机器设备评估规范.
资产评估准则机器设备
附件 5：资产评估准则——机器设备(征求意见稿)第一章总则第一条为规范注册资产评估师执行机器设备评估业务行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。
第二条本准则所称机器设备，是指特定主体拥有或者控制的，用于生产、提供商品和服务、获取租金或者管理等目的的机器、仪器、器械、装置以及附属于机器设备的特殊构筑物等资产。
第三条本准则所称机器设备评估是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对机器设备的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
第四条注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当遵守本准则。
注册资产评估师执行机器设备价值估算相关业务，可以参照本准则。
第二章基本要求第五条注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当遵守相关法律、法规以及基本准则，并考虑其他相关评估准则对机器设备评估的影响。
第六条注册资产评估师执行机器设备评估业务应当具备机器设备的相关专业知识及相应的评估经验，具备从事机器设备评估的专业胜任能力。
当注册资产评估师执行某项特定业务而缺乏相关的专业知识和经验时，应当采取恰当的措施弥补，必要时应当礼聘专家协助工作。
(建议将“专家”改为“了解评估对象价值的专家”。
对于相关机器设备来讲，专家也分多种，有设计方面的专家，有应用方面的专家，有修理方面的专家，还有销售方面的专家。
不同的专家对机器设备的可以从不同的角度发表专家意见，而机器设备评估主要是对于评估对象的价值发表意见，因此惟独即了解设备性能又了解设备市场行情的专家才是我们应该聘请的专家。
)第七条注册资产评估师应当了解，作为评估对象的机器设备可以是单台机器设备，也可以是机器设备的组合。
单台机器设备是指以独立形态存在、可以单独发挥作用或者以单台的形式进行销售的机器设备。
机器设备的组合是指为了实现特定功能，由若干机器设备组成的有机整体，如生产线等。
机器设备组合的价值不一定等于单台机器设备的价值之和。
机器设备评估方法介绍
机器设备评估方法介绍机器设备评估是为了确定设备性能和功能是否符合预期的方法。
评估过程涉及对设备的各个方面进行综合评估，包括外观、功能、性能、安全性等。
以下是一些常见的机器设备评估方法：1. 外观检查：评估设备的外观，包括是否有损坏、腐蚀、磨损等情况。
外观检查可以帮助确定设备的整体状况和使用历史。
2. 功能测试：对设备的各项功能进行测试，确认设备是否能正常工作。
功能测试可以通过模拟实际工作场景进行，以确保设备在实际应用中能够正常运行。
3. 性能检测：评估设备的性能指标，如速度、精度、稳定性等。
性能测试可以通过使用标准测试方法进行，以确定设备是否符合规定的性能要求。
4. 安全性评估：评估设备的安全性能，包括是否符合相关安全标准、是否存在安全隐患等。
安全性评估可以通过检查设备的安全装置、操作要求等方面进行。
5. 维护记录查阅：查阅设备的维护记录，了解设备的使用历史、维护情况等。
维护记录可以帮助评估设备的维护状况和潜在问题。
以上是一些常见的机器设备评估方法，通过综合运用这些评估方法可以全面了解设备的状况，为设备的维护和管理提供参考依据。
机器设备评估是一个复杂的过程，需要充分了解设备的各个方面以及相应的评估方法。
在评估过程中，需要考虑设备的整体状况、性能指标、安全性能以及维护情况等多个方面。
通过综合评估，可以帮助用户了解设备的可靠性、耐用性和适用性，从而对设备的使用和维护提供参考依据。
在进行机器设备评估时，首先要进行外观检查。
外观检查对设备的整体状况进行评估，包括设备的外观是否完好、是否有明显的损坏或者腐蚀现象。
同时，外观检查还包括设备的标识、铭牌等信息的完整性和准确性的确认。
外观检查可以通过目视检查和测量检查的方式进行，以确保对设备外观的全面评估。
其次，功能测试是评估设备的一个重要环节。
功能测试旨在验证设备的各项功能是否正常，包括设备的启动、运行、停止等功能。
功能测试可以基于设备的使用说明书进行，以模拟实际使用情况进行测试。
机器设备评估常用数据与参数
机器设备评估常用数据与参数一、性能参数：1.功率：机器设备的功率是指其在单位时间内完成工作的能力，通常以千瓦（kW）为单位。
功率的大小直接影响机器设备的工作效率和生产能力。
2. 转速：机器设备的转速表示机器设备旋转的速率，通常以每分钟转数（rpm）为单位。
转速的快慢对机器设备生产效率和工作质量都有一定的影响。
3.扭矩：机器设备的扭矩是指机器设备旋转时的力矩大小，通常以牛顿·米（N·m）为单位。
扭矩的大小直接影响机器设备的驱动能力和抗负载能力。
二、质量参数：1.重量：机器设备的重量是指其整体重量，包括设备本身及其附件等。
重量的大小与机器设备的稳定性、承载能力有关，对安全性和工作效率有一定的影响。
2.材料强度：机器设备的材料强度反映了材料的抗拉、抗压、抗弯等性能，通常以抗拉强度、屈服强度等方式表示。
材料强度对机器设备的使用寿命和抗负载能力有很大影响。
三、可靠性参数：1.故障率：机器设备的故障率是指其在使用过程中出现故障的频率。
故障率低的机器设备具有较高的可靠性和稳定性。
2.平均无故障时间（MTBF）：机器设备的MTBF是指运行一段时间内平均无故障的时间。
MTBF的大小反映了机器设备的可靠性。
四、维修参数：1.维修周期：机器设备的维修周期是指需要进行维修保养的时间间隔。
