第八章旅游规划与开发的可行性分析.pptx
旅游规划的可行性分析
旅游规划的可行性分析概述旅游规划是指根据一个目的地的特点和资源，设计并组织适合游客的旅游活动的过程。
在制定旅游规划方案之前，对该方案的可行性进行分析，能够帮助规划者更好地了解目的地的潜在问题和挑战，并在规划过程中做出相应的调整和决策，以确保旅游活动的顺利实施。
可行性分析内容旅游规划的可行性分析主要包括目的地可行性分析、市场可行性分析、资源可行性分析和经济可行性分析。
1. 目的地可行性分析目的地可行性分析是指评估目的地的旅游资源和条件是否适合开展相关旅游活动。
主要考察以下几个方面：- 自然条件：包括气候、地理位置、地貌景观等，是否适宜开展旅游活动。
- 文化遗产：是否具有独特的历史、文化和艺术价值，是否能够吸引游客。
- 交通和基础设施：目的地与其他地区的交通是否便利，是否有足够的住宿和餐饮设施以及其他旅游基础设施。
2. 市场可行性分析市场可行性分析是指评估目的地旅游市场的需求和潜力，确定旅游规划的市场前景。
主要考察以下几个方面：- 目标客户群体：确定目标客户的年龄、性别、职业、兴趣爱好等特征，了解他们的旅游需求。
- 市场竞争情况：了解目的地附近的旅游景点或类似产品，分析市场上的竞争程度和市场份额。
- 市场推广途径：确定如何宣传推广旅游活动，吸引更多的游客参与。
3. 资源可行性分析资源可行性分析是指评估目的地旅游资源的可利用性和可持续性。
主要考察以下几个方面：- 自然资源：包括风景名胜、野生动物保护区等，评估资源的独特性和保护程度。
- 人文资源：包括历史建筑、民俗文化等，评估资源的可供开发和保护情况。
- 人力资源：评估目的地是否有足够的人力资源来保障旅游活动的顺利进行。
4. 经济可行性分析经济可行性分析是指评估旅游规划方案的投资和回报情况，确定方案的经济可行性。
主要考察以下几个方面：- 投资成本：包括规划和建设旅游设施、市场推广费用等，估算投资的总额。
- 预期收入：估算预计的游客人数和消费水平，计算预期的旅游收入。
八旅游规划与开发的可行性分析PPT课件
现金流入量
净现金流量
旅游项目
旅游项目
现金流出量
第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析 三、财务可行性分析的主要指标
静态财务评价指标
评价盈利能力的指标
1、投资回收期 2、全部投资的利润率 3、资本金利润率 另：还有自有资金收益率、全部 投资收益率等指标
评价偿债能力的指标
1、资产负债率 2、流动比率 3、速动比率
第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析 三、财务可行性分析的主要指标
动态财务评价指标
CI、CO分别为现金的流出与流入
量，n为计算期，iC为行业基准收 益率或设定的折现率。
财务净现值（PNPV）
n
FNPV CI COt 1 ic t t 1
财务内部收益率（FIRR）
n
CI COt 1 FIRR t 0
融资可行 性分析
编写可 行性研 究报告
财务可 行性分
析
外部影 响分析
第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析
一、财务可行性分析的概念 二、财务可行性分析的主要理论基础 三、财务可行性分析的主要指标
第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析
一、财务可行性分析的概念
旅游规划与开发可行性的财务分析 是从微观的角度，按照国家的财税制度 规定对旅游规划与开发项目的财务进行 定量评价。
经 济 效 益 常用
旅游规划与开发对国民经济增长的贡献率
对国民经济增长的贡献
率
旅游业总收入 国内生产总值 (GDP )
评 指标
估
方 法
旅游规划与开发对国民经济产业结构调整的贡献率
对国民经济产业结构调
整的贡献率
旅游规划可行性分析
旅游规划可行性分析1. 引言旅游业已成为推动经济发展的重要力量，各国纷纷将旅游发展纳入国家发展战略之中。
为了确保旅游规划的可行性，必须对旅游项目进行全面分析和评估。
本文旨在通过可行性分析，为旅游规划提供科学依据。
2. 目的和背景在进行旅游规划之前，明确目的和背景至关重要。
旅游规划的目的可能是提升地方经济发展、改善旅游资源利用效率、促进当地文化传承等。
背景包括当地自然、人文、社会、经济等方面的现状和特点。
3. SWOT分析SWOT分析是一种常用的战略管理工具，用于评估旅游规划的内外部优势、劣势、机会和威胁。
通过对旅游资源、市场需求、政策环境等方面的分析，可以确定旅游规划的可行性和发展方向。
3.1 内部优势内部优势是指旅游目的地所拥有的资源和竞争优势。
如自然风光、历史文化、特色美食、基础设施等。
3.2 内部劣势内部劣势是指旅游目的地在发展过程中可能面临的问题和限制。
