建筑消防设施维护管理制度(精编版)
消防设施维护管理制度（通用21篇）
消防设施维护管理制度（通用21篇）消防设施维护管理制度篇11、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。
2、每日工作：（1）、检查报警控制器功能是否正常、（2）、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态；（3）、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常；（4）、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常；（5）、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态；（6）、将有关情况记入运行记录。
3、每月工作：（1）、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能；（2）、每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况；（3）、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况；（4）、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常；（5）、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。
4、每年工作：（1）委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。
（2）每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。
二、消防器材维护管理制度1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。
2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。
3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。
4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的.消防器材情况。
（1）、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象；（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象；5、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期5年，以后每隔2年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间10年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为12年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年，防毒面具为8年，到期强制报废。
建筑自动消防设施维护管理制度范本（2篇）
建筑自动消防设施维护管理制度范本第一章总则第一条为了确保建筑自动消防设施的正常运行，预防和减少火灾事故的发生，保护人身财产安全，加强建筑消防安全管理，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本制度。
第二条适用范围：本制度适用于我单位所有建筑物的自动消防设施的维护管理工作。
第三条管理目标：确保建筑自动消防设施的正常运行，保证其在火灾事故中的可靠性和有效性。
第四条责任主体：本单位的消防安全管理部门负责建筑自动消防设施的维护管理工作，包括制定相关的维护计划和维护培训，监督维护人员的工作，并对设施运行状况进行定期检查。
第二章维护要求第五条设施设备的清洁：维护人员应定期清洁建筑自动消防设施的设备和设施，保持设备的良好状态，防止因污染而影响设备正常运行。
第六条定期检查维护：维护人员应定期进行设施设备的检查维护工作，包括对设备的功能进行测试、设备零部件的检查和更换、设备的标识和说明的完整性等。
第七条技术保障：维护人员应具备一定的技术能力，能够熟练操作建筑自动消防设施的设备和设施，并能够检修设备和排除故障。
第八条健全记录档案：维护人员应健全设施设备的维护记录档案，详细记录每次维护的时间、内容和结果，并保存相关的维护报告、维护单据等。
第三章维护措施第九条定期维护：维护人员应按照设施设备的维护计划进行定期维护，确保设备的正常运行。
如发现设备故障或异常，应及时报告并进行修复。
第十条突发故障维修：对于设备的突发故障，维护人员应及时处置，保证设备的及时修复。
如需要更换设备零部件，应根据需要采购和更换。
第十一条培训教育：针对维护人员，消防安全管理部门应组织相关的培训教育，提升其维护设施设备的技术能力和安全意识。
第十二条检查评估：消防安全管理部门应定期对建筑自动消防设施进行检查评估，确保设施的安全性和有效性。
第四章处理意见第十三条对于设施设备的维护不到位或发现问题未及时汇报的，维护人员应受到相应的处罚，并进行教育培训。
建筑消防设施维护管理制度
建筑消防设施维护管理制度
是为了确保建筑消防设施的有效运行和维护管理，以保障人员生命财产安全而制定的一套规章制度。
1. 目的和适用范围：
- 本制度的目的是规范建筑消防设施的维护管理工作，提高设施的可靠性和使用效果；
