安徽2000定额费用取费标准
建价[2008]1号 关于贯彻执行安徽省调整建设工程定额人工费标准的通知
关于贯彻执行我省调整建设工程定额人工费标准的通知建价[2008]1号各建设、设计、施工、造价咨询、招标代理、监理单位:为及时贯彻执行安徽省建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》(建定函[2007]897号)、安徽省建设工程造价管理总站《关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见》(造计[2007]33号)及安庆市建委《转发省建设厅“关于调整建设工程定额人工费的通知” 的通知》(建质发[2008]3号)的文件精神,我站根据定额与清单计价方式的不同特点,研究制定出以下具体调整计算办法,请遵照执行。
一、定额计价方式下,各专业工程计价程序见附件一;二、清单计价方式下,编制控制价时,人工单价按造价管理站发布的当期市场人工单价计列;编制投标报价时,人工单价可在造价管理部门发布的当期市场人工单价至39元区间内自主确定;计价时企业管理费、利润及规费㈠的计取基数一律为31元(每工日)。
各专业工程计价程序见附件二;三、本通知自2008年1月1日起执行,对于跨年度的工程按工程合同的约定办理;四、涉及本地区调整执行中的具体问题由市建设工程造价管理站负责解释。
安庆市建设工程造价管理站二00八年元月九日附件一:定额计价方式下各专业工程计价程序附件二:清单计价方式下各专业工程计价程序抄报:省造价总站、市建委、市招标局抄送:各相关单位附件一:安庆市定额计价方式下各类专业工程造价计算程序1、2000年全国统一建筑工程基础定额安徽省建筑工程综合估价表㈠定额直接费㈡流动施工津贴=定额工日×3.5元㈢材料价差=∑(信息价-定额价)×材料消耗量㈣计取综合费=[㈠+㈡+㈢]×综合费率㈤安全防护文明施工措施费=[㈠+㈡+㈢]×规定费率×(1+税率)㈥定额人工费调整=定额工日×9.66元×(1+税率)㈦机械台班费中人工调整=工日总量×9.66元×(1+税率)㈧工程总造价∑=㈠+㈡+㈢+㈣+㈤+㈥+㈦2、1999年全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表㈠定额直接费㈡流动施工津贴=定额工日×3.5元㈢材料价差=∑(信息价-定额价)×材料消耗量㈣计取综合费率=(定额人工费+流动施工津贴)×综合费率㈤定额测定编制管理费=[㈠+㈡+㈢+㈣] ×1.24‰㈥计取税金=[㈠+㈡+㈢+㈣+㈤] ×税率㈦安全防护文明施工措施费=(定额人工费+流动施工津贴)×规定费率×(1+税率)㈧定额人工费调整=定额工日×15.81元×(1+税率)㈨机械台班费中人工调整=工日总量×9.66元×(1+税率)㈩工程总造价∑=㈠+㈡+㈢+㈣+㈤+㈥+㈦+㈧+㈨3、2000年全国统一安装工程预算定额安徽省估价表㈠定额直接费㈡流动施工津贴=定额工日×3.5元㈢材料价差=∑(信息价-定额价)×材料消耗量㈣计取综合费率=(定额人工费+流动施工津贴)×综合费率㈥计取税金=[㈠+㈡+㈢+㈣+㈤] ×税率㈦安全防护文明施工措施费=(定额人工费+流动施工津贴)×规定费率×(1+税率)㈧定额人工费调整=定额工日×9.66元×(1+税率)㈨机械台班费中人工调整=工日总量×9.66元×(1+税率)㈩工程总造价∑=㈠+㈡+㈢+㈣+㈤+㈥+㈦+㈧+㈨4、1999年全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格(土建、安装分册)㈠定额基价㈡计取综合费用=定额人工费×综合费率(包工不包料53%,包工包料140%)㈢计取税金=[㈠+㈡] ×税率㈣定额人工费调整=定额工日×(39-19.69-2.0)元×(1+税率)㈤机械台班费中人工调整=工日总量×(39-19.69-2.0)元×(1+税率)㈥工程总造价∑=㈠+㈡+㈢+㈣+㈤5、2000年全国统一市政工程预算定额安徽省估价表Ⅰ。
版安徽省建设工程计价依据
该住宅楼工程总造价为8000万元,其 中土建工程费用为6000万元,安装工 程费用为2000万元。
工程概况
计价依据
计价过程
计价结果
某住宅小区10栋住宅楼,总建筑面积 50000平方米,包括土建、安装等工 程。
根据施工图纸、工程量清单等资料, 按照定额规定的计价方法和程序进行 计算,得出工程总造价。
商业楼工程计价实例
安徽省建设工程计价政策的实施效果
规范了建设市场秩序
通过实施严格的计价政策,有效规范了 建设市场秩序,减少了恶意竞争和低价
中标现象。
推动了行业技术进步
计价政策鼓励采用新技术、新工艺、 新材料,推动了建筑行业的技术进步
和创新发展。
保障了工程质量安全
合理的计价政策为工程质量安全提供 了有力保障,避免了因低价中标导致 的工程质量问题。
公共设施工程计价实例
工程概况
计价依据
计价过程
计价结果
某城市公共设施项目,包括1 个图书馆、1个博物馆和1个体 育馆,总建筑面积60000平方 米。
依据《安徽省建设工程计价定 额》及公共设施工程相关配套 文件,结合实际情况进行计价 。
根据公共设施工程的特点和使 用功能,对土建、安装、装饰 等工程进行分别计价,并考虑 特殊材料和设备的费用。
其他费用
包括根据国家和地方政策规定 应计入建设工程造价的其他费
用。
安徽省建设工程计价定额的编制原则
实事求是原则
根据安徽省的实际情况和建设工程的 特点,合理确定各项费用的取费标准 和计算方法。
公平合理原则
确保计价定额的公平性和合理性,避 免过高或过低的取费标准对建设工程 造价产生不良影响。
动态管理原则
根据市场变化和政策调整,及时对计 价定额进行修订和补充,确保其适应 性和准确性。
(完整word)2000年安徽省定额费用标准
目录取费标准取费文件清单规范费用标准2000年安徽省建筑安装工程费用定额安徽省仿古建筑及园林工程费用定额安徽省装饰工程费用定额2000年安徽省建筑安装工程费用定额目录一、总说明二、建筑安装工程费用定额三、工程类别划分标准四、建筑安装工程造价计算程序及造价组成表五、建筑安装工程费用定额适用范围六、建筑安装工程费用项目划分及内容七、附件一、总说明(一)为适应全省建筑安装工程计价改革的需要,按照工程类别确定工程造价,根据建设部、中国人民建设银行建标[1993]894号文件及现行有关费用开支规定,结合我省的实际情况,修编了二000年《安徽省建筑安装工程费用定额》(以下简称本费用定额)。
(二)本费用定额与二000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》和《全国统一安装工程预算定额安徽省单位估价表》配套执行.它是建设、设计、施工、咨询等单位编制、审核建筑安装工程概预算和标底造价、办理工程拨款和竣工结算的依据。
