工程监理服务费计算示例
案例三:工程施工监理服务费计算
案例三:某地拟建一条高速公路,现已知当地海拔为2200m,该建设项目工程概算投资总额为45.6亿元,其费用组成如下表所示,试计算该建设项目的施工监理服务收费。
解:第一步:确定计费额根据《建设工程监理与相关服务收费标准》第1.0.3款,公路工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。
由表1知本建设项目建筑安装工程费为:360000万元。
第二步:确定施工监理服务收费基价依据《建设工程监理与相关服务收费标准》第1.0.6款,施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》(附表二)确定,计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。
《施工监理服务收费基价表》摘录如下:单位:万元由直线内插法得施工监理服务收费基价为: ()3600002000004882.62712.52712.54448.58400000200000-⨯-+=-万元第三步:确定各调整系数依据《建设工程监理与相关服务收费标准》第1.0.9款,确定各调整系数由《施工监理服务收费专业调整系数表》(附表三)查得公路工程专业调整系数为:1.0;由《工程复杂程度表》查得高速公路工程复杂程度为Ⅲ级,确定工程复杂程度调整系数为1.15;海拔高程2001~3000m 时的高程调整系数为1.1。
第四步:计算施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数=4448.58万元×1.0×1.15×1.1=5627.45万元第五步:计算施工监理服务收费依据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》第五条规定,实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。
现假定本项目浮动幅度为12%。
施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)= 5627.45万元×(1±12%)=4952.16万元~6302.74万元。
监理服务费计算方法
监理服务费计算方法一、取费基价标准
二、施工阶段监理服务收费(监理费)计算书
(一)公式:施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
(二)计算施工阶段监理服务收费计费额:(以北师大工程为例)本工程预算投资额为2883万元,该工程项目的施工监理服务收费的计算额为2883万元。
(三)计算施工监理服务收费基准价:
1、采用内插法确定施工监理服务收费基价:
计算额收费基价
1000万元30.1万元
2883万元X万元
3000万元78.1万元
本工程计算为为2883万元的收费基价X计算如下:
X=30.1+(78.1-30.1)/(3000-1000)×(2883-1000)=75.292 2、调整系数计算:
监理费按照《国家发展和改革委员会建设部关于建设工程监理与服务收费管理规定的通知》(发改价格【2007】670号)的规定进行填报。
(1)投标文件中,专业调整系数为1.0;工程复杂程度系数为0.85;高程调整系数为1.0.
(2)施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整
系数=75.292×1.0×0.85×1.0=63.972(万元)
三、计算监理费报价:
按发改价格【2007】670号文件精神和投标文件有关要求,本工程监理服务收费基价浮动幅度值为20%。
1、施工监理服务收费=施工阶段监理服务收费基准价×(1±20%)
2、施工监理服务收费报价范围:76.767~51.178万元。
工程施工监理服务收费计算
一、收费标准依据工程施工监理服务收费的计算依据主要是《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)以及其他相关法律法规。
这些规定明确了施工监理服务收费的计算公式、收费标准、调整系数等。
二、施工监理服务收费计算公式施工监理服务收费的计算公式如下:1. 施工监理服务收费 = 施工监理服务收费基准价×(1 + 浮动幅度值)2. 施工监理服务收费基准价 = 施工监理服务基价× 专业调整系数× 工程复杂程度调整系数× 高程调整系数三、施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价是指根据工程规模、专业特点、工程复杂程度等因素,确定的施工监理服务收费标准。