维修周期的长短决定了机器设备的连续工作时间和维修成本。
2.维修时间：机器设备的维修时间是指进行维修保养的时间长度。
维修时间的长短直接影响机器设备的可用性和工作效率。
五、使用寿命参数：1.设计寿命：机器设备的设计寿命是指该设备在设计时预期的使用年限。
设计寿命长的机器设备具有较长的使用寿命和持久的性能稳定性。
2.使用寿命：机器设备的使用寿命是指该设备实际使用过程中的寿命。
使用寿命与设备的质量、维护情况等有关，经过合理维护的机器设备使用寿命长。
对于不同种类的机器设备，其评估所使用的数据与参数可能有所不同。
综上所述，在机器设备评估中，常用的数据与参数包括性能参数、质量参数、可靠性参数、维修参数和使用寿命参数。
机械设备评估方法
评估方法:根据本次评估对象、价值类型、资料收集情况等具体相关条件，采用成本法确定委估对象评估价值。
本次委估资产为机器设备及构筑物。
集体评估方法如下：（一）机器设备本次评估涉及的机器设备分为无需拆卸、需拆卸搬迁及不可搬迁的设备。
无需拆卸的设备是指无需拆卸可直接搬迁的设备。
需拆卸搬迁的设备是指拆卸后重新安装能够继续使用的设备。
不可搬迁的设备是指拆除后设备报废无利用价值或拆除、清理费用大于拆除、清理后的设备价值的设备。
具体评估方法如下：1.无需拆卸搬迁设备无需拆卸搬迁的设备以设备的现行购置价为基数计算拆迁补偿价值，拆迁补偿价值包括运杂费及企业管理费。
计算公式为：无需拆卸设备的补偿价值=设备现行购置价×（运杂费率+企业管理费率）设备现行购置价以电话询价或网上报价获得，对没有提供发票或规格型号的设备，参考业主提报的账面价值，根据同类设备合理价格区间范围内确定。
运杂费及企业管理费率根据《资产评估常用数据与参考手册》确定。
2.需要拆卸搬迁设备需拆卸搬迁的设备以设备的现行购置价为基数计算拆迁补偿价值，拆迁补偿价值包括拆卸费、拆迁损失、运杂费、安装调试费及企业管理费。
计算公式为：需拆卸搬迁设备的补偿价值=设备现行购置价×（拆卸费率+拆卸损失率+运杂费率+安装调试费率+企业管理费率）设备现行购置价以电话询价或网上报价获得，对没有提供发票或规格型号的设备，参考业主提报的账面价值，根据同类设备合理价格区间范围内确定。
相关费率根据《资产评估常用数据与参考手册》等确定。
3.不可搬迁的设备不可搬迁的设备主要为室外电力电缆，本次采用重置成本法进行评估，以机器设备的重置全值乘以综合成新率减去残值后确定补偿价值。
不可搬迁设备的补偿价值=重置全值×（综合成新率-残值率），相关说明如下：（1）重置价值=设备现行购置价+运杂费+安装调试费+资金成本其中：设备现行购置价以电话询价或网上报价获得，对没有提供发票或规格型号的设备，参考业主提报的账面价值，根据同类设备合理价格区间范围内确定。
资产评估执业准则——机器设备
.资产评估执业准则——机器设备————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：附件资产评估执业准则——机器设备第一章总则第一条为规范机器设备评估行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，根据《资产评估基本准则》制定本准则。
第二条本准则所称机器设备，是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。
第三条本准则所称机器设备评估，是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，根据委托对评估基准日特定目的下单独的机器设备、资产组合或者作为企业资产组成部分的机器设备价值进行评定和估算，并出具资产评估报告的专业服务行为。
第四条执行机器设备评估业务，应当遵守本准则。
第二章基本遵循第五条执行机器设备评估业务，应当具备机器设备评估的专业知识和实践经验，能够胜任所执行的机器设备评估业务。
当执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取弥补措施，包括利用专家工作及相关报告等。
第六条资产评估专业人员应当了解，机器设备的评估对象分为单台机器设备和机器设备组合对应的全部或者部分权益。
单台机器设备是指以独立形态存在、可以单独发挥作用或者以单台的形式进行销售的机器设备。
机器设备组合是指为了实现特定功能，由若干机器设备组成的有机整体。
机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加。
第七条在对持续经营前提下的企业价值进行评估时，机器设备作为企业资产组成部分的价值可能有别于作为单项资产的价值，其价值取决于它对企业价值的贡献程度。
第八条执行机器设备评估业务，应当关注机器设备所依存资源的有限性、所生产产品的市场寿命、所依附土地和房屋建筑物的使用期限、法律、行政法规以及环境保护、能源等产业政策对机器设备价值的影响。
第三章操作要求第九条执行机器设备评估业务，应当了解评估结论的用途，明确评估目的。
10.资产评估执业准则——机器设备
附件(fùjiàn)资产评估执业(zhí yè)准则——机器设备第一章总则(zǒngzé)第一条为规范(guīfàn)机器设备评估(pínɡɡū)行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，根据《资产评估基本准则》制定本准则。
第二条本准则所称机器设备，是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。
