工程建设其他费收费标准

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工程其它费收费依据

工程其它费收费依据

工程其它费收费依据————————————————————————————————作者: ————————————————————————————————日期:ﻩ1、建设单位管理费(财建[2002]394号):建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。

包括:不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。

建设单位管理费总额控制数费率表单位:万元工程总概算费率(%)算例工程总概算建设单位管理费1000以下 1.51000 1000×1.5%=151001—5000 1.2 5000 15+(5000-1000)×1.2%=635001—10000 1.0 1000063+(10000-5000) ×1.0%=11310001—50000 0.8 50000113+(50000-10000) ×0.8%=43350001—1000000.5100000433+(100000-50000) ×0.5%=683 100001—2000000.2 200000 683+(200000-100000) ×0.2%=883200000以上0.1 280000883+(280000-200000) ×0.1%=9632、工程勘察费(建标[2007]164号)包括:测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业,以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。

计算方法:可按第一部分工程费用的0.8%~1.1%计列。

3、场地准备及临时设施(建标[2007]164号)应尽量与永久性工程统一考虑。

建设场地的大型土石方工程应计人工程费用中的总图运输费用中。

工程建设其他费用计算方法

工程建设其他费用计算方法

工程建设其他费用计算方法一、建设项目总投资估算组成下表为“建设项目投资估算编审规程”(CECA/GC 1-2007)所规定。

二、工程建设其他费用计算方法1、建设管理费(1)建设单位管理费计费依据:“财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知”(财建[2002]394号);计算方法:采用分段累计计算(2)工程监理费计算依据:发改委“建设工程监理与相关服务收费管理规定”(发改价格[2007]670号);计算方法:分档定额计费或人工日计费,采用专业调整系数调整。

(1)分档计费收费标准(采用插入法计算)(2)人工日费用标准(3)施工监理服务收费专业调整系数表(3)工程质量监督费财政部于2009年予以取消收费。

2、建设用地费按建设项目所在省(市、自治区)人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算。

3、可行性研究费计费依据:《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计投资[1999]1283号);计算方法:分档定额计算或人工日计费,采用专业调整系数调整。

(1)按建设项目估算投资额分档收费标准单位:万元(2)按建设项目估算投资额分档收费的调整系数(3)工程咨询人员工日费用标准单位:元(4)工程咨询收费标准速查表单位:万元4、研究试验费按实际需要进行估算。

5、勘察设计费计费依据:国家计委《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号);计算方法:以工程费用为计费额,分段计算(1)工程收费基价表单位:万元注:计费额>2000000万元的,以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。

(2)工程设计收费专业调整系数表6、环境影响评价费计费依据:《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号);计算方法:以估算投资为计费额,分段计算。

(1)建设项目环境影响咨询收费标准单位:万元(2)环境影响评价大纲、报告书编制收费行业调整系数(3)敏感性调整系数(4)按咨询服务人员工日计算建设项目环境影响咨询收费标准7、招标代理费国家计委(现为国家发改委)《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980号)招标代理服务收费标准注:1.按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格,单独提供编制招标文件(有标底的含标底)服务的,可按规定标准的30%计收。

建设项目工程建设其他费的计费依据和取费标准

建设项目工程建设其他费的计费依据和取费标准

建设项目工程建设其他费的计费依据和取费标准
取费是要工程预结算时按照企业资质及取费类别确定的计费标准。

进行审计时应首先熟悉施工合同、协议,了解施工企业的资质等级、工程类别、承包方式、结算方式、工期状况、优惠让利等,施工合同条款是否合法;了解建筑物结构、施工方法、施工条件,机械选用的型号、台数等;最后应仔细研究费用定额及相关取费文件。

明确各项费用的计取条件、适用范围、计算基数,并结合实际情况加以审查,对适用不同费用政策的同一工程,应按工程量划分分别计算相应费用,审查有无扩大取费基数的问题。

如在审计时常有发现乱用费用标准的情况。

建设项目工程总投资一般包括:工程费用、工程建设其他费用、预备费、(增值税、资金筹措费、流动资金);前3项俗称:一类费、二类费、三类费。

政策依据
《关于征求lt;建设项目总投资费用项目组成gt;lt;建设项目工程总承包费用项目组成gt;意见的函》(建办标函〔2017〕621号)
《建设项目总投资费用项目组成(征求意见稿)》第十六条工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的,除工程费用、预备费、增值税、资金筹措费、流动资金以外的费用。

各类计费依据和取费标准
土地使用费和其他补偿费
1、土地使用费
是指建设项目使用土地应支付的费用,包括建设用地费和临时土地使用费,以及由于使用土地发生的其他有关费用,如水土保持补偿费等。

2、其他补偿费
是指项目涉及到的对房屋、市政、铁路、公路、管道、通信、电力、河道、水利、厂区、
林区、保护区、矿区等不附属于建设用地的相关建构筑物或设施的补偿费用。

计费依据和取费标准:按照地方规定。

工程建设其他费用取费标准(综合)

工程建设其他费用取费标准(综合)