收费标准分为三个等级:一般、较复杂和复杂。
1. 一般(级)为0.852. 较复杂(级)为1.03. 复杂(级)为1.15四、专业调整系数专业调整系数是指根据不同专业特点,对施工监理服务收费基准价进行调整的系数。
具体调整系数由相关管理部门制定。
五、工程复杂程度调整系数工程复杂程度调整系数是指根据工程复杂程度对施工监理服务收费基准价进行调整的系数。
具体调整系数如下:1. 一般(级)为0.852. 较复杂(级)为1.03. 复杂(级)为1.15六、高程调整系数高程调整系数是指根据工程所在地的海拔高程对施工监理服务收费基准价进行调整的系数。
具体调整系数如下:1. 海拔高程2001m以下的为12. 海拔高程2001~3000m为1.13. 海拔高程3001~3500m为1.24. 海拔高程3501~4000m为1.3七、浮动幅度值浮动幅度值是指施工监理服务收费基准价上下浮动的范围。
具体浮动幅度值由相关管理部门制定。
八、计算示例假设某工程规模为1000万元,属于一般(级)工程,位于海拔2001m以下,施工监理服务收费基准价为30万元,浮动幅度值为20%。
则施工监理服务收费= 30 ×(1 + 0.2)= 36万元综上,工程施工监理服务收费计算涉及多个因素,需要根据具体情况进行调整。
工程施工监理服务费(3篇)
第1篇根据《关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》(发改价格[2007]670号),工程施工监理服务收费按照以下公式计算:1. 施工监理服务收费 = 施工监理服务收费基准价× 浮动幅度值2. 施工监理服务收费基准价 = 施工监理服务基价× 专业调整系数× 工程复杂程度调整系数× 高程调整系数其中,工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级,其调整系数分别为:- 一般(级)为0.85- 较复杂(级)为1.0- 复杂(级)为1.15高程调整系数如下:- 海拔高程2001m以下的为1- 海拔高程2001~3000m为1.1- 海拔高程3001~3500m为1.2- 海拔高程3501~4000m为1.3此外,工程施工监理服务费计费规则还根据人工综合单价计算法和费率计算法两种形式进行计算。
若要求平方米单价报价,则按人工综合单价计算法或费率计算法除以建筑面积折算。
总之,工程施工监理服务费是确保工程质量、进度、费用控制和安全生产的重要费用,建设单位应严格按照相关规定支付。
同时,监理单位也应遵循市场规律,合理收取费用,为我国建筑事业的发展贡献力量。
第2篇一、工程监理服务费的定义工程施工监理服务费是指具有相关资质的监理单位,在工程项目建设过程中,为建设单位提供专业化的工程监理服务所收取的费用。
监理服务旨在确保工程建设质量和安全,提高工程建设水平,充分发挥投资效益。
二、工程监理服务费的计算方法根据《关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》(发改价格[2007]670号),工程施工监理服务收费按照以下公式计算:1. 施工监理服务收费 = 施工监理服务收费基准价×(1+浮动幅度值)2. 施工监理服务收费基准价 = 施工监理服务基价× 专业调整系数× 工程复杂程度调整系数× 高程调整系数其中:(1)施工监理服务收费基准价:指按照工程规模、复杂程度等因素,确定的基本收费标准。
监理服务费计算方法
监理服务费计算方法一、取费基价标准
二、施工阶段监理服务收费(监理费)计算书
(一)公式:施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×
高程调整系数
(二)计算施工阶段监理服务收费计费额:(以北师大工程为例)本工程预算投资额为2883万元,该工程项目的施工监理服务收费的计算额为2883万元。
(三)计算施工监理服务收费基准价:
1、采用内插法确定施工监理服务收费基价:
计算额收费基价
1000万元万元
2883万元X万元
3000万元万元
本工程计算为为2883万元的收费基价X计算如下:
X=+[-/(3000-1000)]×(2883-1000)=
2、调整系数计算:
监理费按照《国家发展和改革委员会建设部关于建设工程监理与服务收费管理规定的通知》(发改价格【2007】670号)的规定进行填报。
(1)投标文件中,专业调整系数为;工程复杂程度系数为;高程调整系数为.
