大中型商业项目调查表
合集下载
商业地产项目前期调查表格模板
源自调查报告一、项目所在城市概况：
非农业人口：
辖区总人口：
二、主要经济指标（年月--年月）
指标
绝对值
同比增长%
生产总值（万元）
金融机构存款余额（万元）
金融机构贷款余额（万元）
社会消费品零售总额（万元）
市区居民人均可支配收入（元）
农民人均现金收入（元）
在岗职工平均工资水平(元)
社会消费品零售总额（年月---年月）
2008年
2009年
2010年
时间价格
获得方式
项目周边路段与最中心地段店铺调查表（要求附店铺平面图）
2、路店铺
店铺号
店铺面
积(m2)
经营内容
租金（元/月）
店铺转让价格
店面买断(万元)
联系人、电话
2008年
2009年
2010年
时间价格
获得方式
四、项目文字说明（项目调查特殊情况、个人建议）
单位：万元
项目
本月
本月止累计
比去年同期增长%
本月
本月止累计
批发业
零售业
二、项目介绍：
项目位置：（以下能填具体为好）
项目四周主要路段：(周边路段，要求附平面图)
项目周边路段与最中心地段店铺调查表（要求附店铺平面图）
1、路店铺
店铺号
店铺面
积(m2)
经营内容
租金（元/月）
店铺转让价格
店面买断(万元)
联系人、电话
非农业人口：
辖区总人口：
二、主要经济指标（年月--年月）
指标
绝对值
同比增长%
生产总值（万元）
金融机构存款余额（万元）
金融机构贷款余额（万元）
社会消费品零售总额（万元）
市区居民人均可支配收入（元）
农民人均现金收入（元）
在岗职工平均工资水平(元)
社会消费品零售总额（年月---年月）
2008年
2009年
2010年
时间价格
获得方式
项目周边路段与最中心地段店铺调查表（要求附店铺平面图）
2、路店铺
店铺号
店铺面
积(m2)
经营内容
租金（元/月）
店铺转让价格
店面买断(万元)
联系人、电话
2008年
2009年
2010年
时间价格
获得方式
四、项目文字说明（项目调查特殊情况、个人建议）
单位：万元
项目
本月
本月止累计
比去年同期增长%
本月
本月止累计
批发业
零售业
二、项目介绍：
项目位置：（以下能填具体为好）
项目四周主要路段：(周边路段，要求附平面图)
项目周边路段与最中心地段店铺调查表（要求附店铺平面图）
1、路店铺
店铺号
店铺面
积(m2)
经营内容
租金（元/月）
店铺转让价格
店面买断(万元)
联系人、电话
商业市场调研表
调研人员姓名：联络电话:
-商业项目调研表格-
*商业名称
*电话/网址
*出租/出售
□卖使用权□反租□商业出售□其它
*商业地址
*开发商
策划/代理商
项目概况
*占地面积（怦）
*建筑面积（m2）
*建筑风格
商业面积范围
商业形态
产权年限
层咼
租售面积
*主力商铺面积（怦）
占总比例
*销售率
销售情况
*招商进度
*招商品牌
%
□很好□较好
□一般□较差
□很差
租售价格 □租/□售
最高价*均价
最低价
*主力总价
其它（例：折扣、优惠）
商业运营模式
车库
*数量
地下车库
□有□无
物业
*物业公司
*物业费
综合 信息ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
主要卖点（优势）
周边配套
交通情况
□很好□较好□一般□较差□很差
每层业态
1层2层3层4层5层6层
推广媒体
□电视□报纸□广播□网络□户外□道旗□宣传单页□其它
购买客群
入住单位性质：□国有□品牌□私营□其它
*客流量
□很好 □较好 □一般 □较差□很差
*开业时间
其 它
附：楼盘相关资料，另：“□”处所属类另悔记为“■
-商业项目调研表格-
*商业名称
*电话/网址
*出租/出售
□卖使用权□反租□商业出售□其它
*商业地址
*开发商
策划/代理商
项目概况
*占地面积（怦）
*建筑面积（m2）
*建筑风格
商业面积范围
商业形态
产权年限
层咼
租售面积
*主力商铺面积（怦）
占总比例
*销售率
销售情况
*招商进度
*招商品牌
%
□很好□较好
□一般□较差
□很差
租售价格 □租/□售
最高价*均价
最低价
*主力总价
其它（例：折扣、优惠）
商业运营模式
车库
*数量
地下车库
□有□无
物业
*物业公司
*物业费
综合 信息ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
主要卖点（优势）
周边配套
交通情况
□很好□较好□一般□较差□很差
每层业态
1层2层3层4层5层6层
推广媒体
□电视□报纸□广播□网络□户外□道旗□宣传单页□其它
购买客群
入住单位性质：□国有□品牌□私营□其它
*客流量
□很好 □较好 □一般 □较差□很差
*开业时间
其 它
附：楼盘相关资料，另：“□”处所属类另悔记为“■
购物中心市场调研表格及相关内容
购物中心调研表格
项目名称：调研时间：调研人员：
项目基本情况
项目名称地理位置
总建筑面积商业建筑面积
交通状况周边配套
项目性质总体定位
目标消费群开业时间
商业运营公司商业管理费用
总铺数层高
车位数停车场面积
