2021年商业买卖合同

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南国梨买卖合同3篇

南国梨买卖合同3篇篇1南国梨买卖合同甲方（卖方）：南国农场地址：XX省XX市XX镇XX路XX号电话：XXXX-XXXXXXX乙方（买方）：XX超市地址：XX省XX市XX区XX街XX号电话：XXXX-XXXXXXX鉴于：1. 甲方是南国农场的合法经营者，拥有南国梨的种植和销售权利；2. 乙方是一家具有一定规模的超市，有足够的销售渠道和客户资源；3. 双方在平等、自愿、诚信的基础上，就南国梨的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、货物描述及数量1. 甲方同意向乙方提供南国梨，规格为每个重量在250克以上，外观完整无病斑；2. 乙方同意购买南国梨的数量为每周1000公斤，具体交付日期由双方协商确定；3. 南国梨的价格为每公斤10元，运费由乙方支付。

二、交货方式及验收标准1. 甲方负责将南国梨运送至乙方指定的仓库，交付时间为每周一次；2. 乙方应在收货时对南国梨进行检验，发现质量问题应立即提出异议，双方经协商解决；3. 如因质量问题导致退货，运费由甲方承担。

三、价格及结算方式1. 南国梨的价格为每公斤10元，以甲方实际交付的重量为准；2. 乙方应于收到货物后的3个工作日内向甲方支付货款；3. 结算方式可采用现金、转账或支票支付，双方约定后确认。

四、违约责任1. 若甲方未按约定时间向乙方交付货物，甲方应承担赔偿责任；2. 若乙方未按约定时间支付货款，应按实际拖欠时间支付滞纳金；3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方免责，但应及时通知对方并尽力减少损失。

五、保密条款双方在交易过程中获得的商业信息及合作细节应保密，未经对方许可不得泄露给第三方。

六、争议解决双方如在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商无果的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项1. 本合同自双方签署之日起生效，并持续有效直至双方协商终止；2. 本合同中未约定的事宜，双方可另行协商确定，并签订书面补充协议；3. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2021年最新房屋买卖合同范本

2021年最新房屋买卖合同范本2021年最新房屋买卖合同范本1立合同人甲(卖)方:身份证号：乙(买)方:身份证号：经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签订条约如下：一、房屋座落于房间，建筑面积平方米。

院落土地使用面积平方米。

二、甲方自愿将自有房屋卖给乙方所有，购房款人民币(大写)圆整，￥：元。

三、甲乙双方商定成交签定合同时交付甲方定金人民币大写：元，(￥元)，在房屋手续过户完成交付甲方人民币大写：元，(￥元)，剩余购房款在年月日付清。

三、甲乙双方签合同后，于年月日前将房屋及权证正式交付给乙方使用。

甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费用，并将该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方已就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方。

乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。

甲方中途违约，甲方应在违约之日起3日内双倍返还定金给乙方。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税款及向房产交易部门交纳的手续费由乙方承担。

甲方必须协助乙方办理过户手续，如不协助办理，甲方退给乙方全部房款。

八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。

协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。

本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理部门一份。

注：另有甲方与村委会签定的土地承租协议甲方(签章)：乙方(签章)：联系电话：联系电话签约日期：年月日2021年最新房屋买卖合同范本2甲方(卖方)：身份证号码：电话：乙方(买方)：身份证号码：电话：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在______市____区______园六______号楼房(单元____号楼房(建筑面积______米)楼房出卖给乙方。

深圳市房地产买卖合同(预售)(2021版)

深圳市房地产买卖合同（预售）（2021版）深圳市房地产买卖合同（预售）（2021版）（XX版）的通知各有关单位：为贯彻国家和深圳市规范交易市场的工作要求，充分发挥商品房预售合同示范文本在规范商品房预售、保证合同双方当事者当事人权益方面的积极作用，市国土资源和房产房屋租赁管理局会同市工商行政管理局对《〈深圳市商业地产买卖合同（预售）〉示范文本》（XX版）进行了修订，经普遍征求社会各界意见，并召开听证会，数易其稿，形成了《〈深圳市商业地产买卖合同（预售）〉示范文本》（XX版），现就启用第三版预售合同示范文本有关问题通知如下：一、《〈深圳市商业地产买卖合同（预售）〉示范文本》（XX版）自XX年3月15日起启用，XX版预售合同示范文本同时停止使用。

