2023年上海市购房合同
上海二手房购房合同范本(七篇)
上海二手房购房合同范本甲方(房屋出售方)：_____乙方(房屋购买方)：_____按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：座落于____市_____街____单位，建筑面积平方米;出售房屋的所有权证证号为号为_____;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金____元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。
第四条该房屋房价款为人民币____元。
房价款的支付方式_____，支付时间为：____年____月____日。
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。
2、乙方逾期支付房价款超过____天，且所欠应付到期房价款超过____元的，甲方有权解除本契约。
甲方在解除契约后____天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。
第五条甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。
2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
3、甲方逾期交付房屋超过____天的，乙方有权解除本契约。
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构]。
3. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明：[产权证明编号]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式：双方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。
（1）一次性付款：乙方于合同签署之日起XX日内支付全部房款。
（2）分期付款：房款分[期数]期支付，具体支付时间和金额详见附件。
（3）贷款支付：甲乙双方共同配合办理贷款手续。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房款后的XX日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：双方应在本合同签订后的XX日内办理产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在乙方支付房款后违约不履行交付义务，需返还乙方已付房款，并支付违约金。
违约金为房款的XX%。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。
3. 因任何一方原因导致产权过户失败，责任方需支付违约金。
4. 其他违约责任以国家法律、法规及相关政策为依据处理。
第五条其他约定事项1. 该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方（详见附件清单）。
2. 甲方保证在交易前房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
若因此产生的纠纷由甲方负责处理并承担法律责任。
3. 双方应共同办理水、电、燃气、物业等相关更名手续。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
上海购房合同蓝色
甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于上海市的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：上海市________区________街道________号________室。
2. 房屋产权证号：____________________。
3. 房屋用途：____________________。
4. 房屋结构：____________________。
5. 房屋面积：建筑面积____________________平方米，使用面积____________________平方米。
6. 房屋所有权人：____________________。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款：人民币________元整（大写：____________________）。
2. 乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付定金人民币________元整，作为购房定金。
3. 乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付首付款人民币________元整，首付款支付方式为：________（现金、银行转账等）。
4. 剩余房款人民币________元整，乙方应于房屋交付之日起________个工作日内，向甲方支付完毕，支付方式为：________（现金、银行转账等）。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时，应按照房屋交接清单进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方应在接收房屋之日起________个工作日内书面通知甲方，甲方应在________个工作日内予以修复或更换。
3. 房屋交付后，甲方应将房屋产权证及有关文件交付给乙方。
上海市二手房买卖合同5篇
上海市二手房买卖合同5篇上海市二手房买卖合同5篇时间：2023-12-28 16:12:46 跃瀚1373由分享买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
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上海市二手房买卖合同1卖方(甲方)：______________买方(乙方)：______________电话：__________________________电话：__________________________地址：__________________________地址：__________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本情况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________________;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为____________________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_____________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_________________。
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。
上海市房地产买卖合同5篇
上海市房地产买卖合同5篇上海市房地产买卖合同1卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、标准和本市有关法则，甲、乙两边遵循自愿、刚正和诚笃名誉的原则，订立本公约，以资互助服从。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范畴内的地皮利用权（以下简称房地产）让渡给乙方。
房地产详细状况以下：（一）房地产坐落在上海市___________[区][县]________________（部位：__________）房屋类别________布局：____________；（二）房屋构筑面积__________平方米，该房屋占用范畴内的地皮利用权[面积][分摊面积]____________平方米。
（三）房地产四至范畴（四）该房地产地皮扫数权性质为[国有][集体扫数]地皮；地皮利用权以[出让][划拨]方法获得；（五）房屋平面布局及从属办法状况、套内装潢标准（六）甲方依法获得房地产权证号：_________________；乙方对甲方上述让渡的房地产详细状况已富裕明白，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙两边经会商同等，赞成上述房地产让渡代价为（______币）计_____________元。