停车位形式及
近期促销活动
价格
业态分布
单层建筑
业态规划及主要进驻品牌楼层
面积
B1
F1
F3
F4
F5
F6
F7
各楼层品牌名录
品牌名称类别铺位号面积合作条件销售情况
项目综合评价
评判指标综合评价评价
A 地块周边环境及配套评判
A-1地理位置
A-2周边环境、人流
A-3周边市场调查
A-4周边商业整体素质
B 楼盘素质评判
B-1建筑风格和立面
B-2业态布局和空间规划B-3项目内配置
B-4商业管理
C 物业形象
C-1发展商品牌
C-2项目包装及营销手法综合评价。
商业地产项目市场调研表模版精编
市政配套（教育、医疗等）：
商业规划
经营形式：□租赁 □联营 □扣点 □其它
业态占比：零售百货% 超市% 餐饮% 娱乐%
定位：
楼层
业态规划
代表品牌
B1F
1F
2F
3F
4F
5F
6F
7F
租金： B1F1F2F3F4F5F6F
商铺出租率（招商率）：%
开业时间：
经营现状：
项目调研表（在建）
基本信息
开发商：
地址：
商业地产项目市场调研表模版精编
项目调研表（已建）
建筑面积：
物业类型：
商业体量：
商业形态：
经营档次：
辐射范围：
商业租售比：租赁% 销售%
配套数据
停车位数量：
卫生间配置：
通道：主通道米 次通道米
层数：层
层高：米
电梯数量：观光电梯部 扶梯组 客梯部 货梯部
交通状况：地铁路线公交路线
住户构成：
其它
销售代理公司：
建筑公司：
设计公司：
销售代理公司：
建筑公司：
设计公司：
项目调研表（住宅）
基本信息
开发商：
地址：
占地面积：
建筑面积：
物业类型：
总户数：
配套数据
停车位数量：
交通状况：地铁路线公交路线
市政配套（教育、医疗等）：
销售情况
（在建）
开盘时间：
销售均价：
销售率：
面积区间：
交房时间：
销售动态：
居住情况
（已建）
入住率：
交房时间：
销售均价：
占地面积：
建筑面积：
物业类型：
商业规划
经营形式：□租赁 □联营 □扣点 □其它
业态占比：零售百货% 超市% 餐饮% 娱乐%
定位：
楼层
业态规划
代表品牌
B1F
1F
2F
3F
4F
5F
6F
7F
租金： B1F1F2F3F4F5F6F
商铺出租率（招商率）：%
开业时间：
经营现状：
项目调研表（在建）
基本信息
开发商：
地址：
商业地产项目市场调研表模版精编
项目调研表（已建）
建筑面积：
物业类型：
商业体量：
商业形态：
经营档次：
辐射范围：
商业租售比：租赁% 销售%
配套数据
停车位数量：
卫生间配置：
通道：主通道米 次通道米
层数：层
层高：米
电梯数量：观光电梯部 扶梯组 客梯部 货梯部
交通状况：地铁路线公交路线
住户构成：
其它
销售代理公司：
建筑公司：
设计公司：
销售代理公司：
建筑公司：
设计公司：
项目调研表（住宅）
基本信息
开发商：
地址：
占地面积：
建筑面积：
物业类型：
总户数：
配套数据
停车位数量：
交通状况：地铁路线公交路线
市政配套（教育、医疗等）：
销售情况
（在建）
开盘时间：
销售均价：
销售率：
面积区间：
交房时间：
销售动态：
居住情况
（已建）
入住率：
交房时间：
销售均价：
占地面积：
建筑面积：
物业类型：
商业调研表格模板
商铺信息调查表
商场名称
商场位置
商场类型
开业时间
开发商
投资商
硬件设施
建筑参数
建筑面积
经营面积
首层层高
其它层层高
各层面积
入口
入口个数
入口风格
中庭
数量
面积
风格
周边铺位
展示活动
内部装饰
材料
特色装饰
天花
墙面
地面
楼梯间
电梯间
电
梯
品牌货）
滚梯
步行梯
数量
尺寸
分布情况
使用情况
洗手间
单层数量
面积
分布情况
洁具品牌
停车场
入口数量
出口数量
入口尺寸
车位数量
分布
收费
车辆交通路线
外立面
颜色
材料
特点
广场
布局
主题
活动
软件设施
服务台提供服务内容
推广手段
物业管理
公司名称
物业管理费用
商场租金
整体平均
首层
二层
地下一层
其它层
商场业态组合
地下一层
一层
二层
三层
四层
五层
六层
七层
商场各楼层经营主要品牌
地下一层
一层
二层
三层
四层
五层
六层
七层
主要消费人群
客流量
平时
节假日
各楼层人流比
商场主要
竞争对象
综合
评述
主要
卖点分析
广告宣传
分析
购买抗性
分析
优劣势
分析
填表日期：06.5.18填表人：
商场名称
商场位置
商场类型
开业时间
开发商
投资商
硬件设施
建筑参数
建筑面积
经营面积
首层层高
其它层层高
各层面积
入口
入口个数
入口风格
中庭
数量
面积
风格
周边铺位
展示活动
内部装饰
材料
特色装饰
天花
墙面
地面
楼梯间
电梯间
电
梯
品牌货）
滚梯
步行梯
数量
尺寸
分布情况
使用情况
洗手间
单层数量
面积
分布情况
洁具品牌
停车场
入口数量
出口数量
入口尺寸
车位数量
分布
收费
车辆交通路线
外立面
颜色
材料
特点
广场
布局
主题
活动
软件设施
服务台提供服务内容
推广手段
物业管理
公司名称
物业管理费用
商场租金
整体平均
首层