- 适用于所有设有建筑消防设施的建筑物。
2. 职责和义务：
- 建筑业主应该配备专人负责建筑消防设施的维护管理工作，并将其职责明确化；
- 建筑消防设施维护管理人员应具备相应的资质和技能，负责设施的日常维护和管理。
3. 维护管理措施：
- 建筑消防设施应定期进行检查，确保其完好无损，设备齐全，并有相应的检测记录；
- 对于发现的设施故障应及时修复，修复后进行测试，确保其正常运行；
- 对设施的维修、更换等工作应有明确的计划和流程，并及时更新设施标识。
4. 紧急预案和演练：
- 建筑消防设施管理人员应制定紧急预案和演练计划，并定期组织演练，提高应急处理能力；
- 演练应包括火灾逃生、火灾扑救等方面的内容，同时应将演练结果记录，进行总结和改进。
5. 监督检查和责任追究：
- 相关部门应定期对建筑消防设施的维护管理工作进行检查，对不合格的情况进行整改；
- 对于违反维护管理制度的行为，应依法追究相关人员的责任。
以上是建筑消防设施维护管理制度的一些主要内容，具体制度的制定应根据不同的建筑特点和实际情况进行细化和完善。
建筑消防设施维护管理制度
建筑消防设施维护管理制度
一、建筑消防设施的维护管理应明确归口管理只能部门和专（兼）职管理人员负责。
二、建立建筑消防设施维护档案。
档案主要包括：系统竣工图、设备技术资料、使用说明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表、维修记录等相关资料。
三、定期组织人员对建筑消防设施进行检查。
检查主要采取巡查、单向检查和联动检查三种方式。
巡查应每周至少组织一次，单项检查应每月至少组织一次，联动检查应每年至少组织一次。
检查完毕，应分别填写（建筑相仿设施巡查记录）。
四、及时处置检查中发现的故障。
不需要暂停系统时应填写（建筑消防设施故障处理记录），并向单位的安全管人报告；需要暂停系统的，应经单位消防安全责任人批准；停用超过24小时的，应采取有效措施确保安全，并报当地公安消防机构备案。
2024年建筑消防设施维护管理制度（二篇）
2024年建筑消防设施维护管理制度一、消防设施维护管理制度概述为确保消防设施的正常运行及有效性，特制定以下消防设施维护管理制度。
1. 维护管理责任划分年度工作由消防安全管理人统筹组织，月度工作由主管安全部门负责人联合专业维保单位共同组织，日常维护管理则由主管安全部门班组长具体负责执行。
2. 日常维护工作(1) 检查报警控制器功能是否正常运行；(2) 审核消防水池及消防水箱水位，确认阀门开关状态是否正常；(3) 检查泵房内配电动力柜的电源指示灯是否正常工作；(4) 审核室内消火栓及喷淋管道压力表读数是否处于正常范围；(5) 检查消火栓、喷淋泵出水管上的闸阀及单向阀的工作状态；(6) 将检查结果详细记录于运行日志。
3. 月度维护工作(1) 定期手动或自动检查防烟排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统以及火灾应急广播系统的控制、显示、运行及联动功能；(2) 每月对消防监控中心的消防控制设备进行全联动测试，并记录信号反馈情况；(3) 对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵进行启动试验，并检查配电设施及泵的运转情况；(4) 确认主电源及备用电源的供电和充电状态是否正常；(5) 定期对设备进行检修和维护，并详细记录检修内容，大型检修项目需归档至设备技术档案。
4. 年度维护工作(1) 委托具备资质的消防设施检测机构对固定消防设施进行一次全面检查、测试及维护保养；(2) 每年于特定月份进行两次室外水泵结合器的保养，并在冬季前做好防冻措施，同时与公安消防队配合，通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。
二、消防器材维护管理制度概述为规范消防器材的维护管理，确保其处于良好的备战状态，以下为消防器材维护管理制度。
1. 维护管理责任主管安全部门负责组织并实施消防器材的维护管理制度。
2. 配置标准消防器材的配置数量及型号类型，应依照《建筑灭火器配置设计规范》及其他相关法规确定，并合理布置器材分布点。
3. 维护管理档案主管安全部门需建立包括灭火器、自救面具等器材的维护保养档案，记录其类型、配置数量、设置位置及维护管理责任人，并制作维护保养卡片以便明了。
建筑消防设施维护管理制度范文（4篇）
建筑消防设施维护管理制度范文第一章总则第一条为确保本单位建筑消防设施能够正常运行，提高消防安全管理水平，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有建筑消防设施的维护和管理工作。
第三条本制度是本单位建筑消防设施维护管理工作的基本依据。
第四条本制度的执行机构为本单位负责消防工作的部门。
第五条本制度的修改和解释权属于本单位负责消防工作的部门。
第二章建筑消防设施维护管理的基本原则第六条建筑消防设施维护管理的基本原则是科学性、规范性、全面性和主动性。
第七条科学性是指在制定维护管理工作的方案和措施时，必须建立在科学的理论基础上进行。
第八条规范性是指维护管理工作必须按照法律、法规和规范性文件的要求进行，确保工作的合法性和规范性。
第九条全面性是指维护管理工作要覆盖所有建筑消防设施，确保所有设施都能得到维护和管理。
第十条主动性是指维护管理工作必须主动查找和排除设施可能存在的隐患，确保设施处于良好的状态。
第三章建筑消防设施维护管理的基本内容第十一条建筑消防设施维护管理的基本内容包括设施巡检、设施维护、设施保养和设施更新等。
第十二条设施巡检是指定期对建筑消防设施进行检查，发现问题及时处理，确保设施的正常运行。
