物业消防应急预案
物业消防应急预案
物业消防应急预案一、实施范围本预案适用于物业管理公司所属楼宇及其配套设施，包括商业综合体、住宅小区、办公楼等各类建筑物。
二、预案目的本预案的目的是为了制定清晰的消防应急措施，确保在火灾等突发事件发生时，能够迅速有序地疏散人员、扑灭火灾、保障安全。
三、组织机构1. 应急指挥部- 主任：物业管理公司经理- 副主任：安全主管- 组员：各部门负责人、物业安保人员、消防队员等2. 层级指挥部- 主任：各楼层负责人- 副主任：各区域负责人- 组员：各楼层人员、物业维修人员等四、预防措施1. 定期检查消防设施、电气线路等设备，确保正常运行。
2. 加强消防设备的维护保养工作，及时更换损坏部件。
3. 定期组织消防演练，提高人员火灾应急处理能力。
五、应急处置1. 发现火灾情况立即触动火灾报警器，启动应急指挥系统。
2. 疏散人员：按照疏散路线指引，有序地疏散人员至安全地点。
3. 扑灭火灾：用灭火器等工具进行初期火灾扑救，保持冷静。
六、后续处理1. 火灾处理结束后，做好火灾现场的整理工作，消除安全隐患。
2. 组织事故调查分析，查明火灾原因，提出改进意见，避免类似事故再次发生。
七、风险提示1. 保持通道畅通，严禁乱堆杂物，确保疏散通道畅通。
2. 不得私拉乱接电线，禁止使用过火的电器设备。
3. 加强对火灾隐患区域的巡查，及时整改问题。
八、其他事项1. 本预案由物业管理公司制定并定期检查修订，确保应急预案的有效性。
2. 物业公司要加强与消防部门的合作，定期进行联合消防演练，提升应急处置水平。
物业小区消防应急预案
物业小区消防应急预案（篇1）小区作为居民区，环境内人口数量较多，并且存在着文化素质的差异，难以采取有效的宣传教育而合理的遏制威胁消防安全的事件发生。
同时，随着城市化的高度发展，小区数量不断增多，并且分布方式愈加复杂。
限于消防部门的人力数量，其仅能够在消防安全层面予以监督，而无法做出实时监督管理，由此也导致小区消防问题的复杂性。
不过，现代化物业管理体系的实现，以往仅作为服务机构的物理公司，逐步具有了监督管理责任，这也为消防管理带来契机。
物业是与小区业主联系最为紧密的机构之一，其受到业主的共同委托而建立，履行社区服务管理和安全监督的基本责任。
物业管理部门对于消防的管理工作，随着物业工作范围的增大，其正逐渐产生以业主需求为导向的服务体系。
故此，本文结合当前契机，以及社会发展对于消防安全管理的客观诉求，而对小区物业管理部门的消防职责和工作模式进行研究。
1、小区物业管理部门的消防职责小区物业管理部门的消防职责主要体现在如下方面:第一，从服务功能方面对消防安全负责。
物业管理部门自身属于服务机构，其不仅包括物业管理大厅和办公场所，小区的绿化地带、通道、停车场、楼宇楼道、走廊等，均属于小区物业的服务场所范畴，故此必须按照国家或地方消防安全管理办法而进行安全监督工作;第二，从安全防范方面负责。
小区物业需要制定消防安全制度，落实消防安全责任，开展消防安全宣传教育;开展防火检查，消除火灾隐患;保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保障共用消防设施、器材以及消防安全标志完好有效;组织本单位员工和居民每年至少开展一次消防演练。
第三，物业的管理责任。
物业服务企业对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道的行为有管理责任。
2、小区物业部门消防管理工作的重要性随着我国城市化的发展，城市人口数量开始增多，以往社区管理模式，正在由小区物业管理模式替代。
故此，物业管理部门在小区消防安全管理层面上，需要承担更大的责任。
而从消防安全层面来看，小区物业部门工作的重要性，主要体现在:第一，完善城市消防安全管理体系。
2024年物业火灾应急预案
2024年物业火灾应急预案如下：一、火灾发生应急处理流程在火灾发生时，首先要立即报警，确认火灾情况，并迅速启动应急预案。
接着，要通知所有相关人员迅速撤离火灾现场，确保人员安全。
同时，应及时通知消防队伍前往现场扑灭火势，确保火灾得到有效控制，最大程度减少火灾造成的损失。
二、火灾现场处置措施在火灾现场，要按照预案指引，组织人员迅速疏散，并使用灭火器等设备扑灭初期火灾。
同时，要切断火源，并确保通风系统关闭，避免火势蔓延。
在扑灭不了的火势下，要优先保障人员生命安全，避免冒险处理。
三、应急疏散及群众安置在火灾发生时，要根据火灾现场具体情况，采取适当措施，疏散人员并安置在安全地点。
需确保疏散途中人员安全有序，避免拥堵和踩踏事故的发生。
同时，要派专人照顾幼儿、老人等弱势群体，确保所有人员安全疏散。
四、火灾事后处理及恢复重建火灾事故发生后，要及时组织相关人员进行事故调查和鉴定火灾原因。
同时，根据调查结果，完善应急预案，及时吸取教训，提高物业火灾应急响应能力。
在火灾烟气排除后，要立即开展清理工作，恢复重建受损部位，确保物业安全运行。
五、社会关注及宣传教育工作在火灾事故发生后，要及时向社会公众发布相关信息，消除谣言，稳定社会情绪。
同时，要加强火灾防范宣传教育工作，提高广大居民和物业工作人员的火灾防范意识，加强火灾预防措施的实施，减少火灾事故的发生。
六、监督检查及定期演练为确保物业火灾应急预案的有效实施，要定期进行监督检查，发现问题及时解决。
同时，要定期组织火灾演练，提高物业工作人员和居民的应急响应能力，确保在火灾发生时，能够迅速有效地应对，最大程度减少火灾带来的损失。
以上就是2024年物业火灾应急预案的相关内容，希望通过以上措施的执行，有效减少物业火灾事故发生的概率。
物业动火应急预案
一、目的为确保物业管理区域内消防安全，预防和减少火灾事故的发生，提高物业管理人员和业主的消防安全意识，特制定本应急预案。
