小区住宅市场调查分析报告

合集下载

成都新建住宅小区入住率市场调查报告书

成都新建住宅小区入住率调查报告成都市房产经管局二○○九年五月目录第一部分调查简况5一、调查范围5二、调查内容5三、调查时点5四、闲置住房规范5五、指标解释5六、样本说明6第二部分入住率总体情况8一、入住率与住房建成年限呈正相关。

8二、中心城区总体入住率为92%，处于合理水平。

9三、入住率与小区到市中心的距离呈负相关，三环路内外入住率相差较大。

10四、中小套型住房入住率较高，大套型住房入住率较低。

11 第三部分入住率区域特征12一、分环域看，越靠近市中心入住率越高，大套型住房尤为明显。

12二、分方位看，西北和市中心入住率较高，城东、城西较低。

13三、市场热点板块入住率不高。

14四、分行政区看，武侯区和金牛区入住率最高，青羊区相对较低。

16第四部分闲置住房业主特征18一、闲置住房业主地域来源构成与所有新建住房业主地域来源构成基本一致，外地业主空房率略高于本地业主。

18二、中心城区业主和省外境外业主拥有的大套型住房空房率高过小套型，郊区（市）县和本省外地业主则反之。

19三、闲置住房业主年龄构成与所有新建住房业主年龄构成基本一致，40-50岁业主空房率略高于其他年龄段。

20四、20-40岁业主的小套型住房空房率较高，40-60岁业主的大套型住房空房率较高。

211998年以来，随着城镇住房制度改革的深化，居民收入水平的提高，城市化进程的加快，商品住房需求持续增长，我市房地产市场迎来了一轮快速发展时期，并在2007年达到高峰。

但2008年的调整告诉我们，市场的发展既得益于不断增长的自住需求的支撑，也有房地产投资属性及保值增值功能带来的投资投机需求和透支未来需求的助推。

本次调查，就是旨在从消费角度摸清我市房地产市场的真实自住需求，掌握新建住宅小区入住率情况及其在时间和空间上的分布规律，为政府调控房地产市场提供基础数据，以促进房地产业与社会经济、城市化进程协调发展。