(三)本费用定额的其他直接费、现场经费、间接费和利润分别按四个工程类别所对应的费率执行.对于一些特殊工程和费用定额”工程类别划分标准"中未能包括的工程,由市地定额站确定,报省造价总站批准.(四)为加强对工程造价的监督管理,凡甲、乙双方承、发包的单位工程,其工程所对应的类别,一律由当地定额站进行确认。
并根据《安徽省建设工程类别确认管理暂行办法》核发”工程类别确认通知书"。
凡未经类别确认的工程,不得计取间接费,财政部门或经办银行不予办理结算和拨款。
(五)建筑工程(主体结构部分)执行二000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》和本费用定额;装饰工程(中、高档)执行一九九九年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》和《安徽省装饰工程费用定额》。
(六)建筑工程中,各市地定额站发布的材料市场信息价(或动态价)与估价表基价中材料预算价格之间的价差(正负差价),可列入直接费计取相应的费用;安装工程中,对于安装定额各册(章)说明中以系数形式表示的内含人工费系数,均列入定额人工费计取相应的费用。
安徽2000定额费用取费标准
安徽2000定额费用取费标准一.建筑安装工程费用项目划分及内容建筑安装工程成本包括直接工程成本、间接成本、利润和税费。
(一)直接工程费:由直接费,其他直接费、现场经费组成。
1.直接成本,是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料费和施工机械使用费。
(1)人工费,指直接从事建筑安装工程施工的生产工人的费用,内容包括:① 基本工资是指支付给生产劳动者的基本工资。
②工资性补贴,是指按规定标准发放的物价补贴煤、燃气补贴,交通费补贴,住房补贴,流建筑津贴等。
③生产工人辅助工资,是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括员工学习培训期间的工资,以及转岗、探亲、休假期间的工资。
因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资和产假、婚假和丧假工资。
④职工福利费,是指按规定标准计提的职工福利费。
⑤ 生产工人劳动保护费是指按规定标准发放的劳动保护用品和学徒服的购置、修理费用补贴,防暑降温费,洗理费等。
(2)材料成本,是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销(或租赁)费用,内容包括:① 原材料价格(或供货价格);②供销部门手续费;③ 包装费;④材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点的装卸费、运输费及途耗;⑤ 购买和储存费用。
(3)施工机械使用费,指在使用施工机械的操作过程中发生的机械使用费、机械安装、拆卸及进出场费用,包括:① 折旧费;②大修费;③ 维修费用;④安拆费及场外运输费;⑤ 燃料和电力成本;⑥人工费;⑦ 运输机械养路费、车船使用税和保险费。
2、其他直接费,指除直接费用外,在施工过程中发生的其他费用,包括:(1)冬雨季施工增加费:指冬雨季施工增加的防冻、保温、临时取暖通,防雨、防滑、排雨水等措施费以及因气候影响的劳动降效因素。
(2)夜间施工附加费:指根据施工组织设计的规定,因夜间连续施工而发生的费用的照明、劳动降效、夜餐补助费用。
建筑安徽省建筑工程取费费率标准
O.5~1.0
A4-4
工程排污费
按工程所在地环保部门规定计取
A4-5
工程定额测定费
税前工程造价
0.124
六、建筑工程税金费率
定额
编号
项目名称
计算基数
费率(%)
市区
城(镇)
其他
A5
税金
分部分项工程项目清单费+措施项目清
单费+其他项目清单费+规费
3.475
3.410
3.282
A5-1
税费
分部分项工程项目清单费+措施项目清
3.2~4.O
Al-2.2
市区工程
人工费+机械费
4.O~6.O
A1-3
安全施工费
人工费+机械费
3.O~5.O
Al-4
临时设施费
人工费+机械费
4.8~9.2
Al-5
夜问施工费
人工费+机械费
O.O~O.2
A1-6
缩短工期措施费
Al-6.1
其
中
缩短工期10%以内
人工费+机械费
0.0~2.5
A1-6.2
缩短工期10%以内
安徽省建筑工程取费费率
一、建筑工程施工技术措施费
建筑工程施工技术措施费按建筑工程计价规范和建筑工程消耗量定额规定执行。
二、建筑工程施工组织措施费费率
定额编号
项目名称
计算基数
费率(%)
A1
施工组织措施费
Al-l
环境保护费
人工费+机械费
0.4~1.0
Al-2
文明施工费
A1-2.1
执行2018版安徽省建设工程计价依据的取费办法
执行2018版安徽省建设工程计价依据的取费办法
1、以施工总承包形式发包的房屋建筑工程包括建筑、装饰、安装、附属道路等多个专业工程时,其费率计取不再区分专业,均按“建筑工程取费标准”中相应建筑类型的费率计取。
2、以施工总承包形式发包的市政工程包括道路、桥梁、安装、绿化等多个专业工程时,其费率计取不再区分专业,均按“市政工程取费标准”中“道路、排水、桥涵工程”的费率计取。
3、以单个专业工程发包的工程,其费率按该专业工程相应费率计取。
4、发包的工程包括多个专业工程,但不能确定主要专业工程的,按其工程造价中人工费、材料费、机械费三项费用之和占比最大专业工程的费率计取(共用册定额中人工费、材料费、机械费三项费用不作为计算基础)。
5、挖或填方量超过5000m3的土石方工程,其费率按建筑、市政工程取费标准中“大型土石方工程”的相应费率计取。
6、共用册定额与专业工程定额配套使用的,其费率按其配套专业工程相应费率计取。
2000定额“建设工程施工费用计算规则”
建设工程施工费用计算规则1、问:“2000费用计算规则”与“93”预算定额费用标准的适用范围有什么不同?答:“2000费用计算规则”是根据国家有关规定,结合本市实际情况,为规范建设工程施工费用计算行为而制定的统一的费用计算规则。
是执行“上海市建设工程系列预算定额”(2000)施工费用计算方法的配套规定,“2000费用计算规则”适用于本市行政区域范围内的建筑和装饰、安装、市政、公用管线、园林、房修、水利、民防等建设工程施工项目。
而“93”预算定额费用标准,是根据不同的专业预算定额,并设有相应的专业费用标准。
2、问:如何理解“2000费用计算规则”中“人工单价”的含义?答:“93”定额中“人工单价”是指工资性的单价,内容包括工资和劳防福利费,含有政府定价行为;“2000费用计算规则”中“人工单价”内容组成与“93”相比较,内涵了作扩大和调整。
“人工单价”是指直接从事建筑施工的生产工人在单位工作日内所发生的各项开支。
包括国家劳动、社会保障政策的规定所有要发生的费用。
