。根据电梯起重机械材料、焊缝及零部件易出现的缺陷类型,可选用相应的无损检测方法,随着无损检测技术的发展,可用于电梯起重机械上的无损检测技术和方法也将越来越多。一、电梯起重机械检测技术要求电梯起重机械种类繁多,不同的电梯起重机械应按其设计、制造、检验、试验和验收等技术条件进行检测。主要针对不同部件和特殊结构易产生缺陷的类型而采用相应的无损检测方法,并以相应的检测工艺和标准进行探伤和评价。电梯起重机械的所有零部件,如吊钩、电磁铁、真空吸盘、集装箱吊具及高强螺栓、钢丝绳套管、吊链、滑轮、卷筒、齿轮、制动器、车

轮、锚链和安全钩等,以及金属结构的本体和焊缝,如主梁腹板、盖板和翼缘板等对接焊缝等而言,均不允许存在裂纹等损伤,各机构在试验后也不允许出现裂纹和永久变形等损伤;大部分摩擦部件,如抓斗铰轴和衬套、吊具、钢丝绳、吊链环、滑轮、卷筒、齿轮、车轮等表面磨损量也都有严格的规定:某些部件及其焊缝,如吊钩、真空吸盘、集装箱吊具金属结构、金属结构原料钢板、各机构焊接接头等内部缺陷的当量尺寸也有明确规定;某些专用零部件,如钢丝绳等,也有专用的质量要求;有的对表面防腐涂层厚度也有规定。具体要求可参考各种电梯起重机械及零部件的技术规范,必须根据相应的技术要求针对不同的检测对象采用适当的检测方法和检测工艺。二、电梯起重机械主要检测方法电梯起重机械的检测方法有,目视检测、电磁检测(包括涡流膜层测厚、漏磁裂纹检测和钢丝绳探伤等)、金属磁记忆检测、声发射检测、应力应变测试和振动测试主要在安装和定期检验中采用,射线检测主要在制造和安装中采用,超声、磁粉和渗透检测检测在制造、安装及定检中都有应用。 (一)目视检测目视检测是为了检测电梯起重机械的整体质量和各功能部件的性能。主要检测内容有:(1)机械部分。金属结构的几何尺寸测量、表面质量检查、载荷试验、机械装置试验和安全保护装置试验等;(2)电气部

电梯日常维修保养规程(2021版)

( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改电梯日常维修保养规程(2021 版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process

电梯日常维修保养规程(2021版) 一、目的规范电梯维修保养工作，确保电梯各项目性能完好。二、适用范围适用于物业管理处辖区内的电梯维修保养。三、职责 1、物业经理负责审核《电梯维修保养年度计划》并检查维修保养工作的实施情况。 2、机电维修部主管负责组织制定《电梯维修保养年度计划》并具体组织、实施、监督维修保养工作。 3、电梯管理员负责电梯的日常维修保养。 4、服务中心主管向有关用户通知电梯停用的情况。四、程序要点 1、《电梯维修保养年度计划表》的制定

（1）每年的12月15日之前，由机电维修部主管组织电梯管理员一起研究、制定《电梯维修保养年度计划表》并上报物业经理审核，公司总经理审批。（2）制定《电梯维修保养年度计划表》的原则是： a、电梯使用的频度； b、电梯的运行状况（故障隐患）； c、合理时间（避开节假日、特殊活动日等）。（3）《电梯维修保养年度计划表》应包括如下内容： a、维修保养项目及内容； b、备品、备件计划； c、具体实施维修保养的时间； d、预计费用。 2、电梯管理员进行电梯维修保养时，应按《电梯维修保养年度计划表》进行。 3、电梯维修保养安全操作（1）维修保养前的安全准备工作：

电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯TSG T7001-2009

TSG特种设备安全技术规范TSGT7001—2009 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布 2009年12月4日