第十三条设施维护是指对设施进行维修和更换，确保设施的正常使用。
第十四条设施保养是指对设施进行定期的保养和清洁，确保设施的良好状态。
第十五条设施更新是指根据需要对设施进行更换升级，提高设施的性能和安全性能。
第四章建筑消防设施维护管理的责任分工第十六条建筑消防设施维护管理的责任分工按照设施类型和具体工作进行划分。
第十七条本单位负责消防工作的部门负责整体的建筑消防设施维护管理工作。
第十八条各部门根据自身职责和任务，负责本部门所属建筑消防设施的维护管理工作。
第十九条本单位所有职员都要参与到建筑消防设施的维护管理中来。
第五章建筑消防设施维护管理的工作流程第二十条建筑消防设施维护管理的工作流程包括设施巡检、设施维护、设施保养和设施更新等环节。
建筑消防设施维护管理制度[3]
![建筑消防设施维护管理制度[3]](https://img.taocdn.com/s3/m/9d24799eb04e852458fb770bf78a6529657d3511.png)
建筑消防设施维护管理制度一、概述建筑消防设施维护管理制度是为了确保建筑内消防设施的安全运行和有效使用，保障人员生命财产安全而订立的管理制度。
本制度适用于全部建筑物的消防设施维护和管理。
二、责任1. 建筑物管理者建筑物管理者负责建筑消防设施的维护和管理工作。
其职责包括但不限于： -订立和执行消防设施维护计划； - 监督维护人员的工作； - 定期检查消防设施的运行情况； - 适时处理消防设施维护和修理和更换； - 组织开展消防设施维护培训和演练。
2. 维护人员维护人员负责实在的消防设施维护和维护和修理工作。
其职责包括但不限于：- 定期对消防设施进行检查和维护； - 适时发觉和处理消防设施故障； - 维护和保养消防设施的工作记录； - 参加消防设施的更新和升级工作。
3. 建筑物使用者建筑物使用者应依照管理者的要求正确使用和保护消防设施，不得私自移动和损坏消防设施。
三、维护管理措施1. 定期检查和维护依据消防设施的不同特点和使用情况，订立相应的定期检查和维护计划，并将计划提前通知相关人员。
定期检查和维护的内容包括但不限于： - 消防水源和灭火设施的检查和保养； - 火灾报警设备和自动喷水灭火系统的检查和测试； - 消防通道和疏散设施的维护和清理。
2. 应急演练定期组织消防演练，包括灭火器的正确使用、疏散逃命等，以加强人员的火灾应急意识和技能。
3. 设施维护和修理和更换对于已经损坏或到达使用寿命的消防设施，应适时维护和修理或更换，确保其正常运行。
4. 建立维护记录建立消防设施维护记录，记录消防设施的维护情况、维护和修理记录以及定期检查和演练的情况，以便日后的追溯和分析。
四、违规处理对于违反本制度的行为，将依据情节轻重，实行相应的处理措施。
处理措施包括但不限于： - 出示警告； - 追究责任； - 停止使用消防设施； - 移交有关部门处理。
五、制度的宣扬和培训建筑消防设施维护管理制度的内容应向全部使用人员进行宣扬和培训，确保他们了解和遵守制度的要求。
消防设施维护管理制度
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消防设施维修管理制度(3篇)
消防设施维修管理制度(一)消防安全管理人负责组织实施对本单位消防设施、器材维护保养，确保其完好无损。
专兼职消防安全管理人员负责管理、维护消防设施、器材。
(二)对消防设施、器材应进行登记，建立维护、管理档案，记明消防设施、器材的类型、数量、部位、检修或充装记录和维护管理责任人。
(三)灭火器维护管理要求：1、灭火器应保持铭牌完整清晰，保险销和铅封完好，应避免日光曝晒、强辐射热等环境影响。
2、灭火器应放置在不影响疏散、便于取用的指定部位，并摆放稳固，不应被挪作它用、埋压或将灭火器箱锁闭。
(四)消火栓维护管理要求：1、消火栓不应被遮挡、圈占、埋压。
2、消火栓应有明显标识。
3、消火栓箱不应上锁。
4、消火栓箱内配器材应配置齐全，系统应保持正常工作状态。
(五)其他消防设施应当按照有关规定落实维护保养。
(六)消防设施、灭火器材的维护管理情况记录要存入消防档案。
消防设施维修管理制度（2）是组织机构为了确保消防设施能够正常运行并达到预期的维修维护目标而制定的一套规范和程序。
以下是一个可能的消防设施维修管理制度的内容概述：1. 制度目的：阐述制订该管理制度的目的和意义，确保消防设施的安全运行和保持有效性。
2. 责任与权限分工：明确各级管理人员的职责和权限，保证维修管理工作的顺利进行。
3. 维修计划与预算：制订年度维修计划和预算，根据设备设施使用情况和预防性维护需求进行维修工作的计划安排和资金预算。
4. 维修工作流程：梳理消防设施维修的全过程，包括设备巡检、故障报修、工单派发、维修实施、验收和记录等流程。
5. 维修工作标准和要求：制定维修工作的基本标准和要求，包括设备维修规范、设备清洁要求、维修人员资质要求等。
6. 设备维修记录和报告：要求维修人员对维修工作进行详细记录，包括维修时间、维修内容、使用材料和维修结果等，并生成维修报告。
7. 安全管理要求：明确维修人员在维修过程中要遵守的消防安全规范和操作要求，确保维修过程的安全性。
消防设施维护管理制度(三篇)
消防设施维护管理制度第一章总则第一条为了规范和保障消防设施的维护管理工作，确保消防设施的正常运行和使用，提高消防安全防范能力，特制定本制度。
第二条本制度适用于本单位内的所有消防设施的维护管理工作，包括但不限于消防水系统、灭火器材、消防报警设备等。
第三条消防设施的维护管理工作应符合国家法律法规和相关要求，确保消防设施的可靠性、稳定性和有效性。
第四条本制度的执行机构为本单位的消防设施管理部门，负责统筹、协调和监督本单位内的消防设施维护管理工作。