一般包括:工资(总额)、职工福利费、劳动保护费、社会保险基金、危险作业意外伤害保险费、住房公积金、工会经费、职工教育经费及其他。
随着政府有关规定的陆续出台和市场实际情况的变化,人工单价内容也可不断调整和完善。
3、问:劳务市场价格是否包括劳务企业的管理费?答:“劳务市场价格”除包括工人的劳务费用外,还包括劳务企业的管理费用和其他费用,均综合在劳务单价内。
4、问:如何理解“2000费用计算规则”中“材料单价”的含义?答:“材料单价”是指单位材料价格和从供货单位运至工地耗费的所有费用的总和。
内容一般包括:材料的原价(供应价)、市内运输费、运输损耗等。
5、问:如何理解“2000费用计算规则”中“综合费用”的含义?答:综合费用由施工管理费和利润组成。
施工管理费指施工企业为组织和管理生产经营活动发生的所有费用。
其内容包括了“93” 定额费用标准中的其他直接费和综合间接费。
[安徽省]关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见
[安徽省]关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见各市造价(定额)站:根据省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》(建标〔2011〕267号)文件精神,我省建设工程定额人工费单价由47元/工日调整为57元/工日。
为便于贯彻实施,经研究提出如下实施意见:一、适用范围:凡执行我省现行建设工程计价依据的,包括建筑、安装、装饰装修、市政、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑、城市轨道交通、抗震加固等工程,均执行本实施意见二、调整的人工费单价所包括的内容:主要包括定额人工费组成的内容及流动施工津贴,不包括社会保障费、住房公积金等其他费用。
三、执行清单计价的工程:1、对于执行2005年《建设工程工程量清单计价规范》及其配套清单计价依据的,原定额人工费单价为31元/工日,现调整为57元/工日,调整增加的人工费不参与取费,只计取税金。
其中装饰装修工程定额人工费单价可以由当事人视工程技术特点、难易程度等,在合同中约定单价标准,但不得超过85元/工日。
2、对于执行2009年《安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》、《安徽省安装工程(常用册)计价定额综合单价》的,原定额人工费单价为39元/工日,现调整为57元/工日,调整增加的人工费不参与取费,只计取税金。
3、对于执行2010年《安徽省城市轨道交通工程计价定额综合单价》的,原定额人工费单价为39元/工日,现调整为57元/工日,调整增加的人工费不参与取费,只计取税金。
四、执行定额计价的工程:其定额人工费单价统一调整为57元/工日,原定额中3.5元/工日的流动施工津贴均不再计取。
取消定额人工工日地区差价。
1、对于执行2000年定额计价依据的,原定额人工费单价(分别为27.64元/工日、25.84元/工日、24.55元/工日)统一调整到57元/工日,其价差计取税金后,计入工程总价。
2、对于执行1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》的,原定额人工费单价(分别为19.69元/工日、22.00元/工日、26.00元/工日)现统一调整为57元/工日,其价差计取税金后,计入工程总价。
安徽省建设工程量清单计价规范
安徽省建设工程工程量清单计价规范————(DBJ34/T—206—2005)总说明为规范建设工程工程量清单计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法,根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》和国家有关法律法规,结合安徽省实际情况,制定《安徽省建设工程工程量清单计价规范》(DBJ34/T—206—2005)(以下简称省清单计价规范)。
一、省清单计价规范的组成省清单计价规范主要由以下各分册组成:(1)《安徽省建设工程工程量清单计价规范(建筑工程)》;(2)《安徽省建设工程工程量清单计价规范(装饰装修工程)》;(3)《安徽省建设工程工程量清单计价规范(安装工程)》;(4)《安徽省建设工程工程量清单计价规范(市政工程)》;(5)《安徽省建设工程工程量清单计价规范(园林绿化及仿古建筑工程)》。
二、省清单计价规范的内容省清单计价规范作为省级计价标准,是“安徽省建设工程工程量清单计价依据”的重要组成部分,内容主要包括:(1)安徽省建设工程工程量清单计价依据说明。
(2)安徽省建设工程工程量清单计价规则。
(3)工程量清单计价:包括工程量清单编制,工程量清单报价与控制价(标底价)编制,工程结算。
(4)安徽省建筑工程建筑面积计算规定。
(5)安徽省建筑工程工程量清单项目计价指引。
三、省清单计价规范按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》要求编制,适用于全省建设工程工程量清单计价活动。
建设工程工程量清单计价活动,除应遵循省清单计价规范外,还应符合国家标准《建设工程工程量清单计价规范》和国家有关法律、法规及标准、规范的规定。
四、省清单计价规范由安徽省工程建设标准定额总站(安徽省建设工程造价总站)负责管理与解释。
1 安徽省建设工程工程量清单计价依据说明1.0.1 为合理确定和控制工程造价,维护和规范建设市场秩序,全面贯彻国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、推行工程量清单计价,根据国家法律、法规、规章和标准,并按照“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的改革需要,结合本省实际情况,省工程建设标准定额总站组织编制了“安徽省建设工程工程量清单计价依据”(以下简称清单计价依据)。
各类费用取费标准
重庆08定额工程费用计算说明1、执行2008年重庆建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮工程计价定额,本专业工程若需借用其他专业工程定额项目时,应将借用定额人工、材料、机械按本专业单价进行换算后,纳入本专业定额规定的工程定额取费标准统一计费。
2、工程费用标准表中“规费”费用标准未含工程排污费。
工程排污费另按实计算。
3、安全文明施工专项费计取标准及计算方法,按重庆市建设委员会《关于印发〈重庆市建设工程安全文明施工措施费用计取及使用管理规定〉的通知》(渝建发[2006]177号)文件执行。
4、工程定额测定费根据渝府发[2001]106号文件,按建安工作量的1.4‰计取,缴费办法按市建设工程造价管理总站有关文件执行。
