工程造价计价模式
工程造价两种计价模式的区别
标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费 用， 包括分部分项工程费 、 措施项 目费 、 其他项 目 、 费
规费和税金。投标人可依据招标人提供的工程量清
单， 结合企业 自身的情况 ， 报价策略 ， 自主报价。 （ ）建设工程工程量清单计价规范》 ３《 的适用范 围。从广义范围讲 ： “ 本规范适用于建设工程工程量
２０ ０ ６年 ３月
Ｍａ．０ ６ ｒ２ ０
文章编号 ：６ ３１９ （ ０ ６０ —０ ６０ １ ７ ．５ Ｘ ２ ０ ）２０ ６ —４
工程 造 价 两 种 计 价 模 式 的 区别
姜瑞福
（ 西华大学建筑与土木工程学院 ， 四川 成都 ６０ ３） １０９
摘
要 ： 额计 价与工程 量清单计 价模式的概念 ， 定 在应用 时经常发 生混 淆 ， 文章通过 实例 和实践总 结 ， 多方 从 ． 文献标识码 ： Ａ
工程量清单计价规范》 Ｂ ０ ０ —２ ０ 开始实施 。 Ｇ ５５０ ０ ３ 按此规范确定工程造价 ， 主要有 两方 面的工作 ： 一
是编制工程量清单 ， 二是对工程量清单 的计价或报
价。
结， 以对比的方式 ， 从多方面阐述 了两种计价模式 的
不 同之 处 。
（） １工程量清单 。工程量清单是表现拟建工程
某室 内生活用 给 排水 工程 的部 分 工程 量 为：
工程单价计价方法 ； ） （ 综合单价法 ， ２ 按照《 建设工程 工程量清单计价规范》 的规定 ， 综合单价法中的工程 单价由人工费 、 材料费 、 机械使用费、 管理费和利润 ，
并考虑风险因素构成 ；３ 完全费用单价法 ， （） 完全 费
的分部分项工程项 目、 措施项 目、 其他项 目名称和相 应数量 的明细清单。工程量清单由具有编制招标文 件能力的招标人 ， 或受其委托具有相应资质的中介
4工程造价计价模式——工程量清单计价规范2024
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4工程造价计价模式——工程量清单计价规范2024
在有关工程造价计价模式中，工程量清单计价规范2024是我国最新
发布的计价规范，是在中国建设工程造价体系中，不可缺少的部分。
该规
范是根据甲供方、乙供方双方约定的工程内容、价款等基础上，就工程量
的确定、价格的确定及总价的终算等做出的一套综合性的计算和核算方法。
规范对工程计价的对象工程量、价格及总价进行了规定，对各类工程
总价的把握及统计方法也做出了具体规定，并且针对不同类型工程的量价
清单制作作出了相应的要求。
首先，我们来看一下规范对工程量清单的要求：工程量清单必须符合
国家技术标准，并应有齐备的报价，必须清晰、准确、明确地反映工程量
及其价格；工程量、计量单位和价格要准确无误，且与原图纸、技术标准
及其他规范一致；工程量清单中，统一按照现行的计量估价理论及方法，
对各类工程进行量估价，应将工程量均分到各材料、分料、分段、施工机
械等多个费用项，以强化估价的可靠性。
其次，规范对价格的确定作出了明确规定：价格应以成本加上利润为
基础，遵循“同类同价”的原则，尤其是在相关工程报价的一致性非常重要；与现有的市场价格相比。
工程造价计价模式
工程造价计价模式工程造价计价模式是指在工程项目实施过程中，对各个工程项目的成本进行估算、预测和控制的一种管理模式。
它是建筑行业中非常重要的一环，直接关系到工程项目的投资收益和成本控制。
工程造价计价模式主要包括招标计价、全过程计价、建设计价和决策计价等。
一、招标计价招标计价是基于工程项目招标过程进行成本估算的一种计价模式。
在工程项目招标的过程中，承包商需要根据招标文件和技术要求，对工程项目的成本进行精确估算，并根据自身成本和利润要求来确定招标价格。
招标计价主要包括以下几个方面：1.材料定额计价：根据项目需求和招标规定，按照工程项目的要求和材料的实际价格，对各种材料的使用量和成本进行估算。
2.人工定额计价：根据招标文件和工程项目要求，对工程项目需要的各种劳动力的使用量和成本进行估算。
3.机械设备计价：根据工程项目的要求，对需要使用的各种机械设备的使用量和成本进行估算。
