玻璃幕墙工程监理实施细则

玻璃幕墙工程

监理实施细则

项目名称：

项目监理部：

编制：

审批（总监理工程师）：

编制日期：

项目监理部（印章）：

陕西华建工程监理有限责任公司

目录

一、工程概况与特点........................................................................................... - 2 -

二、依据和工程质量验收规定........................................................................... - 3 -

三、监理工作流程............................................................................................... - 5 -

四、监理工作事前、事中、事后三控制........................................................... - 8 -

五、监理的控制目标及要点.............................................................................- 10 -

六、质量记录.....................................................................................................- 22 -

七、环境因素控制.............................................................................................- 23 -

八、危险源控制.................................................................................................- 24 -

九、幕墙施工相关强制性条文汇总.................................................................- 25 -

一、工程概况与特点

工程名称：

工程地点：

建设单位：

施工单位：

设计单位：

顾问单位：

监理单位:

建筑面积：

建筑层数：

建筑结构形式：南区主体结构为核心筒结构；北区商业楼主体结构为框架结构，结构设计使用年限：50年，建筑结构安全等级为：2级，本工程设防烈度：8度，基本风荷载：0.35kn/㎡，基本雪荷载：0.25kn/㎡。本项目外墙主要采用玻璃，裙房局部采用石材和铝板，以不同的线条体现建筑的造型，幕墙设计在实现建筑外形的前提下，考虑幕墙系统的节能、舒适及经济性。幕墙面积约57450㎡。其中：石材幕墙756㎡、玻璃幕墙7680㎡、铝板幕墙1980㎡、单元板块幕墙4646㎡，其他570㎡。

专业工程的特点

本工程幕墙为270米超高层项目，玻璃幕墙工程有较强的装饰性，同时因其大面积悬挂在建筑物主体结构上，在选材、制作、安装等多个环节均有很高的技术要求，如果某个环节疏忽，将会影响到整个工程的安全性。幕墙组件与结构连接是否安装牢固是关键点。本工程采用工厂制作组件，现场安装的施工工艺。

二、依据和工程质量验收规定

2.1 监理工作依据：

2.1.1 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013。

2.1.2 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001(最新为2018)。

2.1.3 《建筑幕墙》 GB/T21086——2007

2.1.4 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009

2.1.5 《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003

2.1.6 《金属与石材幕墙工程技术规程》JGJ133-2001。

2.1.7 《钢结构工程施工质量验收规范》》GB50205-2001。

2.1.8 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001。

2.1.9 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016。

2.1.10《建设工程监理规范》GB50319－2013

2.1.11《建筑结构荷载规范》 GB50009－2012

2.1.12《钢结构设计规范》GB50017-2017

2.1.13《建筑幕墙光学性能》GB/T18091-2015

2.1.14《建筑抗震设计规范》GB50011-2010

2.1.15《建筑设计防火规范》GB50016-2014

2.1.16《建筑防雷设计规范》GB50057-2010

2.1.17工程设计文件，包括施工图纸、会审纪要、技术说明及设计变更等；

2.1.18本工程编制的《监理规划》；

2.1.19施工组织设计、施工方案、技术措施等；

2.1.20国家和地方政府行政主管部门颁发的关于工程建设和工程监理的政策、法规和有关规定；

2.2 根据《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013划分建筑工程分部，分项工程和检验批：

2.2.1 玻璃幕墙工程为建设装饰装修分部工程中幕墙子分部工程的分项工程。

2.2.2 玻璃幕墙分项工程以500 m2~1000m2为一检验批。

2.3 每一检验批监理实测实量质量检验抽查样本数采用以下方案。

2.3.1 每个检验批每100m2应至少抽查1处，每处不得小于10m2。

2.4 工程有关安全和功能检测项目内容：

2.4.1 建筑幕墙空气渗透性能检测。

2.4.2 建筑幕墙风压变形性能检测。

2.4.3 建筑幕墙雨水渗透性能检测。

2.4.4 幕墙平面变形性能检测。

2.4.5 硅铜结构胶与接触材料相容性试验。

2.4.6 膨胀螺栓拉拔力检测（无条件与预埋件连接时）。

2.4.7 避雷接地的检测。

2.5 本工程质量验收内容和相应的合格标准。

2.5.1 检验批合格质量应符合下列规定：

2.5.1.1 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。

2.5.1.2 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

2.5.2 分项工程质量验收合格应符合下列规定：

2.5.2.1 分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

2.5.2.2 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

2.5.3 分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：

2.5.

3.1 分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。