2018年造价工程师《案例分析》试题答案
2018年造价工程师考试案例分析试题及答案完整版
某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案.A方案：一次性开发多层住宅45000平方米建筑面积,需投入总成本费用（包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本,下同）9000万元,开发时间（包括建造、销售时间,下同）为18个月.B 方案：将该地块分为东、西两区分两期开发.一期在东区先开发高层住宅36000平方米建筑面积,需投入总成本费用8100万元,开发时间为15个月.二期开发时,如果一期销路好,且预计二期销售率可达100％（售价和销量同一期）,则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000平方米建筑面积；如果一期销路差,或暂停开发,或在西区改为开发多层住宅22000平方米建筑面积,需投入总成本费用4600万元,开发时间为15个月.两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表2.1.根据经验,多层住宅销路好的概率为0.7,高层住宅销路好的概率为0.6.暂停开发每季损失10万元.季利率为2％.问题：1.绘制两级决策的决策树.2.（假定销售收入在开发时间内均摊）试决定采用哪个方案.3.两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元？注：计算结果保留两位小数.答案：1.画两级决策树：2.方案判定：机会点①净现值的期望值：（3600×0.7＋2580×0.3）×（P/A,2％,6）－9000=（3600×0.7＋2580×0.3）×5.601－9000=9449.69（万元）等额年金：9449.69×（A/P,2％,6）=9449.69×=9449.69×=1687.14（万元）机会点③净现值的期望值：3960×（P/A,2％,5）×1.0－8100=3960×4.713×1.0－8100=10563.48（万元）等额年金：10563.48×（A/P,2％,5）=10563.48×=10563.48×=2241.35（万元）机会点④净现值的期望值：－10×（P/A,2％,5）=－10×4.713=－47.13（万元）等额点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森年金：－47.13×（A/P,2％,5）=－47.13×=－47.13×=－10.00（万元）机会点⑤净现值的期望值：（2112×0.7＋1513.6×0.3）×（P/A,2％,5）－4600=（2112×0.7＋1513.6×0.3）×4.713－4600=4507.78（万元）等额年金：4507.78×（A/P,2％,5）=4507.78×=956.46（万元）根据计算结果判断,B方案在一期开发高层住宅销路差的情况下,二期应改为开发多层住宅.机会点②净现值的期望值：〔10563.48×（P/F,2％,5）＋3960×（P/A,2％,5）〕×0.6＋〔4507.78×（P/F,2％,5）＋2520×（P/A,2％,5）〕×0.4－8100=（10563.48×0.906＋3960×4.713）×0.6＋（4507.78×0.906＋2520×4.713）×0.4－8100=16940.40＋6384.32－8100=15224.72（万元）等额年金：15224.72×（A/P,2％,10）=15224.72×=15224.72×=1707.38（万元）根据计算结果,应采用B方案,即一期先开发高层住宅,在销路好的情况下,二期继续开发高层住宅,在销路差的情况下,二期改为开发多层住宅.3.计算季平均销售收入A方案开发多层住宅：销路好：4.5×4800×100％÷6=3600（万元）销路差：4.5×4300×80％÷6=2580（万元）B方案一期：开发高层住宅：销路好：3.6×5500×100％÷5=3960（万元）销路差：3.6×5000×70％÷5=2520（万元）B方案二期：开发高层住宅：3.6×5500×100％÷5=3960（万元）开发多层住宅：销路好：2.2×4800×100％÷5=2112（万元）销路差：2.2×4300×80％÷5=1513.6（万元）某施工单位承包了一外资工程,报价中现场管理费率为10％,企业管理费率为8％,利润率为5％；A、B两分项工程的综合单价分别为8／m2和46／m3.该工程施工合同规定：合同工期1年,预付款为合同价的10％,开工前1个月支付,基础工程（工期为3个月）款结清时扣回30％,以后每月扣回10％,扣完为止；每月点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森工程款于下月5日前提交结算报告,经工程师审核后于第3个月末支付；若累计实际工程量比计划工程量增加超过15％,支付时不计企业管理费和利润；若累计实际工程量比计划工程量减少超过15％,单价调整系数为1.176.施工单位各月的计划工作量如表5-9所示：A、B两分项工程均按计划工期完成,相应的每月计划工程量和实际工程量如表5—10所示：月份123456789101112工作量／万元90909070707070701301306060A、B两分项工程均按计划工期完成,相应的每月计划工程量和实际工程量如表5—10所示：表5-10月份1234A分项工程工程量／m2计划11m120013001400实际11m1200900800B分项工程工程量／m3,计划500500500实际550600650问题：1.B分项工程的单价调整系数为多少？每月结算工程款各为多少？2.A分项工程每月结算工程款各为多少？3.画出该工程资金使用计划的现金流量图（不考虑保留金的扣除）.点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森4.该工程的预付款为多少？5.该施工单位报价中的综合费率为多少？答案：1、B分项工程的单价调整系数为1/[1.08*1.05]=o.882（或o.88、o.8818）B分项工程每月结算工程款为：第1个月：550m3*46／m3=25300第2个月：600m3*46／m3=27600第3个月：由于（550+600+650）-500*3*100/500*3=20％>15％所以,按原价结算的工程量为[1500*1.l5—（550+600）]m3=575m3按调整单价结算的工程量为（650—575）m3=75m3[或：按调整单价结算的工程量为[（550+600+650）—1500*1.51]m3=75m3,按原价结算的工程量为（650—75）m3=575m3]则575m3*46／m3+75m3*46／m3*0.882=294929元2、A分项工程每月结算工程款为：第1个月：1100m2*8／m2=8800第2个月：1200m2*8／m2=9600第3个月：900m2*8／√=7200第4个月：由于[（1100+1200+1300+1400）-（1100+1200+900+800）]/[88000+96000+72000]=20％>15％,所以,应调整单价,则（1100+1200+900+800）m2*8／m2*1.176—（88000十96000+72000）元=12032[或：800*80+4000*（1.176—1）*80=120320]3、该工程资金使用计划的现金流量图如下：4、该工程的预付款为（90*3+70*5+130*2+60*2）万元*10％=100万元点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森5、该施工单位报价中的综合费率为：1.10*1.08*1.05—1=0.2474=24.74％[或：现场管理费率1*10％=10％企业管理费率（1+10％）*8％=8.8％利润率（1+10％+8.8％）*5％=5.94％合计10％+8.8％+5.94％=24.74％]；某电器设备厂筹资新建一生产流水线,该工程设计已完成,施工图纸齐备,施工现场已完成“三通一平”工作,已具备开工条件.工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标.招标代理机构编制了标底（800万元）和招标文件.招标文件中要求工程总工期为365天.按国家工期定额规定,该工程的工期应为460天.通过资格预审并参加投标的共有A、B、C、D、E五家施工单位.开标会议由招标代理机构主持,开标结果是这五家投标单位的报价均高出标底近300万元：这一异常引起了业主的注意,为了避免招标失败,业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底招标代理机构复核标底后,确认是由于工作失误,漏算部分工程项目,使标底偏低.在修正错误后,招标代理机构确定了新的标底.A、B、C三家投标单位认为新的标底不合理,向招标人要求撤回投标文件.由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成.为早日开工,该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件,指定了其中一家施工单位中标.问题：1.如果招标失败,招标人可否另行招标？投标单位的损失是否应由招标人赔偿？为什么？2.A、B、C三家投标单位要求撤回投标文件的作法是否：正确？为什么？3.上述招标工作存在哪些问题？4.根据该工程的特点和业主的要求,在工程的标底中是否应含有点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森赶工措施费？为什么？5.根据该工程的具体条件,造价工程师应向业主推荐采用何种合同（按付款方式划分）？为什么？答案：1.（1）招标人可以重新组织招标.（2）招标人不应给予赔偿,因招标属于要约邀请.2.（1）不正确.（2）投标是一种要约行为；3.在招标工作中,存在以下问题：（1）开标以后,又重新确定标底.（2）在投标有效期,内没有完成定标工作.（3）更改招标文件的合同工期和工程结算条件.（4）直接指定施工单位.4.应该含有赶工措施费.因该工程工期压缩率（460—365）／460=20.7％>20％5.应推荐采用总价合同.因该工程施工图齐备,现场条件满足开工要求,工期为1年：风险较小.某工程：业主在招标文件中规定：工期T（周）不得超过80周,也不应短于60周.某施工单位决定参与该工程的投标.在基本确定技术方案后,为提高竞争能力,对其中某技术措施拟定了三个方案进行比选.