二层
地下一层
其它层
商场业态组合
地下一层
一层
二层
三层
四层
五层
六层
七层
商场各楼层经营主要品牌
地下一层
一层
二层
三层
四层
五层
六层
七层
主要消费人群
客流量
平时
节假日
各楼层人流比
商场主要
竞争对象
综合
评述
主要
卖点分析
广告宣传
分析
购买抗性
分析
优劣势
分析
填表日期：06.5.18填表人：
重大项目调查问卷模板
尊敬的受访者：您好！为了更好地了解和评估本次重大项目的实施情况、效果及公众满意度，我们特开展此次调查。
您的宝贵意见将对我们改进项目实施和提升服务质量具有重要意义。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（）男（）女2. 您的年龄：（）18岁以下（）18-25岁（）26-35岁（）36-45岁（）46-55岁（）56岁以上3. 您所在的城市：____________________4. 您的职业：____________________二、项目认知与了解5. 您是通过以下哪种途径了解到本次重大项目的？（可多选）（）媒体报道（）政府公告（）亲朋好友介绍（）网络搜索（）其他________6. 您对本次重大项目的整体了解程度如何？（）非常了解（）比较了解（）一般（）不太了解（）完全不了解7. 您认为本次重大项目对于当地经济社会发展的重要性如何？（）非常重要（）比较重要（）一般（）不太重要（）完全不重要三、项目实施与效果8. 您认为本次重大项目的实施进度如何？（）非常顺利（）比较顺利（）一般（）不太顺利（）非常不顺利9. 您认为本次重大项目的实施过程中，以下哪些方面做得较好？（可多选）（）项目管理（）工程质量（）环境保护（）安全保障（）其他________10. 您认为本次重大项目的实施对当地居民生活的影响如何？（）非常有利（）比较有利（）一般（）不太有利（）非常不利11. 您认为本次重大项目的实施对当地经济发展的影响如何？（）非常有利（）比较有利（）一般（）不太有利（）非常不利四、项目满意度与建议12. 您对本次重大项目的满意度如何？（）非常满意（）比较满意（）一般（）不太满意（）非常不满意13. 您认为本次重大项目的实施过程中还存在哪些问题或不足？（可多选）（）项目管理（）工程质量（）环境保护（）安全保障（）其他________14. 您对本次重大项目的实施有哪些建议或意见？____________________15. 您认为本次重大项目的实施效果对您个人和家庭有哪些积极影响？____________________感谢您在百忙之中抽出时间填写本问卷，您的意见和建议对我们改进项目实施和提升服务质量具有重要意义。
商场调查表---范例
男装3户、女装23户、运动休闲15户、鞋包、针织、饰品、玉器、童装、童鞋、内衣11户、
男装21家、女装61家、运动1家、童装6家、精品6家、洗护2家、内衣3家、鞋类19家、裁衣店7家。
男装、女装、电动车、餐饮、电玩城、童装、网吧、化妆品、建材、
品牌专柜数量
一层：25户
二层：35户
三层：19户
合计：79户
建材：鼎盛不锈钢、能强陶瓷、得过朗饰壁纸、雅丝特窗帘、威尔斯陶瓷、灯具城、永新油漆、樱雪厨卫、博湖家装、创丽灯饰、圣象地板、世友地板、爱德卫厨、菲林格尔地板、米拉斯装饰、阿力科西五金店、健康苹果漆、新宁玻璃移门店、南方石材、米兰壁纸、羊城高档木线装饰店、欧普照明、小松鼠壁挂炉。（23家）
商店：幸运商店、来源商店、百姓超市、华新商店、家乐乐商店、青松综合商店。（6家）
（元/㎡/天）
（元/㎡/月）
一层：45元/㎡/月
二层：30元/㎡/月
三层：20—25元/㎡/月
一层：
边厅：4元/㎡/天
中岛：8.7元/㎡/天
（平均：5.7元）
二层：
3元---5.5元/㎡/天
三层：
1.1元----2.2元/㎡/天
租赁：
1.15元------2.2元-----2.5元
买断：80㎡----使用年限50年
员工着装情况
一层、三层：统一
二层：未着工装
未着工装
未着工装
未着工装
未着工装
员工素质
中下
差
极差
中下
中下
物业设施情况
1、电梯6部
2、中央空调
3、消防、喷淋、监控、烟感、广播、
4、停车场100辆停车位
（2元/天）
1、电梯4部
男装21家、女装61家、运动1家、童装6家、精品6家、洗护2家、内衣3家、鞋类19家、裁衣店7家。
男装、女装、电动车、餐饮、电玩城、童装、网吧、化妆品、建材、
品牌专柜数量
一层：25户
二层：35户
三层：19户
合计：79户
建材：鼎盛不锈钢、能强陶瓷、得过朗饰壁纸、雅丝特窗帘、威尔斯陶瓷、灯具城、永新油漆、樱雪厨卫、博湖家装、创丽灯饰、圣象地板、世友地板、爱德卫厨、菲林格尔地板、米拉斯装饰、阿力科西五金店、健康苹果漆、新宁玻璃移门店、南方石材、米兰壁纸、羊城高档木线装饰店、欧普照明、小松鼠壁挂炉。（23家）
商店：幸运商店、来源商店、百姓超市、华新商店、家乐乐商店、青松综合商店。（6家）
（元/㎡/天）
（元/㎡/月）
一层：45元/㎡/月
二层：30元/㎡/月
三层：20—25元/㎡/月