二、自XX年3月15日起，凡经市国土资源和房产管理局核准预售的房地产，一律通过“一手房网上销售系统”签订XX版预售合同，并且使用统一印制的封皮，直接从售房者的机器打印《〈深圳市商业地产买卖合同（预售）〉示范文本》（XX版）文本。

三、市国土房产主管部门及市工商行政部门将根据各自职责，房市加强对房地产买卖合同的监管，对利用违规合同侵害当事人合法权益的行为依法进行查处。

特此通知。

附件：《〈深圳市商业地产买卖合同（预售）〉示范文本》（XX版）深圳市国土资源和房产事务局佛山市工商行政管理局深圳市商业地产买卖合同（预售）XX版合同编号：深圳市国土资源和房产事务局佛山市工商行政管理局特别提示1．在签订本合同之前，买方可要求卖方出示企业法人营业执照、房地产投资预售许可证、房地产开发职业资格证明文件与房地产开发和销售有关的等，并慎重审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。

对合同条款有疑问时，应向法律相关人士咨询。

2．为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，买卖双方可依照约定对本示范文本标杆条款进行选择、补充、填充、修改。

买卖双方的约定应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定，不得漠视侵害社会公共利益和第三方的合法权益。

2021年中外货物买卖合同(FOB条款)

Just like the rain always stops and the fog always clears, no one will fail all the time.简单易用轻享办公（WORD文档/A4打印/可编辑/页眉可删）中外货物买卖合同(ＦＯＢ条款)买方：__________________________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________________职务：__________________卖方：__________________________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________________职务：__________________买卖双方遵循平等、自愿、互利、互惠原则协商并达成如下协议，共同信守。

第一条品名、规格、数量及单位_______________________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ _____第二条合同总值第三条原产国别及制造厂商第四条装运港第五条目的港第六条装运期________分运：________转运：第七条包装所供货物必须由卖方妥善包装，适合远洋和长途陆路运输，防潮、防湿、防震、防锈、耐野蛮装卸。

2021商品房买卖合同司法解释

2021商品房买卖合同司法解释2021商品房买卖合同司法解释引言商业房地产市场一直是一个重要的经济领域，对于商品房买卖合同的解释和适用具有重要意义。

为了进一步规范商品房买卖合同的签订和执行，维护买卖双方的合法权益，我国司法机关对于商品房买卖合同的司法解释也是不断完善和更新的。

本文将对2021年商品房买卖合同司法解释进行详细介绍。

定义与适用范围根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，商品房买卖合同是指房地产开发企业或者个人通过买卖方式，将其开发、建设的商品房转让给购房者，购房者支付购房款项并取得合法产权的合同。

本司法解释适用于我国境内所有商品房买卖合同的解释和适用。

合同主体根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同主体必须具备完全民事行为能力。

在商品房买卖合同中，出卖人是指房地产开发企业或者个人，购房者是指购买商品房的自然人、法人或者其他组织。

出卖人应当是具备合法资质的房地产开发企业或者个人，购房者应当是具备购房条件和购房能力的主体。

在签订合同时，双方应当对自己的资质和能力进行真实、准确的声明，否则一方有权要求解除合同，并有权要求赔偿。

合同内容商品房买卖合同应当明确规定以下内容：1. 商品房的产权归属、房屋基本情况和规划用途；2. 商品房的交付时间、地点和方式，以及交付的标准和要求；3. 购房者支付购房款的时间、方式和金额，以及尾款支付的比例和期限；4. 商品房的质量保证和售后服务；5. 有关商品房产权过户手续和税费的安排；6. 双方违约责任和违约金的约定等。