（大写）：_____千__________百________拾__________万_________千________百________拾_________远整。
甲、乙两边赞成，在本公约自签订之日起的__天内，乙方将上述房地产让渡价款分__付与甲方，详细付款方法、期限另立付款和谈。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭据。
第三条甲方装让的房地产为[出让方法][划拨方法]获得国有地皮利用权的，供以下第[一][二]款办理。
1、甲方获得国有地皮利用权的利用年限为________年（从______年____月起至_____年_____月______日止），此中乙方按本公约商定受让上述房地产，具有国有地皮利用权的年限为_____年（从_______年_______月_____日至________年______月______日止），为乙方依法利用国有地皮利用权的有效期限。
2024年上海房屋买卖合同6篇
2024年上海房屋买卖合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市[房屋地址]的房产，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市[具体区域]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋所有权证编号为[房产证编号]。
3. 房屋附属设施包括[附属设施描述]。
4. 房屋权属情况详见附件一《房屋权属证明》。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。
2. 乙方按以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元。
（2）在房屋过户完成后[过户完成支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
第三条房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应完成房屋的腾空、水电气等生活设施的结清，并办理物业交接手续。
第四条产权过户1. 甲方应在合同签订后的[过户时间]内配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费按照相关法律法规的规定承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款[违约金比例]%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付房款金额[违约金比例]%的违约金。
3. 若因违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
第六条不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。
第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。
第八条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
上海房地产买卖合同书范本8篇
上海房地产买卖合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市____________________（以下简称“该房地产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房地产基本情况该房地产坐落于上海市____________________，建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。
甲方保证对该房地产享有完全的所有权，并已取得所有必要的授权和批准，有权将该房地产出售给乙方。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房地产的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方。
（2）在甲乙双方完成产权过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、产权过户及税费1. 甲方应于本合同签订后______日内，提供办理产权过户手续所需的所有材料，并协助乙方办理产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担。
四、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完剩余房款后的______日内，将该房地产的钥匙、产权证书等交付给乙方，并完成相关附属设施、物品的移交。
2. 甲方应确保在交付时，该房地产的状况与乙方在签订本合同时所见的状况一致。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于产权过户、房屋交付等，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，乙方应承担违约责任，支付违约金。
2023上海购房合同模板
2023上海购房合同模板【篇一】上海购房合同出卖人(以下简称甲方)：______________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________开户行：__________________帐号：_________________委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________ 法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________房地产经纪机构资格证书编号：____________________________ 开户行：__________________帐号：_________________买受人(以下简称乙方)：______________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：______________联系电话：_____________________________________委托代理人：____________________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：______________联系电话：_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____________________商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。
2024年上海房屋买卖合同范本8篇
2024年上海房屋买卖合同范本8篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有坐落于上海市[房屋地址]的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：第一条合同标的物1. 甲方同意将其所拥有的坐落于上海市[房屋地址]的房产出售给乙方。
该房产的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、产权年限等，详见本合同附件《房产基本信息表》。
2. 乙方已充分了解该房产的所有情况，自愿购买该房产。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签署之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）双方办理房屋过户手续完成后五个工作日内，乙方向甲方支付购房余款人民币[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额数字小写]元）。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应在收到购房全款后的五个工作日内，将房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
2. 双方应于本合同签署之日起三十日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在收到购房全款后未按照约定交付房产或未履行物业交割手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元）。
