装修申报及审批流程图
房地产项目精装修基本程序流程图_18页
页脚内容3.1.1 18#楼精装修基本程序流程图选定设计方前期准备1、精装修标准的制定、样板房相关资料制作；2、资金的准备。
1、包工方式：包工包料、清包工及包工辅料方式；2、根据本项目特点，确定包工的方式，并试比较几种承包方式的优劣。
1、选择3-5家装修公司；2、具有企业法人营业执照、建筑业企业资质证书、行业协会会员证的正1、严格按程序进行各种材料的验收、施工单位及人员进场的审查；2、业主、监理相关工程师全面熟悉图纸、材料、作法及标准；一起与分包方及总包方对现场进行工作面的交接；3、施工布暑、进度安排计划、材料进场计划。
1、精装房图纸复原，明确装修材料、风格、作法；2、按样板房让各装修单位各施工3套样板房，熟悉施工程序、工艺标准、施工及监理控制流程；存在问题不足提出改进方案；装饰材料选定1、按样板房列出所有材料的清单。
材料选择原则：环保、实用、平衡及创新四大原则；；2、提出需要更换材料清单（表一），住户同意后更换； 开工准备材料进场1、提前20天报材料计划。
施工方填写《进场材料及设备报审表》进行材料报验；2、业主、监理现场核对材料名称、规格、型号及数量。
（要求送检的要提前一个月进材料）；3、检验或复检合格，允许用于本工程。
结构、水电改造1、反复讨论样板间结构、水电等方面存在的问题及不足；2、最终方案定案，并全面开始施工； 1、按程序进行隐蔽工程报验；2、重点部位要旁站，如卫生间防水、隐蔽吊顶、墙壁管线、管道接驳等。
隐蔽工程1、名称、规格、颜色核对；贴瓷砖调查研究装修公司选择选定设计方案3.1.3、图纸会审流程3.1.4、设计变更控制流程3.1.7、装修材料、内部设施变更程序流程图3.1.8、材料、设备、构配件程序框图3.1.9、项目计划管理流程3.1.10、精装修施工管理流程3.1.11、精装修单位工程施工质量控制流程3.1.14、施工联系单管理流程三、市场调研设计院是否3.1.15、施工签证管理流程3.1.16、收、发货流程3.1.17、退货流程3.1.18、工程竣工流程三、市场调研。
装修申报流程图及制度
一．装修申报流程图提出装修申请，领限装修申请审批表 解释广场装修规定，介绍装修申报手续 确定装修公司 提交装修公司有效证件（须加盖公章） 管理处帮助推荐 营业执照及资质证书复印件 装修施工图 联络指定承建商 消防 主电源 室内空调 缴交装修费用 提交装修有关资料 办理消防报批 消防申报表（须加盖管理处公章） 消防设计图纸 施工单位聘用书 进场施工安全保证书 装修防火责任书 装修申请表 临时室内装修进场/动工许可证 管理处内部审批流程 广州市消防局报批批文 物业部审批 工程部审批 核发动工/进场许可证 办理施工人员临时出入证 办理施工人员临时出入证 按照审批图纸施工，遵守装修规定 装修完工，申请工程验收；并向消防局申请消防验收 办理施工人员临时出入证 管理处装修工程完工检视表 广州市消防局消防验收批文二．装修申报说明1．装修公司提交的营业执照及资质证明（广东省或广州市二级资质）复印件（须加盖公章）。
施工蓝图（一式两份）包括有：天花平面图、电力分布图、空调分布图、消防设备图，每份图纸（比例为1：100）须加盖装修公司公章。
申请表格均须缴交原件。
2．办理消防审批手续须自行到广州市消防局或联系委托的消防公司（本处指定）到广州消防局购买报批表格及填妥，然后到工程部加意见并加盖管理处印章后，到消防局报批。
3．足额保险的购买标准，详细请参阅装修指南（四）。
4．管理处收到广州市消防局审批意见后，三个工作日内批复业/租户进场施工。
5．装修单元的主电源的驳接、室内之机电安装及系统的施工均须管理埏指定的多家承建商中选择，管理处将对承建商跟踪考核，并根据施工质量和业/租户意见优化承建商。
6．如对施工图纸及方案有异议，管理处会知会装修单位并抄送业主或租户。