方案一的费用为C1=100+4T；方案二的费用为C2=150+3T；方案三的费用为C3=250+2T.这种技术措施的三个比选方案对施工网络计划的关键线路均没有影响.各关键工作可压缩的时间及相应增加的费用见表5-11.假定所有关键工作压缩后不改变关键线路.关键工作ACEHM可压缩时间／周12132压缩单位时间增加的费用／(万元／周)3．52．54．56.02．0问题：1.如果该工程的施工阿络计划如图5-I所示,则压缩哪些关键工作可能改变关键点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森线路？压缩哪些关键工作不会改变关键线路2.若招标文件规定,施工单位自报工期小于80周时,工期每提前1周,其总报价降低2万元作为经评审的报价,则施工单位的自报工期应为多少？相应的经评审的报价为多少？3.该工程采用问题,1中选用的技术措施方案时的工期为80周,造价为2653万元.为了争取中标,该施工单位投标应报工期和报价各为多少？4.该施工单位应采用哪种技术措施方案投标？为什么？答案：1、压缩关键工作C、E、H可能改变关键线路,压缩关键工作A、M不会改变关键线路.2、由于工期每提前1周,可降低经评审的报价2万元,所以对压缩1周时间增加的费用小于5万元的关键工作均可压缩,即应对关键工作A、C、E、M进行压缩. 则自报工期应为：（80—1—2—1—2）周=74周相应的经评审的报价为：[2653—（80-74）*（3+2）+3.5+2.5*2+4.5+2.0*2]万元=2640万元3、由于方案二的费用函数为C2=150+3T,所以对压缩1周时间增加的费用小于3万元的关键工作均可压缩,即应对关键工作C和M进行压缩.则自报工期应为：（80—2—2）周=76周相应的报价为：[2653—（80—76）*3+2.5*2+2.0*2]万元=2650万元4、令C1=C2,即100+4T=150+3T,解得T=50周；当工期小于50周时,应采用方案一；当工期大于50周时,应采用方案二.由于招标文件规定工期在60～80周点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森之间,因此,应采用方案二.再令C2=C3,即150+3T=250+2T,解得T=100周.当工期小于100周时,应采用方案二；当工期大于100周时,应采用方案三.因此,根据招标文件对工期的要求,施工单位应采用方案二的技术措施投标. [或：当T=60周,则C1=（100+4*60）万元=340万元C2=（150+3*60）万元=330万元C3=（250+2*60）万元=370万元此时,方案二为最优方案.当T=80周,则C1=（100+4*80）万元=420万元C2=（150+3*80）万元=390万元C3=（250+2*80）万元=410万元此时,方案二为最优方案.所以施工单位应采用方案二的技术措施投标.某市修建一条快速干线,初步拟定两条备选路线,即沿河路线与穿山路线,两条路线的平均车速都提高了50公里/小时,日平均流量都是6000辆,寿命均为30年,且无残值,基准收益率为12%,其他数据如下表所示：两方案的费用效益方案指标沿河路线（A）穿山路线（B）全长（公里）2018初期投资（万元）490650年维护及运行费（万元/公里•年）0.20.25大修（每十年一次，万元/10年）8565运输费用节约（元公里•辆）0.0980.1127时间费用节约（元/小时•辆）2.62.6已知（P/F,12%,10）=0.3220,（P/F,12%,20）=0.1037,（A/P,12%,30）=0.1241.问题：试用生命周期费用理论分析两条路线的优劣,并做出方案选择（计算结果保留两位小数）.答案（1）计算沿河路线方案的费用效率（CE）：1）求系统效率（SE）：时间费点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森用节约：6000×365×20/50×2.6/1000=227.76（万元）运输费用节约：6000×365×20×0.098/10000=429.24（万元/年）则：SE=227.76+429.24=657（万元/年）2）求生命周期费用（LCC）,包括设置费（IC）和维持费（SC）.①IC=490（A/P,12%,30）=490×0.1241=60.81（万元/年）②SC=0.2×20+[85（P/F,12%,10）+85（P/F,12%,20）]（A/P,12%,30）=4+[85×0.3220+85×0.1037]×0.1241=8.49（万元/年）则：LCC=IC+SC=60.81+8.49=69.3（万元/年）3）求费用效率（CE）：CE=SE/LCC=657/69.3=9.48（2）计算穿山路线方案的费用效率（CE）：1）求系统效率（SE）：时间费用节约：6000×365×15/50×2.6/10000=170.82（万元/年）运输费用节约：6000×365×15×0.1127/10000=370.22（万元/年）则：SE=170.82+370.22=541.04（万元/年）2）求生命周期费用（LCC）,包括设置费（IC）和维持费（SC）.①IC=650（A/P,12%,30）=650×0.1241=80.67（万元/年）②SC=0.25×15+[65（P/F,12%,10）+65（P/F,12%,20）]（A/P,12%,30）=3.75+[65×0.3220+65×0.1037]×0.1241=7.18（万元/年）则：LCC=IC+SC=80.67+7.18=87.85（万元/年）3）求费用效率（CE）CE=SE/LCC=541.04/87.85=6.16（3）方案选择因为沿河路线方案的费用效率大于穿山路线方案的费用效率,所以选择沿河路线方案.某房屋建筑工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工承包合同.施工合同中规定：（1）设备由建设单位采购,施工单位安装；（2）建设单位原因导致的施工单位人员窝工,按18元／工日补偿,建设单位原因点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森导致的施工单位设备闲置,按表l.1中所列标准补偿；表1.1设备闲置补偿标准表机械名称台班单价（元/台班）补偿标准大型起重机1060台班单价的60%自卸汽车（5t）318台班单价的40%自卸汽车（8t）458台班单价的50%（3）施工过程中发生的设计变更,其价款按建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价（以直接费为计算基础）,间接费费率为10%,利润率为5％,税率为3.41％.该工程在施工过程中发生以下事件：事件l：施工单位在土方工程填筑时,发现取土区的土壤含水量过大,必须经过晾晒后才能填筑,增加费用3000,工期延误l0天.事件2：基坑开挖深度为3m,施工组织设计中考虑的放坡系数为0.3（已经监理点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森工程师批准）.施工单位为避免坑壁塌方,开挖时加大了放坡系数,使土方开挖量增加,导致费用超支1000,工期延误3天.事件3：施工单位在主体钢结构吊装安装阶段发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件,经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致.返工处理后,增加费用2000,工期延误8天.事件4：建设单位采购的设备没有按计划时间到场,施工受到影响,施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车（载重5t、8t各一台）闲置5天,工人窝工86工日,工期延误5天.事件5：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整,须进行设计变更.设计变更后,经确认直接工程费增加l800,措施费增加200.上述事件发生后,施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求.问题1.对于工程施工中发生的工程变更,造价工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定？2.造价工程师应批准的索赔金额是多少元？工程延期是多少天？3.分析以上各事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求？为什么？正确答案：1、变更价款的确定原则为：（1）合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格计算、变更合同价款；（2）合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照此价格确定变更价格,变更合同价款；点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包商提出适当的变更价格,经造价工程师确认后执行；如不被造价工程师确认,双方应首先通过协商确定变更工程价款；当双方不能通过协商确定变更工程价款时,按合同争议的处理方法解决.2、（1）造价工程师应批准的索赔金额为事件3：返工费用：2000事件4：机械台班费：（1060×60％+318×40％+458×50％）×5=496l（元）人工费：86×18=1548（元）事件5：应给施工单位补偿：直接费：l8000+2000=20000（元）间接费：20000×10％=2000（元）利润：（20000+2000）×5％=1100（元）税金：（20000+2000+1100）×3.41％=787.71（元）应补偿：20000+2000+1100+787.71=23887.71（元）或：（18000+2000）×（1+10％）（1+5％）（1+3.41％）=23887.71（元）合计：20000+4961+1548+23887.71=50396.71（元）（2）造价工程师应批准的工程延期为事件3：8天事件4：5天合计：13天3、事件l不应该批准.点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森这是施工单位应该预料到的（属施工单位的责任）.事件2不应该批准.施工单位为确保安全,自行调整施工方案（属施工单位的责任）.事件3应该批准.这是由于土建施工图纸中错误造成的（属建设单位的责任）.事件4应该批准.是由建设单位采购的设备没按计划时间到场造成的（属建设单位的责任）.事件5应该批准.