旁站监理方案完整版

惠南镇长城澜溪岸城 旁站监理制度
编制： 审批：
目录
1、 旁站监理依据………………………………………………………1 2、 旁站监理范围………………………………………………………2 3、 旁站监理程序………………………………………………………４ 4、 旁站人员监理职责…………………………………………………４ 5、 旁站监理人员权限…………………………………………………５ 6、 旁站监理记录管理…………………………………………………5 7、 旁站监理记录附表…………………………………………………7
1、工程简介
一、工程概况
惠南长城澜溪岸城工程位于上海市南汇区惠南新城开发区Ｃ8－6、C
82地块，东至观海路、南至拱极路、西至丰海路、北至拱北路。基地呈不
规则方型,南北处约３６0米，东西长约370米。工程占地面积11５369平
方米,其中住宅区用地６92２6平方米，公建区用地４61４3平方米。地上 总建筑面积22612４平方米，地下总建筑面积652９６平方米。住宅区容
积率1.6,公建区容积率2.５。本次开工项目为一期工程，总建筑面积7009
４.２２平方米，共11栋单体及配套用房和地下车库,主要为1#～8#多层住 宅, 9＃、10＃小高层住宅， 2０#公寓式酒店及裙房商务会所。
1#～８#楼框架结构,建筑高度16.５米，地上４+1层,地下1层,室内地
坪±0.０00相当于绝对标高6．000。地下室高2.8米,地上各层层高均为３. 0米。９#、10#楼框剪结构,地上11层,地下1层。
２0＃楼框剪结构，建筑高度4７.６米，主楼12层公寓式酒店、地下1
层，裙房为4层商务会所。室内±0.0０0相当于绝对标高４.950米，建筑 防火等级二级,屋面及地下室防水等级二级，抗震设防烈度7度。
基础类型：预制管桩基础
结构混凝土强度：基础垫层C1５，基础、主体均为Ｃ３0。
工程合同工期为４６8天。从3月20日开工至7月18日完工。
2、旁站监理的目的
1.1
保证工程项目的关键部位、关键工序施工质量控制监理工作按规定的方法和程序在受控状态下进行
。
1．
２
保证工程项目的基础工程、主体结构工程质量满足设计和规范要求,并达到规定的验收标准。
二、旁站监理依据
１、法律法规依据: 1.1、《安全生产法》主席令第７０号 1．２、《建筑法》主席令第91号 1.3、《建设工程安全生产管理条例》国务院令第3９３号 1.4、《建设工程质量管理条例》国务院令第279号 1.5、《广东省建设工程监理条例》省人大第95号 １.6、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行)》建设部建
市［2０02]18９号 根据《建设工程质量管理条例》、建设部建市［２002]189号《
房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行)》,监理人员应在房屋建 筑工程施工阶段监理中,对关键部位、关键工序的施工质量实施全过 程现场跟班的旁站监理。 2、旁站监理执行的有关的规范、标准：
2.1、《建设工程监理规范》 GＢ50319—2000 2.２、《建筑工程施工质量验收统一规范》 GB５0300—2001 2.3、 《 建 筑 装 饰 装 修 工 程 质 量 验 收 规 范 》 Ｇ B502１ ０ —— 2０01 2.4、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》ＧB50３２５— 2０01 ２.5、《建筑内部装修设计防火规范》 GB5０22２—1995
２.6、《通风与空调工程施工质量验收标准》GB 50243—2002 2.7、《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303—2002 2.8、《电梯工程施工质量验收标准》GB 5０3１0—２0０2 2.9、《智能建筑工程质量验收规范》 GＢ50339—２003 ２ .10、 《 室 内 装 饰 材 料 有 害 物 质 使 十 个 国 家 强 制 性 标 准 》 ＧＢ1８581—20０1 2.11、《建筑施工安全检查标准》 JGＪ59—99 3、委托监理合同文件与其它建设工程项目相‫｀ﻩ‬关的合同文件: 3.1、惠南镇长城澜溪岸城工程施工合同; 3.２、惠南镇长城澜溪岸城工程委托监理合同。 ４、施工图纸、设计文件及技术资料。 5、监理大纲和经监理公司批准的、业主认可的监理规划。 6、施工总承包单位编制的,经总监理工程师审查合格的施工组织设计 和专项施工方案。
三、旁站监理范围
1、本工程实施旁站监理的范围主要是指: 1.１隐蔽工程的隐蔽过程。 1.２下道工序施工后难以检查的关键环节、重点部位。 1.3下道工序完成后存在质量问题难以返工或返工影响大的关键 环节和重点部位。 １.4其他涉及结构安全的重点部位。
2、本工程旁站部位详见下表：
序 分部 号 工程
旁站控制点
定位放线、PHC静压桩、电梯基坑防水细部构造处理、防水
地基基
１
卷材抽样复试、钢筋抽样复试、基础结构混凝土施工、钢结
础工程
构安装、土方回填等。
2
主体结 梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、钢结构安装等。
构工程
3 装饰装 测量定位、防水基层处理、室内用石材放射性和人造板的甲 修工程 醛含量复检、幕墙预埋件安装等。
接地电阻测试、变电所主变压器及高压开关的接交试验、母
强电 线连接头的塞尺检验、并相调试、空载运行及负荷试验、主 4
工程 进线及出线的继电保护调整、低压系统抽检绝缘电阻遥测等
。
消防报警与消防联动系统测试、各子系统接地电阻测试、主
弱电
5
机房的逻辑接地测试、各子系统试运行调试、机电一体联合
工程
试运转等。
补偿器安装前的预拉伸、制冷系统的吹扫排污、空调控制和 通风空
监测与执行元件的正确沟通显示、主干风管的漏风试验、阀 调、水
门的耐压试验和密闭性检查、空调单机试运转、通风空调与 6 、消防
防排烟系统联合试运转、水系统的水压试验和雨水、污水系 水
统的静压灌水试验、重点管路的清洗、重点试压筏的调试、 工程
通球试验等。
三、 旁站监理程序
1、旁站监理方案编制审批： 项目监理机构在编制监理规划时，应当制定旁站监理方案,明确 旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员的职责等。 旁站监理方案应在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术 负责人批准。 2、旁站监理方案文件发送、抄送: 经监理单位审查批准的旁站监理方案,应当送建设单位和施工单 位各一份,并抄送工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质 量监督机构。 3、施工单位根据监理单位制定的旁站监理方案,在需要实施旁站 监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应书面通知监理单位 派驻现场的项目监理机构。 4、项目监理机构安排旁站人员按照旁站监理方案实施旁站监理 。 5、旁站监理在总监的指导下，由现场监理人员具体实施。