上海市北外滩地区城市环境分析及改善策略
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城市改造的模式千差万别，但如果只是单纯地从 经济的角度出发，简单地进行大规模的拆迁造城一定 会留下许多遗憾。基于对这个地块上的城市现状综合 调查和深入了解，认为保留这样代表上海文化的石库 门街区是应该的，这类民居的出现是当时城市生活的 必然。这种打破庭院式大家庭的传统生活模式，适合 单身移民和小家庭居住的石库门弄堂文化，在今天仍 是移民城市的上海更有其存在的意义。正基于以上考 虑，本研究将这一地块的改造目标定位为现代平民石 库门。
逐渐淡出历史
舞台，曾有专家
不无忧虑地预
言：二十一世
纪，上海将见不
到原汁原味的
石库门（图 １）。 本次研究
图 １ 上海石库门旧居街区
地块位于北外滩
吴淞江汇入黄埔
江处，塘沽路、大
名路、吴淞路交
叉围和的三角形
地带，总面积约
１０ 公顷，是典型
的上海石库门旧
图 ２ 研究地块区位
居街区。在详细的实地调查和相关理论的指导下，进 行该地区的城市设计分析，并尝试性地提出改造措施 和策略，希望以新的模式，在城市建设的大潮中，留存 一片有历史人文底蕴的石库门旧居（图 ２）。
居，前两者均为现代高层建筑（图 ５）。除上海大厦、
中国工商银行和虹口公安局，其余建筑都为里弄布局
商住两用房。
（１）、空间总体
特征
总体来说，作为
传统城市街区，城市
景观形成了一定可
感知的空间的效果。
但是大多数建筑破
损比较严重，道路乱
停车现象比较严重。
并且该区域缺少一
个较为集中的为市
民提供娱乐休闲的
公共空间 （此区域
四、分析 石库门建筑是中西合璧的产物，更代表了近代的 上海历史文化。随着城市的不断发展，石库门里弄正
在逐渐退出历史的舞台。 上海新天地原是一处拥有近一个世纪历史的石
库门里弄，瑞安集团改变原有的居住功能，保留老的 建筑的韵味，添加现代的元素，将其改造为国际性的 商业娱乐中心，获得许多中产阶级的认同。可以说新 天地是一个相当成功的改造案例，但这已经不再是真 正的石库门民居，原有的居住功能被改为高档商业娱 乐，只是保留了一个艺术化了的物质躯壳，完全破坏 了原有的社会关系。新天地只能是个典型，不应成为 旧区改造普遍遵循的模式。
（３）、街道景观 街道维持其连续性，建筑沿街立面对齐，建筑立 面风格统一。人行道适当拓宽，路面铺装应做详细设 计，并与石库门建筑形式相协调。鼓励沿街建筑底层 用于商业，形成一些具有一定文化内涵和品位的精品 特色的小店面。 慢速度、小尺度与较为精致的建筑细部设计，是 该地块独具吸引力的重要因素。 （４）、建筑风貌 应重点保持石库门民居的建筑整体风貌，尤其是 选用石料制作的外门门框和红色的清水砖墙，。建筑 仍然保持原有高度，不宜增高或降低。建议拆除地块 中部一幢 ７ 层高的三类建筑，以维持整体风貌。各建 筑具体形成年代又有不同，其不同的建筑装饰细部的 特色应该保留，以延续既统一又多样的景观风貌。 建筑内部应进行修缮，保证居民使用安全与方 便。 （５）、景观环境 本地块上几乎无任何形式绿化，环境品质较差。 应结合公共空间布置，重点改善生活条件，为老人和 孩子布置室外活动场所，整活街区环境，增强住户信 心。提倡各种形式的花坛和盆栽绿化，以适应弄堂民 居的狭小空间。公共活动空间中适植乔木，留出树下 活动空间，高效利用有限的公共空间。 （６）、公众参与讨论、提议管理 了解住户意见，调查哪些需要改善可以协助他们 提高生活质量，应使住户参与到改造方案的选取中 来。改造地块物质环境的同时，应该注重对住户之间 已结成的邻里关系的梳理，不应该忽略甚至破坏。
