奶茶店可行性分析投资报告

奶茶店可行性分析投资报告

地下铁饮品(成大附中加盟店)项目可行性分析投资报告

第一章总论

一、奶茶项目背景

1(项目名称:地下铁奶茶--成大附中加盟店

2(承办人:罗书婷

3(奶茶项目可行性研究报告编制依据:此项目所提供的相关资料与数据都真实有效，并经市场调查所得

二、奶茶项目概况

1(奶茶项目拟建地点:成都市金牛区三友路147号附5号商铺

2(奶茶项目建设规模与目的

拟建一家20平方米地下铁饮品加盟店，以个体创业为基本，达到提高经营者收入，积累原始资本和创业经验的目的。

3(奶茶项目主要建设条件:启动资金，人力资源，经营场地

4(奶茶项目投入总资金:

加盟费4万保证金1万装修3.8万技术设备1.8万铺面转让费4.6万铺面

租金首付20400 押金:3400 工商执照:500 首次进货 2万备用流动资

金:3700，

共计:20万整。

第二章市场预测

一、奶茶产品市场供应预测

1(国内外奶茶市场供应现状

2(国内外奶茶市场供应预测

二、产品市场需求预测

1(国内外奶茶市场需求现状

2(国内外奶茶市场需求预测

三、产品目标市场分析

1(奶茶产品目标市场界定

2(市场占有份额分析

四、价格现状与预测

1(奶茶产品国内市场销售价格

2(奶茶产品国际市场销售价格

五、市场竞争力分析

1(主要竞争对手情况

2(产品市场竞争力优势、劣势

3(营销策略

六、市场风险

第三章资源条件评价

一、奶茶项目资源可利用量

二、奶茶项目资源品质情况

三、奶茶项目资源赋存条件

四、奶茶项目资源开发价值

第四章奶茶项目建设规模与产品方案一、建设规模

1(奶茶项目建设规模方案比选

2(推荐方案及其理由

二、产品方案

1(奶茶项目产品方案构成

2(奶茶项目产品方案比选

3(推荐方案及其理由

第五章奶茶项目场址选择

一、奶茶项目场址所在位置现状

1(奶茶项目地点与地理位置

2(奶茶项目场址土地权所属类别及占地面积

3(土地利用现状

二、奶茶项目场址建设条件

1(地形、地貌、地震情况

2(工程地质与水文地质

3(气候条件

4(城镇规划及社会环境条件

5(交通运输条件

6(公用设施社会依托条件(水、电、气、生活福利) 7(防洪、防潮、排涝设施条件

8(环境保护条件

9(法律支持条件

10(征地、拆迁、移民安置条件

11(施工条件

三、奶茶项目场址条件比选

1(奶茶项目建设条件比选

2(奶茶项目建设投资比选

3(奶茶项目运营费用比选

4(奶茶项目推荐场址方案

5(奶茶项目场址地理位置图

第六章奶茶项目技术方案、设备方案和工程方案

一、奶茶项目技术方案

1(奶茶项目生产方法(包括原料路线)

2(奶茶项目工艺流程

3(奶茶项目工艺技术来源

4(推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料平衡图，物料消耗定额表二、奶茶项目主要设备方案

1(奶茶项目主要设备选型

2(奶茶项目主要设备来源(进口设备应提出供应方式)

3(奶茶项目推荐方案的主要设备清单

三、奶茶项目工程方案

1(奶茶项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案

2(奶茶项目矿建工程方案

3(奶茶项目特殊基础工程方案

4(奶茶项目建筑安装工程量及“三材”用量估算

5(奶茶项目主要建、构筑物工程一览表

第七章奶茶项目主要原材料、燃料供应

一、主要原材料供应

1(奶茶项目主要原材料品种、质量与年需要量

2(奶茶项目主要辅助材料品种、质量与年需要量

3(奶茶项目原材料、辅助材料来源与运输方式

二、燃料供应

1(奶茶项目燃料品种、质量与年需要量

2(奶茶项目燃料供应来源与运输方式

三、主要原材料、燃料价格

1(奶茶项目原材料、燃料价格现状

2(奶茶项目主要原材料、燃料价格预测

四、编制主要原材料、燃料年需要量表

第八章总图、运输与公用辅助工程

一、奶茶项目总图布置

1(平面布置

2(竖向布置

(1)场区地形条件

(2)竖向布置方案

(3)场地标高及土石方工程量

3(总平面布置图

4(总平面布置主要指标表

二、奶茶项目场内外运输

1(场外运输量及运输方式

2(场内运输量及运输方式

3(场内运输设施及设备

三、奶茶项目公用辅助工程

1(奶茶项目给排水工程

(1)给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案

(2)排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施

2(奶茶项目供电工程

(1)供电负荷(年用电量、最大用电负荷)

(2)供电回路及电压等级的确定

(3)电源选择

(4)场内供电输变电方式及设备设施

3(奶茶项目通信设施

(1)通信方式

(2)通信线路及设施

4(奶茶项目供热设施

5(奶茶项目空分、空压及制冷设施

6(奶茶项目维修设施

7(奶茶项目仓储设施

第九章奶茶项目节能措施

一、节能措施

二、能耗指标分析

第十章奶茶项目节水措施

一、节水措施

二、水耗指标分析

第十一章奶茶项目环境影响评价

一、场址环境条件

二、项目建设和生产对环境的影响

1(奶茶项目建设对环境的影响

2(奶茶项目生产过程产生的污染物对环境的影响三、环境保护措施方案