(2)施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费
基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数=×××=(万元)
三、计算监理费报价:
按发改价格【2007】670号文件精神和投标文件有关要求,本工程监理服务收费基价浮动幅度值为20%。
1、施工监理服务收费=施工阶段监理服务收费基准价×(1±20%)
2、施工监理服务收费报价范围:~万元。
500以下万工程监理费用计算例子
500以下万工程监理费用计算例子500以下万工程监理费用计算例子一、引言在建设工程中,监理是非常重要的环节。
监理既要保障工程质量,又要节约成本,因此监理费用的计算就变得至关重要。
本文将结合具体实例,探讨500以下万工程监理费用的计算方法。
二、监理费用计算公式监理费用的计算一般是按照工程造价的一定比例来确定的。
通常,监理费用的计算公式如下:监理费用 = 工程造价× 监理费率其中,工程造价是指工程的总造价,监理费率是工程造价的一个比例,通常为3%~5%不等。
三、案例分析假设某个工程的总造价为400万元,监理费率为4%,那么根据上述公式,可计算得到监理费用为400万× 4% = 16万元。
不过,并非所有的工程都能简单地按照总造价乘以监理费率来计算监理费用。
对于小型工程以及特定类型的工程,监理费用的计算可能会有所不同。
下面,我们将以具体案例进行分析:案例一:某市政道路改造工程的总造价为200万元,监理费率为3%,那么监理费用为200万× 3% = 6万元。
案例二:某新建小学的总造价为80万元,监理费率为5%,那么监理费用为80万× 5% = 4万元。
案例三:某地下停车场的改造工程总造价为300万元,监理费率为3.5%,那么监理费用为300万× 3.5% = 10.5万元。
四、总结与展望通过以上案例分析,我们了解到了500以下万工程监理费用的计算方法。
在实际应用中,需要根据具体情况,灵活运用监理费用的计算公式,以确保监理的质量和成本的兼顾。
监理作为保障工程质量和安全的重要环节,其重要性不言而喻。
在今后的工程建设中,我们需要更加重视监理工作,为建设更加安全可靠的工程提供保障。
个人观点在建设工程中,监理工作的重要性不可忽视。
监理费用的合理计算是保障工程质量和节约成本的关键之一。
我们需要不断优化监理费用的计算方法,为工程建设提供更加可靠的保障。
我们也要注重监理人员的专业素养和工作质量,确保监理工作的有效进行。
监理费计算方法
监理费计算方法一、取费基价标准序号计算额(万元)取费基价(万元)备注1 500 16.52 1000 30.13 3000 78.14 5000 120.85 8000 181.06 10000 218.67 20000 393.48 40000 708.29 60000 991.410 80000 1255.811 100000 1507.012 200000 2712.513 400000 4882.614 600000 6835.615 800000 8658.416 1000000 10390.1二、施工阶段监理服务收费(监理费)计算书(一)公式:施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数(二)计算施工阶段监理服务收费计费额:(以北师大工程为例)本工程预算投资额为2883万元,该工程项目的施工监理服务收费的计算额为2883万元。
(三)计算施工监理服务收费基准价:1、采用内插法确定施工监理服务收费基价:计算额收费基价1000万元30.1万元2883万元X万元3000万元78.1万元本工程计算为为2883万元的收费基价X计算如下:X=30.1+(78.1-30.1)/(3000-1000)×(2883-1000)=75.2922、调整系数计算:监理费按照《国家发展和改革委员会建设部关于建设工程监理与服务收费管理规定的通知》(发改价格【2007】670号)的规定进行填报。
(1)投标文件中,专业调整系数为1.0;工程复杂程度系数为0.85;高程调整系数为1.0.(2)施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数=75.292×1.0×0.85×1.0=63.972(万元)三、计算监理费报价:按发改价格【2007】670号文件精神和投标文件有关要求,本工程监理服务收费基价浮动幅度值为20%。
工程监理计费计算案例
县道***线K0+000~K8+000段改建工程
施工监理费用
本工程监理服务费按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)计算。
其中,施工阶段监理服务费按照初步设计的批复的建筑安装工程费作为监理服务费计费额计算本合同监理服务费基准价,具体如下:
监理服务费计费额按建筑安装工程费计算=14172万元