5、税金根据重庆建设委员会《关于调整建筑安装工程税金计取费率的通知》(渝建发[2005]205号)文件规定,其标准见表17:建筑安装工程税金标准表17工程地点税率(%)市、区 3.41县城、镇 3.35不在市区、县城镇 3.226、总承包服务费发包方将工程中的一部分专业工程项目直接发包给另一施工企事业,总包方应向发包方收取总承包服务费。
总包方服务职责为:同期施工时,配合发包方进行现场协调、管理;提供必要的简易架料及垂直吊运等。
总承包服务费应以分包工程(不含总包方自行分包工程)的造价或人工费为基础,建筑工程按造价的3%计算,装饰、安装工程按人工费的15%计算,进入按实计算项目内。
7、二次搬运费:(1)建筑工程材料、成品、半成品的场内二次或多次搬运费,主城区(渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区)内包干使用。
(2)建筑工程组织措施费内已包括二次搬运费,当工程所在地不在主城区时,应扣除组织措施费中已含的二次搬运费,二次搬运费另根据工程情况按实计算。
(3)除建筑工程外,其他专业工程二次搬运费应根据工程情况按实计算。
(4)建筑工程采用商品砼时,其商品砼使用量达到其上升工程现浇砼总用量的40%以上时,二次搬运费按上述标准的50%计取。
2000年安徽省定额问题解释
2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》:问题解释1、电渣压力焊接(04-103)项目与市场价格相差较大,根据市场调查并测算,每个接头参考价元,04-103项目不再使用。
2、现浇空心无梁板可按定额中无梁板子目执行,GRF薄壁管按实铺长度单独计算,另增加其安装人工每米工日。
3、塔式起重机固定式基础(带配重)(15-001)其砼量与定额不同时,其超过部分按砼设备基础相应项目套用。
4、附录一标准木门窗中民用木门(除储藏室门、厕所门、弹簧门外)五金中含锁价,锁价为元/把。
5、轨道式基础(双轨)(15-002)项目单位为m。
安徽《工程造价》杂志2001 第一期第28页1、工程中装配车间厂房,大跨度,顶棚高度超过,墙、柱面、顶棚均为抹灰涂料装饰,其脚手架费用,依据1998年基础定额省估价表如何计取答:脚手架费用应执行满堂脚手相应定额,其单价应乘系数。
不再计取墙、柱装饰脚手,悬空活动脚手费用等。
2、2000年基础定额安徽省综合估价表交底材料中的说明与2000年基础定额安徽省综合估价表中的规定如有不一致的地方,怎么办答:应以2000年基础定额安徽省综合估价表的规定为准。
3、2000年基础定额安徽省综合估价表中化类池顶板的复土按多厚考虑的答:按顶部复土±厚考虑。
4、为什么2000年基础定额安徽省综合估价表中的材料单价乘以含量累计后的材料费与定额基价中的材料费不一致答:由于次要材料价格调整不是逐项调整,而主要材料价格一般逐项调整,同时考虑定额简明、简化,故在综合估价表中没有列出次要材料,仅列出了主要材料,这样估价表中按所列材料计算出的材料费与定额基价中材料费存在不一致。
安徽《工程造价》杂志2001 第四期第28页1、地下室综合脚手架是否含底板满堂脚手答:已包含底板满堂脚手。
2、现浇钢筋砼柱的支模高度以为准,超过是以全部工程量还是以上的工程量计算支模增加费答:以全部工程量分别按5m以内和5m以上计算支模增加费。
最新工程费率:安徽省建设工程清单计价取费费率最新版
C1-2
文明施工费
人工费+机械费 1.5ห้องสมุดไป่ตู้4.2
C1-3
安全施工费
人工费+机械费 1.6~3.6
C1-4
临时设施费
人工费+机械费 4.2~7.0
C1-5
夜间施工费
人工费+机械费 0.0~0.2
C1-6
缩短工期措施费
C1-6.1
缩短工期10%以内 人工费+机械费 0.0~2.5
其
C1-6.2 中 缩短工期20%以内 人工费+机械费 2.5~4.0
B1-4
临时设施费
人工费+机械费 4.0~8.8
B-5
夜间施工费
人工费+机械费 0.0~0.2
B1-6
缩短工期措施费
B1-6.1 缩短工期10%以内 其
B1-6.2 缩短工期20%以内 中
B1-6.3 缩短工期30%以内
人工费+机械费 人工费+机械费 人工费+机械费
0.O~1.8 1.8~2.7 2.7~3.6
风、消防管道
械费
电气、智能化、自动化 人工费+机
C2-3
37~42 31~36 25~30
控制及消防电气
械费
C2-4
炉窑砌筑工程
人工费+机 30~40 19~29 — 械费
四、安装工程利润率
定额 编号
项目名称
费率(%) 计算基数
一类 二类 三类
C3
利润
机械设备、热力设备、
人工费+机
C3-1 静止设备与工艺金属结
B2-3 专业幕墙工程
26~31 20~25
安徽省清单计价规范
总说明为标准建立工程工程量清单计价行为,统一建立工程工程量清单的编制和计价方法,根据国家标准"建立工程工程量清单计价标准"和国家有关法律法规,结合安徽省实际情况,制定"安徽省建立工程工程量清单计价标准"〔DBJ34/T—206—2005〕〔以下简称省清单计价标准〕。
一、省清单计价标准的组成省清单计价标准主要由以下各分册组成:(1)"安徽省建立工程工程量清单计价标准〔建筑工程〕";(2)"安徽省建立工程工程量清单计价标准〔装饰装修工程〕";(3)"安徽省建立工程工程量清单计价标准〔安装工程〕";(4)"安徽省建立工程工程量清单计价标准〔市政工程〕";(5)"安徽省建立工程工程量清单计价标准〔园林绿化及仿古建筑工程〕"。
二、省清单计价标准的内容省清单计价标准作为省级计价标准,是"安徽省建立工程工程量清单计价依据〞的重要组成局部,内容主要包括:(1)安徽省建立工程工程量清单计价依据说明。
(2)安徽省建立工程工程量清单计价规则。
(3)工程量清单计价:包括工程量清单编制,工程量清单报价与控制价〔标底价〕编制,工程结算。
(4)安徽省建筑工程建筑面积计算规定。
(5)安徽省建筑工程工程量清单工程计价指引。
三、省清单计价标准按照国家标准"建立工程工程量清单计价标准"要求编制,适用于全省建立工程工程量清单计价活动。
建立工程工程量清单计价活动,除应遵循省清单计价标准外,还应符合国家标准"建立工程工程量清单计价标准"和国家有关法律、法规及标准、标准的规定。
四、省清单计价标准由安徽省工程建立标准定额总站〔安徽省建立工程造价总站〕负责管理与解释。
1 安徽省建立工程工程量清单计价依据说明为合理确定和控制工程造价,维护和标准建立市场秩序,全面贯彻国家标准"建立工程工程量清单计价标准"、推行工程量清单计价,根据国家法律、法规、规章和标准,并按照"政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格〞的改革需要,结合本省实际情况,省工程建立标准定额总站组织编制了"安徽省建立工程工程量清单计价依据〞〔以下简称清单计价依据〕。
