物业公司起诉欠费业主民事诉状蓝本

物业民事起诉状

物业民事起诉状【标题】物业民事起诉状【起诉人】XXX（起诉人姓名），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXX。

【被起诉人】XXX（被起诉人姓名），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXX。

【案由】根据《中华人民共和国物权法》第XXX条规定，我作为物业的业主，因物业公司未履行其应尽的管理职责，导致我在使用物业时遭受了一系列的损失和侵害。

现根据相关法律规定，特向法院提起民事诉讼，请求法院依法判决被告承担相应的法律责任。

【事实与理由】1. 我作为物业的业主，依法享有对物业的使用权和管理权。

2. 被告作为物业公司，应按照像关法律法规和合同约定，履行物业管理职责，确保业主的正常使用权益。

3. 然而，自XXX年起，被告未能履行其管理职责，导致以下一系列问题的发生：a. 物业管理不善，导致小区环境脏乱差，卫生状况恶劣，严重影响了业主的居住环境和身体健康。

b. 物业未能及时维修和保养公共设施，如电梯、水电设备等，导致频繁浮现故障，给业主的生活造成为了很大的不便和安全隐患。

c. 物业未能妥善管理停车场，导致停车位乱收费、乱停车等问题频发，给业主的停车权益造成为了严重伤害。

4. 我多次与被告沟通和投诉，但被告未能积极解决问题，且态度恶劣，对我的合法权益置若罔闻。

【请求判决】基于上述事实和理由，我请求法院作出以下判决：1. 被告即将住手违反法律法规和合同约定的行为，履行其应尽的物业管理职责。

2. 被告赔偿我因其管理不善导致的经济损失，包括但不限于以下方面：a. 由于环境脏乱差导致的清洁费用；b. 由于公共设施故障导致的修理费用；c. 由于停车位乱收费和乱停车导致的停车费用损失；d. 由于居住环境恶劣导致的身体健康伤害的医疗费用；e. 由于被告态度恶劣造成的精神伤害赔偿等。

3. 被告承担本案的诉讼费用。

【证据】1. 与被告的书面沟通记录（附件1）。

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物业公司起诉欠费业主民事诉状样本
物业公司起诉欠费业主民事诉状样本
民事诉状
原告：环**物业管理有限公司
住所地：
负责人：**职务：总经理
电话：********
企业性质：有限责任公司
被告：**性别：*年龄：**岁
身份证号码・****************
T作单位：**********
住所地：****** *** ****** *
电话：********
诉讼请求：
1、请求判令被告给付“**年杠月至枠料年**月物业管理费*杓**元
2、请求判令被告按照每日千分之三支付逾期付款的滞纳金直至结淸全部物管费，截止环**年桂月**日应支付滞纳金为****元；
3、请求判令被告承担诉讼费用。

事实与理由：
被告系原告所管理的********的业主，被告在接收物业时(****)按《物业管理条例》的相关规従与粋**房地产开发有限公司签圧了《前期物业管理合同》，并约泄按建筑而积杓元/ nV 收取物业管理费。

