广东省商品房买卖合同样本
广东省商品房买卖合同范本(2024两篇)
广东省商品房买卖合同范本（二）广东省商品房买卖合同范本（二）一、合同双方协议二、商品房基本信息（1）房屋基本信息：房屋地址：（具体地址）房屋面积：（平方米）房屋楼层：（楼层）（2）房屋权属状况：三、合同条款1. 房屋交付（1）甲方在签订合同同时向乙方支付房屋交易首付款，双方确认该金额为房屋总价的百分之二十。
（2）乙方应在双方签订合同时向甲方提供商品房的真实材料，包括但不限于：房屋所有权证、房屋产权人的身份证明等。
（3）甲方应在乙方提供的交付期限内支付房屋交易款项，并办理相关过户手续。
2. 房屋权属（1）乙方保证其所出售的商品房的合法所有权，并对该商品房的所有权提供真实有效的证明文件。
（2）房屋交付后，甲方成为商品房的合法所有权人，乙方不得以任何理由要求变更或收回。
3. 交付标准商品房的交付标准应符合国家规定的相关标准和双方约定的标准。
乙方保证商品房的交付标准符合合同约定，并负责解决因此造成的任何问题。
4. 商品房质量保证（1）甲方购买商品房后，乙方对商品房的质量以及建筑材料的质量负责。
商品房自交付之日起，质量问题由乙方承担责任并负责修复。
（2）乙方保证商品房的主体结构、房屋设备和管道等符合国家建筑标准，并承诺提供合格的商品房。
5. 违约责任（1）任何一方未按照合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。
对方有权要求违约方赔偿因此导致的损失。
（2）如甲方未按照约定期限支付房屋交易款项，乙方有权要求解除合同，甲方应承担相应的违约责任，并将已支付的首付款退还给乙方。
6. 法律适用和争议解决（1）本合同受中华人民共和国的法律管辖。
（2）双方如发生争议，应友好协商解决。
如协商无果，则提交有管辖权的人民法院进行解决。
四、合同生效本合同自双方签字或盖章起生效，并具有合同法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________日期：__________________广东省商品房买卖合同范本（一）广东省商品房买卖合同范本（一）一、合同内容二、合同基本情况1. 甲方基本信息：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：联系方式：2. 乙方基本信息：姓名/名称：统一社会信用代码：住所/营业地址：联系方式：3. 房屋基本情况：房屋名称：房屋地址：房屋结构：建筑面积：售价：房屋权证号码：4. 中介服务情况：中介机构名称：联系人及联系方式：三、合同条款1. 签约方式双方同意通过签署书面合同的方式进行买卖交易。
广州商品房买卖合同范本5篇
广州商品房买卖合同范本5篇第1篇示例：广州商品房买卖合同范本买卖双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，就下列房屋的买卖事宜，达成如下协议，以供遵照执行：第一条房屋的基本情况1、房屋坐落地点：（地址）2、房屋面积：（几平方米）3、房屋建筑结构：砖混结构/钢结构/其他（具体说明）4、登记在何名义：（产权证号）第二条房屋的买卖价格及支付方式1、房屋的总价为：（具体金额）元整2、购房人在签订本合同之日起五个工作日内支付定金（具体金额）元，余款在（具体时间）前一次性支付。
3、房屋的权属发生转移之日为完成过户手续之日。
第三条房屋交付、验收及过户手续1、卖方应当在签订本合同之日起十个工作日内，将房屋及其附属设施清理、整修完毕，达到正常交房标准。
2、卖方应当在本合同签订之日起十五个工作日内，办理相关过户手续。
买方应协助办理过户手续所需的各项手续，并承担相关费用。
3、房屋过户后，买方应按照规定时间接收房屋，并在三个工作日内进行验收。
如发现质量问题，应及时通知卖方进行整改。
第四条房屋的权益1、房屋权属发生转移之日，买方享有房屋的所有权，并承担房屋相关的一切权益和义务。
2、买方应当依法及时缴纳房屋相关的税费及管理费用。
3、自房屋权属发生转移之日起，房屋内发生的任何损害，均由买方承担修复责任。
第五条保证事项1、卖方保证所卖出房屋的权属清晰，不存在任何抵押、债务等问题。
2、卖方保证所售房屋的建筑结构完好，无明显质量问题，不影响正常居住。
3、买方确保购房资金来源合法，不存在腐败、诈骗等行为。
第六条违约责任1、一方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法继续履行或丧失履行的目的，应当承担违约责任。
2、违约方应当赔偿对方由此造成的一切损失，包括但不限于合同违约金、诉讼费用等。
第七条合同的解释1、本合同未尽事宜由双方协商解决。
协商不成的，依法仲裁解决。
2、本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
惠州新版《商品房买卖合同》6篇
惠州新版《商品房买卖合同》6篇篇1广东省惠州市商品房买卖合同甲方（出卖人）：____________________注册地址：_________________________营业执照注册号：____________________资质证书编号：_____________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（买受人）：____________________通讯地址：________________________联系电话：________________________身份证号码：______________________鉴于甲方是合法注册的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据惠州市相关规划、建设许可，在惠州市_________区（县）建设商品房项目，定名为“____________”。
该项目已取得规划许可证、施工许可证等相关法律文件。
乙方购买的商品房位于该项目中的第______组团______区______号楼______单元______层______室。
第二条销售依据乙方购买甲方销售的商品房为预售商品房，甲方已取得该房屋的预售许可证。
双方同意遵循公平、公正的原则签订本合同。