由于建设单位设计变更造成的（属建设单位的责任）.某市政工程,项目的合同工期为38周.经总监理工程师批准的施工总进度计划如图所示,香工作可以缩短的时间及其增加的赶工费和表所示,其中H、L分别为道路的路基、路面工程.施工总进度计划（时间单位：周）各工作可以缩短的时间及其增加的赶工费分部工程名称ABCDEF点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森HIJKLMN可缩短的时间（周）111211211点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森3增加的赶工费（万元/周）-0.71.21.11.80.50.4-3.02.01.0-0.81.5问题：1、施工中由于建设单位提供的施工条件发生变化,导致I、J、K、N四项工作分别拖延1周,为确保工程按期完成,须支出赶工费.如果该项目投入使用后,每周净收益5.6万元,从建设单位角度出发,是让施工单位赶工合理还是延期完工合理？点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森为什么？2、H工作施工的第一周,监理人员检查发现路基工程分层填土厚度超过规范规定,为保证工程质量,总监理工程师签发了工程暂停令,停止了该部位工程施工.总监理工程师的做法是否正确？总监理工程师在什么情况下可签发工程令？3、建设单位依据调整后的方案与施工单位协商,并按此方案签订了补充协议,施工单位修改了施工总进度计划.在H、L工作施工前,建设单位通过设计单位将此400m的道路延长至600m.请问该道路延长后H、L工作的持续时间为多少周（设工程量按单位时间均值增加）？对修改后的施工总进度计划的工期是否有影响,为什么？4、开工1周后,建设单位要求将总工期缩短2周,帮请监理单位帮助拟定一个合理赶工方案以便与施工单位洽商.请问如何调整计划才能既实现建设单位的要求又能使支付施工单位的赶工费用最少？说明步骤和理由.正确答案：1、因拖延的工作I、J、K、N中只有工作J处于关键线路上,又因为压缩工作J 支出的赶工费小于投产后净收益,所以只需压缩工作J一天即可按期完工,从建设单位角度出发,应该让施工单位赶工.2、总监理工程师的做法是正确的.总监理工程师在以下情况可签发工程暂停令：（1）施工作业活动存在重大隐患,可能造成质量事故或已经造成质量事故. （2）承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理机构管理.（3）在出现下列情况下,总监理工程师有权行使质量控制权,下达停工令,及时进点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森行质量控制：①施工中出现质量异常情况,经提出后,承包单位未采取有效措施,或措施不力未能扭转异常情况者.②隐蔽作业未经依法查验确认合格,而擅自封闭者.③已发生质量问题迟迟未按监理工程师要求进行处理,或者是已发生质量缺陷或问题,如不停工,则质量缺陷或问题将继续发展的情况下.④未经监理工程师审查同意,而擅自变更设计或修改图纸进行施工者.⑤未经技术资质审查的人员或不合格人员进入现场施工.⑥使用的原材料、构配件不合格或未经检查确认者；或擅自采用未经审查认可的代用材料者.⑦擅自使用未经项目监理机构审查认可的分包单位进场施工.3、道路延长到600m时,工作H和L的持续时间是：工作H：8/400×600=12（天）工作L：2/400×600=3（天）对修改后的施工总进度计划的工期无影响.理由：用标号法确定道路延长到600m时的计算工期和关键线路可知,关键线路仍然是A-C-G-J-M,所以不影响修改后的施工总进度计划的工期.4、步骤和理由：（1）按工作的正常持续时间确定关键线路：利用标号法确定关键线路为：1-2-5-8-10-11或A-C-G-J-M点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森（2）选择关键工作中增加的赶工费最小的一项工作进行第一次压缩,依表可知,关键工作G的赶工费最少,压缩工作G,将工作G的持续时间缩短1天,此时要求总工期缩短了1天.（3）再利用标号法确定关键线路仍为：A-C-G-J-M（4）第二次压缩,选择关键工作中的赶工费次小的一项工作为M,压缩工作M,将工作M的持续时间缩短1天,此时要求总工期又缩短了1天.所以,监理单位应将工作G和M各自缩短1天,既实现了建设单位的要求,又能使支付施工单位的赶工费最少.某大型工程项目由政府投资建设,业主委托某招标代理公司代理实施招标.招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标,招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布.招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保.评标方法采用经评审的最低投标价法.投标有效期为60天.业主对招标代理公司提出以下要求：为了避免潜在的投标人过多,项目招标公告只在本市日报上公布,且采用邀请招标方式招标.项目施工招标信息发布以后,共有12家潜在的投标人报名参加投标.业主认为报名参加投标的人数太多,为减少评标工作量,要求招标代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查.开票后发现：1、A投标人的投标报价为8000万元,为最低投标价,经评审后推荐其为中标相等人；2、B投标人在开标后又提交了一份补充说明,提出可以降价5%；点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森3、C投标人提交的银行投标保函有效期为70天；4、D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法宝代表人的印章,但没有加盖项目负责人的印章；5、E投标人与其他投标人组成了联合体投标,附有各方资质证书,但没有联合体共同投标协议书；6、F投标人的投标报价最高,帮F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件.经过标书评审,A投标人被确定为中标候选人.发出中标通知书后,招标人和A投标人进行合同谈判,希望A投标人能再压缩工期、降低费用.经谈判后双方达成一致：不压缩工期,降价3%.问题：1、该项目施工合同应该如何签订？合同价格应是多少？2、F投标人的投标文件是否有效？对其撤回投标文件的行为应如何处理？3、分析A、B、C、D、E投标人的投标文件是否有效？说明理由.4、业主对招标代理公司提出的要求是否正确？说明理由.正确答案：1、①该项目应自中标通知书发出后30日内按招标文件和A投标人的投标文件签订书面合同,双方不得再签订背离合同实质性内容的其他协议.②合同价格应为8000万元.2、F投标人的投标文件有效.招标人可以没收其投标保证金,给招标人造成损失超过投标保证金的,招标人可以要求其赔偿.点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森3、对投标文件的有效性判定如下：①A投标人的投标文件有效.②B投标人的投标文件（或原投标文件）有效,但补充说明无效.因开标后投标人不能变更（或更改）投标文件的实质性内容.③C投标人的投标文件无效.因投标保函的有效期应超过投标有效期30天（或28天）,或在投标有效期满后的30天（或28天）内继续有效.④D投标人投标文件有效.⑤E投标人的投标文件无效.因为组成联合体投标的,投标文件应附联合体各方共同投标协议.4、对业主对招标代理公司提出的要求是否正确判断如下：①“业主提出招标公告只在本市日报上发布”不正确.理由：公开招标项目的招标公告,必须在指定媒介发布,任何单位和个人不得非法限制招标公告的发布地点和发布范围.②“业主要求采用邀请招标”不正确.理由：因该工程项目由政府投资建设,相关法规规定：“全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的项目”,应当采用公开招标方式招标.如果采用邀请招标方式招标,应由有关部门批准.③业主提出的仅对潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查不正确.理由：资质审查的内容还应包括：信誉、技术、拟投入人员、拟投入机械、财务状况等.某住宅楼工程合同价款为1000万元,工程价款按季进行动态结算,结算时人工单点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森价、机械台班单价不予调整,主要材料采用调值公式法给承包商以调价补偿.合同报价日期为2003年3月份,开工日期为4月1日,计划年底完工工.各季度主要材料价格指数见下表：各季度主要材料价格指数项目钢材水泥石子黄砂木材固定要素比例（%）151265844第一季度100103点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森。
2018年造价工程师《案例分析》考试真题及答案解析
2018 年造价工程师考试《案例分析》真题及答案解析试题一（20 分）某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础数据如下：1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为70%，20%，15%。
根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化。
拟建项目的其他相关费用为500 万元(含预备费)。
2.项目建设期1 年，运营期10 年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。
固资产使用年限为10 年，残值率为5%，折线法折旧。
3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200 万元。
4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200 万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值税的10%计取。
项目达产年份的经营成本为760 万元（含进项税60 万元）。
5.运营期第1 年达到产能的80%，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的80%计。
第2 年及以后年份为达产年份。