安徽2000定额解释汇总
安徽2000定额解释汇总101. 材料检测费、质检站的质检费用支付问题。
请问:土建工程的建筑材料检测费、质检站的质检费用,是建设单位付还是施工单位付?《建筑安装工程费用项目划分及内容》:“??检验试验费,是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用,以及技术革新和研究试制试验费。
不包括新结构、新材料的试验和构件破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
” 质检站的质检费用由建设单位支付。
您可以直接向质检站咨询有关事项。
102. 不涉及投标预算书或标底所列项目、数量、价款的理解。
《关于对招投标工程价款结算问题的处理意见》第三条“在合同约定的工作内容基础上结合变更的工作内容进行价款调整”,请问:变更的工作内容是否包括合同签订时合同中的内容变更以及合同之外增加的工作内容?“不涉及投标预算书或标底所列项目、数量、价款”该怎么理解呢?一般根据招标文件、设计图纸等确定中标价后,签定合同。
在此之后,如有工程内容的变更,则可依据合同条款约定对工程总价做相应的调整。
“不涉及投标预算书或标底所列项目、数量、价款”,指在结算时,各方从自己的利益出发,在投标预算书或标底中找寻有利于己的内容是不妥的。
103. 楼梯间层高未达3.6M,能否计算脚手架?现有一建筑物,楼层层高为4.2M,但其楼梯间(占总面积的比例较大)因是三跑楼梯,其层高未达3.6M,请问计算满堂脚手时,楼梯间的面积是否计入?装饰定额子目已含层高3.6米以内的脚手架费用。
104. 闪光对焊钢筋自然接头损耗问题。
2000定额中钢筋损耗2.5%,我知道它含加工损耗和自然接头,我的工程中钢筋采用闪光对焊,按个数计算的,但怎么样考虑钢筋损耗呀?钢筋自然接头损耗(包括对焊、搭接焊、绑扎综合考虑)和下料损耗及搭接用的电焊条、绑扎用铁丝已包括在定额内,不得另计。
比如在钢筋制作定额子目的机械费中,即列有对焊机的费用。
定额人工取费标准
定额人工取费标准全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:定额人工取费标准是指在建筑施工过程中,按照一定的标准和规定来确定工程人工费用的计算方法。
这个标准是根据工程的具体情况、工种、工种的复杂程度、工程的性质等因素来确定的,保证了工程人工费用的公平合理性和统一性。
在建筑行业中,定额人工取费标准起着至关重要的作用,它不仅可以为工程的施工提供准确的工程造价参考,同时也为工程管理和监理提供了重要依据。
定额人工取费标准的制订是由国家相关部门、行业组织和专家学者共同参与的,通过系统的调研和研究,结合实际情况和经验,最终确定出具体的标准和方法。
这个标准一般包括了各种不同类型的工种、工作任务、工作量和工程材料的定额标准,也明确了计算方法和计算依据,可以全面、系统地反映工程人工费用的实际情况。
定额人工取费标准的实施可以明确各类人工的计量单位和取费标准,帮助工程管理者和施工单位对工程人工费用进行准确计算和控制。
它还可以规范工程施工过程中的各种工作任务、工程材料和人工费用,提高工程的质量和效率,保证工程的进度和安全,最终实现工程的经济合理性和高效性。
在建筑行业中,定额人工取费标准的制订和实施对于全行业的发展和进步具有重要的意义。
它不仅可以提高工程的质量和效率,同时可以保护工程从业人员的合法权益,防止出现人工费用过高或过低等问题,保证了建筑工程的正常运行和可持续发展。
第二篇示例:定额人工取费标准是指根据特定工作内容和工作量确定的人工费用标准,通常以单位工作量为基础计算。
这种标准的制定对于各行各业的企业和个人都具有重要意义,能够提高人力资源的管理效率,合理分配成本,确保项目的质量和效益。
定额人工取费标准的制定与调整需要考虑多方面因素,包括工作的性质、难度、风险、地区差异、员工工资水平等。
一般来说,越复杂、风险越高的工作,对应的人工费用标准会越高,以体现其价值和劳动成本。
定额人工取费标准可以帮助企业更好地控制和预算人力成本,在招聘、培训、评估和激励员工时提供参考依据。
安徽省2000费用定额及费用文件
2000定额费用定额及费用文件目录第一部分取费标准二、建筑安装工程费用定额 (4)三、工程类别划分标准 (4)四、建筑安装工程造价计算程序及造价组成表 (4)1、建设部、中国人民建设银行建标[1993]894号关于印发《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》的通知2、安徽省建设厅建定字[1996]445号关于《安徽省建筑市场管理条例》有关工程建设标准定额几点实施意见的通知3、建设部关于《工业与民用建筑工程施工企业资质等级标准》4、国家计委、财政部计价费[1997]2500号《关于第一批降低22项收费标准的通知》5、省建设厅、财政厅、物价局建定[1999]423号《关于加强建设工程定额编制管理费和劳动定额测定费管理的通知》6、省建设工程造价总站造财字[1999]31号《关于委托收取工程定额两项收费的通知》第二章安徽省仿古建筑及园林工程费用定额 (37)一、总说明二、仿古建筑及园林工程费用定额 (39)三、仿古建筑及园林工程类别划分标准……………………………………………… 40 四、仿古建筑及园林工程造价计算程序及造价组成表……………………………… 40 五、仿古建筑及园林工程费用划分及内容六、附件1、建设部、中国人民建设银行建标[1993]894号关于印发《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》的通知2、建设部(89)建标字第559号关于印发《关于试行市政、仿古建筑及园林工程费用项目划分的若干规定》的通知3、安徽省建设厅建定字[1996]445号关于《安徽省建筑市场管理条例》有关工程建设标准定额几点实施意见的通知4、国家计委、财政部计价费[1997]2500号《关于第一批降低22项收费标准的通知》5、省建设厅、财政厅、物价局建定[1999]423号《关于加强建设工程定额编制管理费和劳动定额测定费管理的通知》6、省建设工程造价总站造财字[1999]31号《关于委托收取工程定额两项收费的通知》第三章安徽省装饰工程费用定额 (63)一、总说明二、装饰工程费用定额……………………………………………………………………65 三、装饰工程类别划分标准………………………………………………………………66 四、装饰工程造价计算程序及造价组成表………………………………………………66五、装饰工程费用项目划分及内容六、附件1、建设部、中国人民建设银行建标[1993]894号关于印发《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》的通知 