二、适用范围本预案适用于物业管理区域内所有动火作业，包括但不限于装修施工、维修作业、清洁作业等。
三、组织机构及职责1. 物业管理应急指挥部负责组织、指挥和协调火灾事故的应急处置工作。
2. 指挥长负责全面领导应急处置工作，决定应急处置方案，协调各部门、单位共同应对火灾事故。
3. 副指挥长协助指挥长开展工作，负责应急处置工作的组织实施。
4. 应急救援组负责火灾事故的现场处置、人员疏散、物资抢救等工作。
5. 信息宣传组负责火灾事故信息的收集、整理、发布和舆论引导工作。
6. 后勤保障组负责火灾事故应急处置所需的物资、设备、人员等后勤保障工作。
四、应急处置程序1. 事故报告（1）发现火情时，立即向物业管理应急指挥部报告。
（2）应急指挥部接到报告后，立即启动应急预案，组织应急救援组进行处置。
2. 现场处置（1）应急救援组到达现场后，迅速进行现场侦察，了解火势、被困人员情况等。
（2）根据现场情况，制定灭火、救援方案，组织实施。
（3）采取有效措施，控制火势蔓延，确保人员安全。
3. 人员疏散（1）应急指挥部立即组织人员进行疏散，确保人员安全。
（2）疏散过程中，注意引导人员按照预定路线有序撤离。
4. 物资抢救（1）应急救援组对火灾现场进行物资抢救，确保财产安全。
（2）对受损的物资进行妥善处理，防止次生灾害发生。
5. 事故调查（1）火灾事故发生后，应急指挥部组织相关部门进行事故调查。
（2）查明火灾原因，追究相关责任。
五、应急保障措施1. 人员保障（1）加强消防培训，提高员工消防安全意识和应急处置能力。
（2）定期组织应急演练，提高应急处置水平。
2. 物资保障（1）储备充足的消防器材、灭火剂等物资。
（2）定期检查消防设施，确保其正常运行。
3. 信息保障（1）建立健全火灾事故信息报告制度，确保信息畅通。
（2）加强与相关部门的沟通协调，及时获取火灾事故相关信息。
(应急预案)物业公司灭火、应急疏散预案
(应急预案)物业公司灭火、应急疏散预案应急预案。
物业公司灭火、应急疏散预案。
一、灭火预案。
1. 发现火灾现场，立即通知物业公司内部消防队伍，并同时拨打119火警电话。
2. 确保消防设施完好，及时使用灭火器灭火，尽量控制火势蔓延。
3. 若火势无法控制，立即通知居民疏散，并协助消防队伍进行灭火工作。
二、应急疏散预案。
1. 在火灾发生时，立即通知物业公司内部安全人员，协助疏散居民。
2. 指引居民按照疏散路线有序撤离，并确保无人员滞留在危险区域。
3. 协助老人、儿童和残疾人员疏散，确保其安全撤离。
4. 在疏散过程中，保持通讯畅通，及时向消防队伍提供疏散情况。
三、其他。
1. 定期对消防设施进行检查和维护，确保其正常运行。
2. 开展消防演练，提高居民应对火灾的应急能力。
3. 加强对居民的消防知识宣传，提高其火灾防范意识。
以上为物业公司灭火、应急疏散预案，希望在发生火灾等突发事件时，能够有效地保障居民的生命财产安全。
物业火灾应急预案
物业火灾应急预案
一、火灾预防措施。
1. 定期检查和维护建筑设施，确保消防设备完好。
2. 加强对租户和员工的火灾防范教育和培训，提高火灾意识和应急处理能力。
3. 确保消防通道畅通，不得占用或堆放杂物。
4. 定期进行火灾演练，提高应急处理能力。
二、火灾应急预案。
1. 一旦发现火情，立即拨打119报警，并按照消防指挥中心的指示采取适当的应急措施。
2. 在火灾发生时，积极组织人员疏散，确保人员生命安全。
3. 使用灭火器、灭火器等设备进行初期扑救，但需确保自身安
全。
4. 在火灾扑救过程中，及时通知物业管理部门，并协助消防队进行灭火工作。
5. 确保消防车辆通道畅通，协助消防队进行灭火和救援工作。
三、火灾后的处理。
1. 火灾扑灭后，立即进行火灾现场调查，查明火灾原因，并做好火灾报告。
2. 组织受灾人员进行安置和救助工作，确保受灾人员的基本生活需求。
3. 对受灾区域进行清理和修复工作，确保受灾区域的安全和整洁。
四、其他注意事项。
1. 定期检查和维护消防设备，确保其正常使用。
2. 加强对租户和员工的火灾防范教育和培训，提高火灾意识和应急处理能力。
3. 定期进行火灾演练，提高应急处理能力。
以上为物业火灾应急预案，希望大家能够严格执行，并时刻保持警惕，确保人员生命和财产安全。
物业安防消防应急预案
一、指导思想为确保小区居民的生命财产安全，提高物业公司的应急处置能力，根据《中华人民共和国消防法》和《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本预案。
二、预案目标1. 确保小区居民的生命财产安全；2. 减少火灾、盗窃等突发事件造成的损失；3. 提高物业公司应对突发事件的能力，确保小区治安稳定。
三、组织机构及职责1. 成立小区安防消防应急指挥部，负责指挥、协调、监督本预案的实施。
2. 指挥部下设以下小组：（1）灭火救援组：负责火灾现场扑救、人员疏散和伤员救治；（2）治安保卫组：负责维护现场秩序，协助公安机关调查处理盗窃等案件；（3）医疗救护组：负责火灾、盗窃等事件中的伤员救治；（4）通讯保障组：负责信息传递、协调各组工作；（5）后勤保障组：负责应急物资的供应和保障；（6）宣传报道组：负责应急事件的处理情况和报道。
四、应急处置流程1. 火灾事件：（1）发现火灾时，立即拨打119报警，并通知指挥部长；（2）指挥部长立即启动应急预案，各小组迅速到位；（3）灭火救援组迅速扑救火灾，同时组织人员疏散；（4）医疗救护组对伤员进行救治，确保生命安全；（5）治安保卫组维护现场秩序，协助公安机关调查火灾原因；（6）后勤保障组提供应急物资支持；（7）宣传报道组对外发布应急事件处理情况。
2. 盗窃事件：（1）发现盗窃时，立即拨打110报警，并通知指挥部长；（2）指挥部长立即启动应急预案，治安保卫组迅速到位；（3）治安保卫组封锁现场，协助公安机关调查处理盗窃案件；（4）其他小组根据实际情况提供支持；（5）宣传报道组对外发布应急事件处理情况。