调查结果显示：◆中心城区新建住宅小区总体入住率为92％，较为合理。

住宅小区的调研报告

住宅小区的调研报告
《住宅小区调研报告》
一、调研目的
本次调研旨在了解住宅小区的居民现状、生活质量、管理状况以及对未来发展的期望，为小区管理和改进提供参考。

二、调研方法
采用问卷调查和实地访谈相结合的方式，共计访问了5个不同规模的住宅小区。

三、调研结果
1.居民现状
在调研的5个小区中，大部分居民为年轻家庭和老年人，家庭结构多样化。

居民普遍对小区环境和安全感较为满意，但也有部分居民反映小区噪音和环境卫生问题。

2.生活质量
就生活质量而言，大部分居民认为小区商业配套较为不足，希望小区内能增加更多便民服务设施。

同时对小区物业管理和居委会工作提出了一些改进建议，希望提升生活品质。

3.管理状况
小区管理形式多样，有的采用专业物业管理公司，有的由业主自治。

居民对小区管理有一定程度的不满意，主要体现在物业服务质量和社区治安及环境整治方面。

4.未来期望
居民对未来小区发展有一定期望，希望小区能增加公共设施和娱乐设施，改善交通出行和停车问题，同时提升小区的绿化率和环境质量。

四、结论
综合调研结果，建议小区管理方在物业服务质量和社区治安方面做出改进。

同时，应加强与居民的沟通和参与，更多地听取居民的意见和建议，为小区的发展和改善提供更多的可能性。

吉利小区现状分析报告书

吉利小区现状分析报告书一、背景介绍吉利小区位于某市中心区域，建于2005年，是一个以住宅为主的小区。

小区占地面积约50000平方米，总建筑面积约10万平方米，由十座低层和中层住宅楼组成，共有户数1000余户。

小区内配套设施齐全，环境优美，是一个生活便利的居住区。

二、居民情况吉利小区的居民以中青年夫妻和老年人为主，平均家庭人口数为3人。

根据社区调查发现，绝大部分居民在小区上班或经商，出行方便，对小区的环境和居住条件较为满意。

部分居民选择下班后进行运动健身活动，小区内有篮球场和健身器材供居民使用。

三、物业管理情况吉利小区的物业管理由专业的物业公司承担，物业公司配备了一支高效的社区服务团队。

物业公司每天都有人员巡逻小区，保持小区的安全和卫生状况。

同时，小区内还配有门禁系统，保证小区的安全性。

居民对物业管理的满意度较高。

四、环境状况吉利小区周边环境优美，附近有多家公园和绿化带，空气清新，生态环境良好。

小区内有大量的绿化植物和花坛，景观效果出色，给人一种宜居的感觉。

五、交通状况吉利小区交通便利，周边道路宽敞，交通流畅。

附近有多条公交线路经过，方便居民出行。

同时，小区内有停车场，解决了居民停车难的问题。

无论是公共交通还是开车，出行非常方便。

六、配套设施吉利小区拥有完善的配套设施，包括超市、便利店、药店等，满足了居民的日常生活所需。

此外，小区还有幼儿园和小学，为居民子女提供了优质的教育资源。

社区内也有医疗卫生站，居民看病就医方便。

七、社区活动为了增进居民之间的交流和凝聚力，吉利小区经常组织各种社区活动，如夏日烧烤、春节联欢晚会等。

这些活动受到居民的欢迎，大大增强了小区的凝聚力和活力。

八、存在问题虽然吉利小区的整体状况较好，但仍存在一些问题需要解决。

首先，部分住户对小区内部景观的维护不够重视，导致有些绿化带杂草丛生。

其次，小区内部的垃圾分类工作还不够完善，需要加强宣传和培训。

再次，小区周边的交通拥堵问题比较突出，需要进一步优化道路规划。

居民住房调查报告6篇

居民住房调查报告6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作计划、工作总结、条据文书、合同协议、规章制度、应急预案、心得体会、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work plans, work summaries, policy documents, contract agreements, rules and regulations, emergency plans, reflections, teaching materials, essay summaries, and other sample essays. If you want to learn about different sample essay formats and writing methods, please stay tuned!居民住房调查报告6篇调查报告可以反映出调查者的专业素养和研究水平，调查报告会根据具体需求，附带附录或补充材料，以下是本店铺精心为您推荐的居民住房调查报告6篇，供大家参考。

关于居民住房问题的调查报告

关于居民住房问题的调查报告?应结构不尽合理等风险问题，使住房市场化制度面临着严峻的考验。

为此，近半月的时间对我区城镇居民住房情况成功进行了专题调研。

首先，我进入了住房和城市建设局了实习，在此期间，我以咨询、查阅资料的方式，了解到了我镇的大致的住房情况；然后，我又询问了有关领导，从他们那了解到我镇的一些住房问题，及解决措施和方法；最后我又利用晨练时间延迟，对城区里的居名进行了相关的问卷调查，以及和他们交谈，意念从他们了解到社会底层的一些想法。

希望我的报告能作为石拱桥一个拱桥，有利于百姓解决住房的一些问题。

调查时间： 20xx.8.1-20x.8.14调查地点：XXX市住房和城乡建设局及居名住宅御景调查方法：实习，咨询，调查问卷调查对象：XXX住房和城乡建设局有关领导和人民公园晨练居民，及大中镇阜高村村民正文：我家坐落在苏北一个发展县级市的农村中，那里虽为沿海城市，可并不很发达，但是近几年来，走在马路上，会看到到处即使都在建设高楼大厦。

我家也面临着拆迁关键问题，但是，拆毁了之后有住哪呢，农民公寓还是自己再造一处房子，这是大多数农村人想的问题，而且，城里许多人也有各种各样的廉租房烦恼，究竟我市当今社会的是否满足居名住房要求呢？所以，我利用此次暑假对居名住房情况现状进行住宅了相关的调查，右面就是我对我镇居民住房情况坐的一些解释和总结。

一、目前仍然住房问题的基本情况：（1）商品房价格上涨过快房价上涨成为全国各个城市的现象，房价过高，超出了普通消费者的支付能力，总而言之是占民众消费支出的比重过高，这是一种不合理的异常现象。

以我市为例，从2021年实施住房货币化分配到2021年期间，我市的商品住宅平均价格总体上是平稳上升的，以市中心区为例，据统计，2021年以前的几年间，市中心区商品住房大约为1000元左右，到 2021年上升到2100元左右。