6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为2200 万元(包含可抵扣进项税200 万元)，建设投资在建设期均衡投入。
（1）列式计算运营期第1 年、第2 年的应纳增值税颖（2）列式计算运营期第1 年、第2 年的调整所得税（3）进行项目投资现金流量表(第1~4 年)的编制，并填入答题卡表1.1 项目投资现金流量表中。
（4）假定计算期第4 年（运营期第3 年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目的可行性。
（计算结果保留两位小数）【参考答案】1.拟建项目设备购置费为720.00(万元)，已建类似项目设备购置费=720/(1-10%)=800.00(万元)；已建类似项目建筑工程费用=800×70%=560.00(万元);已建类似项目设备安装工程费用=800×20%=160.00(万元);已建类似项目其他辅助设备购置及安装费用=800×15%=120.00(万元);拟建项目的建筑工程费及设备安装工程费=(560+160)×(1+20%)=864.00(万元); 拟建项目的建设投资=720+864+120+500=2204.00(万元)2.（1）运营期第1 年应纳增值税额=1200×16%×80%-60×80%-200=-94.40(万元)运营期第2 年应纳增值税额=1200×16%-60-94.40=37.60(万元)（2）折旧费=(2200-200)×(1-5%)/10=190.00(万元)运营期第1 年调整所得税=[1200×80%-(760-60)×80%-0-190]×25%=52.50(万元)运营期第2 年调整所得税=[1200-(760-60)-37.60×10%-190×25%=76.56(万元) （3）（4）运营期第3 年应纳增值税=1200×16%-60=132.00(万元)运营期第3 年调整所得税=[1200-(760-60)-(1200×16%-60)×10%-190]×25%=74.20(万元)运营期第3 年息税前利润=1200-(760-60)-13.20-190=296.80(万元)总投资收益率=296.80/(2200+200)=12.37%总投资收益率为12.37%，大于行业平均投资收益率8%，所以项目可行。
2018年注册造价工程师《案例分析》经典习题及答案完整版
2018年注册造价工程师《案例分析》经典习题及答案（1）案例一某企业预投资某一石化项目，设计生产能力为45万t，已知生产能力为30万t的同类项目投入设备费用为30000万元，设备综合调整系数1.1，该类项目生产能力指数估计为0.8。
该类项目的建筑工程费是设备费的10%，安装工程费用是设备费的20%，其他工程费用是设备费的10%，这三项的综合调整系数为1.0，其他投资费用估算为l000万元。
项目建设期为3年，投资进度计划：第一年30%，第二年50%，第三年20%，建设前期的年数假设为0。
基本预备费率为10%，建设期内生产资料涨价预备费率为5%。
该项目的自有资金50000万元，其余通过银行贷款获得，年利率为8%，按季计息，贷款发放进度与项目投资进度一致。
该项目达到设计生产能力以后，全厂定员1100人，工资与福利费按照每人每年1200估算，每年的其他费用为860万元(其中其他制造费用300万元)。
年外购商品或服务费用900万元，年外购原材料、燃料及动力费为6200万元，年修理费为500万元，年经营成本为4500万元，年营业费用忽略不计，年预收营业收入为1200万元。
各项流动资金的最低周转天数：应收账款30天，预付账款20天，现金45天，存货中各构成项的周转次数均为40天，应付账款30天，预收账款35天。
2018年造价工程师问题(计算结果保留两位小数)：1.估算建设期借款利息。
点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森2.用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，编制流动资金投资估算表。
3.估算建设项目的总投资额。
参考答案：【问题1参考答案】1)生产能力指数法估算设备费=30000×(45/30)0.8×1.1=45644.34(万元)2)用系数估算法估算静态投资=45644.34×(1+10%×1.0+20%×l.0+10%×1.0)+1000=64902.08(万元)基本预备费=64902.08×10%=6490.21(万元)包含基本预备费的静态投资=64902.08+6490.21=71392.29(万元)3)计算涨价预备费：按照新的涨价预备费的计算公式，本题建设前期的年数为0。
2018造价工程师案例分析考试真题和答案解析
2018 年造价工程师考试《案例分析》真题及答案解析试题一（ 20 分） 某企业拟新建一工业产品生产线， 采用同等生产规模的标准化设 计资料 ，项目可 行性研究相关基础 数据如下：1. 按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为 720 万元，当地已建同类同等生 产规模生产线项目的建筑工程费用， 生产线设备安装工程费 用、其他辅助设备购置及安装费用占生 产线设备购置费的比重分别为 70%，20%，15%。
根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目 有10%的下降，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有 20%的上涨，其他辅助设备购 置及安装费用无变化。
拟建项目的其他相关费用为 500 万元（含预备费 ）。
2. 项目建设期1 年，运营期10 年，建设投资（不含可抵扣进项税 ）全部开成固定 资产。
固资产使用年限为 10 年，残值率为 5%，折线法折旧。
3. 项目投产当年需要投入运营期流动资金4. 项目运营期达产年份不含税销售收入为 增值税附加按增值 税的10%计取。
项目达产年份的经营成本为5. 运营期第1 年达到产能的 80%，销售收入，经营成本 （含进项税）均按达产年份 的80%计。
第 2 年及 以后年份为达产年份。
6. 企业适用的所得税税率为 25%，行业平均投资收益率为 8%。
问题： 1. 列式计算拟建项目的建设投资。
2. 若该项目的建设投资为 2200 万元（包含可抵扣进项税 200 万元） ，建设投资在建设期均衡投入。
（1）列式计算运营期第 1 年、第 2 年的应纳增值税颖 （2）列式计算运营期第 1 年、第 2 年的调整所得税（3）进行项目投资现金流量表 （ 第1~4 年） 的编制，并填入答题卡表 1.1 项目投 资现金流量表中。
（ 4）假定计算期第 4 年（运营期第 3 年）为正常生产年份，计算项目的总投资 收益率，并判断项目的可行性。
（计算结果保留两位小数） 【参考答案】1. 拟建项目设备购置费为720.00（万兀），已建类似项目设备购置费 =720心-10%）=800.00（万元）；已建类似项目建筑工程费用=800X 70%=560.00（万元）； 已建类似项目设备安装工程费用=800X 20%=160.00（万元）;200 万元。
【造价工程师真题】2018年一级造价工程师考试《案例分析》真题及答案(完整解析版)
2018年一级造价工程师考试《案例分析》真题及解析试题一（20分）某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础数据如下：1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为70%，20%，15%。
根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化。
拟建项目的其他相关费用为500万元(含预备费)。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。
固资产使用年限为10年，残值率为5%，折线法折旧。
3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200万元。
4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值税的10%计取。
项目达产年份的经营成本为760万元（含进项税60万元）。
5.运营期第1年达到产能的80%，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的80%计。
第2年及以后年份为达产年份。
6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为2200万元(包含可抵扣进项税200万元)，建设投资在建设期均衡投入。
（1）列式计算运营期第1年、第2年的应纳增值税颖（2）列式计算运营期第1年、第2年的调整所得税（3）进行项目投资现金流量表(第1~4年)的编制，并填入答题卡表1.1项目投资现金流量表中。
（4）假定计算期第4年（运营期第3年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目的可行性。
（计算结果保留两位小数）参考解析：1.720+720/（1-10%）*[(70%+20%)*(1+20%)+15%]+500=2204.00万元2.(1)第一年应缴费=1200*16%*80%-60*80%-200=94.40万元第二年缴费=1200*16%-60-94.40=37.60万元（2）折旧费=（2200-200）*（1-5%）/1=190.00万元第一年=[1200*80%-(760-60)*80%-0-190]*25%=52.50万元第二年=[1200-(760-60)*80%-37.60*10%-190*25%=75.56万元（3）（4）运营期第三年应纳增值税=1200*16%-60=132.00万元运营期第三年调整所得税=[1200-（760-60）-（1200*16%-60）*10%*25%]=74.20万元运营期第三年息税前利润=1200-（760-60）-13.20-190=296.80万元总投资收益率=296.80/（2200+20）=12.37%总投资收益率为12.37%大于平均收益率8%，所以项目可行。
2018造价工程师《案例》真题及答案解析
暂定数量 实际数量 综合单价（元）
暂定
实际
一
人工
1
建设与装饰工程普工 工日
1
120
混凝土工、抹灰工、砌
2
工日
1
160
筑工
3
木工、模板工
工日
1
180
4
钢筋工、架子工
工日
1
170
人工小计
二
材料
...