第三条本准则所称机器设备评估，是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，根据委托对评估基准日特定目的下单独的机器设备、资产组合或者作为企业资产组成部分的机器设备价值进行评定和估算，并出具资产评估报告的专业服务行为。
第四条执行机器设备评估业务，应当遵守本准则。
第二章基本遵循第五条执行机器设备评估业务，应当具备机器设备评估的专业知识和实践经验，能够胜任所执行的机器设备评估业务。
当执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取弥补(míbǔ)措施，包括利用专家工作(gōngzuò)及相关(xiāngguān)报告等。
第六条资产评估专业人员应当了解，机器设备的评估对象分为单台机器设备和机器设备组合对应的全部或者部分权益。
单台机器设备是指以独立形态存在、可以单独发挥作用或者以单台的形式进行销售的机器设备。
机器设备组合是指为了实现特定功能，由若干机器设备组成的有机整体(zhěngtǐ)。
机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值(jiàzhí)的简单相加。
第七条在对持续经营前提下的企业价值进行评估时，机器设备作为企业资产组成部分的价值可能有别于作为单项资产的价值，其价值取决于它对企业价值的贡献程度。
第八条执行机器设备评估业务，应当关注机器设备所依存资源的有限性、所生产产品的市场寿命、所依附土地和房屋建筑物的使用期限、法律、行政法规以及环境保护、能源等产业政策对机器设备价值的影响。
10.资产评估执业准则——机器设备
附件资产评估执业准则一一机器设备第一章总则第一条为规范机器设备评估行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，根据《资产评估基本准则》制定本准则。
第二条本准则所称机器设备，是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产，包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。
第三条本准则所称机器设备评估，是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，根据委托对评估基准日特定目的下单独的机器设备、资产组合或者作为企业资产组成部分的机器设备价值进行评定和估算，并出具资产评估报告的专业服务行为。
第四条执行机器设备评估业务，应当遵守本准则。
第二章基本遵循第五条执行机器设备评估业务，应当具备机器设备评估的专业知识和实践经验，能够胜任所执行的机器设备评估业务。
当执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取弥补措施，包括利用专家工作及相关报告等。
第六条资产评估专业人员应当了解，机器设备的评估对象分为单台机器设备和机器设备组合对应的全部或者部分权益。
单台机器设备是指以独立形态存在、可以单独发挥作用或者以单台的形式进行销售的机器设备。
机器设备组合是指为了实现特定功能，由若干机器设备组成的有机整体。
机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加。
第七条在对持续经营前提下的企业价值进行评估时，机器设备作为企业资产组成部分的价值可能有别于作为单项资产的价值，其价值取决于它对企业价值的贡献程度。
第八条执行机器设备评估业务，应当关注机器设备所依存资源的有限性、所生产产品的市场寿命、所依附土地和房屋建筑物的使用期限、法律、彳丁政法规以及环境保护、能源等产业政策对机器设备价值的影响。
第三章操作要求第九条执行机器设备评估业务，应当了解评估结论的用途，明确评估目的。
第十条执行机器设备评估业务，应当根据评估目的等相关条件，选择恰当的价值类型。
第十一条资产评估专业人员应当根据机器设备的预期用途和评估目的，明确评估假设。
10.资产评估执业准则——机器设备
10.资产评估执业准则——机器设备10.资产评估执业准则——机器设备资产评估执业准则是评估行业的基本指南和规范，起到规范评估师行为和保护利益相关方的作用。
在各种资产评估中，机器设备的评估是其中一项重要的任务。
机器设备是生产活动中的核心资产，其准确评估对于企业的经营决策具有重要影响。
本文将重点介绍机器设备资产评估的执业准则。
第一，评估目的明确。
在机器设备资产评估前，评估师需要明确评估的目的，例如确定机器设备的价值、提供抵押担保或进行交易等。
不同的评估目的需要采用不同的评估方法和标准，因此评估师要在评估前充分了解相关需求。
第二，评估范围确定。
评估师需要确定机器设备资产评估的范围，包括评估的时间段、评估的设备种类和数量等。
评估范围的确定可以帮助评估师更加精确地进行评估工作，并提高评估结果的可比性和可靠性。
第三，评估方法选择。
评估师需要根据评估对象的特点选择合适的评估方法。
机器设备的评估方法包括市场比较法、成本法和收益法等。
市场比较法适用于市场上有可比机器设备的情况下，通过比较市场交易来确定机器设备的价值；成本法适用于新设备或者无可比市场交易的情况下，通过计算机器设备的重建或替代成本来确定价值；收益法适用于机器设备的收益能力较强的情况下，通过资本化收益来确定机器设备的价值。
第四，评估过程记录。
评估师需要详细记录评估过程，包括调查研究、数据采集和分析等环节的操作过程和结果。
评估师应当保持客观、公正的态度，不受任何利益冲突的影响，将评估过程和结果真实地呈现出来。
第五，评估结果报告。
评估师需要根据评估的目的和需求，编制评估结果报告。
报告应当包括评估对象基本信息、评估方法和过程、评估结果以及风险提示等内容。