第三条买受人所购商品房的基本情况甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：___________________代表人（签字）：__________________ 代表人（签字）：_________________日期：____________________________ 日期：___________________________附件：附件一：房屋平面图及尺寸数据附件二：建筑结构、建筑材料及装修标准附件三：附属设施及配套说明附件四：节能措施及相关标准附件五：房屋交接流程和标准附件六：付款方式及时间表附件七：产权登记相关约定附件八：风险管理和风险控制措施附件九：其他相关文件和资料---结束---篇2广东省惠州市商品房买卖合同甲方（出卖人）：____________________注册地址：_________________________营业执照注册号：____________________资质证书编号：____________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（买受人）：____________________注册地址：_________________________身份证号码：______________________联系电话：________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就乙方购买甲方开发的位于惠州市的商品房事宜，达成如下协议：一、物业基本情况（一）物业名称：【小区名称】。
广东省商品房买卖合同
广东省商品房买卖合同广东省商品房买卖合同（精选篇1）卖方：______________________买方：______________________第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__；位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为__，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为___；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%(不包括±___%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%(包括±__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。
2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3、_______________________________。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____；土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
广东省商品房买卖合同
广东省商品房买卖合同全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：广东省商品房买卖合同一、甲方（出售方）：（姓名）、（身份证号码）住所：（具体地址）乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）住所：（具体地址）鉴于，甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋。
根据双方的协商一致，双方达成如下协议，就甲方自有房屋的买卖事宜订立本合同。
二、房屋的基本情况1、房屋坐落于（具体地址），产权性质为（产权性质），房屋建筑面积为（具体面积），使用面积为（具体面积），房屋所有者为甲方；2、房屋的产权证号为（产权证号），土地使用权证号为（土地使用权证号），建筑发票号为（建筑发票号），土地证号为（土地证号），乙方已对上述资料进行查验，证明如假包换；3、房屋产权手续记录齐全，乙方认可上述房屋的所有权状况；三、房屋的交易价格1、根据市场行情和双方协商，甲方同意将上述房屋以（金额）的价格出售给乙方；2、房屋的交易款项由乙方在（具体时间）给付甲方，支付方式为（具体支付方式）；3、交易款项一次性付清，不得拖欠；4、房屋的买卖关系成立时间为乙方支付全部购房款项之日，买卖交付日期为本合同签署之日。
四、房屋的交割办法1、双方约定，自本合同签署之日起，乙方可使用房屋，甲方应协助乙方到有关部门办理过户等手续；2、房屋所有权证书、土地使用权证书等产权证照全部由甲方出具，交割时由甲方向乙方移交；3、房屋一切税费以及因买卖所发生的相关费用由双方各自承担；4、房屋的装修，家具及固定装置等均为乙方自行判断之责。
五、房屋的质量保证1、甲方保证出售的房屋系其合法所有，无任何有关瑕疵；2、房屋交房时乙方有权对房屋进行验收，若发现房屋有问题，甲方应按双方协商处理；3、房屋自买卖交付起，如出现因房屋本身质量问题所导致的损害，由甲方承担责任；4、甲方应对房屋的基础、结构、设施以及建筑质量等方面负责，保证房屋具有合格品质。
六、违约责任1、任何一方违反本合同约定，应向对方承担违约责任，且按照具体情况承担相应的经济损失；2、如乙方未按期支付购房款项，甲方有权要求乙方增加违约金并按日计付；3、如因任何一方的原因致使本合同不能履行，对方应继续履行本合同，由此产生的相关费用由违约方负责。
2020广东省商品房买卖合同标准版
2020广东省商品房买卖合同标准版【篇一】广东省商品房买卖合同标准版甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
广东省商品房买卖合同(合同示范文本)
STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-HT-008933广东省商品房买卖合同(合同广东省商品房买卖合同(合同示范文本)出卖人：_____________________________________________注册地址：___________________________________________营业执照注册号：_____________________________________企业资质证书号：_____________________________________法定代表人：_________________________________________联系电话：___________________________________________邮政编码：___________________________________________委托代理人：_________________________________________地址：_______________________________________________邮政编码：___________________________________________联系电话：___________________________________________委托代理机构：_______________________________________注册地址：___________________________________