从城市设计、旧城改造的角度，对上海市北外滩一个石库门街 区地块进行城市环境分析，提出改善策略，并对不同改造模式 进行比较分析，以期对城市改造更新有所启示。
关键词：石库门街区 环境分析 改善策略 比较 Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｓｈａｎｇｈａｉ Ｓｈｉｋｕｍｅｎ ｂｕｉｌｄｉｎｇ ｄｉｓ－ ｔｒｉｃｔｓ ａｒｅ ａｂｕｎｄａｎｔ ｉｎ ｈｉｓｔｏｒｙ ａｎｄ ｃｕｌｔｕｒｅ． Ｔｈｅ ａｒｔｉｃｌｅ ｍａｄｅ ｓｏｍｅ ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔ ａｎａｌｙｓｉｓ ｏｆ ｓｈａｎｇｈａｉ ｎｏｒｔｈ ｂｕｎｄ ｄｉｓｔｒｉｃｔ ｆｒｏｍ ｔｈｅ ｆｉｅｌｄ ｏｆ ｕｒｂａｎ ｄｅｓｉｇｎ ａｎｄ ｒｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ ａｎｄ ａｌｓｏ ｇｉｖｅｓ ｏｕｔ ｔｈｅ ｐｒｏｐｏｓａｌ ｉｍｐｒｏｖｉｎｇ ｓｔｒａｔｅｇｙ． Ｔｈｅｎ ｉｔ ｃｏｍｐａｒｅｓ ｄｉｆｆｅｒｅｎｔ ｗａｙ ｏｆ ｒｅｃｏｎｓｔｒｕｃ－ ｔｉｏｎ ａｎｄ ｔｈｅ ａｕｔｈｏｒ ｈｏｐｅ ｉｔ ｗｉｌｌ ｂｅ ｈｅｌｐｆｕｌ ｔｏ ｃｉｔｙ ｒｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ ａｎｄ ｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ．
２、城市空间尺度与密度 高密度、小尺度街坊和公共空间的混合使用造就 了该区域的多样性。 此地块总体的外部公共空间比较积极，运用了大 量的水平向的建筑群，而且建筑覆盖大于外部空间覆 盖面积，形成一种“合理的密集”。街区整体结构比较 有机，充满市井生活气息。街区街道的尺度与街道两 侧的建筑物尺度协调，行走体验舒适。 ３、城市肌理 城市肌理的构成要素包括道路系统、地界分隔和
图 ８ 居民的生活
带有强烈的半私密性质。 （３）、住宅 前店后宅空间是商业街的主要构成者，靠街市的
为店铺，后边的为住宅，流线简单。当沿街的店铺为两 层或两层以上时，上层常为居住空间，这样又同时为 上宅下店空间（图 ７）。
５、城市生活 石库门住宅构成了私密空间与公共空间交错的 里弄社区，绿化、公共活动场地严重缺乏，难以满足居 民生活需要，许多居民直接在街道上晒被、下棋、闲聊 等。加之街区内街道狭窄，且多为单向行驶车道，慢速 交通为主，步行、自行车交通占重要位置；底层的商业 多为一些低档餐馆、烟酒百货、便利超市、水果铺等， 构成了具有浓郁生活气息的街头景象。 因居住面积有限，社区内邻里关系密切。居民在 使用个人空间的同时，也培养出更加亲密的邻里关 系，比起现代高层住宅的淡漠人际关系，这正是石库 门民居的特别韵味之处。 此外，由于本地块的石库门老房子过于老旧，居 住的多为中老年人，收入水平较低，年轻人较少，社区 呈现沉沉暮气，缺乏活力和朝气（图 ８）。
图 ６ 城市肌理 －－ 图底关系分析
图 ７ 城市街道、巷弄与住宅
－ １２１ －
建筑实体。城市肌理的形成是一个历史、文化、生活积 淀的过程。正是由于时间积累形成了城市环境与空间 的特征— ——独特性和唯一性。在进行城市改造时，应 充分注意对城市街区原有肌理的保持和延续（图 ６）。
从平面肌理来看，地块呈现出较为有机的整体秩 序。南部和西北部的建筑均为现代风格，体量相比传 统民居较大，围合的开敞空间完全相异于里弄空间。 街坊占地面积较小，四面街道以商业街为主，边界呈 外向性。各街巷由四边街道朝街坊内部向心式伸展来 组织入户交通。