双方应当在签订合同时，认真核实和确认以上内容，并在合同中明确表述，以避免产生纠纷。

商品房质量问题根据《中华人民共和国建筑法》和相关司法解释，商品房的质量问题属于严重违约行为。

对于存在质量问题的商品房，购房者有权要求解除合同，并有权要求退还购房款和赔偿损失。

购房者在发现商品房存在质量问题时，应及时向出卖人提出书面通知，并在合理期限内要求出卖人进行修复或者退换，同时保留其他法律权益的追偿权利。

2021年新《买卖合同司法解释》逐条详细解读--3标的物风险负担

第八条、需要运输的标的物风险负担
（七）货交第一承运人风险转移规则货交第一承运人风险转移规则的法律构成包含三个方面的内容：出卖人对“需要运输的”标的物负有代办运输义务，出卖人将货物移交给承运人即构成交付，“承运人”是独立于买卖双方之外的运输业者，三者缺一不可。
第八条、需要运输的标的物风险负担
2021年新《买卖合同司法解释》逐条详细解读-Hale Waihona Puke 3标的物风险负担汇报人：XXX
汇报时间：2022年X月
第八条买卖合同成立的主要证据
目
第九条交货凭证对买卖合同成立证明力
录第十条结算凭证对买卖合同成立证明力
CONTENTS
第十一条债权凭证对买卖合同成立证明力
第八条、需要运输的标的物风险负担
第十条、路货买卖的风险负担
第十条、路货买卖的风险负担第十条出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物
，在合同成立时知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人，买受人主张出卖人负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。
第十条、路货买卖的风险负担
（一）路货买卖的基本含义路货买卖又称在途货物的买卖，是指货物已在运输途中，出卖人寻找买受人，出卖在途货物的买卖。一般认为，路货买卖具有以下特点：
第八条、需要运输的标的物风险负担
注意：第一，风险移转规则适用的前提是买卖合同，而非其他合同。第二，我国合同法关于风险负担的规定属于任意性规定，如果当事人在合同中对风险负担的移转有特别约定，即作出与交付主义的风险负担规则相悖的约定，该约定有效。
第八条、需要运输的标的物风险负担
但是，这里的“另有约定”应专指买卖合同的双方当事人就“风险负担的移转”另有约定，而不是指就“标的物所有权的移转” 另有约定。如果当事人仅就买卖标的物所有权的移转作出特别约定的，并不影响标的物的风险依据“交付”标准而移转。第三，法律对买卖合同中标的物的风险负担有特别规定的，应从其规定。

2021年新销售合同范本

2021年新销售合同范本合同编号，[编号]甲方（销售方），[甲方名称] 地址，[地址] 联系方式，[联系方式]乙方（购买方），[乙方名称] 地址，[地址] 联系方式，[联系方式]鉴于甲方具有销售[产品/服务名称]的资格和能力，乙方有意购买甲方所销售的[产品/服务名称]，双方经协商一致，达成如下销售合同：第一条产品/服务描述。

1.1 甲方将向乙方销售以下产品/服务，[产品/服务名称]。

1.2 产品/服务的规格、数量、质量标准等详细描述如下，[详细描述]。

第二条价格和支付方式。

2.1 产品/服务的价格为，[价格]。

2.2 支付方式，乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付[支付方式]。

第三条交付方式和时间。

3.1 产品/服务的交付地点为，[交付地点]。

3.2 交付时间为，[交付时间]。

第四条质量保证。

4.1 甲方保证所销售的产品/服务符合国家相关质量标准，并承担因产品/服务质量问题引起的责任。

第五条保密条款。

5.1 双方在履行本合同过程中涉及到的商业秘密和机密信息，应当予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

第六条违约责任。

6.1 若一方未能按照本合同的约定履行其义务，应当承担违约责任。

6.2 违约方应承担因违约行为给对方造成的一切损失，并赔偿相应的损失。

第七条法律适用和争议解决。

7.1 本合同适用[具体法律]的法律。

7.2 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，应提交至[具体仲裁机构]仲裁裁决。

第八条其他约定。

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至[具体日期]终止。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章），_____________ 日期，_____________。