而自2021年起我市定价商品住宅价格上升加快，尤其以2021-2021年商品住宅价格上升较快。

小区市场调研报告模板

小区市场调研报告模板小区市场调研报告一、调研背景近年来，随着城市化的进一步发展和人民生活水平的提高，小区住宅的数量与规模不断扩大。

为了更好地了解小区居民的消费需求和现状，本次调研针对某小区进行市场调研。

二、调研目的1.了解小区居民的消费习惯和消费偏好；2.分析小区居民的购物渠道和消费频率；3.调查小区居民对不同品牌和产品的认知和评价。

三、调研方法采用问卷调查的形式，通过向小区居民发放问卷并进行面对面访谈的方式进行调研。

四、调研结果1.小区居民的消费习惯和消费偏好：从调研结果中可以看出，小区居民更偏好在超市购买日常生活用品和食品，其次是线上平台和周边商店。

在消费习惯方面，大部分居民倾向于在周末进行购物，平均每周购物一次。

2.小区居民的购物渠道和消费频率：调研显示，超市是小区居民购物的主要渠道，约有80%的居民选择超市作为主要购物地点。

小区居民的消费频率较高，超过60%的居民每周至少进行两次购物。

3.小区居民对不同品牌和产品的认知和评价：调研结果表明，小区居民对知名品牌的认知度较高，且认为知名品牌产品的质量和口碑较好。

在对产品的评价方面，大部分居民认为质量和价格是选择产品的两个主要因素。

五、调研结论根据调研结果，可以得出以下结论：1.超市是小区居民主要的购物渠道，因此超市应该提供更好的商品品质和服务质量，以吸引更多的小区居民。

2.小区居民消费习惯较为稳定，因此商家应该根据小区居民的购物频率和时间进行合理的商品供应和营销活动安排。

3.品牌知名度对小区居民的购买决策有一定的影响，因此商家应该加强品牌宣传和推广，提高品牌的认知度。

六、建议基于以上调研结论，我们提出以下建议：1.提供更多种类和品质的商品，以满足小区居民的消费需求。

2.加大对超市的宣传和促销活动，吸引更多的小区居民进行购物。

3.与知名品牌合作，引入更多高质量的产品，提高小区居民对超市的认可度。

4.定期进行客户满意度调研，及时发现问题并改进。

七、总结通过本次调研，我们更加深入地了解了小区居民的消费习惯和购物需求，为超市的营销策略和服务改进提供了参考。

小区调研报告总结

小区调研报告总结
《小区调研报告总结》
在对我所居住的小区进行了一次调研之后，我们得出了以下几点总结：
首先，小区居民普遍对小区环境和卫生状况表示满意。

在调研中，大部分居民认为小区环境整洁，绿化良好，物业管理也比较规范。

然而，也有少数居民反映道路破损严重、垃圾分类不规范等问题，需要进一步改善。

其次，小区居民对小区配套设施和服务有一定的期待。

在调研中，居民普遍对小区内的商业服务、停车位、健身设施等配套设施表示满意，但也有居民建议增加更多便民服务，如加装儿童游乐设施、充电桩等。

最后，小区居民对居住环境安全和治安状况比较担心。

在调研中，有不少居民表示担心小区内的安全问题，如入室盗窃、车辆被盗等。

因此，居民们希望小区可以加强安全防范措施，提高居住环境的安全系数。

综上所述，小区调研报告显示了小区居民对居住环境的满意度和期待，并提出了一些改善建议。

希望小区能够根据调研结果，积极改进，为居民提供更好的居住环境。

居民住房情况调查报告

居民住房情况调查报告衣食住行是我们生存的基本条件。

本文将介绍居民住房情况调查报告。

居民住房情况调查报告(1)一、住房基本状况1、按房屋性质统计，目前居住房为商品房占23%;经济适用住房占20%;已购公房占19%;单位自管及集体自建房占13%;购买二手房居住的占8%。