工程建设其他费用取费标准(综合)————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期:一、1、工程勘察费【依据】:国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》(计价格〔2002〕10 号)【定义】:是指勘察人根据发包人的委托,收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要,进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业,以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。

【适用范围】:建设项目。

【计算方法】:按总概算第一部分费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。

按建筑物和构筑物占地面积10-20元/m2计算。

2、工程设计费【依据】:国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》(计价格〔2002〕10 号)【定义】:是指设计人根据发包人的委托,提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。

【适用范围】:建设项目。

【计算方法】:①公式工程设计收费=(工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数+其他设计收费) ×(1±浮动幅度值)②工程设计收费基价费工程设计收费基价表单位:万元序号计费额收费基价计算式200 9200-500 Y=11.9/300x+3.2/3500 20.9500-1000 Y=17.9/500x+31000 38.81000-3000 Y=65/2000x+12.6/23000 103.83000-5000 Y=60.1/2000x+27.3/25000 163.95000-8000 Y=85.7/3000x+63.2/38000 249.68000-10000 Y=55.2/2000x+28.810000 304.8③专业调整系数:建筑、市政1.0④工程复杂程度调整系数:一般(Ⅰ级)0.85; 较复杂(Ⅱ级)1.0。

工程建设其他费用计算依据文件

工程建设其他费用计算依据文件

工程建设其他费用计算依据文件及费率表1、建设单位管理费(依据财建[2002]394号文《基本建设财务管理规定》的建设单位管理费总额控制数费率表估算)2、临时设施费(按建安工程费的1%计算)3、勘察设计费3.1前期工作(3000万以上项目根据计价格[1999]1283号文估算)附件一:一、按建设项目估算投资额分档收费标准单位:万元3000万元-1亿元1亿元-5亿元5亿元-10亿元10亿元-50亿元50亿元以上一、编制项目建议书6-14 14-37 37-55 55-100 100-125二、编制可行性研究报告12-28 28-75 75-110 110-200 200-250三、评估项目建议书4-8 8-12 12-15 15-17 17-20四、评估可行性研究报告5-10 10-15 15-20 20-25 25-35附件二:广东省按建设项目估算投资额3000万元以下的收费标准(粤价[2000]8号)单位:万元咨询收费项目收费标准编制项目建议书 1.5 –6编制可行性研究报告3—12评估项目建议书 1.5—4评估可行性研究报告 1.5—5注:计算方法、调整系数按计价格[1999]1283号文件规定执行。

(详见广东省物价局、广东省计划委员会文件粤价[2000]8号)3.2工程设计费(根据计价格[2002]10号文《工程勘察设计收费管理规定》计算)附表一、工程设计收费基价表单位:万元注:计费额>2000000万元的,以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。

3.3工程勘察费(根据按照设计费的30%计)大中型项目的项目建议书/可行性研究阶段勘察费根据计价格[2002]10号文《工程勘察设计收费标准》计算,并经地勘室和测量室复核;初步设计阶段及施工图阶段的勘察费由地勘室和测量室提供,并附工程量清单及计算过程。

小型工程勘测费可按设计费的30~40%计算,应由地勘室和测量室复核。

3.4工程造价咨询(按照建安工程费用的0.3%计提)4工程建设监理费(根据深价[2000]183号文《深圳市工程建设监理费规定》计算)(1)、工程建设前期阶段监理取费标准:(2)、设计阶段的监理费标准:(3)、施工准备阶段的监理费标准为按工程造价收取0.3%。

完整版)二类费用-工程建设其他费用计算

完整版)二类费用-工程建设其他费用计算

完整版)二类费用-工程建设其他费用计算本文介绍了工程建设其他费用的计算方法。

首先,建设项目总投资估算包括三个部分:建筑工程费、设备购置费和其他费用。

其中,其他费用包括建设管理费、建设用地费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、生产准备及开办费、预备费用、建设期利息、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费、无形资产费用和其他资产费用。

其次,本文重点介绍了建设管理费和工程监理费的计算方法。

对于建设单位管理费,采用分段累计计算,根据工程概算的大小分为七个档次,每个档次的计算方法不同。

对于工程监理费,可以采用分档定额计费或人工日计费,同时根据专业调整系数进行调整。

最后,本文还介绍了分档计费收费标准,采用插入法计算。

具体来说,根据计费额的大小分为八个档次,每个档次的收费基价不同,通过插入法计算出具体的收费额。

本文是一份关于建设工程监理费用的收费标准,其中包括计费额、人工日费用标准和施工监理服务收费专业调整系数表等内容。

首先是计费额部分,列出了序号、计费额和收费基价。

需要注意的是,这里的计费额是按照不同的金额档位计算的,而收费基价则是根据不同的工程类别和投资额来确定的。

其次是人工日费用标准,根据监理人员的职级和专业技术职称来确定收费标准。

高级专家的费用最高,为1000-1200元/工日,而初级及以下专业技术职称的监理人员则为300-600元/工日。

最后是施工监理服务收费专业调整系数表,根据工程类别的不同来调整收费标准。

例如,矿山采选工程的调整系数为0.9,而水利电力工程的调整系数为1.2.此外,本文还提到了工程质量监督费的取消,以及建设用地费和可行性研究费的收费标准。

建设用地费的计算标准是根据土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准来确定的,而可行性研究费的计算方法则是分档定额计算或人工日计费,采用专业调整系数调整。