第五条本制度的制定、修订和废止由本单位的消防设施管理部门负责，并报相关部门备案。
第二章维护管理原则第六条维护管理工作应坚持预防为主、维修保养相结合的原则，确保消防设施的正常运行和维护。
第七条维护管理工作应坚持责任明确、分工协作的原则，各责任部门、责任人应按照职责分工，共同协作保障消防设施的维护管理工作。
第八条维护管理工作应坚持安全第一、现场负责的原则，对发现的消防设施问题，应当立即进行处理，确保现场的安全。
第九条维护管理工作应坚持设备保养、材料保障的原则，对消防设施进行定期保养，并及时购置和更换消防设施所需的材料和设备。
第十条维护管理工作应坚持追踪检查、问题整改的原则，对消防设施的维护管理情况进行定期检查和评估，并及时整改存在的问题。
第三章维护管理职责第十一条消防设施管理部门负责本单位内的消防设施维护管理工作，职责包括但不限于：（一）制定、修订和实施维护管理制度和操作规程；（二）组织消防设施的定期检查、保养和维修工作；（三）组织消防设施的年度评估和检验；（四）负责消防设施材料和设备的购置和更新；（五）对消防设施管理人员进行培训和考核；（六）组织消防演练和应急预案的实施；（七）收集和报送相关消防资料和信息。
第十二条各部门、班组负责本单位内消防设施维护管理工作的实施和执行，职责包括但不限于：（一）按照制度和工作要求，定期检查、保养和维修所负责区域的消防设施；（二）配合消防设施管理部门开展的工作，如设备年度评估、演练等；（三）及时上报和反馈消防设施的问题和隐患；（四）培训和教育本单位内的员工，提高消防安全意识和应急处理能力。
建筑消防设施维护管理制度
建筑消防设施维护管理制度第一章总则第一条为了加强建筑消防设施的维护管理工作，确保生命财产的安全，提高组织和个人消防安全意识，减少火灾事故的发生，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位内所有建筑消防设施的维护管理工作。
第四条建筑消防设施的维护管理工作，应坚持预防为主、综合治理的原则。
第五条建筑消防设施的维护管理工作由专门的消防管理部门负责。
第二章维护管理职责第六条消防管理部门负责制定建筑消防设施的维护管理计划，并组织实施，定期检查维护情况。
第七条建筑消防设施的维护管理工作由专门的技术人员负责，组织维护人员进行维护和修理，确保设施功能正常。
第八条维护人员应具备相关的技能和知识，定期参加培训和考核，提高维护水平。
第九条维护人员应按照维护计划和维护规范，定期对建筑消防设施进行检查、清洁、调试、维修，确保其正常运行。
第三章维护管理措施第十条消防管理部门应对建筑消防设施进行定期巡查，对于存在问题及时提出整改要求，并跟踪整改情况。
第十一条消防管理部门应定期组织演练，测试建筑消防设施的应急响应能力，发现问题及时进行调整和修复。
第十二条维护人员应按照设备的使用说明书进行操作，使用合适的工具和材料进行维护和修理，确保操作安全。
第十三条维护人员应定期对消防设施的功能进行检测，确保其完好有效。
第十四条维护人员应建立设施维护档案，记录维护和修理情况，并及时报告消防管理部门。
第四章处罚与奖励第十五条对于不按照制度要求进行维护管理的单位或个人，消防管理部门有权进行警告、罚款、关闭等处理措施。
第十六条对于建筑消防设施维护管理工作表现优秀的单位或个人，消防管理部门应给予表彰和奖励，并在相关场所进行宣传。
第五章附则第十七条本制度自颁布之日起实施。
第十八条本制度解释权归消防管理部门所有。
第十九条对本制度的修改、补充由消防管理部门负责。
第二十条本制度未尽事宜，按照相关法律法规执行。
以上是关于建筑消防设施维护管理制度（新版）的内容，希望能对建筑消防设施的维护管理工作提供指导和规范。
建筑消防设施维护管理制度范文
建筑消防设施维护管理制度范文第一章总则第一条为保障建筑消防设施的正常运行和有效使用，保证人员安全和财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》以及相关法律法规规定，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有建筑物的消防设施维护管理工作。
第三条本制度包括日常维护、定期检查、保养保管、设备更新等内容。
第四条本制度的宗旨是保证消防设施安全运行，消防安全责任人负责本制度的执行。
第五条本制度是对相关消防法律法规的具体细化，对建筑消防设施维护管理的具体要求进行规范。
第二章日常维护第六条建筑消防设施的日常维护工作由本单位的消防设施管理人员负责，具体包括以下内容：（一）定期巡查、清洁和排查消防设施，确保其完好无损，无干扰物，畅通无阻。
（二）检查消防设施的标识和指示，确保清晰可见。
（三）检查消防设施的电源和电气连接，确保正常供电。
（四）开展消防设施的动态监控，及时发现异常情况并采取措施排除隐患。
（五）对存在的问题和隐患及时整改，确保消防设施的正常运行。
（六）做好消防设施维护的日志记录，建立消防设施档案。
第七条消防设施管理人员要定期组织对消防设施进行维护保养操作，包括以下内容：（一）对卷帘门、防火门、消防水带等消防设施进行定期检查和试运行，确保其正常运行。
（二）对灭火器进行定期检查和充装，确保其使用功能。
（三）对消防泵、自动喷水灭火系统等设备进行定期检查和试运行，确保其正常使用。
（四）定期对避难通道和逃生器材进行检查，确保畅通和完好无损。
（五）定期对消防疏散指示标识进行检查和更换，确保清晰可见。
第八条消防设施管理人员要组织消防演练，培训员工的消防知识和技能，确保人员安全。
第九条消防设施管理人员要定期进行检查和评估消防设施的使用状况，提出改善意见和建议。
第三章定期检查第十条建筑消防设施的定期检查工作由专业消防设施维护公司负责，具体包括以下内容：（一）对消防设施的完整性、有效性进行检查，确保其达到国家标准和要求。
