场地设计(作图)

场地设计(作图)

一、作图题

1．任务书

设计条件

1．某地块拟建4层（局部可做3层）的商场，层高4m，小区用地尺寸如图所示。

2．西侧高层住宅和东侧多层住宅距用地界线均为3m，北侧道路宽12m。北侧道路红线距商场5m，距停车场5m。南侧用地界线距商场22m，距停车场2m。商场距停车场6 m。

3．当地日照间距系数为1.6。任务要求

1．根据基地条件布置商场和停车场，并使容积率最大。商场距停车场6m。

2．北侧道路红线距商场5m，距停车场5m。

3．南侧用地界线距商场22m，距停车场2m。

4．停车场面积为1900m(±5%)，东、西两侧距用地界线3m。

5．商场为框架结构，柱网9m×9m，均取整跨，南北向为27m，建筑不能跨越人防通道，人防通道在基地中无出入口。

6．标注相关尺寸。

解题要点

1．正确理解题意，根据设计条件

和任务要求进行分析。

2．根据日照间距系数布置建筑单体。

3．停车场和相邻建筑之间的防火间距一、二级建筑为6m，停车场南侧边界应有2m宽的绿化带。（出自《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》）

作图提示

1．根据日照间距系数计算建筑单体距北侧住宅的距离：

三层建筑距北侧住宅日照间距L=12×1.6=19.2 (m)

四层建筑距北侧住宅日照间距L=16×1.6=25.6 (m)

三、四层之间跨距为9m，则L+9=19.2+9=28.2 (m）＞L=25.6 (m)，所以应把建筑北侧一跨做三层，取L大于19.2m。又有建筑退道路红线5m后距北侧住宅为22m，大于

19.2m，所以取L=22 (m)。

2．建筑南侧布置停车场，与建筑物的防火间距为6m，距用地界线2m。

3．要容积率最大即建筑面积最大，又因建筑不能跨越人防通道，所以在通道处将建筑一分为二，取整跨，则西侧建筑长9m×7=63 (m)。

如仅在南侧做停车场，其可做面积为1610m，不满足面积要求，需在两栋单体建筑之间场地也做停车场。因停车场与建筑物的防火间距为6m，两栋单体建筑之间距离为22m，则此处可布置宽10m的停车场，其面积为330m，则停车场总面积为1940m，满足面积要求。东侧建筑长9m×3=27 (m)。

4．建筑单体与西侧高层的防火间距为9m。（《高层民用建筑防火规范》）

5．建筑单体与东侧多层的防火间距为6m。（《建筑设计防火规范》）

2．任务书

设计条件

1．某开发商有一建筑用地，拟建一幢二至三层的购物中心，用地北面已建一幢六层住宅，东面已建一幢高层办公楼，西面已建有一幢六层住宅。具体条件参见场地平

3．当地日照间距系数为1.5。

4．购物中心建筑控制线后退道路红线10m．后退东、西、北三面的用地界线各2m。

5.购物中心外墙要求落在柱网上，不考虑外墙厚度；建筑高度按层高计算，不考虑室内外高差及女儿墙高度。 任务要求

1．画出购物中心最大可建的建筑水平投影范围，用“”表示，购物中心各部位层数用“· ”的数量表示。 2．计算建筑密度及建筑容积率。

解题要点

1．应满足建筑日照间距要求。

2．满足《民用建筑防火规范》与《高层民用建筑防火规范》的防火间距。

3．正确理解建筑控制线、道路红线、用地红线的基本概念及相互关系。

4．掌握建筑容积率、建筑密度的概念与计算方法。

作图提示

1．画出建筑控制线及建筑用地范围。

2．由层高及日照间距系数确定与北侧住宅的最小距离，经分析可知，主体三层，局部二层。 3．由防火间距确定与东西两侧建筑的最小距离。

4．标注尺寸、层数及文字说明，用“”表示建筑水平投影范围。

5．计算建筑密度及建筑容积率。

3．任务书

设计条件

(1)南侧城市主干路15m;

(2)西侧城市次干路10m;

(3)北侧和东侧用地界线均为7.5m。

2．建筑控制线后退河岸线10m。

3．建筑控制线后退地下管线5m。

4．停车场用地应后退道路红线或用地界线5m，后退河岸线5m。

设计任务

1．绘出所有可建建筑用地界线（建筑控制线），并简要说明，用网格线表示出来。 2．绘制出可作停车场用地范围。

解题要点

根据给定条件确定可建建筑区域和停车场范围，标注并进行简要说明。场地开发限制中所给出的条件一般由城市规划建设管理部门提出，在场地设计中必须遵守。 作图提示

1．按条件确定建筑后退道路红线与用地界线、河岸线和地下管线退后的可建建筑用地界线，即建筑控制线范围。

2．对所有建筑控制线进行标注和说明。

3．表示出可建建筑区域。

4．根据所给条件确定可建停车场范围。

设计条件

某场地位于海边且现状地形不准改变。在满足下列条件的情况下可进行建设： 1．建筑距离溪流中心线不少于6m;

2．距海岸线10m的区域内不准用于建筑用地；

3．坡度大于10%的区域为非建筑区；

4．现状树木必须保留；

5．洪水淹没线为等高线11m。

设计任务

1．绘出可建建筑的用地的界线，并简要说明。

2．用网格线表示出可建建筑的区域。

解题要点

根据给定的自然条件（如溪流、坡度、植被）和各种限制条件确定可建建筑用地的范围。

作图提示

1．从溪流中心线后退和海岸线后退开始，应分别以垂直于溪流中心线或海岸线量取若干点，再连成平滑曲线作为溪流或海岸的平行线，作为定位线确定建筑界线。 2．利用地形图确定坡度小于10%（即水平距离大于3m时）的地段的界线。

3．保留现状树木，给出树木保护。

4．用网格线表示出可建建筑区域。