7．办理出入证须由指定人员携带施工工人身份证复印件及小一寸相片2张到保安部办理，每张出入证工本费￥10/证，押金￥30/证。
8．施工斯间将装修施工许可证张贴于装修单元门口。
维修改造、装潢及零星改造项目流程图及申报书
分
阶
段
实
（详述项目管理制度，各时间段项目实施计划。）
施
计
划
项
目
组
（1.从工期合理性，资金支持、人员调配等方面对项目实施可行性进行阐述；
织
实
2.列举主要管理人员的姓名、年龄、职务、项目管理经验、业绩等。）
施
条
件
项
（项目实施存在的主要风险与不确定性分析；对风险的应对措施分析。）
目
风
险
及
不
确
定
性
分
析
项 目 绩 效 考 评 情 况
后勤集团基础设施维修项目申报表
申请部门： ××××××
项目名称
建筑年代和近期 维修时间
××××××× ×××
项目负责人：中心主任
估算金额（元）
建议最佳 维修时间
××× ×××
××××××××××××××××。 申 报 理 由
维修项目地点
×××
经办人 中心经办人 联系电话
集团分管领导意见：
××××××。
对项目实施必要性进行阐述。（200 字以上））
（1.修缮改造项目：分土建、装修、安装、其他四大类，主要包括天棚、地
项
面、墙壁、门窗、水暖电设施、消防系统等；
目
2.设备购置项目：拟购置的主要设备名称、规格型号、数量等。）
主
要
内
容
项
目
总
体
（论述项目预期会产生的社会效益和经济效益。（200 字以上））
目
标
项目编号
项目名称： 项目负责人： 项目联系人： 联系电话: 电子信箱： 申 报 单 位 (盖 章 )： 申报时间：
装修整体流程图
装修整体流程图装修新手必看：装修整体流程图【含全面解释】装修流程表一、前期准备101 收房验房102 调查研究103 资金准备二、选择装修公司201 资质考察202 装修合同203 杀价技巧三、设计选定方案301 整体设计302 制定预算四、选购建材401 建材城402 瓷砖403 地板404 橱柜405 洁具406 门窗407 涂料408 五金409 灯具410 板材411 其他五、装修施工501 开工准备502 材料进场503 结构改造504 水电改造505 隐蔽工程506 贴瓷砖507 铺地板508 木工活509 刷油漆涂料510 贴壁纸六、监督验收601 家装监理602 核算装修款603 完工验收604 保修服务605 装修污染七、搬进入住。
装修整体流程细解如下：101 收房验房收房验房第一步索要验收合格表《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，务必提供《住宅工程质量分户验收表》，该表务必全面记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题与整改情况。
住宅工程质量分户验收的要紧内容包含：根据设计图纸的要求，在确保工程地基基础与主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量与使用功能质量。
分户验收合格后，开发商务必按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。
住宅工程质量分户验收假如不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。
第二步业主自行检查买房人除收到有关验收表格外，自己也能够对房屋进行检查。
自行检查的部分要紧包含下列几大部分：一、房屋尺寸。
石峰介绍，房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题，出现面积缩水的问题，因此需要特别检查。
二、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。
购房人假如不放心，可在卫生间内蓄水，24小时后到下层住户的卫生间向上观察，如无漏水特征，即为合格。
装修工程申请制度