4.直接费用计价：包括所有与工程项目直接相关的费用，如材料费、人工费、机械费等。
5.间接费用计价：包括与工程项目相关的间接费用，如管理费、设计费、监理费等。
6.利润计价：根据承包商的盈利要求，对工程项目的利润进行估算。
二、全过程计价全过程计价是指在工程项目实施的全过程中，对工程项目的成本进行预测、控制和调整的一种计价模式。
全过程计价主要包括以下几个方面：1.工程项目预算：在项目立项阶段，根据工程项目的规模、类型和需求，对工程项目的总成本进行预算。
2.成本控制：在工程项目实施的过程中，根据实际的工程进展和成本变化，实时跟踪和控制工程项目的成本，确保工程项目的成本在可控范围内。
3.成本调整：在工程项目实施过程中，如果发生了工程变更、材料价格波动等情况，需要对工程项目的成本进行相应调整。
三、建设计价建设计价是指在工程项目实施的过程中，对工程项目的各个阶段进行成本估算和控制的一种计价模式。
建设计价主要包括以下几个方面：1.设计阶段的计划和控制：在工程项目设计的过程中，对设计工作的费用进行估算和控制，确保设计工作的顺利进行。
工程造价计价模式的对比研究
工程造价计价模式的对比研究一、本文概述随着社会的快速发展和建筑市场的不断壮大，工程造价计价模式作为建筑行业中至关重要的环节，其准确性和合理性直接影响到项目的投资效益和市场竞争力。
本文旨在对比研究不同工程造价计价模式的特点、优劣以及适用范围，以期在工程实践中能够更好地选择和应用计价模式，提高工程造价管理的科学性和有效性。
本文首先将对工程造价计价模式的基本概念和分类进行阐述，明确各种计价模式的基本特点。
然后，通过对比分析不同计价模式在实际应用中的案例，深入剖析其在实际操作中的优势和不足。
本文还将探讨工程造价计价模式的发展趋势和未来展望，以期对工程造价领域的理论研究和实践应用提供有益的参考和借鉴。
通过本文的研究，我们期望能够为相关领域的学者和从业人员提供一个清晰、全面的工程造价计价模式对比视角，为推动我国工程造价管理水平的提升和建筑行业的健康发展贡献一份力量。
二、工程造价计价模式概述工程造价计价模式是指在工程项目从规划、设计、施工到竣工等各个阶段，对于工程成本、造价进行估算、预算、核算和结算的方法和程序。
不同的计价模式会直接影响工程造价的准确性、合理性和有效性。
按照计价的基础划分，工程造价计价模式主要可分为定额计价和清单计价两种模式。
定额计价模式主要是基于国家或地方规定的定额标准，结合工程项目的实际情况进行工程造价的计算。
而定额标准通常是基于过去的经验和数据制定的，因此定额计价模式更适合于具有较多相似工程的行业。
清单计价模式则是基于工程项目的详细清单，结合市场价格信息进行工程造价的计算。
清单计价模式更加注重市场的实时性和竞争性，因此更适合于工程项目具有较大差异性和创新性的行业。
按照计价的阶段划分，工程造价计价模式可分为估算、预算、核算和结算四个阶段。
估算阶段主要是对工程项目的总造价进行初步预测，预算阶段则是对各个分项工程的造价进行详细计算，核算阶段是在施工过程中对实际发生的成本进行监控和调整，结算阶段则是在工程竣工后对总造价进行最终的确认和结算。
工程造价管理模式和计价方式
THANKS
感谢观看
全面造价管理模式
战略导向管理
01
全面造价管理以企业战略为导向，关注企业价值创造和核心竞
争力。
全要素集成管理
02
全面造价管理整合工程、组织、市场等多方面要素，实现全要
素集成优化。
风险管理
03
全面造价管理注重风险管理，对不确定性因素进行预测和应对
。
02
工程造价计价方式
定额计价方式
定义
定额计价方式是指根据建筑行业的各种定额，如人工、材料、机械台班等消耗量的标准，计算出相应的直接费用，再结合其他各项费用来计算工程造价的方式 。
案例四
总结词
高效便捷、精准可靠ຫໍສະໝຸດ 详细描述信息化管理利用信息技术对工程造价进行高 效便捷的管理，能够实现数据共享、信息交 流和数据分析等功能。在某电力工程项目中 的应用表明，信息化管理能够提高工程造价 的精准度和可靠性，降低人工成本和错误率 。
案例五
总结词
创新高效、精准控制
详细描述