...
...
在编制最高投标限价时，由于某分项工程使用一种新型材料，定额及造价信息均无该材料消 耗量和价格的信息。编制人员按照理论计算法计算了材料净用量，并以此净用量乘以向材料生产 厂家咨询确认的材料出场价格，得到该分项工程综合单价中新型材料的材料费。
有财务可行性！（1.0 分）
试题二 某设计院承担了长约 1.8 公里的高速公路隧道工程项目的设计任务。为控制工程成本，拟对
选定的设计方案进行价值工程分析，专家组选取了四个主要功能项目，7 名专家进行了功能项目 报价，其打分结果见表 2.1
表 2.1 功能项目评价得分表
专家
A
B
C
D
E
F
G
功能项目
石质隧道挖
979.40
...... 0.5 分
2.1 建设投资
2200.00
...... 0.5 分
2.2 流动资金
200.00
..... 0.5 分
2.3 含税经营成本
608.00 760.00
760.00
.... 0.5 分
2.4 应纳增值税.
0
37.60
132.00
..... 0.5 分
2.5 增值税附加
2018造价工程师案例分析考试真题和答案解析
2018 年造价工程师考试《案例分析》真题及答案解析试题一（20 分）某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础数据如下：1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为70%，20%，15%。
根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化。
拟建项目的其他相关费用为500 万元(含预备费)。
2.项目建设期1 年，运营期10 年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。
固资产使用年限为10 年，残值率为5%，折线法折旧。
3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200 万元。
4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200 万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值税的10%计取。
项目达产年份的经营成本为760 万元（含进项税60 万元）。
5.运营期第1 年达到产能的80%，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的80%计。
第2 年及以后年份为达产年份。
6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为2200 万元(包含可抵扣进项税200 万元)，建设投资在建设期均衡投入。
（1）列式计算运营期第1 年、第2 年的应纳增值税颖（2）列式计算运营期第1 年、第2 年的调整所得税（3）进行项目投资现金流量表(第1~4 年)的编制，并填入答题卡表1.1 项目投资现金流量表中。
（4）假定计算期第4 年（运营期第3 年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目的可行性。
（计算结果保留两位小数）【参考答案】1.拟建项目设备购置费为720.00(万元)，已建类似项目设备购置费=720/(1-10%)=800.00(万元)；已建类似项目建筑工程费用=800×70%=560.00(万元);已建类似项目设备安装工程费用=800×20%=160.00(万元);已建类似项目其他辅助设备购置及安装费用=800×15%=120.00(万元);拟建项目的建筑工程费及设备安装工程费=(560+160)×(1+20%)=864.00(万元); 拟建项目的建设投资=720+864+120+500=2204.00(万元)2.（1）运营期第1 年应纳增值税额=1200×16%×80%-60×80%-200=-94.40(万元)运营期第2 年应纳增值税额=1200×16%-60-94.40=37.60(万元)（2）折旧费=(2200-200)×(1-5%)/10=190.00(万元)运营期第1 年调整所得税=[1200×80%-(760-60)×80%-0-190]×25%=52.50(万元) 运营期第2 年调整所得税=[1200-(760-60)-37.60×10%-190×25%=76.56(万元) （3）（4）运营期第3 年应纳增值税=1200×16%-60=132.00(万元)运营期第3 年调整所得税=[1200-(760-60)-(1200×16%-60)×10%-190]×25%=74.20(万元)运营期第3 年息税前利润=1200-(760-60)-13.20-190=296.80(万元)总投资收益率=296.80/(2200+200)=12.37%总投资收益率为12.37%，大于行业平均投资收益率8%，所以项目可行。
2018年造价工程师《案例分析》考试试题及答案
案例分析(每题20分)1某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。
招投标文件中有关资料如下：(1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3。
清单报价中甲项综合单价为124/m3，乙项综合单价为985元/m3;(2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%;(3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元;(4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%。
税金率为3.41%。
在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：(1)施工工期自2006年3月1日开始，工期4个月。
(2)材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。
(3)措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。
(4)零星工作费于最后一个月按实结算。
(5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。
(6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。
点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见表5—1。
表5—1各月实际完成工程量表单位：m3施工过程中发生了以下事件：(1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元;施工机械被损坏，损失1.5万元。
(2)实际发生零星工作费用3.5万元。
问题：1.计算材料预付款。
2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。
3.列式计算5月份应支付承包商的工程款。
4.列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。
2018年一级造价工程师案例分析考试真题及答案
2018 年一级造价工程师案例分析考试真题及答案试题一：（ 20 分）某企业拟新建一工业产品生产线， 采用同等生产规模的标准化设计资料。
项目可行性研究相关基础数据 如下：1. 按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为 720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建 筑工程费用，生产线设备安装工程费用，其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为 70%， 20%，15%。
根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用，生产线设备安装工程费用较已建项目有 20%的上涨， 其他铺助设备购置及安装费用无变化， 拟建项目的其他相关费 用为 500 万元（含预备费）。
2. 项目建设期 1 年，运营期 10年，建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产。
固定资产使用 年限为 1 0年，残值率为 5%，直线法折旧。
3. 项目投产当年需要投入运营期流动资金4. 项目运营期达产年不含税销售收入为 计取，项目达产年份的经营成本为 760 万元5. 运营期第 1 年达到产能的 80%，销售收入，经营成本（含进项税）均按达产年份的 以后年份为达产年份。
6. 企业适用的所得税税率为 25%，行业平均投资收益率为 8%。
问题：问题 1：已建项目生产线设备购置费： 720/ 拟建项目建筑工程费用： 拟建项目生产线设备安装工程费用：拟建项目其他辅助设备购置及安装费用：800 X 15%=120.00 （万元）拟建项目的建设投资 =720+672+192+120+500=2204.00 （万元） 问题 2： （ 1 ）运营期第 1 年、第 2 年的应纳增值税额 运营期第 1 年：销项税： 1200X16%X 80%=153.60（万元） 进项税： 60X 80%=48.00（万元）200 万元。
1 200万元，适用的增值税税率为 16%，增值税附加按增值税 10% 含进项税 60 万元）。
2018年造价工程师案例分析试题及答案
案例分析(每题20分)1某国有资金投资的某重点工程项目计划于2018年8月8日动工，招标人拟采用公开招标方式进行项目施工招标，并委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的标底和最低投标限价。
该机构还同意了该项目投标人D的投标文件的编制。
招标进程中发生了以下事件：事件1：2018年2月8日，已通过资格预审的A、B、c、D、E5家施工承包商拟参与该项目的投标，招标人规定2月20～2月23日为招标文件发售时刻。
3月6日下午4时为投标截止时刻。
投标有效期自投标文件发售时刻算起共计60天。
事件2：考虑该项目的估算价钱为l0000万元，所以投标保证金统必然为200万元，其有效期从递交投标文件时刻算起共计60天。
事件3：评标委员会成员由7人组成，其中本地招标监督管理办公室1人、公证处1人、招标人1人、技术经济方面专家4人。
评标时发觉E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目领导签字并加盖了单位公章。
评标委员会于5月28日提出了书面评标报告。
C、A企业排列综合得分第一、第二名。
事件4：5月30日招标人向c企业发出了中标通知书，6月2日C企业收到中标通知书，两边于7月1日签定了书面合同。
7月15日，招标人向其他未中标企业退回了投标保证金。
问题：1.该项目招标人和招标代理机构有何不妥的地方，并说明理由。
2.请指出事件1的不妥的地方，并说明理由。
3.请指出事件2的不妥的地方，并说明理由。
4.请指出事件3的不妥的地方，并说明理由。
5.请指出事件4的不妥的地方，并说明理由。
参考解析【问题1参考答案】1)该项目招标人委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的最低投标限价的做法不妥当。