如交通不便、环境污染、服务质量不高等。
3.3 外部机会外部机会是指旅游目的地可以利用的外部条件和机遇。
如政策支持、国际合作、旅游需求增长等。
3.4 外部威胁外部威胁是指旅游目的地可能面临的外部挑战和风险。
如自然灾害、竞争压力、政策变化等。
4. 市场调研市场调研是旅游规划中不可或缺的一环，它能够帮助我们了解目标市场的需求和潜力，并预测未来的发展趋势。
通过对目标市场的综合调研，可以确定旅游规划的市场定位和产品策略。
4.1 目标市场根据旅游规划的目的和背景选择适合的目标市场。
目标市场可以是国内游客、入境游客、探索型旅游者等。
4.2 市场需求通过问卷调查、访谈、统计数据等方式了解市场需求。
了解游客的偏好、需求和消费能力，以便针对性地制定旅游产品。
4.3 市场潜力通过市场规模、发展趋势、竞争格局等指标分析市场潜力。
预测市场的增长空间，并根据得出的结果评估旅游规划的可行性。
5. 可行性评估在完成SWOT分析和市场调研后，可以进行可行性评估，以确定旅游规划的可行性和风险等级。
旅游开发的可行性分析
旅游开发的可行性分析旅游开发的可行性分析是对一个旅游项目的可行性进行综合评价和分析，以确定其是否值得投资和开发。
以下是旅游开发可行性分析的主要内容和考虑因素：一、市场需求分析：1. 旅游市场规模、增长速度和趋势：了解目标市场的规模和增长趋势，以确定是否有足够的市场容量来支持旅游项目的发展。
2. 目标市场消费者特征：分析目标市场的消费者特征，包括游客数量、偏好和消费水平，以确定旅游项目是否符合市场需求。
3. 竞争分析：了解竞争对手的情况，包括其产品特点、价格、品质等，以确定旅游项目的竞争优势和市场定位。
二、区域资源和环境分析：1. 自然资源：分析目标区域的自然资源，包括山川湖泊、自然景观、气候等，以确定旅游项目的特色和吸引力。
2. 文化资源：评估目标区域的文化资源，包括历史遗迹、传统文化、民俗风情等，以确定旅游项目的文化内涵和差异化竞争优势。
3. 环境承载力分析：评估目标区域的环境承载力，包括水资源、能源供应、交通配套设施等，以确定旅游项目的可持续发展和环境影响。
三、投资成本和回报分析：1. 建设投资成本：评估旅游项目的建设投资成本，包括土地购买、基础设施建设、景点开发、人员培训等，以确定项目的投资风险和可行性。
2. 运营成本：估算旅游项目的运营成本，包括人工费用、设备维护、广告宣传等，以确定项目的长期运营可行性。
3. 预期回报分析：根据预期市场需求和收入水平，评估旅游项目的预期回报，包括投资回收期、利润率等，以确定项目的盈利能力和回报水平。
四、政策和法律环境分析：1. 政策支持度：了解相关政府部门的旅游扶持政策，包括财政扶持、减税优惠等，以确定旅游项目是否有政策支持。
2. 法律法规要求：研究目标市场的相关旅游法律法规要求，包括安全监管、环境保护、劳动合同等，以确保旅游项目的合规性和可持续性发展。
综上所述，旅游开发可行性分析是对旅游项目进行综合评估和分析，以确定其市场需求、区域资源环境、投资回报和政策法律环境等因素的可行性。
旅游资源开发可行性分析研究报告PPT模板下载37页PPT
16、人民应该为法律而战斗，就像为 了城墙 而战斗 一样。 ——赫 拉克利 特 17、人类对于不公正的行为加以指责 ，并非 因为他 们愿意 做出这 种行为 ，而是 惟恐自 己会成 为这种 行为的 牺牲者 。—— 柏拉图 18、制定法律法令，就是为了不让强 者做什 么事都 横行霸 道。— —奥维 德 19、法律是社会的习惯和思想的结晶 。—— 托·伍·威尔逊 20、人们嘴上挂着的法律，其真实含 义是财 富。— —爱献 生
29、勇猛、大胆和坚定的决心能够抵得上武器的精良。——达·芬奇
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30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
谢谢！
37
பைடு நூலகம்
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26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭
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27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
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28、知之者不如好之者，好之者不如乐之者。——孔子
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旅游规划与开发的可行性分析