数字化管理是一种创新的工程造价管理方法 ，利用数字技术和数据分析对工程造价进行 精准控制和优化。在某高速公路项目中的应 用表明，数字化管理能够提高工作效率和创 新力，实现精准控制和优化，降低工程成本
经验主义管理
传统模式依赖经验进行决策，缺乏科学依据和定量分析。
全过程工程造价管理模式
01
全过程管理
全过程模式从项目决策、设计、 施工到运营维护，对工程造价进 行全面控制。
02
全面成本管理
全过程模式强调全面成本管理， 涉及成本估算、预算、控制等方 面。
03
基于活动的成本管 理
全过程模式采用基于活动的成本 管理方法，对各项活动进行成本 分析和优化。
工程造价的计价模式
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他用工和定额工日等。
人工费计算方法
可以通过直接费、间接费、 利润和税金等计算得出，通 常以平方米或立方米等单位 进行计算。
材料费
材料原价
指材料、设备的出厂价格或商家价格，包括装卸费、运输费和保险 费等费用。
运杂费
指材料、设备自出厂或商家地点运至工地仓库或施工地点所发生的 运输、装卸和保管等费用。
材料消耗量
引入竞争机制
通过市场竞争来合理确定工程项目的单价，促进企业提高自身技术 和管理水平。
推行工程量清单计价
采用统一的工程量清单计价方式，提高计价的准确性和效率。
推广应用新技术和新工艺
01
掌握新技术和新工艺
及时了解和掌握国内外最新的工程造价管理和计价技术，提高企业的技
术水平。
02
推广应用新技术
积极推广应用新技术和新工艺，提高工程项目的施工效率和质量。
指完成一项工程所需要的主要材料、辅助材料和周转性材料的消耗量 ，通常以吨、立方米和平方米等单位进行计算。
机械使用费
机械台班费
指施工机械在正常工作条件下，为完成 单位合格产品所支出的各项费用，包括 折旧费、大修理费、经常修理费、安拆 及场外运输费、燃料动力费和养路费等 。
VS
机械台班消耗量
指完成一项工程所需要的主要机械设备的 台班数量，通常以台班为单位进行计算。
02
CATALOGUE
工程造价的计价模式的种类
定额计价模式
定义
定额计价模式是指根据工程预算定额和相应的费用定额，对工程进行计价的一种方式。
特点
定额计价模式具有相对稳定性，能够反映一定时期内社会的平均水平。但是，由于其采用的是固定的费率和指标，不 能很好地反映市场价格波动。
工程造价计价模式
工程造价计价模式工程造价计价模式是指在工程项目中，根据一定的计价规则和方法，对工程项目进行成本估算和费用核算的模式。
它是工程造价管理的重要组成部分，对于合理控制工程项目成本、提高经济效益具有重要意义。
在工程造价计价模式中，首先需要确定工程项目的计价依据。
计价依据一般是根据工程项目的设计图纸和技术要求，确定工程量和工程材料、设备等要求。
在确定工程量时，需要考虑到工程项目的不同部位和工程项目的特殊要求，以确保计价的准确性和合理性。
在工程造价计价模式中，还需要确定计价的方法和规则。
计价的方法和规则一般是根据工程项目的实际情况和相关法律法规进行确定的。
例如，在确定工程造价时，可以采用单位工程造价法、综合单价法或定额法等不同的计价方法。
而在确定工程费用时，需要根据工程项目的不同阶段和所需材料、设备、人工等要素，进行合理的费用核算。
在工程造价计价模式中，还需要考虑到工程项目的风险和变动因素。
工程项目的风险和变动因素一般包括工程项目的设计变更、市场价格的波动、劳动力成本的变化等。
因此，在进行工程造价计价时，需要考虑到这些风险和变动因素，进行合理的预测和调整，以确保工程项目的成本控制和经济效益。
在工程造价计价模式中，还需要进行成本控制和成本分析。
成本控制是指在工程项目的实施过程中，通过合理的成本管理和控制措施，确保工程项目的成本在可控范围内。
成本分析是指对工程项目的成本进行细致的分析和核算，以便对工程项目的成本结构和成本控制进行优化和改进。
工程造价计价模式是工程项目成本管理的重要手段，它涉及到工程项目的计价依据、计价方法和规则、风险和变动因素的考虑，以及成本控制和成本分析等方面。
通过合理运用工程造价计价模式，可以有效地控制工程项目的成本、提高经济效益，实现工程项目的可持续发展。