2. 若乙方未按照约定支付购房款或未配合办理过户手续，则视为乙方违约，已支付的定金不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证对该房产拥有完整的产权，无任何权利瑕疵。
如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。
上海市商品房预售合同范本(三篇)
上海市商品房预售合同范本【上海市商品房预售合同范本】甲方（开发商）：单位名称：（以下简称甲方）法定代表人：地址：电话：邮编：乙方（购房人）：姓名：身份证号码：通讯地址：电话：邮编：鉴于甲方持有并合法拥有位于上海市__________________的商品房楼盘（以下简称“楼盘”），并且取得了相应的预售许可证（编号：____________），经乙方自愿并经双方协商一致，甲乙双方达成以下合同：第一条商品房信息1.1 项目名称：____________（以下简称“项目”）1.2 户型：____________1.3 房号：____________1.4 总建筑面积：____________平方米1.5 套内建筑面积：____________平方米1.6 公用面积：____________平方米1.7 房屋用途：住宅1.8 建设用地规划用途：住宅用地1.9 房屋权属证明：预售许可证（注：以上信息以预售许可证和商品房公示信息为准）第二条售价及支付方式2.1 售价：本房屋的总售价为____________万元，其中含有的增值税税款为____________万元。
乙方自愿购买本房屋，并同意支付上述金额作为购房款。
2.2 支付方式：乙方须按以下方式支付购房款：2.2.1 签订本合同时，乙方需向甲方支付购房款的首付款，即____________万元，该款项应在本合同签订后5个工作日内汇入甲方指定的银行账户。
2.2.2 乙方应按照甲方的要求，在甲方向乙方发出交付通知书之前支付剩余的购房款。
第三条建筑施工和交付3.1 甲方承诺本项目按照商品房预售合同约定的时间和质量进行施工，确保符合国家相关法规和规范的要求。
3.2 甲方应向乙方提供《商品房验收报告》，并且乙方应在收到该报告后5个工作日内进行验收。
如果乙方对报告有异议，应书面通知甲方，并且双方应协商解决。
3.3 乙方应按照甲方的通知，到指定地点领取房屋产权证。
第四条风险和责任4.1 甲方在施工期间对房屋的损坏负责，并按照相关规定进行维修。
上海房地产买卖合同范本7篇
上海房地产买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者，乙方自愿购买该房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房地产买卖事宜达成如下协议：一、交易标的1. 甲方同意将其所拥有的位于上海市____________________（详细地址）的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。
2. 该房地产的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，房屋结构_______，房屋所有权证号_______等。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，该房地产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起_______日内，支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）在办理房屋过户手续前，支付购房款项人民币_______元整（大写：_______元整）；（3）在办理房屋交接手续时，支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕购房款项后的_______日内，将该房地产的钥匙、所有权证书等相关资料交付给乙方。
2. 甲乙双方应在交付房屋之日共同办理房屋交接手续。
四、过户及税费1. 甲乙双方应在本合同签订后_______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家和上海市的相关规定承担。
3. 若因甲乙双方任意一方的原因导致过户失败，违约方应承担相应的违约责任。
2024年上海房屋买卖合同范本6篇
2024年上海房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的位于上海市___________________（详细地址）之房产，乙方愿意购买，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：住宅/办公/商业（请根据实际情况选择并填写）。
2. 房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积______平方米。
3. 房屋产权情况：该房屋所有权证号为____________，土地使用权取得方式为____________。
4. 房屋配套设施及附属物：具体列明房内家具、电器、装修情况等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写____________元整（小写______元）。
2. 支付方式：双方选择以下第______种方式支付房款。
（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）按揭贷款支付。
详细支付时间和金额按双方约定的《付款计划表》执行。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付：甲方应在签订合同后的______日内，将房屋交付给乙方。
交付前，应办理有关物业交割手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、物业管理费等。
2. 产权转移登记：甲、乙双方自本合同签订之日起______日内向房地产交易登记管理部门申请产权转移登记手续。
第四条违约责任1. 甲方的违约责任：甲方如不按合同约定交付房屋或办理相关手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应损失。
2. 乙方的违约责任：乙方如不按约定时间付款或履行其他义务，每逾期一日需向甲方支付总房款______%的违约金。
购房合同号上海
合同编号：沪购房合【2023】XXXX号甲方（卖方）：[卖方全称]住址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]身份证号码：[卖方身份证号码]乙方（买方）：[买方全称]住址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]身份证号码：[买方身份证号码]鉴于：1. 甲方是位于上海市[具体地址]的[房屋描述]房屋的合法所有者，有权出售该房屋；2. 乙方有意向购买上述房屋；3. 双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：上海市[具体地址]1.2 房屋结构：[房屋结构]1.3 建筑面积：[建筑面积]平方米1.4 房屋产权证号：[产权证号]1.5 房屋用途：[房屋用途]1.6 房屋现状：[房屋现状描述]第二条房屋价格及付款方式2.1 房屋总价款为人民币[总价款]元整。
2.2 付款方式：（1）乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币[首付款金额]元作为定金；（2）剩余房款[剩余款项]元，乙方应在[具体时间]内一次性支付给甲方；（3）如乙方未能按时支付剩余房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第三条房屋交付及产权过户3.1 甲方应在[具体时间]前将房屋交付给乙方使用；3.2 乙方在收到房屋后，应配合甲方办理房屋产权过户手续；3.3 产权过户手续及相关税费由乙方承担。
第四条甲方保证事项4.1 甲方保证所出售的房屋权属清晰，无任何权属纠纷；4.2 甲方保证所出售的房屋无抵押、查封等限制性因素；4.3 甲方保证所出售的房屋符合国家相关法律法规的规定，不存在违反规划、建设等违法行为。
第五条乙方保证事项5.1 乙方保证具备购买该房屋的合法资格，并已充分了解房屋的实际情况；5.2 乙方保证在支付房款后，将房屋用于自住，不得出租或用于其他商业用途。
第六条违约责任6.1 如甲方未能按本合同约定交付房屋，应向乙方支付相当于总价款[一定比例]的违约金；6.2 如乙方未能按本合同约定支付房款，应向甲方支付相当于总价款[一定比例]的违约金；6.3 如任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的法律责任。