________营业执照注册号：_____________________________________法定代表人：_________________________________________联系电话：___________________________________________邮政编码：___________________________________________买受人：_____________________________________________姓名：_______________________________________________国籍：_______________________________________________身份证号码：_________________________________________地址：_______________________________________________邮政编码：___________________________________________联系电话：___________________________________________委托代理人：_________________________________________姓名：_______________________________________________国籍：_______________________________________________地址：_______________________________________________邮政编码：___________________________________________联系电话：___________________________________________根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_________方式取得位________________编号为_________的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。
有关广州商品房买卖合同范本5篇
有关广州商品房买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1广州商品房买卖合同范本甲方：（卖方姓名）证件号码：（卖方身份证件号码）联系地址：（卖方联系地址）电话：（卖方联系电话）乙方：（买方姓名）证件号码：（买方身份证件号码）联系地址：（买方联系地址）电话：（买方联系电话）经双方协商一致，甲方同意出售其名下的房产一套，具体情况如下：1. 房产基本信息1.1 房产地址：广州市XX区XX小区XX号1.2 房产面积：XXX平方米1.3 房产结构：XX室XX厅XX卫1.4 房产用途：居住1.5 房产权属证号：XXXXXXXXXXXXX2. 买卖价格及付款方式2.1 房产总价：XXX万元2.2 首付款：XX万元，买卖双方已于签订本合同之日支付2.3 尾款：XX万元，买卖双方约定于交付房产前XX日支付清楚2.4 买卖双方同意通过银行转账的方式进行付款。
3. 房产交付时间及方式3.1 甲方保证房产所有权清晰，无债务纠纷，可正常交付。
3.2 乙方经过验收确认后，在房产交付之日起XX工作日内，将剩余尾款支付给甲方。
3.3 乙方应按照双方商定的日期前往房产所在地，并与甲方办理过户手续。
4. 其他约定4.1 房产过户及相关手续费用由乙方承担。
4.2 房产过户手续完成后，房产交付已完成，买卖双方不得以任何理由拖延过户手续。
4.3 房产出现质量问题，买方有权在交房之日起XX日内提出，并由甲方承担相应的维修费用。
4.4 若买卖一方无法按约定付款或交付，应依法承担相应的违约责任。
5. 合同生效和争议解决5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5.3 本合同若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，应向广州市XX区人民法院提起诉讼解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：以上为广州商品房买卖合同范本，双方应仔细阅读并确定各项条款后再签署，以免发生纠纷。
祝双方合作愉快，交易顺利！篇2广州商品房买卖合同范本买卖双方甲方：(出售方)姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：(购买方)姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是商品房的合法所有人，愿意将其所有的房产出售给乙方，并乙方愿意购买甲方所有的房产，经过双方自愿、协商，就相关事宜达成如下协议：一、房产基本信息1. 产权情况：该房产为商品房，产权证号为【XXXXX】。
广东省商品房买卖合同范本
广东省商品房买卖合同范本1. 合同双方本合同由以下双方共同签署：甲方：[买方姓名] 身份证号码：[买方身份证号码] 地址：[买方地址] 联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名] 身份证号码：[卖方身份证号码] 地址：[卖方地址] 联系电话：[卖方联系电话]2. 房屋信息根据乙方的承诺和甲方的选择，乙方同意将以下房屋出售给甲方：•房屋地址：[房屋地址]•房屋类型：[房屋类型]•房屋面积：[房屋面积]•房屋产权证号：[产权证号]•房屋现状：甲方已经对房屋进行了查验，并对房屋的现状表示满意。
3. 交付与接受1.交付时间：乙方应在合同签订之日起 [交付时间] 内将房屋的所有权交付给甲方。
2.房屋交付方式：甲方有权在交付之前对房屋进行查验，确认房屋的完好及符合要求。
3.房屋交付标准：房屋应符合国家相关法律法规和规范性文件的要求，甲方可依据这些要求对房屋进行检验。
–结构完好，无质量问题。
–建筑材料符合相关标准。
–设备设施齐全，水、电、气安全稳定。
–正确与完整的不动产证书和权属证明。
–房屋无异议，无纠纷。
4. 价格及支付方式1.总价：本房屋的总价为人民币 [总价] 元。
2.付款方式：甲方应在签订合同之日起 [付款期限] 内支付房屋总价的 [首付比例] 作为首付款，余款应在房屋交付后 [余款支付期限] 内支付。
3.首付款凭证：甲方应提供银行转账凭证或者支付宝等符合法律规定的支付凭证，作为首付款的支付凭证。
5. 违约责任1.甲方违约：若甲方未按时支付首付款或者全款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为欠款金额的 [违约金比例]。