2、建设部关于建筑装饰装修管理规定3、建筑装饰装修工程施工企业资质等级标准4、建设部司发文(98)建标造字第5号关于转发《国家计委、财政部关于第一批降低22项收费标准的通知》的通知5、安徽省建设厅、建行建定字(1993)614号《关于调整建设工程费用定额中流动施工津贴标准的通知》6、安徽省建设厅、建行建定字(1994)40号关于印发《安徽省建设工程定额测定费和编制管理收费办法》的通知第二部分取费文件 (92)1、关于颁发《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》及其费用定额的通知建定[1999]436号2、关于贯彻执行《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》及其费用定额的实施意见建定字[2000]021号3、关于颁发《安徽省仿古建筑及园林工程估价表》及其费用定额的通知建定[2000]342号4、关于颁发《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》及其费用定额的通知建定[1998]399号5、关于颁发《全国统一建筑工程基础定额安徽省估价表》的通知建定[1997]636号6、关于发布《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的通知建标[1995]736号7、关于颁发一九九一年《安徽省抗震加固工程单位估价表》的通知建定[1991]665号8、关于颁发一九九七年《全国统一市政工程预算定额安徽省单位估价表》及其费用定额的通知建定[1997]203号9、关于颁发《全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》的通知建定[1998]575 号10、关于印发《芜湖市建设工程工程量清单计价规范实施暂行办法》的通知芜市建[2003]392号11、合肥市人民政府令12、关于调整建设工程定额人工费的通知建定字[1999]401号13、关于加强建设工程定额编制管理费和劳动定额测定费管理的通知建定[1999]423 号14、关于颁发2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表合肥地区综合价目表》的通知合建管[2000]73号15、关于颁发"一九九九年安徽省装饰工程综合估价表合肥地区价目表"的通知合建办字[1999]371号16、关于贯彻执行省建设厅建定字[1999]401文件的通知合建办[2000]9号17、关于调整装饰工程计费基础的通知合建办字[2001]99号18、关于调整装饰工程计费基础的批复造办字[2001]40号19、关于颁发《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》及其费用定额的通知合建管[2000]92号20、关于颁发《全国统一市政工程预算定额安徽省估价表》及其费用定额通知的通知合建管[2000]96号21、关于对合肥市建设委员会合肥市建筑业管理局合建管字[2000]73号文的解释合造价字[2000]009号22、关于加强工程建设材料预算价格动态管理的通知合造价字[2003]011号23、 2000年合肥地区综合价目表-建筑工程类别划分24、 2000年合肥地区综合价目表-工程费用类别差额调整系数25、关于下发《合肥市建筑安装工程劳动保险行业统筹费管理办法(试行)》的通知合建管[2003]131号26、关于工程造价咨询服务收费有关问题的通知皖价房[2001]120号27、关于下发《建设工程工程量清单计价规范试行办法的通知》合建管[2003]93号28、合肥地区2000年综合价目表、1999年装饰价目表问题解答汇编29、合肥地区市场价格信息商品砼说明30、关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见31、关于颁发《安徽省建筑节能定额综合单价表》的通知32、关于调整合肥地区建设工程定额人工费的通知合造价字[2008]001号33、关于贯彻落实《建设工程工程量清单计价规范》的试行意见造价[2003]36号目录取费标准取费文件清单规范费用标准2000年安徽省建筑安装工程费用定额安徽省仿古建筑及园林工程费用定额安徽省装饰工程费用定额2000年安徽省建筑安装工程费用定额目录一、总说明二、建筑安装工程费用定额三、工程类别划分标准四、建筑安装工程造价计算程序及造价组成表五、建筑安装工程费用定额适用范围六、建筑安装工程费用项目划分及内容七、附件一、总说明(一)为适应全省建筑安装工程计价改革的需要,按照工程类别确定工程造价,根据建设部、中国人民建设银行建标[1993]894号文件及现行有关费用开支规定,结合我省的实际情况,修编了二000年《安徽省建筑安装工程费用定额》(以下简称本费用定额)。
安徽省建筑工程清单计价取费工程类别划分标准
第一节建筑工程取费工程类别划分标准类别工程一类二类三类工业建筑单层高度H(m) H>18 18≥H>12 H≤12跨度Z(m) L>36 36≥L>24 L≤24 多层高度H(m) H>35 35≥H>20 H20面积S(m2) S>20000 20000≥S>10000 S≤10000民用建筑居住建筑高度H(m) H>88 88≥H>45 H≤45层数N N>28 28≥H>14 14≥H>6 地下室层数N N>1 1 半地下室公共建筑高度H(m) H>65 65≥H>25 H≤25层数N /v>18 18≥N>6 N≤6 地下室层数N N>1 1特殊建筑跨度L(m) L>36 36≥L>24 L≤24面积S(m2) S>10000 10000≥S>5000 S≤5000钢结构单层跨度L(m) L>45 45≥L>30 L≤30 多层层数N N>18 18≥N>6 N≤6构筑物及其他单独车库层数H(m) N>6 6≥N>2 N>2面积S(m2) S>20000 20000≥S>10000 S≤10000 冷库容积Q(m3) Q>5000 5000≥Q>1000 Q≤1000 锅炉房单炉总蒸发量Q(t/h)Q>50 50≥Q>10 Q≤10 变电所变压器总量Q(kV.A)Q>1000 Q≤1000 水塔容量Q(m3) Q>100 100≥Q>50 Q≤50高度H(m) H>70 70≥H>30 Q≤30 烟囱高度H(m) H>120 120≥H>70 Q≤70 贮油(水)池容量Q(t) Q>3000 3000≥Q>1000 Q≤1000 贮仓高度H(m) H>30 30≥H>15 H≤15专业工土石方工程深度6m以上的基坑开挖1.深度6m以下的基坑开挖2.平基土方程打桩工程1.接桩二次;2.25m以上预制桩;3.36m以上钢筋混凝士管桩;4.45m以上灌注桩。
浅析安徽省定额与合肥市定额的差别