（二）对消防水源、消防泵房、消火栓系统进行定期检查和试运行，确保其正常使用。
建筑消防设施维护管理制度范本
第一章总则第一条为确保建筑消防安全，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施设计规范》等相关法律法规，结合本单位的实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有建筑消防设施的维护、保养、检测及管理工作。
第三条本制度旨在规范消防设施的管理，提高消防设施的使用效能，确保消防设施始终处于良好状态，为预防和减少火灾事故提供有力保障。
第二章维护管理范围第四条本制度适用于以下消防设施：1. 火灾自动报警系统；2. 自动喷水灭火系统；3. 机械排烟系统；4. 室内消火栓系统；5. 灭火器材；6. 安全疏散辅助设施（灯光疏散指示标志、火灾事故应急照明）；7. 消防电气及通讯设施；8. 消防联动控制系统；9. 其他消防设施。
第三章维护管理职责第五条单位消防安全责任人负责组织领导本单位的消防设施维护管理工作。
第六条消防安全管理人员负责组织实施本单位的消防设施维护管理工作。
第七条消防设施操作人员负责日常消防设施的运行、维护和保养。
第四章维护管理内容第八条消防设施的日常维护管理：1. 消防设施操作人员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好；2. 定期对消防设施进行清洁、润滑、紧固等保养工作；3. 对损坏、失效的消防设施及时进行更换或维修。
第九条消防设施的定期检查：1. 每月对消防设施进行一次全面检查，包括设备外观、运行状态、电气线路等；2. 每季度对消防设施进行一次联动试验，确保消防设施在紧急情况下能够正常工作；3. 每年对消防设施进行一次全面检测，包括设备性能、系统联动、通讯等功能。
第十条消防设施的检测与维修：1. 按照国家消防技术标准，对消防设施进行年度检测，确保消防设施处于良好状态；2. 对检测中发现的问题和隐患，及时进行维修和整改；3. 对无法修复的消防设施，及时更换或更新。
第五章消防设施操作人员管理第十一条消防设施操作人员应具备以下条件：1. 遵守国家法律法规和单位规章制度；2. 熟悉消防设施的操作、维护和保养知识；3. 具备一定的消防安全意识和应急处置能力。
2024年建筑消防设施维护管理制度(三篇)
2024年建筑消防设施维护管理制度一、消防设施维护管理制度1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。
2、每日工作：(1)、检查报警控制器功能是否正常、(2)、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态；(3)、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常；(4)、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常；(5)、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态；(6)、将有关情况记入运行记录。
3、每月工作：(1)、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能；(2)、每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况；(3)、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况；(4)、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常；(5)、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。
4、每年工作：(1)委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。
(2)每年于____月、____月两次保养室外水泵结合器，在____月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。
二、消防器材维护管理制度1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。
2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。
3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。
4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材情况。
(1)、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象；(2)、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象；5、每____个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行____次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期____年，以后每隔____年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间____年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为____年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满____年，防毒面具为____年，到期强制报废。
