第四章 建筑装饰工程工程量计算
建筑装饰工程概预算
定额——[定额示例] 安装100m2质量合格的硬木长条地板楼地面的 定额消耗量。
由2003建筑工程定额(下册)P21： 定额编号：10－71 工程项目： 铺在木楞上的硬木长条地板楼地面
人工消耗指标：47.650工日 材料消耗指标： 杉木方50×60：1.575m3
长条实木地板：105.000m2 地板钉：15.870kg
时 间
单位
定
工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……
额 公式
单位产品的时间消 定耗 额的 ＝总工日数 产品数量
小组成员数就是
小组成员工日数
1 每工产量
小组成员数 小组台班产量
小组成员工日数总和 小组台班产量
（2.2）产量定额
定义
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下， 单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。
定额的分类
时间定额
按
劳动定额
生
产量定额
产 要
材料消耗定额
素
机械时间定额
分
机械台班使用定额
机械
按
编
制 程
预算定额
企业对外确定工程造价
序
和
用 途
概算定额
设计单位设计概算
分
概算指标
业主方投资估算
按
全国统一定额
建筑装饰工程定额
主
编 单 位 和 执 行 范
专业部门定额 按
专
等工作。
1.2.3 基本建设程序
提
进
编
出
行
制
项
可
设
目
行
计
建
性
任
议
研
务
书
建筑土建工程工程量计算规则及公式
建筑土建工程工程量计算规则及公式建筑工程工程量计算是建筑工程中非常重要的环节之一，它为工程项目的投资决策提供了准确的数据依据。
以下将介绍建筑土建工程中常见的工程量计算规则及公式。
1.实体结构工程量计算规则及公式：(1)地基工程量计算规则及公式：地基工程量计算主要包括基坑开挖、土方填筑、压实、沉降等工作。
地基工程量计算可根据实际工程情况采用土方换算法、地基开挖坑体积计算法等方法进行计算。
(2)混凝土工程量计算规则及公式：混凝土工程量计算包括混凝土砼、钢筋等材料的计算。
常用的计算公式如下：混凝土用量=施工面积×厚度×(1+损耗率)钢筋用量=施工长度×钢筋每米用量(3)砌体工程量计算规则及公式：砌体工程量计算包括砖块、砂浆等材料的计算。
常用的计算公式如下：砌体用量=砌筑面积×每平方米砌体的用量(4)钢结构工程量计算规则及公式：钢结构工程量计算包括钢柱、钢梁、钢板等材料的计算。
常用的计算公式如下：钢柱用量=钢柱长度×钢柱截面面积钢梁用量=钢梁长度×钢梁截面面积钢板用量=钢板长度×钢板宽度2.建筑装饰工程量计算规则及公式：(1)瓷砖工程量计算规则及公式：瓷砖工程量计算主要包括墙面瓷砖、地面瓷砖等瓷砖的计算。
常用的计算公式如下：瓷砖用量=瓷砖铺设面积×瓷砖每平方米用量(2)吊顶工程量计算规则及公式：吊顶工程量计算主要包括石膏板、龙骨等材料的计算。
常用的计算公式如下：石膏板用量=吊顶面积×石膏板每平方米用量龙骨用量=吊顶面积×龙骨每米用量(3)地板工程量计算规则及公式：地板工程量计算主要包括木地板、地砖等材料的计算。
常用的计算公式如下：地板用量=地板面积×地板每平方米用量(4)柜体工程量计算规则及公式：柜体工程量计算主要包括柜子、门板等材料的计算。
常用的计算公式如下：柜体用量=柜体数量×柜体材料用量。
第4章房屋建筑与装饰工程工程量计算4.9节
1.基层处理 2.刷基层处理剂
3.铺布、喷涂防水 层
按设计图示尺寸以面积计算。 不扣除房上烟囱、风帽底座、 风道等所占面积
1.基层处理 2.混凝土制作、运 输、铺筑、养护 3.钢筋制安
1.排水管及配件安
m
按设计图示尺寸以长度计算。 如设计未标注尺寸，以檐口 至设计室外散水上表面垂直 距离计算
第4章 房屋建筑与装饰工程 工程量计算
4.9屋面及防水工程 4.9.2《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》相关规定
1.型材屋面、阳光板屋面、玻璃钢屋面的柱、梁、屋架，按金 属结构工程、木结构工程中相关项目编码列项。
2.屋面找平层按楼地面装饰工程中平面砂浆找平层项目编码列 项。
3.屋面防水搭接及附加层用量不另行计算，在综合单价中考虑。
010901001
瓦屋面
1.瓦品种、规格 2.粘结层砂浆的配合比
010901002
型材屋面
1.型材品种、规格 2.金属檩条材料品种、规格 3.接缝、嵌缝材料种类
按设计图示尺寸以斜 面积计算。不扣除房 上烟囱、风帽底座、
1.砂浆制作、运输、 摊铺、养护 2.安瓦、作瓦脊
m2
风道、小气窗、斜沟
等所占面积，小气窗 1.檩条制作、运输、
【特别提示】 当坡屋面斜面与水平面的夹角为θ时， 斜面积 水平投影面 1 积
cos
2.屋面防水及其他
屋面防水及其他包括屋面卷材防水、屋面涂膜防水、屋面刚性防 水、屋面排水管、屋面排（透）气管、屋面（廊、阳台）泄（吐） 水管、屋面天沟、檐沟、屋面变形缝等八项内容。其清单项目设 置及工程量计算规则见表4-81。
的出檐部分不增加面 安装
建筑装饰工程工程量计算规则及公式
建筑装饰工程工程量计算规则及公式一、楼地面工程工程量计算规则及公式（一）、地面垫层计算规则：按室内主墙间净空面积乘设计厚度以m3计算。
应扣除：凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积。
不扣除：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占面积。
但门洞、空圈、壁龛的开口部分亦不增加。
主墙系指墙厚≥120mm 的墙体。
（二）、整体面层、找平层计算规则：按主墙间净空面积以平方米计算。
应扣除：凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积。
不扣除：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。
