重庆市商品房定金协议新完整版
重庆市商品房买卖定金协议书
重庆市商品房买卖定金协议书以下所称卖方为________（姓名或名称），买
方为________（姓名或名称）。
本协议是在双方
自愿平等的基础上订立并签署的，具有合同效力。
一、买卖物及数量
1.1 商品房名称：_____________
1.2 建筑面积：_____________ 平方米
1.3 房号：_____________
1.4 总价款： _____________元
1.5 买卖双方确认上述商品房基本情况无误，
同意按照上述内容进行买卖。
二、定金
2.1 买方应在签订本协议同时向卖方缴纳定金
___________元。
2.2 定金应在买卖双方签订买卖合同时抵扣商品房的总价款，如发生买卖合同未成立的情况，卖方应当立即返还买方所支付的定金。
2.3 如发生买方违约，已支付的定金将被卖方合理地扣留。
卖方有权依法追究买方的违约责任并要求赔偿全部损失。
2.4 如发生卖方违约，已支付的定金将被原数返还，并赔偿买方因买卖未成立所遭受的合理损失。
三、其他约定
3.1 本协议的订立、履行、违约等均受到中华人民共和国法律的管辖。
3.2 本协议未尽事宜，由双方协商确定。
3.3 本协议一式两份，卖方持一份，买方持一份，具有同等法律效力。
2023年重庆市商品房买卖定金协议标准范本
2023年重庆市商品房买卖定金协议标准范本重庆市商品房买卖定金协议甲方：（买方）身份证号码：联系电话：住址：乙方：（卖方）法定代表人：联系电话：住址：鉴于甲方拟购买乙方所拥有的位于重庆市的商品房（以下简称“房屋”），为明确双方的权利义务，特订立本协议。
一、定金1.1 甲方在本协议签订后5个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：_____________________元整（￥__________________）作为购买房屋的定金。
1.2 定金支付方式：（请在下面选择一个选项）① 现金支付；② 转账支付；③ 支付宝/微信支付。
1.3 定金支付方式为转账支付的，甲方需将转账凭证于签订本协议之日起5个工作日之内交付乙方。
1.4 在乙方收到定金后，甲方即成为乙方的优先购房权人，在其他条件相对满足的情况下，乙方不得出售房屋给他人。
1.5 若甲方在签订本协议后放弃购买房屋或违反本协议约定的，定金将不予返还。
二、购房款2.1 双方同意，在签订本协议后，甲方应于____年____月____日前向乙方支付购房款全额。
2.2 购房款支付方式：（请在下面选择一个选项）① 现金支付；② 银行转账；③ 第三方支付。
2.3 购房款支付方式为银行转账的，甲方需将转账凭证于支付完毕之日起5个工作日之内交付乙方。
三、房屋交付与过户3.1 甲方于支付购房款全额后，乙方应在签署本协议后____个工作日内办理房屋过户手续。
房屋过户费用由乙方承担。
3.2 乙方应确保房屋交付时的合法性，房屋应为无抵押、查封等纠纷的状态。
如房屋存在法律纠纷或争议，乙方应负责解决，并将房屋交付给甲方。
四、违约责任4.1 如甲方在本协议生效之前违约取消购房，甲方支付的定金将不予返还。
4.2 如乙方在本协议生效之前违约取消出售房屋，乙方应返还甲方已支付的定金，并支付同等金额的违约金。
4.3 如任何一方在本协议生效后违约取消购房或出售房屋，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为定金的两倍。
2023年重庆市商品房买卖定金协议
2023年重庆市商品房买卖定金协议重庆市商品房买卖定金协议甲方：（买方）乙方：（卖方）根据中华人民共和国合同法和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方出售位于重庆市_____地段的商品房（以下简称“房屋”）事宜达成如下协议：一、购房款项及支付方式1.1 乙方同意出售上述房屋给甲方，乙方给甲方的价格为人民币（以下简称“元”）_____万元整（大写：__________）。
1.2 甲方同意并承诺于本协议签订之日起十个工作日内支付乙方房屋总价款的____%作为定金，即人民币_____万元整（大写：__________）。
1.3 乙方接收定金后，应在三个工作日内提供相应的购房发票或收据给甲方。
1.4 如果甲方未在约定的时间内支付定金，则视为甲方自动放弃购买该房屋的权利，乙方有权解除本协议并返还甲方已支付的定金。
1.5 如乙方未按时提供购房发票或收据，甲方有权解除本协议并要求乙方返还已支付的定金，并赔偿甲方因此产生的损失。
二、房屋交付2.1 双方约定，乙方应在本协议签订后____个月内办理房屋所有权证书和相关手续，并通知甲方。
2.2 甲方收到乙方通知后应在____个工作日内支付房屋剩余款项，即人民币____万元整（大写：__________）。
2.3 在乙方收到房屋剩余款项后，乙方将与甲方共同办理房屋所有权过户手续，并将房屋交付给甲方。
双方应共同前往相关房管部门或公证处办理过户手续。
