商品房代理销售合同范本
商品房委托销售合同范本6篇
商品房委托销售合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实、公正、公平的原则，就甲方委托乙方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方销售甲方所开发的位于__________________的商品房项目，具体包含但不限于销售、推广、宣传等事务。
乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定完成相关事项。
二、委托期限本合同的委托期限为自合同签订之日起至项目销售完成或合同终止之日止。
在委托期限内，乙方负责进行商品房的销售工作。
三、委托销售范围及要求1. 乙方负责销售甲方所提供的全部商品房，包括但不限于住宅、商业用房等。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广项目，制定销售策略，组织销售活动。
3. 乙方应按时向甲方报告销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。
四、销售服务费用及支付方式1. 乙方提供销售服务，甲方应按照约定支付销售费用。
具体费用标准、支付方式等由双方另行协商确定。
2. 甲方应按照实际销售面积向乙方支付销售费用，具体标准以双方签订的补充协议为准。
五、商品房交付标准与方式1. 甲方应按照合同约定向乙方交付商品房，并确保房屋质量符合国家相关标准。
2. 交付方式及时间由双方根据实际情况协商确定。
乙方应按照约定时间完成房屋交付。
如因乙方原因导致延迟交付的，乙方应承担相应违约责任。
六、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售义务，并有权对乙方的销售活动进行监督。
2. 乙方有权获得约定的销售费用，并有义务按照甲方要求完成销售任务。
3. 双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得泄露相关信息。
4. 双方应共同维护项目形象，不得做出损害项目声誉的行为。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定向乙方支付销售费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
商品房委托销售合同书范本8篇
商品房委托销售合同书范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一栋位于____________的商品房，并有意委托乙方进行销售。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下委托销售合同：一、合同目的及背景甲方委托乙方销售其拥有的位于____________的商品房，乙方同意接受委托并按照本合同约定完成相关销售任务。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：____________________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋结构：__________室_________厅_________卫及其他附属设施4. 房屋产权情况：详细阐述房屋产权归属及产权证明文件等。
三、委托销售事项及期限1. 甲方委托乙方销售上述商品房，乙方应在以下期限内完成房屋销售工作：自合同签订之日起至房屋售罄为止。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广并寻找潜在购房者，协助甲方完成房屋销售工作。
四、销售佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋的，甲方应按照以下标准支付销售佣金：按照房屋成交价的百分之______向乙方支付佣金。
2. 佣金的支付方式：在每笔房屋交易完成后，甲方应在收到购房款项后______个工作日内向乙方支付佣金。
五、双方权利义务1. 甲方应保证所委托销售的商品房权属清晰，无争议。
2. 甲方应提供完整的房屋资料及相关证明文件，协助乙方完成房屋销售工作。
3. 乙方应尽力推广房屋，寻找潜在购房者，并协助甲方与购房者签订房屋买卖合同。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得擅自泄露或用于其他用途。
5. 乙方应定期向甲方报告销售进展情况，便于甲方了解房屋销售情况。
六、违约责任及处理方式1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成房屋销售工作，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
房屋出售代理合同范本3篇
房屋出售代理合同范本3篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（代理方）：____________________鉴于甲方欲出售其房产，乙方愿意接受甲方的委托，为其代理房屋出售事宜。
为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、代理事项1. 乙方代理甲方出售位于____________________的房屋，房屋具体信息详见本合同附件。
2. 乙方负责为甲方寻找合适的买家，并协助甲方完成房屋的出售交易。
二、代理期限1. 本合同代理期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 若在代理期限内未完成房屋出售事宜，双方可协商续签本合同。
三、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方履行代理职责，完成房屋出售事宜。