（三）、块料面层计算规则：按图示尺寸实铺面积以平方米计算，应扣除突出地面不做面层的地方，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。
（四）、楼梯面层计算规则：楼梯整体面层（包括踏步、休息平台以及小于200mm宽的楼梯井）按水平投影面积计算。
楼梯与走廊连接的，以楼梯沿口梁外缘为界，线内为楼梯面积，线外为走廊面积。
楼梯块料面层按展开实铺面积计算。
（五）、台阶计算规则：台阶整体面层（包括踏步及最上一层踏步沿300mm）按水平投影面积计算，块料面层按展开（包括两侧）实铺面积计算。
（六）、踢脚板计算规则：水泥砂浆、水磨石踢脚板按延长米计算，洞口、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加；块料面层踢脚线按图示尺寸以实贴延长米计算，门洞扣除，侧壁增加。
（七）散水、防滑坡道计算规则：按图示尺寸以平方米计算。
计算公式为：S=（L外+4*散水宽度-台阶、花坛等所站散水长度）*散水宽度。
（八）、栏杆、扶手计算规则：栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算。
计算公式是L=（楼梯踏步板水平投影长度*1.18+0.15*2*1.18+楼梯井宽度）*2*楼梯层数+顶层一个踏步板的宽度二、墙柱面工程（一）、内墙面抹灰计算规则：按内墙面面积计算，应扣除：门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除：踢脚板、挂镜线、0.3m2以内的孔洞、墙与构件交接处的面积；不增加：洞口侧壁和顶面抹灰面积不增加；应合并：墙垛和附墙烟囱侧壁面积应并入内墙抹灰工程量。
房屋建筑与装饰工程工程量计算
房屋建筑与装饰工程工程量计算一、引言房屋建筑与装饰工程工程量计算是建筑行业中非常重要的一项工作，它是建筑工程项目预算与施工过程中不可或缺的环节。
准确计算工程量可以帮助项目经理和工程师合理安排材料和人力资源，控制工程成本，确保施工质量。
本文将从房屋建筑工程和装饰工程两个方面介绍工程量的计算方法和注意事项。
二、房屋建筑工程工程量计算1. 墙体工程量计算墙体工程量计算是建筑工程中的重要环节。
通常采用墙体面积法或墙体体积法进行计算。
墙体面积法是根据墙体平面图的尺寸计算墙体的表面积，包括正面、侧面和背面的面积。
墙体体积法则是根据墙体平面图的尺寸计算墙体的体积，包括正面、侧面和背面的体积。
计算墙体工程量时，还需要考虑门窗的面积，并在计算中减去。
2. 地板工程量计算地板工程量计算通常采用地板面积法。
根据地板平面图的尺寸计算出地板的面积，再乘以地板的厚度，即可得到地板的体积。
需要注意的是，如果地板中有洞口或其他特殊情况，应根据实际情况进行调整。
3. 屋顶工程量计算屋顶工程量计算通常采用屋顶面积法。
根据屋顶平面图的尺寸计算出屋顶的面积，再根据屋顶的形状和材料进行调整。
例如，如果屋顶是斜坡形状，则需要考虑屋顶的坡度和长度，计算出屋顶的面积。
4. 梁柱工程量计算梁柱工程量计算通常采用线性尺法。
根据梁柱平面图的尺寸，计算出梁柱的长度，并乘以梁柱的截面面积，即可得到梁柱的体积。
需要注意的是，如果梁柱中有开孔或其他特殊情况，应根据实际情况进行调整。
5. 基础工程量计算基础工程量计算通常采用立方体法。
根据基础平面图的尺寸，计算出基础的面积，并乘以基础的高度，即可得到基础的体积。
需要注意的是，如果基础中有开孔或其他特殊情况，应根据实际情况进行调整。
三、装饰工程工程量计算1. 墙面装饰工程量计算墙面装饰工程量计算通常采用墙面面积法。
根据墙面平面图的尺寸，计算出墙面的面积，再根据墙面的材料和工艺进行调整。
例如，如果墙面需要进行贴砖或涂料处理，需要考虑材料的损耗率和工艺的难度。
装饰工程量计算规则
总说明一、《内蒙古自治区建设工程消耗量定额及基础价格》《内蒙古自治区建设工程消耗量定额及基础价格》是按照是按照是按照《建设工程工程量《建设工程工程量清单计价规范》清单计价规范》（（GB50500-2003GB50500-2003）和国家、自治区有关法律、法规，在全国统一）和国家、自治区有关法律、法规，在全国统一建筑、安装、市政、装饰装修、园林绿化等定额的基础上，结合内蒙古自治区的实际情况，按照正常合理的施工组织设计、施工条件，根据现行国家产品标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程进行编制的。
二、《内蒙古自治区建设工程消耗量定额及基础价格》《内蒙古自治区建设工程消耗量定额及基础价格》按照专业分为按照专业分为按照专业分为《内蒙古自《内蒙古自治区建筑工程消耗量定额及基础价格》治区建筑工程消耗量定额及基础价格》、、《内蒙古自治区安装工程消耗量定额及基础价格》、基础价格》、《内蒙古自治区市政工程消耗量定额及基础价格》、《内蒙古自治区市政工程消耗量定额及基础价格》、《内蒙古自治区市政工程消耗量定额及基础价格》、《内蒙古自治《内蒙古自治区装饰装修工程消耗量定额及基础价格》区装饰装修工程消耗量定额及基础价格》、、《内蒙古自治区园林绿化工程消耗量定额及基础价格》定额及基础价格》五部分，五部分，五部分，适用于内蒙古自治区行政区域内新建、适用于内蒙古自治区行政区域内新建、适用于内蒙古自治区行政区域内新建、扩建和改建工扩建和改建工程。
程。
三、《内蒙古自治区装饰装修工程消耗量定额及基础价格》（以下简称“本定额”）中的消耗量是完成规定计量单位合格建筑产品所需的人工、材料、机械台班标准。
是按照正常的施工条件，是按照正常的施工条件，目前建筑施工企业的施工机械装备程度，目前建筑施工企业的施工机械装备程度，目前建筑施工企业的施工机械装备程度，合理的施工工合理的施工工期、期、施工工艺、施工工艺、施工工艺、劳动组织为基础编制的，劳动组织为基础编制的，劳动组织为基础编制的，反映的是社会平均消耗水平。
建筑装饰预算工程量计算及套定额异同与差别
建筑装饰预算工程量计算及套定额异同与差别建筑装饰预算工程量计算是指将建筑装饰工程的各项工程量按照一定的方法和标准计算出来，用于制定装饰工程的预算。
套定额是指根据建筑装饰工程的实际情况和项目需求，根据相关规范和标准，选择适用的定额，进行调整和套用。