监理服务费基价,按《施工监理服务收费基价表》(附表二)确定,监理服务费计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定监理服务收费基价,
监理服务费基价=218.6+(393.4-218.6)×(14172-10000)/(20000-10000)
=291.5266万元
监理服务费基准价=监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数,
其中专业调整系数在《施工监理服务收费专业调整系数表》(附表三)中查找确定,本工程是交通运输工程中的公路工程,系数为1.0;
工程复杂程度调整系数在《工程复杂程度表》中查找确定,本工程是二级公路,复杂程度为Ⅱ级,工程复杂程度调整系数为1.0;
高程调整系数,海拔高程2001m以下的为1;
施工阶段监理服务费监理服务费基准价=291.5266万元×1.0×1.0×1=291.5266万元其他阶段(准备期和缺陷期)的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》收费。
1。
监理服务费计算方法
监理服务费计算方法
监理服务费计算方法、取费基价标准
监理费按照《国家发展和改革委员会建设部关于建设工
程监理与服务收费管理规定的通知》(发改价格【2007】670 号)的规定进行填报。
(1)投标文件中,专业调整系数为1・0;工程复杂程度系数
二、施工阶段监理服务收费(监理费)计算书
(一)公式:施工阶段监理服务收费基准价二施工阶段监理
服务收费基价X 专业调整系数X 工程复杂程度调整系数X
高程调整系数
(二)计算施工阶段监理服务收费计费额:(以北师大工
程为例)
本工程预算投资额为2883万元,该工程项目的施工监 理服务收费的计算额为2883万元。
(三)计算施工监理服务收费基准价:
1、采用内插法确定施工监理服务收费基价:
计算额
收费基价
1000万元 30. 1万元 2883万元 X 万元
3000万元
本工程计算为为2883万元的收费基价X 计算如下:
X=30.1+[(78.1-30.1)/ (3000-1000) ] X (2883-1000) =75. 292 2、 调整系数计算:
为0.85 ;高程调整系数为1.0.
(2)施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费
基价X专业调整系数X工程复杂程度调整系数X高程调整
系数=75.292 X 1.0 X 0.85 X 1.0=63.972 (万元)三、计算监理费报价:
按发改价格【2007】670 号文件精神和投标文件有关要求,本工程监理服务收费基价浮动幅度值为20%。
1、施工监理服务收费=施工阶段监理服务收费基准价X( 1 ±20%)
2、施工监理服务收费报价范围:76.767〜51.178万元。
工程监理服务费计算示例
建设工程监理与相关服务收费标准计算参考案例参考案例一:某三级公路位于海拔3010m ~3480m 处,长89公里,工程概算6923万元,其中建筑安装工程费4500万元(未含机电工程),包括土石方59万立方,小桥4座,涵洞208道,路面砂砾垫层733千平方米等。
发包人委托监理人对该建设工程项目进行施工阶段的监理服务。
施工监理服务收费按以下步骤计算:施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数一、确定施工监理服务收费计费额,公路工程的施工监理服务收费计费额为建筑安装工程费,该建设工程项目的施工监理服务收费的计费额为4500万元。
二、计算施工监理服务收费基价根据本标准附表二,采用内插法计算:施工监理服务收费基价=78.1+ 300050001.788.120--×(4500-3000) =110.13(万元) 三、确定专业调整系数,根据本标准附表三,公路工程的专业调整系数为1.0。
四、确定工程复杂程度调整系数,根据表6.2-2表规定,三级公路的工程复杂程度属于I 级,复杂程度调整系数为0.85。
五、确定高程调整系数,该建设工程项目所处地理位置海拔3010m ~3480m ,根据本标准1.0.9条规定,高程调整系数为1.2。
六、计算施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数= 110.125×1.0×0.85×1.2= 112.32(万元)。
该建设工程项目的施工监理服务收费基准价112.32万元。
若该建设工程项目属于依法必须实行监理的,监理人和发包人应在此基础上,根据本标准规定,在上下20%浮动范围内,协商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。
参考案例二:某配电柜制造厂新建工程项目,有配电柜总装配工业厂房2.4万平方米(部分为空调车间)、变电所、空压站、冰蓄冷制冷站房、泵房、锅炉房、办公楼及有关配套设施,工程建设地点海拔高程为20.50米。