工程建设其他费用计算标准

工程建设其他费用计算标准

工程建设其他费用计算标准本文介绍了工程建设其他费用的计算标准和方法。

一、建设项目总投资估算组成建设项目总投资估算包括三部分:第一部分是建筑工程费、设备购置费、工程费用、安装工程费和建设管理费等;第二部分是环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、工程建设场地准备及临时设施费等;第三部分是基本预备费、价差预备费、建设期利息和其他资产费用等。

二、工程建设其他费用计算方法1、建设管理费1)建设单位管理费计费依据为“财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知”,采用分段累计计算工程概算。

2)工程监理费计算依据为XXX的“建设工程监理与相关服务收费管理规定”,采用分档定额计费或人工日计费,采用专业调整系数调整。

分档计费收费标准采用插入法计算,根据计费额和收费基价来确定费率。

0.1%计算额为:1000×1.5%=15,然后加上(5000-1000)×1.2%=63,再加上(-5000)×1%=113,接着加上(-)×0.8%=433,再加上(-)×0.5%=683,再加上(-)×0.2%=883,最后加上(X-)×0.1%=?人工日费用标准按职级分为四类,高级专家的工日费用标准为1000-1200元,高级专业技术职称的监理与相关服务人员的工日费用标准为800-1000元,中级专业技术职称的监理与相关服务人员的工日费用标准为600-800元,初级及以下专业技术职称监理与相关服务人员的工日费用标准为300-600元。

施工监理服务收费专业调整系数表根据工程类别分为七类,分别为矿山采选工程、加工冶炼工程、石油化工工程、农业林业工程、交通运输工程、水利电力工程和建筑市政工程,每个工程类别都有相应的调整系数。

工程质量监督费在2009年被财政部取消收费。

建设用地费按建设项目所在省(市、自治区)人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算。

工程建设其他费用取费标准

工程建设其他费用取费标准

工程建设其他费用取费标准工程建设其他费用(简称“其他费用”)是指在建设项目中,除施工及设备材料费用外的其他费用,如临时设施费、勘察设计费、工程监理费、安全防护费、环境保护费等。

其他费用在施工项目中占据着相当的比重,因此如何规范其取费标准显得尤为重要。

本文就工程建设其他费用取费标准的问题进行探讨。

一、规范其他费用取费标准的必要性1. 保证建设项目的可持续发展规范其他费用取费标准,是保证实现可持续发展的前提。

如未规范取费标准,则对于建设项目的其他费用就会发生冗余现象,造成巨大的浪费。

此外,过高的其他费用也会给建设者带来沉重的负担,影响其持续开展建设项目的能力。

2. 提高其他费用的使用效率规范其他费用取费标准,还能够提高其使用效率。

如临时设施费、工程监理费等,在施工中的作用是非常重要的,但也容易被浪费。

规范取费标准后可以更加科学地使用这些费用,提高其使用效率。

3. 提高其他费用的使用透明度规范其他费用取费标准,可以提高施工项目的财务透明度,保障建设者的合法权益。

这是因为规范取费标准可以使其他费用使用的过程更加规范化,减少“灰色费用”的产生,从而提高了财务透明度。

二、工程建设其他费用取费标准应当遵循的原则1. 合理性原则其他费用的取费标准应当符合实际情况,严格遵循基础设施建设项目的相关政策法规和标准规范,以保证费用的合理性,避免造成费用过高或过低的问题。

2. 透明度原则其他费用的取费标准应当公开透明,建设者需要对其他费用的产生与使用进行明细、规范的记录,以便于监督和管理。

3. 公正性原则其他费用的取费标准必须公正、平等,在实际操作中不得存在赖账、开口就价的情况,也不得存在虚报、弱报或偷报的情况。

4. 费用可控原则其他费用的取费标准应当可控,确保其他费用控制在建设项目总费用的可承受范围内,防止产生过高或冗余的费用,也要防止费用不足,影响施工质量等问题。

三、其他费用取费标准的制定其他费用的取费标准制定应当考虑建设项目的规模、工程技术的要求、地理位置、人工费、机械设备的使用费等多种因素,进行整体计算、综合分析,并按照合理性原则、透明度原则、公正性原则等原则进行规范。

工程建设其它费标准

工程建设其它费标准

工程建设其它费标准工程建设其它费是指在工程项目施工过程中,除了直接用于工程建设的材料、设备、人工等费用之外的其他费用,包括但不限于管理费、利润、安全文明施工费、临时设施费、质量保证金、环境保护费等。