2.4 如果甲方未在约定的时间内支付房屋剩余款项，则视为甲方自动放弃购买该房屋的权利，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。
三、违约责任3.1 如果甲方在本协议签订后主动解除本协议，甲方支付的定金将不予退还，并须额外赔偿乙方已经支付的相关费用。
3.2 如果乙方在本协议签订后主动解除本协议，乙方应将已经收取的定金全部返还给甲方，并额外支付相当于定金金额_____倍的违约金作为赔偿。
3.3 如因不可抗力或第三方原因导致无法履行本协议的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证据。
重庆市商品房定金协议书
重庆市商品房定金协议书一、协议双方甲方（出售方）：（以下简称“甲方”）乙方（购买方）：（以下简称“乙方”）甲、乙双方在自愿、平等、公开、诚实、守信的基础上，本着公正、合法的原则，经协商一致，达成如下协议。
二、定金金额及时间1.甲方和乙方在现场签订《商品房买卖合同》之前，为保证交易的顺利进行，乙方应于本协议签订时向甲方支付人民币（大写：___________________）元作为定金；2.甲方收到定金后，应开具定金收据一份，上述定金收据作为本协议不可分割的一部分；3.如买卖双方于现场签订《商品房买卖合同》，则乙方支付的定金将计入房款中；如未签订《商品房买卖合同》，双方未能达成正式的买卖合同，则乙方所支付的定金将在三个工作日内无息返还。
4.本协议效期为__________________天，若双方未能在有效期内签订《商品房买卖合同》或者在有效期届满前撤销合同，则本协议视为无效，乙方支付的定金将在三个工作日内无息返还。
三、其他事项1.本协议签订后，乙方不得擅自撤销合同，否则甲方有权要求保持本协议的有效性，不受乙方书面撤回申请的影响；2.本协议内容为房屋双方真实的意思表示，甲、乙双方凭借良好信誉进行自愿签订，一旦签订，不承认在任何非法的、不用真实情况的情况下所签署的约定；3.本协议在双方当事人全面理解、认可本协议款项的情况下，自愿签订，双方当事人对协议的所有内容达成的一致意见，均以本协议书为准；4.本协议附件包括：–定金收据 1 份；–甲方与乙方身份证复印件各 1 份；–房屋预售合同（或承诺书） 1 份。
5.双方当事人均应核实本协议中所罗列的各项信息与实际情况是否一致，如有不符，应及时提出，否则所产生的费用由收款方承担。
四、争议解决本协议有关双方的权利和义务及争议解决，受适用的国家法律。
如有任何争议，双方当事人应友好协商解决。
如果协商不成，双方当事人应向协议签订地人民法院诉讼解决争议。
五、其他条款1.本协议适用于甲方与乙方签订商品房预售合同时的定金；2.本协议一式双份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
有关重庆市商品房定金协议8篇
有关重庆市商品房定金协议8篇第1篇示例：重庆市商品房定金协议范本甲方：（出售方）______________ 乙方：（购买方）______________鉴于甲方是具有合法资格的商品房所有权人，现拟将其名下位于重庆市______________的商品房出售给乙方，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就定金事宜达成如下协议：一、定金数额甲方与乙方经协商一致，乙方向甲方支付定金数额为人民币（大写）______________元整（￥______元），作为双方签署正式合同之前的诚意金。
如果最终成交，此定金将视为首付款的组成部分；如果最终不成交，该定金将全额退还给乙方。
二、定金支付时间及方式乙方应当于本协议签署之日起_____天内向甲方支付上述定金数额，定金支付方式为______________。
三、定金退还规定1. 若双方在签约约定的期限内按照本协议购房成功，则乙方支付的定金将视为首付款的一部分，甲方应按照双方约定的时间将商品房交付给乙方，乙方按照商品房买卖合同的规定支付剩余购房款。
2. 若因乙方原因导致购房合同无法签订，乙方应事先通知甲方并出具书面通知，并在______日内提供合理解释。
在此情况下，甲方有权扣除定金的______%（金额）作为违约金，剩余金额将在双方确认无误的情况下全额退还给乙方。
3. 若因甲方原因导致购房合同无法签订，甲方应立即退还乙方支付的全部定金，并承担因此产生的违约责任。
四、定金使用规定1. 甲方收到乙方支付的定金后，应单独设立定金专用账户，并保证定金专用账户的资金安全。
2. 定金专用账户的资金将严格按照法律法规使用，不得挪作他用，不得用于个人或其他交易。
甲方应及时提供定金专用账户的存取证明给乙方。
3. 乙方在购房成功后，甲方应公开、合理计算定金的使用情况，并将剩余的定金用于商品房买卖交易，不得擅自运用定金。
五、其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
重庆市商品房买卖定金协议书
