购房合同(小产权、分期)
购买小产权房屋购房合同协议(7篇)
购买小产权房屋购房合同协议（7篇）购买小产权房屋购房合同协议篇1卖方(甲方)：______________买方(乙方)：______________电话：__________________________电话：__________________________地址：__________________________地址：__________________________ 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落_____________________________________________;2.该房屋的土地使用权取得方式”√”：出让( )、划拨( )。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
乙方在________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经_____市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________;甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________身份证：__________________________身份证：__________________________ 日期：________年_____月_____日购买小产权房屋购房合同协议篇2合同编号：甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的1.1卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：________。
小产权房屋购房合同分期精选3篇
小产权房屋购房合同（分期）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖人：******买受人：******甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落**市**路**号房屋*间，建筑面积****平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至**，南至**，西至*，北至****。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币***万元；其次期在交付房屋之日，付人民币**万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起**天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自担当。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。
解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
2024年小产权房购房合同范文(三篇)
2024年小产权房购房合同范文尊敬的购房者：感谢您选择我公司的小产权房作为您未来的家。
为了保障双方的权益，现将购房合同的具体内容和条款以正式文档的形式给予详细说明。
请您仔细阅读并签署以下合同：一、甲方（开发商）：名称：XXX公司法定代表人：XXX地址：XXX二、乙方（购房人）：姓名：XXX身份证号码：XXX地址：XXX三、房屋信息：房屋地址：XXX房屋类型：小产权房建筑面积：XXX总价：XXX付款方式：首付金额为XXX，剩余款项按照公定价的XX%再加上增加值税的XX%进行分期支付。
四、合同条款：1. 预售合同：本合同是按照国家相关法律法规的规定，由甲方按照预售许可证的要求签订的合同。
合同生效前，乙方已经了解和同意该房屋是小产权房。
2. 合同履行：双方应当按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。
乙方应按照约定时间和金额支付房款，甲方应按照约定交付房屋，并办理相关的产权手续。
3. 房屋交付：乙方应在甲方通知乙方交房时，前往甲方指定的场所验收房屋。
乙方应当在验收时检查房屋的质量和完好性，并签署交房验收书。
验收合格后，甲方将办理相关的产权证书并移交给乙方。
4. 产权抵押：乙方购房时，如需按揭贷款，应提供相关的贷款材料，并在甲方指定的时间内办理抵押登记手续。
5. 交房迟延：如因甲方原因导致交房延迟，甲方应向乙方赔偿相应的违约金，双方可协商具体数额。
但如因不可抗力或乙方原因导致交房延迟，甲方不承担责任。
6. 房屋质量保修：自乙方签署房屋交接书之日起，甲方提供不少于XX个月的质量保修期。
在保修期内，如房屋出现因甲方施工质量等原因引起的问题，甲方应负责免费维修。
保修期满后，甲方不再承担维修责任。
7. 合同解除：如乙方违反本合同的约定，未按时支付房款或其他重要条款约定，甲方有权解除合同并没收乙方已支付的房款。
同时，乙方也有权解除合同，但应向甲方支付违约金。
8. 合同争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，如协商不成，可以向有管辖权限的人民法院提起诉讼。
小产权房购房合同范本3篇
小产权房购房合同范本小产权房购房合同范本精选3篇（一）【购房合同范本】甲方（卖方）：姓名：（具体卖方姓名）住所：（具体卖方住所）乙方（购房人）：姓名：（具体购房人姓名）住所：（具体购房人住所）证件号码：（具体购房人身份证号码）经双方友好协商，甲、乙双方签订如下《购房合同》：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：（具体房屋所在地）2. 房屋建筑面积：（具体房屋建筑面积）3. 房屋用途：（具体房屋用途）4. 房屋产权情况：该房屋为小产权房，产权归甲方所有。
第二条交付及使用1. 房屋交付时间：甲方应在本合同生效之日起（具体天数）内将房屋交付给乙方。
2. 房屋使用：乙方自收房之日起即可使用该房屋。
第三条交易价格及支付方式1. 房屋交易价格：（具体房屋交易价格）2. 支付方式：乙方应以一次性支付（具体付款方式）方式支付房屋交易款项给甲方。
第四条违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金（具体违约金金额）。