因为按有关规定，招标人不得规定最低投标限价。
2)该项目招标代理机构同意了该项目投标人D投标文件的编制的做法不妥当。
因为按有关规定，同意委托编制标底的中介机构不得参加编制标底项目的投标，也不得为该项目的投标人编制投标文件或提供咨询。
2018年造价工程师《案例分析》考试真题及答案解析
2018 年造价工程师考试《案例分析》真题及答案解析试题一（20 分）某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础数据如下：1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为70%，20%，15%。
根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化。
拟建项目的其他相关费用为500 万元(含预备费)。
2.项目建设期1 年，运营期10 年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。
固资产使用年限为10 年，残值率为5%，折线法折旧。
3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200 万元。
4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200 万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值税的10%计取。
项目达产年份的经营成本为760 万元（含进项税60 万元）。
5.运营期第1 年达到产能的80%，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的80%计。
第2 年及以后年份为达产年份。
6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为2200 万元(包含可抵扣进项税200 万元)，建设投资在建设期均衡投入。
（1）列式计算运营期第1 年、第2 年的应纳增值税颖（2）列式计算运营期第1 年、第2 年的调整所得税（3）进行项目投资现金流量表(第1~4 年)的编制，并填入答题卡表项目投资现金流量表中。
（4）假定计算期第4 年（运营期第3 年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目的可行性。
（计算结果保留两位小数）【参考答案】1.拟建项目设备购置费为(万元)，已建类似项目设备购置费=720/(1-10%)=(万元)；已建类似项目建筑工程费用=800×70%=(万元);已建类似项目设备安装工程费用=800×20%=(万元);已建类似项目其他辅助设备购置及安装费用=800×15%=(万元);拟建项目的建筑工程费及设备安装工程费=(560+160)×(1+20%)=(万元);拟建项目的建设投资=720+864+120+500=(万元)2.（1）运营期第1 年应纳增值税额=1200×16%×80%-60×80%-200=(万元)运营期第2 年应纳增值税额=1200×16%=(万元)（2）折旧费=(2200-200)×(1-5%)/10=(万元)运营期第1 年调整所得税=[1200×80%-(760-60)×80%-0-190]×25%=(万元)运营期第2 年调整所得税=[1200-(760-60)×10%-190×25%=(万元)（3）（4）运营期第3 年应纳增值税=1200×16%-60=(万元)运营期第3 年调整所得税=[1200-(760-60)-(1200×16%-60)×10%-190]×25%=(万元)运营期第3 年息税前利润=1200-(760-60)=(万元)总投资收益率=(2200+200)=%总投资收益率为%，大于行业平均投资收益率8%，所以项目可行。
2018造价师《案例分析》考试真题及答案(完整版)
2018造价工程师《案例分析》考试真题及答案（完整版）试题一（20分）【背景材料】某企业拟建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料。
项目可行性研究相关基础数据如下:按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用、生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产设备购置费的比重分别为70%、20%、15%。
根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化。
拟建项目的其他相关费用为500万元（含预备费）。
项目建设期1年，运营期10年。
建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。
项目投产当年需要投入运营期流动资金200万元项目运营期达生产年份不含税销售收入为1200万元，适用的增值税税率为16%。
增值税附加按增值税的10%计取。
项目达产年份的经营成本为760万元（含进项税60万元）。
运营期第1年达到设计生产能力的80%，销售收入，经营成本（含进项税）均按照达产年份的80%计算。
第2年以后各年为达产年份。
企业适用的所得税税率为25%。
行业平均投资收益率为8%。
【问题】1.列式计算拟建项目的建设投资。
（4.0分）2.若该项目的建设投资为2200万元（包含可抵扣进项税200万元），建设投资在建设期均衡投入。
（1）列式计算运营期第1年、第2年的应纳增值税额。
（4.0分）（2）列式计算运营期第1年、第2年的调整所得税。
（4.0分）（3）进行项目投资现金流量表（第1-4年）的编制，并填入答题卡表1.1项目投资现金流量表中。
（5.0分）（4）假定计算器第4年，运营期第3年为正常年份。
计算项目的总投资收益率并判断项目的可行性。
（3.0分）（计算结果保留两位小数）【参考答案】1.列式计算拟建项目的建设投资。
2018年造价工程师考试案例分析真题及答案
2018年造价工程师考试案例分析真题及答案试题一：（20分）某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。
其他有关资料和基础数据如下：1．建设投资预计全部行程固定钉资产，固定资产实用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
2．建设投资来源为资本金和贷款。
其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。
贷款在两年内均衡投入。
3．在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。
4．生产运营期第一年由资本金投入300万元作为生产运营期间的流动资金。
5．项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元，生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。
6．项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。
问题：1．列式计算项目的年折旧额。
2．列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。
3．列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。
4．判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由5．列式计算项目正常年份的总投资收益率。
（计算结果均保留两位小数）【参考答案】问题1：建设期第1年贷款利息=1800.00/2×50%×6%=27.00万元建设期第2年贷款利息=（1800.00/2+27.00+1800/2×50%）×6%=82.62万元建设期贷款利息合计=27.00+82.62=109.62万元固定资产原值=建设投资+建设期贷款利息=3000.00+109.62=3109.62万元年折旧额=3109.62×（1-5%）/8=369.27万元问题2：（1）运营期第1年年初贷款本息和=建设期贷款总额+建设期贷款利息=1800+27+82.62=1909.62万元（2）还款期4年中每年等额还本付息额=1909.62×（A/P，6%，4）=551.10万元运营期第1年应付利息=1909.62×6%=114.58万元运营期第2年应还本金=551.10-114.58=436.52万元运营期第2年应付利息=（1909.62-436.52）×6%=88.39万元运营期第1年应还本金=551.10-88.39=462.71万元问题3：总成本=经营成本+折旧+摊销+利息支出运营期第一年总成本=680×80%+369.27+114.58=1027.85万元运营期第二年总成本=680+369.27+88.39=1137.66万元问题4：偿债备付率=（息税折旧摊销前利润-所得税）/应还本付息额利润=营业收入-营业税及附加-经营成本=1500*0.8*（1-6%）-1027.85=100.15万元所得税=利润总额*税率=100.15*25%=25.04万元息税折旧摊销前利润-所得税=营业收入-营业税及附加-经营成本-所得税=1500*0.8*（1-6%）-680*0.8-25.04=558.96万元应还本付息额551.10万元偿债备付率=558.96/551.10=1.01>1,可以还贷。
2018年造价工程师《案例分析》考试真题及答案解析
2018 年造价工程师考试《案例分析》真题及答案解析试题一（20 分）某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础数据如下：1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为70％，20％,15％.根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降,建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化.拟建项目的其他相关费用为500 万元(含预备费）。
2.项目建设期1 年,运营期10 年，建设投资（不含可抵扣进项税)全部开成固定资产.固资产使用年限为10 年,残值率为5％,折线法折旧.3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200 万元。
4。
项目运营期达产年份不含税销售收入为1200 万元,适用的增值税税率为16％，增值税附加按增值税的10%计取。
项目达产年份的经营成本为760 万元（含进项税60 万元）.5。
运营期第1 年达到产能的80%，销售收入，经营成本（含进项税)均按达产年份的80％计.第2 年及以后年份为达产年份。
6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8％。
问题:1。
列式计算拟建项目的建设投资.2.若该项目的建设投资为2200 万元(包含可抵扣进项税200 万元），建设投资在建设期均衡投入.（1）列式计算运营期第1 年、第2 年的应纳增值税颖（2）列式计算运营期第1 年、第2 年的调整所得税（3）进行项目投资现金流量表（第1～4 年）的编制，并填入答题卡表1.1 项目投资现金流量表中.（4）假定计算期第4 年(运营期第3 年)为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目的可行性。