1.计算方法不同：预算工程量计算依据装饰工程的设计图纸和相关技术要求，对各项工程量进行计算，包括墙面、地面、天花、门窗、设备、设施等，具体计算方法根据工程的特点和要求而定。
套定额是根据建筑装饰工程的实际情况和项目需求，在相关标准和规范的基础上，选择适用的定额进行套用，即根据工程的类型、材料、面积等因素，选择相应的定额进行调整和套用。
2.调整范围不同：预算工程量计算是根据具体的项目需求和设计要求，在计算各项工程量时可以进行适当的调整和修正，以求更符合实际情况的工程量。
套定额是在选择适用的定额的基础上，根据工程的实际情况进行一定的调整，比如根据建筑的高度、结构形式、使用要求等因素进行调整。
3.应用范围不同：预算工程量计算适用于各种类型的建筑装饰工程，可以根据不同的工程项目和需求进行具体计算。
套定额主要适用于大型工业化建筑装饰工程，如商业综合体、大型公共建筑等，通过选择适用的定额进行工程量的快速计算和规划。
4.标准依据不同：预算工程量计算主要依据国家相关标准和规范进行计算，如《建筑装饰工程计量规范》、《建筑工程项目工程量清单计算计价规范》等。
套定额主要依据国家相关标准和规范进行选择和调整，如《建筑工程定额》、《房屋建筑与装饰装修定额》等。
总的来说，建筑装饰预算工程量计算和套定额在计算方法、调整范围、应用范围和标准依据等方面存在一定的差异。
预算工程量计算更加注重对具体项目的计算和调整，而套定额则更适用于大型工业化建筑装饰工程的快速计算和规划。
装饰工程工程量计算规则
地面石材
总结词
地面石材的工程量计算规则是根据实际铺设的面积来确定的，包括台阶和斜坡 的侧面面积。
详细描述
地面石材的工程量计算，一般以实际铺设的面积为基准，包括台阶和斜坡的侧 面面积。不扣除单个面积在0.1平方米以下的孔洞所占面积，但门洞、暖气槽和 壁龛的开口部分也不增加面积。
地面地毯
总结词
地面地毯的工程量计算规则是根据地毯的铺设方式和实际铺设的面积来确定的。
根据设计要求和功能需求，对框 进行表面处理，如涂漆、贴面等 。
门窗锁具
锁具类型
01
根据门窗的设计和功能需求，选择合适的锁具类型，如机械锁
、电子锁等。
Hale Waihona Puke 锁具规格02根据门窗的尺寸和承载力，选择合适的锁具规格，确保安全可
靠。
锁具安装方式
03
根据门窗的结构和设计要求，确定锁具的安装方式，如内装、
外装等。
05
其他装饰工程
楼梯栏杆
楼梯栏杆的长度
根据楼梯的长度和宽度计算，每 根栏杆的长度等于楼梯的水平投 影长度。
栏杆的数量
根据楼梯的段数和每段楼梯的栏 杆数量计算，总数量等于楼梯段 数乘以每段楼梯的栏杆数量。
栏杆的材质和规格
根据设计要求和施工规范，确定 栏杆的材质和规格，如不锈钢、 木材、玻璃等，并计算相应的材 料用量。
灯具功率
灯具的功率是影响其耗电量和照明效果的重要因素。在选择灯具时 ，应根据房间的大小和用途来选择合适的功率。
灯具数量
灯具的数量应根据房间的布局和照明需求来确定。在计算灯具数量 时，还需考虑灯具的布置方式和排列方式。
04
门窗装饰工程
门窗玻璃
玻璃面积
根据门窗的尺寸和设计要求，计算玻璃的面积， 并确定合适的玻璃规格。
《建筑装饰工程概预算》第四章定额计价模式下装饰工程量计算规则
• （5）地下室、半地下室（车间、商店、 车站、车库、仓库等），包括相应的 有永久性顶盖的出入口，应按其外墙 上口（不包括采光井、外墙防潮层及 其保护墙）外边线所围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算l/2面积。
《建筑装饰工程概预算》
第四章 定额计价模式下装饰工程量 的计算规则
《建筑装饰工程概预算》第四章定 额计价模式下装饰工程量的计算规
第二节建筑面积计算规则
一、建筑面积的概念 是指建筑物各层水平投影面积的总和。 二、计算规则及举例 （一）计算建筑面积的规定 （1）单层建筑物的建筑面积，应按其外
墙勒脚以上结构外围水平面积计算， 按下列规定。
• （4）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当
设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计 算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应 计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不 足1.20m时不应计算面积。
《建筑装饰工程概预算》第四章定 额计价模式下装饰工程量的计算规
• 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应 视为坡屋顶内的空间。 例：如下图，利用 的建筑物场馆看台下的建筑面积。
《建筑装饰工程概预算》第四章定 额计价模式下装饰工程量的计算规
《建筑装饰工程概预算》第四章定 额计价模式下装饰工程量的计算规
• （6）坡地的建筑物吊脚架空层、深基 础架空层，设计加以利用并有围护结 构的，层高在2.20m及以上的部位应计 算全面积；层高不足2.20m的部位应计 算1/2面积。设计加以利用、无围护结 构的建筑吊脚架空层，应按其利用部 位水平面积的l/2计算；设计不利用的 深基础架空层、坡地吊脚架空层、多 层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间 不应计算面积。
装饰工程工程量计算
一.建筑装饰工程工程量的计算建筑装饰工程工程量的计算类似于建筑工程工程量的计算，其编制的主要依据：1装饰施工图及施工说明。
2装饰工程施工组织设计和现场施工具体条件。
3现行定额中的工程量计算规划。
4如为招标投标工程，则还包括招标文件及答疑纪要。
二.正确计算建筑装饰工程工程量的意义1建筑装饰工程工程量计算得准确与否，直接影响到建筑装饰工程的定额直接费，从而影响到整个建筑装饰工程项目的预算造价。
2建筑装饰工程工程量是建筑装饰施工企业编制施工作业计划，合理安排施工进度，组织劳动力、材料和机械的重要依据。