消防设施维护管理制度【4篇】
消防设施维护管理制度【4篇】【第1篇】消防设施维护管理制度按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施,是预防火灾,及时扑救初起火灾的有效措施。
对建筑消防设施实施维护管理,确保其完好有效,是单位的法定职责。
建筑消防设施投人使用后即应保证其处于正常运行或准工作状态,不得擅自断电停运或长期带故障工作。
建筑消防设施的管理由消防安全责任人负责,消防安全管理人组织,消防主管具体实施。
一、维护管理范围1、火灾自动报警系统;2、自动喷水灭火系统;3、机械排烟系统;4、室内消火栓系统;5、灭火器材;6、安全疏散辅助设施(灯光疏散指示标志、火灾事故应急照明)二、建筑消防设施的检查建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。
(一)建筑消防设施巡查1、建筑消防设施巡查应当每日开展一次。
2、建筑消防设施巡查的内容(1)消防供配电设施:消防电源工作状态。
(2)火灾自动报警系统:火灾报警探测器外观,火灾报警控制器运行状况,消防联动控制器外观和运行状况,手动报警按钮外观,火灾警报装置外观。
(3)消防供水设施:消防水池外观,消防水箱外观,消防水泵及控制柜工作状态,水泵结合器外观、标识,管网控制阀门启闭状态,泵房工作环境。
(4)消火栓灭火系统:室内消火栓外观、室外消火栓外观。
(5)自动喷水灭火系统:喷头外观,报警阀组外观,末端试水装置压力值。
(6)机械排烟系统:排烟阀外观,自然排烟窗外观,排烟机工作状态。
(7)应急照明和疏散指示标志:应急灯外观,应急灯工作状态,疏散指示标志外观,疏散指示标志工作状态。
(8)灭火器:灭火器外观,设置位置状况。
3、建筑消防设施巡查应当填写《建筑消防设施巡查记录表》,由巡查人员、消防安全管理人签名。
4、对发现的问题和故障应及时处理,当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》,上报消防安全管理人。
(二)建筑消防设施的定期检查1、建筑消防设施的单项检查应当每月至少一次,由消防安全管理人组织,并填写《建筑消防设施定期检查记录表》,检查人员和消防安全管理人应在《建筑消防设施定期检查记录表》上签名。
建筑消防设施维护管理制度
建筑消防设施维护管理制度为了加强建筑消防安全工作，确保人员生命财产安全，保障社会正常秩序，制定此建筑消防设施维护管理制度。
一、适用范围本制度适用于建筑物内的消防设施维护管理，并应当与相关工作制度、消防安全标准制度和应急预案等相互衔接，协同运作。
二、维护管理责任1.各单位应当组织专人负责本单位的消防设施的使用、维护管理工作，并建立消防设施档案。
2.建筑物业主应当督促各个单位按照法律法规要求进行消防设施的使用、维护管理工作，并定期组织演练。
3.消防设计单位应当配合地方政府、消防部门对建筑消防设施进行规划及设计。
4.消防设施安装单位和施工单位应当按照消防有关规定进行安装、验收并提供运行维护工作的指导和保证。
三、维护管理内容1.每年定期检查消防设施，发现问题及时修复，确保设施完好。
消防设施包括灭火器、灭火器具、自动灭火设施、消防水源、防烟排烟设施、疏散通道等。
2.确保消防设施完好，每周进行消防设施性能自查，包括自动喷水灭火系统、自动喷水灭火报警系统、消防设施测试等，发现问题及时指导维修。
3.紧急情况应急预案落实到位，加强现场巡查和安全检查，及时处理各类安全隐患，保证安全疏散通道畅通。
4.建立应急机制，定期组织消防演练，并对突发事件进行应急处置。
四、维护管理要求1.任何时候不能破坏、更改、弃用消防设施，以免给灾害造成不必要的后果。
2.定期进行维护，检查、保养、更换消防设施，确保消防设施处于可靠状态。
3.对每台或每套消防设备应设置使用及操作说明，贴在设备上，以供使用人员查阅。
4.设立任何班组、厂房和仓库等场所，应当协调处理好防火与防爆的关系。
五、维护管理制度的监督和检查1.消防工作的监管由县级以上人民政府公安机关负责。
2.消防部门应当根据本制制度的要求，定期对建筑单位或建筑物业主进行检查和评估。
3.对违反本制度规定的单位或个人，要按照法律法规和有关规定进行处罚和问责。
六、附则1.对本制度规定有任何疑义或建议，应当向公司安全监管部门反映，由公司安全监管部门进行解释和答复。
建筑消防设施维护管理制度
建筑消防设施维护管理制度第一章总则第一条为了做好建筑消防设施的维护管理工作，保障建筑物内人员生命财产安全和防火设施完好有效，根据《消防法》《建筑法》《建筑消防设施管理条例》《民用建筑消防设施维护管理规定》等法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有建筑物内的消防设施的维护管理工作。
第三条建筑消防设施指建筑内的各种防火设施和消防设备，包括但不限于消防水系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器、疏散通道、疏散指示标志等。
第四条管理层要高度重视建筑消防设施的维护管理工作，落实消防安全主体责任，加强组织领导，确保消防设施运行有效。
第二章维护管理机构和人员第五条本单位设立消防设施维护管理机构，专门负责消防设施的日常维护和巡检工作。
第六条消防设施维护管理机构应当配备专业的维护人员，并进行专业培训，持有相应岗位资格证书。