一层：
边厅：4元/㎡/天
中岛：8.7元/㎡/天
（平均：5.7元）
二层：
3元---5.5元/㎡/天
三层：
1.1元----2.2元/㎡/天
租赁：
1.15元------2.2元-----2.5元
买断：80㎡----使用年限50年
员工着装情况
一层、三层：统一
二层：未着工装
未着工装
未着工装
未着工装
未着工装
员工素质
中下
差
极差
中下
中下
物业设施情况
1、电梯6部
2、中央空调
3、消防、喷淋、监控、烟感、广播、
4、停车场100辆停车位
（2元/天）
1、电梯4部
商业地产项目前期调查表
租金（元/月）
店铺转让价格
店面买断(万元)
联系人、电话
2008年
2009年
2010年
时间价格
获得方式
项目周边路段与最中心地段 店铺调查表（要求附店铺平面图）
2、路店铺
店铺号
店铺面
积(m2)
经营内容
租金（元/月）
店铺转让价格
店面买断(万元)
联系人、电话
2008年
2009年
2010年
时间价格
获得方式
社会消费品零售总额（ 年 月 --- 年 月）
单位：万元
项 目
本月
本月止累计
比去年同期增长%
本 月
本月止累计
批发业
零售业
二、项目介绍：
项目位置：（以下能填具体为好）
项目四周主要路段：(周边路段，要求附平面图)
项目周边路段与最中心地段店铺调查表（要求附店铺平面图）
1、路店铺
店铺号
店铺面
积(m2)
经营内容
商业地产项目前期调查表
调查报告
一、项目所在城市概况：
非农业人口：
辖区总人口：
二、主要经济指标（ 年 月 -- Biblioteka 月）指 标绝对值
同比增长 %
生产总值（万元）
金融机构存款余额（万元）
金融机构贷款余额（万元）
社会消费品零售总额（万元）
市区居民人均可支配收入（元）
农民人均现金收入（元）
在岗职工平均工资水平(元)
店铺转让价格
店面买断(万元)
联系人、电话
2008年
2009年
2010年
时间价格
获得方式
项目周边路段与最中心地段 店铺调查表（要求附店铺平面图）
2、路店铺
店铺号
店铺面
积(m2)
经营内容
租金（元/月）
店铺转让价格
店面买断(万元)
联系人、电话
2008年
2009年
2010年
时间价格
获得方式
社会消费品零售总额（ 年 月 --- 年 月）
单位：万元
项 目
本月
本月止累计
比去年同期增长%
本 月
本月止累计
批发业
零售业
二、项目介绍：
项目位置：（以下能填具体为好）
项目四周主要路段：(周边路段，要求附平面图)
项目周边路段与最中心地段店铺调查表（要求附店铺平面图）
1、路店铺
店铺号
店铺面
积(m2)
经营内容
商业地产项目前期调查表
调查报告
一、项目所在城市概况：
非农业人口：
辖区总人口：
二、主要经济指标（ 年 月 -- Biblioteka 月）指 标绝对值
同比增长 %
生产总值（万元）
金融机构存款余额（万元）
金融机构贷款余额（万元）
社会消费品零售总额（万元）
市区居民人均可支配收入（元）
农民人均现金收入（元）
在岗职工平均工资水平(元)
在售商业项目调查表表格格式
年龄层次
营建概况
工程进度
经营业态
各层租金
管理费用
招商优惠
备注
调查人：调查时间：
在售商业项目调查表
项目名称：地理位置：
相关单位
投资/开发
联系电话
销售机构
联系电话
商管机构
联系电话
物管公司
联系电话
项目规划
用地总面积
建筑总面积
建筑单体形式以及数量
外部交通状况
车位概况
车位租Байду номын сангаас售价
商铺设计
商铺形态
公摊比率
面积范围
主力面积
基本柱距
铺面层高/分层
铺面开间
铺面进深
去化分析
商业总面积
项目住宅总面积
上市总面积
已销售商业面积
零售总面积
已零售商业面积
整售总面积
已整售商业面积
首期开盘时间
首期商业供应量
各期开盘时间
各期商业供应量
首期开盘价格
商铺价格涨幅
%/年
销售定价
销售模式
销售形态
住宅定价
首层单价
临街：内铺：
分层单价
-1层：2层：
3层：4层及以上：
销售优惠
付款折扣：
促销形式：
客群分析
区域来源
职业构成
购铺动机
营建概况
工程进度
经营业态
各层租金
管理费用
招商优惠
备注
调查人：调查时间：
在售商业项目调查表
项目名称：地理位置：
相关单位
投资/开发
联系电话
销售机构
联系电话
商管机构
联系电话
物管公司
联系电话
项目规划
用地总面积
建筑总面积
建筑单体形式以及数量
外部交通状况
车位概况
车位租Байду номын сангаас售价
商铺设计
商铺形态
公摊比率
面积范围
主力面积
基本柱距
铺面层高/分层
铺面开间
铺面进深
去化分析
商业总面积
项目住宅总面积
上市总面积
已销售商业面积
零售总面积
已零售商业面积
整售总面积
已整售商业面积
首期开盘时间
首期商业供应量
各期开盘时间
各期商业供应量
首期开盘价格
商铺价格涨幅
%/年
销售定价
销售模式
销售形态
住宅定价
首层单价
临街：内铺：
分层单价
-1层：2层：
3层：4层及以上：
销售优惠
付款折扣：
促销形式：