2. 乙方违约责任：若乙方未按照约定时间支付房屋交易款项给甲方，乙方应向甲方支付违约金（具体违约金金额）。
第五条合同生效及其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交易完成之日终止。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为合同的补充。
（以下空白）甲方（卖方）：乙方（购房人）：签字：____________________ 签字：____________________日期：____________________ 日期：____________________小产权房购房合同范本精选3篇（二）小产权购房合同范本本合同由购房方（以下简称“甲方”）和售房方（以下简称“乙方”）共同订立，双方经友好协商决定，依法自愿达成以下约定：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地：___________________________（以下简称“房屋”）2. 房屋面积：_____________________________（以下简称“房屋面积”）3. 房屋产权证号：_________________________（以下简称“产权证号”）二、房屋交付标准和价格1. 房屋交付标准：乙方保证交付给甲方的房屋符合国家相关规定和施工标准，并提供合格的验收报告。
小产权购房合同范本6篇
小产权购房合同范本6篇篇1小产权购房合同范本甲方：（出卖人名称）证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买人名称）证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向购买甲方所持有的位于（房屋地址）的不动产，经双方协商，现就相关事宜达成如下合同：一、房屋基本信息1. 该房屋为小产权房，系甲方持有，并已办理网签备案。
2. 房屋所在地址为（房屋地址），具体户型为（户型），建筑面积约为（面积），属于（楼层）楼（号）室。
3. 该房屋由乙方拟以（购买价格）的价格购入。
二、双方权利义务1. 甲方应按照国家有关规定，提供房屋产权证、网签备案信息等相关证明文件，并保证房屋的产权清晰，无任何纠纷。
2. 乙方应按照约定的时间和价格支付购房款，且支付方式为（支付方式）。
3. 乙方自房屋过户之日起，享有房屋所有权，承担相关风险和责任。
4. 房屋交割由双方共同出资，其中中介费用由乙方承担。
5. 房屋过户时，双方应提供本合同约定的证明文件。
三、过户交割1. 房屋交割时间为（具体时间），地点为（具体地点）。
2. 双方应按时到场，提供相关证明文件，并在见证人的监督下进行交割手续。
3.房屋交割手续完成后，甲方应将房屋产权证、钥匙等交予乙方，并乙方需支付最后一笔购房款。
四、违约责任1.任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并支付对方由此造成的一切损失。
2. 如因一方违约导致合同解除，违约方应向对方支付违约金（违约金金额）。
五、其他条款1. 本合同一式两份，双方各执一份，经签字盖章后生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并不可单方擅自解除。
甲方：（签字）乙方：（签字）见证人：（签字）日期：年月日篇2小产权购房合同范本甲方（出卖方）：____________证件类型：____________证件号码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（购房方）：____________证件类型：____________证件号码：____________联系地址：____________联系电话：____________双方经友好协商，达成以下协议，以诚信合法的原则，签订本小产权购房合同。
2024年小产权购房合同书6篇
2024年小产权购房合同书6篇篇1购房合同书（小产权房）甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有使用权的位于________________的小产权房（以下简称“该房屋”）达成购买意向，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、房屋基本情况该房屋坐落于_______________市_____________区（县）____________________，为□集体土地房屋□无正规权属证明的房屋。
房屋结构为______，建筑面积______平方米，使用性质为住宅。
甲乙双方对房屋权属现状均已充分了解和认可。
该房屋平面图及其四面墙界载体状况如本合同附件所示。
乙方购买后不得作为非居住用途使用，也不得因乙方原因导致产权证不能办理等问题产生的一切责任及后果由乙方自行承担。
二、交易价格及支付方式双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。
乙方应按照以下方式支付购房款：现金或银行转账的方式在_____年___月___日前支付完毕。
甲方收到款项后应向乙方出具收据作为凭证。
交易完成后双方应向有关部门办理相应手续，确认交易合法性。
甲方收到全部款项后，该房屋的所有权归乙方所有。
三、房屋交付及产权办理甲方应于收到全款后的___日内将房屋钥匙及所有权证明文件交付给乙方。
甲乙双方须清楚认识小产权房的特性并约定如下事项：产权登记信息不能办理至乙方名下，甲乙双方共同承担因政策因素导致无法办理产权登记的风险；甲乙双方共同承担日后因小产权房可能产生的政策性风险及土地性质变更等风险。
甲方应保证房屋的合法性和安全性，如因甲方原因导致乙方无法正常居住或造成损失，甲方应承担相应法律责任。
小产权房屋购房合同范本7篇
小产权房屋购房合同范本7篇第1篇示例：小产权房屋购房合同范本买方：（以下简称甲方）卖方：（以下简称乙方）鉴于甲方对乙方所拟出售的小产权房感兴趣，双方经友好协商，达成以下购房协议：第一条房屋基本情况乙方所售小产权房位于XX市XX区，房屋面积为XX平方米，建筑结构为XX，房屋产权属于XX，具体地址为XX街XX号XX栋XX单元XX号。
第二条房屋交易价格乙方出售该小产权房的价格为人民币XX万元整（￥XX,XXX）。