评估结果报告应当准确、透明，清晰地揭示机器设备的价值状况和可能存在的风险。
第六，评估结果保密。
评估师应当保护评估过程和结果的保密性，不得将评估的内幕信息泄露给未经授权的第三方。
评估师要严格遵守法律法规和职业道德要求，切实维护评估工作的诚信和可信度。
设备折旧评估标准
设备折旧评估标准主要有四大类：
1.以机器设备的成新率按比率折旧（成新折旧法）。
公式为：二手机器设备估值=新机价格x折旧比率。
成新率是对二手机器设备的外观、使用年
限、使用时间等多方面因素的综合评估，以成新率按比率折旧能更加贴近二手机器设备的实际使用价值。
2.机器设备使用寿命进行折旧（寿命折旧法）。
公式为：二手机器设备估值=新机价值-（新机价值-预计残余价值）×（已使用年限÷预计可使用寿
命）。
3.按有效使用工时或里程进行折旧（使用时间折旧法）。
这种方法考虑到机器设备的使用时间和折旧程度的关系，如汽车的行驶路程、发电机组的
发电时间等。
4.成新率评估法。
这种方法需要对机器设备的成新率进行评估，然后按照成新率来计算折旧值。
需要注意的是，不同的折旧方法可能会产生不同的折旧值和结果，因此在选择折旧方法时需要谨慎考虑。
同时，设备折旧评估还需要考虑到多种因素，如设备的使用环境、维护情况、市场变化等。
在实际操作中，可以根据具体情况选择适合的折旧方法来进行设备折旧评估。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业评估人员。
机器设备资产评估准则详细讲解
机器设备资产评估准则详细讲解机器设备资产评估准则是对机器设备资产进行评估的一系列规范和指导原则。
它的重要性在于可以为资产拥有者提供合理的估值信息，以支持他们在决策、策划和财务报告等方面做出明智的决定。
下面将详细介绍机器设备资产评估准则的相关内容。
一、评估目的和对象二、评估方法1.直接比较法：通过对相似的机器设备资产进行市场价格比较，得出评估对象的价值。
2.收益法：根据评估对象预期的未来现金流量来计算其价值。
这种方法适用于评估对经济效益和收益率较为敏感的机器设备资产。
3.成本法：根据评估对象的重建、替换或复制成本来计算其价值。
这种方法适用于评估旧机器设备资产或特殊定制的机器设备资产。
4.折现法：将未来的现金流量折现至现在的价值，推算评估对象的价值。
这种方法适用于评估长期使用的机器设备资产。
三、评估要素评估要素是评估机器设备资产价值的主要考虑因素。
1.机器设备的技术、性能和可靠性：评估对象的技术水平、性能指标和使用寿命将直接影响其价值。
2.机器设备的市场需求和竞争情况：评估对象所处的市场需求和竞争环境将对其价值产生重要影响。
3.机器设备的维修和维护成本：评估对象的维修、维护和保养成本将对其价值产生间接影响。
4.机器设备的法律和环境规定：评估对象是否符合法律和环境规定，也会对其价值产生影响。
四、评估报告评估报告是机器设备资产评估的最终结果，应包括以下内容：1.评估目的、对象和依据：明确评估的目的和对象，列出所依据的方法和数据。
2.评估过程和结果：描述评估的具体过程，并对评估结果进行说明，包括估值范围和价值确定。
3.评估假设和风险：说明评估所采用的假设和评估结果中存在的风险。
4.评估专家的背景和资质：介绍评估专家的背景和资质，以增加报告的可信度。
5.其他附加信息：根据需要，可以包括对评估对象的详细描述、照片和拍摄视频等。
机器设备资产评估准则的细致解读对于资产拥有者和投资者来说至关重要。
通过对机器设备资产进行准确和全面的评估，可以降低资产交易和投资风险，提高资产利用效率，进一步增强企业的竞争力。
机器设备的评估方法
(一)采用重置成木的评估方法成本法的基本概念。
机器设备评估的最基本方法是重置成本法，是指从被评资产的重置成本中减去应计折旧而得出的资产重估价值的一种方法。
其基本公式为：设备的重估价值＝重置成本-应计折扣-功能性贬值＋技改费或：设备的重估价值=重置成本×成新率-功能性贬值(1)重置核算法。
重置核算法又称细节分析法，就是以现行市场价格标准核算设备重置的直接成本和间接成本，以重置全价为基础计算设备重置净值的方法。
1)按复原重置成本的评估。
在按复原重置成本评估时，如果设备的购建成木资料保存完整，可将其直接费川与间接费用调整为现时价格与费用标准计算其全价。
如果没有设备的购建成本资料，就要对设备成本项日先行分解，然后以现时价格计算所费的材料、人工、费用求出重置全价。
其计算公式为：设备评估值=重置全价×成新率-功能性贬值=(重置直接费用＋重置间接费用)×成新率-功能性贬值例3-1 某机床，按现行市价购置，每台为5万元，运杂费为800元，安装调试费中原材料400元，人_C.费600元。
按同类设备安装调试的间接费用分配，间接费用为每天人工费用的75%。
求该机床的重置成本。
由于重置全价＝重置直接费用＋重置间接费用直接费用中，机床重置购价50000元运杂费用800元安装调试费1000元(其中:原材料400元人工费用600元直接费用总额51800元间接费用为600×0.75=450元，所以该机床重置全价=51800＋45D=52250元2)按更新重置成本的评估。
对于经过重大技术改造的设备，或者结合大修理采用新型材料、零部件、元器件几经更新，使设备技术性能有较大提高，接近或基本接近先进技术水平，就可采用更新重置成本对其进行评估。
设备更新重置成本的总额，可按更新重置的各种直接消耗量以现行价格和费用标准计算，加上按现行价格计算的间接费用求和。
然后，再按成新率计算其重置净值。
其评估计算公式为:设备重置净值=∑(按现行价格或费用标准计算的更新替代后的费用消耗)×成新率由于更新后设备的性能接近或基木接近先进适用技术水平，因而一般不再计算和扣除功能性贬值。