浅析《安徽省2000土建定额》与《合肥市2000土建定额》在实践中的应用*********公司 ***安徽省施行工程量清单计价方式虽已多年,但根据省《2005计价清单规范》的规定:凡非全部使用国有资金或国有资金投资为主的建设工程多数仍采用2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》(以下简称《省2000土建定额》),合肥市采用2000《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表合肥地区综合价目表》(以下简称《合肥市2000土建定额》)以及安徽省《2003补充定额》、合肥市《2004补充定额》。
《合肥市2000土建定额》虽是在《安徽省2000土建定额》的基础上编制的,但是有些项目的计算规则、子目设置,取费等仍有许多不同之处。
作为一名建筑工程造价人员,经常会使用到这两个定额。
在合肥市和其他地市的造价人员分属各地市的造价管理部门管理,多数造价人员对不属于本地常用的定额没有进行过系统、专业的定额交底和培训,这样在实际使用过程中常常容易混淆。
总结多年的使用心得,依据两定额的计算规则、定额解释及相关的资料,把两者之间主要的不同之处作一对比分析并归纳如下。
一、定额价的区别1、《省2000土建定额》的定额价为定额直接费,包括人工费、材料费、施工机械使用费。
《合肥市2000土建定额》采用了综合价的形式编制,它综合了工程中的直接费(包括:人工费、材料费、机具使用费,其他直接费和现场经费)、间接费、利润、定额测定编制费、文明施工增加费等内容,并以其工程二类费用标准,进入定额单价,形成综合价格,其综合价格的计算为:综合价格=[直接工程+间接费(含劳保费)+利润+定额测定编制管理费]×(1+税率)。
2、定额价中的人工费不同:《省2000土建定额》中人工以综合工日表示,其单价按二类地区列入,每工日25.84元,此人工费不包括流动施工津贴,流动施工津贴在取费时另外计取。
《合肥市2000土建定额》中人工以综合工日表示,其单价按每工日(27.64+3.5)=31.14元,其中3.5为流动施工津贴,流动施工津贴在取费时不另外计取。
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安徽2000定额费用取费标准一.建筑安装工程费用项目划分及内容建筑安装工程费由直接工程费、间接费、利润和税金等四个部分组成。
(一) 直接工程费:由直接费,其他直接费、现场经费组成。
1. 直接费,是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。
(1) 人工费,是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括:①基本工资,是指发放生产工人的基本工资。
②工资性补贴,是指按规定标准发放的物价补贴煤、燃气补贴,交通费补贴,住房补贴,流动施工津贴等。
③生产工人辅助工资,是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资。
因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资以及产、婚、丧假期的工资。
④职工福利费,是指按规定标准计提的职工福利费。
⑤生产工人劳动保护费,是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理,徒工服装补贴,防暑降温费,洗理费等。
(2) 材料费,是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销(或租赁)费用,内容包括:①材料原价(或供应价);②供销部门手续费;③包装费;④材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点的装卸费、运输费及途耗;⑤采购及保管费。
(3)施工机械使用费,是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费用,内容包括:①折旧费;②大修费;③经修费;④安拆费及场外运输费;⑤燃料动力费;⑥人工费;⑦运输机械养路费、车船使用税及保险费。
2、其他直接费,是指直接费以外施工过程中发生的其他费用,内容包括:(1) 冬雨季施工增加费:指冬雨季施工增加的防冻、保温、临时取暖通,防雨、防滑、排雨水等措施费以及因气候影响的劳动降效因素。
(2)夜间施工增加费:指根据施工组织设计规定,需要进行夜间连续施工而发生的照明、劳动降效、夜餐补助费用。
但不包括施工企业为抢工而自行安排夜间施工所发生的上述费用。
(3)材料二次搬运费。
(4)生产工具用具使用费,是指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销和维修费,以及支付给工人自备工具补贴费。
(5)检验试验费,是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用,以及技术革新和研究试制试验费。
不包括新结构、新材料的试验和对构件破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
(6)工程定位复测、工程点交、场地清理等费用:指工程开竣工时的定位复测,工程交验,及场地清理所发生的费用。
3、现场经费,是指为施工准备、组织施工生产和清理所需费用,内容包括:(1) 临时设施费,指施工企业为进行建筑安装工程施工旷必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费局等。
临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物,仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
临时设施费用内容包括,临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。
关于临时水、电管线设施和临时道路与"三通"的划分规定如下:A、施工用水源、电源,应根据施工组织设计(或施工方案),商定一点或数点,水、电源接至商定点的所有管线,属"三通"范围。
由商定点接到施工用水、用电地点的所有临时管线设施,属临时设施包干范围。
B、临时道路,凡总图布置的主干道,宽度在二米以上的均属"三通"。
凡施工单位不按总图布置自行铺设的道路,不论其宽度及行驶何种车辆均属临时设施。
(2)现场管理费①现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
②办公费,是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。