第三条交易款项支付方式1. 甲方在签订本合支付乙方定金人民币XX元整（￥XX,XXX），作为诚意金，并承诺在XX天内将房款支付至乙方指定账户。
2. 甲方应按房款总额的XX%在XX年XX月XX日前，一次性支付至乙方指定账户。
余款应在房款支付截止日前完成支付。
3. 乙方确认收到乙方支付的全部款项后，应在XX天内办理房屋过户手续并交付房屋产权证书及相关证明文件。
第四条房屋权属及使用1. 乙方确认其出售的小产权房属于合法建设并取得规范的产权，乙方有权自行使用房屋及相关设施设备。
2. 甲方购买该小产权房后，可自行使用，但不得恶意损坏房屋结构和设备设施，保持房屋清洁及维护。
第五条房屋担保1. 乙方承诺对出售的小产权房享有充分的产权，不存在第三方权利人对房屋提出异议的情况。
2. 若因乙方原因导致房屋权属存在问题，乙方应承担有关法律责任并退还甲方全部已支付款项。
第六条合同解除1. 本合同经双方签字盖章后生效，甲方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。
2. 若因不可抗力等因素导致合同无法履行，视为双方解除合同，但均不承担违约责任。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，亦可签订书面补充协议。
2. 本合同在签署后生效，双方在签署后均有义务全面履行合同义务。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上签署为确认双方已仔细阅读并同意上述房屋购房合同内容，自愿签署本合同。
第2篇示例：小产权房屋购房合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方为合法所有人，拥有位于（房屋地址）的小产权房，现欲将该房屋售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋面积：（房屋面积）平方米3. 房屋结构：（房屋结构）4. 房屋用途：住宅5. 房屋权属：小产权房二、交易价格及付款方式1. 本次房屋交易价格为（交易价格）元整。
小产权的购房合同模板8篇
小产权的购房合同模板8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是涉案小产权房合法所有者，有权出售该房产；乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下购房合同：第一条房产基本情况1. 房产地址：_________________________2. 房产类型：小产权房3. 建筑面积：___________平方米4. 其他补充说明：__________等。
第二条交易价格及付款方式1. 交易总价为人民币大写：_________________________元整（小写：￥__________元）。
2. 乙方应按照以下方式付款：（1）本合同签订之日起_____日内，乙方支付定金人民币大写：__________元整（小写：￥_____元）。
（2）甲方办理完房产相关手续后_____日内，乙方支付剩余房款人民币大写：__________元整（小写：￥_____元）。
第三条房产交付1. 甲方在收到乙方全款后的_____日内，将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房产的完整性并移交相关附属设施。
第四条权利与义务1. 甲方保证对出售的房产拥有完全的产权，如因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方应承担违约责任。
2. 乙方取得房产后，享有该房产的使用权、收益权等权利。
3. 乙方应按时支付房款，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金。
4. 甲方交付房产后，应协助乙方办理相关产权登记手续。
第五条违约责任1. 甲方如违反本合同规定，导致乙方无法取得产权或按期入住，甲方除退还已付房款外，还应向乙方支付违约金人民币大写：__________元整（小写：￥_____元）。
小产权房购房合同书范本通用版5篇
小产权房购房合同书范本通用版5篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方合法拥有并处分权一所小产权房，现同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。
为明确双方权益，特订立本购房合同。
第一条房产基本情况1. 房产地址：__________________2. 房屋类型：__________________3. 房屋面积：__________________4. 其他附属设施：______________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房产交易总价为人民币_________元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整，余款在房产过户手续办理完毕后一次性支付。
第三条房产交付1. 甲方应于乙方完成付款后的___日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。
第四条产权过户1. 甲方应协助乙方办理房产的产权过户手续。
2. 过户所需费用由___方承担。
3. 如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
第五条房屋质量及保修1. 甲方保证所售房产无任何权属纠纷和质量问题。
2. 如乙方在入住后发现房屋存在质量问题，甲方应负责维修。
第六条违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。
2. 若乙方在支付定金后反悔，已支付的定金甲方不予退还。
3. 若甲方未按约定时间交付房产或未完成过户手续，应支付乙方违约金人民币______元整。
4. 若乙方未按约定时间支付款项，应支付甲方违约金人民币______元整。
第七条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2024年小产权房购买合同范本6篇