再版说明 2017年6月12日，国家质检总局以《关于发布<电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯>等6个安全技术规范第2号修改单的公告》(2017年第44 号)，批准对《电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯》(TSGT7001 — ，

前言 2004年5月，国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)特种设备安全监察局(以下简称特种设备局)向中国特种设备检测研究院(以下简称中国特检院) 下达了本规则的起草任务书。2004年5月，中国特检院组织有关专家成立起草组并号辽宁省安全科学研究院王福绵吴岩孙立新戴光宇李宁天津市特种设备监督检验技术研究院江苏省特种设备安全监督检验研究院苏州分院河北省特种设备监督检验院张彦朝上海市特种设备监督检验技术研究院广州市特种机电设备检测研究院湖北省特种设备安全检验检测研究院北京市特种设备检测中心黄文和武星军毛怀新赵伯锐

TSGT7001—2009 特种设备安全技术规范江苏省特种设备安全监督检验研究院原徐成陆棕桦鲁国雄马凌云温爱民上海三菱电梯有限公司日立电梯(中国)有限公司杭州西子孚信科技有限公司西子奥的斯电梯有限公司

目录电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯 (1) 附件A曳引与强制驱动电梯监督检验和定期检验内容、要求与方法 (7)

电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯第一条为了加强曳引与强制驱动电梯安装、改造、修理、日常维护保养、使用和检验工作的监督管理，规范曳引与强制驱动电梯安装、改造、重大修理监督检验和定期检验行为，提高检验工作质量，促进曳引与强制驱动电梯运行安全保障工作的有验机构申请监督检验；电梯使用单位应当在电梯使用标志所标注的下次检验日期届满前1个月，向检验机构申请定期检验。第六条施工单位应当按照设计文件和标准的要求，对电梯机房(或者机器设备间)、井道、层站等涉及电梯施工的土建工程进行检查，对电梯制造质量(包括零部件和安全保护装置等)进行确认，并且作出记录，符合要求后方可以进行电梯施工。施工单位或者维护保养单位应当按照相关安全技术规范和标准的要求，保证施工或者日常维护保养质量，真实、准确地填写施工或者日常维护保养的相关记录或者报 —1—

电梯维修保养内容和标准

电梯维修保养内容及标准 1、范围本标准规定了电梯维修保养项目及要求。本标准适用于客梯、货梯、住宅梯、医梯、不适用杂物梯和液压梯。本标准不适用于电梯的大、中修。 2、引用标准 GB7588—2003 电梯制造与安全规范 GBT10058—1977 电梯技术条件 GBT10059—1977 电梯试验方法 GB/T18775—2002 电梯维修规范 3、定义本标准采用GB7588中的定义、GB/T7024中的术语及下列定义。 3.1维修：狭义的维修是指维护和修理；广义的维修是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务。本标准所提到的维修是广义的维修。 3.2维护：维护亦称为保养，是指在电梯交付使用后，为保证电梯正常及安全的运行，而按计划进行的所有必要的操作，如：润滑、检查、清洁等。维护还应包括设置、调整操作及更换易损件的操作，这些操作不应对电梯的特性产生影响。 3.3修理：为保证在用电梯正常、安全运行，以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作，这些操作不应改变电梯特性。 3.4应急故障维修：应急故障维修是电梯突发故障而不能正常运行或存在安全隐患时，进行适当的设置、调整操作或更换损坏的零部件操作，使电梯正常、安全运行。 4、一般要求 4.1电梯的维修保养应由受过电梯维修保养技术和安全培训，并经政府主管部门考试合格的人员担任。 4.2电梯的维修保养人员应遵守安全操作规程。操作过程中，应采取相应的安全技术防范措施，以避免发生伤害事故和设备损坏事故。 4.3任何形式的维修保养后，必须确保电梯安全保护装置有效后，方可投入正常使用。 4.4 保养应按计划进行周期保养，分为例行保养，季度保养，年检维修保养。例行保养每月四次，遇到季度保养、年检维修保养时，执行季度保养或年检维修保养。 4.5每次保养后应填写保养单，保养单应有客户签字确认。 4.6新签定的维保客户，应在维保项目开始前，填写维保联系单送客户。 4.7应急故障维修后，应填写故障维修单并经客户签字确认。 5、维修保养的技术要求