五、应急物资及设备1. 灭火器材：灭火器、消防栓、消防水泵等；2. 救护器材：急救箱、担架、医疗药品等；3. 防护装备：消防服、防毒面具、安全帽等；4. 治安器材：警棍、盾牌、手铐等；5. 通讯设备：对讲机、手机等。
六、预案演练1. 定期组织应急预案演练，提高员工的应急处置能力；2. 演练内容应包括火灾、盗窃等突发事件的处理；3. 演练结束后，对演练情况进行总结，完善应急预案。
小区物业消防应急预案精选7篇
小区物业消防应急预案精选7篇小区物业消防应急预案篇1（一）消防组织架构：1、指挥部：由管理处主任和保安主管任总指挥和副总指挥；2、保障小组：由工程部人员组成；3、抢救疏散小组：由管理处办公室人员以及管理处其他部门人员组成；4、灭火小组：由保安队长和小区全体保安人员组成（小区义务消防队员）。
（二）报警程序：监控中心值班员发现消防系统报警信号或接到火警报告后（尤其是消火栓报警），应：1﹑用对讲机通知巡逻保安员或管理员迅速赶往报警现场核实，查明报警原因；2、巡逻保安员或管理员接到火警通知后，迅速赶往报警地点核实；3、经报警地点现场检查属误报，立即进行系统复位；4﹑现场检查人员确认属实，立即中控室值班员反馈，说明火势大小、燃物质的属性；5、向主管报告，据火势大小征求意见向消防部门报警，报警述语：＂我们是明德八英里区，位置在丈八东路6号现__楼__层发生火灾，燃烧物质中__X，请求灭火。
＂并记录报警时间。
做到：报警准确、通迅畅通，迅捷清楚；6、做好火警相关记录。
（三）发现初期火警，现场人员应该：1﹑应立即按动现场附近手动报警器按钮，同时用对讲机或消防电话向中控室报告内容包括火警具体地点、燃烧物性质、火势蔓延方向等；2﹑立即按照灭火策略及方法利用附近的灭火器进行扑救，尽量控制火势蔓延并将火灾扑灭在火灾初期；3﹑中控室收到收到报警信号后，应使消防主机处于联动状态；4﹑启动该区域电梯迫降按纽，迫降电梯；5）﹑启动该区域正压送风机和排烟机；6）﹑如火灾发生在地下车库，还要启动消防广播，引导客户疏散；并迫降倦闸门。
（四）若火势较大，灭火器不能扑灭大火，1﹑现场人员应打开火灾现场附近消火栓；2﹑按动消火栓报警按纽报警；3﹑同时接好水带扑灭火灾；4﹑如果火灾现场在楼层，则应用沙袋堵在电梯厅门口，防止水进入电梯，损坏电梯；5﹑中控室接到消火栓手报信号后，立即启动消火栓泵。
如果接到水流指示器报警，则立即启动喷淋泵。
（五）消防总指挥接到报告后：1、向监控中心值班人员及有关人员查询起火的具体方位、燃烧物质、人员分布及疏散情况，消防设备的运行状况及灭火人员的到位情况；2、命令监控中心值班员启动相应的消防系统，监视报警运行信号，打开应急广播，根据失火的方位、火势的大小，通知小区有关的人员紧急疏散；3、命令各级指挥员根据各自的分工，各就各位，明确布置救人、疏散物资和灭火方案；4、掌握火场扑救情况，命令火灭现场抢救指挥员使用安全通道紧急疏散火警现场及可能受影响范围内的人员。
物业消防应急预案(三篇)
物业消防应急预案一、概述本预案是为了确保物业内各种消防设施和消防设备运行有效，确保物业内居民和工作人员的生命安全和财产安全。
根据国家相关法律法规和标准，本预案包括了火灾的预防、报警、疏散逃生、灭火和初期处置等内容。
二、火灾的预防1. 建筑消防设施的安全- 定期对建筑内的消防设施进行检查和维护，确保其正常运行；- 设置消防通道和安全出口，确保人员疏散的畅通；- 组织定期的演练和培训，增强居民和工作人员的消防意识和逃生能力。
2. 规范用电安全管理- 加强对电器线路和设备的定期检查，及时排查隐患；- 对易燃易爆物品的使用和存放进行特殊管理；- 提醒居民和工作人员正确使用电器设备，禁止乱拉乱接电线。
3. 加强消防宣传教育- 定期组织开展消防知识宣传活动，提高居民和工作人员的消防意识；- 制作消防宣传资料，张贴在公共区域，提醒居民和工作人员注意消防安全。
三、火灾的报警1. 报警设施的检测和维护- 定期对报警按钮和火灾报警器进行检查和维护，确保其正常运行；- 建立报警设施的维护记录，定期对维修和更换情况进行总结和分析。
2. 报警响应的流程- 发现火灾或疑似火灾情况时，应第一时间按下报警按钮或火灾报警器；- 同时拨打紧急救援电话，并向物业管理部门通报火灾情况，提供详细的位置和情况描述；- 物业管理部门收到报警后，立即启动应急预案，通知居民和工作人员疏散，并组织灭火和初期处置工作。
四、疏散逃生和安全疏散通道1. 规范疏散逃生的流程- 发现火灾或疑似火灾情况时，应迅速向安全疏散通道方向撤离；- 所有人员要按照指定的疏散路线有序地离开火灾现场，不得逆行或拥挤；- 特殊人群（老人、儿童、残疾人等）的疏散要有专人指引和帮助。
2. 确保安全疏散通道畅通- 定期检查和清理安全疏散通道，确保其畅通无阻；- 确保安全疏散通道上的灯光和标识牌正常工作；- 不得占用、堵塞安全疏散通道，保证其立即通畅。
五、灭火和初期处置1. 灭火器和灭火器材的配置和维护- 根据建筑物的性质和使用特点，合理配置灭火器材；- 定期对灭火器材进行检查和维护，确保其正常使用；- 组织相关人员进行灭火器材使用和初期处置的培训和演练。
物业消防应急预案（精选5篇）
物业消防应急预案物业消防应急预案在日常生活或是工作学习中，保不齐会出现一些突发事件，为了尽可能减小事故造成的不良影响，时常要预先开展应急预案准备工作。
优秀的应急预案都具备一些什么特点呢？以下是小编帮大家整理的物业消防应急预案（精选5篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业消防应急预案1“预防为主，安全第一”，全员行动，努力确保新城在用系统设备安全运行，最大限度地保护人员生命，减少财产损失和环境破坏，全面提高物业管理水平，制定消防系统应急预案：一、应急组织机构(一)应急组织结构组长：副组长：消防控制中心：给排水抢修：通风抢修：强电抢修：电梯抢修：后勤保障：(二)应急小组职责组长：对火灾事故有直接指挥、下达命令、组织抢救的绝对权力。