装修工程申请制度一、总则为规范公司内部装修工程的申请审批流程，保证装修工程的质量和进度，特制定本装修工程申请制度。
二、适用范围本制度适用于公司内部所有装修工程的申请、审批和实施过程。
三、申请流程1. 提出申请员工/部门在需要进行装修工程时，须向公司总经理提出装修申请，申请内容包括：装修项目名称、预算金额、装修范围、工期计划等。
2. 部门审核总经理收到申请后，将提交给相关部门负责人进行审核。
部门负责人需对申请内容进行审核，包括项目需求、预算是否合理、工程是否可行等。
3. 审批部门负责人审核通过后，将装修申请提交给公司总经理进行审批。
总经理审批后，形成正式的装修工程申请文书，并签字盖章。
4. 立项装修申请获得公司总经理批准后，装修项目正式立项，相关部门和人员开始进行实施准备工作。
四、设计阶段1. 设计选定装修项目立项后，公司将组织相关部门开展设计选定工作。
设计选定将根据装修需求，选择合适的设计方案，并签订合同。
2. 设计审批设计方案确定后，将提交给总经理进行审批。
总经理审批通过后，方可进行下一步工作。
五、施工阶段1. 施工准备装修项目进入施工准备阶段，包括施工队伍选拔、现场安排等准备工作。
2. 施工过程施工过程中需按照设计方案、工程进度表进行组织实施，确保工程质量和工期。
3. 施工验收施工完成后，将进行验收工作。
验收内容包括工程质量、合格证明、资料归档等。
六、结算1. 结算审批施工验收通过后，将进行结算审批工作。
审批内容包括施工费用、材料费用等。
2. 结算支付结算审批通过后，将进行支付工程款项。
七、监督管理1. 监督制度公司将建立专门的监督管理机构，对装修工程进行监督管理，确保装修工程的质量和进度。
2. 投诉处理公司接收到相关投诉后，将进行调查处理，对投诉事项进行处理。
八、附则1. 公司装修工程申请制度自颁布之日起生效。
2. 公司总经理负责解释本制度的相关事项。
3. 本制度如需修改，需经公司总经理批准。
商业中心装修手续办理流程图
商业中心装修手续办理流程图
一、准备装修资料
1、装修起止日期、内容5、装修电路安装系统图
2、装修平面图6、电工技术操作证
3、装修效果图7、现场负责人及手机号码
4、装修电路图8、施工人员身份证复印件
二、招商部审批以上装修资料
审批平面图、效果图
三、工程部审批
审批电路图、电路安装系统图
四、安保部消防审批及办理入场证件
审批消防，办理装修押金、临时胸卡、电卡制作、垃圾清理手续
五、财务部交费
1、装修押金2000元
2、临时胸卡100元/张
3、垃圾费3元/㎡
4、电卡制作费50元。
商户装修手册3.2(定稿) (1)
目录第一章装修流程图 (3)第二章装修申报资料 (4)一、商户需提供资料 (4)二、装修图纸提交具体要求 (4)第三章装修注意事项 (5)一、装修前须知 (5)二、装修过程注意事项 (5)三、消防规范 (7)四、装修验收 (7)第四章装修标准及要求 (8)一、吊顶顶棚安装 (8)二、地板安装 (8)三、灯光设备 (8)四、试衣间要求 (9)五、餐饮商铺排烟管道 (9)六、装修材料标准及要求 (9)第五章装修费用明细 (11)一、装修费用缴纳明细 (11)二、公司收款专户账号 (11)第一章装修流程图第二章装修申报资料一、商户需提供资料1、商户负责人身份证原件及复印件。
2、装修施工负责人身份证原件及复印件。
3、装修施工委托书。
4、装修公司营业执照、资质证书。
5、电工身份证、操作证。
6、商户指定的装修公司购买的建筑工程险（所有险种）及“第三者责任险”的保险单原件）或商户盖章签字的承诺书（施工事故及第三者责任）原件。
二、装修图纸提交具体要求表1：装修图纸提交明细注：特殊商户需提供：深圳市消防部门审批的图纸设计审核意见书原件及复印件。
第三章装修注意事项一、装修前须知1、到招商部办理收铺手续，确认铺位面积，核对相关设施设备情况，签署《商铺交接确认书》。