上海房地产买卖合同范本5篇
上海房地产买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市__________区（县）____________的房地产（以下简称“该房地产”）的买卖达成意向，经友好协商，特订立本买卖合同，以兹信守。
一、房地产基本情况物业地址：_______________________。
房屋类型：_______________________。
建筑面积：_______________________平方米。
房屋结构：_______________________。
产权年限：_______________________年。
产权证明文件编号：_______________。
产权是否清晰：是□/否□（请在选项后打勾确认）。
其他补充描述：_______________________。
（如配套设施、租赁情况等）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房地产的成交价为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币________元整（大写：_________元整），乙方在签署本合同时支付甲方；（2）首付款：人民币________元整（大写：_________元整），在__________之前支付；（3）贷款部分：人民币________元整（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
三、产权过户及交付时间甲乙双方应当在乙方支付完房款后的_________内办理产权过户手续。
办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方使用。
买卖合同上海商品房预售合同范本7篇
买卖合同上海商品房预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________注册地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（买方）：____________________户籍所在地：____________________现居住地：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方和乙方同意就位于上海的商品房进行预售交易，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方预售的商品房位于______市______区，具体地址为______路______弄______号______室。
房屋类型为______，结构为______，建筑面积为______平方米。
2. 房屋产权情况：甲方对该房屋拥有合法、完全的产权，并已取得房屋所有权证书。
该房屋无任何形式的权属纠纷。
二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：双方商定房屋总价为人民币______元整。
乙方按照以下方式支付房款：（a）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（b）房屋交付前支付余款人民币______元。
2. 交付期限：甲方应当在合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。
3. 违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币______元；如乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金人民币______元。
三、质量标准及保修责任1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准。
2. 甲方在房屋交付后，负责保修______个月。
保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。
保修期届满后，乙方承担维修费用。
上海二手房2024年度标准买卖协议
上海二手房2024年度标准买卖协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房1.4 过户1.5 契税第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋建造年份2.5 房屋所有权证号第三条：买卖价格及支付方式3.1 买卖价格3.2 定金3.3 首付款3.4 贷款金额3.5 支付方式第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用第五条：户口迁移5.1 出卖人责任5.2 买受人责任第六条：物业及水电交接6.1 物业费6.2 水电费6.3 煤气费6.4 交接时间第七条：维修基金7.1 处理方式7.2 转移方式第八条：交易手续费8.1 支付责任8.2 支付金额第九条：违约责任9.1 出卖人违约9.2 买受人违约第十条：争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 诉讼解决第十一条：合同的变更和解除11.1 变更条件11.2 解除条件第十二条：合同的生效12.1 签订日期12.2 生效条件第十三条：其他约定13.1 装修情况13.2 家具家电清单13.3 宠物处理第十四条：双方签字14.1 出卖人签字14.2 买受人签字14.3 见证人签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房二手房是指甲方持有的，位于上海市区路号室（房产证号：）的住宅房屋，建筑总面积为平方米，房屋结构为，建筑年份为年。
1.4 过户过户是指将二手房的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。
1.5 契税契税是指根据中国税法规定，买受人购买二手房时应缴纳的税费。
第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置二手房位于上海市区路号室，具体位置见房产证记载。
2.2 房屋面积二手房的建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有面积为平方米。
2.3 房屋户型二手房的户型为，即室厅卫。
2.4 房屋建造年份二手房的建筑年份为年。
上海地区二手住宅房产交易协议范本(2024版)
上海地区二手住宅房产交易协议范本(2024版)本合同目录一览1. 二手住宅房产交易双方2. 房产信息与交易条件2.1 房产基本信息2.1.1 房产地址2.1.2 房产面积2.1.3 房产类型2.2 交易条件2.2.1 房产价格2.2.2 付款方式2.2.3 过户费用3. 房产交付与过户3.1 交付时间3.2 交付条件3.3 过户流程3.4 过户时间4. 房产质量与瑕疵4.1 房产现状4.2 质量问题4.3 瑕疵责任5. 交易款项5.1 定金5.2 首付款5.3 尾款5.4 付款时间6. 违约责任6.1 卖方违约6.2 买方违约7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径8. 合同的生效、变更与终止 8.1 合同生效条件8.2 合同变更8.3 合同终止9. 附加条款9.1 房产维修责任9.2 物业费用9.3 户口迁移10. 双方声明与承诺10.1 卖方声明10.2 买方声明10.3 双方承诺11. 合同的签署与保管11.1 签署日期11.2 签署地点11.3 合同副本12. 其他约定12.1 补充条款12.2 附件13. 法律适用与解释13.1 适用法律13.2 合同解释14. 