最新整理电气监理细则.doc

1.监理依据

1）监理规划

2）电气设计说明和施工图

3）电气施工方案和施工技术交底

4）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20xx

5）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20xx

6）《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-96

7）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166—92

8）《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-20xx

9）设计变更及有关标准、地方规定

2.施工特点

1）本建筑为二类高层建筑，属于第二类防雷建筑物。消防用电设备（消防水泵、消防电梯、排烟风机、正压送风机、消防控制室）电源，应急照明、疏散指示灯、客梯用电、生活水泵电源等属于一级负荷，采用两路电源供电，末端自动切换；其余负荷均采用单路回路供电。2）本工程采用TN—S系统，从负一层配电室开始，采用专门的接地保护线PE线。所有正常不带电的电气设备外壳均应可靠接地

3）屋顶装设避雷带，防雷引下线利用建筑物混凝土柱内二根ф16以上钢筋，上部与避雷带焊接，下部与联合接地体焊接。基础钢筋焊接成闭合联合接地体，形成强、弱电共用接地系统，所有卫生间均做局部等电位连接。公用接地系统接地电阻不大于1欧，否则增加辅助人工接地体，直到满足要求为止。

为防侧向雷击，从30米起，每层利用结构边梁水平钢筋与每个引下线焊接成均压环，外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置可靠连接。

突出屋面的各种金属结构、金属支架、金属管道等均与避雷带可靠连接，进出建筑物的各种金属管道在进出建筑物处与防雷装置连接。

4）地下室设消防控制室及弱电室，弱电包括xxxx及信息通信系统、有线电视系统、监控系统。

5）火灾报警及消防联动系统采用分单元区域保护方式，按照建筑物的需要设置有各测控点、报警、警铃、广播、xxxx等环节，火灾时通过消防联动控制，启动各有关环节，实现火灾时自动报警及消防控制。

4.电气安装工程质量预控措施

（1）设计图纸文件复核及优化，首先熟悉电气安装图纸、说明书，全面了解设计意图和使用要求。

1）设计文件的组成内容是否符合标准规范。

2）设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，图纸间相互有无矛盾，设计文件有无错漏。

3）室内外的设备布置和线路、路径是否符合规定和现场实际。

4）采用的新产品是否有足够的技术资料，加工非定型产品的图纸资料是否齐全。

5）结合供电方案，熟悉了解、掌握供配电系统及切换系统，以及重要负荷的逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况，重要数据要复核。

（2）对建筑安装工程施工企业的资质审查

1）企业提供的资格证件，应与承包规模和技术相适应。

2）总承包单位分包的项目，总包单位对工程质量全面负责，并按相应的质量检查评定标准，

检查评定所承担的分包项目，评定结果和资料交总包单位，监理部门

3）从事电气安装的企业必须有健全的质量保证体系和技术管理体系，并对安装质量负责，施工现场必须具备下列条件：①施工现场必须明确电气工程负责人，对工程质量全面负责，并负责施工现场临时用电技术安全，制定施工组织、管理措施、安全措施；②施工现场的电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气安装的施工工艺和技术指标，对电气安装质量直接负责；③施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录，资料齐全有效。4）了解企业的业绩，信誉，特别是人员素质及构成情况。

（3）电气安装工程设备、器材的认定

1）采用的设备及器材均应符合国家现行技术标准的规定，审核出厂证明、技术合格证和质量保证书，设备应有铭牌及安全认证。

2）落实设备、器材订货时间，交货条件及附加技术条件，了解掌握对重要环节的质量控制、检测手段、安装工艺。

3）设备、材料的运输和保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时应符合产品的要求。4）敦促承包单位及时做好设备、器材进场后的检查，内容包括：①包装及密封良好，无缺损；②开箱清点，并作好记录，规格应符合设计要求，附件应齐全；③按规范要求做外观检查，需做实验的应由有关部门做实验；④产品的技术文件齐全。

5）凡采用新材料，新型制品应有合格的实验报告及有关部门的技术鉴定文件。

（4）技术准备步骤及土建施工条件：

1）落实建设单位、设计单位、承包单位电气专业的情况和联系方式、联络渠道、明确分工和权限。

2）参加施工组织设计施工方案的审查，重点审查电气安装工程及现场施工临时用电组织设计，除了进行文字审核以外，还应与施工技术人员交谈，了解方案的真实性及可信度。有针对性的制定监理措施，审查相关专业的工序安排及衔接、交叉关系和预留部位，预埋件的保障手段和质量保证措施及成品保护手段。

3）参加审核工程项目实施总进度计划。主要审查电气安装工程是否符合总工程控制目标的需要，是否合理安排了电气安装工期，以及施工方案的协调性和合理性。了解工程进度安排、人力及机具情况。

4）现场临时用电是确保施工顺利进行的先决条件，施工用电确保安全、合理分配，并选用安监部门认可的定型产品。

5）监理工程师组织土建与电气专业人员进行中间验收，电气设备安装前土建施工应具备以下条件：①屋顶楼板施工完毕，不得遗漏；②室内地板基层施工完毕，并在墙面上标出地面标高；③预埋件及预留孔符合设计要求，预埋件牢固；④混凝土基础及构支架达到允许安装的强度，其坐标位置及标高、外形尺寸符合设计要求及施工规范，设备支架焊接质量符合要求；⑤模板、施工设备及杂物消除干净并有足够的安装余地；⑥基坑已回填实；⑦土建结构验收时，电气人员应按水平线、墙面线按图查实施工孔洞及预埋管路、箱盒，符合要求后将箱盒固定好。全部暗敷的电气导管完成后，将管路打通查对位置和管路是否符合要求。

5.电气安装工程质量施工要点

（1）监理工程师要坚持每道工序不经验收认可不准转入下道工序的原则，对图纸、施工方案及关键数据应熟悉，有关设计变更随时标记在图纸上。

（2）监理工程师要对施工单位报来的各项隐蔽报验单进行认真审查验收，对问题、疑点、缺陷应及时处理、重新复验，不让下道工序留下任何隐患。

（3）监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。发生设计、工艺、材料及设备变动都应先办理工程洽商后再施工。各项手续以文字为据，及时填写日志，掌握工程动态

（4）监理工程师要检查敦促施工单位落实质量保证措施，落实“三检”（自检、互检、交接