电梯日常维修保养规程(正式版)

电梯日常维修保养规程 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：___________________ 日期：___________________

电梯日常维修保养规程温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。本文档可根据实际情况进行修改和使用。一、目的规范电梯维修保养工作, 确保电梯各项目性能完好。二、适用范围适用于物业管理处辖区内的电梯维修保养。三、职责 1、物业经理负责审核《电梯维修保养年度计划》并检查维修保养工作的实施情况。 2、机电维修部主管负责组织制定《电梯维修保养年度计划》并具体组织、实施、监督维修保养工作。

3、电梯管理员负责电梯的日常维修保养。 4、服务中心主管向有关用户通知电梯停用的情况。四、程序要点 1、《电梯维修保养年度计划表》的制定（1）每年的12月15日之前, 由机电维修部主管组织电梯管理员一起研究、制定《电梯维修保养年度计划表》并上报物业经理审核, 公司总经理审批。（2）制定《电梯维修保养年度计划表》的原则是： a、电梯使用的频度； b、电梯的运行状况（故障隐患）； c、合理时间（避开节假日、特殊活动日等）。

（3）《电梯维修保养年度计划表》应包括如下内容： a、维修保养项目及内容； b、备品、备件计划； c、具体实施维修保养的时间； d、预计费用。 2、电梯管理员进行电梯维修保养时, 应按《电梯维修保养年度计划表》进行。 3、电梯维修保养安全操作（1）维修保养前的安全准备工作： a、在电梯基站门口处放置”检修停用”标牌；

电梯维修保养规程实用版

YF-ED-J6211 可按资料类型定义编号电梯维修保养规程实用版 In Order To Ensure The Effective And Safe Operation Of The Department Work Or Production, Relevant Personnel Shall Follow The Procedures In Handling Business Or Operating Equipment. （示范文稿）二零XX年XX月XX日

电梯维修保养规程实用版提示：该操作规程文档适合使用于工作中为保证本部门的工作或生产能够有效、安全、稳定地运转而制定的，相关人员在办理业务或操作设备时必须遵循的程序或步骤。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 1、每月对电梯各部位进行一次检查、清洁、润滑（着重对各安全装置效能检查）。 1.1检查曳引电动机、减速箱有无异常响声，如有则应对曳引电动机轴承加注润滑油，对减速箱加入蜗轮蜗杆润滑油。 1.2检查曳引电动机和减速箱连轴器弹性圈有无损伤，如有则应更换弹性圈，检查曳引电动机、减速箱地脚螺栓有无松动现象，如有则应拧紧。 1.3检查制动器电磁铁与铜套间是否润滑良好、动作是否灵活无阻碍，否则应加润滑剂；

检查各固定螺栓、弹簧调节螺母是否紧固无松动，如松动则应拧紧。制动器温升不超过60℃。 1.4门机直流电动机碳刷磨损如果超过新装时厚度的1／3时则应更换。 1.5限速器旋转销轴处应加润滑油，限速器轮、张紧轮轮槽应无异常磨损，如磨损严重则应更换并作必要调整；钢丝绳应完好无油污；限速器夹绳钳口处应无油污或异物。 1.6检查张紧装置动作是否正常，否则应作机械调整；检查限位开关是否处于正常位置，如未在正常位置则应扳回。 1.7检查安全钳传动连杆动作是否灵活无卡阻，如果有阻滞现象则应对各传动处加润滑油，安全钳楔块与导轨的间隙应为2－4MM。安

电梯维修保养安全管理规范(2021版)