副组长：协助组长开展现场指挥安排和决策后的各项处理工作。
消防控制中心：消防控制中心操作人员坚守岗位，听从组长的指令操作设备。
给排水抢修组：负责处理关于喷淋、消火栓等消防水系统抢修和运行的各项工作。
通风抢修组：负责处理关于排烟、正压鼓风等关于消防通风系统抢修和运行的各项工作。
强电抢修组：负责处理各设备断送电、消防应急电源等消防电系统抢修和运行的各项工作。
电梯抢修组：负责处理电梯设备断送电、抢修和运行的各项工作。
后勤保障：负责应急过程中所需的抢修物资材料和相应的后勤保障工作。
二、消防应急预案启动原则消防中控室主机出现报警应立即分析现场是哪种情况发生，具体步骤如下：根据报警主机显示的报警地点、设备，应立即派消防操作巡检人员进行现场核实。
1、如果是误报警或者设备本身的问题，应按消防操作规程处理;2、如消火栓、喷淋头意外爆裂跑水，应立即启动给排水系统应急预案(详见《给排水系统应急预案》);3、如突然停电，不超过2小时，消防系统本身的UPS可以维持正常运行;超出2小时，应立即启动停电紧急预案(详见《强电系统应急预案》)。
三、火灾处置1、本物业内任何人员在任何区域发现烟火时，应立即使用最近处火灾报警按钮、消防电话、对讲机向消防中控室报警(电话：)。
小区物业消防应急预案范文
小区物业消防应急预案范文小区物业消防应急预案范文1明确各职能部门在火灾发生时的职责和分工，结合本产地实际情况特制定以下应急预案：一、火灾应急的组织架构1、为了统筹指挥，公司确定主任为火灾总指挥，负责火灾应急时代全盘指挥工作。
注册安全主任在火灾发生时不在厂内时总指挥由组长担任；节假日期间由公司安排的值班负责人担任。
2、组长是火警时的副指挥。
在总指挥的领导下负责现场具体的灭火抢救工作；各部门负责人任现场指挥。
3、总指挥、副指挥和现场指挥应在接到火警后的第一时间内赶到火灾现场。
4、为配合火灾抢救工作，公司特成立消防突击队，由车间各骨干组成，在总指挥和现场指挥的领导下进行抢救的具体工作或协助消防队参与灭火抢救工作。
5、各部门或车间在火灾发生时应随时听任总指挥的调度，参与灭火抢救工作。
二、火灾发生初期的应急响应工作1、在本部门（车间）发生火灾时，在岗员工应立即对初起火灾进行扑救，就近原则运用灭火器材（如灭火器、消防栓等）扑灭火源；使用灭火器要注意以下要点；先拉开保险栓，操作者站在上风位置，侧身作业，手按压柄，距火点二米位置胶管对准火源扫射。
2、当火势未能得到控制时，要立即通知安全负责人。
3、当班安全员接到火警后，立即通知全厂警戒并通知主任迅速调集全体的人利用身边的灭火器材赶到火灾现场参加扑救，并且做好火灾现场的人秩序维护和无关的人的疏散撤离工作。
4、当火灾蔓延到非本厂力量所能控制的程度时，在岗员工应立即敲破玻璃按响火灾按钮使用消防栓，并安排报警119，（报警的人应向消防部门详细报告火灾的现场情况，包括火场的单位名称和具体位置、燃烧物质、的人围困情况、联系电话和姓名等信息）。
并安排的人到路口接消防车，以使消防队员把握火灾情况和尽快抵达，采取相应的灭火措施，抓住救灾时机。
5、火灾应急总指挥和现场指挥在接到火警后应在第一时间内赶赴火灾现场指挥扑救工作，切断生产区的电源，同时保证消防设施的正常运转。
6、火灾警报拉响后各部门应立即切断电源，并组织本部门（或车间）的人撤离到安全区域待命。
物业火灾应急预案
物业火灾应急预案一、前期准备。
1. 火灾应急预案的制定，物业公司应当制定完善的火灾应急预案，明确各部门的职责和应急措施，确保在发生火灾时能够及时有效地进行处置。
2. 消防设施的检查和维护，物业公司应当定期对建筑物的消防设施进行检查和维护，确保其正常运行。
3. 火灾逃生通道的设置和维护，物业公司应当确保建筑物内的火灾逃生通道畅通，并定期进行检查和维护。
4. 火灾应急演练，定期组织火灾应急演练，提高物业工作人员和居民的火灾应急处理能力。
二、火灾发生时的应急处置。
1. 火灾报警，一旦发现火灾，立即拨打119报警电话，并通知物业公司的应急处理人员。
2. 疏散人员，立即通知建筑物内的居民和工作人员，迅速疏散到安全地点，避免人员伤亡。
3. 扑救初期火灾，如条件允许，物业工作人员可使用灭火器等器材扑救初期火灾，但安全第一。
4. 协助消防人员，一旦消防人员到达现场，物业工作人员应积极配合，协助消防人员进行火灾扑救和人员疏散。
5. 保护重要设施，在火灾扑救过程中，物业工作人员应当优先保护重要设施和资料，避免火灾造成更大的损失。
三、火灾后的处理。
1. 火灾原因调查，在火灾扑救结束后，物业公司应当立即展开火灾原因的调查工作，查明火灾的起因，并采取相应的措施避免再次发生。
2. 安全检查和维修，火灾后，物业公司应当对建筑物的安全设施进行全面检查，及时进行维修和更换，确保建筑物的安全。
3. 居民安抚和服务，在火灾后，物业公司应当积极安抚受灾居民的情绪，提供必要的帮助和服务，帮助受灾居民尽快恢复正常生活。
以上即是物业火灾应急预案的基本内容，希望物业公司能够严格执行预案，提高火灾应急处理的能力，确保居民和建筑物的安全。
物业消防应急预案(精选5篇)
物业消防应急预案（精选5篇）物业消防应急预案1一、目标：为保证小区突发火灾事故的应急工作能及时有序的开展，确保小区居民在救灾中能及时疏散、救援、逃生自救，将火灾造成的损失降至最小，特制定本预案。
二、组织机构及职责：1、指挥部（1）突发火灾事故总指挥：工作职责：根据实际情况进行决策和指挥（2）现场指挥：服务处经理：秩序维护部主管：工作职责：根据总指挥的命令，负责对火灾事故现场指挥，组织协调抢险救援。