3建筑装饰工程工程量是基本建设财务管理和会计核算的重要指标。
三.建筑装饰工程工程量计算注意事项1.严格按照预算定额的规定、工程量计算规则和已会审的施工图纸进行计算，不得任意加大或缩小各部位尺寸，力求工程量计算得准确性。
2.计算工程量前应首先确定出需要计算工程量的定额子目名称及定额子目号（可参照定额顺序或施工顺序），对于定额缺项，应参照定额编制的基本思想，计算出工程量并确定其对应的“三量”及“三价”，为缺项子目的报价做好准备。
3.为便于校核，避免重算或漏算，计算时要按一定的顺序进行计算（如分楼层计算，各层再按各房间的不同部位分别计算）并注明所在的层次、部位、轴线编号等。
4.工程量计算公式中的数字应按相同的次序排列，如长*宽*高，以利校核，并且要注意有效小数点的位数。
一般计算时精确到小数点后三位，汇总时可精确到小数点后二位。
注意有效小数点的位数。
一般计算时精确到小数点后三位，汇总时可精确到小数点后二位。
5.结合图纸，尽量做到分楼层、分房间、分部位、分材料的不同分别计算。
6.工程量汇总时，计量单位应和定额或单位估价表中的定额单位一致。
建筑工程计价基础-第四章建设工程计价方法
1、分段法
2、分层法
3、分块法 4、补加补减法 5、平衡计算法
2.工程量计算技巧 （1）熟记消耗量定额说明和工程量计算规则。 （2）准确而详细地填列工程内容。 （3）结合设计说明看图纸。 （4）统筹主体兼顾其他工程。 （5）应用技巧，统筹计算。 ①结合心算，采集数据。 ②整体减小，少列算式。 ③外围总长，增凸加凹。 ④利用基数，导出基数。
（二）施工图预算的作用
1. 是拨付工程价款的依据 2. 是建筑工程结算的依据 3. 是建筑工程招投标的依据 4. 是编制施工作业计划的依据 5. 是加强经济核算的依据 6. 是施工企业内部进行两算对比的依据
二、施工图预算的编制依据
1. 工程查勘设计资料 2. 施工组织设计或施工方案 3. 房屋建筑工程计价定额 4. 人工、材料、施工机械单价 5. 建筑工程费用定额和价差调整文件 6. 工程承发包合同文件 7. 造价工作手册及有关工具书
外
中
房 内
L中=（3.00×2+3.30）×2=18.60m L外=（6.24+3.54）×2=19.56m或L外=18.60+0.24×4=19.56m L内= 3.30－0.24=3.06m S底= 6.24×3.54=22.09m2 S房=（3.00×2－0.24×2）× 3.06 =16.89m2 Ｓ结＝（18.60＋3.06）×0.24＝5.20ｍ2 或 Ｓ结＝Ｓ底－Ｓ房＝22.09－16.89＝5.20ｍ2
三、施工图预算的内容
施工图预算是确定建筑安装工程预算造价 的文件。它是在施工图设计完成后，以施 工图为依据，根据预算定额、取费标准以 及地区人工、材料、机械台班的预算价格 进行编制的，也叫设计预算。
建筑装饰工程工程量计算规则
建筑装饰工程工程量计算规则楼地面工程一、整体楼地面面层按主墙间的实铺面积以“m2"计算,应扣除突出地面的构筑物、设备基础、室内轨道所占的面积,不扣除柱、垛、附墙烟囱、间壁墙及0。
3m2以内的孔洞等所占的面积,门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。
阳台楼地面按净尺寸以“m2”计算。
二、块料面层楼地面按饰面的实铺面积以“m2”计算, 不扣除0。
1m2以内的孔洞所占面积.拼花部分按实贴面积计算.三、楼梯面层工程量按楼梯分层水平投影面积（包括踏步、平台）以“m2"计算。
计算时以楼梯楼层水平梁外侧为界，水平梁外侧以外部分套用相应楼地面子目.宽度大于500mm的楼梯井面积应扣除。
四、台阶:按水平投影面积以“m2"计算，连接地面的一个暗台(如设计无规定时可按300mm计）应并入台阶工程量。
五、整体面层踢脚线的工程量按房间主墙间周长以延长米计算.不扣除门洞及空圈所占长度，附墙垛、门洞和空圈等侧壁长度亦不增加。
非成品块料踢脚线按实贴长度乘以高度以“m2”计算。
成品块料踢脚线按实贴长度以“m”计算。
楼梯踏步段踢脚线均按相应定额乘以1.15系数。
六、点缀按“个”计算。
计算铺贴地面面积时，不扣除点缀所占面积。
七、零星项目按实铺面积计算。
八、栏杆、栏板、扶手均按其中心线长度以延长米计算,计算扶手时不扣除弯头所占长度.九、弯头按“个"计算。
十、石材底面刷养护液按底面面积加4个侧面面积，以“m2"计算.墙柱面工程一、外墙面装饰抹灰按外墙的不同部位、不同饰面以图示展开面积计算。
应扣除门窗洞口和空圈所占面积，不扣除0.3m2以内的孔洞面积，门窗洞口及空圈侧壁的面积也不增加。
外墙裙抹灰面积的计算方法同外墙面.二、内墙面抹灰长度以主墙间的图示净尺寸计算，其高度为:无墙裙的，以室内地面或楼面至天棚底面之间的距离计算；有墙裙的，以墙裙上平面至天棚底面之间的距离计算;有吊顶天棚的,其高度按吊顶高度增加100mm计算.应扣除门窗洞口和空圈所占面积，不扣除踢脚线、挂镜线、0。
建筑与装饰工程工程量计算规范
建筑与装饰工程工程量计算规范一、计算方法1.建筑工程量计算(1)建筑工程量计算按建筑构件的长、宽、高来进行计算，采用立方米(m³)作为计量单位。
(2)建筑构件的计算，应根据设计图纸进行精确计算，避免漏算或重复计算。
(3)对于相同构件，比如房间内的混凝土地板，可以按照一个标准房间的尺寸计算，然后乘以实际房间的数量。
2.装饰工程量计算(1)装饰工程量计算按照装饰构件的面积来进行计算，采用平方米(m²)作为计量单位。
(2)装饰构件面积的计算，应遵循以下原则：a)墙面：按照实际完成后的整体面积计算。
b)地面：按照实际完成面积计算，包括整体地板、地砖等。
c)天花板：按照实际完成面积计算，包括吊顶、装饰板等。
d)门窗：按照实际完成尺寸计算，包括门窗框、门板、玻璃等。
二、计算内容1.建筑工程量(1)主体工程量：包括土方工程、基础工程、结构工程等。
(2)基础设施工程量：包括给排水工程、电气工程、空调工程等。
(3)建筑装饰工程量：包括室内装饰工程、外墙工程等。
2.装饰工程量(1)墙面装饰工程量：包括涂料、瓷砖、壁纸等。
(2)地面装饰工程量：包括地板、地砖、地毯等。