乙方（盖章），_____________ 日期，_____________。

合同范本专家温馨提示：1. 在具体填写合同内容时，应根据实际情况进行调整和修改，确保合同的完整性和适用性。

2021年新合同范本

2021年新合同范本随着社会经济的不断发展和法律制度的完善，合同作为商业交易中的重要法律文书，其作用和地位也越来越重要。

2021年，新合同范本的发布将进一步完善商业法律环境，为商业交易提供更加稳健的保障。

本文将从不同领域出发，介绍2021年新合同范本的主要内容。

一、房屋买卖合同房屋买卖合同是近年来人们非常关注的合同之一。

随着房价的逐步回升，房屋买卖合同的签订越来越频繁，因此，新合同范本的发布尤为重要。

新合同范本在原有的基础上进行了进一步的加工和完善，主要更新了以下内容：1.约定交付时间新合同范本中，对于交付时间进行了更为具体的约定。

约定交付时间能够更好地规范双方之间的交易过程，防止因为未能在规定时间内完成交易而带来的争议。

2.房产证登记对于房屋买卖合同而言，房产证登记是一个十分重要的环节。

新合同范本中，更加注重了关于房产证登记的规定，旨在完善交易流程，提高交易安全性。

3.关于违约责任的约定在房屋买卖合同中，买卖双方如果出现违约情况，将会产生一系列的法律后果。

新合同范本中，关于违约责任的约定更加详细，保障了消费者的利益。

二、劳动合同劳动合同作为劳资双方交往的重要表现，其重要性不言而喻。

新合同范本对于劳动合同进行的改进主要有以下几个方面：1.薪酬约定在新合同范本中，对于薪酬进行了更为详细的约定。

这有助于规范劳资双方的权利义务关系，减少因为薪酬问题所造成的争端。

2.培训约定在当前高科技经济的浪潮中，每个人都需要不断学习新知识和新技能以适应新的市场需求。

新合同范本中，从“培训约定”的角度出发，为企业和员工双方提供了更加完善的合同保障，保证了员工在公司内部培训的利益和受尽公平规定的保护。

3.离职约定在离职或解除劳动合同时，公正处理双方的利益问题是最为重要的。

新合同范本对于双方的权利义务约定则尤其值得关注，着重细化离职的程序，更加明确员工在离职后享有的权益保障。

三、物业服务合同物业服务合同是房地产领域中比较重要的合同之一。

2021年买卖合同模板

2021年买卖合同模板甲方(卖方)：__________(公司/个人) 联系地址：____________ 联系电话：____________乙方(买方)：__________(公司/个人) 联系地址：____________ 联系电话：____________鉴于乙方决定购买甲方所出售的___________(商品/产品)，双方经友好协商，达成如下协议:第一条商品名称、规格及数量1. 甲方同意将其拥有的由___________生产的商品/产品_______，规格为_______，数量为_______，售给乙方。

2. 商品售出时均为全新品，未使用过，不存在任何瑕疵或质量问题。

3. 乙方同意按购买数量和规格支付相应的货款。

第二条交付时间和地点1. 甲方应在本合同签订后_______个工作日内将商品送至_________地点。

2. 若因不可抗力等客观因素无法按照约定时间交付，甲方应及时通知乙方并商定新的交货时间。

第三条价格及支付方式1. 商品总价为_______(大写)，具体价格为_______(小写)，以人民币计算。

2. 乙方应在收到商品后的_______个工作日内支付全款，付款方式为_______。

3. 款项支付完成后，甲方应向乙方出具发票并提供相应的报关单据。

第四条商品质量保证1. 自商品送达后_______日内，乙方有权对商品进行检验，如有瑕疵或质量问题，应立即通知甲方。

2. 甲方应承担因商品质量问题导致的损失，承担退货/换货费用，并在收到通知后_______日内予以处理。

3. 乙方对商品自验收合格之日起负责，因人为操作不当、非原因造成的商品损坏，乙方应承担相应责任。

第五条违约责任1. 若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方返还已支付的款项并赔偿相应损失。

2. 若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应违约责任并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

3. 双方应本着诚信原则履行各自在本合同中的义务，如有违约情况发生，应友好协商解决。

2021年购销标准合同范本

2021年购销标准合同范本2021年购销标准合同范本1甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，一致同意油漆购销达成以下条款，作为双方履行购销合同之准则：一、产品名称、商标、规格、数量及金额注：1、颜色以甲方确定的样板为标准。

2、供货数量以实际为准。

二、供货方式由乙方帮助组织送货到甲方指定库房，由甲方负责组织卸车及费用。

三、供货期当本合同生效后，甲方发出书面订货单，乙方收到甲方的每次订货单之后7日内按订货单数量供货(不可抗力因素除外)。

四、付款方式当本合同生效后，甲方提交要货计划，同时甲方应向乙方支付全部货款的30%做为定金，乙方根据此计划安排生产、送货，货到工地、签收方可卸货，甲方从签收之日起十日内一次性付清全部尾款。