按照资源开发可行性分析 的工作步骤分类
投资机会分析
初步可行性分析
具体可行性分析
中国 ·湖北大学 Hubei University, China
对市场容量加以考查 对经济状况加以分析 对资源赋存加以评估
旅游发展研究院 Academy of tourism department
旅游规划与开发可行性分析的分类
中国 ·湖北大学 Hubei University, China
科学决策的依据
旅游发展研究院 Academy of tourism department
第一节 旅游规划与开发的可行性 分析概述
可行性分析的原则
科学性
效
益 性
原则
中国 ·湖北大学 Hubei University, China
一致性
责 任 性
旅游发展研究院 Academy of tourism department
第一节 旅游规划与开发的可行性 分析概述
内容及过程
内容
旅游规划与 资源的赋存 拟开发资源 项目的投资 开发的目的 状况及特色 的市场情况 和建设环境
开发周期和 财务预算与 人力及各项 环境的影响 建设的标准 资金的筹措 资源的来源 及处理措施
第二节 旅游规划与开发的可行性 分析的理论基础
时间价值理论
1.资金时间价值的概念
2.资金时间价值的决定因素
3.资金时间价值的计算
中国 ·湖北大学 Hubei University, China
第一节 旅游规划与开发的可行性 分析概述
旅游规划与开发可行性分析的分类
按照资源开发可行性分析 的工作步骤分类
按照旅游规划与开发的投 资主体分类
按照旅游规划与开发的规
旅游规划与开发的可行性分析PPT课件
旅游规划与开发的可行性分析
Feasibility analysis of tourism planning and exploiting
第9章 旅游规划与开发的可行性分析
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概 述
第二节 旅游规划与开发的可行性分析的 理论基础
第三节 旅游规划与开发的可行性分析的 方法
经济的贡献率
微观经济效 益
服从
宏观经济效 益
可行性分析的原则
经济效益
效 益 性
生态效益
社会效益
第一节 旅游规划与开发的可行性 分析概述
旅游规划与开发可行性分析的分类
按照资源开发可行性分析 的工作步骤分类
按照旅游规划与开发的投 资主体分类 按照旅游规划与开发的规 模分类
旅游规划与开发可行性分析的分类
按照资源开发可行性分析 的工作步骤分类
投资机会分析 初步可行性分析
市场潜力 竞争形势
具体可行性分析
旅游规划与开发可行性分析的分类
按照资源开发可行性分析 的工作步骤分类
投资机会分析 初步可行性分析 具体可行性分析
对市场容量加以考查 对经济状况加以分析 对资源赋存加以评估
旅游规划与开发可行性分析的分类
利用影子价 格—资源配置 和生产组织都 最优时，资源、 产品供求平衡
时的价格
费用效益理 论
2.费用效益分析的内容
（1）衡量项目的经济效率 （2）衡量项目的投资收益率 （3）衡量项目的经济关联性 （4）衡量项目的环境影响性
将预期收益率 与社会折现率 (社会平均最 低收益率)相
比
费用效益理论
2.费用效益分析的内容
按照资源开发可行性分析 的工作步骤分类
旅游规划与开发的可行性分析
科学性
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述
可行性分析的原则
高风险项目 高度责任制
责任性
减少盲目性和随意性
保证严肃性和科学性
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述
可行性分析的原则
一致性
通过项目投资获得较高的投 资回报率
通过项目经营获得国民经济 的贡献率
微观经济效益 服从
宏观经济效益
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述
影响因素
内容
自然因素 场所的美学特征、水源条件、地形地貌 条件、气候条件
市场因素 社会因素
客源市场、靠近潜在市场的程度、可进 入性、设施条件、是否有竞争对手、是
否有潜在的可开发资源
土地费用、扩建因素、地方政策条件、 民意人情条件、人力资源的可用性、生
态环保
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述
内容
第九章
旅游规划与开发的可行性分析
Feasibility analysis of tourism planning and exploiting
旅游规划与开发的可行
第9章
性分析
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述
第二节
旅游规划与开发的可行性分析的 理论基础
第三节
旅游规划与开发的效益评估