在被告欠费期间，原告对英物业安全、淸洁及维护等进行了系列的物业管理
工作，在原告提供服务之同时被告从粋枠年料月起一直未交物业管理费。

经原告工作人员多次催促未果。

精品整理
根据相关法律规泄及双方约左，请法院给予判决。

此致！
**市珂区人民法院
具状人：**^物业管理有限公司
**"年* *月杓日
（公章）。

物业费民事起诉状

物业费民事起诉状【案由】原告：张三被告：某物业管理有限公司【诉讼请求】原告请求法院判决被告支付物业费欠款及滞纳金共计XXXX元，并承担本案的诉讼费用。

【事实与理由】一、原告张三是某小区的业主，被告某物业管理有限公司是该小区的物业管理公司，双方存在物业服务合同关系。

二、根据物业服务合同约定，被告有责任提供小区内的物业管理服务，原告有义务按时支付物业费用。

三、自XXXX年X月起，原告开始发现被告未按约定提供物业管理服务，导致小区环境脏乱差、公共设施维护不到位，严重影响了原告的正常生活。

四、原告多次与被告联系，要求其履行合同义务，但被告未予以解决和改进。

五、根据小区业主大会决议，物业费应在每年X月X日前支付，原告已按时支付物业费至XXXX年X月，被告未按约定收取余下的物业费。

六、被告的行为严重违反了物业服务合同的约定，给原告造成为了经济损失和精神困扰。

七、根据相关法律法规，被告应当承担支付物业费欠款及滞纳金的责任。

【证据】原告提供以下证据：1. 物业服务合同及其付款凭证；2. 小区业主大会决议文件；3. 原告与被告之间的书面通信记录；4. 证人证言。

【法律依据】根据《中华人民共和国合同法》第X条第X款的规定，物业服务合同是双方当事人约定的，被告应当按照合同约定提供物业管理服务。

根据《中华人民共和国物权法》第X条第X款的规定，物业管理公司应当按照合同约定收取物业费，并提供相应的物业管理服务。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第X条第X款的规定，当事人对合同履行不符合约定的行为有异议，可以向人民法院提起民事诉讼。

【诉讼请求及理由】基于上述事实和法律依据，原告张三请求法院判决被告某物业管理有限公司支付物业费欠款XXXX元，并支付滞纳金XXXX元，共计XXXX元。

1. 根据物业服务合同约定，被告应当提供物业管理服务，但被告未履行合同义务，导致原告的合法权益受到侵害。

2. 根据小区业主大会决议，物业费应在每年X月X日前支付，原告已按时支付至XXXX年X月，被告未按约定收取余下的物业费，应承担相应的违约责任。

物业费民事起诉状

物业费民事起诉状【标准格式的物业费民事起诉状】被告：XXX小区物业管理公司住址：XXX市XXX区XXX街XXX号原告：XXX先生/女士住址：XXX市XXX区XXX街XXX号诉讼请求：1. 请求法院判决被告支付原告拖欠的物业费共计XXX元；2. 请求法院判决被告支付原告的诉讼费用；3. 其他应由被告承担的合理费用。

事实和理由：一、原告是被告所管理的XXX小区的业主，享有合法的物业服务权益。

二、根据小区规定，每月物业费应在每月的5日前缴纳，原告按时缴纳物业费，并保持良好的履行义务。

三、然而，自XXXX年XX月起，被告未按时向原告发放物业费缴纳通知单，导致原告无法及时缴纳物业费。

四、原告多次向被告提出物业费缴纳事宜，但被告以各种理由拖延未予解决。

五、经过多次催促，被告仍未履行向原告发放物业费缴纳通知单的义务，导致原告被迫无法缴纳物业费。

六、被告的上述行为已经严重侵害了原告的合法权益，给原告造成了经济损失和精神痛苦。

证据：1. 原告提供的物业费缴纳凭证；2. 原告与被告之间的书面通信记录；3. 邻居证明原告按时履行物业费缴纳义务；4. 其他相关证据。

法律依据：1. 《中华人民共和国物权法》；2. 《中华人民共和国合同法》；3. 《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。

请求判决：1. 判决被告支付原告拖欠的物业费共计XXX元；2. 判决被告支付原告的诉讼费用；3. 其他应由被告承担的合理费用。

陈述人：XXX先生/女士住址：XXX市XXX区XXX街XXX号联系电话：XXX-XXXXXXX代理律师：XXX律师事务所住址：XXX市XXX区XXX街XXX号联系电话：XXX-XXXXXXX 日期：XXXX年XX月XX日。

物业费民事起诉状

物业费民事起诉状【案由】物业费民事起诉状【原告】XXX（原告姓名）、XXX（原告身份证号码）、XXX（原告联系地址）【被告】XXX物业公司（以下简称被告），住所地：XXX（被告住所地址）【诉讼请求】原告请求法院判令被告支付物业费XXXX元，并支付拖欠物业费的违约金。

【事实与理由】一、原告为被告所管理的小区的业主，依法享有该小区的物业服务，被告作为物业管理公司，应履行管理职责，提供相关服务。

二、根据小区业主大会决议，原告应按照约定的时间和金额支付物业费，原告已按时缴纳物业费至XXXX年X月。

三、自XXXX年X月起，被告未按照约定的服务标准提供物业服务，导致原告无法正常享受相应的服务，给原告的正常生活带来了诸多不便。

四、在被告未履行其管理职责的情况下，原告已经多次与被告协商解决问题，但被告未能积极回应，拒绝承担应尽的义务。

五、根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等相关法律法规，被告作为物业管理公司，应当提供合格的物业服务，履行管理职责。