监理费直线内插法计算公式举例
监理费直线内插法计算公式举例
监理费是指在工程建设过程中,监理机构为监督和管理工程项目所提供的服务费用。
监理费的计算通常采用直线内插法。
直线内插法是一种常用的插值方法,可用于根据已知数据点来估计未知数据点的值。
在监理费的计算中,直线内插法可以帮助确定工程项目的规模与监理费之间的关系。
具体计算公式如下:
监理费 = A + (B - A) * (项目规模 - A项目规模) / (B项目规模 - A项目规模)
其中,A为已知监理费的项目规模下限值,B为已知监理费的项目规模上限值,项目规模为待估算的工程项目规模。
举例来说,假设已知某个工程项目规模为1000万元时的监理费为20000元,而2000万元时的监理费为30000元。
现在需要计算该工程项目规模为1500万元时的监理费。
根据已知数据,A项目规模为1000万元,A监理费为20000元;B项目规模为2000万元,B监理费为30000元。
代入计算公式,可得:
监理费 = 20000 + (30000 - 20000) * (1500 - 1000) / (2000 - 1000) = 20000 + 10000 * 500 / 1000
= 20000 + 5000
= 25000元
因此,该工程项目规模为1500万元时的监理费为25000元。
直线内插法的优点是简单易懂,计算结果较为准确。
然而,需要注意的是,该方法只适用于规模与费用呈线性关系的情况,并且需要至少有两个已知数据点才能进行计算。
在实际应用中,可以根据实际情况选取更多的已知数据点,以提高计算结果的准确性。
工程监理费计算范例
建设工程监理与相关服务收费标准计算参考案例参考案例一:某三级公路位于海拔3010m ~3480m 处,长89公里,工程概算6923万元,其中建筑安装工程费4500万元(未含机电工程),包括土石方59万立方,小桥4座,涵洞208道,路面砂砾垫层733千平方米等。
发包人委托监理人对该建设工程项目进行施工阶段的监理服务。
施工监理服务收费按以下步骤计算:施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数一、确定施工监理服务收费计费额,公路工程的施工监理服务收费计费额为建筑安装工程费,该建设工程项目的施工监理服务收费的计费额为4500万元。
二、计算施工监理服务收费基价根据本标准附表二,采用内插法计算:施工监理服务收费基价=78.1+300050001.788.120--×(4500-3000)=110.13(万元)三、确定专业调整系数,根据本标准附表三,公路工程的专业调整系数为1.0。
四、确定工程复杂程度调整系数,根据表6.2-2表规定,三级公路的工程复杂程度属于I 级,复杂程度调整系数为0.85。
五、确定高程调整系数,该建设工程项目所处地理位置海拔3010m~3480m,根据本标准1.0.9条规定,高程调整系数为1.2。
六、计算施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数= 110.125×1.0×0.85×1.2= 112.32(万元)。
该建设工程项目的施工监理服务收费基准价112.32万元。
若该建设工程项目属于依法必须实行监理的,监理人和发包人应在此基础上,根据本标准规定,在上下20%浮动范围内,协商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。
参考案例二:某配电柜制造厂新建工程项目,有配电柜总装配工业厂房2.4万平方米(部分为空调车间)、变电所、空压站、冰蓄冷制冷站房、泵房、锅炉房、办公楼及有关配套设施,工程建设地点海拔高程为20.50米。
监理服务费计算方法
监理服务费计算方法一、取费基价标准序号计算额(万元)取费基价(万元)备注1 500 16.52 1000 30.13 3000 78.14 5000 120.85 8000 181.06 10000 218.67 20000 393.48 40000 708.29 60000 991.410 80000 1255.811 100000 1507.012 200000 2712.513 400000 4882.614 600000 6835.615 800000 8658.416 1000000 10390.1二、施工阶段监理服务收费(监理费)计算书(一)公式:施工阶段监理服务收费基准价= 施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数(二)计算施工阶段监理服务收费计费额:(以北师大工程为例)本工程预算投资额为2883 万元,该工程项目的施工监理服务收费的计算额为2883 万元。