其它费用的合理确定,直接关系到工程项目的成本控制和经济效益,因此必须合理、科学地确定其它费用标准。

一、管理费。

管理费是工程项目中不可或缺的一项费用,它包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。

管理费的标准应根据项目规模、施工周期、管理难度等因素进行合理确定,一般以工程造价的3%~5%为宜。

二、利润。

工程建设企业从工程项目中获取的利润是企业经营的重要来源之一。

利润的确定应考虑到企业的经营状况、市场行情、项目风险等因素,一般以工程造价的8%~10%为合理范围。

三、安全文明施工费。

安全文明施工费是用于保障施工过程中安全生产和文明施工的费用,包括安全设施的搭建、安全培训费用、文明施工宣传费用等。

安全文明施工费的标准应根据项目的施工环境、施工工艺、施工规模等因素进行科学确定,一般以工程造价的1%~2%为适宜范围。

四、临时设施费。

临时设施费是指在施工期间临时搭建的设施所需的费用,包括临时工棚、临时用电、临时通道等。

临时设施费的标准应根据项目的施工周期、临时设施的数量和规模等因素进行合理确定,一般以工程造价的2%~3%为合理范围。

五、质量保证金。

质量保证金是施工单位为保证工程质量按合同约定缴纳的一定金额,用于弥补工程质量问题所产生的费用。

质量保证金的标准一般按照工程造价的2%~3%确定,具体数额可根据工程的特殊性和风险程度进行适当调整。

六、环境保护费。

环境保护费是用于保障施工过程中对环境的保护和治理的费用,包括施工期间的环境监测、环境治理设施的搭建、环境保护设备的购置等。

环境保护费的标准应根据项目的环境敏感性、环境治理的难易程度等因素进行合理确定,一般以工程造价的1%~2%为适宜范围。

综上所述,工程建设其它费的标准应根据项目的实际情况进行科学合理的确定,以保障工程项目的顺利进行和经济效益的最大化。

陕西省工程建设其他费用标准

陕西省工程建设其他费用标准

陕西省⼯程建设其他费⽤标准陕西省⼯程建设其他费⽤标准建设单位管理费建设单位管理费系指建设单位为建设项⽬的⽴项、筹建、建设、竣(交)⼯验收、总结等⼯作所发⽣的费⽤。

不包括应计⼊设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费⽤。

费⽤内容包括:⼯作⼈员的基本⼯资、⼯资性津贴、社会保险费⽤(基本养⽼、基本医疗、失业、⼯伤保险)、住房公积⾦、职⼯福利费、⼯会经费、劳动保护费、办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使⽤费(包括:办公及⽣活房屋折旧、维修或租赁费,车辆折旧、维修、使⽤或租赁费,通讯设备购置、使⽤费、测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费,其他设备折旧、维修或租赁费等)、零星固定资产购置费、招募⽣产⼯⼈费、技术图书资料费、职⼯教育经费、⼯程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、业务招待费、建设单位临时设施费、完⼯清理费、竣(交)⼯验收费、各种税费(包括:房产税、车船使⽤税、印花税等)、安全⽣产管理费和其他管理性质的开⽀。

建设单位管理费以建筑安装⼯程费总额为基数,按表4—1的费率,以累进办法计算;其中建安⼯程在3000万元以下项⽬,建设单位管理费按表4—1费率的1.2倍计算,建安⼯程费在20000万元及以下项⽬,建设单位管理费按表4—1费率的1.1倍计算。

1、1000万元以下按1.5%的费率收取,如⼯程预算为1000万元,费率=1000×1.5%=15万元;2、1001-5000万元按1.2%的费率收取,如⼯程预算为5000万元,费率=15+(5000-1000)×1.2%=63万元;3、5001-10000万元按1%的费率收取,如⼯程预算为10000万元,费率=63+(10000-5000)×1%=113万元;4、10001-50000万元按0.8%的费率收取,如⼯程预算为50000万元,费率=113+(50000-10000)×0.8%=433万元;5、50001-100000万元按0.5%的费率收取,如⼯程预算为100000万元,费率=433+(100000-50000)×0.5%=683万元;6、100001-200000万元按0.2%的费率收取,如⼯程预算为200000万元,费率=683+(200000-100000)×0.2%=883万元;7、200000以上按0.1%的费率收取,如⼯程预算为280000,费率=883+(280000-200000)×0.1%=963万元。

工程建设其他费用计算方法

工程建设其他费用计算方法

⼯程建设其他费⽤计算⽅法⼯程建设其他费⽤计算⽅法⼀、建设项⽬总投资组成⼆、⼯程建设其他费⽤计算⽅法1、建设⽤地费按建设项⽬所在省(市、⾃治区)⼈民政府制定颁发的⼟地征⽤补偿费、安置补助费标准和耕地占⽤税、城镇⼟地使⽤税标准计算。

2、⼯程建设管理费⼯程建设管理费=⼯程费×⼯程建设管理费费率⼯程建设管理费费率表注:(1)按建设项⽬规模(⼯程费)所属档次,采⽤直线内插法计算⼯程建设管理费。

(2)技术改造项⽬及改扩建项⽬的⼯程建设管理费费率以表内费率为基数乘以0.50~0.75.3、临时设施费临时设施费=⼯程费×临时设施费费率临时设施费费率表4、前期准备费按已签合同或实际发⽣额计列。

5、环境影响咨询费计费依据:《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号);计算⽅法:以估算投资为计费额,分段计算。