二、城市环境分析
选区的地块位于黄埔区，由吴淞路、塘沽路、大名
路和苏州北路围合而成，大致呈三角形。该地块建筑
多建成于二十世纪二十至四十年代，除去银波大厦、
中国工商银行大厦、上海大厦、虹口区公安局外，与周
边多为新建高层的地块相比较，该地块旧城风貌至今
保存较完整，街坊格局仍为旧时石库门弄堂巷道，邻
街底层辟为低档商业用途，上层与地块内部仍为居住
－ １２２ －
结合建筑周边零散地块布置自行车停车场地，解 决社区住户无处停自行车，而乱停放挤占弄堂巷道的 问题。本地块上居民拥有私人机动车辆的为极少数， 机动车停车场主要为南部宾馆、金融企业的客户及工 作人员服务，因此应在南部考虑配置社区公共集中停 车场。
石库门旧房内没有地下排污管、煤气管等基础设 施，改造后的街区，每个街坊都应拥有设施良好的公 共厕所，解决社区居民的日常需求。
调查中发现，该
地块具有较强的可
识别性，主要由三个
图 ３ 土地利用现状分析
特色鲜明的片区组
成，传统里弄布局式
商住区，特色现代风
格建筑区，一般现代
风格建筑区 （图
４）。长治路和峨嵋
路是该区域内两条
可识别性较强的路
径，并经过该区域内
较易识别的标志建
图 ４ 城市意向分析
－ １２０ －
筑— ——上海大厦、中国工商银行和一幢红色砖墙民
上海市北外滩地区城市环境分析及改善策略
Ｃｉｔｙ ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔ ａｎａｌｙｓｉｓ ａｎｄ ｉｍｐｒｏｖｉｎｇ ｓｔｒａｔｅｇｙ ｏｆ ｔｈｅ ｎｏｒｔｈ ｂｕｎｄ ｄｉｓｔｒｉｃｔ， Ｓｈａｎｇｈａｉ
王 鹏 ＷａｎｇＰｅｎｇ 赖亚妮 ＬａｉＹａＮｉ
摘要：上海石库门旧居具有丰富的历史文化内涵。本文
无任何公园绿地或
者广场），因此市民
活动的主要公共空
间为街道里弄，虽然
ຫໍສະໝຸດ Baidu街道具有较为浓郁
的生活气息及人情
味，但不可回避的是
仍对公众体验产生
了一些不利影响。
（２）、界面特征
该研究地块内，
界面主要是随着道
路的连续的底层商
业店铺及上层住宅
立面展开。塘沽路、
南浔路、武昌路等现
状缺少特色景观，建
筑较为破损。长治
路 、峨 嵋 路 、福 德 路
三、改善策略 １、主要原则与目标 改造的主要原则为— ——把握石库门街区特有的 城市空间尺度与密度；延续城市肌理；改善城市活力。 改造目标为—— —现代平民石库门。在改善生活条 件与环境，恢复其原有建筑风貌，保留其居住功能的 基础上，将底层临街商业店铺提高品位，形成商品档 次中高兼顾、商品价位相对中低的特色，成为另一个 感受上海历史文化风貌的石库门街区。 ２、改善策略 （１）、地域空间形态 地块呈三角形，北部为石库门旧居改造保留地 段，南段为新建筑区。道路呈网格状串联各个街坊。各 街坊建筑围合，改造后在原来逼仄的地块内部，穿插 布置一些公共活动空间，使之成为具有一定变化节奏 的空间序列。 （２）、公共空间 有选择性地清除地块内部一些建筑质量较差、修 缮难度较大，严重影响居民生活（通风、采光等）的三 类住宅，将腾出的空地结合景观绿化布置为社区居民 活动空间。
五、结语 在城市化急速加剧的今日，越来越多的城市需要 面对旧城推倒或是改造的问题，但许多城市改造完成 后，却成了千城一面，其独特的韵味却不复存在。当越 来越多的城市开始动辄几公顷，甚至几平方公里地推 倒重建的时候，究竟有多少曾经存在过，蕴藏着深厚 人文的城市可以在改造后重来。希望此次尝试是有益 的探索，让旧城改造成为城市规划工作者广泛关注而 审慎对待的问题。
Ｋｅｙ Ｗｏｒｄｓ