电梯维修保养安全管理规范 (2021版) Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0429

电梯维修保养安全管理规范(2021版) 1范围本标准规定了电梯维修保养安全管理、维修保养组织与设立、维修保养要求和使用管理的基本要求。本标准适用于《特种设备安全监察条例》所调整范围电梯的一般维修和日常维护保养的安全管理。 2术语和定义本标准采用GB7588中的定义、GB/T7024中的的术语及下列定义。 2.1电梯动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。

2.2电梯使用单位具有在用电梯管理权利和管理义务的单位或个人，即电梯产权所有者或受其委托、授权的电梯管理者。 2.3电梯维修保养单位具有相应资质，受使用单位委托，并有书面合同约定，对电梯进行维修保养的单位。注：维修保养单位包括法人机构及其分支机构。 2.4安装在电梯井道、机房、底坑内，或者在上下（或前后）机房之间对电梯零部件进行组装、就位、固定、调试等作业的总称。注：安装包括新装和移装，不包括施工所须脚手架的安装。 2.5改造改变电梯控制系统、驱动主机，改变电梯主要受力构件的结构或受力方式，改变电梯主要参数的施工活动。注1：主要参数指额定速度、额定载重量、驱动方式、调速方式、提升高度（运行长度）、倾斜角度、名义宽度。

电梯维修保养服务规范

维修保养服务规范 1. 电梯保养服务规范 .保养人员应认真做好每月两次的电梯保养和检查工作并严格履行合同中用户提出的各项条款； .严格执行月度保养作业计划，因特殊原因需变动的保养用户，应提前一天与用户联系，并取得用户的同意。若因用户原因变动，应在不影响本站维修业务情况下，满足用户要求； .电梯实施保养时基站、最高层、机房、重要楼面必须挂有"例行保养、停止使用"的安全警示牌，并通知用户方电梯负责人暂停使用； .若有无关人员擅自进入维修区域必须阻止； .电梯实施保养时，必须严格遵守用户有关管理规定，如：在宾馆、高档办公场所实施保养时必须穿戴鞋套、着装整洁无油污； .严格按SMEC"电梯保养工艺"和"电梯定期保养工作单"的项目，逐项实施保养，并填好保养、检查项目质量情况记录。在完成所有项目后，请用户协助签字确认； .保养结束离开机房前，应在"电梯维修、保养技术档案卡"上写好简要的过程记录；.保养过程中，碰到电梯有严重问题或需要调换备配件时，必须以书面形式与用户签字确认，若用户同意可帮助用户代购备配件； .对于保养中电梯的修理或备配件调换，必须做到当天的事当天清。因特殊原因当天无法解决的，应通知各自保养站站长和保养科科长，同时以书面形式通知用户负责人，并在基站、最高层、机房、重要楼面挂上"例行保养、停止使用"的警示牌，以确保电梯暂停使用期间的安全； .备配件的调换必须在SMEC备配件中心购买，严禁使用未经SMEC检验合格的备配件。如

用户强烈提出自行购买，请用户签字确认，并在"电梯保养技术档案卡"中做好详细的记录； .保养结束后，必须做好现场的清理工作，并恢复电源，关好（锁好）机房门，撤除警示牌，通知用户电梯已恢复正常使用。 2. 电梯的修理服务规范 .电梯修理人员在接到修理合同后，应尽快熟悉"修理合同"的条款，并了解用户的服务需要； .修理人员在进入修理现场前，应对修理用的材料、备配件和工具做好充分的准备；.进入修理现场后，了解电梯故障及损耗情况，并与用户一起商定电梯修理方案；.在实施修理前，对停机待修的电梯，要在每层厅门门旁、控制屏、电梯机房电源开关旁及机房门上张贴"电梯待修、禁止使用"的警示牌； .修理人员应按SMEC"电梯维修工艺"和确定的"电梯修理方案"严格履行修理.电梯经修理恢复正常运行后，修理负责人应通知用户代表一起进行现场调试、验收；.经调试验收后，电梯修理负责人填写"电梯修理完工报告单"。经用户盖章后报维修部业务科，并纳入修理后的质量跟踪； .修理人员不得向用户提出任何不符合公司规定的附加条件，必须严格执行SMEC 工程本部的行为规范； .电梯修理合同的发包对象必须是同SMEC已建立的协作单位，以确保修理合同履行中的合同受控、质量受控、人员受控； .在实施非SMEC保养用户的电梯修理合同中，应做好对用户进入生产厂家定期保养的优越性的解释工作； .建立信息互通机制，保养科每月二次从急修组了解保养质量，杜绝重复故障