简述工程造价计价的两种模式及其含义
简述工程造价计价的两种模式及其含义工程造价计价是指根据工程实际成本、市场价格和政策等因素，计算出工程项目的总价或分项单价，以便进行工程结算和竣工决算等工作。
目前，我国工程造价计价主要有两种模式：定额计价和工程量清单计价。
1. 定额计价模式定额计价模式是指根据建筑工程定额标准，计算出工程项目的人工、材料、机械等成本费用，并结合市场行情和政策等因素，计算出工程项目的总价。
定额计价模式是我国工程造价计价的主要模式之一，具有计算简单、稳定性好等特点。
定额计价的含义:定额计价是一种根据建筑工程定额标准计算出工程项目成本费用，并结合市场行情和政策等因素，计算出工程项目总价的计价模式。
定额计价模式中的定额是指建筑工程消耗量的标准，包括人工、材料、机械等消耗量的标准。
定额计价的核心是计算出工程项目的人工、材料、机械等成本费用，以便进行工程结算和竣工决算等工作。
2. 工程量清单计价模式工程量清单计价模式是指根据建筑工程清单标准，计算出工程项目的工程量清单，并结合市场行情和政策等因素，计算出工程项目的总价。
工程量清单计价模式是我国工程造价计价的主要模式之一，具有市场竞争性强、灵活性高等特点。
工程量清单计价的含义:工程量清单计价是一种根据建筑工程清单标准计算出工程项目工程量清单，并结合市场行情和政策等因素，计算出工程项目总价的计价模式。
工程量清单计价的核心是计算出工程项目的工程量清单，以便进行工程结算和竣工决算等工作。
两种计价模式的区别:定额计价模式是按照建筑工程定额标准计算出工程项目的成本费用，并结合市场行情和政策等因素，计算出工程项目的总价。
工程量清单计价模式是根据建筑工程清单标准，计算出工程项目的工程量清单，并结合市场行情和政策等因素，计算出工程项目的总价。
两种计价模式的优劣:定额计价模式计算简单、稳定性好，适用于工程量较小、工程结构比较简单的工程项目。
但是，定额计价模式缺乏市场竞争性，容易形成垄断局面，不利于工程造价的合理确定。
工程造价计价模式
工程造价计价模式工程造价计价模式是指在工程项目中，对各项工程费用进行计算和估算的一种模式。
它是建筑工程的管理和控制的重要手段，对于项目的投资决策、合同签订、工程进度控制等方面有着重要的作用。
工程造价计价模式的核心是合理确定工程项目的费用，确保项目在预算范围内进行，并保持工程质量和工期的要求。
它一般包括以下几个步骤：1. 工程量清单编制：根据工程项目的设计图纸和施工方案，对各项工程量进行详细的测算和计算。
工程量清单是工程造价计算的基础，它详细列出了项目中需要的各种材料、设备和人工的数量和规格。
2. 价格确定：根据工程量清单中列出的各项材料、设备和人工的数量和规格，确定相应的价格。
价格的确定可以通过市场调查、询价、招投标等方式进行，以确保价格的准确性和合理性。
3. 费用计算：根据工程量清单和价格确定的结果，对各项费用进行计算。
费用计算包括直接费用和间接费用两个方面。
直接费用包括材料费、设备费、人工费等，而间接费用包括管理费、利润、税费等。
4. 预算编制：根据费用计算的结果，编制工程项目的预算。
预算是对工程项目的费用进行整体控制和管理的依据，它可以帮助项目方在投资决策和合同签订阶段就对项目的费用进行合理估算和控制。
5. 成本控制：在工程项目的实施过程中，根据实际情况对费用进行控制和调整。
成本控制是工程造价计价模式的重要环节，它可以帮助项目方及时发现和解决费用偏差，确保项目在预算范围内进行。
工程造价计价模式的应用可以帮助项目方更好地掌握工程项目的费用情况，制定合理的投资决策，确保项目的顺利进行。
同时，它也可以帮助施工方合理安排工程进度，控制工程质量，提高工程效益。
工程造价计价模式是建筑工程管理和控制的重要手段。
它通过合理确定工程项目的费用，帮助项目方掌握和控制项目的费用情况，确保项目在预算范围内进行。
在实际应用中，工程造价计价模式需要根据具体项目的特点和要求进行具体的调整和应用，以达到最佳的管理效果。
工程造价两种计价模式的区别
尤其是 工程量 清单 ， 它是造价控制的核心内
容。
格的直接管理和调控 。 这种计价模式是 与改 革开放 前 的计 划经济 体制 相适应 的计 价模