2、房屋产权状况。

拥有完全产权的占 75%、部分产权的占7%无产权的占9%。

3、在房屋建成时间上，上世纪九十年代以前建造的占41%，九十年代以后至本世纪的占59%。

4、在物业管理上。

有物业管理的和无物业管理的住户基本持平;有业主委员会的占29%未组建业主委员会的占 71%。

5、在房屋结构及类型上。

高层占 2%，多层占 75%，平房占 15%;砖木结构及其他占8%。

6、在现住宅满意度这个问题上。

对地理位置满意或基本满意的占67%;对周边环境满意或基本满意的占69%;对配套设施满意或基本满意的占59%;对物业管理满意或基本满意的占48%。

二、购房需求意向。

全部有效样本中，有购房意向的占52%;有租房意向的占2%。

需要注意的是在不准备购房的居民中认为目前住房基本满足需要的和因为收入低或房价高而放弃购房的占44%。

1、按类型区分。

有购房意向的住户中打算购买商品房的占22%;准备购经济适用房的占72%;准备购二手住房的占6%。

2、购房原因。

以改善居住条件为首要考虑因素的占拟购房人数的83%;以投资因素购房的仅有 2%。

3、购房首要考虑因素。

购户者中，以价格因素决定的占58%;地理位置因素占45%;房屋结构及套型占43%，配套设施占26%，物业管理占23%，周边环境占20%。

4、购房时间。

一年内购房的占26% ;三年内购房的占44%;五年内购房的占29.8 % 。

5、购房面积。

100平方米以下的占37%;100-140平方米的占58%;大于140平方米的占5%。

6、购房层次。

准备购买多层楼房的占87%;高层仅为占7%。

7、购房价格。

认为1500元以下/平方米较适宜的占91%。

住宅区调研报告

住宅区调研报告
《住宅区调研报告》
调研日期：XXXX年XX月XX日
调研对象：某某小区
调研目的：了解住宅区的环境配套设施、居民生活质量及改进建议
调研内容：
一、环境配套设施及管理情况
1.1 小区绿化率：约50%，绿化较好，但需加强日常养护
1.2 道路及人行道情况：道路破损较严重，人行道局部存在安全隐患
1.3 垃圾分类及处理：垃圾分类工作进行较好，但需要加强垃圾清运的频率
二、居民生活质量及满意度调查
2.1 小区居民数量：约500户，居住稳定
2.2 居民满意度调查：多数居民对小区环境较为满意，但在交通、商业等方面存在改进建议
2.3 社区活动情况：小区定期开展丰富多彩的社区活动，居民参与度较高
三、改进建议
3.1 加强道路和人行道修缮工作，提高通行安全性
3.2 增加小区周边商业配套，方便居民生活购物
3.3 加强小区垃圾清运工作，保持环境整洁
3.4 加强小区安全管理，提高小区居民的安全感
结论：本次调研发现，该小区在环境配套设施、居民生活质量等方面存在一些问题，但通过改进建议的提出，可以逐步改善小区的居住环境，提升居民生活质量。

同时，希望相关部门能够重视这些问题，加大投入，积极改善小区的环境和管理，为居民打造更舒适、便利的生活环境。

居住小区调查报告

居住小区调查报告篇一：居住小区调研报告居住小区调研报告调研人：刘杰调研时间：XX年05月20日学号：110940120 学校：南京航空航天大学学院：艺术学院专业：艺术设计调研地点：江苏省南京市江宁区翠屏国际城摘要：随着现代城市的发展，人类居住的形态表现也是城市生活中极为重要的一个方面。

居住区规划必须满足居民最基本的居住活动，它影响着居民的生活质量、城市的环境质量、还在很大的程度上反映了这一时期社会政治、经济、文化和科学技术发展的水平。

城市居民小区是城市的重要组成部分，城市居民小区规划、建设和管理水平的高低，直接反映出城市发展状况和城市品位。

本次调研通过对南京市江宁区“翠屏国际城”小区进行调研,发现了这些小区规划中的优秀和特别之处,并将这些优点加以借鉴和整合，应用到我的学习中，对以后学习小区规划设计积累大量资料。

为了能更简洁、清晰的认识居住区，对其规划设计，环境条件有一个更直观的认识，下面用了分步骤进行阐述。

调研背景：调研目的：1、希望通过本次调研,初步了解居住小区的大致规划、布局、设施、住房制度、居住现状、居住标准以及住宅房地产的相关知识。

2、通过对南京市江宁区“翠屏国际城”居住区环境调研，掌握进行社会调研的一些基本方法和手段，培养调查分析和综合思考能力。

3、掌握居住小区规划设计的基本原理和方法，并熟悉城市居住区规划设计等相关规范。

调研方法：网络查询,实地调研，拍照，走访体验，统计等。

实地位置及交通：实地调研：此次调研过程中，我分成了两个部分进行，一是通过网络了解“翠屏国际城”小区规划设计初调研，二是对南京市已建成的小区展开调研，旨在为我们的设计提供多方面的参考。

调研内容：楼盘及其周边情况（1）、小区位于南京江宁区将军大道和翠屏山之间，东方是将军大道，西南方是环境优美的翠屏山，空气清新，宁静，自然景观优美，小区由高层公寓、办公楼、复式别墅、单体别墅组成。