电梯日常维修保养规程(正式)

编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 电梯日常维修保养规程 (正式) Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑

文件编号：KG-AO-6939-35 电梯日常维修保养规程(正式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管理机构进行设置固定的规范，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。一、目的规范电梯维修保养工作，确保电梯各项目性能完好。二、适用范围适用于物业管理处辖区内的电梯维修保养。三、职责 1、物业经理负责审核《电梯维修保养年度计划》并检查维修保养工作的实施情况。 2、机电维修部主管负责组织制定《电梯维修保养年度计划》并具体组织、实施、监督维修保养工作。 3、电梯管理员负责电梯的日常维修保养。 4、服务中心主管向有关用户通知电梯停用的情况。四、程序要点 1、《电梯维修保养年度计划表》的制定

电梯检验技术的发展趋势分析

电梯检验技术的发展趋势分析发表时间：2018-08-08T17:30:57.563Z 来源：《基层建设》2018年第19期作者：陈阳王陈欢 [导读] 摘要：电梯应用于现代化的垂直运输中，涉及土木建筑、电力系统、电子技术等领域。浙江省特种设备检验研究院浙江省杭州市 310012 摘要：电梯应用于现代化的垂直运输中，涉及土木建筑、电力系统、电子技术等领域。社会的迅速发展，各行各业对于电梯的需求越来越大，同时人们的生命财产安全也与之密切相关。近年，国家在不断的出台关于电梯检验评定标准、电梯安全检验制度、电梯安全检验措施等文件，用于保证电梯的安全使用与保障人们的生命财产安全。关键词：电梯检验；技术；发展趋势；分析引言：目前在人们日常生活中，电梯作为高层建筑物的升降设备，它不仅给人们的生活带来了极大的便利，还是建筑物的使用功能得到有效的提升。而且随着时代的不断进步，人们也将许多先进的科学技术应用在电梯检验技术当中，从而使得电梯系统的工作性能得到很好的提高，让电梯运行的安全性和可靠性得到进一步的保障。 1.电梯检验技术的概念电梯是广泛应用于各行各业的升降设备，在日常生活中，应用最常见的为垂直型电梯，主要用于乘送客人、运输货物。伴随社会的进步、信息时代的发展，电梯技术也在不断创新，电梯的结构、种类、形式也在逐渐增多，极大程度上满足了人们的需求。但是由于检验技术的落后，导致在检测中无法准确的检测出全部的电梯故障，给应用电梯的全体带来许多的安全隐患，对此，如何有效应用电梯检验技术用于检测电梯故障是重点，同时电梯检测人员需要遵守规章制度，定期完成电梯检修与故障排查，保证电梯能够安全运行。一般来说，电梯检验工作人员在电梯检修时，首先要对电梯相关信息进行检测，检查电梯控制系统存在的问题；然后查看电梯结构的平衡度、电梯的磨损程度，对此进行控制管理，保证电梯能正常使用，从而降低安全事故的发生概率。 2.电梯检验技术的基本内涵目前，在建筑行业和机械行业发展的过程中，电梯已经得到了人们的广泛应用。其中垂直式电梯的使用，主要是利用垂直式的升降设备，来对乘客或者货物来进行运输。而且随着时代的不断发展，人们也将许多先进的科学技术应用到电梯建设施工当中，这就使得电梯结构形式的种类也在不断的增多，这就很好的满足了人们的日常生活的基本需求。但是，电梯在使用的过程中，也存在着许多的安全隐患，这就对电梯的正常运行有着严重的影响。