(三)计算施工监理服务收费基准价:1、采用内插法确定施工监理服务收费基价:计算额收费基价1000 万元30.1 万元2883 万元X 万元3000 万元78.1 万元本工程计算为为2883 万元的收费基价X 计算如下:X=30.1+[(78.1 -30.1)/ (3000-1000)]×(2883-1000)=75.292 2、调整系数计算:监理费按照《国家发展和改革委员会建设部关于建设工程监理与服务收费管理规定的通知》(发改价格【2007】670 号)的规定进行填报。
(1)投标文件中,专业调整系数为 1.0;工程复杂程度系数为0.85;高程调整系数为 1.0.(2)施工阶段监理服务收费基准价= 施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数=75.292× 1.0× 0.85× 1.0=63.972(万元)三、计算监理费报价:按发改价格【2007】670 号文件精神和投标文件有关要求,本工程监理服务收费基价浮动幅度值为20%。
监理服务费计算方法
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监理服务费计算方法
一、取费基价标准
二、施工阶段监理服务收费(监理费)计算书
(一)公式:施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
(二)计算施工阶段监理服务收费计费额:(以北师大工程为例)
本工程预算投资额为2883万元,该工程项目的施工监理服务收费的计算额为2883万元。
(三)计算施工监理服务收费基准价:
1、采用内插法确定施工监理服务收费基价:
计算额收费基价
1000万元万元
2883万元 X万元
3000万元万元
本工程计算为为2883万元的收费基价X计算如下:
X=+[-/(3000-1000)]×(2883-1000)=
2、调整系数计算:
监理费按照《国家发展和改革委员会建设部关于建设工程监理与服务收费管理规定的通知》(发改价格【2007】670号)的规定进行填报。
(1)投标文件中,专业调整系数为;工程复杂程度系数为;高程调整系数为.
(2)施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数=×××=(万元)
三、计算监理费报价:
按发改价格【2007】670号文件精神和投标文件有关要求,本工程监理服务收费基价浮动幅度值为20%。
1、施工监理服务收费=施工阶段监理服务收费基准价×(1±20%)
2、施工监理服务收费报价范围:~万元。
工程监理费计算方法
工程监理费计算方法工程监理费计算方法提要:公式:施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数工程监理费计算方法一、取费基价标准序号计算额(万元)取费基价(万元)备注二、施工阶段监理服务收费(监理费)计算书(一)公式:施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数(二)计算施工阶段监理服务收费计费额:(以北师大工程为例)本工程预算投资额为2883万元,该工程项目的施工监理服务收费的计算额为2883万元。
(三)计算施工监理服务收费基准价:1、采用内插法确定施工监理服务收费基价:计算额收费基价1000万元万元2883万元X万元3000万元万元本工程计算为为2883万元的收费基价X计算如下:X=+/(3000-1000)×(2883-1000)=2、调整系数计算:监理费按照《国家发展和改革委员会建设部关于建设工程监理与服务收费管理规定的通知》(发改价格【2007】670号)的规定进行填报。
(1)投标文件中,专业调整系数为;工程复杂程度系数为;高程调整系数为(2)施工阶段监理服务收费基准价=施工阶段监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数=×××=(万元)三、计算监理费报价:按发改价格【2007】670号文件精神和投标文件有关要求,本工程监理服务收费基价浮动幅度值为20%。
1、施工监理服务收费=施工阶段监理服务收费基准价×(1±20%)2、施工监理服务收费报价范围:~万元。
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建设工程监理与相关服务收费标准计算参考案例参考案例一:某三级公路位于海拔3010m~3480m 处,长89公里,工程概算6923万元,其中建筑安装工程费4500万元(未含机电工程),包括土石方59万立方,小桥4座,涵洞208道,路面砂砾垫层733千平方米等。
发包人委托监理人对该建设工程项目进行施工阶段的监理服务。
施工监理服务收费按以下步骤计算:施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数一、确定施工监理服务收费计费额,公路工程的施工监理服务收费计费额为建筑安装工程费,该建设工程项目的施工监理服务收费的计费额为4500万元。