六、被告未按时提供物业服务，严重违反了与原告之间的合同约定，构成违约行为。

原告因被告的违约行为，已经遭受了经济损失，且原告已经催告被告履行义务，但被告仍未履行。

【证据】一、物业费缴纳凭证：XXXX年X月至XXXX年X月的物业费缴纳凭证。

二、与被告的协商记录：原告与被告协商解决问题的相关记录。

三、相关法律法规：《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

【诉讼请求理由】根据以上事实和理由，原告请求法院判令被告支付物业费XXXX元，并支付拖欠物业费的违约金。

【法律依据】一、《中华人民共和国物权法》第XX条第X款：物业管理公司应当提供合格的物业服务，履行管理职责。

二、《物业管理条例》第XX条第X款：物业管理公司应当按照约定的时间和金额提供物业服务，履行管理职责。

【诉讼请求及理由】原告请求法院判令：一、被告支付物业费XXXX元；二、被告支付拖欠物业费的违约金；三、案件受理费用、律师费等由被告承担。

物业民事起诉状范本模板

物业民事起诉状范本模板原告：＿___________________________被告：＿___________________________原告因被告违反物业管理合同约定及相关法律规定，给原告造成经济损失及生活不便，现依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，特向人民法院提起诉讼，请求依法判决。

事实与理由：1、双方于某年某月某日签订物业管理服务合同，合同约定由被告为原告所在小区提供物业服务，包括但不限于公共区域的清洁卫生、安全保卫、绿化养护等。

11、根据合同约定，被告应确保小区内公共设施设备正常运行，并定期进行维护保养。

然而，自某年某月以来，被告未能履行上述义务，导致小区内多处设施设备损坏严重，影响了业主的正常生活。

111、小区内电梯多次发生故障，长时间无法正常使用，给居民出行带来极大不便。

112、公共区域照明系统频繁出现故障，夜间照明不足，存在安全隐患。

113、安全保卫工作不到位，小区内多次发生盗窃事件，严重影响了居民的人身财产安全。

12、此外，根据合同约定，被告还应负责小区内的绿化养护工作。

但实际情况是，被告长期疏于管理，导致小区绿化带杂草丛生，景观效果大打折扣。

121、绿化带内垃圾堆积，未及时清理，影响美观的同时也滋生蚊虫。

122、多处草坪枯萎，未见及时补种或养护措施。

123、部分树木生长不良，枝叶凋零，未得到适当修剪和护理。

2、原告曾多次通过书面形式向被告提出整改要求，并给予合理期限让其改正，但被告始终未能采取有效措施改善上述问题。

21、在某年某月某日，原告向被告发出书面通知，要求其在十日内对小区内存在的问题进行整改。

211、被告收到通知后并未给予回复，也未采取任何实际行动解决问题。

212、后续原告又通过业主委员会再次督促被告履行职责，但仍未见成效。

22、原告认为，被告的行为已经构成违约，不仅违反了双方签订的物业管理服务合同，同时也违反了相关法律法规关于物业管理的规定，应当承担相应的法律责任。

物业起诉业主的起诉书范文

物业起诉业主的起诉书范文# 民事起诉状。

原告：[物业名称]，住所地：[具体地址]，统一社会信用代码：[具体代码]。

法定代表人：[负责人姓名]，职务：[具体职务]。

被告：[业主姓名]，性别：[男/女]，[民族]，[出生日期]日生，住址：[具体居住地址]，身份证号码：[身份证号]。

一、诉讼请求。

1. 请求判令被告支付拖欠的物业服务费共计人民币[X]元（暂计算至[起诉日期]，实际应计算至被告实际支付之日止，每月物业费标准为[X]元）。

2. 请求判令被告按照每日[X%]的标准支付逾期付款违约金（暂计算至[起诉日期]为[X]元，实际应计算至被告实际支付之日止）。

3. 请求判令被告承担本案的诉讼费等全部相关费用。

二、事实与理由。

尊敬的法官大人，您可得给我们物业做主啊！我们物业就像小区的大管家，尽心尽力地照顾着小区的方方面面，可这个被告业主啊，就像是一个调皮捣蛋的小孩，总是不配合我们的工作。

我们小区在我们物业的精心管理下，那环境保持得可好了。

每天保洁员阿姨就像勤劳的小蜜蜂一样，把小区的楼道、电梯、公共区域打扫得干干净净。

保安大哥们呢，不管白天黑夜，都坚守岗位，保卫着小区的安全，就像守护城堡的卫士一样。

可是被告业主却好像对我们的付出视而不见。

按照我们和业主签订的物业服务合同，业主应该按时交纳物业费。

这物业费就像是给我们物业这个大管家的辛苦费，没有这个费用，我们怎么能继续好好地为大家服务呢？可是被告业主从[欠费起始日期]开始就一直拖欠物业费，我们物业工作人员多次上门催缴，每次都是好言相劝。