2.乙方违约：若乙方未按时交付房屋或履行其他合同义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的 [违约金比例]。
3.其他约定：合同双方可根据实际情况，协商并就其他违约情况进行约定。
6. 合同变更和解除1.变更：本合同的任何变更应经甲方和乙方共同签署的书面协议生效。
2.解除：任何一方有权在以下情况之一下解除合同：–未经对方同意，擅自转让或分割该房屋。
2024广东省商品房买卖合同模板-(带特殊条款)
2024广东省商品房买卖合同模板附件：甲方（卖方）：广东房地产开发有限公司乙方（买方）：鉴于甲方是广东省商品房的合法产权人，愿意出售其名下的房产，乙方愿意购买该房产，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房买卖相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：广东省市区路号室1.2房屋面积：100平方米1.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.4房屋用途：住宅1.5房屋产权：甲方保证该房屋产权清晰，无任何法律纠纷。
二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币100万元（大写：壹佰万元整）2.2付款方式：乙方在本合同签订后30日内，一次性支付房屋总价。
三、交付及过户3.1甲方应在乙方支付房屋总价后30日内，将房屋交付给乙方。
3.2甲方负责办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
四、甲方承诺4.1甲方保证所出售的房屋符合国家规定的质量标准，无任何质量问题。
4.2甲方保证所出售的房屋不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致房屋存在法律纠纷，甲方应承担全部法律责任。
五、乙方承诺5.1乙方按照本合同的约定支付房屋总价。
5.2乙方在购买房屋后，按照国家规定合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
六、违约责任6.1如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房屋总价，并支付违约金。
6.2如乙方未按约定时间支付房屋总价，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金。
七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：广东房地产开发有限公司乙方（买方）：签订日期：2024年03月12日附件：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.甲方营业执照复印件4.乙方联系复印件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：房产预售增加条款：a)交房时间：明确房产预售的交房时间，并约定若甲方延期交房的违约责任。
广东省商品房购买合同(适用于商品房预售、销售)
广东省商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）广东省商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）甲方：（卖方名称）身份证/营业执照号码：________________________地址：______________________________________________________ _____法定代表人/经理：________________________ 电话：______________________乙方：（购房人姓名）身份证号码：___________________________地址：______________________________________________________ _____电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、自愿、平等、诚信原则，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 房屋地址：______________________________________________________ 2. 房屋用途：普通住宅/商业用房/办公用房/其他___________________________3. 房屋建筑面积：__________平方米（以下简称“房屋面积”）4. 房屋建筑物表面积：_________ 平方米（含分摊面积）（以下简称“建筑面积”）5. 使用权是否为永久产权：是/否6. 使用年限：______________年7. 房屋所在层数和房屋号：_________________________________________8. 开发商取得的预售许可证、预售合同编号和发证机关：__________________二、购房价款和付款方式1. 商品房总价款：_______________元（人民币，下同）其中包括：建筑面积_________平方米×单价____________元/平方米=____________元家具、电器配套______________元其他：_______________元2. 付款方式：（特别约定的除外）（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起三日内将全款___________元缴纳至甲方指定账户。
广东省商品房买卖合同示范文本
广东省商品房买卖合同示范文本合同编号：__________________甲方（出卖人）：•名称：__________________•地址：__________________•法定代表人：__________________•联系电话：__________________乙方（买受人）：•名称：__________________•地址：__________________•法定代表人：__________________•联系电话：__________________鉴于：甲方拥有位于____的商品房，现甲方同意将该商品房出售给乙方。