(3)天花板装饰工程量：包括吊顶、装饰板等。
(4)门窗装饰工程量：包括门窗框、门板、玻璃等。
(5)其他装饰工程量：包括护墙板、楼梯、立柱等。
三、计算依据1.施工图纸：工程量计算应根据设计图纸进行，确保计算的准确性和科学性。
2.单位工程定额：通过对单位工程进行拆分，将每个构建的工程量进行确定和计算。
3.工程变更：在工程过程中，如有图纸变更或施工调整，应对工程量计算进行相应的调整。
四、计算准确性1.工程量计算应严格按照规范要求进行，确保计算的准确性和可靠性。
2.对于不同的工程项目，应根据具体情况和要求进行相应的调整和计算。
装饰装修工程工程量计算依据与规则
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（８）面层、隔墙（间壁）、隔断（护壁）定额内， 除注明者外均未包括压条、收边、装饰线（板）， 如设计要求时，应按消耗量定额相应子目执行。 （９）面层、木基层均未包括刷防火涂料，如设计 要求时，应按消耗量定额相应子目 （１０）玻璃幕墙设计有平开、推拉窗者，仍执行 幕墙定额，窗型材、窗五金相应增加，其他不变。 （１１）玻璃幕墙中的玻璃按成品玻璃考虑，幕墙 中的避雷装置、防火隔离层定额已综合，但幕墙的 封边、封顶的费用另行计算。 （１２）隔墙（间壁）、隔断（护壁）、幕墙等定 额中龙骨间距、规格如与设计不同时，定额用量允 许调整。
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（４）定额内规定的喷、涂、刷遍数与设计要求不同时，可 按每增加一遍定额项目进行调整。 （５）喷塑（一塑三油）：底油、装饰漆、面油，其规格划 分如下： １）大压花：喷点压平、点面积在１．２ｃｍ２ 以上； ２）中压花：喷点压平、点面积在１～１．２ｍ２ 以内； ３）喷中点、幼点：喷点面积在１ｃｍ２ 以下。 （６）定额中的双层木门窗（单裁口）是指双层框扇。三层 二玻一纱窗是指双层框三层扇。 （７）定额中的单层木门刷油是按双面刷油考虑的，如采用 单面刷油，其定额含量乘以０．４９系数计算。 （８）定额中的木扶手油漆为不带托板考虑。
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如实际采用的型材断面及厚度与定额取定规格不符 者，可按图示尺寸乘以线密度加６％的施工损耗计 算型材重量。 （３）装饰板门扇制作安装按木骨架、基层、饰面 板面层分别计算。 （４）成品门窗安装项目中，门窗附件按包含在成 品门窗单价内考虑：铝合金门窗制作、安装项目中 未含五金配件，五金配件按表３-１和表３-２选用。 ２． 工程量计算规则 （１）铝合金门窗、彩板组角门窗、塑钢门窗安装 均按洞口面积以平方米计算。纱扇制作安装按扇外 围面积计算。
装饰装修工程工程量计算规则
B.1 楼地面一、楼地面整体和块料面层按设计图示尺寸以面积计算。
扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3㎡以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。
门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。
二、橡塑面层和其他材料面层按设计图示尺寸以面积计算。
门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。
三、踢脚线按设计图示长度乘以高度以面积计算。
四、楼梯装饰按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及宽500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。
楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。
五、台阶装饰按设计图示尺寸以台阶（包括上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算。
六、零星装饰项目按设计图示尺寸以面积计算。
七、防滑条按设计图示长度计算。
设计为明确时，可按楼梯踏步两端距离减300mm后的长度计算。
八、地面、散水和坡道垫层按设计图示尺寸以体积计算。
应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积，不扣除间壁墙和0,3㎡以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占体积。
九、散水、防滑坡道按图示尺寸以水平投影面积计算（不包括翼墙、花池等）。
十、扶手、栏杆、栏板按设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头长度）计算。
B.2 墙、柱面工程一、墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。
扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3㎡以上的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。
附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。
具体计算方法为：1.外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。
2.外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。
3.内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算；无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算；有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算。