式， 我国长期 以来采用的都是这种计价模式 。 即使经 过二十多年 的改革开 放， 这一 计价模
式也未得到根本 的改变 。
定费率的指导 。
定工程的标底或投标报价 。而清单计价 由招 标方提供 清单 工程量 ， 投标方 的报价要 依据 本企业定额 ，因此投标方 的报价是没有完全 相同的 同
１ ． ２ 工程量清单计价模式 工程 量清单 计价 是属 于全 面成本 管 理 的范畴 ， 其思路是 “ 统一计算规 则 ， 彻底放 开价格 ， 正确引导企业 自主报价、市场 有序 竞争形成价格” 。跳出传统 的定额计 价模 式 ，
相关 的定额标准 ，而与工程密切相关 的发包 人 和承包人 没有决策权和定价权 ， 其 主体资
建立一种全新 的计价模式 ， 依靠市场 和企业
的实力通过竞争形成价格 ， 使业 主通 过企业 报价可直观的了解项 目造价 。为适应市 场经 济 和全 球经济一体 化的需求 ， 我 国建 设部颁
的人工、材料 、机械的单 价是静态 的指令性
３ ． 造价 控 制阶 段重 点不 同
工程 量清 单模 式下 工程 造价控 制分 为 四个 阶段 ，即： 开工前 准备阶段 ；施工招投 标阶段 ； 施 工实施 阶段和竣工结算 阶段 。在
开工前准备阶段 ，关键是 了解工程价格 的市 场行情和各种应缴费用 的情况 。在施工招投
工结算 阶段 ，注重 审核已完 工程 的工程量及
１ 两种 计价模 式 的定义
１ ． １ 定额计价模 式 由于定额是 在正常 的生 产条件 下， 完成
国内外建筑工程造价计价模式比较研究
国内外建筑工程造价计价模式比较研究
建筑工程造价计价模式在国内外有较大的差异。
以下是对国内外建筑工程造价计价模式的比较研究。
1. 构成要素比较：国内建筑工程造价计价模式通常包括工程量清单法和综合单价法。
国外建筑工程造价计价模式一般采用费用估算法和竞争定价法。
国内工程造价计价模式更注重构成要素的详细清单，并根据实际情况拟定计价表；国外工程造价计价模式更注重费用估算和竞争力分析，以确定最优造价。
2. 国内外市场比较：国内工程造价计价模式受市场供需和地区差异的影响较大，造价计价存在较高的不确定性；国外工程造价计价模式通常能较准确地反映市场价格和成本变化，具有较强的市场适应性。
3. 材料价格比较：国内工程造价计价模式通常采用历史价格数据作为材料价格依据，较难反映实际市场价格；国外工程造价计价模式通常采用实时材料价格数据和成本指数，能较准确地反映材料价格的变动。
4. 劳动力成本比较：国内工程造价计价模式劳动力成本较低，并采用固定的人工价格，不考虑劳动力市场供需变动；国外工程造价计价模式通常根据实际劳动力市场情况确定人工价格，并考虑劳动力市场供需的影响。
综上所述，国内外建筑工程造价计价模式在构成要素、市场、材料价格和劳动力成本等方面存在较大差异。
国内工程造价计
价模式注重细化的工程量清单和施工准备，而国外工程造价计价模式注重费用估算和竞争力分析。
在材料价格和劳动力成本方面，国内工程造价计价模式较难准确反映实际市场情况，而国外工程造价计价模式通常能更准确地反映市场价格和成本变化。
第五章工程造价的计价模式
2、工程定额计价的基本程序
（3）单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接 费+利润+税金
（4）单项工程概算造价=∑单位工程概预算造价+ 设备、工器具购置费
（5）建设项目全部工程概算造价=∑单项工程的概 算造价+预备费+有关的其他费用
例：03版预算书
编号 名称
3-13 水泥砂浆M7.5粘土砖基础 3-35 多孔砖 4-197 C10现浇泵送基础垫层 4-207 C30现浇砼梁 4-210 C30现浇泵送砼板 4-213 C30现浇泵送砼墙
4.五个统一：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、
工程量计算规则
5.六个附录：建筑、装饰装修、安装、市政、园林、矿山
计价规范内容
正文： 总则、术语、工程量清单编制、工 程量清单计价、工程量清单及其计价格式
工程量清单计价：是指投标人计算和确定完成由招标人提 供的工程量清单项目所需全部费用的过程。