重庆市商品房买卖定金协议书一、协议双方出卖人（甲方）：住址：联系电话：买受人（乙方）：住址：联系电话：二、协议内容1. 买卖房屋信息1.房屋坐落：重庆市 [填写具体地址]2.房屋类别：商品房3.房屋面积：[填写房屋面积]4.房屋用途：住宅／商业／办公／其他（请注明）2. 确定定金支付金额1.乙方作为购房者同意支付给甲方的定金：[填写金额，大写和小写金额需一致]2.定金支付方式：[选择支付方式，如现金／银行转账／支票等]3. 定金退还规定1.若房屋买卖合同在规定期限内签订并办理过户手续，则甲方应将定金全额退还给乙方。
2.若房屋买卖合同签订后，甲方一方未按合同约定交付房屋，甲方应将定金按两倍数额返还给乙方。
4. 其他约定事项1.房屋的税费由乙方承担，包括但不限于契税、增值税、印花税等。
2.买受人需在[填写期限]内支付房屋购买尾款，逾期未支付的，甲方有权解除本协议并扣除乙方支付的定金。
3.甲方承诺房屋的产权清晰，无任何纠纷和法律风险。
三、协议生效与解除1. 协议生效本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有合同效力。
2. 协议解除1.若乙方违反本协议约定未按时支付定金，则甲方有权解除本协议，并有权对乙方支付的定金予以扣除。
2.若因不可抗力等因素导致无法履行本协议，双方可协商解除本协议，定金予以退还。
四、协议争议解决本协议如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任意一方可向重庆市有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、附则本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出卖人）：签字：日期：乙方（买受人）：签字：日期：。
2024年重庆市商品房定金协议
2024年重庆市商品房定金协议根据____年重庆市商品房定金协议，以下为____字的协议内容：重庆市商品房定金协议甲方（开发商）：XXX开发商有限公司地址：重庆市XXX区XXX街道XXX号电话：XXX-XXXXXXX乙方（购房人）：身份证号码：联系电话：为确保甲方出售的商品房的合法性和乙方的购房权益，达成如下协议：一、商品房信息1.1 商品房名称：XXXXXXXX房产1.2 商品房位置：重庆市XXX区XXX街道XXX号1.3 户型面积及结构：根据甲方提供的户型图及相关资料所示。
二、交房时间及标准2.1 甲方承诺在签署本协议之日起XX个月内，按照相关法律、法规和政府规定的标准，交付给乙方完工的商品房。
2.2 交房标准以房屋竣工验收合格证书为准，乙方有权参与房屋竣工验收过程，并在验收合格后办理房屋产权证书。
三、定金支付方式及金额3.1 乙方在签订本协议之日起XXX天内，支付定金人民币XXX 元（大写：XXX元整）作为认购商品房的定金。
3.2 定金支付方式：乙方可以选择通过现金、银行转账等方式支付定金。
若通过银行转账方式支付，乙方应及时提供转账凭证并确保支付成功。
3.3 定金支付后，甲方应开具正式的收据，确认乙方已支付定金，并在收据上明确注明购房人姓名、定金金额及支付时间。
四、定金的用途和处理4.1 定金作为乙方认购商品房的证明，并将在后续乙方正式支付商品房款项时，抵扣相应金额。
4.2 若乙方违约未按照约定支付商品房款项或未按时支付，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的定金。
甲方无需承担除退还定金外的其他任何赔偿责任。
4.3 若甲方违约未按照约定交付商品房，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金及按照法律规定的违约金。
五、合同变更和解除5.1 合同变更：双方可以协商一致，通过书面形式对本协议内容进行变更。
5.2 合同解除：双方一致同意解除合同，应通过书面形式提前XXX天通知对方，并确保已交付的定金在XXX天内无息返还乙方。
重庆市商品房买卖定金协议(范本)
重庆市商品房买卖定金协议〔范本〕协议编号：____甲方〔卖方〕：____地址：____法定代表人：____联络：____乙方〔买方〕：____地址：____身份证号码：____联络：____鉴于甲方为位于重庆市____区的商品房的合法所有者，并愿意出售该商品房。
乙方有意向购置甲方的商品房，并同意支付定金以示诚意。
为明确双方的权利义务，双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本定金协议。
协议内容第一条商品房根本情况1.1 房屋坐落：重庆市____区____路____号。
1.2 房屋建筑面积：平方米。
1.3 房屋构造：。
1.4 房屋用处：。
第二条定金金额及支付2.1 乙方同意支付定金人民币____元〔大写：元整〕。
2.2 定金支付方式：。
2.3 定金支付时间：本协议签订之日起____日内。
第三条定金的效力3.1 定金支付后，甲方不得将该商品房出售给第三方。
3.2 定金支付后，乙方不得撤销购置意向。
第四条商品房买卖合同的签订4.1 双方应于定金支付后____日内签订正式的商品房买卖合同。