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述
可行性分析的概念、功能和特征 可行性分析的原则 可行性分析的分类 可行性分析的内容
可行性分析的步骤
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述
可行性分析的概念
市场的调查分析 预测活动
投资前阶段
科学决策的依据
可行性分析的功能
可行性分析是项目决策的前提和保证 可行性分析是吸引项目融资的重要依据 可行性分析是保证旅游规划质量的重要手段
旅游规划“可行性”分析
旅游规划“可行性”分析——山合水易规划设计院落地案例解读旅游规划的“落地”是业界人士越来越关注的问题，北京山合水易规划设计院认为不策划文稿不能变为一堆思想垃圾，甚至被讥讽为“策划就是鬼话”、“规划规划，墙上挂挂”的糟糕结局。
那么，我们的旅游策划和规划，怎样才能落地呢？首先还是要分析一下它的可行性。
一般来说，可以从以下五个方面来论证一下策划、规划文案的可行性。
一、政策可行性项目的策划或规划，一般都会涉及到一些国家的政策或地方和部门的法规，政策是否允许，是鼓励还是限制；法规是否符合，是抵触还是遵守，都必须充分地进行分析、考虑。
有了政策、法规的支持和保护，项目的开发就比较容易推进，容易获得成功。
反之，项目根本就无法进行。
在北京山合水易规划设计的四川绵阳香草庄园的设计中，专家们巧借新土地政策下的农民土地流转，实现了当地农民离土不离乡，失地不失业的良好局面。
二、环保可行性环保问题已经成为国民经济发展中十分突出的问题，再也不能以牺牲生态环境为代价，以谋求经济的发展，旅游事业的发展尤其是这样。
对于旅游来说，生态环境是第一位的，丢了生态环境就是丢了第一卖点。
因此，破坏生态环境的项目，经济效益再好也是不能干的。
当然，旅游开发必然会带来旅游者的大量涌入，这就肯定会对环境带来或多或少的影响。
因此，我们要从策划一开始，就必须力保环境影响度近乎于零的目标，达到环保可行性的要求。
在北京山合水易规划设计院做的云南红土寨旅游新农村建设中，在民居的设计上采用的是符合国家环保标准的材料与设计，完成了新农村旅游二合一的转变。
三、技术可行性策划、规划任务的实现还要有技术上的保证，所有项目的设计都要有严格的技术论证，有的重要项目还应该做灾害性评估和可靠性试验。
旅游开发和休闲娱乐设计中，越来越多地依托现代科技，全面自主创新，这是非常可喜的现象，但是，我们一定要采用成熟的技术和可靠的设计，必须在功能和安全两方面，确保其技术的可行性。
四、投资可行性策划、规划的落实需要有资金投入的保证。
旅游规划与开发的可行性分析
（4） 地理条件：一般而言，适合主题公园开发的地区平均
温度应介于15-23 摄氏度；年降雨天数不能太高，否则可能
影响主题公园的经营。
从表3-3 中可以看到，上海的平均气温、年平均降雨天数和 年平均降雨量都与五个现有迪士尼乐园度假地的所在城市平均 值接近，应该说，上海的地理条件符合迪士尼乐园的开发。
四、上海迪士尼不确定性分析
1、上海迪士尼项目建成后存在盈利不确定性： ①上海迪士尼建成后将形成东亚三家迪士尼
乐园并存的局面 ②内地游客消费水平并未达到相应高度 ③上海周边主题公园的重复建设与主题公园
盈利不确定性
2、迪士尼项目在上海无法发挥出最大的带动效应： 上海目前已有两个娱乐性质的主题公园，而迪士尼建设在最多也就是取得
5.对旅游购物业的影响 。迪士尼乐园一般都建有商业广场等设施，商业广场的 主要目的就是让游客掏出口袋里的最后一分钱，因此商业广场各处的设计都 非常讲究品位、独具匠心，经营种类繁多的以迪士尼人物为主体的迪士尼乐 园纪念品及礼品，大多数游客在关园后都会聚集在这里进行最后的消费活动， 受迪士尼动画产业的感染，使迪士尼乐园的动画衍生品销量一直保持高位运 行。
（2） 区域经济条件：该地区的游客消费水平较高，有利于 主题公园的盈利和资金回笼。根据瑞士银行发布的近年人均 GNP， 上海超过伦敦和巴黎，达到中等发达国家水平。
（3） 社会认同程度：主题公园作为一种文化形态，当地居 民对某主题公园的“主题”的认同程度对主题公园的市场开 拓有着重要的影响。上海的教育水平居于全国领先水平，并 且逐渐形成了兼收并蓄的“海派”文化，对于迪士尼一类的 西方文化有着广泛的了解基础和接受能力。
旅游规划与开发的可行性分析
时间价值理论
1.资金时间价值的概念 2.资金时间价值的决定因素 3.资金时间价值的计算
精选课件
25
第二节 旅游规划与开发的可行性分析的理论基础
时间价值理论
1.资金时间价值的概念 货币在流转过程中随着时间的推移而价值不断增长
价值
价值
A时
一定数量 货币资金
B时
精选课件
26
第二节 旅游规划与开发的可行性分析的理论基础
按照旅游规划与开发可行性分析的内容分类
精选课件
12
旅游规划与开发可行性分析的分类