有时候业主就像躲猫猫一样，我们去了好几次都见不到人；有时候好不容易见到了，就各种推脱，今天说钱紧张，明天说对我们服务不满意。

说到服务不满意，这可真是冤枉我们了。

我们要是哪里做得不好，业主提出来，我们肯定会努力改进的。

可是被告业主也没说出个具体的问题来，就是拖着不交物业费。

这就好比去饭店吃饭，吃了饭却不给钱，还说不出个正当理由，您说这合理吗？因为被告业主的拖欠行为，已经给我们物业的正常运营造成了很大的困扰。

物业公司起诉业主拖欠物业费模板

物业公司起诉业主拖欠物业费模板
民事起诉状
（物业服务合同纠纷——物业费欠缴类）
原告：xx 物业管理服务有限公司，统一社会信用代码：xx xx xx ，住所地：xx省xx市xx 区xx 路xx 号。

法定代表人：xx，该公司总经理，联系电话：xxxxx。

被告：xx，男/女，x族，xx年xx月xx日出生，现住xx 市xx 区xx 路xx 小区xx 幢xx 室，公民身份号码xx xx xx，联系电话：xxxxx。

诉讼请求：
1、请求判令被告支付自xx 年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止的物业管理费xx 元，以及自xx 年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止的xx 费用 xx元（如公共区域维修费、污水处理费或其它不包含在物业管理费的费用），总计xx元【需列明各项费用及起止的时间】；
2、请求判令被告按照应缴费用总额的千分之x支付违约金，违约金金额xx元。

3、本案的诉讼费用由被告负担。

事实和理由：
原告系xx 小区物业服务公司，被告系xx 小区xx 室的业主，xx年xx月 xx日，原告与被告签订了前期物业服务合同，合同约定：xx。

原告按合同约定为被告所在小区提供了物业管理服务，被告却拒不履行缴费义务。

被告共欠付原告自xx 年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止的物业管理费xx 元，以及自 xx年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止的xx 费用xx 元（如公共区域维修费、污水处理费或其它不包含在物业管理费的费用），上述费用总计xx 元。

原告经多次催缴未果，故诉至法院，请求判如所请。

此致
xx人民法院
具状人：xx物业管理服务有限公司（加盖公章）
xx年xx月xx日。

物业公司起诉欠费业主民事诉状蓝本.doc

物业公司起诉欠费业主民事诉状蓝本民事诉状原告：××××物业管理有限公司住所地：负责人：××职务：总经理电话：××××××××企业性质：有限责任公司被告：××性别：×年龄：××岁身份证号码: ××××××××××××××××工作单位: ××××××××××住所地：××××××××××××××××电话：××××××××诉讼请求：1、请求判令被告给付××××年××月至××××年××月物业管理费×××××元2、请求判令被告按照每日千分之三支付逾期付款的滞纳金直至结清全部物管费，截止××××年××月××日应支付滞纳金为××××元；3、请求判令被告承担诉讼费用。

事实与理由：被告系原告所管理的××××××××的业主，被告在接收物业时（××××）按《物业管理条例》的相关规定与××××房地产开发有限公司签定了《前期物业管理合同》，并约定按建筑面积××元/㎡收取物业管理费。

物业费起诉民事起诉状

物业费起诉民事起诉状
物业费起诉民事起诉状
原告（甲方）：
[原告的姓名、住址、]
被告（乙方）：
[被告的姓名、住址、]
争议事项：
乙方未按合同约定支付甲方物业费，导致甲方遭受经济损失。