客群分析
区域来源
职业构成
购铺动机
商业地产项目市场调研表模版
商业规划
经营形式：□租赁□联营□扣点□其它
业态占比：零售百货%超市%餐饮%娱乐%
定位：
楼层
业态规划
代表品牌
B1F
1F
2F
3F
4F
5F
6F
7F
租金：B1F1F2F3F4F5F6F
商铺出
项目调研表（在建）
基本信息
开发商：
地址：
占地面积：
建筑面积：
物业类型：
商业体量：
基本信息
开发商：
地址：
占地面积：
建筑面积：
物业类型：
总户数：
配套数据
停车位数量：
交通状况：地铁路线公交路线
市政配套（教育、医疗等）：
销售情况 （在建）
开盘时间：
销售均价：
销售率：
面积区间：
交房时间：
销售动态：
居住情况 （已建）
入住率：
交房时间：
销售均价：
住户构成：
其它
销售代理公司：
建筑公司：
设计公司：
商业形态：
经营档次：
辐射范围：
商业租售比：租赁%销售%
配套数据
停车位数量：
预计开业时间：
交通状况：地铁路线公交路线
市政配套（教育、医疗等）：
商业规划
定位：
业态规划：
（意向）入驻品牌：
租金情况：
单铺面积：
售价情况：
商铺招商率：%
项目当前进度：
其它
招商代理公司：
销售代理公司：
建筑公司：
设计公司：
项目调研表（住宅）
项目调研表（已建）
基本信息
开发商：
地址：
占地面积：
经营形式：□租赁□联营□扣点□其它
业态占比：零售百货%超市%餐饮%娱乐%
定位：
楼层
业态规划
代表品牌
B1F
1F
2F
3F
4F
5F
6F
7F
租金：B1F1F2F3F4F5F6F
商铺出
项目调研表（在建）
基本信息
开发商：
地址：
占地面积：
建筑面积：
物业类型：
商业体量：
基本信息
开发商：
地址：
占地面积：
建筑面积：
物业类型：
总户数：
配套数据
停车位数量：
交通状况：地铁路线公交路线
市政配套（教育、医疗等）：
销售情况 （在建）
开盘时间：
销售均价：
销售率：
面积区间：
交房时间：
销售动态：
居住情况 （已建）
入住率：
交房时间：
销售均价：
住户构成：
其它
销售代理公司：
建筑公司：
设计公司：
商业形态：
经营档次：
辐射范围：
商业租售比：租赁%销售%
配套数据
停车位数量：
预计开业时间：
交通状况：地铁路线公交路线
市政配套（教育、医疗等）：
商业规划
定位：
业态规划：
（意向）入驻品牌：
租金情况：
单铺面积：
售价情况：
商铺招商率：%
项目当前进度：
其它
招商代理公司：
销售代理公司：
建筑公司：
设计公司：
项目调研表（住宅）
项目调研表（已建）
基本信息
开发商：
地址：
占地面积：
湖北省大型商场调查摸底表
附件 2
湖北省大型商场调查摸底表填表单位（盖章）：
2019 年序建筑面积营业面积开业时间销售额
商场名称所属企业名称
（ m2）（ m2）商场地址
号（年╱月）（万
元）
1
2
3
注：1. 表中“大型商场”系指建筑面积10 万m2（含）以上的大型商业综合体、购物中心、百货店，以及心、百货店、超市。
按规模大小依次填报；
2.表中“所属企业”系指大型商场上级企业。
填表时间： 2020 年月日商场类型
（商业综合体、法人法人代表联商场商场联系人购物中心、百货代表系电话联系人联系电话店、超市）
5万 m2（含）以上的大型商业综合体、购物中。
商业地产项目市场调研表模版
项目调研表（已建）
基本信息
幵发商：
地址：占地ຫໍສະໝຸດ 积：建筑面积：物业类型：
商业体量：
商业形态：
经营档次：
辐射范围：
商业租售比：租赁%销
售%
配套数
据
停车位数量：
卫生间配置：
通道：主通道米次通道
米
层数：层
层高：米
电梯数量：观光电梯部扶梯组 客梯部 货梯
部
交通状况：
地铁路线公交路线
市政配套（教育、医疗等）：
商业规
经营档次：
辐射范围：
商业租售比：租赁%销
售%
配套数
据
停车位数量：
预计幵业时间：
交诵状况：地铁路线公交路线
市政配套（教育、医疗等）：
商业规
划
定位：
业态规划：
（意向）入驻品牌：
租金情况：
单铺面积：
售价情况：
商铺招商率：%
项目当前进度：
其它
招商代理公司：
销售代理公司：
建筑公司：
设计公司：
项目调研表（住宅）
划
经营形式：□租赁□联营□扣点□其它_
业态占比：零售百货%超市%餐饮%娱
乐%
定位：
楼层
业态规划
代表品牌
B1F
1F
2F
3F
4F
5F
6F
7F
租金：B1F1F2F3F4F5F
6F
商铺出租率（招商率）：%幵业时间：
经营现状：
项目调研表（在建）
基本信
息
幵发商：
地址：
占地面积：
建筑面积：
物业类型：
商业体量：
商业形态：
基本信
基本信息
幵发商：
地址：占地ຫໍສະໝຸດ 积：建筑面积：物业类型：
商业体量：
商业形态：
经营档次：
辐射范围：
商业租售比：租赁%销
售%
配套数
据
停车位数量：
卫生间配置：
通道：主通道米次通道
米
层数：层
层高：米
电梯数量：观光电梯部扶梯组 客梯部 货梯
部
交通状况：
地铁路线公交路线
市政配套（教育、医疗等）：
商业规
经营档次：