2. 甲方应提供房屋的合法证明文件，确保房屋的合法性和可售性。
3. 甲方应按照乙方的要求提供与房屋出售相关的信息和资料。
4. 甲方应配合乙方与潜在买家进行谈判，并尽力达成交易。
四、乙方权利义务1. 乙方应尽力履行代理职责，为甲方寻找合适的买家，并协助甲方完成房屋出售交易。
2. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。
3. 乙方应定期向甲方报告代理进展情况，并及时传达潜在买家的信息。
4. 乙方应根据甲方的要求协助甲方与潜在买家进行谈判，尽力促成交易。
5. 乙方不得泄露甲方的商业秘密和与房屋出售相关的信息。
未经甲方同意，乙方不得擅自将甲方的房屋信息透露给任何第三方。
6. 若因乙方的过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用：甲方应向乙方支付代理费用，具体金额根据房屋成交价格的百分比计算（例如：成交价格的___%），总额为人民币______元。
2. 支付方式：在房屋交易完成后，甲方应在收到房款后的___日内将代理费用支付至乙方指定账户。
3. 若因甲方的原因导致房屋交易未完成，乙方仍有权获得约定的代理费用。
房地产销售代理合同范本6篇
房地产销售代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有合法权属的房地产项目，现委托乙方进行销售代理。
本合同旨在明确双方的权利义务，确保双方在项目销售过程中的合作顺利进行。
二、代理事项及范围1. 乙方代理甲方销售房地产项目，包括但不限于商品房、别墅、商铺等。
2. 代理期限为合同签订之日起至项目销售完毕或合同终止之日止。
3. 乙方负责项目的市场调研、策略制定、宣传推广、销售执行等工作。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方应提供项目的相关证件及资料，确保项目的合法性和真实性。
（2）甲方应配合乙方进行市场调研及策略制定工作，及时提供反馈意见。
（3）甲方应按约定支付乙方的代理费用。
（4）甲方应确保项目的工程质量及交付标准，对购房者承担相应法律责任。
2. 乙方权利义务（1）乙方应尽职尽责进行项目调研、策略制定及销售工作。
（2）乙方应定期向甲方报告销售进度及市场情况。
（3）乙方应遵守法律法规，不得擅自更改销售价格、销售方案等。
（4）乙方应协助甲方处理售后问题，提供必要的支持和协助。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用标准：双方根据项目的具体情况，约定代理费用为销售额的____%。
2. 支付方式：甲方按销售进度支付代理费用，具体支付时间和金额按照双方另行约定的补充协议执行。
五、合同违约责任1. 若甲方违反合同约定，未按时支付代理费用，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方在代理过程中存在违法行为或严重违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，应及时通知对方，并可在协商一致后减免相关责任。
房地产三方销售代理合同范本8篇
房地产三方销售代理合同范本8篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（销售代理商）：____________________丙方（分销商）：____________________鉴于甲方拥有某房地产项目的合法销售权利，乙方拥有专业的房地产销售代理经验和资源，丙方拥有广泛的客户资源和销售渠道，三方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成如下协议：一、合作事项1. 甲方委托乙方对以下项目进行销售代理：____________________（项目名称、地址、面积等详细信息）。
2. 乙方接受甲方的委托，负责该项目的销售代理工作。
丙方协助乙方进行客户开发和销售推广。
二、合作期限1. 本合同自三方签字之日起生效，有效期为______年/月。
2. 合同期满，如双方同意续约，可在合同期满前两个月协商续签。
三、职责与义务1. 甲方职责：（1）提供项目的合法销售资料，确保销售活动的合法性。
（2）提供适合销售的房地产项目现场及样板间等必要设施。
（3）配合乙方进行项目宣传和推广。
2. 乙方职责：（1）负责项目的销售代理工作，制定销售策略，组织销售活动。
（2）负责项目的宣传和推广，制定宣传方案，合理利用广告资源。
（3）及时与甲方沟通，反馈市场信息和客户意见。
（4）协助甲方处理客户纠纷和售后服务工作。
3. 丙方职责：（1）协助乙方进行客户开发和销售推广，提供必要的支持和资源。
（2）利用自身渠道和资源，推广项目，引导客户购买。
（3）及时反馈客户信息和市场动态，参与制定销售策略。
四、费用与支付1. 甲方需向乙方支付销售代理费用，具体支付方式和金额根据项目的实际情况和双方约定确定。
2. 丙方协助乙方开展业务，相关费用由乙方承担。
如丙方有突出贡献，乙方应给予适当奖励。
3. 支付方式：____________________（如按销售额比例支付、固定费用等）。
4. 乙方和丙方应各自承担相关税费。
商品房委托销售合同范本推荐8篇
商品房委托销售合同范本推荐8篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系位于_______________（地址）的_______________（项目名称）的开发商，现欲委托乙方进行商品房的销售工作。
乙方愿意接受甲方的委托，组织相关资源，进行合法、合规的销售推广，共同促进商品房的销售。
二、委托事项及范围1. 甲方委托乙方销售位于_______________（项目地址）的商品房，具体销售范围包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。