4.内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算。
二、柱面抹灰按设计图示柱断面周长乘以高度以面积计算。
建筑装饰工程计量与计价
绿色建筑、节能环保的要求
总结词
随着环保意识的不断提高，绿色建筑和节能环保成为建筑装饰工程的重要发展方向，对计量与计价工作提出新的 要求。
详细描述
绿色建筑强调资源的节约和环境的保护，采用节能材料和绿色施工工艺；节能环保要求建筑装饰工程在满足功能 需求的同时，尽可能降低能耗和减少对环境的影响。这些要求使得计量与计价工作需要考虑更多的因素，如节能 设备的选择、可再生能源的利用等，以确保工程的环保性能和经济性。
案例三：某住宅楼精装修工程
计量与计价实践
在某住宅楼精装修工程中，根据住宅的户型和面积，结 合设计要求和业主的个性化需求，对每个住宅的装修项 目进行详细计量。同时，考虑到住宅装修材料的市场价 格波动和人工费用的变化，采用动态计价的方式进行计 算。
实践总结
在住宅楼精装修工程中，需要充分了解业主的需求和喜 好，准确把握材料和人工的市场价格变化，采用合理的 计价方式，确保工程的造价得到有效控制。
定性。
综合单价法
总结词
基于综合单价和工程量计算总价
VS
详细描述
综合单价法是在确定综合单价（包括人工 费、材料费、机械使用费、间接费和其他 直接费等费用）的基础上，乘以工程量来 计算建筑装饰工程总价的方法。这种方法 考虑了各种费用因素，计算结果较为准确 ，但需要合理确定综合单价。
工程量清单计价法
总结词
特点
建筑装饰工程计量与计价具有技术性、政策性和经济性的特点。它需要运用各种工程计量和计价的理 论、方法和技术手段，同时还要遵循国家相关法律法规和政策规定，以确保计量的准确性和计价的合 理性。
计量与计价的重要性
确定工程成本
提高资金使用效益
通过计量与计价，可以确定建筑装饰 工程的成本，为项目的投资决策、预 算控制和经济效益评估提供依据。
装饰工程工程量计算油漆工程
工程量清单计价及其编制
【案例5-1】
(1) 列项： 墙裙刷硝基清漆(16-176)、墙面刷乳胶漆(16-307)、顶棚 刷乳胶漆(16-307) (2)计算工程量 墙裙刷硝基清漆工程量=[(6.00-0.24+3.60-0.24)×21.00]×1.00×1.00(系数)=16.24 m2 顶棚刷乳胶漆工程量=5.76×3.36=19.35 m2 墙面刷乳胶漆工程量=(5.76+3.36)×2×2.20-1.00×(2.701.00)-1.50×1.80=35.案例5-3】：现有10樘单扇带上亮无纱切片板门，洞 口尺寸900mm×2100 mm，刷硝基清漆，工作内容为： 润油粉、刮腻子、刷硝基清漆、磨退出亮，其他同计价 表，试用计价表计算该门油漆工程的工程量、单价和合 价。 (1) 列项： 单层带上亮木门刷硝基清漆(16-169) (2)计算工程量 单层带上亮木门刷硝基清漆： 0.9×2.1×0.96×10=18.14m2
工程量清单计价及其编制
【案例5-2】：某天棚工程有纸面石膏板面层1600m2， 纸面石膏板面层刷乳胶漆，工作内容为：板缝自粘胶带 800m、清油封底、满批腻子两遍、乳胶漆两遍，其他 同计价表，试计算该油漆工程的单价和合价。
(1) 列项： 满批腻子两遍(16-303)、清油封底(16-305) 板缝自粘胶带(16-306)、乳胶漆两遍(16-311) (2)计算工程量 满批腻子两遍：1600 m2 清油封底：1600 m2 板缝自粘胶带：800 m 乳胶漆两遍：1600m2
建筑装饰工程预算 ——
装饰工程工程量的计算
3.5 油漆、涂料、裱糊工程
【案例5-1】：某工程长宽轴线尺寸为 6000mm×3600mm，墙体厚度为240mm，板 底高度为3.2m有一门(1000mm×2700mm，内 平)一窗(1500mm×1800mm)，窗台高1m，三 合板木墙裙(无造型高1m)上润油粉，刷硝基清 漆六遍。墙面、顶棚刷乳胶漆三遍(光面，混合 腻子)，确定项目，计算工程量、综合单价及合 价。
工程量计算
4．门窗工程 (1)柚木夹板贴面门套、柚木夹板贴面成品门扇，硝基清漆 N卫生间=10樘 N客房：10樘 N管道井=4樘 N总=10+10+4：24樘 (2)柚木夹板窗套，硝基清漆 S客房=(2．43+1．80+1．80+2．43)×0．12=1．02(㎡) S总=S客房×10间 ． =1．02×10间 =10．2(㎡)
3．天棚工程 (1)天棚轻钢龙骨9．5mm纸面石膏板白色立邦乳胶漆两遍 S客房=(4．2 - 0．06 - 0．06)×(4．26 - 0．12 - 0．06)+1．13×(0．39+2．01) =19．36(㎡)
S走廊=(25．2 - 0．12 - 0．12)×(1．8 - 0．06 - 0．06)+1．75×(4．2 - 0．06 0．12)×2= 56(㎡)
5．油漆、涂料、裱糊工程 墙面竖纹墙纸： S客房=[(4．2 - 0．06 - 0．06)+(4．26 - 0．12 - 0．06)]×2×3 +[1．13+(0．39+2．01)×2]×2．40 - 1．13×2．40 一(0．33+1．95)×1．98～0．42×1．35 =55．40(㎡) S走廊=[(25．2 - 4．2+0．06 - 0．12)×2+3．43×2+1．75×2]×2．40 - 0．9×2．1×10 - 0．6×1．4×4 =103．12(㎡) S楼梯=[(4．2～0．06 - 0．12)+(1．7+2．97+0．3 - 0．12)×2]×2．40 + 1/2×(1．8+3．6)×2．97+{×1．8×2．97 +[(4．2 - 0．06 - 0．06)+(1．7 - 0．12)×2]×1．80 =56．65(㎡) S总=S客房x 10间+S走廊+S楼梯×2 =55．40×10间+103．12+56．65×2 =770．24(㎡)
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第四章建筑装饰工程量计算4.1建筑面积3.1.1建筑面积的概念建筑面积亦称建筑展开面积，是建筑物各层面积的总和。