辐射范围：
商业租售比：租赁%销
售%
配套数
据
停车位数量：
预计幵业时间：
交诵状况：地铁路线公交路线
市政配套（教育、医疗等）：
商业规
划
定位：
业态规划：
（意向）入驻品牌：
租金情况：
单铺面积：
售价情况：
商铺招商率：%
项目当前进度：
其它
招商代理公司：
销售代理公司：
建筑公司：
设计公司：
项目调研表（住宅）
划
经营形式：□租赁□联营□扣点□其它_
业态占比：零售百货%超市%餐饮%娱
乐%
定位：
楼层
业态规划
代表品牌
B1F
1F
2F
3F
4F
5F
6F
7F
租金：B1F1F2F3F4F5F
6F
商铺出租率（招商率）：%幵业时间：
经营现状：
项目调研表（在建）
基本信
息
幵发商：
地址：
占地面积：
建筑面积：
物业类型：
商业体量：
商业形态：
基本信
商业项目调研表
销售价格
价格范围
起价
最高价
楼层均价
价格分布情况
价格变动情况
商铺总价分布
总价范围
套数
总价范围
套数
30万元以下
100—300万元
30—50万元
300—500万
50—100万元
500万元以上
付款方式及折扣
一次性付款折扣银行按揭折扣
首付比例最长贷款年限
销售进度
节点
时间
销售业绩
销售率
备注
返租年限
返租回报率
返租方式
站点3：线路：
站点4：线路：
规划情况
土地性质
50年综合□40年商服□其它
占地面积
商业建筑面积
停车位
数量
位置
地上
地下
层数
层数
柱距
开间
进深
商铺面积构成
面积范围
套数
面积范围
套数
30平以下
100—300平
30—60平
300—500平
60—100平
500平以上
备注
商铺使用率
设备与装修标准
供暖
中央空调□市政供暖□自行安装空调□其它
燃气
无□全部商铺有□部分商铺有□
卫生间
公用卫生间□全部有内部卫生间□部分有内部卫生间□
上下水
无□全部商铺有□部分商铺有□
电力
排污
地面
内墙
外墙
门
窗
其它
业态布局
附图说明
交通组织
附图说明。内外部交通组织，包括但不限于出入口、楼梯、通道、公共空间、销售□带租约销售□其它
每年一返□/一次性返还□总价中返还□/首付中返还□
价格范围
起价
最高价
楼层均价
价格分布情况
价格变动情况
商铺总价分布
总价范围
套数
总价范围
套数
30万元以下
100—300万元
30—50万元
300—500万
50—100万元
500万元以上
付款方式及折扣
一次性付款折扣银行按揭折扣
首付比例最长贷款年限
销售进度
节点
时间
销售业绩
销售率
备注
返租年限
返租回报率
返租方式
站点3：线路：
站点4：线路：
规划情况
土地性质
50年综合□40年商服□其它
占地面积
商业建筑面积
停车位
数量
位置
地上
地下
层数
层数
柱距
开间
进深
商铺面积构成
面积范围
套数
面积范围
套数
30平以下
100—300平
30—60平
300—500平
60—100平
500平以上
备注
商铺使用率
设备与装修标准
供暖
中央空调□市政供暖□自行安装空调□其它
燃气
无□全部商铺有□部分商铺有□
卫生间
公用卫生间□全部有内部卫生间□部分有内部卫生间□
上下水
无□全部商铺有□部分商铺有□
电力
排污
地面
内墙
外墙
门
窗
其它
业态布局
附图说明
交通组织
附图说明。内外部交通组织，包括但不限于出入口、楼梯、通道、公共空间、销售□带租约销售□其它
每年一返□/一次性返还□总价中返还□/首付中返还□
2020年(物业管理)大型商业物业调查表
交通情况
交通良好商业步行街
周边消费群
广大几乎包含周边所有消费群
采用的促销方式
打折促销
该物业运营特色
以老百姓的日常生活为主的购物休闲百货，购物、休闲、餐饮、娱乐于壹体的购物中心
项目名称：立洋百货
调查人：林恩审核人：调查时间：2005年8月17日
壹、基本资料
项目名称
立洋百货
位置
沙坪坝步行街小新街99号
开发X公司
14:30—15:30４3５人次/时15:30—16:30８8５人次/时
18:30—20:30５5６人次/时18:30—20:009２０人次/时
业态比例
餐饮__10____%，休闲娱乐__１____%,购物__89____%,其它（请注明）____________%
三、商圈环境
周边配套
重庆商业中心应有尽有
14:30—15:30１１８０人次/时15:30—16:30３１００人次/时
18:30—20:30１２６０人次/时18:30—20:00２８００人次/时
运营状况（提袋率）
平时：10:30—11:30４８０人次/时节假日12:00—1:00８７５人次/时
14:30—15:30４６５人次/时15:30—16:30８９５人次/时
2/F
进口男女服饰、女士鞋履手袋及配饰、咖啡厅、西餐厅
200~220
EscadaSport、Episode、Feraud、Kookai、MissSixty、Ovvio、PolaJeans、Reporter、BrooksBrothers、CagtiariExchange等进口男女服饰外，亦收罗Bree、Furla、RobertadiCamerino、SoleAlliance、GCI、NineWest等鞋履手袋，且有轻松怡人的BlenzCafe提供香浓咖啡