2. 乙方负责进行市场调研、制定销售策略、组织销售活动等相关工作。
三、委托期限及合作方式1. 委托期限为自本合同签订之日起至商品房销售完成或双方协商终止合作之日止。
2. 甲乙双方采取合作方式进行商品房销售，乙方负责具体的销售推广和执行工作，甲方提供必要的支持和配合。
四、销售佣金及支付方式1. 乙方按照实际销售业绩获取相应的销售佣金。
佣金比例根据销售额度进行阶梯式计算，具体比例详见附件一。
2. 甲方应按照每月的销售业绩支付乙方的销售佣金。
在每月首个工作日，双方确认上月销售业绩后，甲方应在五个工作日内支付相应的销售佣金给乙方。
3. 乙方应提供合法的税务发票作为收款凭证。
五、甲方权利和义务1. 甲方有权对乙方的销售活动进行监督和管理，确保销售行为的合法性和合规性。
2. 甲方应提供完整的商品房销售资料，并保证资料的真实性和准确性。
3. 甲方应配合乙方进行市场调研和制定销售策略等工作。
4. 甲方应按照约定支付乙方的销售佣金。
六、乙方权利和义务1. 乙方有权在委托期限内进行商品房的销售推广工作，并获得相应的销售佣金。
2. 乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的相关规定，合法合规地进行商品房的销售推广。
房产代售合同范本(优选28篇)
房产代售合同范本(优选28篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产三方销售代理合同范本5篇
房地产三方销售代理合同范本5篇篇1房地产三方销售代理合同范本甲方（开发商）：乙方（代理商）：丙方（购房者）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方开发的房地产项目销售代理事宜达成如下协议：一、项目基本情况甲方自有开发的房地产项目位于（具体地址），项目总建筑面积为（具体面积），共包括（详细房型及数量）等房源。
二、授权代理1. 甲方授权乙方为该项目的独家销售代理，乙方应尽最大努力推广销售，提升项目知名度，并按照约定的价格和条款与购房者签订购房合同。
2. 乙方应保证所有销售信息真实可靠，不得隐瞒任何事实或提供虚假信息。
3. 乙方应妥善保管购房者的相关信息和资料，并保证绝对保密，不得泄露给第三方。
三、代理费用1. 甲方应按照销售总额的（具体比例）支付代理费用给乙方，具体付款时间和方式由双方协商确定。
2. 乙方不得通过调高房价等手段擅自增加购房者的负担，否则应承担相应法律责任。
四、购房流程1. 乙方应向购房者提供真实有效的房源信息，并协助购房者了解购房流程和相关法律规定。
2. 丙方同意按照约定价格和条件与甲方签订购房合同，支付相关款项。
五、违约与解除1. 若任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 任何一方有权解除本合同，解除期间应提前书面通知对方，并协商处理未完结事宜。
六、争议解决本合同若发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体日期）。
2. 本合同一式两份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（签字）：日期：2022年月日本合同经双方签字盖章后生效。
篇2房地产三方销售代理合同范本一、甲方：_____（以下简称“甲方”）法定代表人/负责人：_____地址：_____电话：_____二、乙方：_____（以下简称“乙方”）法定代表人/负责人：_____地址：_____电话：_____三、丙方：_____（以下简称“丙方”）法定代表人/负责人：_____地址：_____电话：_____鉴于：1、甲方系具备从事房地产销售代理业务的资质和经验的公司；2、乙方拥有____房地产项目的售楼资格，并拟委托甲方作为其销售代理；3、丙方是一家在房地产领域具有丰富经验和资源的公司，两方均认为丙方的介入对于项目的销售效果将有积极的推动作用；根据《中华人民共和国合同法》及有关法规，双方经协商一致，达成如下协议：第一条任务和范围1、乙方授权甲方为其在____项目进行销售代理工作；2、甲方应按乙方要求，通过现场销售、电话销售、网络销售等多种渠道，为乙方进行项目销售工作；3、甲方应为乙方制定合理的销售策略，做好项目宣传，提高项目的知名度和销售率；4、甲方应及时向乙方提供销售进展情况、市场动态和反馈等相关资料。
房屋出售代理合同范本6篇
房屋出售代理合同范本6篇篇1房屋出售代理合同范本甲方（出售方）：____________（姓名）、____________（身份证号码）、____________（联系方式）乙方（代理方）：____________（公司名称）、____________（法定代表人或委托人姓名）、____________（联系方式）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，就甲方拟出售的房屋交由乙方代理销售，达成如下协议：一、代理范围1. 甲方授权乙方代理销售的房屋为位于________________（地址）、房号____号楼____单元____房，面积约____平方米，系__________________________________________________（产权证号）、土地证号__________________________________处于___________登记状态的房产。
2. 乙方接受甲方的授权，负责在授权期限内协助甲方进行房屋的销售工作，包括但不限于发布房源信息、协助签订买卖合同、办理过户手续等。
3. 甲方同意全权委托乙方对房屋的定价、促销、接待买家、讲解房屋情况、协商议价等工作进行处理。
二、代理期限1. 此次委托授权期限从__________年____月____日开始，至__________年____月____日结束。