双方经协商一致，订立本合同如下：第一条商品房基本情况•项目名称：__________________•预售许可证号：__________________•坐落位置：__________________•建筑面积：____平方米•套内面积：____平方米•公共部位与公用房屋分摊建筑面积：____平方米•楼栋号：____•楼层：____•用途：____第二条价款及其支付方式•总价款：人民币____元整（大写：____元整）•支付方式：一次性支付/ 分期支付•首付比例：____%•贷款金额：人民币____元整（大写：____元整）第三条交付条件及期限•交付条件：__________________•交付期限：____年__月__日前第四条违约责任•逾期交付：每逾期一日，甲方应按总价款的____%支付违约金。
•逾期付款：每逾期一日，乙方应按未付金额的____%支付违约金。
第五条保修责任•保修范围：__________________•保修期限：____年第六条争议解决•因本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁或向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定事项第八条附则•本合同自双方签字盖章之日起生效。
•本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年广东省商品房买卖合同(标准版)(二篇)
广东省商品房买卖合同(标准版)（二）广东省商品房买卖合同(标准版)（二）一、合同的基本情况二、商品房的基本情况1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋用途：4. 房屋权属证明：5. 房屋现状：三、房屋的交付与验收1. 房屋交付标准：按照国家和广东省相关法规及规定的标准进行交付。
2. 房屋交付时间：乙方应在约定的交房日期之前将房屋完工并交付给甲方。
3. 房屋验收：甲方应在收到交付通知后的15个工作日内，对房屋进行验收，验收合格后应及时办理房屋产权过户手续。
四、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币(大写)：2. 房款支付方式：a. 预付款：甲方应在本合同签订之日起【】日内向乙方支付人民币【】万元作为预付款。
b. 首期款：甲方应在房屋交付通知收到后【】日内向乙方支付人民币【】万元作为首期款。
c. 尾款：甲方应在甲方取得房屋产权证书及相关手续的60个工作日内向乙方支付剩余尾款。
五、产权过户及相关手续1. 乙方在收到房款尾款之后，应协助甲方办理房屋的产权过户手续。
2. 产权过户费用由甲方承担。
六、违约责任1. 若甲方在收到交付通知后未在约定的时间内进行验收并办理产权过户手续，甲方应支付每日违约金，违约金的金额为合同总价款的万分之五。
2. 若乙方未按照约定的时间将房屋交付给甲方，乙方应支付每日违约金，违约金的金额为合同总价款的万分之五。
七、争议解决本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。
双方发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前的一切书面和口头的协议、谅解和约定。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（买方）：乙方（卖方）：签名：签名：日期：日期：广东省商品房买卖合同(标准版)（一）广东省商品房买卖合同(标准版)（一）买卖双方：甲方：（出售方）：身份证号码：联系地址：乙方：（购买方）：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方拟出售的位于广东省（具体位置）的商品房买卖事宜达成如下协议：第一条商品房的基本信息1.1 房屋名称：（根据实际填写）1.2 房屋面积：（根据实际填写）1.3 房屋座落：广东省（具体地址）1.4 房屋现状：（描述房屋的现状，包括装修、设施等情况）1.5 房屋权属：该房屋所有权归甲方所有，不存在任何纠纷。
广东省商品房买卖合同(标准版)
广东省商品房买卖合同(标准版)目录一、合同双方基本信息二、商品房基本信息三、房屋价格及支付方式四、房屋交付及验收五、合同解除及违约责任六、争议解决七、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________二、商品房基本信息1. 商品房名称：____________________2. 商品房位置：广东省____________________3. 商品房面积：____________________平方米4. 商品房户型：____________________5. 商品房用途：____________________6. 商品房交付日期：____________________7. 商品房产权性质：____________________三、房屋价格及支付方式1. 商品房总价款：人民币____________________元（大写：____________________元整）2. 付款方式：（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。
（2）按揭付款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整），剩余房款通过银行按揭贷款方式支付。
3. 甲方指定收款账户：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、房屋交付及验收1. 甲方应在商品房交付日期前，将符合合同约定的商品房交付给乙方。
广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售、销售)
广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）适用范围：商品房预售、销售甲方（出卖人）：开发商名称乙方（买受人）：购房人姓名根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 房屋位置：广东省某市某区某小区，具体幢号和房号见合同附件一。
2. 房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
3. 房屋类型：高层住宅。
4. 房屋用途：住宅。
5. 房屋权属状况：甲方应提供房屋所有权证和其他有关证明文件，乙方应对甲方提供的资料进行核实，并签署核实情况。
二、商品房交易条件1. 购房款总额：人民币元（大写：元整）。
2. 付款方式：一次性付款、分期付款、按揭贷款等，具体方式在合同附件二中约定。
3. 交房期限：商品房应于年月交付给乙方，具体事项在合同附件三中约定。
4. 违约责任：如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证或影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