Ｓｈｉｋｕｍｅｎ ｂｕｉｌｄｉｎｇ ｄｉｓｔｒｉｃｔｓ Ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔ ａｎａｌｙｓｉｓ Ｉｍｐｒｏｖｉｎｇ ｓｔｒａｔｅｇｙ Ｃｏｍｐａｒｉｓｏｎ
一、引言
十九世纪中期出现的石库门建筑有着深深的历
史烙印，它代表了近代的上海历史文化。然而随着城
市的不断发展，石库门早已不能满足现代居住需求而
功能。拥有较好的上海民居生活氛围（图 ３）。
１、城市景观
凯文． 林奇曾指出：“一个可识别的城市就是它
的区域、道路、标志易于识别并又组成整体图形的一
种城市。”城市古街区往往具有较强的可识别性，虽
然这类街区基本是
自发形成，未经详细
规划，但其空间组织
并不杂乱无章，而是
存在一种内在的规
律和秩序，使之呈现
出有机的构成形态。
等路径途经地块标
志性建筑，但新旧建
筑并不十分协调。
（３）、实体节点
特征 主要是指建筑
图 ５ 地块内较易识别的标 志建筑：上海大厦、
实体，它们将空间限定，同时相互之间的关系形成空
间的“张力”。该地块主要道路上空间序列的变化以 及与之相交道路所构成的视线关系是极其丰富的。
从空间序列中的几个主要视线的现场分析中得 出，视线范围内的标志性建筑在造型上是经过一定的 精心设计的，但其周围的景物却显得较凌乱，建筑物 的组合也并没有达到和谐一致，交迭的新老建筑、城 市天际轮廓线也都缺乏整体的联系。
４、城市街道与住宅 （１）、街道 此区域的重要公共空间，尺度亲切宜人，市民生 活气息浓厚，呈现自然曲折的形态，同时部分街道由 于骑楼、廊棚等空间的插入使得空间呈现出更丰富的 变化。 空间要素：店面（上宅下店式住宅）、人行道、店 招牌、出挑的晾衣架等。 空间感受：空间围合界面较开放、曲折，装饰较 多，空间活动多，生活气息浓厚，气氛热闹活跃。 空间性质：公共空间，少数空间表现出半私密性 质。 （２）、巷弄 此区域巷弄空间是居民的入户通道，并不追求街 道的宽阔笔直，而是依周边环境时宽时窄的曲折前 行，构成步移景换的内向的动态空间。 空间要素：院墙、山墙、简单而不规则铺地、私宅 入户门 空间感受：道路尺度较小，空间较封闭，安静。 空间性质：大量的半私密空间要素使得这一空间
逐渐淡出历史
舞台，曾有专家
不无忧虑地预
言：二十一世
纪，上海将见不
到原汁原味的
石库门（图 １）。 本次研究
图 １ 上海石库门旧居街区
地块位于北外滩
吴淞江汇入黄埔
江处，塘沽路、大
名路、吴淞路交
叉围和的三角形
地带，总面积约
１０ 公顷，是典型
的上海石库门旧
图 ２ 研究地块区位
居街区。在详细的实地调查和相关理论的指导下，进 行该地区的城市设计分析，并尝试性地提出改造措施 和策略，希望以新的模式，在城市建设的大潮中，留存 一片有历史人文底蕴的石库门旧居（图 ２）。
居，前两者均为现代高层建筑（图 ５）。除上海大厦、
中国工商银行和虹口公安局，其余建筑都为里弄布局
商住两用房。
（１）、空间总体
特征
总体来说，作为
传统城市街区，城市
景观形成了一定可
感知的空间的效果。
但是大多数建筑破
损比较严重，道路乱
停车现象比较严重。
并且该区域缺少一
个较为集中的为市
民提供娱乐休闲的
公共空间 （此区域
四、分析 石库门建筑是中西合璧的产物，更代表了近代的 上海历史文化。随着城市的不断发展，石库门里弄正
在逐渐退出历史的舞台。 上海新天地原是一处拥有近一个世纪历史的石
库门里弄，瑞安集团改变原有的居住功能，保留老的 建筑的韵味，添加现代的元素，将其改造为国际性的 商业娱乐中心，获得许多中产阶级的认同。可以说新 天地是一个相当成功的改造案例，但这已经不再是真 正的石库门民居，原有的居住功能被改为高档商业娱 乐，只是保留了一个艺术化了的物质躯壳，完全破坏 了原有的社会关系。新天地只能是个典型，不应成为 旧区改造普遍遵循的模式。