(2)环境影响评价⼤纲、报告书编制收费⾏业调整系数6、劳动安全卫⽣评价费计算依据:劳动部1998年2⽉5⽇颁布实施的《建设项⽬(⼯程)劳动安全卫⽣预评价管理办法》(中华⼈民共和国劳动部令第10号)。

计算⽅法:⼀般按⼯程费⽤的0.1~0. 5%计取。

7、可⾏性研究报告编制费计费依据:《国家计委关于印发〈建设项⽬前期⼯作咨询收费暂⾏规定〉的通知》(计投资[1999]1283号);计算⽅法:分档定额计算或⼈⼯⽇计费,采⽤专业调整系数调整。

(3)⼯程咨询⼈员⼯⽇费⽤标准单位:元(4)⼯程咨询收费标准速查表单位:万元8、⼯程勘察设计费计费依据:国家计委《关于发布〈⼯程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号);计算⽅法:以⼯程费⽤为计费额,分段计算基本设计收费=⼯程设计收费基价×专业调整系数×⼯程复杂程度调整系数×附加调整系数⼯程设计收费计费额,为经过批准的建设项⽬初步设计概算中的建筑安装⼯程费、设备与⼯器具购置费和联合试运转费之和。

工程前期费用占比工程前期及其他费用取费标准

工程前期费用占比工程前期及其他费用取费标准

工程前期费用占比工程前期及其他费用取费标准工程施工前期前期及其他费用取费标准工程详述前期及其他费用取费准则摘录(0502版)一、可行性研究费依据《国家计委关于的建设项目前期工作咨询收费暂行规定印发指示》(计价格【1999】1283号)。

(一)、估计按建设项目估算投资额分档收费标准表1.1单位:万元注:1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资项目额。

2.建设工程的具体收费标准,根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3.根据行业和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以领域调整系数和工程白苞复杂程度调整系数(见表1.2)投资3000万一下的计费标准:编制项目建议书1.5-6万,编制可行性研究报告3-12万,评估项目建议书1.5-4万,评估科研性研究报告1.5-5万。

(二)、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数表1.2注:工程复杂程度具体调整根据由工程咨询机构与委托单位系数各类工程情况协商确定。

二、工程勘察费依据《关于不合法改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》(建设部【1991】316号)。

表2.1另:勘察费一般民用建筑6层以下的按3〜5元/m2计算,高层建筑按8〜10元/m2计算,工业建筑按10〜12元/m2计算。

三、工程设计费依据《关于发布勘察和工程设计收费标准的通知》(建设部【1992】价费字375号)注:特级工程在上表一级收费标准的基础上乘以1.1的系数。

参考现行保险政策表4.1依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理管理办法》的通知》(计价格【2002】1980号)。

招标代理服务收费标准(%)表5.1注:1、按本表费率程序化计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格,福兰县提供编制招标文件(有标底的含标底)服务的,可按规定标准的30%计收。

2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

例如:某金额工程出让代理业务中标金额为6000万元,计算招标量度代理服务收费额下述:100万元Xl.0%=1万元(500—100)万元X0.7%=2.8万元(1000—500)万元X0.55%=2.75万元(5000—1000)万元X0.35%=14万元(6000—5000)万元X0.2%=2万元合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55(万元)六、建设工程许可证执照费和依据或参照《北京市城市建设工程规划许可证执照费上岗证暂行办法》(京政发【1988】21号,2002年修订)依据《关于推出正式发布工程建设监理费有关规定的通知》(国家物价局、建设部[1992]价费字479号)。

工程建设其他费用取费标准集合

工程建设其他费用取费标准集合

工程建设其他费用取费标准集合1.引言工程建设涉及到众多的费用,除了直接与工程施工有关的费用外,还存在一些其他费用。

这些其他费用通常被称为工程建设其他费用,包括工程监理费、工程试验费、安全防护费等。

本文将对工程建设其他费用取费标准进行综合、全面地介绍,以便为工程项目的管理和决策提供参考。

2.工程监理费取费标准工程监理费是一种重要的工程建设其他费用。

其取费标准通常根据工程项目的具体情况和监理服务的内容而定。

以下是一般情况下的工程监理费取费标准:•项目管理费:按建设项目总投资的0.5%~1.5%收取;•监理人员工资费用:按实际用工情况计算;•出差费用:根据出差人员的出差天数和距离收取;•办公费用:根据监理办公场地的面积和设备使用情况计算。

3.工程试验费取费标准工程试验费是进行工程试验所需支付的费用。

其取费标准主要与试验内容和试验方法有关。

以下是一般情况下的工程试验费取费标准:•试验材料费用:按试验所需材料的种类和数量计算;•试验人员工资费用:按试验人员的工作时间和难度程度收取;•试验设备使用费用:按试验设备的规格、使用时间和折旧程度计算;•试验场地租用费用:根据试验场地的面积和使用时间收取。

4.安全防护费取费标准安全防护费是为了保障工程建设过程中的安全和防护而支付的费用。

其取费标准与工程项目的风险等级和建设规模有关。

以下是一般情况下的安全防护费取费标准:•安全防护器材费用:根据工程项目的规模和安全防护器材的种类和数量计算;•安全防护人员工资费用:根据安全防护人员的工作时间和人员数量收取;•安全防护设备使用费用:按设备的规格、使用时间和折旧程度计算;•安全培训费用:根据培训的对象和培训时间收取。