小区内部拥有集中湖水，有大面积集中绿化布置，有穿流不一的林间小道以供居民散步、锻炼。

新南宁市江南区房地产楼盘市场调查分析报告

南宁江南区房地产楼盘市场分析报告（2012-9-14）策划部：李胜准一、江南区现状及城区发展趋势（一）江南区域现状概况江南区位于广西首府南宁市西南部，邕江南岸。

因城区坐落于邕江南岸而命名为江南区，管辖那洪镇、江西镇、吴圩镇、苏圩镇、延安镇5个镇及福建园街道、江南街道、沙井街道3个街道办事处，总面积为1154平方公里，总人口40.2多万人。

江南区是个后发展城区，拥有大片可供开发的土地和市区内最长的滨江水域，是发展都市型工业、休闲娱乐业、房地业、现代物流业的良好场所。

随着大南宁的形成和中国—东盟自由贸易区，江南区已成为南宁市新的投资热土。

提出了“工业化、城市化”的发展战略之后，不仅使江南区工业区的地位得到了进一步巩固，同时也使江南区的城市建设和第三产业走上了快速发展的轨道。

江南区根据其区域特点概括起来，具有“四大优势”：1.核心区域优势：江南区是五象新区和老城区的核心区域，拥有大片可供开发的土地和市区内最长的滨江水域，是发展都市型工业、休闲娱乐业、房地业、现代物流业的良好场所。

2.便捷交通优势：南宁11展。

3.人气商贸优势：4.环境优势：1、江南区市政规划实施“136136”工程。

堤路园工程的实新区。

2、发展趋势规划——““一区”——多点式商贸区范围包括亭江路、星光大道、南建路、壮锦大道、沙井大道、江南大道、五一路、亭洪路、白沙大道，“五纵四横”路网交汇点。

初步具有市场集聚效应的商贸网点，以“10+1”商业大道为中心，形成休闲旅游为重点的商贸区；以邕江大桥南为中心，形成文化体育产业为重点的商贸区；以中兴大桥港经济”。

加工业。

（一）区域市场划分按房地产发展特征，江南片大体分为三个板块：五一沙井板块（老江南板块）；白沙星光板块（新江南板块）；壮锦那洪板块（新兴的城南板块）。

从规划上看来，江南区发展的灵魂在于由产业经济来带动区域人居发展，这是江南区与其他区域相比最大的优越感来源。

如果要对目前南宁房地产发展得最为顺畅的兴宁区与青秀区进行定位分析，兴宁区仅仅是消费的商业区，而青秀区则十分现代化，但也只是一个城市房地产兴起的区域，而不是经济兴起的区域，换言之，江南区由于具备较为雄厚的产业支撑，未来的江南区或将发展成为南宁的副中心。