2024年小产权房购买合同范本6篇篇1甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]住址：[卖方居住地址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]住址：[买方居住地址]鉴于甲、乙双方就甲方所有的小产权房交易事宜达成协议，为明确双方权益，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的小产权房出售给乙方。
2. 房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]，产权年限为永久。
3. 房屋内现有装修、附属设施等一并转让给乙方，具体情况详见附件《房屋交接清单》。
二、交易条款1. 房屋总价款为人民币[购房金额]元（大写：[购房金额汉字大写]）。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后[付款期限]内将购房款支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到购房款后，双方办理房屋交接手续。
交接完毕后，甲方需提供相关产权证明文件。
4. 交易税费：双方按照国家法律法规的规定各自承担相关税费。
三、甲方责任与义务1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议、无抵押、无查封等情况。
2. 甲方需配合乙方办理房屋产权登记等相关手续。
3. 如因甲方原因导致房屋无法交易或产生其他纠纷，甲方应负责解决并承担相应责任。
四、乙方责任与义务1. 乙方应按时支付购房款项。
2. 乙方需配合甲方办理房屋交接及产权登记等相关手续。
3. 乙方购买房屋后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房屋。
五、违约责任1. 若甲方违约，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元。
2. 若乙方违约，未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
六、不可抗力1. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
2. 双方应及时沟通，协商解决方案。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
标准版小产权房购房合同样本(精选3篇)
标准版小产权房购房合同样本(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：张乙方：王甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于路弄号室，（以下简称路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证）；另一套位于市路弄号室（以下简称路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续）二、甲乙双方经过协商商定：办理路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人全部，房产证为甲方一个人的名字；由于甲乙双方已经与开发商签署了路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。
因此，甲方同意：虽然路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与路房屋相关的全部权益，该房屋实际上归乙方一人全部，并协作乙方办理路房屋的出售手续（如乙方情愿出售），路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应赐予协作。
三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。
四、产权比例路房屋的全部权益实际由甲方享有。
路房屋的全部权益实际由乙方享有。
五、甲方授权乙方办理路房屋的出售手续以及还贷手续（如乙方情愿出售），并向乙方出具公证托付书。
六、房地产权证保管路房屋产权证等证件由甲方保管；路房屋产权证等证件由乙方保管。
七、路房屋与路房屋的全部税费由乙方担当并准时缴纳。
全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（托付中介出租物业）房屋租金税费等。
八、物权行使路房屋物权由甲方行使，路房屋物权由乙方行使。
九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，详细商定如下：1、路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责准时归还贷款本息；2、路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责准时归还贷款本息。
小产权二手房购房合同范本6篇
小产权二手房购房合同范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一套小产权二手房，乙方有意购买，双方在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 房屋产权情况：小产权房，房屋所有权归甲方所有。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋腾空，并清理房屋内的家具、电器等物品。
3. 房屋交付时，双方应共同现场查验房屋状况，确保房屋及其附属设施完好无损。
四、权利与义务1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。
3. 乙方应按时支付房款，履行购房义务。
4. 双方共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的____%。
2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的违约金。
小产权房购房合同范本6篇
小产权房购房合同范本6篇篇1小产权房是指由村集体或个人出资修建，没有取得土地证和国有土地使用权证，因此不能办理商品房的房产证，但可以办理小产权证。