如因特殊原因需要延长期限，应当甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。
2. 乙方可在期限届满前向甲方提前终止代理合同，甲方同意接受并应给予合理协助。
但因乙方原因提前终止的，应承担相应违约责任。
三、佣金及支付方式1. 甲方同意按照合同价格的____%作为佣金支付给乙方，佣金总额为人民币________________元。
佣金支付方式为______________________________________。
房屋委托中介代理销售合同范本一3篇
房屋委托中介代理销售合同范本一3篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号：________________地址：________________联系方式：________________乙方（受托中介）：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方委托乙方代理销售其房屋，双方本着诚实信用、互惠互利的原则，经友好协商，达成如下合同协议：一、委托事项甲方委托乙方代理销售位于____________的房屋，具体信息如下：房屋地址、面积、户型、结构、配套设施等详见附件一《房屋基本情况表》。
二、委托期限本合同的委托期限为自签订之日起至房屋销售完成或双方协商终止为止。
三、代理方式及费用1. 乙方按照甲方的要求提供合理的销售价格策略，并负责寻找潜在买家，组织看房活动，协助谈判等。
2. 甲方应按照房屋成交金额的百分之____向乙方支付代理销售费用。
费用支付方式及时机具体为：成交后支付____%，余款在办理过户手续后支付。
四、权利和义务1. 甲方有权要求乙方按时完成委托事项，并按时支付代理费用。
甲方应提供真实有效的房屋产权证明及相关手续。
2. 乙方应尽职尽责完成甲方委托事项，积极寻找潜在买家，协助完成交易。
乙方应遵守法律法规，不得泄露甲方商业秘密。
3. 双方应共同遵守交易规则，确保交易公平公正。
对于交易过程中产生的争议，双方应友好协商解决。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方提供虚假信息或产权不清，导致交易失败或纠纷的，甲方应承担相应的违约责任。
2. 若乙方在代理过程中存在过错，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
六、合同的变更和解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
代理买卖合同范本8篇
代理买卖合同范本8篇代理买卖合同范本1售房人：（以下简称甲方）身份证号码：购房人：（以下简称乙方）身份证号码：中介方：（以下简称丙方）甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和无锡市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条：房屋基本情况1、甲方自愿将座落在区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：所有权人：产权证号：土地证号：使用性质：房型：总面积：楼层：总层数：附属设施：第二条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：（人民币）佰拾万仟佰拾元整（大写），￥元。
该房屋产权过户的相关费用由承担，（该房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格）。
该房屋配套设施过户的相关费用由承担。
第三条：信息服务费及支付甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳信息服务费(人民币) 元整（大写）；乙方须向丙方交纳信息服务费(人民币) 元整（大写）。
如中介服务费低于1000元，按照1000元支付。
第四条：付款约定（本条各款项均不计利息）乙方按约定交清全款后，甲乙双方按丙方要求在日内开始办理该房屋的过户手续。
第五条：相关事宜甲方承诺于前腾房，并将该房屋钥匙交于乙方；并于前办理完毕户口迁移手续。
甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜，丙方作为见证方提供见证。
第六条：违约责任1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，如导致合同无法履行或乙方无法取得产权证，甲方应于十日内退还乙方已支付甲方的全部购房款并承担一切后果及违约责任。
2、甲方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。
房屋出售代理合同范本7篇
房屋出售代理合同范本7篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（代理方）：____________________鉴于甲方有意出售其房屋，并委托乙方作为独家代理方进行代理出售事宜，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房屋出售代理事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关权属证明。
二、代理事项乙方接受甲方的委托，独家代理出售该房屋，并负责与潜在买家进行洽谈、协商交易条件、促成交易等事项。
三、代理期限代理期限为______个月，自本协议签订之日起计算。
如代理期限届满时，房屋尚未出售，双方可协商续签或调整代理策略。
四、代理费用1. 代理费用计算方式：按照房屋成交价格的______%计算。
2. 支付方式：甲方在房屋成功交易后，按照实际成交价格支付代理费用给乙方。
3. 如乙方在代理期限内未能成功出售房屋，乙方不得向甲方收取任何费用。