事实与理由：
1. 甲方与乙方签订了《物业服务合同》，合同约定乙方每月应
当向甲方支付一定金额的物业费。

2. 根据合同约定，甲方按时提供了物业服务，但乙方未按照约
定支付相应的物业费。

3. 甲方已经多次催告乙方支付物业费，但乙方未予理睬。

4. 乙方的行为违反了合同约定，给甲方造成了经济损失。

请求判决：
1. 判令乙方支付甲方拖欠的物业费共计 [具体金额] 元及利息。

2. 乙方承担本案的诉讼费用。

证据清单：
1. 《物业服务合同》一份。

2. 甲方向乙方发出的催告函及其回执，共计 [具体数量] 份。

3. 乙方未支付物业费的账单和支付记录，共计 [具体数量] 份。

4. [其他证据]
其他事项：
1. 本案受理费已缴纳。

2. 请求法院尽快审理并依法判决。

原告（甲方）：
[原告的签名]
日期：
[起诉日期]。

业主欠费物业起诉状

业主欠费物业起诉状样本原告（物业服务企业）信息：企业名称：_____________法定代表人：_____________统一社会信用代码：_____________注册地址：_____________联系电话：_____________电子邮箱：_____________被告（业主）信息：姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码（如为法人）：_____________ 房产地址：_____________（详细到门牌号）联系电话：_____________电子邮箱：_____________诉讼请求：1.请求法院依法判决被告立即支付拖欠的物业服务费共计人民币________元（大写：），以及逾期支付的违约金/滞纳金________元（大写：），合计________元（大写：________）。

2.请求法院依法判决被告承担本案的全部诉讼费用。

3.其他诉讼请求（如有）：_____________。

事实与理由：一、物业服务合同关系原告系被告所在小区/大厦的合法物业服务企业，双方于________年____月____日签订了《物业服务合同》（合同编号：_____________），约定由原告为被告提供物业服务，被告应按期支付物业服务费。

二、欠费情况自________年____月____日起至________年____月____日止，被告无故拖欠物业服务费共计________元（大写：________）。

期间，原告已多次通过书面通知、电话、短信等方式催缴，但被告至今未予支付。

三、违约责任根据《物业服务合同》第____条约定，被告逾期支付物业服务费的，应按每日____%的比例支付违约金/滞纳金。

截至起诉之日，被告应支付的违约金/滞纳金共计________元（大写：________）。

四、法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，原告已按合同约定提供了物业服务，被告作为业主，应按时足额支付物业服务费。

物业费纠纷物业公司上诉状(精选3篇)

物业费纠纷物业公司上诉状(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

原告：*******被告：*******诉讼恳求：******事实与理由：********证据和证据来源，证人姓名和住址：********此致********人民法院起诉人：***********年***月***日附：********本诉状副本*****份注：********本诉状格式亦可适用于公民提起经济诉讼物业费纠纷物业公司上诉状(篇二)【合同标题：物业费纠纷物业公司上诉状】上诉状原告：（物业公司名称）法定代表人/授权代理人姓名：地址：联系电话：被告：（物业费纠纷相关方名称）法定代表人/授权代理人姓名：地址：联系电话：申请人：（原告名称）法定代表人/授权代理人姓名：地址：联系电话：案号：法院名称：摘要：本案是（物业公司名称）上诉（物业费纠纷相关方名称）一案，本案争议的焦点是（简要说明争议焦点）。

原告提起上诉的目的是维护其合法权益，保护交易安全和公平交易秩序。

（物业公司名称）特向贵庭申请法律裁决，请求法院依法对本案做出公正、合理的判决。

【正文】尊敬的法院：原告（物业公司名称），自（起始时间）起与被告（物业费纠纷相关方名称）签订了一份关于物业服务的合同（合同编号）。

合同中明确约定被告应按约定时间和方式支付物业费，用于原告提供的物业服务。

然而，被告未按约定履行付款义务，给原告造成了重大经济损失。

我方在（起始时间）向被告发出了最后一次催缴通知书，要求其履行付款义务，但被告一直未予理睬。

考虑到该纠纷的实际情况和法律规定，我方决定向法院提起上诉，维护自身合法权益。

一、争议事实和理由根据合同约定，被告应按约定时间和方式支付物业费，用于原告提供的物业服务。

然而，被告违反了约定，拒绝支付欠款，并且未能提供合理的解释或理由。

二、诉讼请求1. 判决被告支付已到期但未支付的物业费，共计（金额），并自（起始时间）起计算滞纳金；2. 判决被告承担本案的全部诉讼费用。

物业民事起诉状

物业民事起诉状物业民事起诉状（本文档为参考范本）2019年6月30日人民法院：我系某市某小区业主，因与小区物业公司发生纠纷，特向贵院提起民事诉讼，请求判决如下：一、关于事实的陈述（1）原告于2019年1月1日购买该小区X栋X单元X号房屋，成为该小区业主。

（2）被告系小区物业公司，负责管理、维护该小区的公共设施、服务等事宜。

（3）自购房之日起，原告多次向被告提出关于小区公共设施和服务的合理要求，但被告未能妥善处理。

（4）被告在维修小区公共设施时，未及时通知业主，并且维修质量不到位，导致原告产生额外的修复费用和损失。

二、关于诉讼请求的理由（1）根据《物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规，业主有权要求物业公司提供合理的公共设施和服务，被告未履行其管理职责，已构成违约。