一、工程量清单的概念
《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2008简介
1.一部规范 2.两个部分：正文和附录 3.五个清单：分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项
目清单、规费项目清单、税金项目清单。
4 安全施工费
(1+2+3+4)*0.3%
四 综合费用
(1+2+3+4)*35%
五 规费
(一+二+三+四)*4.39%
六 税金
(一+二+三+四+五)*3.513%
七 造价
金额 15752568 1338676 350383 1810895 511405 449357 177538 2050 23848 119242 7949 927438 819544 684613 20172596
工程造价组成及定额、清单计价模式
表⒉2 表⒉2 以人工费为计算基础的建筑安装工程计价程序
序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10 直接工程费 直接工程费中人工费 措施费 措施费中人工费 小计 人工费小计 间接费 利润 合计 税金 含税造价 费用项目 按预算表 按预算表 按规定标准计算 按规定标准计算 ⑴+⑶ ⑵+⑷ ⑹×相应费率 ⑹×相应利润率 ⑸+⑺+⑻ (9)×税率 （9）+（10） 计算方法 备注
其他项目费
招标方预留金 招标方材料购置费 投标方总承包服务费 投标方零星工作项目费 其他
规费
工程排污费 工程定额测定费 养老保险统筹基金 待业保险 医疗保险费
税
金
营业税 城市维护建设税 教育费附加
2、工程量清单计价程序
表 ⒉3
序号 1 2 3 4 5 6 7
工程量清单计价程序
计算方法 ∑（清单工程量×综合单价） 按规定标准计算（包括利润） 按招标文件规定计算 [⑴+⑵+⑶]×费率 [⑴+⑵+⑶+⑷] ⑸×费率 ⑸+⑹ 备注
税 金
营业税 城市维护建设税 教育费附加
2、建安工程计价程序
表⒉1 表⒉1 以直接费为计算基础的建筑安装工程计价程序
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 费用项目 直接工程费 措施费 小计 间接费 利润 合计 税金 含税造价 计算方法 按预算表 按规定标准计算 ⑴+⑵ ⑶×相应费率 [⑶+⑷]×相应利润率 ⑶+⑷+⑸ ⑹×相应额、 定额、清单计价程序
教学目的：了解工程造价的组成；熟悉建安 工程费用的构成与计算程序；了解设备工 具及器具购置费、工程建设 其他费内容 教学重点：建安工程费用的构成与计算程序 教学难点：两种计价模式费用构成的区别
第四章工程造价计价模式
（二）施工过程及分类
1. 施工过程：建筑安装施工过程由劳动者、劳动对象、劳 动工具三要素组成。施工过程完成必须具备以下三个条 件：
(1)施工过程是由不同工种、不同技术等级的建筑安装工人完成的。 (2)必须有一定的劳动对象：建筑材料、半成品、成品、构配件。 (3)必须有一定的劳动工具：手动工具、小型机具和机械等。
2. 产量定额：指在正常的生产技术组织条件和合理的 劳动组织条件下，某工种、某技术等级的工人小组或 个人，在单位时间内(工日)所应完成合格产品的数量。
产量定额以“产品的单位”为计量单位，如m3／工 日、m2／工日、m／工日、t／／工日、块(件)／工日 等。
3. 时间定额与产量定额的关系
• 时间定额和产量定额之间的关系是互为倒数关系，即： 时间定额=1/产量定额
• 清单计价模式的基本过程：在统一的工程 量计算规则的基础上，制定工程量清单项 目设置规则，根据具体工程的施工图纸计 算出各个清单项目的工程量，再根据各种 渠道所获得的工程造价信息、经验数据和 采用的施工组织计算得到工程造价。
• 其编制工程分为两阶段：清单格式的编制； 利用清单来编制投标报价。
4.2 定额计价模式
供应计划、计算材料仓库面积大小的依据，也是企业 对工人签发限额材料单和材料核算的依据。有必需的 材料消耗和损失的材料消耗两类。 一般工民建中，材料费占整个工程费用的60%~70%.....