资产评估准则--机器设备
资产评估准则——机器设备2007-11-28第一章总则第一条为规范注册资产评估师执行机器设备评估业务行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。
第二条本准则所称机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产，包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。
第三条本准则所称机器设备评估是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对单独的机器设备或者作为企业资产组成部分的机器设备的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
第四条注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当遵守本准则。
第五条注册资产评估师执行与机器设备价值估算相关的其他业务，可以参照本准则。
第二章基本要求第六条注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当遵守相关法律、法规以及资产评估基本准则，并考虑其他评估准则的相关规定。
第七条注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当具备机器设备的相关专业知识及相应的评估经验，具备从事机器设备评估的专业胜任能力。
当注册资产评估师执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取恰当的弥补措施，必要时应当聘请专家协助工作。
第八条注册资产评估师应当了解，机器设备的评估对象分为单台机器设备和机器设备组合。
单台机器设备是指以独立形态存在、可以单独发挥作用或者以单台的形式进行销售的机器设备。
机器设备组合是指为了实现特定功能，由若干机器设备组成的有机整体。
机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加。
第九条注册资产评估师应当了解，在对持续经营前提下的企业价值进行评估时，机器设备作为企业资产的一个组成部分，其价值取决于它对企业价值的贡献程度。
第十条注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当根据评估目的等相关条件，选择恰当的价值类型。
第十一条注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当考虑机器设备所依存资源的有限性、所生产产品的市场寿命、所依附土地和房屋建筑物的使用期限、国家的法律、法规以及环境保护、能源等产业政策对机器设备价值的影响。
机器设备评估的步骤
机器设备评估的步骤引言概述：机器设备评估是一项关键的工作，它匡助企业确定设备的价值、性能和可靠性，以及决定是否需要进行维修、更换或者升级。
本文将介绍机器设备评估的五个主要步骤，包括设备调查、性能评估、可靠性评估、维修和替换决策以及升级考虑。
一、设备调查：1.1 确定设备信息：首先，采集设备的相关信息，包括设备名称、型号、创造商、购买日期、使用年限等。
这些信息将有助于评估设备的价值和性能。
1.2 检查设备外观：子细检查设备的外观，包括是否有损坏、磨损或者变形。
这些问题可能会影响设备的性能和可靠性。
1.3 检查设备文档：查阅设备的使用手册、维修记录和保修信息。
这些文档将提供设备的使用指南、维修历史和保修期限等重要信息。
二、性能评估：2.1 进行设备测试：使用适当的测试方法和工具，对设备的性能进行评估。
例如，对于机械设备，可以测试其运转速度、负载能力等。
对于电子设备，可以测试其电压、电流、信号传输等。
2.2 比较性能指标：将设备的性能指标与同类设备或者行业标准进行比较。
这将匡助评估设备的性能是否达到预期要求，并确定是否需要进行维修或者替换。
2.3 分析性能数据：根据测试结果和比较数据，分析设备的性能问题和潜在风险。
这将有助于确定设备的可靠性和使用寿命，并制定相应的维护计划。
三、可靠性评估：3.1 采集设备故障数据：查阅设备的维修记录，采集设备的故障数据。
这将提供设备的故障频率、维修时间和维修成本等信息，匡助评估设备的可靠性。
3.2 分析故障模式：根据故障数据，分析设备的故障模式和原因。
这将有助于确定设备的故障潜在因素，并采取相应的预防措施。
3.3 评估设备寿命：根据故障数据和分析结果，评估设备的寿命。
这将有助于决定设备是否需要进行维修、替换或者升级。
四、维修和替换决策：4.1 制定维修计划：根据设备的性能和可靠性评估，制定相应的维修计划。
这将包括预防性维护、故障维修和备件管理等方面。
4.2 考虑维修成本：评估维修所需的成本，包括人工费用、材料费用和停机损失等。
机器设备评估
第四章机器设备评估本章重点与难点：机器设备评估中成本法的运用第一节机器设备评估概述一、机器设备定义（了解）P113国际评估准则中，定义机器设备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的有形资产。
二、机器设备的分类（了解）P114-115（一）固定资产管理中使用的国家分类标准《固定资产分类与代码》国家标准（二）会计核算中使用的分类标准根据我国现行会计制度，机器设备按其使用性质分为六类：1.生产用机器设备2.非生产机器设备3.租出机器设备4.未使用机器设备5.不需用机器设备6.融资租入机器设备第二节成本法在机器设备评估中的应用成本法的计算公式为：P=RC-D P-D f-D e（4-1）P—评估值;RC—重置成本；D P—实体性贬值；D f—功能性贬值；D e—经济性贬值。