五、甲方责任与义务1. 甲方应保证房屋权属清晰，无争议，并如实向乙方提供房屋的相关资料。
2. 甲方应配合乙方进行房屋的展示、宣传等工作。
3. 甲方应在乙方带客户看房时陪同，并尽力协助促成交易。
六、乙方责任与义务1. 乙方应尽职尽责为甲方代理出售房屋，尽力促进交易达成。
2. 乙方应遵守法律法规，不得违规操作或损害甲方利益。
3. 乙方应定期向甲方报告代理进展情况，并及时沟通交易情况。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得外泄或滥用。
七、交易条件协商乙方负责与潜在买家进行交易条件的协商，包括但不限于价格、付款方式、交易税费等。
甲方应根据乙方的建议，合理调整交易条件，以促成交易。
八、保密条款1. 双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密及本协议内容予以保密。
房地产代销合同范本6篇
房地产代销合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产代销事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房地产项目，乙方在约定的期限内以自身名义为甲方销售房屋并收取房款。
双方共同遵守本合同约定，完成房地产代销任务。
二、项目概况项目名称：____________________项目地址：____________________房屋套数：____________________（具体以房屋清单为准）房屋面积：____________________（具体以房屋清单为准）房屋交付状态：____________________（毛坯房、装修房等）三、合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满前，双方可协商续约。
四、委托代销内容1. 乙方负责在约定的期限内完成甲方房屋的销售工作，销售方式由乙方自行决定。
2. 乙方应按照甲方提供的房屋信息和资料，进行项目宣传和推广。
3. 乙方负责与客户签订房屋买卖合同，并收取购房款项。
4. 乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。
5. 乙方应按时向甲方报告销售进度及市场动态。
五、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定完成房屋销售工作。
2. 甲方应向乙方提供房屋销售所需的资料、文件等必要支持。
3. 甲方应按照合同约定的比例向乙方支付销售佣金。
4. 乙方应尽职尽责完成房屋销售工作，确保客户合法权益。
5. 乙方不得擅自将代销业务转让给第三方。
6. 甲乙双方应对涉及的商业机密予以保密。
六、佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照房屋成交价的______%收取销售佣金。
房屋独家代理销售合同书范本(七篇)
房屋独家代理销售合同书范本甲方：_____(以下简称甲方)乙方：_____(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，就乙方地区代理销售达成如下协议：一、代理产品、区域、期限：1、甲方授权乙方为甲方_____产品在____地区内独家排他代理，并保障乙方在销售区域内的长期利益。
具体区域指：_____。
2、代理期限为____年，从本协议签订之日起至____年____月____日止。
合同期结束后，双方可续约。
二、双方责任、权利：1、甲方保证不在乙方区域内授权其他代理商;2、甲方保证乙方产品供应，并提供相关的证书文件及其他产品宣传资料;3、甲方应免费对乙方进行技术咨询、培训、指导;4、甲方应当提供设备维护和售后服务的技术支持。
5、乙方保证按时支付货款。
6、乙方保证不向代理区域外销售。
若需销售需得到甲方书面同意。
7、双方互有为对方保守商业和技术机密之义务。
三、经销条件：1、乙方在本协议签字之日起七日内，首批进货_____台台式电脑，_____台笔记本电脑。
(基本出样机型)2、协议签定____个月内为产品推广期，不计销售任务;之后每个月按前____个月的销量平均数计算。
3.甲方首批支持乙方_____节展柜，(展柜收取其价值的____%的押金，合作____年后退回)，后期根据销量和合作时间提高支持额度，及其他相关支持。
四、产品质量及售后服务：1、甲方保证产品及配件的质量，对直接用户产品承诺所有产品及配件均为厂家正规货源，享受厂家规定的3包政策。
2、甲方的产品及配件的技术和售后服务标准以产品说明书和保修卡所列条款为准。
五、价格：1、所有单价均为人民币不含税价格，若市场价格变化，由甲乙双方根据市场需要另行商定进行调整。
甲方应保证乙方所获得价格_____厂家规定销售价格，乙方如发现其他代理商的低于其获得的销售价时，乙方有权利按照此最低价执行，乙方并有权要求返还之前的价差。
甲方如需调整售价，需在____日前通知甲方，如甲方未通知的，甲方涨价则乙方继续执行原来价格。
2024最新商品房销售代理合同范本5篇
2024最新商品房销售代理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系房地产开发企业，拥有合法开发的商品房项目，现委托乙方作为专业机构，负责该项目商品房的销售代理工作。
乙方拥有丰富的销售经验和客户资源，承诺按照甲方需求及国家相关法律法规进行代理销售活动。
二、代理销售事项及范围1. 代理销售商品房项目名称及地址：___________________。
2. 代理销售的房屋类型、面积及价格等详见附件。
3. 代理销售期限：自合同签订之日起至全部房屋销售完成或合同终止日止。
4. 代理销售范围包括市场调研、客户开发、销售推广、合同签订、售后服务等。
三、合同双方权责条款（一）甲方职责与义务：1. 保证所销售的房屋具备合法的销售条件，提供真实有效的证件和资料。
2. 按时支付乙方代理费用。