（由此导致的偷工减料，是现代建筑行业违法犯罪 的主要根源之一！）
1、材料消耗定额的组成
• 1、实体性材料 • 1）必需消耗的材料 • 在合理用料的条件下，完成单位合格施
砂浆净用量 砂浆（m3）=1-砖的体积
铺贴1m2块料面层块料净用量
面砖块数=1/(面砖长+灰缝)*（面砖宽+灰缝） 课本P60例题。
工程造价计价模式存在的问题及措施
工程造价计价模式存在的问题及措施一家建筑企业的健康发展，离不开合理的工程造价预算，工程造价作为工程项目中的一环，其主要目标在于根据市场发展的要求，采用科学的手段和方法合理控制工程造价，最终提高企业的经营利润。
不同的经济发展体制下会形成不同的计价模式，计划经济体制形成了定额计价模式，市场经济体制下形成了清单计价模式，在很长一段时间内，我国建筑行业推行的仍然是定额计价模式，但是随着社会主义市场经济的发展，清单计价模式终将会在将来取代定额计价模式。
一、工程造价的计价模式概述工程造价的计价模式是计算工程费用的程序和方法，是建筑行业中非常重要的一环，科学合理的工程造价计价模式是工程项目能否收益的决定性因素，是降低企业成本，提高企业收益的关键。
工程造价计价模式与我国的经济发展体制密切相关，不同的经济发展体制下会形成不同的计价模式，20世纪50年代，新中国刚刚成立，社会主义各方面建设缺乏经验，只能靠学习苏联模式，在建筑行业上，我国工程造价的计价模式引进了前苏联的概预算管理制度，即定额计价模式，这一模式在计划经济体制下，发挥了一定的作用，随着社会主义建设的发展和社会主义改革的深化，这一模式逐渐暴露出种种问题，清单计价模式随之出现，清单计价模式某种程度上解决了定额计价模式的弊端，但是在相当长的时间内，我国建筑行业推行的仍然是定额计价模式，清单计价模式没有完全推行开来[1]。
1.1定额计价模式定额计价模式是在计划经济体制下形成的一种计价模式，在计划经济体制下，我国面临着大规模的建设任务，政府是工程项目的投资主体，如何最大化地利用有限的资金，是当时工程管理的重中之重。
定额计价模式体现了政府的主导支配作用，它是企业根据建筑项目工程量和政府事先统一规定的工程造价计价标准计算出工程项目的直接费用和其它各项费用汇总成项目的总费用，到工程竣工后，工程造价管理部门调整原先的总费用形成最终的工程费用。
定额计价模式是一种量价合一的模式，工程量的大小直接决定了工程项目的费用；定额计价模式是一种政府决定价格的模式，它建立在以政府定价为主导的计划经济体制基础之上，体现了政府对工程价格的直接管理和调控[2]。
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工程造价计价模式
一、工程定额计价的基本程序
定额计价方法的特点就是量与价的结合。
概预算的单位价格的形成过程，就是依据概预算定额所确定的消耗量乘以定额单价或市场价，经过不同层次的计算达到量与价的最优结合过程。
可以用公式进一步表明确定建筑产品价格定额计价的基本方法和程序：
①每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的直接工程费单价=人工费+材料费+施工机械使用费式中：
人工费=∑（人工工日数量×人工日工资标准）
材料费=∑（材料用量×材料预算价格）+检验试验
费
机械使用费=∑（机械台班用量×台班单
价）
②单位工程直接费=∑（假定建筑产品工程量×直接工程费单价）+措施费
③单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金
④单项工程概算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费
⑤建设项目全部工程概算造价=∑单项工程的概算造价+预备费+有关的其他费用以预算定额单价法确定工程造价，是我国采用的一种与计划经济相适应的工程造价管理制度。
工程计价的基本程序如下图所示：
二、工程量清单计价基本方法
（1）建设产品价格的市场化过程
我国建筑产品价格市场化经历了“国家定价——国家指导价——国家调控价”三个阶段。
利用工程建设定额计算工程造价就价格形成而言，介于国家定价和国家指导价之间。
国家调控
价
由市场形
成价格为主
的价格机制，
承发包双方
协商形式
承发包双
方
在国家有关部门调控
下，由工程承发包双
方根据工程市场中建
筑产品供求关系变化
自主确定工程价格。
竞争形成；自发波动；
自发调节
（2）工程量清单计价的基本方法与程序