一、重置成本的计算机器设备的重置成本=必要的、合理的直接成本费用+间接成本费用+资金成本。
设备的直接成本=设备净价（即购买或建造费用）+设备的运杂费+安装费+基础费+及其他合理成本；间接成本一般包括：管理费用、设计费、工程监理费、保险费等。
注意：直接成本与每一台设备有直接对应关系，间接成本和资金成本有时不能对应到每一台设备上，它们是为整个项目发生的，在计算每一台设备的重置成本时一般按比例摊入。
（一）设备净价（6种方法）设备净价指设备本身的价格，不包括运输、安装等费用。
1.直接法（1）市场询价（2）使用价格资料2.物价指数法P118-119（1）定基物价指数（2）环比物价指数注：1）一般采用某一类产品的分类物价指数，不可采用综合物价指数。
2）只能测算复原成本3）进口设备应使用设备进口国的分类物价指数。
3.重置核算法重置核算法是通过分别测算机器设备的各项成本费用来确定设备净价的方法。
常用于确定非标准、自制设备重置成本的计算。
4.综合估价法P120-124综合估价法是根据设备的主材费和主要外购件费与设备成本费用有一定的比例关系，通过确定设备的主材费用和主要外购件费用，计算出设备的完全制造成本，并考虑企业利润、税金和设计费用，确定设备的重置成本。
机器设备评估的步骤
机器设备评估的步骤引言概述：机器设备评估是一项重要的工作，它能够匡助企业评估机器设备的性能、可靠性和安全性，为企业的生产运营提供重要的参考依据。
本文将介绍机器设备评估的五个步骤，包括设备检查、性能测试、可靠性评估、安全评估以及评估报告的撰写。
一、设备检查1.1 设备外观检查：对机器设备的外观进行全面检查，包括外壳、连接路线、紧固件等。
检查是否有明显的损坏、锈蚀或者松动现象。
1.2 设备内部检查：打开机器设备的外壳，对内部的电路板、传感器、电源等进行检查。
检查是否有烧坏、老化或者损坏的零部件。
1.3 设备功能检查：通过对机器设备的各项功能进行测试，检查设备是否正常运行。
包括开关、控制面板、传输系统等功能的检查。
二、性能测试2.1 测试设备的工作效率：通过对机器设备的工作效率进行测试，评估设备在正常工作状态下的生产能力。
测试包括设备的生产速度、生产质量等方面的评估。
2.2 测试设备的能耗：通过对机器设备的能耗进行测试，评估设备在正常工作状态下的能源消耗情况。
测试包括设备的电力消耗、燃料消耗等方面的评估。
2.3 测试设备的稳定性：通过对机器设备的稳定性进行测试，评估设备在长期运行过程中的稳定性和可靠性。
测试包括设备的振动、噪音、温度等方面的评估。
三、可靠性评估3.1 设备寿命评估：通过对机器设备的使用寿命进行评估，确定设备的寿命预期。
评估包括设备的材料、创造工艺、维护保养等方面的考虑。
3.2 设备维修性评估：通过对机器设备的维修性进行评估，确定设备在浮现故障时的维修难易程度。
评估包括设备的维修部件、维修时间、维修成本等方面的考虑。
3.3 设备可用性评估：通过对机器设备的可用性进行评估，确定设备在正常工作状态下的可用程度。
评估包括设备的可用时间、可用率等方面的考虑。
四、安全评估4.1 设备操作安全评估：通过对机器设备的操作安全进行评估，确定设备在操作过程中的安全性。
评估包括设备的安全开关、紧急停机装置、防护罩等方面的考虑。
资产评价执业准则——机器设备
附件资产评估执业准则——机器设备第一章总则第一条为规范机器设备评估行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，根据《资产评估基本准则》制定本准则。
第二条本准则所称机器设备，是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。
第三条本准则所称机器设备评估，是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，根据委托对评估基准日特定目的下单独的机器设备、资产组合或者作为企业资产组成部分的机器设备价值进行评定和估算，并出具资产评估报告的专业服务行为。
第四条执行机器设备评估业务，应当遵守本准则。
第二章基本遵循第五条执行机器设备评估业务，应当具备机器设备评估的专业知识和实践经验，能够胜任所执行的机器设备评估业务。
当执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取弥补措施，包括利用专家工作及相关报告等。
第六条资产评估专业人员应当了解，机器设备的评估对象分为单台机器设备和机器设备组合对应的全部或者部分权益。
单台机器设备是指以独立形态存在、可以单独发挥作用或者以单台的形式进行销售的机器设备。
机器设备组合是指为了实现特定功能，由若干机器设备组成的有机整体。
机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加。
第七条在对持续经营前提下的企业价值进行评估时，机器设备作为企业资产组成部分的价值可能有别于作为单项资产的价值，其价值取决于它对企业价值的贡献程度。
第八条执行机器设备评估业务，应当关注机器设备所依存资源的有限性、所生产产品的市场寿命、所依附土地和房屋建筑物的使用期限、法律、行政法规以及环境保护、能源等产业政策对机器设备价值的影响。
第三章操作要求第九条执行机器设备评估业务，应当了解评估结论的用途，明确评估目的。