如因乙方原因导致甲方不能按期交房或支付房款的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
三、合同签订前，双方应当确保合法、真实、有效的交易，并应当遵守国家法律法规的规定。
四、双方应当认真履行合同，如一方违反合同约定，应当承担违约责任。
违约金的计算方式在合同附件四中约定。
五、本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
如双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
七、其他约定：本合同中的所有日期、金额和时间均指人民币。
本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：（盖章）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）联系电话：（）签订时间：（年月日）乙方（买受人）：（盖章）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）联系电话：（）签订时间：（年月日）以上是广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）的基本内容，根据实际情况可进行适当调整。
广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售、销售)
广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）甲方（卖方）：姓名/名称：住所/营业场所：法定代表人/负责人：联系电话：开户银行及账号：统一社会信用代码/营业执照号码：乙方（购房人）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：住所/营业场所：联系电话：开户银行及账号：鉴于甲方拥有房屋所有权，有出售该房屋的权利；乙方表示愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋交易基本信息1、房屋坐落：______________，建筑面积____________平方米，登记在房屋所有权人名下。
2、该房屋处于________类公共建筑；属于__________类建筑。
3、使用性质：________（住宅/商业/办公/其他），规划用途：________。
4、土地使用权出让合同编号：______________，出让日期：_____________。
5、建筑工程规划许可证编号：_______________，发证日期：______________。
6、国家建设工程质量监督检验机构颁发的验收合格证明编号：____________，验收日期：______________。
7、该房屋的剩余租赁年限：________年。
8、该房屋是否为唯一住房：___________（是/否）。
第二条价格、付款、税费1、房屋总价款为_______________元，其中土地价款_____________元，建筑物价款____________元。
2、乙方在签署本合同之日起__________日内一次性交纳房屋总价款。
3、本房屋销售价格中含有增值税、印花税、个人所得税等应由买方负责的税费。
4、如房屋买卖双方约定委托第三方机构进行资金代管，双方应按照第三方机构规定的收费标准支付费用；如委托银行代款，双方应按照银行规定支付相应费用。
第三条房屋交付、验收1、房屋交付时间为本合同签订之日起____________天内，日期为___________（年月日）。
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广东省商品房买卖合同In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.甲方：__________________乙方：__________________签订日期：__________________本合同书下载后可随意修改合同编号：YH-FS-819287广东省商品房买卖合同说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。
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出卖人：_____________注册地址：-_____________营业执照注册号：_______________企业资质证书号：_______________法定代表人：___________联系电话：___________邮政编码：____________委托代理人：___________地址：____________邮政编码：______________联系电话：___________委托代理机构：_____________注册地址：____________营业执照注册号：_______________法定代表人：_____________联系电话：___________邮政编码：____________买受人：_____________【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______ 【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】【】_________地址：_____________________邮政编码：___________联系电话：__________【委托代理人】【】姓名：___________国籍：__________ 地址：____________________邮政编码：___________联系电话：_________根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以________方式取得位于_______________、编号为___________的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。
土地使用权出让合同号为_______________.该地块土地面积为___________，规划用途为__________，土地使用权年限自______年_____月_____日至_____年______月_____日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________.建设工程规划许可证号为_______________，施工许可证号为_____________.第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_____________，商品房预售许可证号为。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】（以下简称该商品房，其房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）该商品房为本合同第一条规定的项目中的：第【幢】【座】【单元】【层】号房。