因此我们就将相关的电梯检验技术应用到其中，来对电梯的故障问题进行定期的排查，从而使得电梯的安全性和稳定性得到很好的保障。 3.电梯检验的基本应用技术 3.1目视经验检验目视经验检验在电梯检验技术中是十分常用检验方法，包括两个方面，即目视检验和经验检验。这种方法不仅可以对电梯进行整体检验，还可以进行部分的检验，因此应用的范围很广。在对电梯的总体性能进行评估和检测时，需要采用整体的检验方法。在对电梯的组成部件进行检测时，则需要采用部分的检验方法。接下来再对目视检验和经验检验进行比较和分析。目视检验的检验对象是电梯的外观，所采用的工具较为简单，如测距仪和卷尺等，人为地对电梯配置的各种功能开关进行操作，通过一系列的测量和计算，检验电梯设施和材料部件的配置，如材质、大小和尺寸等，与行业规定的标准进行比较，判断其是否合乎标准。经验检验方法对于检测人员的经验和技术水平要求较高。这种方法受人为的因素的影响较大，和目视检验方法互为补充，检测人员凭借自身经验，对电梯的故障原因做出分析和判断，并提出相应的解决措施。 3.2导轨无损检验在电梯设备中，导轨是一个非常重要的部件，并且与电梯运行的舒适度息息相关，因此为了确保电梯运行的稳定性、舒适性，非常有必要对导轨进行认真细致的检验。由于导轨的重要性和特殊性，因此通常采用无损检验的方法进行检验，以避免检验的过程中对导轨造成损害，主要采用两种无损检验的方法，即激光检测法和线锤检测法。激光检测法相对来说较为先进，所采用的检测仪器是激光测距仪，检测时将测量设备和相应的接收装置分别放置在导轨的两端，通过发出激光，并将信息传给电脑，电脑根据获得的信息对导轨的垂直程度和扭曲程度做出分析和判断。 4.电梯检验技术发展 4.1电梯检验技术的绿色化发展低碳环保为21世纪人类社会的主体发展方向，电梯检验技术同样应遵循该趋势，向着绿色环保的方向科学推进，持续发展。应在实践阶段中持续完善电梯检验设备的优化设计，研发创设环保低能耗的检验设施。例如一些单位创设了环保绿色的磁力线锤，将其应用至导轨电梯系统的无损检测工作中，不仅延长了各电梯设施的应用服务寿命，同时抑制了电厂污染现象。再者，生产电梯检验设施厂商应全面注重设备在到达应用寿命进行的报废处置环节，确保其不会形成二次的环境污染，进而形成显著效益。 4.2电梯检验技术智能化发展伴随计算机、网络、数字化技术的迅猛发展，电梯检验技术也势必向着集成、自动、智能与现代化的方向探索发展。由于电梯检验服务工作存在一定的危险性，同时技术难度较大，还较易发生随机性、突发性问题。因此，倘若应用机器人、智能设备取代人为操作检验，则可有效降低工作危险性，创设可靠、安全、高效的检测工作环境，提升检验工作水平，并节约从事检验的人工成本费用。当前，日本以及美国等发达国家均研发出应用机器人负责电梯检验以及紧急故障救援工作，我国则在科研专家的共同努力下进行类似开发研究，并取得了一定进展。由此可见，电梯检验技术的集成化、智能化将成为其未来的发展探索方向。其检测验证将通过综合指标的模式清晰的展现，将摒弃当前多指标的验证检测方式。这样一来将简化实践应用的检验电梯设施总体数量，可引入综合、集成、统一的检验设施，真正实现一站式验证与管理。 4.3电梯检验技术的远程化发展一直以来，电梯故障困人为其应用服务阶段中最常见的一类安全事故，倘若不注重将引发人身安全的不良损失。为此，电梯厂商在初始时期规划设计了电梯系统监视技术。然而该检验体系仅被限定在电梯应用的建筑之中，通常由保安工作人员全面负责。当发生电梯故障，有人员被困时，则需联络专业技术人员前来进行安全解救，进而令紧急救援工作效率大大下降。因此，远程监控体系的应用可有效的