（2）原告多次与被告协商解决纠纷未果，故不得不向贵院提起诉讼，希望法院判令被告履行其管理职责，赔偿原告的修复费用和经济损失。

三、诉讼请求（1）判令被告立即履行其管理职责，提供合理的公共设施和服务。

（2）判令被告赔偿原告的修复费用和经济损失共计X元。

四、证据（1）购房合同及发票等相关购房文件。

（2）原告与被告之间的书面通信记录。

（3）原告的维修费用和经济损失相关凭证。

为保证证据的真实性、完整性，现附上相关证据材料的复印件，望贵院予以备案存档。

本文所涉及的法律名词及注释：（1）物权法：指《中华人民共和国物权法》。

（2）物业管理条例：指《中华人民共和国物业管理条例》。

（3）业主：指购买住宅、公寓、商铺等房产并享有所有权或使用权的人。

（4）违约：指当事人未按照约定履行合同义务的行为。

特此申请。

原告：附件：证据复印件全文结束。

欠缴物业费民事起诉状范本

欠缴物业费民事起诉状范本
（当事人姓名）：
（身份证号码）：
一、原告我方系（房号）户主，被告方（物业公司）系（物业公司名称），本案涉及（物业地址）。

二、我方系该小区的业主，按照相关法律法规的规定，我方有义务交纳物业费以维护小区的公共设施、物业管理等日常运营。

三、自（起始时间）起，我方开始履行交纳物业费的义务，并按时向被告交纳每月应交纳的物业费。

四、然而，自（具体日期）起，我方发现被告未按照规定及时向我方提供物业费的缴纳通知单，并且被告又未及时回应我方的催缴要求，导致我方多次无法按时缴纳物业费。

五、被告应当承担管理该小区物业的义务，然而，其未能履行该义务，严重影响我方的生活质量和正常居住权。

六、据此，我方要求被告承担以下法律责任：
1.按时提供每月交纳物业费的缴纳通知单，保证我方能够按时
缴纳物业费；
2.赔偿我方因其延误管理物业服务所导致的损失；
3.承担本案的诉讼费用。

七、特此诉讼。

原告：被告：
年月日
注：这是一份简单的起诉状范本，具体内容需要根据实际情况进行调整。

请咨询律师以获得专业法律意见。

物业欠款追缴民事起诉状

物业欠款追缴民事起诉状尊敬的XXX法院：上诉人：（个人/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码被上诉人：（个人/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码尊敬的法官：我是XXX小区的业主，通过此起诉状我想就物业公司欠款一事向法院提起民事诉讼。