2、商户如委托他人办理收铺相关手续的，需提供委托人身份证复印件、《收铺委托书》或公司证明及收铺人身份证复印件。
3、商户提交整套装修施工图纸给商业公司审核。
(消防图由具有消防资质的消防公司提供并加盖其出图章和防火审核专用章)4、商户必须做好安全管理工作，确保施工人员的人身、财产安全。
5、装修施工单位及其施工人员的一切违约行为责任均由商户承担。
二、装修过程注意事项（一）施工人员规范1、进场施工人员须持身份证及复印件到人事部办理《装修出入证》。
如出现证件遗失，需重新办理。
施工结束后及时归还《装修出入证》，以办理押金退还手续。
2、电气安装、电焊等特种作业应按国家安全规定，由持有效操作证的专业技术人员操作。
比较详细装修流程图
比较详细的装修流程图1、装修咨询——2、设计量房——3、预算核价——4、团购建材——5、签订合同——6、进场施工——7、分段验收——8、项目完工——9、入驻新家9道工序。
装修咨询 1、与装修公司谈判步骤一般装修公司按以下几个步骤进行装修：1、洽谈用户想请装修公司装修，首先就要接触设计师，您要将自己的要求告诉他。
用户提出的要求最好事先与全家人详细讨论好的，尽量一次告诉设计师。
设计师在聆听用户意见，并对所作记录进行深加工。
2、设计装修公司收到用户的平面图之后，会由设计师或技术人员亲自到实地测量及观察现场环境，研究用户的要求是否可行及获取现场设计灵感。
装修公司会初步选出一些材料样品，及粗略估价，向用户介绍，如果用户表示同意，设计师会进一步提供准备采用的家具设备资装修公司最后提供的图纸和报价单，要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括牌子、型号>、价钱。
不能笼统的一句“厨房组合柜一套”等等。
如果有些组合柜是由许多小组合柜组成的，用户应清楚这些小组合柜的型号、尺寸、有什么配件。
用户收到项目图和报价单，一定要仔细阅读，要留意你所要求的装修项目，装修公司是否已全部提供，比如有没有漏掉窗帘等等。
往往许多用户所关心的只是最后一个总价，但若这报价不包括你要的全部项目，到最后还是会超出预算。
如果您不清楚这件家具做好后是什么样子，可要求装修公司提供该家具的立体图。
不明要问，不合要改，直到你认为满意为止。
由洽谈到设计完成，中小型住宅的设计通常需要一到两周。
2、装修咨询有技巧掌握方法方能事半功倍装修咨询，是人们在装修前向装饰公司询问有关装修事宜的活动，它是整个装修过程中必不可少的重要环节。
但是许多人因为方法不当，往往咨询过后却得不到有参考价值的信息。
那么怎样向装修公司进行咨询才能对自己有所帮助呢？价格咨询面谈为佳常有人这样打电话问装修公司：“我有一套两居室想要装修，得花多少钱？”这令装修公司无法回答。
装修档次不同，价格自然也不相同，从板材上讲有曲柳、有榉木；从工艺上讲有普通、有高级；从油漆上讲有清油、有混油……其中的每一项都直接影响到装修的总造价。
二次装修流程图
6.财务管理部：
(1)退回工人出入证押金（待施工单位交回许可证及出入证）。
(2)退回装修押金（视施工情况及是否损坏公共设施及地方）。
二次装修流程图
注
释：
1.用户在室内装修前，须向管理处提出申请及提交有关图则。
2.获得上述部门盖章及批阅后须拿取有关证明到管理处交付以下款项：
(1)装修押金。
(2)装修管理费。
(3)工人出入证押金。
(4)二张二寸相片。
(5)身份证复印件。
(6)工人出入证工本费。
(7)购置灭火器费用（如需要管理处代为购买）。
3.一切文件及款项缴交及审批后，管理处会发放装修许可证工人出入证。
4.施工期间，由物业管理部/工程管理部共同监督及检查整个工程；另用户需向管理处递交以下申请表：《货物出入放行申请表》、《大件货物出入放行/使用电梯申请表》、《装修期间加班申请表》。
5.施工完毕，装修单位申报完工：
(1
房地产项目精装修基本程序流程图_18页
3.1.1 18#楼精装修基本程序流程图选定设计方案前期准备1、精装修标准的制定、样板房相关资料制作；2、资金的准备。