第七条消防设施维护管理机构的负责人应当具备管理经验和专业知识，并严格遵守相关法律法规，确保消防设施的运行有效。
第八条消防设施维护管理机构应当建立健全的维护管理制度和工作流程，确保消防设施的维护工作有序进行。
第三章维护管理工作第九条消防设施维护管理机构应当制定消防设施的维护计划和维护方案，明确维护周期和维护内容。
第十条消防设施的日常维护和巡检工作应当按照维护计划和维护方案进行，确保消防设施处于良好的运行状态。
第十一条消防设施的维护工作应当及时、准确、全面，发现问题要及时报修，并进行记录。
第十二条消防设施的维护工作要保持维护记录和维护报告，并定期提交给管理层和消防部门。
第十三条消防设施维护管理机构应当对维护人员进行定期的培训和考核，提高其维护技能和责任意识。
第十四条消防设施维护管理机构应当加强对消防设施使用单位的宣传教育工作，提醒使用单位注意消防设施的正确使用和保养。
第四章监督检查第十五条管理层应当加强对消防设施维护管理工作的监督和检查，确保维护工作的有效实施。
第十六条每年至少进行一次消防设施的全面检查，发现问题要及时整改，并报告消防部门。
建筑消防设施维护管理制度
建筑消防设施维护管理制度一、制度目的本制度的目的是为了规范建筑消防设施的维护管理工作，确保建筑物的消防设施能够正常运转，排除及时处理消防隐患，提高建筑物防火、抗震、防爆能力，保障人民群众生命财产安全。
二、适用范围本制度适用于所有建筑物的消防设施维护管理工作。
三、工作要求1.建立健全消防设施管理制度，制定消防设施维护管理计划，明确责任人，定期开展消防设施维护与检查工作。
2.落实消防设施保养制度。
定期组织专业技术人员对消防设施进行保养，发现问题及时修正。
3.加强消防设施普及知识。
定期组织员工进行消防知识培训，并提倡全员参与消防演练活动。
4.建立健全消防设施检查系统。
检查人员检查消防设施管理制度的执行情况和消防设施的安全性。
5.及时排除安全隐患。
发现消防设施运行出现问题或安全隐患，及时排除，确保设施处于良好状态，随时满足火情应急需要。
6.维护消防设施完整性。
消防设施原则上不得被改变或搬动，如因建筑改造等需要搬动、封堵或改变消防设施的，必须经过相关部门的验收。
四、审核与验收1.消防设施的日常维护管理情况要进行定期审核，发现问题及时纠正。
2.对消防设施的安全性、运行状态进行定期检测，检测合格方可正常使用。
3.对新建建筑和大面积装修后的建筑，要有消防验收和竣工验收。
4.对改造建筑的消防设施，必须经过专业验收合格方才能使用。
五、责任分工1.消防管理机构要对建筑物火灾风险情况进行分级管理，并执行巡查检查制度，及时发现火灾隐患。
2.物管公司要定期检查消防设施的使用情况和运行状态，及时发现隐患并处理。
3.业主要按照消防设施管理制度规定，及时配合维修、保养、检测和验收工作。
4.使用人员要注意日常消防安全，按照规定正确使用消防设施，发现异常情况及时报告给责任人处理。
六、处罚措施1.消防设施维护管理存在严重问题和责任人不履行职责的，将依法对相关责任人作出相应处罚。
2.对不符合消防验收、竣工验收要求的建筑，发生火灾事故责任人要承担相应的法律责任。
建筑自动消防设施维护管理制度
建筑自动消防设施维护管理制度1. 管理目标：确保建筑自动消防设施的正常运行，保护人员生命财产安全。
2. 负责部门：建筑管理部门。
3. 责任人：建筑管理员或消防设备维护人员。
4. 日常维护：- 定期巡检：每月对消防设施进行一次全面巡检，检查消防设备是否完好，是否有损坏或老化情况。
- 定期测试：每季度对消防设施进行一次功能测试，包括喷淋系统、报警系统、疏散通道等，确保其正常运行。
- 清洁维护：定期清洁消防设施表面，确保其正常运行并延长使用寿命。
- 保养更换：根据消防设施的使用寿命和维护记录，及时进行保养和更换，确保其始终处于正常工作状态。
5. 应急预案：- 制定应急预案：根据建筑的具体情况，制定相应的灭火和疏散应急预案，确保在发生火灾或其他紧急情况时能够迅速、有效地应对。
- 演练和培训：定期组织消防演练和培训，提高员工对应急预案的熟悉程度和应对能力。
6. 工作记录：建立消防设施维护档案，详细记录维护工作的内容、时间和相关人员，以备查验和追溯。
7. 违规处理：对于发现的违规操作和未经授权的改动，要及时采取纠正措施，并严肃处理相关责任人。
8. 监督检查：定期组织消防设施的监督检查，确保维护和管理工作的有效进行。
9. 不定期检查：不定期请消防监督机构对消防设施进行检查和评估，确保设施达到国家相关标准和要求。
补充说明：建筑自动消防设施维护管理制度需要针对具体的建筑情况进行制定，其中包括建筑的用途、面积、人员流量等因素。
建筑管理部门应与消防部门保持密切联系，遵守国家的相关法规和标准，不断完善和提升建筑自动消防设施的维护管理水平。
同时，还应加强员工的消防安全教育，提高火灾防控意识，确保员工的安全。
建筑自动消防设施维护安全管理制度(4篇)
建筑自动消防设施维护安全管理制度第一章总则第一条为确保建筑物内自动消防设施正常运行和安全使用，保护广大人民群众的生命财产安全，制定本管理制度。
第二条适用范围：本管理制度适用于所有具备自动消防设施的建筑物，包括公共场所、商业设施、居民楼宇等。
第三条安全管理部门是建筑物自动消防设施维护安全工作的直接责任单位，负责建筑物内自动消防设施的安全检查、维修、保养等工作。
第四条建筑物业主和使用单位应配备专门的维护人员或委托第三方机构进行消防设施的日常检查与维护。
第五条相关单位和个人要建立消防安全责任制，通过教育与宣传提高广大人民群众的消防意识，并配备急救设备和疏散通道等。
第六条政府有关部门应加大对建筑物消防设施的监管力度，加大对违规行为的处罚力度，确保建筑物的消防安全。