二、计算施工监理服务收费基价根据本标准附表二,采用内插法计算:施工监理服务收费基价=78.1+ 300050001.788.120--×(4500-3000) =110.13(万元)三、确定专业调整系数,根据本标准附表三,公路工程的专业调整系数为1。
0。
四、确定工程复杂程度调整系数,根据表6.2-2表规定,三级公路的工程复杂程度属于I级,复杂程度调整系数为0.85。
五、确定高程调整系数,该建设工程项目所处地理位置海拔3010m~3480m,根据本标准1。
0.9条规定,高程调整系数为1.2。
六、计算施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数= 110。
125×1.0×0.85×1.2= 112。
32(万元). 该建设工程项目的施工监理服务收费基准价112.32万元.若该建设工程项目属于依法必须实行监理的,监理人和发包人应在此基础上,根据本标准规定,在上下20%浮动范围内,协商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额.参考案例二:某配电柜制造厂新建工程项目,有配电柜总装配工业厂房2.4万平方米(部分为空调车间)、变电所、空压站、冰蓄冷制冷站房、泵房、锅炉房、办公楼及有关配套设施,工程建设地点海拔高程为20。
50米.建设项目总投资为19000万元,其中:建筑安装工程费7400万元、设备购置费480万元、联合试运转费120万元。
发包人委托监理人对该建设工程项目提供施工阶段的质量控制和安全生产监督管理服务。
施工阶段的质量控制和安全生产监督管理服务收费按以下步骤计算:一、计算施工阶段监理服务收费施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数(一)计算施工监理服务收费计费额1、确定工程概算投资额工程概算投资额=建筑安装工程费+设备购置费+联合试运转费= 7400+480+120=8000(万元)2、确定设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例(设备购置费+联合试运转费)÷工程概算投资额=(480+120)÷8000= 7.5%3、确定施工监理服务收费的计费额因设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例未达到40%故:施工监理服务收费计费额=建筑安装工程费+设备购置费+联合试运转费=7400+480+120=8000(万元)(二)计算施工监理服务收费基价根据本标准附表二,施工监理服务收费基价=181.0(万元)(三)确定专业调整系数,根据本标准的附表三,各类加工工程专业调整系数为1.0。
(四)确定工程复杂程度调整系数,根据表3.2-1,配电柜制造厂工程项目工程复杂程度为Ⅰ级,工程复杂程度调整系数取0。
85。
(五)确定高程调整系数,该工程建设地点海拔高程为20.50米,小于2001米,根据本标准1.0.9条规定,高程调整系数为1。
0。
(六)计算施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数=181.0×1。
0×0.85×1.0=153.85(万元) 根据本标准1.0.10规定,监理人只承担施工阶段的质量控制和安全生产监督管理服务,其施工监理服务收费额不宜低于施工监理服务收费的70%,即153.85×70% = 107.70(万元)。
若该建设工程项目属于依法必须实行监理的,监理人和发包人应在此基础上,根据本标准规定,在上下20%浮动范围内,协商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额.参考案例三:北京市新建一住宅小区,该小区总建筑面积24。
6万平方米,结构形式为全现浇剪力墙结构,其中,多层住宅下建有附建人防和地下车库。
工程概算53966万元,其甲监理人负责多层住宅,多层住宅建有附建人防和地下车库;乙监理人负责高层塔楼、板式住宅,并负责工程监理的总体协调工作。
施工监理服收费按以下步骤计算:施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数一、计算施工监理服务收费计费额1、确定工程概算投资额因本工程未列设备购置费、联合试运转费,因此,工程概算投资额等于建筑安装工程费。
甲监理人所监理工程的工程概算投资额=7106(万元);乙监理人所监理工程的工程概算投资额=30336(万元);2、确定施工监理服务收费的计费额甲监理人施工监理服务收费计费额=建筑安装工程工程费=7160(万元)乙监理人施工监理服务收费计费额=建筑安装工程工程费=30336(万元)二、计算施工监理服务收费基价根据本标准附表二,采用内插法计算甲监理人的工程监理服务收费基价=120.8 +500080008.1200.181--×(7106—5000) =163.06(万元)乙监理人的工程监理服务收费基价=393。