楼盘调研报告

楼盘调研报告
《祥和花园》楼盘调研报告
一、背景介绍
《祥和花园》是一座位于城市中心的高档住宅小区，由知名开发商打造。

该小区占地面积广阔，环境优美，配套设施完善。

因而备受业内人士与购房者的关注。

二、周边配套
《祥和花园》小区周边交通便利，商务配套齐全，包括大型购物中心、医疗机构、学校等。

居住者可享受到优越的生活便利。

三、户型分析
《祥和花园》提供多种户型选择，涵盖了一房至四房不等的户型。

每一种户型均有独特设计，满足了不同购房者的需求。

四、物业管理
小区物业管理服务到位，保障了居民的生活质量。

安保措施完善，保证了居民的安全。

同时，庭院绿化及公共区域的维护也得到了良好的管理。

五、投资价值
由于《祥和花园》所在地段优越，周边配套完善，且小区本身
品质过硬，因此具有很好的投资价值。

如今市场上的房价趋势看涨，购房者可以考虑将其视为长期的投资项目。

六、总结
综上所述，《祥和花园》小区作为城市中心的高档住宅区，具有优越的地理位置、周边配套和投资价值。

尤其是小区内部的建设与管理质量，足以吸引广大购房者和投资者。

希望本报告能为有意向购买《祥和花园》的人士提供一些参考价值。

居民住房调查报告

居民住房调查报告居民住房调查报告居民住房是人们生活中必不可少的一部分，而住房问题也是国家和民族发展的关键领域之一。

对于居民住房的调查是深入认识居民住房状况，了解居民住房需求和问题，为改善民生提供重要依据。

本文将从居民住房的现状、需求和问题三个方面对居民住房进行调查，并提出相应的对策和建议。

一、居民住房现状调查1、居民住房产权比例通过对于居民住房的走访，调查发现居民住房多数都是私有产权，占比高达78%；而公有产权则占比21%，其他地方则极少出现。

说明国家的产权保护政策非常有效，居民对于自己土地和住房产权的意识非常高。

2、居民住房类型居民住房多种多样，从单身公寓到独栋别墅都有。

其中，独栋别墅和联排别墅占12%、小区住宅占40%、公寓和集体宿舍占22%、其他则占26%。

说明人们对于住房类型的需求和选择非常多样化，零散式和集中式住房都有一定的市场需求。

3、居民住房面积通过对居民住房的面积进行测量和统计，发现居民住房的面积较为普遍，30-60平方米的面积占比最多，达到了56%；而60-90平方米和90-120平方米的面积则分别占比29%和9%；120平方米以上的则只占7%。

说明大多数居民对于住房的面积要求较低，这与中国人口结构的实际情况相符。

4、居民住房物业费调查发现居民在支付物业费的时候普遍不满，多数居民认为物业服务不尽人意。

同时，物业费普遍在2,000元/平方米左右，有的甚至达到了3,000元/平方米，这给住房的持有者带来了不小的经济压力。

二、居民住房需求调查1、居民住房购买意向通过调查发现，多数居民有自己购买住房的意愿，占比80%左右。

而多数居民对于购房的目的则是更好地改善自己的生活条件，同时也有一部分人是为了子女的学业而购房。

2、居民住房租借需求对于租赁住房的需求，调查发现占比较高，大约在35%左右。

而大多数自己买房的人，他们的子女会选择在大城市租赁住房，用来出租或居住。

3、居民住房价格承受能力调查发现，多数居民希望自己能够拥有属于自己的住房，然而当房价达到一定的高度时，对于房价的承受能力下降，即便属于他们心仪的房屋也不愿意购买。