5.其他工程建设其他费用取费标准除了以上提到的工程监理费、工程试验费和安全防护费外,还存在其他一些工程建设其他费用,如勘察设计费、工程咨询费等。

这些费用的取费标准通常根据工程项目的特点和需求而定,具体情况需要进行综合评估。

工程建设其他费用取费标准(综合)

工程建设其他费用取费标准(综合)

工程建设其他费用取费标准(综合)————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期:一、1、工程勘察费【依据】:国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》(计价格〔2002〕10 号)【定义】:是指勘察人根据发包人的委托,收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要,进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业,以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。

【适用范围】:建设项目。

【计算方法】:按总概算第一部分费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。

按建筑物和构筑物占地面积10-20元/m2计算。

2、工程设计费【依据】:国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》(计价格〔2002〕10 号)【定义】:是指设计人根据发包人的委托,提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。

【适用范围】:建设项目。

【计算方法】:①公式工程设计收费=(工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数+其他设计收费) ×(1±浮动幅度值)②工程设计收费基价费工程设计收费基价表单位:万元序号计费额收费基价计算式200 9200-500 Y=11.9/300x+3.2/3500 20.9500-1000 Y=17.9/500x+31000 38.81000-3000 Y=65/2000x+12.6/23000 103.83000-5000 Y=60.1/2000x+27.3/25000 163.95000-8000 Y=85.7/3000x+63.2/38000 249.68000-10000 Y=55.2/2000x+28.810000 304.8③专业调整系数:建筑、市政1.0④工程复杂程度调整系数:一般(Ⅰ级)0.85; 较复杂(Ⅱ级)1.0。

工程建设其他费用取费标准

工程建设其他费用取费标准

工程建设其他费用取费标准
工程建设中的其他费用是指除了直接与工程施工相关的费用外,还包括了一些
与工程建设相关的其他支出,如工程设计费、监理费、材料检验费、安全生产费等。

这些费用的取费标准对于工程建设的成本控制和质量保障至关重要。

首先,工程设计费的取费标准应当根据工程项目的规模、复杂程度和设计内容
来确定。

一般来说,大型复杂工程的设计费用会相对较高,而小型简单工程的设计费用则相对较低。

此外,设计费用还应考虑设计单位的资质和经验等因素,以保证设计质量和效果。

其次,监理费的取费标准应当综合考虑监理单位的资质、工程规模和监理内容
等因素。

监理费用的合理取费标准能够保证监理单位的监理服务质量,促进工程建设的顺利进行。

材料检验费是工程建设中不可或缺的一部分,它直接关系到工程质量和安全。

材料检验费的取费标准应当根据检验项目的种类、数量和复杂程度来确定,同时还应考虑检验单位的资质和技术水平等因素,以保证材料检验的准确性和可靠性。

此外,安全生产费是工程建设中必不可少的一项支出。

安全生产费的取费标准
应当根据工程施工的特点和风险程度来确定,以保证施工过程中的安全和稳定。

总的来说,工程建设中的其他费用取费标准应当综合考虑工程项目的特点、相
关单位的资质和经验等因素,以保证费用的合理性和公平性。

只有合理的取费标准才能保证工程建设的质量和安全,促进工程建设的可持续发展。

(建筑工程标准法规)工程前期及其他费用取费标准.

(建筑工程标准法规)工程前期及其他费用取费标准.

(建筑工程标准法规)工程前期及其他费用取费标准工程前期及其他费用取费标准一、可行性研究费依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格【1999】1283号)。

(一)、按建设项目估算投资额分档收费标准表1.1 单位:万元注:1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2.建设项目的具体收费标准,根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数(见表1.2)。

(二)、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数表1.2注:工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。

二、工程勘察费依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》(建设部【1991】316号)。

表2.1另:勘察费一般民用建筑6层以下的按3~5元/m2计算,高层建筑按8~10元/ m2计算,工业建筑按10~12元/ m2计算。

三、工程设计费依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》(建设部【1992】价费字375号)表3.1四、工程保险费参考现行保险政策表4.1五、工程招标代理服务费依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》(计价格【2002】1980号)。

招标代理服务收费标准(%)表5.1注:1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格,单独提供编制招标文件(有标底的含标底)服务的,可按规定标准的30%计收。

2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

例如:某工程招标代理业务中标金额为6000万元,计算招标代理服务收费额如下:100万元×l.0%=1万元(500-100)万元×0.7%=2.8万元(1000—500)万元×0.55%=2.75万元(5000-1000)万元×0.35%=14万元(6000-5000)万元×0.2%=2万元合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55(万元)六、建设工程许可证执照费依据或参照《北京市城市建设工程规划许可证执照费暂行办法》(京政发【1988】21号,2002年修订)表6.1工程类别设计概算总额费率(‰)备注建设工程20万元(含20万元)以下20万元以上、200万元(含)以下200万元以上、1000万元(含)以下1000万元以上321.51不足50元的按50元计算不足600元的按600元计算不足4000元的按4000元计算不足15000元的按15000元计算市政设施铁路线路20万元(含20万元)以下20万元以上、200万元(含)以下200万元以上、1000万元(含)以下1000万元以上1.511.070.5不足50元的按50元计算不足300元的按300元计算不足2000元的按2000元计算不足7000元的按7000元计算七、工程建设监理费依据《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》(国家物价局、建设部[1992]价费字479号)。