详细情况如下：事实和理由：1. 根据合同约定，我作为小区的业主应在每月月底前向物业公司支付管理费用。

然而，被上诉人违反了合同约定，已经连续三个月未支付管理费用。

截止目前，根据明细账单，被上诉人欠款总计xxx元。

2. 按照小区的规定，业主必须按时支付管理费用以确保正常运作和维护小区的设施设备。

被上诉人的拖欠行为严重影响了小区的正常运行和居民的生活质量。

3. 我和其他业主多次与被上诉人进行沟通，并提醒其按时支付欠款。

然而，被上诉人对我们的提醒置若罔闻，拒不履行支付义务。

法律依据：1. 《中华人民共和国合同法》第十条：合同订立、履行和终止，应当遵循自愿、平等、合法、诚实信用的原则。

2. 《中华人民共和国物权法》第二十条：物业服务企业、个人按照合同约定的条件和方式，向物业服务使用人提供物业服务。

3. 《中华人民共和国物权法》第二十一条：物业服务使用人应当按照合同约定的条件和方式履行义务。

请求判决：1. 被上诉人立即支付欠款总计xxx元及滞纳金，该费用应计算至递交法院起诉之日。

2. 被上诉人继续按照合同约定的时间和方式向物业公司支付管理费用，直至合同终止。

3. 如果被上诉人无法履行支付义务，请求法院责令其解除合同，同时赔偿因其违约行为而给业主造成的经济损失。

陈述事项：我在此声明以上所述事实属实，并请求法院根据上述法律依据和请求判决。

特此申请。

上诉人签名：日期：附：相关证据材料清单1. 合同复印件：证明合同约定了支付管理费用的义务。

2. 欠款明细账单复印件：证明被上诉人拖欠管理费用的事实。

3. 沟通记录复印件：证明我们多次提醒被上诉人支付欠款的事实。

注：此起诉状仅供参考，具体情况需要根据实际情况进行修改和完善。

精简范本物业费民事起诉状

物业费民事起诉状物业费民事起诉状一、案情概述原告人为[原告姓名]，被告人为[被告姓名]。

根据合同协议，原告作为被告所在楼宇的业主，应按月缴纳物业管理费。

被告未能履行其支付物业费的义务，导致原告遭受了经济损失，并对其住宅生活质量造成了严重影响。

为维护原告的合法权益，现向法院正式提起物业费民事诉讼。

二、事实依据1. 合同协议原告与被告签订的合同协议中明确规定，原告作为业主，应按时足额缴纳物业管理费，以维护楼宇的运营和提供基本的服务。

![合同协议]()2. 未支付物业费根据物业管理公司提供的账单和记录，被告自[起始日期]起至今，共未支付物业费[金额]，逾期时间已超过合同约定的支付期限。

三、法律问题和诉求1. 法律问题被告未按合同协议履行支付物业费的义务，是否构成违约行为？2. 诉求和原因原告要求法院做出判决，责令被告支付未缴纳的物业管理费[金额]，并支付逾期利息，以维护原告的合法权益。

根据以下事实和理由：1. 被告与原告签订了明确约定物业费支付义务的合同协议；2. 被告未按时支付物业费，已经多次催讨未果；3. 原告依法履行其支付物业费的义务，并且及时提供了催讨通知和账单。

四、证据清单1. 合同协议及补充协议；2. 物业管理公司提供的相关账单和记录；3. 催讨通知和邮寄凭证。

五、诉讼请求根据上述事实依据和法律问题，原告请求法院做出以下判决：1. 责令被告立即支付未缴纳的物业管理费[金额]；2. 赔偿原告逾期利息[金额]；3. 承担原告的诉讼费用。

六、法律依据根据《合同法》第113条和第119条的相关规定，被告应按约定支付物业管理费。

若违反合同约定，应当承担相应的法律责任。

七、陈述意见被告未履行支付物业管理费的义务，已经给原告造成了经济损失和住宅生活质量的严重影响。

在履行合同的过程中，被告应当承担法律责任，支付相应的费用并赔偿原告的逾期利息。

为了维护其他业主的权益和楼宇的正常运营，法院应当正式判决被告支付未缴纳的物业管理费。

物业费欠费民事起诉状

民事起诉状
原告：物业管理有限公司，统一社会信用代码，地址连云港市海州区。

法定代表人，职务总经理
被告：，男，年月日生，身份证号码，住。

电话
诉讼请求
1、依法判令被告支付拖欠的物业管理费元及利息。

2、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由
原告于年月日与房屋开发有限公司签订“”小区前期《物业管理服务合同》，该合同于2013年6月18日通过房产处审查并备案，原告为合法的“”小区物业管理服务单位。

被告买受“”幢单元室并于2013年11月30日入住，根据《物业管理服务合同》及灌南县发改委《关于通过规范招投标进行前期物业管理的公共服务费收取标准的备案通知》（20190013号），截至原告起诉之日，被告拖欠原告物业管理费用元，原告工作人员多次催要无果。

为了维持小区物业服务工作的正常开展，同时为了维护原告的合法权益，特依据法律规定向贵院提起诉讼，望判如所请。

此致
灌南县人民法院
具状人：物业管理有限公司
年月日。

物业公司诉欠费业主起诉状

物业公司诉欠费业主起诉状民事起诉书原告：北京物业管理有限公司地址：北京市区法定代表人：职务：联系电话：被告：年龄：性别：家庭住址：北京市区区幢号联系电话：案由：物业管理合同纠纷诉讼请求1、依法判令被告缴纳物业服务等各项费用元2、由被告承担诉讼费用事实及理由被告购买了区区幢号房屋一套，于年月日与原告办理了上述房屋的交接手续，并入住。

被告在领受房屋并入住后也就享受到了原告对名佳花园的物业管理服务，而被告自年以来，一直拖欠物业费达年之久，被告非但不主动履行缴纳物业费的义务，且经原告多次催缴被告均置之不理。