（计算结果保留两位小数）【参考答案】1。
拟建项目设备购置费为720。
2018造价工程师《案例分析》考试真题和答案解析
2018 年造价工程师考试《案例分析》真题及答案解析试题一（20 分）某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础数据如下：1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为70%，20%，15%。
根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化。
拟建项目的其他相关费用为500 万元(含预备费)。
2.项目建设期1 年，运营期10 年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。
固资产使用年限为10 年，残值率为5%，折线法折旧。
3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200 万元。
4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200 万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值税的10%计取。
项目达产年份的经营成本为760 万元（含进项税60 万元）。
5.运营期第1 年达到产能的80%，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的80%计。
第2 年及以后年份为达产年份。
6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为2200 万元(包含可抵扣进项税200 万元)，建设投资在建设期均衡投入。
（1）列式计算运营期第1 年、第2 年的应纳增值税颖（2）列式计算运营期第1 年、第2 年的调整所得税（3）进行项目投资现金流量表(第1~4 年)的编制，并填入答题卡表1.1 项目投资现金流量表中。
（4）假定计算期第4 年（运营期第3 年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目的可行性。
（计算结果保留两位小数）【参考答案】1.拟建项目设备购置费为720.00(万元)，已建类似项目设备购置费=720/(1-10%)=800.00(万元)；已建类似项目建筑工程费用=800×70%=560.00(万元);已建类似项目设备安装工程费用=800×20%=160.00(万元);已建类似项目其他辅助设备购置及安装费用=800×15%=120.00(万元);拟建项目的建筑工程费及设备安装工程费=(560+160)×(1+20%)=864.00(万元); 拟建项目的建设投资=720+864+120+500=2204.00(万元)2.（1）运营期第1 年应纳增值税额=1200×16%×80%-60×80%-200=-94.40(万元)运营期第2 年应纳增值税额=1200×16%-60-94.40=37.60(万元)（2）折旧费=(2200-200)×(1-5%)/10=190.00(万元)运营期第1 年调整所得税=[1200×80%-(760-60)×80%-0-190]×25%=52.50(万元)运营期第2 年调整所得税=[1200-(760-60)-37.60×10%-190×25%=76.56(万元) （3）（4）运营期第3 年应纳增值税=1200×16%-60=132.00(万元)运营期第3 年调整所得税=[1200-(760-60)-(1200×16%-60)×10%-190]×25%=74.20(万元)运营期第3 年息税前利润=1200-(760-60)-13.20-190=296.80(万元)总投资收益率=296.80/(2200+200)=12.37%总投资收益率为12.37%，大于行业平均投资收益率8%，所以项目可行。
2018年全国造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》考试真题与参考解答打印版
2018年造价工程师《工程造价案例分析》考试真题与参考答案【案例一】(20分)背景资料某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础数据如下：1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为70%，20%，15%。
根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化。
拟建项目的其他相关费用为500万元(含预备费)。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。
固资产使用年限为10年，残值率为5%，折线法折旧。
3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200万元。
4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值税的10%计取。
项目达产年份的经营成本为760万元（含进项税60万元）。
5.运营期第1年达到产能的80%，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的80%计。
第2年及以后年份为达产年份。
6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为2200万元(包含可抵扣进项税200万元)，建设投资在建设期均衡投入。
（1）列式计算运营期第1年、第2年的应纳增值税颖（2）列式计算运营期第1年、第2年的调整所得税（3）进行项目投资现金流量表(第1～4年)的编制，并填入答题卡表1.1项目投资现金流量表中。
（4）假定计算期第4年（运营期第3年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目的可行性。
（计算结果保留两位小数）【案例一】参考答案问题1. 列式计算拟建项目的建设投资（设备系数估算法）:建设投资 C＝E×(1＋f1P1＋f2P2＋f3P3＋……)＋I＝[720+(720/90%)×(70%×1.2+20%×1.2+15%]+500＝2204.00万元问题2. （0）基础数据计算：折旧费＝(2200-200)×(1-5%)/10＝190万元；摊销费＝0固定资产余值＝(2200-200)×5%＝100万元（1）列式计算运营期第1年、第2年增值税：增值税应纳税额＝当期销项税额－当期进项税额－可抵扣固定资产进项税额1)运营期第1年应纳增值税：1200×80%×16%-60×80%-200＝-94.40万元，实际应纳增值税＝0万元；2)运营期第2年应纳增值税：1200×16%-60-94.40＝37.60万元；3)运营期第3年应纳增值税：1200×16%-60＝132.00万元；（2）列式计算运营期第1年、第2年的调整所得税：调整所得税＝[除税营收＋补贴－应纳增值税附加－(除税经营成本＋折旧＋摊销＋维投)]×25% 1）运营期第1年调整所得税＝[1200×80%＋0－0×10%－(700×80%＋190＋0＋0)]×25%＝52.50万元2）运营期第2年调整所得税＝[1200＋0－37.60×10%－(700＋190＋0＋0)]×25%＝76.56万元3）运营期第3年调整所得税＝[1200＋0－132.00×10%－(700＋190＋0＋0)]×25%＝74.20万元（3）表1.1 项目投资现金流量表（4）设运营期第3年为正常生产年份，计算项目的总投资收益率1)息税前利润(EBIT)＝除税营收＋补贴－应纳增值税附加－(除税经营成本＋折旧＋摊销＋维投)＝1200＋0－132.00×10%－(700＋190＋0＋0) ＝296.80万元2)项目总投资＝建设投资2200+流动资金200＝2400万元3)总投资收益率(ROI)＝正常年份息税前利润(EBIT)/项目总投资(TI) ＝296.8/2400＝12.37%评价：总投资收益率(ROI)＝12.37%＞行业平均投资收益率8%，说明项目财务可行。
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2018年造价工程师考试《工程造价案例分析》真题及答案试题一（20分）某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础数据如下：1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为70%，20%，15%。
根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化。
拟建项目的其他相关费用为500万元(含预备费)。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。
固资产使用年限为10年，残值率为5%，折线法折旧。
3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200万元。
4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值税的10%计取。
项目达产年份的经营成本为760万元（含进项税60万元）。
5.运营期第1年达到产能的80%，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的80%计。
第2年及以后年份为达产年份。
6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为2200万元(包含可抵扣进项税200万元)，建设投资在建设期均衡投入。
（1）列式计算运营期第1年、第2年的应纳增值税颖（2）列式计算运营期第1年、第2年的调整所得税（3）进行项目投资现金流量表(第1~4年)的编制，并填入答题卡表1.1项目投资现金流量表中。
（4）假定计算期第4年（运营期第3年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目的可行性。
（计算结果保留两位小数）【参考答案】1.拟建项目设备购置费为720.00(万元)，已建类似项目设备购置费=720/(1-10%) =800.00(万元)；已建类似项目建筑工程费用=800×70%=560.00(万元);已建类似项目设备安装工程费用=800×20%=160.00(万元);已建类似项目其他辅助设备购置及安装费用=800×15%=120.00(万元);拟建项目的建筑工程费及设备安装工程费=(560+160)×(1+20%)=864.00(万元);拟建项目的建设投资=720+864+120+500=2204.00(万元)2.（1）运营期第1年应纳增值税额=1200×16%×80%-60×80%-200=-94.40(万元)运营期第2年应纳增值税额=1200×16%-60-94.40=37.60(万元)（2）折旧费=(2200-200)×(1-5%)/10=190.00(万元)运营期第1年调整所得税=[1200×80%-(760-60)×80%-0-190]×25%=52.50(万元)运营期第2年调整所得税=[1200-(760-60)-37.60×10%-190×25%=76.56(万元)（3）（4）运营期第3年应纳增值税=1200×16%-60=132.00(万元)运营期第3年调整所得税=[1200-(760-60)-(1200×16%-60)×10%-190]×25%=74.20(万元)运营期第3年息税前利润=1200-(760-60)-13.20-190=296.80(万元)总投资收益率=296.80/(2200+200)=12.37%总投资收益率为12.37%，大于行业平均投资收益率8%，所以项目可行。