五、验收甲方在验收时当场签收(盖章或签字)，作为结算的依据。

甲方指定的现场签收人为六、技术要求甲方在施工之前，乙方对施工操作、注意事项进行指导，并提交有关施工技术、产品性能的详细资料。

甲方必须按技术要求施工，如违背施工技术要求施工，造成的质量问题由甲方负责。

如乙方出现产品质量问题而造成的相关责任由乙方负责。

七、违约责任：甲方如不接受合格的货物，则无权收回已支付货款;如乙方提供的产品不合格，甲方可以拒绝收货并拒付货款。

八、解决合同纠纷的方式甲、乙双方以合同内容为依据，本着相互谅解，相互合作的精神协商解决，如协商无效可向有关合同仲裁机关申请仲裁，也可向法院提请诉讼、裁决。

九、其它约定事项：十、1.本合同从签署之日起立即生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份合同，具有同等效力。

3.在甲方未付清订单的所有货款前，该订单所列之货物的所有权为乙方所有。

4.已调色的产品概不退换。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日2021年购销标准合同范本2甲方： (医疗机构)乙方： (中标人或者配送企业)根据《中华人民共和国药品管理法》、《湖南省公立医疗机构上药品集中采购实施方案(试行)》、《湖南省公立医疗机构药品集中采购监督管理暂行办法》的规定，为确保药品上交易的顺利进行，明确交易双方的权利和义务，特订立本合同，标准药品购销合同范本。

2021买卖合同范本(3篇)

第1篇合同编号：________________签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有（以下简称“标的物”）的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 标的物名称：________________1.2 标的物规格型号：________________1.3 标的物数量：________________1.4 标的物单价：人民币____元/件（大写：____________________）1.5 标的物总价：人民币____元整（大写：____________________）第二条交货条款2.1 交货地点：________________2.2 交货时间：____年__月__日前2.3 交货方式：________________2.4 乙方收到标的物后，应在__日内对标的物进行验收，并出具验收报告。

第三条付款条款3.1 付款方式：________________3.2 付款时间：乙方在收到甲方开具的正式发票后__日内支付全部款项。

3.3 付款地点：________________3.4 甲方开具的发票内容应包括但不限于标的物名称、数量、单价、总价、付款日期等。

第四条质量保证4.1 甲方保证标的物符合国家相关产品质量标准，并符合合同约定的质量要求。

4.2 标的物自交付之日起__日内，如出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换。

4.3 乙方在发现质量问题时，应及时通知甲方，并提供相关证据。

买卖合同最新司法解释(2680字)

千里之行，始于足下。

买卖合同最新司法解释(2680字)买卖合同是指一方将商品或者服务转让给另一方，并且另一方支付相应的价款的行为。

根据中国法律的规定，买卖合同的内容应该符合法律的要求，具有合法性。

为了进一步明确买卖合同的法律适用和规定，最高人民法院于2021年6月28日发布了《关于执行民事裁判所作出的买卖合同不承认或者不予认可决定若干问题的解释》（以下简称《解释》），从而规范了买卖合同的法律适用。