交通良好商业步行街
周边消费群
广大几乎包含周边所有消费群
采用的促销方式
打折促销
该物业运营特色
以老百姓的日常生活为主的购物休闲百货，购物、休闲、餐饮、娱乐于壹体的购物中心
项目名称：立洋百货
调查人：林恩审核人：调查时间：2005年8月17日
壹、基本资料
项目名称
立洋百货
位置
沙坪坝步行街小新街99号
开发X公司
14:30—15:30４3５人次/时15:30—16:30８8５人次/时
18:30—20:30５5６人次/时18:30—20:009２０人次/时
业态比例
餐饮__10____%，休闲娱乐__１____%,购物__89____%,其它（请注明）____________%
三、商圈环境
周边配套
重庆商业中心应有尽有
14:30—15:30１１８０人次/时15:30—16:30３１００人次/时
18:30—20:30１２６０人次/时18:30—20:00２８００人次/时
运营状况（提袋率）
平时：10:30—11:30４８０人次/时节假日12:00—1:00８７５人次/时
14:30—15:30４６５人次/时15:30—16:30８９５人次/时
2/F
进口男女服饰、女士鞋履手袋及配饰、咖啡厅、西餐厅
200~220
EscadaSport、Episode、Feraud、Kookai、MissSixty、Ovvio、PolaJeans、Reporter、BrooksBrothers、CagtiariExchange等进口男女服饰外，亦收罗Bree、Furla、RobertadiCamerino、SoleAlliance、GCI、NineWest等鞋履手袋，且有轻松怡人的BlenzCafe提供香浓咖啡
最全商业项目市调表
建筑层数：
建筑层高：
垂直交通系统：
水平交通系统：
建筑风格：
外立面材料及颜色：
电梯数量：
客梯（ ）台 ， 货梯（ ）台 ， 观光电梯（ ）台 ， 扶手电梯（ ）台
购物车流动线
货运车流动线
公共交通系统
免费班车/数量/时间
中庭大小
橱窗展示
商场主出入口
个
主入口宽
米
通道宽度（主、次）
柱间距
米
地下车库面积
地下车位数
☆销售模式
返租年限
返租回报率
产权年限（起止年月）
返租期满后处理方式
返租回报支付方式
热销主力户型
热销原因
滞销原因
★具体销售情况及价格分析→详见附表2
商业项目市调表填表人 日期
第一部分：项目基础信息
项目名称
地址
电话
开发商
项目用地性质及主要功能：
总建面
其中包括
商业
办公楼
住宅
地下建筑面积
单身公寓
其他建筑面积
总占地面积
容积率
建筑密度
绿化率
总套数
其中，住宅
商业套数
单身公寓
其他信息
第二部分：商业构造及配套设施
建筑形式：
【 】单体建筑 【 】综合建筑（布局： ）
◆是否统一收银、开票
◆租金收取方式：
◆开业期间或新进商户优惠措施：
正式开业时间
日常营业时间
日均客流量
节假日日均客流量
客流来源
主要消费业态
★业态分布及租金→详见附表1
第五部分：商业销售分析
商业销售总面积
商业已售总面积
销售周期
建筑层高：
垂直交通系统：
水平交通系统：
建筑风格：
外立面材料及颜色：
电梯数量：
客梯（ ）台 ， 货梯（ ）台 ， 观光电梯（ ）台 ， 扶手电梯（ ）台
购物车流动线
货运车流动线
公共交通系统
免费班车/数量/时间
中庭大小
橱窗展示
商场主出入口
个
主入口宽
米
通道宽度（主、次）
柱间距
米
地下车库面积
地下车位数
☆销售模式
返租年限
返租回报率
产权年限（起止年月）
返租期满后处理方式
返租回报支付方式
热销主力户型
热销原因
滞销原因
★具体销售情况及价格分析→详见附表2
商业项目市调表填表人 日期
第一部分：项目基础信息
项目名称
地址
电话
开发商
项目用地性质及主要功能：
总建面
其中包括
商业
办公楼
住宅
地下建筑面积
单身公寓
其他建筑面积
总占地面积
容积率
建筑密度
绿化率
总套数
其中，住宅
商业套数
单身公寓
其他信息
第二部分：商业构造及配套设施
建筑形式：
【 】单体建筑 【 】综合建筑（布局： ）
◆是否统一收银、开票
◆租金收取方式：
◆开业期间或新进商户优惠措施：
正式开业时间
日常营业时间
日均客流量
节假日日均客流量
客流来源
主要消费业态
★业态分布及租金→详见附表1
第五部分：商业销售分析
商业销售总面积
商业已售总面积
销售周期
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
铺位面积（元/ m2）
三层
销售单价（元/ m2）
租赁单价（元/ m2）
铺位面积（元/ m2）
四层
销售单价（元/ m2）
租赁单价（元/ m2）
铺位面积（元/ m2）
五层
销售单价（元/ m2）
租赁单价（元/ m2）
铺位面积（元/ m2）
地下层
销售单价（元/ m2）
租赁单价（元/ m2）
铺位面积（元/ m2）
空置率（%）