4.2 如双方未能在约定时间内签订商品房买卖合同，本定金协议自动终止。
第五条违约责任5.1 如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。
5.2 如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金。
第六条定金的退还6.1 如双方成功签订商品房买卖合同，定金将转为购房款的一局部。
6.2 如因不可抗力导致交易无法进展，双方互不承当违约责任，定金应全额退还乙方。
第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第九条生效条件9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方〔盖章〕：乙方〔签字〕：____代表人〔签字〕：____ 签订日期：____年____月____日。
2023年重庆市商品房买卖定金协议(官方范本)
2023年重庆市商品房买卖定金协议(官方范本)甲方：（买方）住址：身份证号码：联系电话：乙方：（卖方）住址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方所售商品房，为保障双方权益，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：第一条商品房信息乙方（卖方）同意将其名下位于重庆市（具体地址）的商品房，房号为（具体房号），面积为（具体面积）出售给甲方（买方）。
第二条定金金额及支付方式1.甲方同意在签订本协议后（具体日期），向乙方支付定金人民币（具体金额）元（大写），作为购房定金。
2.甲方应当在签订本协议后（具体日期）起（具体天数）个工作日内将定金支付至乙方指定的账户，并提供支付证明。
3.若甲方未按照本条约定支付定金，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的定金，乙方将不承担任何赔偿责任。
第三条定金的处理方式1.在本协议有效期内，定金将作为买房款项的一部分，甲方须在购房时支付剩余房款。
买卖双方签订《商品房买卖合同》后，本协议即失效，定金将作为买房款项的一部分予以抵扣。
2.若买卖双方因特殊原因无法达成《商品房买卖合同》，买卖双方协商一致解除本协议，甲方已支付的定金将全额返还给甲方，乙方将不承担任何赔偿责任。
3.若甲方违约解除本协议，乙方有权扣留甲方已支付的定金作为违约金，乙方有权与其他买方重新签订买卖合同，甲方不得追究任何责任。
第四条协议的变更与解除1.买卖双方应在签订本协议后认真履行各自的义务，未经对方同意，不得擅自变更本协议的任何条款。
2.若因不可抗力或其他不可预见的情况导致买卖双方无法履行本协议，应及时通知对方并协商解决办法，如不能解决，可解除本协议。
第五条其他约定事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本协议的附件包括《商品房买卖合同》以及其他与本协议有关的文件，附件与本协议具有相同法律效力。
3.本协议自签订之日起生效，至买卖双方签订《商品房买卖合同》后失效。
4.本协议的签署地为重庆市。
商品房买卖定金协议重庆市官方版最新
商品房买卖定金协议重庆市官方版最新一、合同各方信息甲方：（出售方，以下简称“甲方”）__________身份证号码：__________电话：__________地址：__________乙方：（购买方，以下简称“乙方”）__________身份证号码：__________电话：__________地址：__________二、定金信息1.甲方与乙方同意，乙方在确认购买商品房之前，向甲方支付定金____________元（人民币）作为买卖商品房的诚意保证金。
买卖双方确认，该定金已支付并收到。
2.签订本协议后两个工作日内，乙方签订商品房认购书，并向开发商支付商品房认购款。
3.若乙方于规定时间内未向开发商支付认购款，则视为乙方已自动放弃购买该商品房，甲方有权解除本协议，乙方预付定金不退还。
4.乙方经开发商批准后解除该商品房认购书，已预付的认购款项将于扣除10%违约金后退还，预付的定金不退还。
5.甲方如违反本协议义务，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方二倍定金。
如乙方违反本协议义务，甲方有权解除本协议，乙方已预付的定金不予退还。
三、其他事项1.本协议未尽事项，由买卖双方协商解决，签字或盖章或邮寄有效。
2.本协议自甲乙双方签署之日起生效，为期__________个自然日。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.本协议未尽之处，依照《中华人民共和国合同法》中的规定执行。
四、甲乙双方签名确认甲方：______________（签名或盖章）乙方：______________（签名或盖章）日期：______________。
重庆市商品房定金协议样式