工程量清单计价的基本过程可以描述为：在统一的工程量清单项目设置的基础上，制定工程量清单计量规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。
这一基本的计算过程如下图所示：
从工程量清单计价的过程示意图中可以看出，其编制过程可以分为两个阶段：工程量清单的编制和利用工程量清单来编制投标报价（或招标控制价）。
可以用公式表明确定建筑产品价格清单计价的基本方法和程序：
1）分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应分部分项综合单价
2）措施项目费=∑各措施项目费
3）其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费
4）单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费项目+税金项目
5）单项工程报价=∑单位工程报价
6）建设项目总报价=∑单项工程报价
注：（1）在2003规范中，其他项目费=招标人部分金额+投标人部分金额，而2008版清单计价规范则改为暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等，考生要掌握这四项术语的内涵。
（2）分部分项工程综合单价由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润，并考虑风险费用。
（3）工程量清单计价的特点
表2-1-4 工程量清单计价的特点
（4）工程量清单计价的作用
三、工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别（1）工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系
表2-1-6 工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系
例题1：定额计价的工程量计算规则与工程量清单计价规范的工程量计算规则的本质区别是（）。
A.每个分项工程项目所含内容多少不一样
B.单价与报价组成不一样
C.定额计价未区分施工实体性损耗和施工措施性损耗
D.清单计价一般以实体的净尺寸计算，没有包含工程量合理损耗
答案：D
解题要点：主要考核工程量清单计价方法与定额计价方法的区别。
工程量清单计价规范的工程量计算规则的编制原则一般是以工程实体的净尺寸计算，也没有包含工程量合理损耗，这一特点也就是定额计价的工程量计算规则与工程量清单计价规范的工程量计算规则的本质区别。
例题2：定额计价方法与工程量清单计价方法的主要区别在于（）。
A．计价依据不
同
B．单价与报价组成不同
C．编制工程量的主体不
同
D．对招投标代理机构的要求不同
E．对招标程序要求不同
答案：ABC
解题要点：该题考核工程定额计价方法与工程量清单计价方法的区别。
如下：①最大差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段；②两种模式的主要计价依据及其性质不同；③编制工程量的主体不同；④单价与报价的组成不同；⑤适用阶段不同；
⑥合同价格的调整方式不同；⑦工程量清单计价把施工措施性消耗单列并纳入了竞争的范畴。
例题3：工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系主要表现在（）
A. 工程造价的计价都是一种从下而上的分部组合计价方法
B. 两者工程造价计价的基本原理是一样的，用最基本的构成单位工程量与相应单价相乘后汇总,即为整个工程造价。
C. 工程定额计价方法下的分项工程单价是指概、预算定额基价, 工程量清单计价指综合单价
D. 工程定额计价的分项工程只含一项，工程量清单计价包含多项工程内容
E. 工程定额计价的项目划分按施工工序分项，工程量清单计价按“综合实体”进行分项
答案：AB
解题要点：该题考核工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系。
如下：
①工程定额计价方法还是工程量清单计价方法，它们的工程造价计价都是一种从下而上的分部组合计价方法；
②定额计价是按工程定额划分的分项工程项目，清单计价是指清单项目；
③工程定额计价方法下的分项工程单价是指概、预算定额基价, 工程量清单计价指综合单价；④整个建设工程造价均是工程量与相应单价相乘后汇总。
C、D、E 为两者区别的内容。