电梯安全检验标准及要求

1、为了加强电梯安装、维修保养和使用单位的安全管理，防止电梯运行时发生伤害事故，确保人身安全，根据 GB/T7588-95《电梯制造与安装安全规范》和GB/T10060《电梯安装验收规范》及其它有关电梯的国家标准要求，使用电梯应遵守下列规程。 2、凡乘客电梯、载货电梯，属下列情况之一的，应实施安全检测： ①新装或更新的电梯在交付使用前。 ②在用电梯，每年一次。 ③重大改造或事故后。 ④年检时，可对在新检后不改变的项目，不进行检测，但对于可能变化及部分安全试验必须检测。二、电梯安全检测时，应提供的资料和文件（新装检电梯） 1、制造厂或供应商提供的资料和文件。（其中①-⑧项验收后移交使用单位） ①产品出厂合格证书。 ②电梯机房、井道平面图。 ③电梯使用维护说明书。 ④电梯的电气原理图及其符号说明。 ⑤电梯电气接线图。 ⑥电梯部件安装图 ⑦电梯安装调试说明书。 ⑧备品备件目录。 ⑨下列装置式实验报告副本： a.层门锁闭装置。 b.限速器。 c.安全钳。 d.缓冲器。 2、电梯安装单位应提供的资料和文件： ①国家建设部颁发的电梯生产许可证、安装许可证或省级技术监督部门颁发的电梯制造、安装安全认可书证书副本。 ②电梯安装合同。 ③按安装规范验收的自验报告。 3、变更设计时，电梯使用单位应提供经制造厂或土建设计部门同意的变更设计的证明文件。 4、以往历次安全检测记录、报告、运行许可证。三、电梯安全检测前的基本条件 1、电梯正常工作应符合GB/T10058-97中3.2条的规定： ①海拔高度不超过计划1000米。 ②机房内温度保持在5到40度。 ③供电电压相对额定电压波动不超过7%。 ④运行环境中最潮湿时，最高相对湿度为90%，同时该月平均最低温度不低于

电梯维护保养规范(江苏)(全文(一)正式实施

电梯维护保养规范（江苏）（全文（一）正式实施目次1范围12规范性引用文件13术语和定义14基本要求25基本程序36维保记录4附录A（规范性附录）电梯维保人员的安全管理措施6附录B（规范性附录）乘客电梯、载货电梯、杂物电梯维护保养项目要求及方法20附录C（规范性附录）自动扶梯和自动人行道维护保养项目要求及方法14附录D（规范性附录）液压电梯维护保养项目要求及方法19附录E（规范性附录）电梯维护保养安全标志及其使用规定2 1范围本规范规定了电梯日常维护保养（以下简称维保）应遵守的准则。本规范适用于乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道（以下简称电梯）的维保。防爆电梯、消防员电梯中与电梯相同部分的维保可参照本规范进行。个人或者单个家庭自用电梯的维保可参照本规范进行。 2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本规范。GB 2893—2006 安全色GB 2894—2008 安全标志及其使用导则GB/T 7024—2008 电梯、自动扶梯、自动人行道术语GB 7588—2003 电梯制造与安装安全规范 GB/T 10001(所有部分) 标志用公共信息图形符号GB/T