重庆市商品房定金协议样式1. 协议背景本协议由出售人（以下简称“甲方”）和购买人（以下简称“乙方”）共同订立，根据中华人民共和国法律、法规和有关政策，以确保商品房交易的合法性、公正性、安全性，维护双方当事人的合法权益。
2. 协议内容2.1 商品房信息甲方将向乙方出售的商品房信息如下：•房屋名称：_______________•房屋面积：_______________平方米•房屋所在地址：_______________•房屋总价：_______________元2.2 定金支付乙方同意在签订本协议之日起三个工作日内向甲方支付定金。
乙方支付的定金金额为房屋总价的百分之十（10%），即_______________元。
2.3 定金的退还与违约责任2.3.1 退还条件乙方在以下情况下，有权要求甲方无息退还定金：•乙方在约定时间内向甲方书面提出终止协议的要求，并提供有效的解除协议理由和相关证明材料；•甲方未按照协议约定时间交付房屋，并且乙方因此无法正常履行合同。
2.3.2 违约责任如果乙方在约定的时间内违约或未支付余款，甲方有权采取以下措施之一：1.解除本协议，甲方有权扣除乙方支付的定金作为违约金，并有权向乙方要求赔偿因解除协议产生的其他实际损失；2.继续履行本协议，甲方有权催告乙方支付剩余的合同金额，并在催告后的7日内未支付的，甲方有权解除本协议。
2.4 协议生效与履行本协议经双方当事人签字、盖章后生效，并具有法律效力。
本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，并自签署之日起生效。
3. 附则3.1 协议变更和解释对本协议的任何修改或补充必须经双方当事人的书面同意，并以书面形式作出补充或修改协议。
本协议未尽事宜的，由双方协商解决。
3.2 争议解决本协议的履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权将争议提交给相关法院进行解决。
3.3 附件本协议的附件包括： - 房屋权属证明文件 - 身份证明文件 - 其他双方认为需要附加的文件甲方：____________________ 乙方：____________________签字日期：__________________。
重庆市商品房定金协议
3.免责范围：因不可抗力事件导致的合同履行障碍或延迟，受影响的一方不承担违约责任。
4.权利与义务：
-在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力采取措施减轻损失。
-不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时通知对方，并尽快恢复合同的履行。
-双方履行完本协议项下的所有义务后，本协议自动终止。
-如一方明确表示放弃其在协议中的权利，经另一方同意，本协议可以终止。
-在发生违约行为且违约方未能及时采取补救措施的情况下，守约方有权书面通知违约方终止本协议。
-本协议的终止不影响双方根据法律、法规或本协议其他条款产生的权利义务。
甲方（卖方）签字：_________________________日期：______年______月______日
4.法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
5.其他：双方确认，本协议内容已充分阅读并理解，签署本协议时不存在任何欺诈、胁迫等情形。
十、生效与终止条款
1.生效条件与时间：
-本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
-本协议的生效不以其它任何条件的成就为前提。
2.终止条件与程序：
五、权利与义务：
1.甲方的权利与义务：
-甲方保证对标的物拥有合法的出售权，且标的物不存在任何权属纠纷。
-甲方应按约定时间、地点交付标的物，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
-甲方应在标的物交付前，确保标的物符合约定的质量标准，并对可能存在的瑕疵进行修复。
-甲方在乙方支付定金后，不得擅自解除合同或以任何形式提高房价。
5.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为标的物总价的____%。同时，甲方已收到的定金不予退还。若甲方未按约定履行交付标的物的义务，应双倍返还乙方已支付的定金。
有关重庆市商品房定金协议
千里之行，始于足下。
有关重庆市商品房定金协议重庆市商品房定金协议是指在购买商品房过程中，双方达成共识并签署的协议，其中约定了双方的权利和义务，有关商品房定金的支付、返还等事宜。
下面是一个关于重庆市商品房定金协议的示范文本，供您参考。
