某地区八大商圈盘点管理及管理知识分析

开业时间
2010年
地址
江汉区西北湖特1号
商业面积（㎡）
30000
业态
街区商业
楼层
1F-3F
未来项目
概况
位于武汉市CBD核心区域，项目西与新世界百货商场相邻，北为建设 大道，东为新华路，南临新华小路。项目为武汉市重大工程项目，地上 双子塔楼65层，建筑高度237米。规划为集大型商业购物中心、甲A级 写字楼、豪华酒店式公寓为一体的现代城市综合体。商业裙楼一至五楼 为国际品牌旗舰店、商场、高端会所。
开业时间
1994年
地址
江汉区建设大道566号 商业面积（㎡）
42000
业态
百货、超市
楼层
B1-5F
概况
花园道项目位处金融街与王家墩CBD连接处，东邻西北湖，南 邻建设大道，西邻建设中路，与正在建设中的2号线地铁仅一 步之遥。将创意融入商业，集休闲娱乐、时尚餐饮、格调购物 为一体
商业定位 花园式购物中心，时尚餐饮， 休闲娱乐，格调购物。
发展趋势
随着摩尔城的建成开业，将带动商圈的形象档次升级，并朝多样性、多元化发展， 业态组合更加丰富及合理化。
已开发项目
概况
以“创导生活新时尚”为经营宗旨，实行名品定位经营战略，通过分批调整，逐级 提升，已建设成为“极品领先，精品举旗，名品主导”的品牌化商场；
商业定位 地址
以实现“中国黄金珠宝零售第一”为目标，拥有六大 品牌投资金银系列，是目前武汉市投资类金银品种最 丰富的商场，被誉为“华中地区国际名表、黄金珠宝 最大的专业卖场”。
年轻、时尚、新生活
开业wk.baidu.com间
2000年12 月24日
江汉区解放大道374号 商业面积（㎡） 33700
业态
百货
楼层
B1-7F
概况
集百货商场、酒店、住宅、写字楼于一体的现代化综合性 商业项目；
商业定位 中高档商场，面向中高收 入人群和白领一族
开业时间
2006年
地址
江汉区解放大道634号 商业面积（㎡） 42000
面对大众的中高档百货，以 开业时间 “中国化妆品第一”为目标。
1996年
地址 江汉区解放大道688号
商业面积(㎡) 80000
业态 百货
楼层
1F-8F
概况
商业定位 地址
以“为顾客提供新的购物空间、新的品牌种类、新的服 务方式、新的消费理念，传播现代消费文化”为经营宗 旨，目标客户群主要以武汉市的女性消费群体为主，外 地客流占整个商场消费群的30%。
区位 业态组合
以武汉广场为核心，南侧从解放大道开始，北侧至建设大道上，东起新华路，西 至航空路；
由中高档百货、品牌超市和专业市场及商业步行街、酒店、餐饮娱乐等业态组成；
商业体量 客户特征
可达性 商圈优势
72.5万平方米
武汉市高收入或中高收入者，周边写字楼白领人群，省内三线城市部分中高收入 者；
·地处汉口中心城区，跨越解放大道和建设大道两条城市干道，周边支路较少； ·解放大道经多年改造，交通状况日益好转，偶尔有堵车的迹象； ·目前已开通的轻轨一号线经过武广商圈； ·地铁2号线穿越该商圈。 武汉传统商业聚集地，地段优势明显；品牌优势突出，知名度较高；
集奢华购物、时尚餐饮、潮流娱乐、 开业时间 休闲于一体的现代高端购物中心。
2007年
江汉区解放大道690号
商业面积(㎡)
320,000
百货、超市
楼层
B3-9F
概况
商业 定位
定位于“荟萃精品、服务大众”，实行“国际品牌本土化、本土品 牌国际化”的经营战略。在百货中率先引进餐饮、娱乐等业态，打 破了传统百货以纯购物为主的经营模式。该百货品牌号召力强，在 武汉消费者中知名度非常高；
某地区八大商圈盘点管理及管理知识分析
路漫漫其悠远
少壮不努力，老大徒悲伤
武汉商圈分布图
• 武汉三镇被长江汉水自然分割，呈“三镇鼎立”之势。 经过多年的培育和营造，武汉三镇根据各区域特点的 不同，已经基本形成较具规模的8大零售商圈。其中汉 口2个：武广商圈、江汉路商圈；武昌4个：光谷商圈、 街道口商圈、中南商圈、徐东商圈；汉阳2个：王家湾 商圈、钟家村商圈。 近年来，武汉各大商圈呈现出遍地开花的“繁华”景 象，在8大商圈之上，又形成了9大新兴商圈，但每个 商圈的命运各有千秋，有的宝刀未老，有的逐渐没落， 有的崭露头角……整体来说，武汉商圈趋于分散发展， 分版块布局的特点，商业的档次和规模正在提升。
业态
百货
楼层
1F-5F
概况 商业定位
武汉市老牌的高档百货，有较固定的客户群，VIP消费占整体 销售额的40%。商场主要面对城市精英阶层的中高档消费为主， 并吸引着武汉周边城镇的高档消费群体，是武汉乃至华中地区 最尖端品牌的集中地，主要以国际一线品牌、中高档服饰消费 为主
高档百货公司，定位于高收 入的消费人群
地址
武汉市江汉区建设大道588号 总建筑面积（㎡）
179,958
业态
商业、写字楼、酒店
商业面积（㎡）
30,000
预计开业时间
2013年
开发商
钰龙集团
概况
地址 业态 预计开业时间
项目集居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等于一 体，是各类功能复合、资源互通、互为价值链的高端建筑群体。整个项 目拟分两期开发，建筑高度将高达200余米，一期项目将涵盖楼下裙楼 的国际特色商业区及楼上塔楼的顶级写字楼、高端公寓等产品形态。
江汉区解放大道686号
开业时间
1999年
商业面积(㎡) 80000
业态
百货
楼层
1F-8F
概况
商业 定位 地址 业态
位于武广商圈的核心区域，以超市和百货为主要业态，定位高档， 在武汉乃至华中地区率先引进了部分国际一线品牌，与武汉广场、 世贸大厦相临，形成了一定的商业连带与规模效应，与老牌百货 新世界形成错位竞争，更加吸引注重高档消费。以“中国奢侈品 第一”为目标，全新的武汉国际广场分为A、B、C、D四馆，四方 四座，构建超大规模商业新景观。
三镇之汉口
武广商圈
• 武广商圈是武汉最繁华的商圈之一，区域内主要的商业 运营项目包括武汉国际广场、武汉广场、世贸广场、新 世界百货、SOGO等，商业项目的集中产生了极强的聚 合效应，且区域内还有武汉国际会展中心作为展览、贸 易平台为本区域提供了强大的人气及商机。随着酒店式 公寓及商务公寓、写字楼等项目的入市，武广商圈已经 摆脱了单纯“就商业论商业”的初级商圈模式，将城市 中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文 化、娱乐及交通等生活空间融合，加上区域内的国际会 展中心、中山公园、协和医院等大型的公共配套设施， 形成一种多元和多功能的都市综合体，具有强大的复合 效应。该区域的商业形态结构更趋于完善、合理，也由 此奠定了该区域持续发展的空间。