③差旅交通费,是指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
④固定资产使用费,是指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。
⑤工具用具使用费,是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具;交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
⑥保险费,是指施工管理用财产、车辆保险,高空作业等特殊工程安全保险等。
⑦工程保修费,是指工程竣工交付使用后,在规定保修期以内的修理费用。
⑧工程排污费,是指施工现场按规定交纳的排污费用(未含超标环境噪声排污费)。
⑨其他费用。
(二) 间接费,由企业管理费、财务费和其他费用组成。
1、企业管理费,是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用,内容包括:(1) 管理人员的基本工资、工资性补贴和按规定标准计提的职工福利费及劳动保护费。
(2) 差旅交通费,是指企业职工因公出差、工作调动的差旅费,住勤补助费,市内交通及误餐补助费、职工探亲路费,劳动力招募费,离退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。
(3) 办公费,是指企业办公用文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤(气)等费用。
(4)固定资产折旧、修理费,是指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。
(5)工具用具使用费,是指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具和检验、试验、消防用具等的摊销及维修费用。
(6)工会经费,是指企业按职工工资总额2%计提的工会经费。
(7)职工教育经费,是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的1.5%计提的费用。
(8)劳动保险费,是指企业支付离退休职工的退休金(包括提取肘离退休职工劳保统筹基金)、价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费,按规定支付给离休干部的各项费。
(9) 职工养老保险费及待业保险费,是措职工退休养老金的积累及按规定标准计提的职工待业保险费。
(10) 保险费,是指企业财产保险、管理用车辆等保险费用。
(11)税金,是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税及土地使用费等。
(12)其他,包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
2、财务费用,是指企业为筹集资金而发生的各项费用,包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇总净损失、调剂外汇手续费、金融机械手续费,以及企业筹集资金发生的其他财务费用。
3、其他费用,是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额编制管理费及劳动定额管理部门的定额测定费(在造价计算程序中单列)。
以及按有权部门支付的上级管理费。
(三)利润,是指按规定应计人建筑安装工程造价的利润。
依据不同投资来源或工程类别实施差别利率。
(四)税金,是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育费附加。
二、建筑安装工程费用定额适用范围(一) 一般建筑工程适用于一般工业与民用建筑新建、扩建、改建项目的房屋建筑和构筑物,厂区道路,围墙,各种设备基础、管道沟基础。
一般炉体砌筑,场地平整,各种混凝土构件、木构件、金属结构件、钢门、钢窗及铝合金门窗的制作、安装(也包括各种连接、加固的拉杆、支撑、予理铁件、栏杆等),以及附属于一个单位工程的挖方或填方量不超过5000立方米的土石方工程等。
(二) 通用设备安装工程适用于机械设备,电气设备,工艺管道,给排水、采暖、煤气,通风空调,自动化控制装置及仪表,工艺金属结构,刷泊、绝缘、防腐蚀,热力设备,炉窑砌筑,化学工业设备等安装工程。
即《全国统一安装工程预算定额》除通信设备安装、通信线路、送电线路、长距离输送管道工程外,其余均执行本费用定额。
(三) 打桩兼制作适用于单独承担各种钢筋砼、钢板桩的制作、打桩工程。
也适用于分包单位向总包单位的结算。
对于打灌注混凝土桩,人工挖孔桩、砂桩、振冲碎石桩、石灰桩强穷等,一律按一般建筑工程二类费率执行。
(四) 混凝土预制构件、木构件制作安装适用于单独承担各种混凝土预制构件及木构件的制作、安装,也适用于分包单位向总包单位的结算。
(五) 金属构件制作安装适用于单独承担金属结构件的柱、梁(吊车梁)、屋架、檩条、楼板、楼梯、平台、操作台等的制作、安装,也适用于分包单位向总包单位的结算。
(六) 独立土石方工程适用于单独编制工程概、预算的,如堤坝、沟渠、人工湖、游泳池、机场、运动场,不带基础砌筑的管道沟、场地平整等项目,或一个单位工程内挖方或填方量分别超过5000立方米的土石方工程。
(七) 包工不包料工程适用于工程结构简单,由建设单位哄给全部材料,施工单位只包预算定额用工,而不包材料定额用址的工程。
由于这种承包方式,会带来大量的材料浪费且不便现场管理和降低工程造价,所以一般不提倡包工不包料承包。
三、工程类别划分标准四、建筑安装工程费用定额(二)间接费费率(三)利润率(四) 定额测定编制管理费指按国家计委、财政部计价费[1997]2500号文和省建设厅、财政厅、物价局建定[1999]423号《关于加强建设工程定额编制管理费和劳动定额测定费管理的通知》规定收取的行政事业性收费。
定额测定编制管理费按工程造价1.2%(折占直接工程费、间接费和利润之和的 1.24‰。
)列入预算,由施工企业代收代缴(在造价计算程序中单列)。
(五) 税金(包括营业税、城市建设维护税、教育费附加)的计算方法:1.纳税人所在地(Rb工程所在地)在省(地)辖市市区的应计税金为:税金=[直接工程费+间接费+利润+定额测定编制管理费]×3.413%2.纳税人所在地在县城、建制镇的应计税金为:税金=[直接工程费+间接费+利润+定额测定编制管理费]×3.348%3.纳税人所在地不在市区、县城或建制镇的应计税金为:税金=[直接工程费+间接费+利润+定额测定编制管理费]×3.220%五、建筑安装工程造价计算程序及造价组成表(一)造价计算程序(二)预算造价组成表说明:单列的定额测定编制管理费并入间接费的其他费用中。