15566(所有部分) 公共信息导向系统设置原则与要求GB 16899—2011 自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范GB/T 18775—2009 电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范GB/T 20900—2007 电梯、自动扶梯和自动人行道风险评价和降低的方法GB 21240—2007 液压电梯制造与安装安全规范GB/T 24475—2009 电梯远程报警系统GB 25194—2010 杂物电梯制造与安装安全规范TSG T5001—2009 电梯使用管理与维护保养规则 3术语和定义GB/T 7024—2008、GB 7588—2003、GB 16899—2011、GB/T 18775—2009、GB 21240—2007、GB 25194—2010、TSG T5001—2009确定的以及下列术语和定义适用于本规范。 3.1维保单位是指获得国家质量技术监督检验检疫总局核准的，能够根据电梯制造商提供的维护说明书的要求进行维护，以保证电梯设备处于维护说明书中所要求的正常工作状态。为达到该目的，对电梯设备进行定期维护以保证正常运行，尤其是电梯设备的安全性能的法人或法人下属部门。3.2维保人员是指取得电梯维修项目并持有《特种设备作业人员证》的人员。 3.3安全管理人员使用单位设置的电梯安全管理机构或者配备的电梯安全管理人员。4基本要求 4.1维保单位4.1.1维保单位应取得国家质量技术监督检验检疫总局核发的特

电梯日常维修保养工作规程

生效日期：2008.11.1 1目的规范电梯维修保养工作，确保电梯各项性能完好。 2适用范围适用于公司辖区内的电梯维修保养。 3职责 3．1工程管理部经理负责审核《电梯维修保养年度计划》并检查维修保养工作的实施情况。 3．2机电维修主管负责组织制定《电梯维修保养年度计划》并具体组织、实施、监督维修保养工作。 3．3电梯管理员负责电梯的日常维修保养。 3．4客户服务中心负责向有关用户通知电梯停用的情况。 4工作规程 4．1《电梯维修保养年度计划表》的制定 4．1．1每年的12月15日之前，由机电维修主管组织电梯管理员一起研究、制定《电梯维修保养年度计划表》并上报公司审批。 4．1．2制定《电梯维修保养年度计划表》的原则是： a)电梯使用的频度； b)电梯的运行状况(故障隐患)； c)合理时间(避开节假日、特殊活动日等)。 4．1．3《电梯维修保养年度计划表》应包括如下内容： a)维修保养项目及内容； b)备品、备件计划； c)具体实施维修保养的时间； d)预计费用。

生效日期：2008.11.1 4．2电梯管理员进行电梯维修保养时，应按《电梯维修保养年度计划表》进行。 4．3梯维修保养安全操作 4．3．1维修保养前的安全准备工作： a)在电梯基站门口处放置“检修停用”或“正在保养，暂停使用”警示标牌； b)关好厅门，不能关厅门时，用合适的护栅挡住人口处，防止无关人员进入电梯轿厢或进入电梯井道； c)有人在轿顶上做检修工作时，必须按下轿顶检修箱上的检修开关，关好厅门。 4．3．2检修过程中的安全注意事项： a)给转动部位加油、清洗或观察钢丝绳的磨损情况时必须停闭电梯； b)人在轿顶上工作时，站立之处应有选择，脚下不得有油污，否则应打扫干净，以防滑倒； c)人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时，必须牢牢握住钢丝绳，并应注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内，防止被其他部件碰伤。需由轿内检修人员开电梯时，要交代和配合好，未经许可不准开动电梯； d)禁止在井道内和轿顶上吸烟； e)检修电器部件时应尽可能避免带电作业，必须带电操作或难以在完全切断电源的情况下操作时，应预防触电，并应有监护人、必备的工具和材料，特别应注意电梯突然启动运行； f)使用的手灯必须采用带护罩的、电压为36V以下的安全灯。最好使用手电筒； g)严禁维修人员站在井沿处向井道内探身，严禁维修人员两只脚分别站在轿厢顶与厅门上坎之间进行长时间的检修操作； h)底坑深度超过1．5M的，应使用梯子上下，禁止攀附随线和轿底其