3. 对乙方提出的销售策略和推广方案提供意见和支持。
4. 负责房屋交付及售后服务工作。
（二）乙方职责与义务：1. 制订有效的销售策略和推广方案，并按计划实施。
2. 组织开展市场调研，了解客户需求，提供市场分析报告。
3. 积极开展客户开发工作，扩大客户网络。
4. 代理签订房屋买卖合同，并保证合同合规合法。
5. 协助甲方完成房屋交付及售后服务工作。
6. 定期向甲方汇报销售进度，提供销售报表及相关数据。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用按销售额的一定比例计算，具体比例根据附件确定。
2. 支付方式：每成功销售一套房屋后，甲方应在一定期限内支付相应代理费用给乙方。
3. 乙方在代理期间产生的市场调研、推广等费用由乙方自行承担。
五、合同期限及终止条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至代理销售事项全部完成或合同提前终止日止。
房地产代理销售合同的范本(4篇)
房地产代理销售合同的范本甲方：_____乙方：_____甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在_____ 开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件)，该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房)，销售面积共计_____平方米。
第二条合作期限1、本合同代理期限为_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
在本合同到期前的_____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月，可循环延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
第三条费用负担1、推广费用由乙方负责。
甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格1、销售价目详见本合同的附件。
2、乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在_____%内。
3、甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动_____%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。
第五条代理佣金及支付1、乙方的代理佣金为成交额的_____%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。
2、代理佣金由甲方以人民币形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
最新房地产楼盘代理合同范本7篇
最新房地产楼盘代理合同范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产楼盘代理销售事宜，经友好协商，达成如下合同：一、合同背景及目的甲方委托乙方代理销售位于____________的房地产楼盘项目，项目名称为____________。
本合同旨在明确双方权利义务关系，保障甲乙双方的合法权益，确保项目的顺利销售。
二、代理事项及范围1. 乙方负责代理销售甲方的房地产楼盘项目，包括但不限于楼盘的策划、推广、销售以及售后服务等工作。
2. 代理期限自合同签订之日起至项目销售完毕或双方书面解除合同为止。
三、双方权利义务1. 甲方权利与义务（1）甲方应提供有关楼盘的合法证件及资料，确保所售楼盘的合法性。
（2）甲方应配合乙方进行项目策划和推广工作，按照乙方的建议进行改进或调整。
（3）甲方应按约定支付乙方的代理费用。
2. 乙方权利与义务（1）乙方应尽职尽责进行项目策划、推广和销售，确保项目的顺利销售。
（2）乙方应根据市场情况提出合理的销售建议和策略，促进项目销售。
（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露或挪用甲方的资料和信息。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用按照销售额的一定比例计算，具体比例根据项目的实际情况和双方协商确定。
2. 甲方应按以下方式支付代理费用：（1）按季度结算，每季度末甲方应向乙方支付该季度的代理费用。
（2）项目销售完毕后，甲方应在一个月内结清剩余代理费用。
五、合同期限及终止条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目销售完毕或双方书面解除合同为止。
2. 在合同期限内，任何一方不得擅自解除合同。
若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。
3. 合同终止时，双方应共同进行项目结算，确保项目的顺利进行和双方权益的保障。
房地产代理销售的合同范本4篇
房地产代理销售的合同范本4篇篇1房地产代理销售的合同范本甲方：（代理商名称）乙方：（房地产开发商名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方房地产项目的销售代理事宜，达成如下协议：一、代理销售项目：乙方将具体指定的房地产项目（名称、位置、规划、户型、价格等详细信息），委托甲方进行销售代理，甲方根据实际情况制定销售方案和推广方案，协助乙方进行销售。
二、代理权利和义务：1. 乙方应提供项目相关资料、实际销售情况和价格政策等信息给甲方，确保甲方有充分的销售依据。
2. 甲方应按照乙方的要求，制定合理的销售方案，进行积极的推广和营销活动，增加项目的知名度和销售量。
3. 双方应建立有效的销售渠道和推广渠道，确保项目能够达到预期的销售目标。