一、买卖合同不承认或者不予认可的情形根据《解释》的规定，买卖合同不承认或者不予认可的情形主要包括以下几种情况：1. 不符合法律规定的合同内容。

买卖合同的内容必须符合法律的规定，不能违背法律的规定。

比如，合同中规定的交付方式、支付方式等违反法律规定的，就会导致该合同不承认或者不予认可。

2. 合同违反法律公序良俗。

买卖合同的内容不能违反社会公共利益，不能违背社会公序良俗。

比如，某种商品是违法的或者合同中包含有违反良俗的内容，就会导致合同不承认或者不予认可。

3. 合同存在民事法律障碍。

买卖合同必须符合民事法律的规定，不能存在法律上的障碍。

比如，合同中涉及到的物品或者服务是禁止交易的，就会导致合同不承认或者不予认可。

第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。

4. 合同存在欺诈、胁迫等违法行为。

买卖合同的成立必须是自愿、平等的，不能存在欺诈、胁迫等违法行为。

如果合同中涉及到欺诈、胁迫等违法行为，就会导致合同不承认或者不予认可。

二、司法解释的适用和效力根据《解释》的规定，人民法院在审理买卖合同纠纷案件时，应当按照《解释》的规定进行认定和处理。

也就是说，法院应当根据《解释》的规定判断买卖合同是否应当被承认或者予以认可。

同时，《解释》还明确了对于买卖合同争议的处理原则，包括当事人各自应承担的法律责任等。

这为买卖合同纠纷的处理提供了指导和参考。

三、对于经济活动的影响买卖合同作为一种重要的经济活动方式，在经济社会发展中扮演着重要的角色。

买卖合同司法解释新旧对照表(2021)

第十一条当事人对风险负担没有约定，标的物为种类物，出卖人未以装运单据、加盖标记、通知买受人等可识别的方式清楚地将标的物特定于买卖合同，买受人主张不负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。
四、标的物检验
四、标的物检验
第十五条当事人对标的物的检验期间未作约定，买受人签收的送货单、确认单等载明标的物数量、型号、规格的，人民法院应当根据合同法第一百五十七条的规定，认定买受人已对数量和外观瑕疵进行了检验，但有相反证据足以推翻的除外。
第九条出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人负担，但当事人另有约定的除外。
第十三条出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，在合同成立时知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人，买受人主张出卖人负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。
（三）均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；
（四）出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已受领交付的买受人请求将标的物所有权登记在自己名下的，人民法院应予支持。
第七条出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：
合同约定或者当事人之间习惯以普通发票作为付款凭证，买受人以普通发票证明已经履行付款义务的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。
第五条出卖人仅以增值税专用发票及税款抵扣资料证明其已履行交付标的物义务，买受人不认可的，出卖人应当提供其他证据证明交付标的物的事实。
合同约定或者当事人之间习惯以普通发票作为付款凭证，买受人以普通发票证明已经履行付款义务的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。

2022正规房屋买卖合同模板五篇

2022正规房屋买卖合同模板五篇近年来,随着我国经济社会的发展,人民法院受理的房屋买卖案件越来越多。

那么正规的房屋买卖合同是怎么样的呢?下面是小编为大家带来的2021正规房屋买卖合同模板五篇，欢迎大家查阅!2021房屋买卖合同范本1卖方： (简称甲方)买方： (简称乙方)甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体情景如下：甲方自愿将座落在村第号(自建住宅)的房屋出售给乙方，四至为：东至： ;南至： ;西至： ;北至： ;第二条：甲乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共元整，小写元，乙方在年月日一次给付给甲方。

第三条：异常约定：1、甲方保证在交付房子时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部职责。

3、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方保证自我对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

4、因乙方所购房屋为农村团体土地上建筑，该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村居民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当全力配合乙方一齐解决妥善，若所以引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

5、如乙方所购房屋以后能够办理农村团体土地使用证时，甲方应予以进取配合，但相关费用由乙方自行负担。

乙方对该房屋的土地仅有使用权，如乙方自愿放下不再使用该土地时，该土地的使用权归甲方所有。

第四条：该房屋损毁，灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第五条：如国家征地，土地赔偿归甲方所有，住房面积赔偿归乙方所有。

第六条：今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件予以配合。

第七条：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，若签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第八条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第九条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人另存一份。