合同的签署14.1 卖方签署14.2 买方签署第一部分：合同如下：第一条二手住宅房产交易双方（此处填写甲方全称）（此处填写乙方全称）第二条房产信息与交易条件2.1 房产基本信息2.1.1 房产地址：（此处填写房产具体地址）2.1.2 房产面积：（此处填写房产实际面积，单位：平方米）2.1.3 房产类型：（此处填写房产性质，如住宅、商业等）2.2 交易条件2.2.1 房产价格：（此处填写房产交易价格，单位：元）2.2.2 付款方式：（此处详细描述付款方式，如首付比例、贷款比例等）2.2.3 过户费用：（此处填写过户过程中产生的费用，单位：元）第三条房产交付与过户3.1 交付时间：（此处填写交付日期）3.2 交付条件：（此处详细描述交付时的房产应满足的条件）3.3 过户流程：（此处详细描述过户的具体流程）3.4 过户时间：（此处填写过户日期）第四条房产质量与瑕疵4.1 房产现状：（此处详细描述房产当前的状况，包括设施设备、家具等）4.2 质量问题：（此处详细描述房产存在的质量问题，如有）4.3 瑕疵责任：（此处详细描述瑕疵责任的承担方式）第五条交易款项5.1 定金：（此处填写定金金额，单位：元）5.2 首付款：（此处填写首付款金额，单位：元）5.3 尾款：（此处填写尾款金额，单位：元）5.4 付款时间：（此处详细描述各笔款项的支付时间及条件）第六条违约责任6.1 卖方违约：（此处详细描述卖方违约时的责任及赔偿方式）6.2 买方违约：（此处详细描述买方违约时的责任及赔偿方式）第八条合同的生效、变更与终止8.1 合同生效条件：（此处详细描述合同生效的条件）8.2 合同变更：（此处详细描述合同变更的程序及条件）8.3 合同终止：（此处详细描述合同终止的条件及后续处理方式）第九条附加条款9.1 房产维修责任：（此处详细描述房产维修责任的承担方式及期限）9.2 物业费用：（此处详细描述物业费用的承担方式及期限）9.3 户口迁移：（此处详细描述户口迁移的程序及责任承担）第十条双方声明与承诺10.1 卖方声明：（此处详细描述卖方的声明及承诺，如房产权属、无抵押等）10.2 买方声明：（此处详细描述买方的声明及承诺，如购房目的、资金来源等）10.3 双方承诺：（此处详细描述双方的其他承诺，如遵守法律法规、履行合同等）第十一条合同的签署与保管11.1 签署日期：（此处填写合同签署日期）11.2 签署地点：（此处填写合同签署地点）11.3 合同副本：（此处详细描述合同副本的数量、分发及保管方式）第十二条其他约定12.1 补充条款：（此处详细描述补充条款的内容）12.2 附件：（此处详细描述附件的内容及数量）第十三条法律适用与解释13.1 适用法律：（此处详细描述适用法律的名称及版本）13.2 合同解释：（此处详细描述合同解释的程序及主体）第十四条合同的签署14.1 卖方签署：（此处详细描述卖方签署合同的程序及责任）14.2 买方签署：（此处详细描述买方签署合同的程序及责任）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房产现状照片附件四：交易税费明细表附件五：付款凭证复印件附件六：过户凭证复印件附件七：维修责任确认书附件八：物业费用支付凭证复印件附件九：户口迁移证明附件十：补充条款附件十一：合同签署授权书（如有）附件十二：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1. 卖方违约行为及责任认定：（1）逾期交付房产：卖方未按照合同约定时间交付房产，应支付违约金，违约金计算方式为逾期交付部分房价的千分之五乘以逾期天数。
上海房屋买卖合同范本6篇
上海房屋买卖合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海房屋买卖合同范本甲方（卖方）：证件种类：______________证件号码：______________联系地址：_________________________________________电话：_____________ 联系人：_______________乙方（买方）：证件种类：______________证件号码：______________联系地址：_________________________________________电话：_____________ 联系人：_______________鉴于甲方是上海市居民，合法拥有______________（房屋地址）房屋权属，并符合此房屋买卖交易的资格条件，乙方有意购买该房屋，双方达成如下协议：一、房屋基本情况被交易房屋位于______________，楼号______________，户号______________，建筑面积______________平方米，房屋用途为______________，产权性质为______________，土地使用权证号为______________，交付日期截止至______________。
二、交易价格及付款方式1. 房屋成交总价为______________（大写：______________）元整；2. 买卖双方在签订本合同时，买方提前支付给卖方定金______________元，其余款项在过户前交付；3. 过户时，买方应当将房屋的所有权及相关权利办理过户手续，将剩余款项及各种税费交给卖方，并由双方共同到地方房地产交易管理部门办理过户手续。
三、过户手续及税费1. 房屋买卖双方应共同办理过户手续，甲方应提供完整的产权证明材料，乙方应支付相应的税费；2. 房屋过户发生的税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税等。
四、违约责任1. 买卖双方无故解除合同，违约一方应赔偿对方相应的违约金；2. 卖方提供虚假资料或隐瞒重要事实，买方有权解除合同，卖方应返还买方定金，并承担双倍违约金；3. 若因不可抗力等特殊情况导致无法履行本合同，双方应友好协商解决。
2023购房合同锦集七篇_3
2023购房合同锦集七篇购房合同篇1甲方：(卖方)身份证：乙方：(买方)身份证：甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就上海市 (以下称该房屋)买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：(1) 该房屋产权证号为 _________ ;(2) 该房屋地址为： ;面积为：，该房屋用途为： ;二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。
三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币元整(大写：人民币元整)。
四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《上海市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。
五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。
六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下：1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币元整。
2、乙方于甲乙双方至上海市区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币元整暂存于中介方帐户(户名：，帐号： )，中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。
3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户。
七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金;八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。
九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。
十、甲、乙双方协商一致，各自承担各自交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益。
十一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定《上海市房地产买卖合同》，本协议未尽事宜以双方签订的《上海市房地产买卖合同》约定为准。
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2023年上海市购房合同2023年上海市购房合同1卖方(以下简称甲方)：______买方(以下简称乙方)：______甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市____区(县)____地块的国有土地使用权，土地使用面积为____平方米，国有土地使用证件为____。
甲方在上述地块上建设的____，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第__号。
乙方自愿购买甲方的____房屋，房屋用途为普通住宅。
乙方预购房屋的定金为人民币____元。
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。