小产权房的合法性备受争议，购买小产权房存在一定的风险，因此购房合同的约定尤为重要。
下面是一份关于小产权房购房合同的范本，供购房者参考。
小产权房购房合同甲方（买方）：________（身份证号码：________）联系地址：________电话：________乙方（卖方）：________（身份证号码：________）联系地址：________电话：________鉴于乙方是小产权房的合法所有者，拟将该小产权房出售给乙方，并在本合同中做出如下约定：一、房屋基本情况1. 该小产权房位于_____________，建筑面积约为_______平方米，属于__________小产权房。
2. 小产权房的权属归属明确，不存在法律纠纷或其他财产权益纠纷。
3. 房屋尚未办理房产证，但已经取得小产权证并符合相关政策规定。
4. 小产权房的装修情况为____________（标明是否有装修，装修情况如何等）。
二、交易价格及支付方式1. 乙方出售房屋的总价款为__________万元，价格为__________元/平方米。
2. 乙方将房屋的产权移交给甲方时，乙方应向甲方提供完整的产权证明，如有其他附属设施（如停车位、储藏间等）一并过户给甲方。
3. 甲方应在签订本合同之日起___天内一次性支付房款的___%作为定金，余款需在过户当日支付清算。
4. 甲方支付房款的方式为_______________（如银行转账、现金支付等）。
三、过户手续1. 双方同意在签订本合同之日起___日内完成过户手续，过户手续办理完成后，乙方需向甲方提供过户手续完成证明。
2. 乙方承诺办理过户手续时，如有法律纠纷或其他问题，均由乙方承担相应法律责任。
3. 过户手续完成后，双方应在______房地产中心签订相关过户文件。
小产权房购房合同范文(6篇)
小产权房购房合同范文甲方：_____乙方：_____经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于_____内楼房一套出售给乙方达成协议如下：一、甲方自愿将____楼房一套（楼室），面积为____平方米，包括储藏室一间，出售给乙方。
二、房屋价格为____元，自本协议签订之日乙方将房款一次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。
三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。
五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。
六、甲方保证房屋产权无争议。
七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日小产权房购房合同范文（二）出卖方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买受方（乙方）：_____ 身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其村证房位于____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币拾万元整（￥元）的价款出售给乙方。
（含地下室号平方米）二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据。
乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。
等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。
小产权房购房合同6篇
小产权房购房合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________________2. 房屋面积：____________________________________3. 房屋产权情况：小产权房，产权年限为永久产权。
二、交易价格及支付方式1. 房屋交易总价为人民币（大写）________________元整（￥________元）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）给甲方。
3. 剩余房款人民币（大写）____________元整（￥______元）的支付方式为：在甲方完成房屋过户手续后的______日内支付。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方完成房款支付后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损，并与合同约定相符。
四、产权过户1. 甲方应在合同签订后的______个月内办理房屋产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由甲方承担。
3. 乙方应在甲方完成过户手续后，按照合同约定的支付方式支付剩余房款。
五、违约责任1. 若甲方在约定的时间内未完成产权过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币（大写）________元整（￥______元）。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
2024年小产权房购买合同范本5篇
2024年小产权房购买合同范本5篇篇1甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系方式]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系方式]鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方出售小产权房事宜达成如下协议，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。
3. 房屋权属：甲方保证该房屋系其个人所有，享有完全处分权，无任何权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式：乙方在签订合同之日起[支付期限]内支付完毕。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方在收到全部购房款后[交付期限]内将房屋交付给乙方使用。