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1某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。
招投标文件中有关资料如下：(1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3。
清单报价中甲项综合单价为124/m3，乙项综合单价为985元/m3;(2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%;(3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元;(4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%。
税金率为3.41%。
在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：(1)施工工期自2006年3月1日开始，工期4个月。
(2)材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。
(3)措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。
(4)零星工作费于最后一个月按实结算。
(5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。
(6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。
施工过程中发生了以下事件：点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森(1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元;施工机械被损坏，损失1.5万元。
(2)实际发生零星工作费用3.5万元。
问题：1.计算材料预付款。
2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。
3.列式计算5月份应支付承包商的工程款。
4.列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。
5.承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。
经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。
假定3、4、5三个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元;固定要素为0.3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10%，调整系数为1.15，其余不变。
则6月份工程结算价为多少?(金额单位为万元;计算结果均保留两位小数)参考解析1.分部分项清单项目合价=甲分项工程量×甲项综合单价+乙分项工程量X乙项综合单价=4500×0.124+3200×0.0985=873.20(万元) 则材料预付款=分部分项清单合价×开工前7天支付率=873.20×20%=174.64(万元)2.措施项目清单合价=分部分项清单合价×3.8%=873.2×3.8%=33.18(万元)预付措施费(含规费和税金)=33.18×50%×(1+4%)×(1+3.41%)=17.84(万元)点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森3.5月份应付工程款=(1100×0.124+1100×0.0985+33.18×50%÷4+1.0)×(1+4%)×(1+3.41%)×(1-5%)-174.64÷2=249.90×1.04×1.0341×0.95-87.32=168.00(万元)4.6月份承包商完成工程的工程款为：(1)甲分项工程=(甲分项三、四、五、六月实际总工程量一甲分项清单工程量)/甲分项清单工程量=(4050-4500)/4500=-10%故结算价不需要调整。
则甲分项工程6月份清单合价=850×0.124=105.40(万元)(2)乙分项工程=(乙分项三、四、五、六月实际总工程量-乙分项清单工程量)/乙分项清单工程量=(3800-3200)/3200=18.75%>10%故结算价需调整。
则调价部分清单合价=(3800-3200×1.1)×0.0985×0.9=280X0.08865=24.82(万元)不调价部分清单合价=(1000-280)×0.0985=70.92(万元)则乙分项工程6月份清单合价=24.82+70.92=95.74(万元)(3)6月份承包商完成工程的工程款=(105.4+95.74+33.18×50%×1/4+3.5)×(1+4%)×(1+3.41%)=224.54(万元)5.原合同总价=(分部分项清单合价+措施项目清单计价合计+其他项目合价)×(1+规费率)×(1+税金率)=(873.2+33.18+3.0)×1.04×1.034l=978.01(万元) 调值公式动态结算=(750+224.55)×(0.3+0.7×10%×1.15+0.7×90%×1.0)=974.55×1.0105=984.78(万元)点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森6月份工程结算价=(6月份完成工程款+动态结算价-原合同总价)×(1-保证金比例)-材料预付款/抵扣月数=(224.55+984.78-978.01012某建设项目，土建与安装工程分别进行招标，其中安装工程招标过程中发生了如下事件：事件一：(1)招标方于5月8日(即确定5月23日为投标截止时问)发出招标文件。
文件中特别强调由于时间较急，要求各投标人于5月23日之前提交投标文件，并于5月10日停止出售招标文件，6家单位领取了投标文件。
(2)招标文件中规定，如果投标人的报价高于标底15%以上一律确定为无效标。
招标方请咨询机构代为编制了标底，并考虑投标人存在着为招标方有无垫资施工的情况编制了两个标底以适应投标人情况。
(3)5月15日投标方通知各投标人，原招标工程中的土方量增加20%，项目范围进行了调整，各投标人据此对投标报价进行计算。
(4)招标文件中规定投标人可以用抵押方式进行投标担保，并规定投标保证金额为投标价格的5%，不得少于100万元，投标保证金有效期时间同于投标有效期。
(5)按照5月23日的投标截止时间，外地的一个投标人于5月21日从邮局寄出了投标文件，由于天气原因5月25日招标人收到投标文件。
本地A公司于5月22日将投标文件密封加盖了本企业的公章并由准备承担此项目的项目经理本人签字，按时送到招标方。
本地B公司于5月20日送达投标文件后，5月22日又递送了降低报价的补充文件。
补充文件未对5月20日送达文件的有效性进行说明。
本地C公司于5月19日将投标文件送达招标人后，考虑到自身竞争实力于5月22日通知招标方退出竞标。
点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森(6)开标会议由本市常务副市长主持。
开标会上对退出竞标的C公司未宣布其公司名称。
本次参加投标的单位仅有5个，开标后宣布各单位报价与标底时才发现，5个单位报价均高于标底20%以上，投标人对标底的合理性当场提出异议。
与此同时招标方宣布5家投标报价均不符合招标文件规定，此次招标作废，请投标人等待通知，若某投标人退出竞标，其保证金在确定中标人时退还。
三天后招标方决定6月1日重新招标，7月15日经评标委员会评定本地区无中标单位，由于外地某公司报价最低，确定其为中标人。
(7)7月16日发出中标通知书，通知书中规定，中标人自收到中标书之日起30日内，按照招标人和中标人的投标文件签订书面合同。
(8)中标单位签订合同后，将中标工程项目中的2/3工程量分包给某未中标投标人E，未中标投标人E又将其转包给外地区的农民施工单位。
土建工程公开招标，经资格预审5家单位参加投标，招标方确定的评标原则如下：①采取综合评分法选择综合分值最高的单位为中标单位。
评标中，技术性评分占总分的40%，投标报价占60%。
技术性评分中包括施工工期、施工方案、质量保证措施、企业信誉四项内容各占总评分的10%，其中每单项评分满分为100分。
②计划工期为40个月，每减少一个月加5分(单项)，超过40个月为废标。
③设置复合标底，其中招标方标底(6000万元)占60%，投标方有效报价的算术平均数占40%。
各单位报价与复合标底的偏差度在±3%内为有效标，其中一3%对应满分100分，每上升1%扣5分。
点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森④企业信誉评分原则是以企业近三年工程优良率为标准，100%为满分，如有国家级获奖工程，每项加20分，如有省级优良工程每项加10分：项目班子施工经验评分原则是以近三年来承建类似工程和承建总工程百分比计算，100%为100分。
该项目施工方案质量保证措施得分由评委会专家评出。
该项得分=优良率×100+优质工程加分+类工程比×100。
如表3—1所示。
事件二：环宇公司考虑竞争对手情况最后报价时将基础工程部分的直接工程费由5000万元降为4000万元，并确定措施费为直接工程费的12%，间接费为直接费的10%，利润率为直接费与间接费之和的8%，税率为3.5%。
事件三：在施工招标的同时，进行了生产设备公开招标，经技术性评审后，评委会决定从A、B两设备中选定一种。
两种设备商务性评审主要考虑设备的资金时间价值。
设备A使用寿命期为6年，设备投资10000万元，年经营成本前三年均为5500万元，后三年均为6500万元，期末净残值为3500万元。
设备B使用寿命期为6年，设备投资12000万元，年经营成本前三年均为5000万元，后三年均为6000万元，期末净残值为4500万元。
该项目投资财务基准收益率为15%。
问题：1.说明投标担保的形式及相关规定。
2.说明重新招标的法律规定。
指出本案例中不正确的处理方法。
3.环宇公司投标时基础工程的报价各为多少?4.(1)用年费用法比较选择设备更新最优方案。
(2)如果设备B使用寿命期为9年，最后三年经营成本均为7000万元，期点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森末净残值为2000万元，其他数据不变，用费用现值法比较选择最优方案(以最小寿命期作为共同研究期)。
参考解析1.投标担保是指投标人保证其投标被接受后对其投标中规定的责任不得撤销或反悔，否则投标保证金将予以没收。
投标保证金的数额一般为投标价的2%左右。
一般不超过80万元人民币，投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。
投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。
投标保证金的形式有：现金，支票，银行汇票，不可撤销信用证，银行保函，保险，担保公司出具的投标保证书，不包括质押和抵押。