-------------------------重庆市商品房定金协议甲方（买方）：_______（身份证号：______）住址：_________联系电话：________乙方（开发商）：_________住所：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》和《重庆市商品房销售管理办法》的相关规定，甲乙双方就甲方购买乙方开发的商品房定金事宜达成如下协议：一、定金数额及支付方式1. 甲方同意支付乙方作为商品房购买定金的款项金额为人民币（以下简称“RMB”）______元整（大写：_______________）。
2. 定金支付方式：甲方应在签署本协议后______日内，将定金款项支付至乙方指定的银行账户，或以现金形式直接支付给乙方。
二、定金的用途1. 甲方同意乙方将所收取的定金资金用于预存款、资源保证金或履约保证金等合法用途，并给予财务管理。
2. 若甲方最终与乙方签订商品房买卖合同，定金将计入商品房的价款中；若甲方未依约在______日内与乙方签订商品房买卖合同，定金将由乙方返还给甲方。
第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
三、定金返还规定1. 甲方如因乙方原因未能购买商品房，乙方应将定金全额退还给甲方。
2. 若甲方放弃购买商品房，视同违约，定金不予退还，乙方保留追究甲方违约责任的权利。
3. 若甲方举证证明乙方在规定时间内未能履行约定的义务而导致合同解除的，定金应全额退还给甲方。
4. 若甲方逾期三个工作日内未能支付剩余购房款项或未能履行其他约定的义务，视同甲方自动放弃购买商品房的行为，定金不予退还，乙方保留追究甲方违约责任的权利。
四、法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
重庆市商品房买卖定金协议(官方范本)
重庆市商品房买卖定金协议（官方范本）第一条买卖双方甲方（出卖人）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（买受人）：身份证号码：住所：联系电话：第二条商品房信息1. 房屋坐落：重庆市（具体地址）2. 房屋面积：建筑面积（平方米）3. 房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）4. 房屋权属：商品房/经济适用房/限价房/其他（请注明）5. 房屋价格：总价（人民币）（大写）第三条定金金额1. 乙方同意在签订本协议之日起，向甲方支付定金（人民币）（大写）。
2. 定金支付方式：（请选择一项）a. 现金支付：乙方已向甲方支付定金，甲方已签收并开具收据。
b. 银行转账：乙方已将定金转账至甲方指定的银行账户，甲方已确认收款。
3. 定金支付时间：（具体日期）4. 定金支付后，若乙方不履行购房义务，定金将不予退还；若甲方不履行出售义务，应将定金双倍返还给乙方。
第四条房屋交付与过户1. 房屋交付时间：（具体日期）2. 房屋交付方式：（请选择一项）a. 办理过户手续后，乙方即可取得房屋所有权证书。
b. 乙方需支付全部房款后，甲方协助乙方办理过户手续。
3. 房屋交付后，乙方应自行承担房屋的维修和保养责任。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付剩余房款，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已收取的定金，并按约定支付违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，甲方应将已收取的定金双倍返还给乙方，并按约定支付违约金。
第六条争议解决1. 本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。
2. 本协议履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定（本栏可根据实际情况增加相关约定，如房屋装修、交付标准等）第八条协议生效1. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出卖人）：（签字）日期：乙方（买受人）：（签字）日期：。
重庆市商品房定金协议新
重庆市商品房定金协议新第一章总则第一条为了规范重庆市商品房预售定金的支付和退还，保护购房人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《重庆市商品房销售管理办法》等法律法规，制定本协议。
第二条本协议适用于重庆市商品房预售阶段，包括商品房预售合同签订前的定金支付和退还手续。
第三条定金是购房人表明购房意向的一种经济手段，购房人根据需求支付定金后，在一定时间内享有优先购买商品房的权利。
定金不代表商品房预售合同的成立，双方应当根据协议约定的条件，进一步签订商品房预售合同。
第二章定金的支付第四条购房人支付的定金应当符合以下条件：（一）支付方式：购房人可以通过银行转账、支付宝、微信支付、现金等方式支付定金。
（二）金额：定金金额应当在合理范围内，一般不超过商品房总价的百分之三。
（三）时间：定金的支付时间应当与商品房预售合同签订前的时间相对应。
（四）凭证：购房人支付定金后，开发商应当开具购房人的定金收据，并保存相关支付凭证。