4. 甲方应按照乙方要求及时报送销售情况和销售数据，保持通畅的沟通和联系。
5. 乙方应按照双方协商的销售提成比例，支付相应的销售提成给甲方。
6. 双方应妥善保管项目信息和客户资源，不得对外泄露和私自使用，确保双方合作的顺利进行。
三、代理期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为（具体时间），期满后可根据实际情况协商续签。
四、违约责任：1. 若任何一方擅自终止本合同，应承担相应的违约责任，对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。
2. 若甲方未按照约定向乙方支付销售提成或未按时报送销售情况等，乙方有权终止本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
3. 若乙方未按照约定提供项目信息或未按时支付销售提成等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他约定：1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议，具有同等效力。
2. 本合同一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同适用中华人民共和国法律解决纠纷。
甲方（代理商名称）签署：____________乙方（房地产开发商名称）签署：____________日期：年月日以上为【房地产代理销售的合同范本】，请双方认真阅读并签署。
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商品房代理销售合同项目名称项目地址订立日期商品房代理销售合同本合同由以下双方于年月日在上海市区订立：有限公司（以下称“甲方”），是一家根据中国法律成立并组建的有限责任公司，位于省市路号，授权代表依附件一之授权委托书签署本合同；有限公司（以下称“乙方”），是一家根据中国法律成立并组建的有限责任公司，位于省市路号，授权代表依附件二之授权委托书签署本合同。
甲、乙双方经友好协商，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及其它相应法律法规的规定，双方在诚实信用、互惠互利的基础上，就甲方将其开发建设的商品房委托乙方代为销售等事宜订立本合同，以兹共同遵守。
1.定义1.1除非另有定义，在本合同中使用的下列用语具有如下含义："代理销售"指甲方委托乙方在一定的期限内以甲方的名义预（出）售（以下统称“销售”）房屋，并根据双方约定的乙方代理费计取和销售溢价房款分配的办法进行相关款项结算的项目销售方法。
"代销房屋"指甲方开发建设的位于的“”项目（以下简称“该项目”）的商品房，共计套，具体平面分布及数量见附件三。
"开盘"指代销房屋在达到法律规定的销售条件，并且具备本合同约定的其他条件后，由乙方以甲方的名义对外销售。
"销售平均甲、乙双方约定的用于确定该项目销售底价的依单价"据，即所有代销房屋销售底价的平均价格应当等于“销售平均单价”，双方确认该项目销售平均单价为人民币元/平方米，以下简称“销售均价”。
"销售底价"指由乙方根据每套代销房屋的面积、朝向和其他相关条件制作的并经甲方确认的每套代销房屋对外销售的最低售价（销售底价表见附件四）。
"代理费"按销售底价的%乘以实际销售的建筑面积计算的，应由甲方向乙方支付的代理销售费用。
"销售溢价"每套代销房屋实际销售的合同单价高于该套代销房屋的销售底价的数额和该套代销房屋的建筑面积之乘积为该套房屋的溢价，由甲、乙双方按本合同约定的比例进行分配。
"营销费用"为促进代销房屋的销售而发生的费用，包括广告设计、制作及发布、销售企划、售楼处和样板房的装修（不含搭建费用）等费用。
"销售合同"指乙方按甲方确认并提供的《商品房预售合同》或《商品房出售合同》样本与购房者签订的合同。
在乙方销售中使用的《商品房认购合同》、《商品房预售合同》或《商品房出售合同》一同构成该项目的销售合同文本。
"完成销售"甲方与购房客户就代销房屋签订《销售合同》视为乙方完成销售，甲方应根据本合同约定向乙方支付代理费和销售溢价的分成。
"代销率"乙方在代理期内完成销售房屋的总建筑面积占代销房屋总建筑面积的百分比。
"商业秘密"指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
2.项目概况2.1该项目位于。
规划用途为，总建筑面积约为平方米，其中，为房，建筑面积约为平方米；为住宅，建筑面积为平方米。
以上内容最终以规划部门核准的数字为准。
2.2甲方系该项目之合法的发展商，已于年月日取得该项目的以甲方作为开发商的所有开发手续和批文，包括编号为：的《房地产权证》、编号为：《建设用地规划许可证》、编号为：的《建设工程规划许可证》和编号为：的《预售许可证》，并承诺上述文件真实、合法、有效。
上述文件见本合同附件五。
2.3甲方承诺该项目至正式开盘销售时应达到附件六所列的标准。
3.代理销售期限3.1除非双方另有书面约定，本合同约定的代理销售期限自该项目符合开盘条件正式开盘之日起至甲方取得该项目的《住宅交付使用许可证》，且代销房屋符合交付条件后三个月止，暂定为年月日起至年月日。
3.2代理销售期限内，任何一方都不得擅自解除本合同。
如因甲方原因造成工程施工迟延、交房日期延后等，则代理销售期限相应顺延，且甲方应当赔偿乙方由此造成的全部损失，乙方也可以选择中止履行合同等方式减少损失。
4.该项目开盘条件和关键时点4.1该项目在具备预售许可证（或法律规定的其他合法销售该项目的条件）、售楼处、样板房、样板区后为符合开盘条件。
双方确认，该项目的开盘日为年月日。
上述三项开盘要件中：(a)甲方负责于年月日之前取得该项目的《预售许可证》（或符合法律规定的其他销售条件）并承担因此发生的各项税费。
《预售许可证》应由甲方于开盘日之前提交给乙方，悬挂于售楼处。