建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。
1.使用面积使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。
例如，住宅建筑中的居室、客厅、书房等。
2.辅助面积辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占净面积之和。
例如，住宅建筑中的楼梯、走道、卫生间、厨房等等。
使用面积与辅助面积之和称有效面积。
3.结构面积结构面积是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积之和。
3.1.2建筑面积的作用1.重要管理指标建筑面积是建设投资、建设项目可行性研究、建设项目勘察设计、建设项目评估、建设项目招标投标、建筑工程施工和竣工验收、建筑工程造价管理、建筑工程造价控制等一系列工作的重要计算指标。
2.重要技术指标建筑面积是计算开工面积、竣工面积、优良工程率、建筑装饰规模等重要的技术指标。
3.重要经济指标建筑面积是计算建筑、装饰等单位工程或单项工程的单位面积工程造价、人工消耗指标、机械台班消耗指标、工程量消耗指标的重要经济指标。
各经济指标的计算公式如下：每平方米工程造价＝工程造价/建筑面积（元/㎡）每平方米人工消耗=单位工程用工量/建筑面积（工日/㎡）每平方米材料消耗=单位工程某材料用量/建筑面积（㎏/㎡、m3/㎡等）每平方米机械台班消耗=单位工程某机械台班用量/建筑面积（台班/㎡）每平方米工程量=单位工程某工程量/建筑面积（㎡/㎡、m/㎡等）4 ．重要计算依据建筑面积是计算有关工程量的重要依据。
例如，装饰用满堂脚手架工程量等。
综上所述，建筑面积是重要的技术经济指标，在全面控制建筑、装饰工程造价和建设过程中起着重要作用。
3 . 1 . 3 建筑面积计算规则由于建筑面积是计算各种技术经济指标的重要依据，这些指标又起着衡量和评价建设规模、投资效益、工程成本等方面重要尺度的作用。
因此，中华人民共和国建设部颁发了《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005) ，规定了建筑面积的计算方法。
《建筑工程建筑面积计算规范》主要规定了三个方面的内容：①讨算全部建筑面积的范围和规定；②计算部分建筑面积的范围和规定；③不计算建筑面积的范围和规定。
这些规定主要基于以下几个方面的号虑：l ）尽可能准确地反映建筑物各组成部分的价值量。
例如，有永久性顶盖，设有围护结构的走廊，按其结构底板水平面积的1 / 2 计算建筑面积；有围护结构的走廊（增加了围维结构的工料消耗）则计算全部建筑面积。
又如，多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时，净高超过2.10m的部位应计算建筑面积；净高在1.20 m 至2.10m的部位应计算1 / 2 面积；净高不足l.20m时不应计算面积。
2 ）通过建筑面积计算的规定，简化了建筑面积的计算过程。
例如，附墙柱、垛等不应计算建筑面积。
3 . 1 .4 应计算建筑面积的范围1.单层建筑物(l）计算规定单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：l ）单层建筑物高度在2 . 20m及其以上者应计算全面积；高度不足2 . 20m者应计算1 / 2 面积。
2 ）利用坡屋顶内空间时，净高超过2 . 10m的部位应计算全面积；净高在1 .20m至2.10m的部位应计算1 / 2 面积；净高不足1 . 20m的部位不应计算面积。
( 2 ）计算规定解读1 ）单层建筑物可以是民用建筑、公共建筑，也可以是工业厂房。
2 ) “应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算”的规定，主要强调勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要扣除勒脚墙体加厚部分。
另外还强调建筑面积只包括外墙的结构面积，不包括外墙抹灰厚度、装饰材料所占的面积。
如图1 所示，其建筑面积为：S=a×b（外墙外边尺寸，不含勒脚厚度）3 ）利用坡屋顶空间净高计算建筑面积的部位举例如下，见图 2。
A ～ B轴，应计算1/2 面积：(2.70 -0.040) ×5.34×0.5=6.15㎡B ～ C轴，应计算全部面积：3.60×5.34=19.22 ㎡小计6.15 + 19 . 22 = 25 . 37㎡。
4 ）单层建筑物应按不同的高度确定面积的计算。
其高度指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。
遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。
2 ．单层建筑物内设有局部楼层( l ）计算规定单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其底板水平面积计算。
层高在2.20m 及其以上者应计算全面积；层高不足2 . 20m 者应计算1 / 2 面积。
( 2 ）计算规定解读l ）单层建筑物内设有部分楼层的例子见图3 。
这时，局部楼层的墙厚应包括在楼层面积内。
［例1］根据图3计算该建筑物的建筑面积（墙厚均为240mm ）。
解：底层建筑面积＝( 6 . 0 + 4 . 0 + 0 . 24 ) × ( 3 . 30 + 2 . 70 + 0 . 24 ) = 10 . 24 × 6 . 24 =63 . 90 ㎡楼隔层建筑面积=（4 . 0 + 0 . 24 ) × ( 3 . 30 + 0 . 24 ) = 4 . 24 × 3 . 54 = 15 . 01 ㎡全部建筑面积＝63 . 90 ＋15 ．01 = 78 . 91 ㎡2 ）本规定没有说不计算建筑面积的部位，我们可以理解为局部楼层层高一般不会低于1 . 20m 。
3.多层建筑物( 1 ）计算规定1 ）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在2 .20m 及以上者应计算全面积；层高不足2 . 20 m 者应计算1 / 2 面积。