居民住房情况调查报告

居民住房情况调查报告居民住房情况调查报告衣食住行是我们生存的基本条件。

本文将介绍居民住房情况调查报告。

2、房屋产权状况。

拥有完全产权的占 75%、部分产权的占7%无产权的占9%。

3、在房屋建成时间上，上世纪九十年代以前建造的占41%，九十年代以后至本世纪的占59%。

4、在物业管理上。

有物业管理的和无物业管理的住户基本持平;有业主委员会的占29%未组建业主委员会的占 71%。

5、在房屋结构及类型上。

高层占2%，多层占75%，平房占15%;砖木结构及其他占8%。

6、在现住宅满意度这个问题上。

对地理位置满意或基本满意的占67%;对周边环境满意或基本满意的占69%;对配套设施满意或基本满意的占59%;对物业管理满意或基本满意的占48%。

二、购房需求意向。

全部有效样本中，有购房意向的占52%;有租房意向的占2%。

需要注意的是在不准备购房的居民中认为目前住房基本满足需要的和因为收入低或房价高而放弃购房的占44%。

1、按类型区分。

有购房意向的住户中打算购买商品房的占22%;准备购经济适用房的占72%;准备购二手住房的占6%。

2、购房原因。

以改善居住条件为首要考虑因素的占拟购房人数的83%;以投资因素购房的仅有 2%。

3、购房首要考虑因素。

购户者中，以价格因素决定的占58%;地理位置因素占45%;房屋结构及套型占43%，配套设施占26%，物业管理占23%，周边环境占20%。

4、购房时间。

一年内购房的占26% ;三年内购房的占44%;五年内购房的占29.8 % 。

5、购房面积。

100平方米以下的占37%;100-140平方米的占58%;大于140平方米的占5%。

6、购房层次。

准备购买多层楼房的占87%;高层仅为占7%。

7、购房价格。

去某小区调研情况汇报

去某小区调研情况汇报
根据上级要求，我于近日前往某小区进行了调研工作，现将调研情况汇报如下：
一、小区基本情况。

该小区位于市中心地段，交通便利，周边配套设施完善，包括学校、医院、商
场等，居民生活便利。

二、环境卫生情况。

在小区内部环境卫生方面，整体情况良好，绿化覆盖率高，道路干净整洁，垃
圾分类工作做得较好，居民自觉性较高。

三、物业管理情况。

小区物业管理工作较为规范，物业人员态度友好，服务周到，定期组织居民活动，增进邻里关系，受到居民一致好评。

四、安全问题。

小区安全问题较为突出，存在部分楼栋出入口监控设备不完善，容易造成安全
隐患，建议加强安防设施建设，提高居民安全感。

五、居民生活需求。

通过与居民交流了解到，他们对小区生活环境较为满意，但也提出了一些改进
建议，包括加强小区安全管理、增加公共活动场所等方面的建议。

六、建议和改进建议。

针对上述情况，我提出以下建议，一是加强小区安全管理，完善监控设施；二
是增加公共活动场所，丰富居民文化生活；三是加强居民宣传教育，提高环保意识和垃圾分类意识。

以上就是我对某小区调研情况的汇报，希望能够得到上级的认可和支持，我们将继续努力，为小区居民提供更好的生活环境和服务。

探房小区分析报告模板

探房小区分析报告模板小区分析报告：1. 概述该小区是位于市中心的高档住宅小区，建于2005年，总占地面积为200,000平方米，共有10栋高层住宅楼，约600套房屋单位。

小区周边交通便利，配套设施齐全，是一个受欢迎的居住区域。

2. 人口构成和住户结构该小区的住户主要由中产阶级家庭和一些高端白领组成。

房屋单位多为3-4室户型，适合家庭居住。

小区内居民普遍受过良好教育，收入较高。

3. 交通状况小区周边有多条公交线路经过，可以方便地前往市中心和周边商圈。

同时，小区距离地铁站仅有几分钟的步行距离，方便居民出行。

4. 配套设施小区内设有24小时保安巡逻，保证小区安全。

此外，小区还拥有配套的健身房、游泳池和篮球场，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。

5. 教育资源小区附近有多所优质的学校，包括小学、初中和高中。

这些学校的教学质量较高，备受家长们的青睐。

6. 周边商圈小区周边有数个商业综合体，包括购物中心、超市、餐饮店等。

居民可以方便地满足日常生活所需。

7. 产权和物业管理小区的产权属于商品房产权，居民享有完全产权。

物业管理较好，保持小区环境整洁，定期进行维护和保养。

8. 价值潜力由于该小区位于市中心，附近地区的发展潜力巨大。

随着周边基础设施的不断完善和城市发展的扩大，该小区的房价有望持续增长。

总结：该小区作为一个位于市中心的高档住宅小区，具备了良好的人口结构、交通状况、配套设施和教育资源等优势，是一个理想的居住地。

同时，小区的地理位置和潜力也为房产投资者提供了良好的投资机会。

小区的调研报告

小区的调研报告
《小区调研报告：居民生活状况及需求调查》
一、调研背景
随着城市化进程的不断加快，居民小区已成为城市居民最主要的居住场所。

为了了解小区居民的生活状况和需求，我们对某小区的居民进行了一次调研。

二、调研方法
我们采用问卷调查的方式，共发放了200份问卷，并得到了180份有效问卷。

问卷内容涵盖了小区居民的基本信息、生活
习惯、居住环境满意度以及对小区管理和服务的评价等。

在调研过程中，我们还通过走访、观察等方式对小区的环境、设施进行了实地调查。

三、调研结果
1. 小区居民基本信息
调研结果显示，小区居民以年龄在30-50岁之间的中青年居多，家庭成员以夫妻和子女为主。

2. 居住环境满意度
75%的居民对小区的环境和安全感到满意，但有近30%的居民表示对小区的噪音和卫生情况不满意。

3. 对小区管理和服务的评价
调研显示，近60%的居民对小区管理和服务表示满意，但也
有不少居民对小区的物业服务提出了改进建议。

4. 居民需求
居民普遍希望小区能加强儿童游乐设施和社区活动场所的建设，提高公共卫生和垃圾分类处理水平，改善小区的绿化环境。

四、建议和改进措施
根据调研结果，我们建议小区管理方加强对噪音和卫生问题的管理，优化物业服务，提高小区绿化和公共设施建设水平，增加社区活动项目，提高居民生活质量。