2021年新《买卖合同司法解释》逐条详细解读--2标的物交付和所有权转移

2021年新《买卖合同司法解释》逐条详细解读--2标的物交付和所有权转移
汇报人：XXX
汇报时间：2022年X月
第二条电子信息产品的交付规则
第三条买受人拒收多交标的物费用承担
目
第四条出卖人交付辅助单证和资料范围
录
第五条发票对交付和付款义务的证明力
CONTENTS
第六条普通动产多重买卖合同履行顺序
第二条、电子信息产品的交付规则
（四）电子信息产品的交付方式 1.交付权利凭证； 2.以在线网络传输的方式接收或者下载该产品。对第一种交付方式而言，不宜以买受人收到该产品为标准来确定交付是否完成，买受人收到该产品的权利凭证的，即应认定出卖人已完成交付义务。对第二种交付方式而言，本条规定以买受人收到约定的电子信息产品为完成交付的标准。
Hale Waihona Puke 第三条、买受人拒收多交标的物费用承担
2. 可自己代为保管； 3. 可委托适于保管的第三人代为保管； 4. 在特殊情况下，可应急处置标的物； 5. 可返还多交付的标的物。
第三条、买受人拒收多交标的物费用承担
无论买受人采取何种方式保管多交付的标的物，均应符合以下要求：（1）应当以善良管理人的态度保管和处置标的物；（2）应当根据标的物的性质，采取适当方法妥善保管。
第三条、买受人拒收多交标的物费用承担
4. 如果出卖人直接向买受人交付标的物，买受人当即检验发现了标的物数量超出合同约定，并向出卖人作出明确的拒收的意思表示，而出卖人又不认可的，此时，并无买受人代为保管的必要，不适用本条规定。
第三条、买受人拒收多交标的物费用承担
（四）买受人代为保管多交部分标的物的方式一般认为，买受人应根据具体情况，采取合理措施适当履行保全标的物的义务： 1. 可根据出卖人的指示或要求进行保管；

2021年正规特殊商品买卖合同

2021年正规特殊商品买卖合同
正规特殊商品买卖合同
出卖人：(以下简称甲方) 买受人：(以下简称乙方) 兹为买卖机械先行试验,经双方同意订立协议如下：
第一条乙方向甲方购买后列标示机械,约定先行试验后如合意时,即行成交；甲方允诺于合同成立日起一星期内,由甲方将买卖标的物运到乙方工厂。

第二条试用期间以____日为限,自接到机械的翌日起算。

第三条前项试用如不合意时,乙方应即将机械退回以作买卖不成立。

前项退回所需运费由乙方负担。

第四条在试用期间,乙方对买卖机械有自由使用之权,而对因此造成的损害乙方应负赔偿之责。

但其损害系因制造欠妥,或因运输中损坏的不在此限。

第五条试用期间届满乙方不立刻表示,并未将机械退还甲方时,视为试用合格买卖应即成立。

第六条买卖价款议定为人民币元整,于合同成立同时由乙方缴付保证金人民币元整,甲方如数收讫。

如买卖成立时本保证金应充作价金的一部分,如买卖不成立由甲方全数返还。

第七条试用后乙方认为不合格,或试用尚未完毕需要继续试用时,可以向甲方请求更换或延长期间,但甲方不同意时可拒绝。

第八条试用后如乙方认为合格的,应于试用期终止日起算____日内将货款全部付清,不得拖延短欠。

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。

出卖人(甲方)：买受人(乙方
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2021年买卖合同范本11篇

2021年买卖合同范本11篇买卖合同范本1（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：____________________________________________________ 注册__________________________________________________ 营业执照注册号：____________________________________________ 企业资质证书号：____________________________________________ 法定代表人：_______________联系电话：_______________________邮政编码：__________________________________________________ 委托代理人：____________________邮政编码：_________ 联系电话：____________________ 委托代理机构：注册__________________________________________________ 营业执照注册号：____________________________________________法定代表人：______________ 联系电话：__________________邮政编码：__________________________________________________ 买受人（须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系）_______________________________________________________ _【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】___________________________________________________________________________ 邮政编码：________________ 联系电话：______________________【委托代理人】【】姓名：_____________国籍：_____________ 邮政编码：________________ 联系电话：___________________共有人：姓名：国籍：【身份证】【护照】【】【委托代理人】【】姓名：国籍：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：第一条项目建设依据。

销售合同-平仓交货-2021年最新

玉米销售合同卖方：合同编号：买方：签订时间：签订地点：根据《合同法》及其他相关法律、法规之规定，就销售玉米相关事宜，买卖双方在平等、自愿、友好协商的基础上，订立如下合同，以资双方共同遵守：一、产品名称、规格、生产厂家、数量、价格与交（提）货时间等二、质量要求及其技术标准：玉米,国标等，质量指标如下：容重≥ g/L，水分≤(14.5±0.2)%，霉变≤2%，热损≤2%，不完善粒≤10%，杂质≤1%，其他指标以国标（GB1353-2009）二等玉米为准。