(b)售楼处的土建由甲方负责于年月日之前按约定要求（见附件六）完成并承担因此发生的各项费用，售楼处的内部装潢由方负责于年月日之前完成并承担因此发生的各项费用。
(c)售楼处的位置、面积和土建要求由甲、乙双方另行书面约定。
(d)样板房的土建由甲方负责于年月日之前按约定要求（见附件七）完成并承担因此发生的各项费用，样板房的内部装潢由方负责于年月日之前完成并承担因此发生的各项费用。
(e)样板房的数量、位置和土建要求由甲、乙双方另行书面约定。
(f)样板区的土建由甲方负责于年月日之前按约定要求（见附件七）完成并承担因此发生的各项费用，样板区的内部装潢由方负责于年月日之前完成并承担因此发生的各项费用。
(g)样板区的数量、位置和土建要求由甲、乙双方另行书面约定。
4.2甲方承诺，甲方至迟于年月日前取得代销房屋的《预售许可证》，且代销房屋的开盘日至迟为年月日。
因甲方原因造成开盘日期延后的，本合同约定的销售指标相应顺延。
4.3甲方承诺，该项目的主体结构封顶时间为年月日。
甲方至迟于年月日取得该项目的《住宅交付使用许可证》，并达到代销房屋交付的其他法定条件。
5.独家销售权、联合销售和完成销售5.1甲方确认代销房屋由乙方独家代理。
非经乙方书面同意，甲方不得自行销售或委托第三方销售。
甲方违反本条约定自行销售或委托第三方销售的房屋，视作乙方完成销售的房屋，甲方需按照本合同约定向乙方支付代理费和销售溢价。
5.2乙方应按甲方确认并提供的《商品房认购合同》、《商品房预售合同》和《商品房出售合同》样本与购房者签订合同，与合同样本有出入的条款需经甲方委托人员（以书面授权委托书为准）确认并加盖甲方公章。
甲方在三个工作日内未作书面答复的，视为甲方同意修改。
5.3甲、乙双方同意，由于购房者的原因导致已签订的销售合同终止或解除的，无论该销售合同是否完成登记，皆视为乙方完成销售，甲方依据销售合同约定向购房者收取的违约金由甲、乙双方按5:5收取，作为对乙方代销工作的补偿。
由于甲方的原因导致已签订的销售合同终止或解除的，只要该销售合同在房地产交易中心完成合同登记，亦视为乙方完成销售，计入乙方的销售业绩，甲方需按照本合同约定向乙方支付代理费和销售溢价。
上述销售合同终止或解除后，该套房屋仍由乙方销售，乙方再次完成销售的，双方应再次结算代理费和销售溢价。
6.代理费、代销溢价和营销费用及前期费用的标准，以及结算和支付方式前期企划策划服务费用共计46万元。
若签订全程营销代理合同，前期企划策划服务费70%代理费及代销溢价和营销费用在开盘前6个月由甲乙双方签订补充协议确定。
6.1代理费按销售底价的%和实际销售房屋的建筑面积的乘积计算。
6.2销售溢价由甲、乙双方按如下比例分配：(a)销售合同单价高于销售底价元/平方米以下（不含元/平方米）的部分，甲、乙双方按: 分配销售溢价。
(b)销售合同单价高于销售底价元/平方米以上（含元/平方米）的部分，甲、乙双方按: 分配销售溢价。
(c)6.3代理费按（周/月/季）结算，每（周/月/季）的第个工作日为结算日。
乙方于结算日提前三日向甲方提交代理费的结算清单，甲方应当于结算日前确认结算金额，逾期未确认的，视为认可乙方的结算金额。
甲方应当于结算日后日内将代理费支付给乙方。
6.4销售溢价按以下第种方式结算并支付：(a)销售溢价按（周/月/季）结算，每（周/月/季）的第个工作日为结算日。
乙方于结算日提前三日向甲方提交销售溢价的结算清单，甲方应当于结算日前确认结算金额，逾期未确认的，视为认可乙方的结算金额。
甲方应当于结算日后日内将销售溢价支付给乙方。
(b)；(c)。
6.5税收和交易费用的分担：(a)甲方基于代销房屋的实际销售单价向税务部门缴纳的营业税、印花税及其他相关税费，乙方应在结算中根据实际的销售溢价所得和法定税率向甲方支付乙方应缴的销售溢价所得部分的税收。
甲方同意如享受税务部门的退税优惠政策的，则退还的税收给予乙方适当的部分作为奖励。
(b)代销房屋在产权过户中出售方应向房地产交易中心缴纳的交易手续费由甲方承担。
6.6该项目的营销费用由甲方承担，标准为该项目总销售金额的%（具体见本合同附件十）。
乙方应当在该项目代理销售过程中制定相应的营销方案，经甲方确认后执行。
甲方应当直接与负责营销的企业签订相应的服务合同，并根据合同约定支付营销费用。
如果因为甲方未支付足额营销费用导致乙方在约定的期限未完成相应代销率的，则乙方不承担违约责任，所有责任和后果由甲方自行承担。
7.特别约定7.1代销期间，售楼处办公人员的日常办公、饮水及水电费均由甲方承担和支付。
7.2车位、商铺的代理销售由甲、乙双方另行书面约定。
8.陈述和保证8.1甲方系一家经合法批准登记设立的专业房地产开发有限责任公司，具备房地产开发资质且能够独立地对外承担经济责任，从事商业交易、进行房地产开发建设和经营，可以独立对外签署合同，从事本合同项下的交易。
8.2在本合同签署后开盘销售前，甲方应向乙方提供与销售有关的文件（复印件），包括企业法人营业执照、资质证书、房地产权证、规划许可证、项目总平面方案图、物业管理公约等。
甲方在开盘前应向乙方出示房屋委托销售证书。
8.3甲方应按附件八的约定在该项目内设置配套设施，并确保该项目达到各项技术指标和设备设施标准。
8.4甲方确认在本合同签署时，该项目所属的地块份额未被司法机关施以任何性质的强制措施，据甲方所知亦不存在任何潜在的可能性。
甲方已向乙方完整披露了就该项目所设定的所有的及全部的抵押权及任何形式的第三方权益。
8.5甲方承诺，任何就该项目的权益与其他第三方达成相关意向和任何正式合同均由甲方负责解除，以不致影响该项目的乙方销售。
8.6乙方系一家经合法批准登记设立的房地产有限责任公司，具备房地产代理资质且能够独立地对外承担经济责任，从事商业交易、进行房地产销售代理，可以独立对外签署合同，从事本合同项下的预期交易。
8.7乙方确认代销期间不以自身名义对外销售房屋，亦不作任何有损甲方形象的行为。
8.8乙方应全面负责代销房屋的行销企划和销售策略的制定和执行。
乙方发布的广告和楼书必须符合国家法律、法规和本市的有关规定，广告、海报和楼书等对外发布的内容必须征得甲方的书面同意。