序号
名称
开业时间
02
详细地址
营业面积
销售单价（元/ m2）
租赁单价（元/ m2）
铺位面积（元/ m2）
经
营
品
种
首层
销售单价（元/ m2）
租赁单价（元/ m2）
铺位面积（元/ m2）
一层
销售单价（元/ m2）
租赁单价（元/ m2）
铺位面积（元/ m2）
二层
销售单价（元/ m2）
租赁单价（元/ m日期：月日时审核：
序号
名称
开业时间
01
详细地址
营业面积
所有权性质
取得场地费用
经营品种
首层
二层
三层
四层
五层
地下层
空置率（%）
备注说明
序号
名称
开业时间
02
详细地址
营业面积
所有权性质
取得场地费用
经营品种
首层
一层
二层
三层
四层
五层
空置率（%）
备注说明
表2
大中型独立经营专业商场调查表编号：
表4大中型独立经营专业商场调查表编号：：
调查员姓名：调查日期：月日时审核：
序号
街道名称
铺位数量
01
商铺面积
商铺经营品种
%
%
%
%
%
自营商铺比例（%）
自营行业
出租商铺比例（%）
租赁经营行业
销售价格（元/ m2）
租赁价格（元/ m2/月）
空置率（%）
备注
序号
街道名称
铺位数量
02
商铺面积
商铺经营品种
%
%
%
%
序号
名称
开业时间
01
详细地址
营业面积
销售率（%）
出租率（%）
空置率（%）
经营品种
首层
销售率（%）
出租率（%）
空置率（%）
二层
销售率（%）
出租率（%）
空置率（%）
三层
销售率（%）
出租率（%）
空置率（%）
四层
销售率（%）
出租率（%）
空置率（%）
五层
销售率（%）
出租率（%）
空置率（%）
地下层
销售率（%）
出租率（%）
%
自营商铺比例（%）
自营行业
出租商铺比例（%）
租赁经营行业
销售价格（元/ m2）
租赁价格（元/ m2/月）
空置率（%）
备注
：
调查员姓名：调查日期：月日时审核：
序号
名称
开业时间
01
详细地址
营业面积
所有权性质
取得场地费用
经营品种
首层
二层
三层
四层
五层
地下层
空置率（%）
备注说明
序号
名称
开业时间
02
详细地址
营业面积
所有权性质
取得场地费用
经营品种
首层
一层
二层
三层
四层
五层
空置率（%）
备注说明
表3大中型集中经营专业商场调查表编号：
：
调查员姓名：调查日期：月日时审核：
三层
销售单价（元/ m2）
租赁单价（元/ m2）
铺位面积（元/ m2）
四层
销售单价（元/ m2）
租赁单价（元/ m2）
铺位面积（元/ m2）
五层
销售单价（元/ m2）
租赁单价（元/ m2）
铺位面积（元/ m2）
地下层
销售单价（元/ m2）
租赁单价（元/ m2）
铺位面积（元/ m2）
空置率（%）
序号
名称
开业时间
02
详细地址
营业面积
销售单价（元/ m2）
租赁单价（元/ m2）
铺位面积（元/ m2）
经
营
品
种
首层
销售单价（元/ m2）
租赁单价（元/ m2）
铺位面积（元/ m2）
一层
销售单价（元/ m2）
租赁单价（元/ m2）
铺位面积（元/ m2）
二层
销售单价（元/ m2）
租赁单价（元/ m日期：月日时审核：
序号
名称
开业时间
01
详细地址
营业面积
所有权性质
取得场地费用
经营品种
首层
二层
三层
四层
五层
地下层
空置率（%）
备注说明
序号
名称
开业时间
02
详细地址
营业面积
所有权性质
取得场地费用
经营品种
首层
一层
二层
三层
四层
五层
空置率（%）
备注说明
表2
大中型独立经营专业商场调查表编号：
表4大中型独立经营专业商场调查表编号：：
调查员姓名：调查日期：月日时审核：
序号
街道名称
铺位数量
01
商铺面积
商铺经营品种
%
%
%
%
%
自营商铺比例（%）
自营行业
出租商铺比例（%）
租赁经营行业
销售价格（元/ m2）
租赁价格（元/ m2/月）
空置率（%）
备注
序号
街道名称
铺位数量
02
商铺面积
商铺经营品种
%
%
%
%
序号
名称
开业时间
01
详细地址
营业面积
销售率（%）
出租率（%）
空置率（%）
经营品种
首层
销售率（%）
出租率（%）
空置率（%）
二层
销售率（%）
出租率（%）
空置率（%）
三层
销售率（%）
出租率（%）
空置率（%）
四层
销售率（%）
出租率（%）
空置率（%）
五层
销售率（%）
出租率（%）
空置率（%）
地下层
销售率（%）
出租率（%）
%
自营商铺比例（%）
自营行业
出租商铺比例（%）
租赁经营行业
销售价格（元/ m2）
租赁价格（元/ m2/月）
空置率（%）
备注
：
调查员姓名：调查日期：月日时审核：
序号
名称
开业时间
01
详细地址
营业面积
所有权性质
取得场地费用
经营品种
首层
二层
三层
四层
五层
地下层
空置率（%）
备注说明
序号
名称
开业时间
02
详细地址
营业面积
所有权性质
取得场地费用
经营品种
首层
一层
二层
三层
四层
五层
空置率（%）
备注说明
表3大中型集中经营专业商场调查表编号：
：
调查员姓名：调查日期：月日时审核：