按照资源开发可行性分析的工作步骤分类
投资机会分析 初步可行性分析
市场潜力 竞争形势
具体可行性分析
精选课件
13
旅游规划与开发可行性分析的分类 按照资源开发可行性分析的工作步骤分类
投资机会分析 初步可行性分析 具体可行性分析
精选课件
44
旅游规划与开发评估效益的内容体系
经济效益评估
社会效益评估
环境效益评估
精选课件
45
经济效益评估
一、经济效益的定义
旅游业发展过程中，旅游产品和旅
经
游资源开发的投入与旅游业产出之
济
间的比较，在价值形式上则表现为
效
生产旅游产品的费用和经营旅游产
益
品所获得的收入之间的比较
二、经济效益的表现形式
F指本息和,;P为本金;n为计算期数；i为单利利率
精选课件
32
第二节 旅游规划与开发的可行性分析的理论基础
现金流量理论
1.现金流量的概念 2.现金流量的表示方法
精选课件
33
第二节 旅游规划与开发的可行性分析的理论基础
旅游规划与开发的可行性分析共64页文档
6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。——斯宾诺莎 7、自知之明是最难得的知识。——西班牙 8、勇气通往天堂，怯懦通往地狱。——塞内加 9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。——赫尔普斯 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。——笛卡儿
旅游规划与开发的可行性分析
21、没有人陪你走一辈子，所以你要 适应孤 独，没 有人会 帮你一 辈子， 所以你 要奋斗 一生。 22、当眼泪流尽的时候，留下的应该 是坚强 。 23、要改变命运，首先改变自己。
24、勇气很有理由被当作人类德性之 ，因 为这种 德性保 证了所 有其余 的德性 。--温 斯顿． 丘吉尔 。 25、梯子的梯阶从来不是用来搁脚的 ，它只 是让人 们的脚 放上一 段时间 ，以便 让别一 只脚能 够再往 上登。
Thank you
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第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析 一、财务可行性分析的概念
收集财务 数据
预测和计算 财务数据
进行可行 性分析
填写财务 报表
第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析
二、财务可行性分析的主要理论基础
时间价值理论
货币在流转过程中随着时间的推移而价 值不断增长
价值
价值
一定数量
A时 货币资金
B时
第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析 二、财务可行性分析的主要理论基础
第三节 旅游规划与开发的效益评估 二、旅游规划与开发的经济效益评估
正面经济效益
1、扩大国家外汇收入 2、增加居民就业机会 3、提高区域经济水平
经济效益
1、引起当地物价上涨
负面经济影响 2、影响国民经济稳定
第三节 旅游规划与开发的效益评估 二、旅游规划与开发的经济效益评估
经济效益评估方法
旅游规划与开发对国民经济增长的贡献率
环境可行 性分析
技术可行性 分析
融资可行 性分析
编写可 行性研 究报告
财务可 行性分
析
外部影 响分析
第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析
一、财务可行性分析的概念 二、财务可行性分析的主要理论基础 三、财务可行性分析的主要指标
第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析
一、财务可行性分析的概念
旅游规划与开发可行性的财务分析 是从微观的角度，按照国家的财税制度 规定对旅游规划与开发项目的财务进行 定量评价。
常用
对国民经济增长的贡献率
旅游业总收入 国内生产总值(GDP)
指标
旅游规划与开发对国民经济产业结构调整的贡献率
对国民经济产业结构调整的贡献率
从第1、2产业转移出来投入到旅游业的资金额（工作人数） 旅游业投资增加额（从业人员增加总人数）
类别
名称（地区）
第三节 旅游规划与开发的效益评估 民间文学
梁祝传说(汝南县)董永传说(武陟县)木兰传说(虞城县)盘古神话(桐柏县、泌阳县)邵 原神话群(济源市)
第八章
旅游规划与开发的可行性分析
第八章
旅游规划与开发的可行性分析
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述 第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析 第三节 旅游规划与开发的效益评估 第四节 旅游规划与开发的不确定性分析