2、工作机构及职责（1）报警及补救组组长：秩序维护部一班班长成员：报警员：一名，主力灭火员：三名职责：负责扑救初起火灾，向应急指挥部报告现场情况并根据指挥部命令，向公安消防部门报警（2）疏散组组长：综合事务部主管：成员：着火现场周围疏散员：秩序维护员二名，车库疏散员：一名，安抚员：客户人员一名职责：负责组织并引导火灾发生部位人员疏散到安全地带（3）引导组组长：秩序维护部二班班长成员：秩序维护员一名职责：负责区外救援车辆及人员引导（4）警戒组组长：当班秩序维护部长成员：秩序维护员二名职责：在火灾发生部位周围进行警戒，保护现场，防止无关人员进入(5)医疗救护组组长：环卫班班长成员：保洁员二名（负责包扎），秩序维护员二名（负责抬担架）职责：负责伤员的救护及转往医院（6）后勤组组长：前台接待员组员：保洁员2名职责：负责及时提供救护工作开展所需的物力（7）通讯联络组组长：综合服务部内勤职责：负责相关人员的及时联络（8）工程技术组组长：维修员职责：负责小区断电工作（应救护工作需要）。
三、应急处理当发生火情时，发现者应立即向安全部报警，秩序维护部接到报警后要立即赶赴现场处置，并及时向服务处领导报告，根据火情是否启动应急预案。
同时，根据现场情况应遵循一定的处理原则：先人员，后财产；先贵重，后次要；先灭大，后灭小；先隔断，后集中的方法和原则扑救。
（一）入局部发生火险，火势很小，极易扑灭时，发现人员在及时向保卫处报警同时，利用现场器具进行扑救，安全人员到场后，可视情况调集其它部位的灭火器进行扑救。
小区物业消防应急预案
小区物业消防应急预案一、总则本预案是为规范小区物业的消防工作，保障小区物业的安全，财产的安全以及生命的安全而制定。
凡涉及消防工作的员工，应认真正确地执行本预案。
二、职责分工1. 物业管理人员：（1）购置和安装相应的消防设施和器材，并负责消防设施和器材的更新和维修。
（2）制定并组织实施消防演习计划，并组织实施演习。
（3）消防设施、器材的维护，日常巡查工作。
（4）布置工作人员指定消防联络员,负责组织疏散,联络救援,以及现场抢救等，对于火灾及时报警，并与相关单位配合，积极控制火势，尽快扑灭火灾。
（5）对住户进行消防宣传，提高住户的消防安全意识。
2. 住户：（1）在自家门口设置防火门，做好内部消防措施，提高自防能力。
（2）在疏散时，住户应听从物业管理人员的指挥安排，积极参加逃生演习，及时向物业管理人员报告。
（3）不随意使用电炉、电热毯、电吹风等易燃物品，以防火患。
三、告警与预案执行一旦发现火警或有其他突发事件，应立即采取行动并执行本预案：1. 发现火情或其他突发事件（1）第一时间报警、通知现场领导或负责人来到现场进行处理。
（2）迅速启动消防预案，安排人员及时组织灭火。
（3）在安排人员灭火的同时，尽快地疏散人员，减少人员伤亡。
2. 灭火和救援（1）灭火：在发现火灾时，物业应立即报警，配合公安消防部门进行消防救援，采取救援措施，在第一时间内进行火情的控制和扑灭，防止火灾扩散。
（2）救援：在火灾现场进行现场救援，尽可能的扑灭火灾，尽可能地抢救被困人员，在灭火中进行救援。
救援结束后，进行人员统计，清点失踪人员。
四、消防逃生通道和设施（1）每层楼都有至少两条逃生通道，其中一条是楼梯口的门，另一条是走廊或其他房间门。
逃生通道必须保持畅通，严禁占用杂物。
（2）逃生通道必须设有应急照明灯具，确保在火灾中能够照明。
（3）楼梯间和走廊必须设置消防器材柜、灭火器和防火毯等设施，以备不时之需。
（4）如发生火灾，应按照逃生预案迅速有序地撤离，不得乱打乱跑，不得在楼道内燃烧易燃物品。
【应急预案】物业公司灭火、应急疏散预案
【应急预案】物业公司灭火、应急疏散预
案
应急预案。
一、灭火预案：
1. 在发生火灾时，物业公司应立即通知消防部门，并组织物业
人员进行初期灭火。
2. 灭火器材应该摆放在易燃易爆场所，并定期进行检查和维护。
3. 物业公司应定期进行火灾演练，提高物业人员的灭火技能和
应急反应能力。
二、应急疏散预案：
1. 物业公司应制定详细的疏散路线图，并在公共区域和楼道明
显位置张贴。
2. 定期组织住户进行疏散演练，提高住户的自救能力和疏散效
率。
3. 物业公司应配备足够的疏散设备，如应急灯、应急广播等，以便在火灾发生时及时疏散人员。
三、其他应急预案：
1. 物业公司应建立应急值班制度，确保24小时内有人员能够及时响应突发事件。
2. 定期进行安全隐患排查，及时消除安全隐患，减少事故发生的可能性。
3. 物业公司应与周边社区、消防部门等建立紧密联系，形成应急联动机制，共同应对突发事件。
以上是物业公司灭火、应急疏散预案，希望能够有效应对突发火灾等紧急情况，保障住户和物业人员的生命财产安全。
物业消防应急预案
物业消防应急预案物业消防应急预案1. 前言为保障业主和员工的财产安全和生命安全，提高社区的消防安全管理水平，本物业公司制定此消防应急预案。
本预案主要针对物业管理公司负责管理的楼房公寓，以提高安全防范意识，加强消防安全管理，及时快速响应火灾事故，保障业主和员工的生命财产安全。
2. 预案目的本预案是依据国家有关法律法规和规章制度、消防安全评估报告和实际工作情况制定的，主要是为了组织火灾应急救援工作，指导火灾事故的应急处理，保障业主和员工生命财产安全，减少火灾的损失。
3. 预案范围本预案适用于物业公司管理的楼房、公寓等住宅地产。
4. 火灾监测及报警（1）火警报警器：应安装充分、管理规范的烟感、点型火灾探测器或组合型探测器，并且要定期检测、维护，确保正常运行。
同时，为确保建筑物内的人员和财产安全，在公寓楼每层安装传感器和探测器，一旦发现火灾，报警器自动发出警报，提醒所有人立即撤离建筑。
（2）视频监控系统：应在公寓楼内设置充分的视频监控系统，以便及时监测火灾的发生。