（３）、街道景观 街道维持其连续性，建筑沿街立面对齐，建筑立 面风格统一。人行道适当拓宽，路面铺装应做详细设 计，并与石库门建筑形式相协调。鼓励沿街建筑底层 用于商业，形成一些具有一定文化内涵和品位的精品 特色的小店面。 慢速度、小尺度与较为精致的建筑细部设计，是 该地块独具吸引力的重要因素。 （４）、建筑风貌 应重点保持石库门民居的建筑整体风貌，尤其是 选用石料制作的外门门框和红色的清水砖墙，。建筑 仍然保持原有高度，不宜增高或降低。建议拆除地块 中部一幢 ７ 层高的三类建筑，以维持整体风貌。各建 筑具体形成年代又有不同，其不同的建筑装饰细部的 特色应该保留，以延续既统一又多样的景观风貌。 建筑内部应进行修缮，保证居民使用安全与方 便。 （５）、景观环境 本地块上几乎无任何形式绿化，环境品质较差。 应结合公共空间布置，重点改善生活条件，为老人和 孩子布置室外活动场所，整活街区环境，增强住户信 心。提倡各种形式的花坛和盆栽绿化，以适应弄堂民 居的狭小空间。公共活动空间中适植乔木，留出树下 活动空间，高效利用有限的公共空间。 （６）、公众参与讨论、提议管理 了解住户意见，调查哪些需要改善可以协助他们 提高生活质量，应使住户参与到改造方案的选取中 来。改造地块物质环境的同时，应该注重对住户之间 已结成的邻里关系的梳理，不应该忽略甚至破坏。
从城市设计、旧城改造的角度，对上海市北外滩一个石库门街 区地块进行城市环境分析，提出改善策略，并对不同改造模式 进行比较分析，以期对城市改造更新有所启示。
关键词：石库门街区 环境分析 改善策略 比较 Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｓｈａｎｇｈａｉ Ｓｈｉｋｕｍｅｎ ｂｕｉｌｄｉｎｇ ｄｉｓ－ ｔｒｉｃｔｓ ａｒｅ ａｂｕｎｄａｎｔ ｉｎ ｈｉｓｔｏｒｙ ａｎｄ ｃｕｌｔｕｒｅ． Ｔｈｅ ａｒｔｉｃｌｅ ｍａｄｅ ｓｏｍｅ ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔ ａｎａｌｙｓｉｓ ｏｆ ｓｈａｎｇｈａｉ ｎｏｒｔｈ ｂｕｎｄ ｄｉｓｔｒｉｃｔ ｆｒｏｍ ｔｈｅ ｆｉｅｌｄ ｏｆ ｕｒｂａｎ ｄｅｓｉｇｎ ａｎｄ ｒｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ ａｎｄ ａｌｓｏ ｇｉｖｅｓ ｏｕｔ ｔｈｅ ｐｒｏｐｏｓａｌ ｉｍｐｒｏｖｉｎｇ ｓｔｒａｔｅｇｙ． Ｔｈｅｎ ｉｔ ｃｏｍｐａｒｅｓ ｄｉｆｆｅｒｅｎｔ ｗａｙ ｏｆ ｒｅｃｏｎｓｔｒｕｃ－ ｔｉｏｎ ａｎｄ ｔｈｅ ａｕｔｈｏｒ ｈｏｐｅ ｉｔ ｗｉｌｌ ｂｅ ｈｅｌｐｆｕｌ ｔｏ ｃｉｔｙ ｒｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ ａｎｄ ｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ．
２、城市空间尺度与密度 高密度、小尺度街坊和公共空间的混合使用造就 了该区域的多样性。 此地块总体的外部公共空间比较积极，运用了大 量的水平向的建筑群，而且建筑覆盖大于外部空间覆 盖面积，形成一种“合理的密集”。街区整体结构比较 有机，充满市井生活气息。街区街道的尺度与街道两 侧的建筑物尺度协调，行走体验舒适。 ３、城市肌理 城市肌理的构成要素包括道路系统、地界分隔和
图 ８ 居民的生活
带有强烈的半私密性质。 （３）、住宅 前店后宅空间是商业街的主要构成者，靠街市的