上海市工程建设其他费用标准

上海市工程建设其他费用标准

上海市工程建设其他费用标准上海市工程建设其他费用标准涵盖了多个方面,具体包括以下内容:1. 设计费:根据上海市住房城乡建设管理委发布的《上海市建设工程设计收费标准》规定,设计收费分为基本设计费、附加设计费和专项设计费。

收费标准根据工程项目的性质、规模、复杂程度和设计周期等因素进行调整。

2. 监理费:上海市监理收费标准根据工程项目的性质、规模、复杂程度和监理周期等因素进行调整。

监理费分为基本监理费、附加监理费和特殊监理费。

3. 施工图审查费:上海市施工图审查收费标准根据工程项目的性质、规模、复杂程度和审查周期等因素进行调整。

4. 安全文明施工费:根据上海市住房城乡建设管理委发布的《上海市建筑施工安全文明标准化工地评定办法》,安全文明施工费主要包括施工现场安全防护、环境保护、文明施工等方面的费用。

5. 质量监督费:上海市建设工程质量监督收费标准根据工程项目的性质、规模、复杂程度和质量监督周期等因素进行调整。

6. 竣工验收费:上海市建设工程竣工验收收费标准根据工程项目的性质、规模、复杂程度和竣工验收周期等因素进行调整。

7. 绿化补偿费:根据上海市绿化和市容管理部门发布的相关政策,建设单位在项目开工前需缴纳绿化补偿费,用于弥补因工程建设导致的绿化损失。

8. 土地使用权出让金:根据上海市土地管理部门发布的相关政策,建设单位需缴纳土地使用权出让金,以获得土地使用权。

9. 拆迁补偿费:根据上海市住房城乡建设管理委发布的《上海市城市房屋拆迁补偿安置办法》,建设单位需支付拆迁补偿费,用于安置被拆迁人。

10. 社会保障基金:根据上海市社会保障管理部门发布的相关政策,建设单位需按照规定缴纳社会保障基金,用于保障工程建设项目涉及的员工社会保障。

以上为上海市工程建设其他费用标准的大致内容,具体收费标准会根据不同项目性质、规模和地区等因素进行调整。

在实际操作中,还需遵循相关法律法规和政策规定,确保工程建设的合规性。

工程建设其他费用取费标准集合

工程建设其他费用取费标准集合

常用:1、计入固定资产:可行性研究费《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计价格[1999]1283号);总投资勘察设计费国家计委,建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号);工程费用环境影响评价费国家计委,国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号);总投资工程建设监理费国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号;建安造价建设单位管理费:建设单位管理费=工程费用*建设单位管理费率;总投资建设单位管理费指标工程保险费编制投资估算和概算时可按建安造价的比例估算;建筑安装工程保险费率附表二施工监理服务收费基价表注:计费额大于1000000万元的,以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。

其他未包含的其收费由双方协商议定。

工程招标代理服务费依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》(计价格【2002】1980号)。

注:1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格,单独提供编制招标文件(有标底的含标底)服务的,可按规定标准的30%计收。

2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

例如:某工程招标代理业务中标金额为6000万元,计算招标代理服务收费额如下:100万元×l.0%=1万元(500-100)万元×0.7%=2.8万元 (1000—500)万元×0.55%=2.75万元 (5000-1000)万元×0.35%=14万元 (6000-5000)万元×0.2%=2万元合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55(万元) 可行性研究费依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格【1999】1283号)。

(一)、按建设项目估算投资额分档收费标准单位:万元可行性研究费注:1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

工程建设其他费用占比标准

工程建设其他费用占比标准

工程建设其他费用占比标准哎,说起这个工程建设其他费用占比标准啊,还真是让人挺头疼的一个事儿呢。

但是既然要写,咱就好好琢磨琢磨,争取写得明明白白,让人一看就懂,心里还透亮。

在工程建设的世界里,咱们都知道,成本是个大问题。

预算、决算,哪个环节都离不开它。

而在这其中,除了直接的材料费、人工费、设备费这些大头,还有一些其他费用,它们虽然不如前面的那么显眼,但加起来也是一笔不小的数目,而且,这些费用啊,还挺讲究个占比标准的。