被告的行为严重的阻碍了原告的管理服务工作，影响了小区物业管理工作的资金运转和小区的建设，损害了原告及其他众多业主的利益。

为此特向人民法院提起诉讼，要求法院依法判决，以维护原告的合法权益和小区的物业管理的正常工作秩序和经营秩序。

此致北京市区人民法院具状人：年月日附：1、起诉书副本一份2、证据材料五份证据目录证据一：名称：北京物业管理有限责任公司营业执照及资质证明证明内容：北京管理有限责任公司有资格管理园小区时间：年月日证据二：名称：物业管理委托合同证明内容：北京物业管理有限责任公司根据合同的约定对小区进行物业管理时间：证据三：名称：协议书证明内容：双方的协议约定由北京物业管理有限责任公司对进行物业管理服务及双方约定的物业收费价格。

时间：证据四：名称：住户登记表证明内容：在小区居住时间：证据五：名称：名佳花园区号楼室欠费明细表证明内容：欠费金额时间：。

物业费起诉民事起诉状

物业费起诉民事起诉状人民法院：原告：姓名：XXX性别：男/女出生日期：XXXX年XX月XX日身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXX被告：姓名：XXX性别：男/女出生日期：XXXX年XX月XX日身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXX一、案由根据相关法律法规规定，原告作为被告所居住的物业管理区域的业主，享有物业权益，被告应按照相关规定缴纳物业费，但被告未按时、未全额缴纳物业费，严重侵犯了原告的合法权益。

基于此，原告特向贵院提起民事诉讼，请求贵院判决被告支付相应的物业费及滞纳金。

二、事实和理由1. 原告是被告所居住的物业管理区域的业主，享有物业权益。

根据《中华人民共和国物权法》第二十七条的规定，业主依法享有对其所有的住宅、建筑物的专有所有权，包括附属设施和土地使用权。

2. 根据《中华人民共和国物权法》第五十七条的规定，被告作为物业管理区域内的住户，应按照物业管理规约和业主大会决定，在规定时间内缴纳物业费。

3. 根据《中华人民共和国物权法》第五十九条的规定，若被告未按时缴纳物业费，原告有权要求被告支付滞纳金。

4. 经过核实，被告未按照规定时间缴纳物业费，严重侵犯了原告合法权益。

具体欠缴物业费的金额为XXX元，滞纳金为XXX元。

基于上述事实和理由，原告特向贵院提起民事诉讼，请求贵院依法判决被告支付物业费和滞纳金。

三、请求判决1. 判决被告向原告支付欠缴的物业费XXX元。

2. 判决被告向原告支付滞纳金XXX元。

3. 本案的相关费用由被告承担，具体金额由贵院决定。

四、附加证据1. 业主权益证明：包括原告的业主权益证明、住址证明等。

2. 物业费逾期未缴证明：包括物业费的缴纳记录、逾期未缴证明等。

3. 相关法律法规文件：包括《中华人民共和国物权法》等。

五、代理人意见鉴于上述事实和理由，代理人请求贵院依法判决被告支付物业费和滞纳金，并承担本案相关费用。

望贵院给予支持和帮助。

物业费诉讼文书

物业费欠费诉讼文书
（一）授权委托书样本
委托人：**物业管理有限公司
住所：**市**路**号栋
法定代表人：
受委托人一：
受委托人二：
通信地址：**市**路**号**栋
联系电话：委托人与物业管理合同纠纷一案，委托上述受委托人作为一审诉讼代理人。

代理权限：一般代理。

委托人（盖章）：
二0**年**月**日
（二）民事起诉状样本
原告：**物业管理有限公司
住所：**市**路**号**栋
法定代表人：
联系电话：
被告：
旧地址：**市**路**号**栋
新住址：**市**路**号**栋
联系电话：
诉讼请求：请求法院判令被告向原告支付拖欠物业管理服务费***元，滞纳金***元，水费***元，污水处理费***元，供水加压电费***元，路灯电费***元，防盗门及梯灯维修费***元，垃圾处理费***元，电梯及梯灯电费***元，电梯维修零件费***元。

以上合计人民币***元(暂计算到***年**月**日，之后的费用照计)。

事实与理由：原告于***与***小区业主委员会签订了《**小区物业管理服务合同》，并从**年**月**日起至**年**月**日服务于小区业主，被告是座落于**小区**栋**房业主。

在原告为**小区物业提供物业管理服务期间，原告与被告都应该切实履行《**小区物业管理合同》，但被告从**年**月起无故拖延缴纳物业管理服务费及相关费用构成违约。

原告为维护自身合法权益，特起诉到贵院，请依法判决。

此致！
**市**区人民法院
具状人（盖章）：
二0**年**月**日
原告提供证据清单。