据此可以立即发现火灾预警，并及时通知消防队伍及其他相关单位，以便进行紧急救援。
5. 消防预案（1）防范措施：在楼道、过道等区域设置明显的安全标志，及时排除障碍，并制作相关的防雨、防火告知等张贴在楼房室外。
保持楼房内消防器材的完好无损，包括灭火器、消防水带、消火栓等。
同时，物业公司负责上门对业主进行消防知识培训，让大家都能够掌握消防知识。
（2）应急预案：在火灾发生后，物业公司应立即采取响应措施，制定适当的应急预案，及时组织员工和居民进行疏散和撤离。
同时，向消防部门发出警报，激活疏散计划，让大家快速撤离。
如果有人员被困在建筑物内，物业公司也应立即采取救援措施，确保他们能够逃离。
6. 火灾逃生和疏散（1）火灾逃生：在火灾发生时，人们应尽快逃离现场，离开火源。
排除所有障碍，确保通道畅通，避免激活电梯。
如果无法逃离，应尽快向最近的窗户或通风口发出求救信号。
小区物业消防应急预案精选5篇
小区物业消防应急预案精选5篇应急预案应形成体系，针对各级各类可能发生的事故和所有危险源制定专项应急预案和现场处置方案，并明确事前、事发、事中、事后的各个过程中相关部门和有关人员的职责。
生产规模小、危险因素少的生产经营单位，综合应急预案和专项应急预案可以合并编写。
下面是小编为大家整理的小区物业消防应急预案精选5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
【篇一】小区物业消防应急预案目击报警1、小区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。
2、如火势初期较小，目击者应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。
3、如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防监控室报警。
4、关闭火情现场附近之门窗以阻止火势蔓延，并立即关闭附近的电闸及煤气。
5、引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。
6、切勿在火警现场附近高喊“着火了”，以免造成不必要的混乱。
7、在扑救人员未到达火警现场前，报警者应采取相应的措施，使用火警现场附近的消防设施进行扑救。
8、带电物品着火时，应立即设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。
消防监控室报警1、消防监控室值班人员一旦发现消控设备报警或接到火警报告后，应立即通知保安人员赶赴现场确认，并通知消防专管员。
2、火情确认后立即通报保安部经理或当班领班，由其迅速召集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。
3、立即将火情通报总经理或值班领导以及工程部负责人。
4、值班人员坚守岗位，密切观察火警附近区域的情况，如有再次报警，应立即再次派人前往查看确认。
如有业主打电话询问，注意不要慌张，告诉业主“火情正在调查中，请保持冷静，如果需要采取其它措施，我们将会用紧急广播通知您”，同时提请业主关好门窗。
5、接到现场灭火指挥部下达的向“119”报警的指令时，立即按要求报警，并派人前往路口接应消防车。
物业公司消防安全应急预案
物业公司消防安全应急预案
为提高和强化物业服务区域自救体系和灭火抢险能力，迅速扑灭火灾，尽可能保证业主的生命财产安全，特制定本方案。
1、有关人员要根据火灾发生的楼层、方位、被燃物质的属性，起火时间及人员的分布情况，灵活掌握机动处理，并及时向公安消防队汇报。
2、一旦发生火灾，必须做到：报警准确、迅速畅通、灭火方案无误，实施迅捷有效，把损失减少到最低限度。
3、监控中心值班员发现消防系统报警信号或接到火警报告后（尤其消火栓报警），立即通报相关方位的固定岗和巡逻岗公秩员迅速赶往报警层或火险地，查证报警原因，如确定火灾方向立即向监控中心报告，同时就地采取灭火措施。
监控中心根据火灾情况，紧急通知有关领导，报告灾情，并立即拨打“119”报警。
4、以公司在场最高职务领导任消防总指挥，组成救火指挥部，并根据火情迅速制定救火方案，调配人员物资，组织实施。
5、监控中心启动相应的消防栓系统、喷淋、防排烟系统等，打开消防电梯直降开关，关闭所有客梯，疏散业主，并做好火警记录。
6、维修部在维修部主管领导下，负责区域设备的正常运作，切断火灾现场电源，关闭相关设施设备，确保消防设备正常运行。
7、义务消防队员在总指挥的领导下，负责火场灭火，确定铺设水带和使用的灭火剂、灭火器材。
8、妥善组织人员撤离危险地带，严禁使用电梯，应徒步从楼梯疏散并组织现场物品的抢救工作。
9、在灭火自救期间，总指挥有绝对的指挥权，公安消防队到场后，向消防队报告情况，协同公安消防组织灭火。
10、火灾扑灭后必须由公安消防监督机关基本查清起火原因后，方可清理火灾现场。
在此期间，义务消防队员必须保护好现场。
维修人员迅速检修恢复各系统设备的正常运行。
物业消防应急预案(通用6篇)
物业消防应急预案（通用6篇）物业消防应急预案1为全面做好消防安全工作，确保社区的稳定，使人们的生命财产免受损失，四平里社区紧紧围绕“以人为本、安全第一”的思想，以防范胜于救灾，责任重于泰山的使命感和责任感，明确消防安全职责，强化消防安全管理，广泛深化地开展消防安全宣扬教育，大力普及消防法律法规，切实提高公民的消防安全熟悉；将消防安全监管工作作为预防和削减火灾事故的一项治本措施，加强社区消防建设，有效地预防和削减人身安全和健康事故的发生。
依据街道办事处方案支配，结合辖区实际状况，特制定20XX 年消防工作方案：一、健全组织网络。
仔细落实街道办事处消防安全工作的各项方案支配,建立社区消防安全检查工作领导小组，建立由社区主任担当领导小组组长，社区干部及居民骨干为成员的领导小组。