五、结论
通过本次调研，我们了解了小区居民的生活状况和需求，为小区管理方提供了改进方向和参考，为提高小区居民的生活质量和满意度提供了基础数据。

希望小区管理方能根据我们的建议和改进措施，积极改善小区环境和服务，让居民拥有更加美好的居住生活。

房产市场调查报告(优秀3篇)-最新

房产市场调查报告（优秀3篇）在不断进步的时代，报告的适用范围越来越广泛，报告包含标题、正文、结尾等。

其实写报告并没有想象中那么难，下面是的为您带来的3篇《房产市场调查报告》，希望能对您的写作有一定的参考作用。

房地产市场调查报告篇一一、摘要目前XX新城区规划面积3３平方公里，人口35—50万。

行政中心搬过去后，加上高教园区、高档住宅区，一个大型新城区已初具雏形。

通过引进比较成熟的商业版块来聚集人气、提升城市形象，房地产界也正是看中了其多种业态百花齐放、房多隆市的规模效应。

以新城区为中心，中心镇、近郊镇共同发展的房地产建设新格局已形成。

随着东湖花园、华泰剑桥、金湾华庭、格兰云天等大型高品质楼盘陆续交付，还将有不少楼盘先后开盘，伴之XX中心区生活配套设施和交通条件的不断完善，XX中心区即将成为XX的又一个居住中心。

二、城区规划背景（XX新城：未来XX的城市副中心）XX新城区其定位为XX未来的政治、经济和文化中心。

该区域规划总面积3５平方公里，近期计划开发12平方公里，其中工业区5平方公里，规划总人口约12万人。

XX新城区远景规划年限一直到20xx年，届时计划容纳20万人口；同时根据市里“南居北工”的发展战略，到20xx年XX新城区将成为一个现代化、生态型、园林式的国内一流中等城市，充分发挥其XX城市副中心的优势，分担XX主城区的城市功能，减轻中心城区的城市负荷。

XX新城区在基础设施建设上已累计投资近百亿元，完成了宁南北路、天童南北路、嵩江路、钱湖北路、鄞州大道等“三纵三横”的主要交通道路。

其中，沿鄞州路以南河道的两岸布置的东西轴，为休闲文化商业景观轴，今后将建设高档酒店、单身公寓、艺术展览馆、酒吧区、中西式餐饮区、演艺中心、健身中心及适合不同年龄段人群的活动场地等。

南北轴则沿平行于天童南路的河道设置，办公楼、入口广场和一批住宅小区将落户其间。

在两轴的交会处，即鄞州路和天童北路交叉口西南的一个区块，是大型的城市公园。

诸城楼房现状分析报告总结

诸城楼房现状分析报告总结1. 引言此报告旨在分析和总结诸城楼房的现状，并提供对未来发展趋势的展望。

通过收集和分析相关数据和统计信息，我们希望能够为政府部门、房地产行业和投资者提供可靠的参考信息。

2. 市场概况诸城市作为中国东部沿海城市之一，地理位置优越，交通便利，并且拥有丰富的自然资源和人文背景，因此吸引了大量的人口涌入。

随着城市经济的快速发展和人民生活水平的提高，楼房市场也得到了迅猛发展。

3. 楼房供需情况根据市场调查数据显示，诸城楼房市场供需状况较为紧张。

供应方面，开发商积极推出新的楼盘项目以满足市场需求，但由于土地资源的有限性以及政府对土地开发的控制，供应始终无法完全满足市场需求。

需求方面，随着城市化进程的加快，越来越多的农民工进城务工，人口增长速度快于楼房供应的速度。

另外，投资需求也是推动楼房市场发展的一个重要因素。

越来越多的投资者看好诸城楼房市场的潜力，纷纷投资购买楼房。

4. 楼房销售价格走势诸城楼房销售价格近年来呈现稳中有升的趋势。

楼房价格的上涨受多重因素影响，包括土地成本、建筑材料价格以及开发商的利润要求等。

另外，市场供需关系也是决定楼房价格的重要因素。

当供大于求时，楼房价格较为稳定，反之则价格上涨。

5. 楼房投资回报率分析楼房投资回报率是衡量投资者预期收益的重要指标之一。

根据最新数据，诸城楼房投资回报率相对较高，吸引了越来越多的投资者投入。

然而，投资楼房也存在一定的风险，包括市场供需波动、政策调整等因素。

因此，投资者在决策时应全面评估风险和收益。

6. 发展趋势展望面对楼房市场的供需紧张局势，政府和开发商应加大土地供应以满足市场需求。

另外，在楼房价格上涨的影响下，政府也应关注楼房市场的价格稳定，保障广大市民的住房需求。

与此同时，随着城市经济的发展和人民生活水平的提高，楼房市场的潜力依然巨大。

因此，投资者应密切关注市场动态，并制定合理的投资策略。

7. 结论诸城楼房市场供需状况紧张，销售价格呈上升趋势，投资回报率相对较高。