第十条执行机器设备评估业务，应当根据评估目的等相关条件，选择恰当的价值类型。
第十一条资产评估专业人员应当根据机器设备的预期用途和评估目的，明确评估假设。
机器设备评估
1
本章内容提要
•
机器设备是企业生产能力的主要体现者，是资产评
估的一个重要方面。机器设备评估主要需考虑设备的分
类、性能、折旧状况等因素。机器设备评估原则上三种
方法均可采用，但在我国现阶段最为常用的是成本法。
•
本章将概要介绍机器设备的技术经济特点及分类、
机器设备评估程序，在此基础上着重介绍机器设备评估
• 2、若被评估机器设备目前已不再生产而被新 式机器设备所替代，则应按替代品的各成本要 素的消耗量和现行价格测算更新重置成本。
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【例1】：某企业2011年自制一台设备，2012年12月31日（评估基准日）需 要对该台设备进行评估，拟采用重置成本法评估。经过查阅取得自制该台设 备的有关资料，以及通过市场调查和对有关技术人员咨询，取得目前有关该 设备制造的有关资料，如下表所示：
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3、分析相关资料，明确评估的范围和评估的重点，制 定评估工作总体计划，组织评估人员设计评估思路及 选择评估方法。
先根据评估目的确定评估价格标准，然后根据评估价 格标准和评估对象的具体情况，科学的选用评估计算方法。
A、一般情况下，机器设备的评估通常采用重置成本标准 与方法；
B、以变卖单项机器设备为目的的评估，则采用现行市价 标准与方法；
正常周转用设备 5）不需用机器设备：不适合本单位使用，待处理 6）融资租入机器设备：
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三、机器设备评估的特点：
1．技术性强 设备评估需要以技术鉴定和必要的技术检测为基础。因此，评估人员
必须具备相应的技术和专业知识，在必要时需聘请相关专业技术人员协 助。 2．掌握设备的周期性规律
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机器设备的周期性特点可以从三个方面体现：
2、对机器设备进行技术鉴定。（现场工作的核心）
机器设备评估的步骤
机器设备评估的步骤引言概述：机器设备评估是指对机器设备的性能、安全性和可靠性等方面进行全面评估的过程。
通过评估，可以判断机器设备的使用价值和潜在风险，并为维修、改进和替换提供依据。
本文将介绍机器设备评估的五个步骤，包括设备检查、性能测试、安全评估、可靠性分析和评估报告。
一、设备检查：1.1 外观检查：检查机器设备的外观是否完好，是否存在磨损、变形或腐蚀等问题。
1.2 零部件检查：逐一检查机器设备的各个零部件，确保它们的完整性和可靠性。
1.3 运行检查：对机器设备进行简单的运行测试，观察是否存在异常声音、震动或漏油等现象。
二、性能测试：2.1 功能测试：对机器设备的各项功能进行测试，确保其能够正常工作。
2.2 效率测试：测试机器设备的工作效率，比较其实际输出与理论输出之间的差距。
2.3 耐久性测试：通过长时间运行或重复运行测试，评估机器设备的耐久性和可靠性。
三、安全评估：3.1 电气安全评估：检查机器设备的电气系统，确保符合相关安全标准，避免电击和火灾等安全隐患。
3.2 机械安全评估：评估机器设备的机械结构和保护装置，确保其能够保护操作人员免受伤害。
3.3 环境安全评估：评估机器设备在使用过程中对环境的影响，包括噪音、振动、废气排放等。
四、可靠性分析：4.1 故障率分析：通过对机器设备的历史故障数据进行统计和分析，评估其故障率和可靠性水平。
4.2 维修保养分析：分析机器设备的维修保养记录，评估其维修保养工作的质量和效果。
4.3 寿命预测：基于机器设备的使用情况和可靠性分析结果，预测其寿命和使用寿命剩余。
五、评估报告：5.1 报告撰写：根据评估结果，编写机器设备评估报告，包括评估目的、方法、结果和建议等内容。
5.2 结果解读：对评估结果进行解读，指出机器设备的优点、问题和改进方向。
5.3 建议提出：提出针对机器设备的改进建议，包括维修、改进和替换等方面的建议。
结论：机器设备评估是确保机器设备正常运行和安全使用的重要步骤。
精选资产评估准则机器设备
✓ 第二、注册资产评估师为客户提供的是专业性服务，为保持高度的专业 水准，注册资产评估师必须严格遵守中国资产评估协会颁布的资产评估准则。 这些准则包括基本准则、职业道德准则、具体准则、评估指南和指导意见。
由于注册资产评估师所从事工作的重要性，要求注册资产评估师必须具 有高于一般道德标准的道德素养。除了业务准则，注册资产评估师在执业过 程中必须遵守《资产评估职业道德准则》，不得有违反职业道德准则的行为 及其他不恰当的行为。职业道德准则是资产评估准则的一个重要组成部分， 是其他准则的基础。 ✓ 第三、本准则是针对特定评估对象——机器设备而制定的具体准则，主 要涉及机器设备的评估原则、评估依据以及评估方法的应用等。本条款要求 注册资产评估师在从事机器设备评估时，应全面考虑其他相关准则对机器设 备评估的影响，正确处理与其他相关准则的协调问题。
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2.机器设备的分类
2.1
国标（GB/T14885-94）《固定资产分类与代码》 通用设备； 专用设备； 交通运输设备； 电气设备； 电子产品及通信设备； 仪器仪表、计量标准器具及量具、衡器。
Hale Waihona Puke 2.机器设备的分类2.2
会计分类