为店铺，后边的为住宅，流线简单。当沿街的店铺为两 层或两层以上时，上层常为居住空间，这样又同时为 上宅下店空间（图 ７）。
５、城市生活 石库门住宅构成了私密空间与公共空间交错的 里弄社区，绿化、公共活动场地严重缺乏，难以满足居 民生活需要，许多居民直接在街道上晒被、下棋、闲聊 等。加之街区内街道狭窄，且多为单向行驶车道，慢速 交通为主，步行、自行车交通占重要位置；底层的商业 多为一些低档餐馆、烟酒百货、便利超市、水果铺等， 构成了具有浓郁生活气息的街头景象。 因居住面积有限，社区内邻里关系密切。居民在 使用个人空间的同时，也培养出更加亲密的邻里关 系，比起现代高层住宅的淡漠人际关系，这正是石库 门民居的特别韵味之处。 此外，由于本地块的石库门老房子过于老旧，居 住的多为中老年人，收入水平较低，年轻人较少，社区 呈现沉沉暮气，缺乏活力和朝气（图 ８）。
图 ６ 城市肌理 －－ 图底关系分析
图 ７ 城市街道、巷弄与住宅
－ １２１ －
建筑实体。城市肌理的形成是一个历史、文化、生活积 淀的过程。正是由于时间积累形成了城市环境与空间 的特征— ——独特性和唯一性。在进行城市改造时，应 充分注意对城市街区原有肌理的保持和延续（图 ６）。
从平面肌理来看，地块呈现出较为有机的整体秩 序。南部和西北部的建筑均为现代风格，体量相比传 统民居较大，围合的开敞空间完全相异于里弄空间。 街坊占地面积较小，四面街道以商业街为主，边界呈 外向性。各街巷由四边街道朝街坊内部向心式伸展来 组织入户交通。
二、城市环境分析
选区的地块位于黄埔区，由吴淞路、塘沽路、大名
路和苏州北路围合而成，大致呈三角形。该地块建筑
多建成于二十世纪二十至四十年代，除去银波大厦、
中国工商银行大厦、上海大厦、虹口区公安局外，与周
边多为新建高层的地块相比较，该地块旧城风貌至今
保存较完整，街坊格局仍为旧时石库门弄堂巷道，邻
街底层辟为低档商业用途，上层与地块内部仍为居住
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结合建筑周边零散地块布置自行车停车场地，解 决社区住户无处停自行车，而乱停放挤占弄堂巷道的 问题。本地块上居民拥有私人机动车辆的为极少数， 机动车停车场主要为南部宾馆、金融企业的客户及工 作人员服务，因此应在南部考虑配置社区公共集中停 车场。
石库门旧房内没有地下排污管、煤气管等基础设 施，改造后的街区，每个街坊都应拥有设施良好的公 共厕所，解决社区居民的日常需求。
调查中发现，该
地块具有较强的可
识别性，主要由三个
图 ３ 土地利用现状分析
特色鲜明的片区组
成，传统里弄布局式
商住区，特色现代风
格建筑区，一般现代
风格建筑区 （图
４）。长治路和峨嵋
路是该区域内两条
可识别性较强的路
径，并经过该区域内
较易识别的标志建
图 ４ 城市意向分析
－ １２０ －
筑— ——上海大厦、中国工商银行和一幢红色砖墙民
上海市北外滩地区城市环境分析及改善策略
Ｃｉｔｙ ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔ ａｎａｌｙｓｉｓ ａｎｄ ｉｍｐｒｏｖｉｎｇ ｓｔｒａｔｅｇｙ ｏｆ ｔｈｅ ｎｏｒｔｈ ｂｕｎｄ ｄｉｓｔｒｉｃｔ， Ｓｈａｎｇｈａｉ
王 鹏 ＷａｎｇＰｅｎｇ 赖亚妮 ＬａｉＹａＮｉ
摘要：上海石库门旧居具有丰富的历史文化内涵。本文
无任何公园绿地或
者广场），因此市民
活动的主要公共空
间为街道里弄，虽然
ຫໍສະໝຸດ Baidu街道具有较为浓郁
的生活气息及人情
味，但不可回避的是
仍对公众体验产生
了一些不利影响。
（２）、界面特征
该研究地块内，
界面主要是随着道
路的连续的底层商
业店铺及上层住宅
立面展开。塘沽路、