2 ）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时，净高超过2 . 10m 的部位应计算全面积；净高在1 . 20m 至2 . 10m 的部位应计算1 / 2 面积；当设计不利用或室内净高不足1 . 20 m 时不应计算面积。
( 2 ）计算规定解读l ）其规定也明确了外墙上的抹灰厚度或装饰材料厚不能计入建筑面积。
2 ) “二层及以上楼层”是指出，有可能各层的平面布置不同，面积也不同，因此要分层。
3 ）多层建筑物的建筑面积应按不同的层高分别计算。
层高是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。
建筑物最底层的层高指，当有基础底板时按基础底板上表面结构标高至上层楼面的结构标高之间的垂直距离确定；当没有基础底板时按地面标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离确定。
最上一层的层高是指楼面结构标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离；若遇到以屋面板找坡的屋面，层高指楼面结构标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。
4 ）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应视为坡屋顶内的空间，设计加以利用时，应按其净高确定其面积的计算；设计不利用的空间，不应计算建筑面积。
其示意图见图4 。
4.地下室、半地下室( l ）计算规定地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。
层高在2 . 20m 及以上者应计算全面积；层高不足2 . 20m 者应计算1 / 2 面积。
( 2 ）计算规定解读1 ）地下室采光井是为了满足地下室的采光和通风要求设置的。
一般在地下室围护墙上口开设一个矩形或其他形状的竖井，井的上口一般设有铁栅，井的一个侧面安装采光和通风用的窗子。
见图5。
2 ）地下室、半地下室应以其外墙上口对外边线所围水平面积计算。
以前的计算规则规定：按地下室、半地下室上口外墙外围水平面积计算，文字上不甚严密，“上口外墙”容易被理解成为地下室、半地下室的上一层建筑的外墙。
因为通常情况下，上一层建筑外墙与地下室墙的中心线不一定完全重叠，多数情况是凸出或凹进地下室外墙中心线。
5.建筑物吊脚架空层、深基础架空层( l ）计算规定坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结钩的，层高在2 .20m 及以上的部位应计算全面积；层高不足2 .20 m 的部位应计算l / 2 面积；设计加以利用的无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l / 2 计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层不应计算面积。
( 2 ）计算规定解读l ）建于坡地的建筑物吊脚架空层示意见图6 。
2 ）层高在2.20m及以上的吊脚架空间可以没计用来作为一个房间使用。
3 ）深基础架空层2.20m 及以上层高时，可以设计用来作为安装设备或作储藏间使用。
6 ．建筑物内门厅、大厅( 1 ）计算规定建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。
门厅、大厅内没有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足2.20m 者应计算l / 2 面积。
( 2 ）计算规定解读l ) “门厅、大厅内设有回廊”是指，建筑物大厅、门厅的上部（一般该大厅、门厅占二个或二个以上建筑物层高）四周向大厅、门厅中间挑出的走廊称为回廊。
如图7 所示。
2 ）宾馆、大会堂、教学大楼等大楼内的门厅或大厅，往往要占建筑物的二层或二层以上的层高，这时也只能计算一层面积。
3 )“层高不足2.20m者应计算1 / 2 面积”应该指回廊可能出现的情况。
7 ．架空走廊( l )计算规定建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1 / 2 面积。
有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1 / 2 计算。
( 2 ）计一算规定解读架空走廊建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。
见图8。
8.立体书库、立体仓库、立体车库（1）计算规定立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层一层计算；有结构层的应按其结构层面积分别计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积：层高不足2.20m者应计算1/2面积。
（2）计算规定解读1）计算规范对以前的计算规则进行了修订，增加了立体车库的面积计算。
立体书库、立体仓库、立体车库不规定是否有围护结构，均按是否有结钩层，应区分不同的层高确定建筑面积计算的范围，改变了以前按书架层和货架层计算面积的规定。
2）立体书库建筑面积计算（按图9 计算）如下：（2.82+4.62）×（2.82+9.12）+3.0×1.20=7.44×11.94+3.60=88.83+3.60=92.43㎡结构层建筑面积=（4.62+2.82+9.12）×2.82×1/2（层高2m）=16.56×2.82×0.50=23.35㎡小计：92.43+23.35=115.78㎡9.舞台灯光控制室( l ）计算规定有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。