第二章自动消防设施的日常维护第七条建筑物业主和使用单位应每年至少进行一次自动消防设施的全面检查和维护，并对设施进行数次取样检验。
第八条每天早上、晚上和即将放假前，维护人员应进行一次设施的常规巡检，并记录巡检结果。
第九条维护人员要定期对自动消防设施的各项参数进行检查，如水压、水流、消防器材完好情况等。
第十条维护人员要保持自动消防设施周围的通道畅通，防止物品堆放、堵塞通道。
第十一条维护人员要定期更换或维修设施中的老化或坏损部件，并及时上报维护需求。
第十二条维护人员要保证自动消防设施的电源稳定，并定期测试电源的供电情况。
第十三条维护人员要做好设施的清洁工作，并定期使用专业设备对设施进行彻底的清洗。
第三章事件处理与应急处置第十四条发现自动消防设施存在故障或异常情况时，维护人员应立即停止一切作业，并进行紧急处理。
第十五条在自动消防设施维护期间，应制定详细的应急处理措施，确保在发生火灾等紧急情况时能迅速有效地处置。
第十六条自动消防设施的维护人员需配备相应的防护装备，确保在处理危险品或其他有害物质时的安全。
第十七条当自动消防设施无法正常工作时，需要立即通知安全管理部门，并采取临时措施保护人员和财产安全。
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建筑消防设施维护管理制度
Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly.
编制：___________________
日期：___________________
建筑消防设施维护管理制度
温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。
本文档可根据实际情况进行修改和使用。
一、消防设施维护管理制度
1、按每年、月、日需要管理、维护的内容, 年度工作由消防安全管理人组织, 每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织, 每日由主管安全部门班组长负责实施。
2、每日工作：
（1）、检查报警控制器功能是否正常、
（2）、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态；
（3）、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常；
（4）、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常；
（5）、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态；
（6）、将有关情况记入运行记录。
3、每月工作：
（1）、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能；
（2）、每月选取不同区域进行全联动测试, 观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况；
（3）、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验, 查看配电设施及泵运转情况；
（4）、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常；
（5）、定期对设备进行检修和维护, 认真填写文字记录, 大型检修项目应填写设备技术档案。
4、每年工作：
（1）委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。
（2）每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器, 在10月做好防冻措施, 与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。
二、消防器材维护管理制度
1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。
2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型, 合理设置分布点。
3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案, 记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人, 并制作维护保养卡进行明示。
4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材
情况。
（1）、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求, 喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象；
（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所, 有无丢失现象；
5、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查, 手提式干粉灭火器距出厂日期5年, 以后每隔2年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间10年, 推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为12年, 防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年, 防毒面具为8年, 到期强制报废。