南浔路、武昌路等现
状缺少特色景观，建
筑较为破损。长治
路 、峨 嵋 路 、福 德 路
三、改善策略 １、主要原则与目标 改造的主要原则为— ——把握石库门街区特有的 城市空间尺度与密度；延续城市肌理；改善城市活力。 改造目标为—— —现代平民石库门。在改善生活条 件与环境，恢复其原有建筑风貌，保留其居住功能的 基础上，将底层临街商业店铺提高品位，形成商品档 次中高兼顾、商品价位相对中低的特色，成为另一个 感受上海历史文化风貌的石库门街区。 ２、改善策略 （１）、地域空间形态 地块呈三角形，北部为石库门旧居改造保留地 段，南段为新建筑区。道路呈网格状串联各个街坊。各 街坊建筑围合，改造后在原来逼仄的地块内部，穿插 布置一些公共活动空间，使之成为具有一定变化节奏 的空间序列。 （２）、公共空间 有选择性地清除地块内部一些建筑质量较差、修 缮难度较大，严重影响居民生活（通风、采光等）的三 类住宅，将腾出的空地结合景观绿化布置为社区居民 活动空间。
五、结语 在城市化急速加剧的今日，越来越多的城市需要 面对旧城推倒或是改造的问题，但许多城市改造完成 后，却成了千城一面，其独特的韵味却不复存在。当越 来越多的城市开始动辄几公顷，甚至几平方公里地推 倒重建的时候，究竟有多少曾经存在过，蕴藏着深厚 人文的城市可以在改造后重来。希望此次尝试是有益 的探索，让旧城改造成为城市规划工作者广泛关注而 审慎对待的问题。
Ｋｅｙ Ｗｏｒｄｓ
Ｓｈｉｋｕｍｅｎ ｂｕｉｌｄｉｎｇ ｄｉｓｔｒｉｃｔｓ Ｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔ ａｎａｌｙｓｉｓ Ｉｍｐｒｏｖｉｎｇ ｓｔｒａｔｅｇｙ Ｃｏｍｐａｒｉｓｏｎ
一、引言
十九世纪中期出现的石库门建筑有着深深的历
史烙印，它代表了近代的上海历史文化。然而随着城
市的不断发展，石库门早已不能满足现代居住需求而
功能。拥有较好的上海民居生活氛围（图 ３）。
１、城市景观
凯文． 林奇曾指出：“一个可识别的城市就是它
的区域、道路、标志易于识别并又组成整体图形的一
种城市。”城市古街区往往具有较强的可识别性，虽
然这类街区基本是
自发形成，未经详细
规划，但其空间组织
并不杂乱无章，而是
存在一种内在的规
律和秩序，使之呈现
出有机的构成形态。
等路径途经地块标
志性建筑，但新旧建
筑并不十分协调。
（３）、实体节点
特征 主要是指建筑
图 ５ 地块内较易识别的标 志建筑：上海大厦、
实体，它们将空间限定，同时相互之间的关系形成空
间的“张力”。该地块主要道路上空间序列的变化以 及与之相交道路所构成的视线关系是极其丰富的。
从空间序列中的几个主要视线的现场分析中得 出，视线范围内的标志性建筑在造型上是经过一定的 精心设计的，但其周围的景物却显得较凌乱，建筑物 的组合也并没有达到和谐一致，交迭的新老建筑、城 市天际轮廓线也都缺乏整体的联系。
４、城市街道与住宅 （１）、街道 此区域的重要公共空间，尺度亲切宜人，市民生 活气息浓厚，呈现自然曲折的形态，同时部分街道由 于骑楼、廊棚等空间的插入使得空间呈现出更丰富的 变化。 空间要素：店面（上宅下店式住宅）、人行道、店 招牌、出挑的晾衣架等。 空间感受：空间围合界面较开放、曲折，装饰较 多，空间活动多，生活气息浓厚，气氛热闹活跃。 空间性质：公共空间，少数空间表现出半私密性 质。 （２）、巷弄 此区域巷弄空间是居民的入户通道，并不追求街 道的宽阔笔直，而是依周边环境时宽时窄的曲折前 行，构成步移景换的内向的动态空间。 空间要素：院墙、山墙、简单而不规则铺地、私宅 入户门 空间感受：道路尺度较小，空间较封闭，安静。 空间性质：大量的半私密空间要素使得这一空间