第五条定金支付后，购房人享有以下权益：（一）优先购房权：购房人在商品房预售合同签订前，拥有优先购买相应商品房的权利。
（二）退还权：如果购房人在截止日期前无法按照约定签订商品房预售合同，可以提出退还定金的要求。
第三章定金的退还第六条定金应在以下情况下予以完全退还：（一）购房人在支付定金后，开发商无正当理由取消预售项目；（二）购房人提出退还定金的申请，且符合相关约定；（三）其他法律法规规定的情况。
第七条定金应在以下情况下予以部分退还：（一）因购房人原因或不可抗力因素，导致无法按时签订商品房预售合同；（二）购房人在约定期限内主动放弃购买商品房。
第八条购房人应当按照购房合同的约定履行购房义务，如未按照约定支付购房款项或提供相关材料，开发商有权扣除定金或要求购房人承担违约责任。
第九条开发商应当在购房人提出退还定金的要求后，及时办理退款手续。
退还定金应当以购房人支付定金的方式进行，如果购房人支付的定金是通过银行转账、支付宝或微信支付等方式支付的，退还定金时应当按照同样的方式进行。
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重庆市商品房定金协议新
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In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
重庆市商品房定金协议新完整版
下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
甲方（卖方）：_________
住所：_________
邮编：_________
法定代表人：_________
乙方（预订方）：_________
联系电话：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
邮编：_________
证件名称：_________
证号：_________
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。
第一条乙方预订_________区
_________街（路）_________号
《_________》项目_________幢_________层_________室（以下简称该房屋）。
甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：_________），并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为
_________平方米，套内建筑面积为
_________平方米。
该房屋甲方定于
_________年_________月_________日交付给乙方。
第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元，总房价为人民币_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。
第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。
第四条甲、乙双方商定，预订期为_________天，乙方于_________年
_________月_________日前到与甲方协商
签订商品房买卖合同。
超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。
甲方解除本协议的，定金不予返还。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。
第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土
地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的；
2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的；
2、甲方未遵守第五条约定的；
3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事
实的。
第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。
第九条其他约定。
第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。
本协议一式_________份，甲乙双方各持_________份，_________各执一份。
第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：
1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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