实行消防安全工作责任制，将消防安全工作任务，层层分降落实到人，形成消防安全工作的群防群治网络。
充分调动广阔人民群众做好消防工作的主动性，有效地预防和削减人身安全和健康事故的发生。
二、充分利用各种宣扬阵地，广泛开展消防宣扬教育。
年内出宣扬黑板报不少于5期，增加辖区居民的消防熟悉，绷紧消防安全这根弦。
同时，要利用“防火宣扬周”、“119消防日”等活动，突出社会弱势群体和外来务工人员两大宣扬重点。
三、加大火灾隐患排查、整改力度。
深化开展火灾隐患“排查、整改、保安全”活动，结合不同季节火灾特点，冬春季节开展对公众聚集场所、易燃易爆场所以及其他人员密集场所的火灾隐患排查整治工作;在7月份酷热季节开展一次易燃易爆化学危急品场所的消防安全专项治理。
特殊是做好辖区内个体户的消防安全排查工作。
同时，对于存在安全隐患的状况，协调有关部门或个人进行准时整改，严防反弹。
四、准时加强安全工作情报信息收集准时精确把握社区重点要害部位的状况;对发觉的火灾隐患进行监控和扑救，防止火灾扩散和扩大,要把消防安全工作做到防患于未然。
五、进一步完善消防监督机制，形成社会消防工作新局面。
物业方面应急预案（通用5篇）
物业方面应急预案物业方面应急预案（通用5篇）在平凡的学习、工作、生活中，有时会突发意外事故，为了避免造成重大损失和危害，总归要预先编制应急预案。
那么大家知道应急预案怎么写才规范吗？以下是小编精心整理的物业方面应急预案（通用5篇），欢迎阅读与收藏。
物业方面应急预案1一、本消防预案适用于商业物业的消防安全管理根据消防规范和商业物业的实际情况编制此消防应急预案，目的为了做好商业物业的消防安全工作。
二、应急救援的组织机构及其职责1、应急组织构成情况(安全指挥部)：总指挥：公司领导; 现场指挥：物业负责人;现场副指挥：商业物业各部门负责人;成员：全体员工2、应急组织机构由消防灭火组、抢险抢修组、物资供应组、交通运输组、警戒疏散组、医疗救护组、通讯联络协调组等小组组成。
3、应急安全指挥部职责：负责组织商业物业预案的制定、修订;组建应急救援队伍，组织预案的实施和演练;检查督促事故应急救援的各项准备工作;事故状态下按照应急救援预案实施救援。
4、应急职责(1) 总指挥：负责定时召开消防应急安全指挥部会议，传达上级相关文件与会议精神，部署、检查落实消防安全事宜;宣布紧急状态的启动和解除;全面指挥调动应急组织，调配应急资源，按应急程序组织实施应急抢险。
(2) 现场指挥：负责应急预案工作的具体落实，做好相关应急准备;协助总指挥作好应急救援的具体指挥工作，若总指挥不在区域时，由现场指挥全权负责应急救援工作。
(3) 现场副指挥各成员具体负责火险发生时突发事件的处理、报告、监控与协调，保证安全指挥部紧急指令的畅通和顺利落实;做好宣传、教育、检查等工作，努力将火灾事故的损害减小到最低限度。
(4) 消防灭火组(由保安队、工程部员工组成)负责消防设施完善和消防用具准备，负责检查本单位各个部位的用电、用火安全;发生重大火灾或其它重大突发事件时，立即赶到事故现场进行火灾扑救或应急抢险。
(5) 抢险抢修组(由工程部、保安队员工组成)应急状态下，扑救火灾、设备维修、设备复位，制定安全措施，监督检查安全措施的落实情况。
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物业消防应急预案
撰写人：___________ 部门：___________
物业消防应急预案
“预防为主，安全第一”，全员行动，努力确保新城在用系统设备安全运行，最大限度地保护人员生命，减少财产损失和环境破坏，全面提高物业管理水平，制定消防系统应急预案：
一、应急组织机构
(一)应急组织结构
组长：
副组长：
消防控制中心：
给排水抢修：
通风抢修：
强电抢修：
电梯抢修：
后勤保障：
(二)应急小组职责
组长：对火灾事故有直接指挥、下达命令、组织抢救的绝对权力。
副组长：协助组长开展现场指挥安排和决策后的各项处理工作。
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消防控制中心：消防控制中心操作人员坚守岗位，听从组长的指令操作设备。
给排水抢修组：负责处理关于喷淋、消火栓等消防水系统抢修和运行的各项工作。
通风抢修组：负责处理关于排烟、正压鼓风等关于消防通风系统抢修和运行的各项工作。
强电抢修组：负责处理各设备断送电、消防应急电源等消防电系统抢修和运行的各项工作。
电梯抢修组：负责处理电梯设备断送电、抢修和运行的各项工作。
后勤保障：负责应急过程中所需的抢修物资材料和相应的后勤保障工作。
二、消防应急预案启动原则
消防中控室主机出现报警应立即分析现场是哪种情况发生，具体步骤如下：
根据报警主机显示的报警地点、设备，应立即派消防操作巡检人员进行现场核实。
1、如果是误报警或者设备本身的问题，应按消防操作规程处理;
2、如消火栓、喷淋头意外爆裂跑水，应立即启动给排水系统应急预案(详见《给排水系统应急预案》);
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3、如突然停电，不超过2小时，消防系统本身的UPS可以维持正常运行;超出2小时，应立即启动停电紧急预案(详见《强电系统应急预案》)。
三、火灾处置
1、本物业内任何人员在任何区域发现烟火时，应立即使用最近处火灾报警按钮、消防电话、对讲机向消防中控室报警(电话：)。
报警时要讲清起火的具体地点、燃烧物、火势大小、报警人的姓名、身份、所在部门和位置及是否有人员受伤。
现场人员视情况拨打119报警电话，同时向值班领导和物业前台值班员报告。
2、发生初起火灾，发现人员应立即报告消防中控室，然后采用就近的灭火器材进行扑救。