咱先说说啥是工程建设其他费用吧。

说白了,就是除了直接成本之外,那些为了把工程建起来,不得不花的钱。

比如说设计费,你得找设计师给你画图吧,这设计可不是白给的,得花钱;再比如监理费,你得有人盯着工程进度和质量吧,这监理也得发工资啊。

还有管理费、保险费、税费等等,这些都是属于工程建设其他费用的范畴。

那这些费用到底应该占多少呢?这可没有个固定的标准,因为每个工程都不一样,规模、地点、环境、工期都不同,自然费用也就不一样。

但是呢,咱们可以根据以往的经验和行业的惯例,来个大概的估算。

比如说设计费吧,这个费用通常是根据工程规模和设计的复杂程度来定的。

一般情况下,设计费会占到总投资的百分之几到百分之十几不等。

你想啊,设计可是个大事儿,它决定了工程的质量和美观程度,马虎不得。

所以,设计费高点,咱们也能理解。

再来说说监理费吧。

这个费用啊,也是根据工程的规模和复杂程度来定的。

不过呢,监理费相对于设计费来说,通常会低一些。

毕竟,监理的主要工作是监督和管理,虽然也很重要,但相对来说,技术含量可能没有那么高。

至于管理费、保险费、税费这些费用呢,它们就更是五花八门了。

管理费啊,就是工程单位为了维持正常运转而花的钱,包括工资、房租、水电费等等。

保险费呢,就是为了应对可能出现的意外和风险而买的保险。

税费呢,那就是国家收的了,咱们得按规定交。

这些费用加起来,在总投资中的占比,那可就真是千差万别了。

有的工程可能其他费用占得少,有的工程可能就占得多。

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建设单位管理费
财政部《关于印发〈基本建设财务管理规定〉的通知》(财建〔2002〕394号)建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。

包括:不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。

建设单位管理费的总额控制数以项目审批部门批准的项目投资总概算为基数,并按投资总概算的不同规模分档计算。

附件一: 建设单位管理费总额控制数费率表(单位:万元)
工程勘察设计费
(/pages/chinalawinfo/3/85/8ff15ca73ab13c930d2ca94e6dbcc261_0.html)国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知(计价格[2002]10号)勘察人根据发包人的委托,收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要,进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业,以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。

工程设计收费是指设计人根据发包人的委托,提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。

1 工程设计收费=工程设计收费基准价×(1±浮动幅度值)
2 工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费
3 基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数
基本设计收费是指在工程设计中提供编制初步设计文件、施工图设计文件收取的费用,并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。

其他设计收费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用,包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。

工程设计收费计费基数,为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试转运费之和。

工程设计收费标准的调整系数包括:专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数。

1 专业调整系数是对不同专业建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。

计算工程设计收费时,专业调整系数在《工程设计收费专业调整系数表》(附表二)中查找确定。

2 工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。

工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级,其调整系数分别为:一般(Ⅰ级)0.85;较复杂(Ⅱ级)1.0;复杂(Ⅲ级)1.15。

计算工程设计收费时,工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。

附表一:
工程设计收费基价表
注:计费额>2,000,000万元的,以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。

附表二:
工程设计收费专业调整系数表
编制工程施工图预算的,按照该建设项目基本设计收费的10%收取施工图预算编制费;编制工程竣工图的,按照该建设项目基本设计收费的8%收取竣工图编制费。

工程监理费
/jggl/jggs/W020081223329497300338.pdf 国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知
(发改价格[2007]670号)
施工监理服务收费按照下列公式计算:
(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)
(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的,其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和,即工程概算投资额。

对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目,其建筑安装工程费全部计入计费额,设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额
施工监理服务收费调整系数
施工监理服务收费调整系数包括:专业调整系数、工程复杂程度调整系数和高程调整系数。

(1)专业调整系数是对不同专业建设工程的施工监理工作复杂程度和工作量差异进行调整的系数。

计算施工监理服务收费时,专业调整系数在《施工监理服务收费专业调整系数表》(附表三)中查找确定。

(2)工程复杂程度调整系数是对同一专业建设工程的施工监理复杂程度和工作量差异进行调整的系数。

工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级,其调整系数分别为:一般(Ⅰ级)0.85;较复杂(Ⅱ级)1.0;复杂(Ⅲ级)1.15。

计算施工监理服务收费时,工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。

(3)高程调整系数如下:
海拔高程2001m以下的为1;海拔高程2001~3000m为1.1;
海拔高程3001~3500m为1.2;海拔高程3501~4000m为1.3;
海拔高程4001m以上的,高程调整系数由发包人和监理人协商确定。

附表一
附表二施工监理服务收费基价表
附表三施工监理服务收费专业调整系数表
工程类型专业调整系数
5.交通运输工程
机场场道、助航灯光工程 0.9
铁路、公路、城市道路、轻轨及机场空管工程 1.0
水运、地铁、桥梁、隧道、索道工程 1.1
6.建筑市政工程
园林绿化工程 0.8
建筑、人防、市政公用工程 1.0
邮政、电信、广播电视工程 1.0
7.农业林业工程
农业工程 0.9
林业工程 0.9
附表四建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准
招标代理费
国家计委计价格(2002)1980号
注:1、按本表费率计算的收费为招标代理全过程的收费基准价格,单独提供编制招标文件(有标底的含标底)服务的,可按规定标准的30%计收。

2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

例如:某工程招标代理中标金额为6000万元,计算招标代理费额如下:100万元*1%=1万元
(500-100)*0.7%=2.8万元
(1000-500)*0.55%=2.75万元
(5000-1000)*0.35%=14万元
(6000-5000)*0.2%=2万元
合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55万元。

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