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述
一、可行性分析的概念、功能与特征 二、可行性分析的原则 三、可行性分析的内容 四、可行性分析的步骤
第三节 旅游规划与开发的效益评估 一、旅游规划与开发效益的分类
按照效益产生的来源
分为直接效益和间接效益
按照效益产生的效果
分为有利影响和不利影响
按照效益产生的影响程度 分为可恢复效益和不可恢复效益
第三节 旅游规划与开发的效益评估 一、旅游规划与开发效益的分类
经济 效益
社会 效益
生态 效益
旅游规划与开发的三大效益
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述
一、可行性分析的概念、功能与特征
1.概念
可行性分析是在项目开发建设前，对与项目 相关的市场、资源、技术、经济和社会等方面 问题进行全面分析、论证、评价，以确定该项 目是否具有可行性的技术方法。
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述 一、可行性分析的概念、功能与特征
豫剧(河南省)宛梆(内乡县)怀梆(沁阳市)大平调1、(濮增阳进县、相滑互县了、延解津县)越调(周口市) 大弦戏(滑县、濮阳县)四平调(商丘市、濮阳市2、)曲强剧 化(河民南省族)道认情同戏(太康县)南乐目
2.功能
可行性分析是项目决策的前提和保证 可行性分析是吸引项目融资的重要依据
可行性分析是保证旅游规划质量的重要手段
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述
一、可行性分析的概念、功能与特征 3.特征
对于决策的支 持性特征
分析内容的 全程性特征
特征
分析前提的假 设性特征
对于方案的比 较性特征
成本效益原则 规范化原则
第三节 旅游规划与开发的效益评估
知识要点及要求： 1.了解旅游规划与开发的效益评估的分类 2.掌握经济效益评估的内容及方法 3.掌握社会效益评估的内容及方法 4.掌握生态环境效益评估的内容及方法
第三节 旅游规划与开发的效益评估 一、旅游规划与开发效益的分类
所谓旅游规划与开发的效益，是指在旅 游开发过程中旅游活动导致经济、社会以及 生态环境等要素发生变化而引起的对人类社 会的效应。
第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析 三、财务可行性分析的主要指标
动态财务评价指标
CI、CO分别为现金的流出与流入
量，n为计算期，iC为行业基准收 益率或设定的折现率。
财务净现值（PNPV）
n
FNPV CI COt 1 ic t t 1
财务内部收益率（FIRR）
n
CI COt 1 FIRRt 0
t 1
பைடு நூலகம்八章
旅游规划与开发的可行性分析
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述 第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析 第三节 旅游规划与开发的效益评估 第四节 旅游规划与开发的不确定性分析
第三节 旅游规划与开发的效益评估
一、旅游规划与开发效益的分类 二、旅游规划与开发的经济效益评估 三、旅游规划与开发的社会效益评估 四、旅游规划与开发的生态环境效益评估
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述 二、可行性分析的原则
客观公正原则
原则
系统分析原则
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述 三、可行性分析的内容
生命力分析
不确定性分析
可行性 分析
财务分析
效益评估
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述 四、可行性分析的步骤
资料 收集
资源和 特色分析
需求和竞 争态势分析
现金流量理论
现金流入量
净现金流量
旅游项目
旅游项目
现金流出量
第二节 旅游规划与开发的财务可行性分析 三、财务可行性分析的主要指标
静态财务评价指标
评价盈利能力的指标
1、投资回收期 2、全部投资的利润率 3、资本金利润率 另：还有自有资金收益率、全部 投资收益率等指标
评价偿债能力的指标
1、资产负债率 2、流动比率 3、速动比率
三、旅游规划与开发的社会效益评估 民间音乐
唢呐艺术(沁阳市)板头曲(南阳市)信阳民歌(信阳市)西坪民歌(西峡县)笙管乐(新密市) 锣鼓艺术(西平县\郏县\开封市)佛教音乐(开封市)
民间舞蹈 传统戏剧
曲艺
麒麟舞(兰考县)灯舞(博爱县)跑帷子(汤阴县)官会响锣(项城市)二夹弦(开封市、
滑县)罗卷戏(汝南县、范县)二股弦(武陟县)