1、包工方式：包工包料、清包工及包工辅料方式；2、根据本项目特点，确定包工的方式，并试比较几种承包方式的优劣。
1、选择3-5家装修公司；2、具有企业法人营业执照、建筑业企业资质证书、行业协会会员证的正规装修公司；知名度较高、诚信度较高、合同履行能力较强的装修公司。
1、严格按程序进行各种材料的验收、施工单位及人员进场的审查；2、业主、监理相关工程师全面熟悉图纸、材料、作法及标准；一起与分包方及总包方对现场进行工作面的交接；3、施工布暑、进度安排计划、材料进场计划。
1、精装房图纸复原，明确装修材料、风格、作法；2、按样板房让各装修单位各施工3套样板房，熟悉施工程序、工艺标准、施工及监理控制流程；存在问题不足提出改进方案；3、核定各主材及辅材消耗量，校核预算；4、确定各户型及公共部位装修方案。
装饰材料选定1、按样板房列出所有材料的清单。
材料选择原则：环保、实用、平衡及创新四大原则；；2、提出需要更换材料清单（表一），住户同意后更换；3、最终确定工程预算；开工准备材料进场1、提前20天报材料计划。
施工方填写《进场材料及设备报审表》进行材料报验；2、业主、监理现场核对材料名称、规格、型号及数量。
（要求送检的要提前一个月进材料）；3、检验或复检合格，允许用于本工程。
结构、水电改造1、反复讨论样板间结构、水电等方面存在的问题及不足；2、最终方案定案，并全面开始施工；3、做好改造方面的图纸、图片的收集及归档。
1、按程序进行隐蔽工程报验；2、重点部位要旁站，如卫生间防水、隐蔽吊顶、墙壁管线、管道接驳等。
隐蔽工程铺地板1、名称、规格、颜色核对；2、施工过程监督。
砂浆配合比、检查是否存在松动、脱落、渗水等问题贴瓷砖 1、名称、规格、颜色核对；2、控制好与地砖、门等部位的标高；调查研究装修公司选择选定设计方案3.1.3、图纸会审流程3.1.4、设计变更控制流程3.1.7、装修材料、内部设施变更程序流程图3.1.8、材料、设备、构配件程序框图3.1.9、项目计划管理流程3.1.10、精装修施工管理流程3.1.11、精装修单位工程施工质量控制流程3.1.14、施工联系单管理流程3.1.15、施工签证管理流程设计院是否确认3.1.16、收、发货流程3.1.17、退货流程3.1.18、工程竣工流程× × × 项目。
装修申报流程
装修申报流程装修是一项繁琐的工程，需要经过一系列的申报流程才能顺利进行。
下面将为大家详细介绍装修申报的具体流程。
首先，申请装修需要准备相关材料。
申请人需要提供自己的身份证明、房屋产权证明、装修合同、施工方资质证明等相关材料。
这些材料是装修申报的基础，没有这些材料是无法进行后续流程的。
接着，申请人需要向相关部门提交申请。
一般来说，装修申报需要向物业管理处或者相关政府部门提交书面申请，说明装修的具体内容和计划。
在提交申请时，申请人需要注意填写准确、清晰，确保相关部门能够准确了解申请人的装修计划。
然后，等待审批结果。
一般来说，相关部门会对装修申请进行审批，审批的时间长度因地区而异。
申请人需要耐心等待审批结果，如果审批通过，则可以进行后续的装修工作。
如果审批未通过，则需要根据相关部门的意见进行调整和补充材料，重新提交申请。
在审批通过后，申请人可以开始进行装修工程。
在进行装修工程时，申请人需要按照申报时的装修计划进行施工，并严格遵守相关法规和规定。
同时，申请人需要保持与物业管理处或相关部门的沟通，及时报告施工进展和可能出现的问题。
最后，完成装修后需要进行验收。
装修完成后，申请人需要邀请相关部门对装修工程进行验收，确保装修工程符合相关标准和规定。
只有通过验收后，装修工程才能算是完全完成。
总的来说，装修申报流程需要申请人准备充分，与相关部门保持良好的沟通，并严格按照相关规定进行操作。
只有这样，才能顺利完成装修工程。
希望以上内容能够帮助大家更好地了解装修申报流程，为日后的装修工程提供参考。