第一条____房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为____平方米(包括：套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米)，共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为____平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
第二条甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±__%(含)时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算;房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起__日内，甲乙双方同意按下述第____种(大写)方式处理：年月日。
甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按__利率计算。
第三条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按__向乙方补偿。
第四条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金支付时间自本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房价款金额的万分之__(大写数字)向乙方支付违约金。
逾期超过__日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还给乙方，并向乙方双倍返还定金(利息计算同第五条)。
第五条本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于__日内书面通知乙方。
乙方于收到通知之日起__日内有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金。
甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。
第六条甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定、自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第七条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方拽定的物业管理公司负责管理。
第八条双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到北京市____房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。
第九条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地权属证件，并按规定交纳有关税费。
第十条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。
协商不能解决的，双方同意按以下第__种(大写数字)方式解决纠纷。
甲方(签字/盖章)：______________乙方(签字/盖章)：_________________ 联系电话：___________________联系电话：__________________________ _________年________月________日__________年__________月_________日2023年上海市购房合同2出卖人：______________买受人：______________一、甲方愿将自有坐落____________市__________路___号房屋___间，建筑面积____平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至___，南至___，西至____，北至______。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_______元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_____元第二期在交付房屋之日，付人民币_____元第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起___天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。
解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。
如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地所有权属于国家。
乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。
十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方：_________乙方：__________________年_____月_____日2023年上海市购房合同3出租方(甲方)：__________身份证号：__________承租方(乙方)：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况1-1、甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市__________区__________路__________弄__________号_________室(以下简称该房屋)出租给乙方使用。
产权证号码_________________________________。
二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为居住使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限3-1、甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋，租赁期从________年________月________日起至________年________月________日止。
为期____年。
3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为__________元整，(大写：_____万_____仟_____百_____元整)。
4-2、租金按_____月为一期支付，第一期租金及保证金应于_______年_______月_______日前付清，以后乙方应于每期的______天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：_________________。
五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为__________元整，(大写：_____万_____仟_____百_____元整)。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。
甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。
6-2、物业管理费由_______方支付。
七、甲方义务7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。
并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。
7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
八、乙方义务8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。
否则视为违约，相关责任与甲方无关。
8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。
九、违约责任及处理9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约。
9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同终止及解除条件10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方可在决定提前终止本合同前1个月提出，并经双方协商同意后签署解除。