三、交（提）货地点及其方式散船运输，交货。

四、运输方式及费用负担卖方在港口平舱交货给买方，交货后一切费用、货物毁损、灭失风险由买方承担。

五、结算数量以交货港口水路货物运单计量为准。

六、验收标准、方法及提出异议期限买方在提货前需到交货地点验货，若有质量异议应在交货当日提货前提出，双方一致同意委托卖方指定的第三方进行检验，买卖双方共同参加检验程序，并以第三方出具的检验报告为最终检验结果，检验费用由过错方承担。

货物装船后，则视同卖方已按照合同要求交付符合要求的货物，买方对所提货物无品质异议，卖方不承担任何责任。

七、结算方式及期限1、合同签订个工作日内买方按照合同金额向卖方支付 %保证金，即元（大写：元整）。

保证金冲抵本合同项下最后一批货款。

2、先款后货，根据装运计划数量，买方在货物装船前个工作日内向卖方支付全部货款。

卖方收到保证金及全部货款后装船。

买方付清全部货款前，卖方保留货物所有权。

3、供、需双方结算后，卖方应向买方开具增值税专用发票。

八、违约责任1、下列行为构成或视为买方在本合同项下的违约行为：（1）买方向卖方提供虚假的文件、资料或信息，或违反其在本合同中所作的承诺；（2）买方未于交（提）货时间届满前向卖方明确运输目的地、收货人等信息，致卖方无法代办运输手续或交付货物的；（3）买方逾期支付任何款项，买方逾期付款提货的，需按日万分之五向卖方支付逾期违约金，同时卖方有权转售货物，转售所得抵作买方应付卖方的价款，所发生的全部费用及损益由买方承担；（4）其他违反本合同的行为。

2021年高院公布商品房买卖合同纠纷司法解释

Communication is the concentration of management.整合汇编简单易用（页眉可删）高院公布商品房买卖合同纠纷司法解释华律网为大家收集买卖合同纠纷的相关知识解读，希望这些买卖合同纠纷知识能够帮助到你解决问题。

买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。

转相关书籍移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

高院公布商品房买卖合同纠纷司法解释最高人民法院日前公布《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对商品房预售合同的效力、商品房销售广告、拆迁补偿安置、房屋面积缩水、商品房的交付使用及风险承担、商品房质量、商品房包销、商品房担保贷款（按揭）等方面如何具体适用法律作出更加明确、具体的规定。

其中，对房地产开发企业严重违反诚实信用原则、损害买受人利益的恶意违约、欺诈等行为，明确规定可以适用惩罚性赔偿原则。

每日商报对部分重要内容作了摘编。

中华人民共和国最高人民法院公告（摘要）第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。

该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2021年买卖合同

2021年买卖合同买卖合同买卖合同订立合同双方：购货单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿,以下简称甲方；供货单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿,以下简称乙方。

经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条产品的名称、品种、规格和质量１．产品的名称、品种、规格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（应注明产品的牌号或商标）２．产品的技术标准（包括质量要求）,按下列第（）项执行：（１）按国家标准执行；（２）按部颁标准执行；（３）由甲乙双方商定技术要求执行。

（在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。

对成套产品,合同中要明确规定附件的质量要求；对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品,除主管部门另有规定外,合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间；实行抽检验质量的产品,合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例；在商定技术条件后需要封存样品的,应当由当事人双方共同封存,分别保管,作检验的依据。

）第二条产品的数量和计量单位、计量方法１．产品的数量：＿＿＿＿＿＿＿。

２．计量单位、计量方法：＿＿＿＿＿＿。

（国家或主管部门有计量方法规定的,按国家或主管部门的规定执行；国家或主管部门无规定的,由甲乙双方商定。

对机电设备,必要时应当在合同明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。

对成套供应的产品,应当明确成套供应的范围,并提出成套供应清单。

）３．产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减（增）量规定及计算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收＿＿＿＿＿＿＿。

（产品的包装,国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行；国家与业务主管部门无技术规定的,由甲乙双方商定。

产品的包装物,除国家规定由甲方供应的以外,应由乙方负责供应。

第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点（包括专用线、码头）１．产品的交货单位：＿＿＿＿＿＿＿＿。

２．交货方法,按下列第（）项执行：（１）乙方送货；（２）乙方代运（乙方代办运输,应充分考虑甲方的要求,商定合理的运输路线和运输工具）；（３）甲方自提自运。