3、由应急小组组长根据火情报警情况，确定是否启动应急预案。
组长宣布应急预案启动后，进入现场指挥和事件处理决策安排，各副组长负责落实组长的指挥和安排决策，各小组成员根据副组长的要求，迅速开展各项应急处理工作。
各部门应密切配合，程序如下：
⑴各部门接到火情通知后，除按指定任务执行外，其他人均应岗位待命。
⑵公共秩序维护员维护现场秩序，根据情况疏导辖区内的车辆和人员及通道，以便公安消防队顺利到位，防止其他人员进入本物业管理区域的火灾现场，同时负责楼内人员的疏导和解释工作。
外围工作人员立即将停放在外围的车辆进行疏散，暂时将前来的车辆或人员引导到安全
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场地，劝阻疏散围观的人员。
⑶派人到本物业外围主要路口引导公安消防队到达本物业区域的火灾现场。
⑷维修班长携带通讯设备迅速赶到变配电室，给排水维修工携带通讯设备迅速赶到消防水泵房，电梯维修工视情况停止电梯运行，消防维修工携带通讯设备迅速赶到消防中控室，按照消防应急小组组长的命令保障消防联动系统正常运行。
⑸若超市、半地下车库发生火灾，除消防广播联动外，消防控制中心操作人员听从消防应急小组组长的指令操作设备，适时开动消防应急广播系统，通知业主疏散(半地下车库同时通知车主)。
通知的顺序为：发生火灾区域→可能受影响区域。
按指令将相应的非消防类风机的电源切断，相应楼层的正压送风口接受其动作信号(或者是强起)，同时打开相应的正压风机，同样消防中心打开相应区域的排烟口并接受其信号(或者是强起)同时打开相应的排烟机。
消火栓和喷淋灭火系统按灾情进入灭火状态。
着火区域内的扶梯将由消防控制室停止其运行，垂直普通电梯立即迫降至首层并停止其运行，而消防电梯则迫降首层待命。
对非消防类电源进行切断同时启动应急照明，疏散通道上的防火卷帘将会根据相应的感烟、感温探测器进行两次安降，确保人员疏散，而着火区域内中厅处的防火分区卷帘则会一次降至底部，以防止火势的蔓延。
⑹后勤保障人员准备好饮用水、食品等物品，同时做好各种联络工作。
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4、受伤人员现场救护
发现有人员受伤，立即拨打120急救电话,等待医疗单位救护。
四、消防应急预案解除
1、全面疏散后，各部门要清点自己人员人数，查看是否全部撤出危险区域。
2、在火灾扑灭后，负责与供水公司、然气公司、供电公司等单位联系;及时恢复消防设备及其它设备的状况，将所有设施设备复位。
及时与公安警务部门联系，处理善后事宜。
3、负责保护现场，并重新配备消防灭火器及损坏的相关设施。
4、应迅速清理保护范围以外的其他区域，尽快使其恢复正常。
5、火灾扑灭后，除保护好火灾现场外，其他地方应尽快恢复原状，由组长宣布应急预案解除，转为正常生产管理程序
五、注意事项：
1、小区内发生火灾事件，门岗值班人员必须第一时间向本部门领导和物业前台值班员汇报，物业前台值班员接到报告后立即向值班领导汇报。
2、当火情由本物业公司自己组织力量可以扑救时，不惊动公安消防机关。
3、确认火情时应注意：不要草率开门，先试一下门体、锁把，如
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无温度异常可开门观察;如温度较高，已可确认内有火情。
此时如房间内有人，应先设法救人。
如没有人，应做好灭火的一切准备后再开门扑救。
开门时不要将脸正对开门处。
4、公安消防队到场后，应急组长主动介绍火灾情况及根据其要求组织所有人员协助做好疏散和扑救的工作。
5、火情发生后，所有对讲机或其它通讯设备应处于待命状态，呼叫时，要用简明的语言，准确报告情况。
6、处理火情时一定要镇定，迅速采取有效措施，绝对不能说不利于人员情绪稳定的话。
配合疏散时，要将业主有秩序的从安全通道疏散，绝对不能引起混乱，要防止不知火情危险的业主再回到他们的办公或生活区域，疏散时由专业人员负责带路和断后。
疏散中不能停留、堵塞通道。
7、应急电话：火警---119 急救中心---120 匪警---110 修改日期： 11年xx月xx日
附件二：应急工具及备件
序号工具(备件)名称单位数量备注
1潜水泵台1
2合梯架2
3对讲机部4
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4应急灯盏4
5电焊机台1
6管钳把4
7套筒扳手套2
8梅花扳手套2
9开口扳手套2
10活动扳手把4
11电工组合工具套2
12内六方扳手个1
133吨千斤顶个1
145吨倒链个1
15铁锤个2
16钢锯把2
1750米电缆盘个2
18拉扒器个1
19紫铜棒个1
20克丝钳把2
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21钳型电流表块2
22数字万用表块2
23摇表块2
24绝缘靴双2
25绝缘手套付2
26塑铜线米100
27花线米100
29碘钨灯盏2
30水叉件2
31沙袋个10
32风机皮带条10
33安全警示牌块4
34空气开关个10
35交流接触器个10
36各型号卡箍个各2个
37各型号法兰付各2付
38生料带卷10
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39高压石棉垫个20
40DN20-150钢制法兰垫个各20
41Y型过滤器滤网个30
42DN15、DN20铜闸阀个各20
43DN15、DN20管堵个各20
44760型散热器对丝垫个100
45DN15、DN20、DN25活接个各20
46DN15、DN20、DN25活接个各20
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