在我国现行会计制度中，按使用性质，机器设 备一般分为以下六大类： 生产机器设备。指直接为生产经营服务的 机器设备。 非生产机器设备。指在企业所属的福利部 门、教育部门等使用的设备。 租出机器设备。指企业出租给其他单位使 用的机器设备。
2.机器设备的分类
2.2
会计分类
未使用机器设备。指企业尚未投入使用的 新设备、库存的正常周转用设备、正在修理改 造尚未投入使用的机器设备等。 不需用机器设备。指已不适合本单位使用， 待处理的机器设备。 融资租入机器设备。指企业以融资租赁方 式租入使用的机器设备。 。
2.机器设备的分类
2.3
机器设备评估
1.机器设备评估的发展过程 2.机器设备分类 3.机器设备评估方法 4.评估目的与价值类型 5.机器设备的鉴定 6.重置成本 7.实体性贬值 8.功能性贬值 9.经济性贬值 10.评估常见错误
1.机器设备评估的发展过程
机器设备评估起源于二十世纪初叶的美 国。
2.机器设备的分类
2.4 按设备组合形式 2.4.3 车间 企业内部在生产过程中完成某些工序或单独生产某 些产品的单位。 2.4.4 工厂 通常是指包括不同生产车间的，直接进行工业生产 活动的单位。（特指由大量机器设备组成的生产单 位）
3.机器设备的评估方法
3.1
市场比较法
基本概念 –这种方法是根据市场上类似设备交易的价 格资料，通过对评估对象和市场参照物各 种因素的分析比较，确定评估对象价值的 方法。 3.1.2 使用条件 3.1.3 优、缺点
6.重置成本
6.1 重置成本的购成
设备的重置成本包括为购置或构建该项设备 所发生的所有直接费用和间接费用。一般包 括： 1） 设备购置费 2） 运杂费 3） 安装费 4） 基础费 5） 建设单位管理费 6） 建设单位临时设施费 7） 工程监理费 8） 研究实验费
6.重置成本
收益法
基本概念 –收益法是通过预测设备的未来 收益来估算设备的价值。 3.3.2 使用条件 3.3.3 优、缺点
3.3.1
4.评估目的与价值类型
4. 1 续用价值
原地继续使用价值 异地继续使用价值
4.评估目的与价值类型
4. 2
可保价值
如果保险额是以重置形式提供，那么可保险价 值一般是按照更新重置成本计算。另一种形式 是以更新重置成本扣减贬值，或按市场价值加 运杂费、安装费等得到可保价值，常称之为实 现现金价值。
4.评估目的与价值类型
4.4
目的 设立股份公司
评估目的与价值类型的匹配关系
公平市场价值 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 清偿价值 残值 更新重置成本 可报价值
设立合资企业
企业兼并 破产 购买/出售 积压多余资产的处 理 管理上的需要
保险
抵押贷款 征用/搬迁补偿 √ √
√
√
√
5.机器设备的鉴定
6.1 重置成本的购成
9） 勘察设计费 10） 工程保险费 11） 供电贴费 12） 工具器具及办公家具购置费 13） 引进技术和进口设备其他费用 14） 施工机构迁移费 15） 合试运转费 16） 建设期资金成本
6.重置成本
6.2 设备购置费的确定 6 ． 2． 1 6 ． 2． 2
2.机器设备的分类
2.4 按设备组合形式 2.4.1 单台设备 指以独立形态存在的设备，每台设备之间不存在某 种有机的联系，各自独立发挥作用。它们可能是一 台闲置不用拟出售的铣床，或是一台独立使用的锅 炉等。 2.4.2 自动生产线（ automatic production line ） 是由工件传送系统和控制系统将一组自动机床（或 其他工艺设备）和辅助设备，按工艺顺序联结起来， 完成产品全部或部分制造过程的生产系统。
1900——1925 前后，评估工作主要为保 险服务，当时还没有标准的设备评估程 序和理论。设备评估主要依据评估人员 自己的经验和技巧。
2.机器设备的分类
2.1
国标（GB/T14885-94）《固定资产分类与代码》
目前，在我国企业固定资产管理中，一般使用 国 家 技 术 监 督 局 1994 年 1 月 24 日 批 准 发 布 的 《固定资产分类与代码》国家标准 （GB/T14885-94）。标准是出于清产核资的需 要，以及国有资产管理的标准化、科学化、计 算机化的需要，由国务院清产核资办公室和国 家技术监督局联合编制。该标准中机器设备分 为：
市场途径 物价指数法
6.重置成本
6.2 设备购置费的确定
6．2．3规模经济效益指数法 规模经济效益指数法是根据设备的生产能力与价格的比例关 系来确定重置成本的方法。计算公式为： RC1/RC2=（A1/A2）X 或：RC1=RC2（A1/A2）X 公式中：X--规模指数； RC1--被评估设备重置成本 RC2--参照物重置成本 A1--被评估设备的能力 A2--参照物的能力
动产与不动产
不动产（Real Estate）是指“土地及土地上的 建筑物等附属设施”。是“不能移动的，并且有形 的”。 动产（Personal Property）是指“不是永久地 固定在不动产上的，可以被移动的、有形的实体资 产” “固定装置（ Fixtures ）”是指“那些在资产 分类中界于动产与不动产之间的资产。它曾经是动 产，已采用一定的安装方式永久地或半永久地固定 在不动产上，挪动这些资产将可能导致不同程度的 损坏”。固定装置有些属于动产，有些属于不动产。
3.1.1
3.机器设备的评估方法
3.2
重置成本法
基本概念 –机器设备评估的重置成本法是通过估算全 新机器设备的更新重置成本，然后扣减实 体性贬值、功能性贬值、经济性贬值，来 确定机器设备评估价值的方法。 3.2.2 使用条件 3.2.3 优、缺点
3.2.1
3.机器设备的评估方法
3.3