该商品房的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。
该商品房阳台封闭式的个，非封闭式的个。
该商品房合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《前期物业管理服务协议》。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1、该商品房属预售，按【套】【整层】出售，按【套内】【整层内】建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）仟佰拾万仟佰拾元整。
2、该商品房属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）仟佰拾万仟佰拾元整。
3、该商品房属现房，按【套】【整层】【整幢】出售，总价款为（币）仟佰拾万仟佰拾元整。
第五条面积确认及面积差异处理。
（当事人选择按套计价的，不适用本条约定）本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
产权登记面积与合同约定计价面积发生差异（含误差，下同），双方同意按以下原则处理：1、差异值为士0.6%以内（含本数）的，买卖双方不作任何补偿；2、差异值为士0.6%以上（不含本数）至士3%以内（含本数）的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补；3、差异值超过土3%以上（不含本数）的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。
选择退房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请白勺30日内退回已收的全部购房款及利息（以付款日起至退款日上为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算）产权登记面积-合同约定计价面积面积差异百分比=x100%合同约定计价面积第六条付款方式及期限。
买受人按下列第种方式付款：1、一次性付款2、分期付款3、其他方式买受人应按以上约定的付款方式，将商品房预售款直接存入该商品房项目预售款专用帐户，开户银行为，专用帐户为.凭银行出具的存款凭证，向出卖人换领交款收据。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
1、该商品房经验收合格。
2、该商品房经综合验收合格。
3、该商品房经分期综合验收合格。
4、但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：遭遇不可抗力。
且出卖人在在发生之日起日内告如买受人的。
第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日目，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。
合同继续履行；（2）逾期超过日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
第十条规划、设计变更的约定。
该商品房预售后，出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划、设计。
确需变更的，出卖人应书面征得买受人同意。
不同意变更的买受人可要求终止买卖合同。
出卖人应在受买人提出终止合同申请的30日内退回已付购房款及利息（以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算）第十一条交接。
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十三条出卖人关干装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理：1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
第十四条出卖人关干基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：第十五条关干产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失；2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。
第十六条保修责任。
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。
出卖人自商品住宅交付使用之日起。
按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修贵任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。
因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
第十七条双方可以就下列事项约定：1.该商品房所在楼宇的屋面使用权；2.该商品房所在楼字的外墙面使用权。
第十八条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，（附件四）第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十二条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人份，买受人份，份，份。
第二十三条本合同自双方签订之日起生效。
第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案。
出卖人（签章）买受人（签章）【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：（签章）（签章）____年___月___日 ____年___月___日签于签于附件一：房屋平面图附件二：公共部位与公共房屋分摊建筑面积构成说明附件三：装饰、设备标准1、外墙：2、内墙：3、顶棚：4、地面：5、门窗：6、厨房：7、卫生间：8、阳台：9、电梯：10、其他：附件四：合同补充协议FS数据中心监制Supervised by FS text Center。