2. 双方应在房屋交付后[约定时间]内办理产权登记手续，甲方应提供办理产权登记所需的全部资料。
第四条房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋结构完好，水、电等基本设施齐备。
2. 房屋附属设施及配套设施情况详见附件。
第五条甲方责任与义务1. 保证所售房屋符合安全条件。
2. 履行产权登记手续，确保乙方顺利取得产权。
3. 如实告知房屋存在的瑕疵及可能影响房屋价值的其他因素。
第六条乙方责任与义务1. 按照约定支付购房款项。
2. 办理产权登记手续时提供必要的资料。
3. 对甲方已告知的房屋瑕疵予以认可，并愿意购买该房屋。
第七条违约责任1. 若甲方违反约定，未按时交付房屋或未能履行产权登记手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款项，应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。
第八条合同解除与终止1. 若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向法院起诉。
2. 在产权登记完成前，任何一方不得擅自终止合同。
如一方违约，应支付违约金并赔偿对方损失。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至产权登记完成后终止。
分期付款购买小产权房合同精选3篇
分期付款购买小产权房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方：买方：******卖方通过转让自家庄基使用权获得单元房一套，因资金周转困难现欲出售，经中间人从中说和，买卖双方经过充分协商，就房屋买卖有关详细事宜双方自愿达成以下协议：一、标的：该单元房位于泾阳县电力局十字东隆兴巷后边一栋的其次层北户，该单元房系一梯一户；属砖混结构，权属清晰，无任何纠葛。
二、建筑面积：约130平方米；双方以现状进行买卖，双方认可现状；若单元房有质量问题，由卖方负责。
三、买卖价格：双方议定该单元房的卖价为203000.00元。
四、交付方法：双方商定分三次付清房款。
1、双方于签约之日买方用现金先付给卖方33000.00元作为定金;*年***月***日前买方付给卖方*元整，剩余的房款于年***月底前付清。
2、卖方收到买方第一次房款后，将该单元房及相关手续交予买方；卖方不得拖延，并向买方出据收条。
3、若买方未按商定交付房款，以前所交房款不退，单元房归卖方全部。
五、卖方保证该单元房的室外铝合金窗配齐，进户门为防盗门，室内墙面水泥粉刷，上、下水接通并必需进户；六、买方在装修期间，卖方不得无故干涉和阻拦；买方在居住期间，若有其他居住户干涉其正常生活，卖方出面予以协调；单元房的公共院子、楼梯及公共设施买方必需爱惜。
七、卖方保证该单元房与第三人等无任何产权纠葛，否则，赔偿买方由此而造成的一切经济损失。
八、若国家政策变化允许办理房产手续，卖方应予以乐观帮助买方办理；若国家征用或拆迁该单元房，所得补偿款归买方全部。
九、本合同经买、卖双方签字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。
十、本合同一式三份，买卖双方各执一份，中间人一份，具有同等法律效力。
甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日分期付款购买小产权房合同(第二篇)分期付款购买小产权房合同摘要：本合同旨在明确买卖双方关于分期付款购买小产权房的约定事项。
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购房协议
出卖人（甲方）：身份证号码：
电话：住址：
买受人（乙方）：身份证号码：
电话：住址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于__ ___市_ ___区__ _小区_号楼层__ 号的房屋（建筑面积_________平方米,包括装潢家电家具）以人民币__¥_ 万__元整（¥_ _ 元）的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金元整(¥xxxxx元），如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、付款方式及相关手续
1、房款总额中的¥xxxx万元整（¥xxxx元）以定金方式支付。
2、甲乙双方签订此协议后乙方当场向甲方支付剩余款项中的xxxx万元整（¥xxxx元）。
3、由于乙方存在一定支付压力，甲方同意乙方延期支付剩余xx万（¥xxxx元整）尾款。
支付期限为此协议签订日起365天之内。
4、由于现实原因,该房屋暂无《房屋所有权证》，双方不具备过户条件，当乙方支付完所有房款后，由甲方配合办理购房合同更名等手续。
四、违约责任
1、此合同签订之日起365天之内，乙方向甲方支付剩余尾款¥xxx万，不得逾期。
若逾期未完成支付,视为乙方违约,甲方有权终止本合同，终止合同时已支付房款视为违约金不予退还。
2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
乙方不得已解约时，甲方应将乙方支付房款退还乙方，但无需退还xxxx万元定金，同时乙方按照市场价向甲方支付居住期间房租费用。
3、甲方不得已解除合同时，应向乙方退还所有已缴纳房款（包括xx万元定金），向乙方赔偿定金等额(xx万元)的违约金，同时按照市场评估价赔偿乙方房屋装修等费用。
4、乙方按规定期限内支付完所有xxx万元房款后，甲方应积极协助乙方办理购房合同更名等产权手续。
如甲方逾期xx天不完成更名手续，视为甲方违约，参照上述第3条解决。
五、甲方须提供该房购房发票、购房合同复印件及身份证复印件各1份，并协助乙方办理手续。
乙方向甲方提供身份证复印件，并按合同支付房款。
六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按照向相关仲裁委员会申请仲裁或者依法诉讼方式解决。
七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式两份，甲乙方各执一份，一经签字即产生法律效力。
甲方：___________ 乙方：
日期：___________ 日期：______________。