4+20000400004.3932.708--×(30336—20000) =556.09(万元)三、定专业调整系数,根据本标准附表三, 建筑工程的专业调整系数为1。
0。
四、确定工程复杂程度调整系数,甲监理人负责的多层住宅,建有附建人防和地下车库,根据本标准表7.2-1规定,其工程复杂程度为II 级,复杂程度调整系数为1。
0;乙监理人负责的高层塔楼、板式住宅楼,高度均大于24米, 根据本标准表7。
2-1规定,其工程复杂程度为II 级,复杂程度调整系数1。
0五、确定高程调整系数,该建设工程项目所处位置海拔高程小于2001米,根据本标准1.0.9条规定,高程调整系数1。
0六、计算施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数甲监理人施工监理服务收费基准价=163.06×1。
0×1.0×1.0=163.06(万元)乙监理人施工监理服务收费基准价=556。
09×1.0×1。
0×1.0=556。
09(万元)该建设工程项目甲监理人的施工监理服务收费基准价163。
06万元,乙监理人的施工监理服务收费基准价556.09万元,若该建设工程项目属于依法必须实行监理的,监理人和发包人在此基础上,根据本标准规定,在上下20%浮动范围内,协商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。
因乙监理人负责工程监理的总体协调工作,经合同双方协商,根据本标准1。
0。
11条,乙监理人按监理人合计监理服务收费额的5%收取总体协调费。
总体协调费=(163.06+556.09)×5%=35.96(万元)参考案例四:某新建高档饭店工程,总建筑面积43200平方米,地下1层,地上5层,建筑物高度23.7米,工程概算为28000万元,建筑安装工程费19094万元,其中含高档装修工程费7776万元,设备购置费及联合试运转费合计为1670万元,建筑物所在地海拔高度为2035米。
发包人委托监理人承担施工阶段监理和设计阶段的相关服务工作(设计阶段服务内容附后)。
附:发包人要求监理人在设计阶段提供相关服务的工作内容有:①协助业主编制设计要求;②选择设计单位;③组织评选设计方案;④对各设计单位进行协调管理;⑤审查设计进度计划并监督实施;⑥核查设计大纲和设计深度;⑦协助审核设计概算。
建设工程监理与相关服务收费按以下步骤计算:一、计算施工监理服务收费施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数(一)计算施工监理服务收费计费额1、确定工程概算投资额工程概算投资额=建筑安装工程费+设备购置费+联合试运转费=19094+1670=20764(万元)2、确定设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例(设备购置费+联合试运转费)÷工程概算投资额=1670÷20764= 8%3、确定施工监理服务收费的计费额因设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例未达到40%故:施工监理服务收费计费额=建筑安装工程费+设备购置费+联合试运转费=19094+1670=20764(万元)(二)计算施工监理服务收费基价,根据本标准附表二,采用内插法计算结果施工监理服务收费基价=393.4 +20000400004.3932.708--×(20764-20000) =405。
43(万元)(三)确定专业调整系数,根据本标准附表三, 建筑工程专业调整系数为1.0。
(四)确定工程复杂程度调整系数,虽然建筑物高度为23。
7米,但由于本工程含高档装修,根据本标准表7。
2-1规定,其工程复杂程度为I I级,复杂程度调整系数1。
0(五)确定高程调整系数,该建设工程项目所处位置海拔高程2035米,大于2001米,小于3000米,根据本标准第1。
0。
9条的规定,高程调整系数为1.1。
(六)计算施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数=405。
43×1.0×1.0×1.1=445.97 (万元)该建设工程项目的施工监理服务收费基准价445.97万元。
若该建设工程项目属于依法必须实行监理的,监理人和发包人应在此基础上,根据本标准规定,在上下20%浮动范围内,协商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。
二、计算设计阶段相关服务收费根据发包人要求监理人在设计阶段提供相关服务的工作内容,监理人拟委派8人,服务期限3个月。
所派人员中有高级专家2名,高级工程师3名,工程师2名(含资料员),助理工程师1名。
遵照本标准附表四,经发包人与监理人共同确定所需工日及1150元参考案例五:某城市新建高架桥梁工程项目,总长5518m ,单孔跨径均小于50m,工程概算162300万元,其中建筑安装工程费98535万元、设备购置费3075万元、联合试运转费190万元。