土木工程项目投资的经济要素PPT课件
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其中工资附加费按工资总额的11％计算。
第二节 工程项目投资的经济要素
三、产品成本
（一）产品成本的构成 4.燃料及动力费
第二章
单位产品消耗量×单价（水、电、气）
第二节 工程项目投资的经济要素
三、产品成本
第二章
（一）产品成本的构成
5.车间经费
包括车间折旧（用折旧率计算）、大修及经 常维修费、车间管理费。
第二章
一、投资
2．投资的类别
（2）工程项目投资贷款
为了适应现阶段国民经济发展的要求，国家决 定：除事业单位和少数重大项目继续由财政拨款外 ，今后对所有具备偿还能力的工程项目投资，将一 律改由银行贷款。这种工程项目贷款，是国家预算 提供贷款基金，交由建设银行按照信贷方式进行分 配和管理的一部分工程项目建设资金。
一、投资 二、流动资金 三、产品成本 四、折旧 五、销售收入 六、税金 七、利息 八、利润
第二章
第二节 工程项目投资的经济要素
三、产品成本
第二章
（一）产品成本的构成
产品成本是指拟建生产性工程项目投产后花 费在产品生产和销售上面的各项费用之总和。
第二节 工程项目投资的经济要素
三、产品成本
第二章
（一）产品成本的构成 我：国工业产品，其成本构成如图２-１所示（p14）
销售成本（全部成本）＝工厂成本＋销售费
第二节 工程项目投资的经济要素
三、产品成本
第二章
（一）产品成本的构成
产品成本可按各项费用摊入成本的方式不同 ，分为直接费用（可直接摊入产品成本的，如材 料费、工资等）和间接费用（不能直接摊入产品 成本的，如车间经费、企业管理费等）；
也可按费用随产量变化的关系不同，分为可 变费用和固定费用。
第二节 工程项目投资的经济要素
三、产品成本
第二章
（一）产品成本的构成
1.原材料及主要材料费
指构成产品主体的主要材料。原材料费在总成 本中所占比重比较大，一般在40％～50％，必须重 视原材料费的计算的准确程度。决定原材料费的因 素主要有原材料的消耗定额和原材料的价格。
第二节 工程项目投资的经济要素
第二节 工程项目投资的经济要素
第二章
一、投资
2．投资的类别 （3）自筹资金
自筹资金，即在国家预算之外，由各级地方 财政部门、主管部门、企业，在规定的原则和范 围之内，将地方财政结余、企业利润留成、专项 资金的结余部分用于工程项目建设的资金。
第二节 工程项目投资的经济要素
第二章
一、投资
2．投资的类别 （4）引进外资
以上费用之和即为车间成本。
第二节 工程项目投资的经济要素
三、产品成本
第二章
（一）产品成本的构成
6.企业管理费
占车间成本的5%~8%，包括工厂折旧、大 修及经常维修费和厂部管理费。
工厂成本＝车间成本＋企业管理费
第二节 工程项目投资的经济要素
三、产品成本
第二章
（一）产品成本的构成
7.销售费
销售费约占销售收入的1%~3%。
利用国外资金，不仅可补充项目建设投资的 不足，还可促进新兴工业的发展。目前外资来源 主要有：官方贷款、出口信贷和自由外汇贷款和 合资经营等。
第二节 工程项目投资的经济要素
二、流动资金
一、投资 二、流动资金 三、产品成本 四、折旧 五、销售收入 六、税金 七、利息 八、利润
第二章
第二节 工程项目投资的经济要素
二、流动资金
第二章
含义：流动资金是生产性工程项目建成后，为 投入生产经营，用于购买原材料、燃料、支付职 工工资等需用的资金，是维持生产顺利进行的前 提条件。
拟建工程项目所需流动资金的数额，一般按 其固定资产总值的１０%—２０%，或项目预计 销售收入的２５%进行估算。
第二节 工程项目投资的经济要素
三、产品成本
一、投资 二、流动资金 三、产品成本 四、折旧 五、销售收入 六、税金 七、利息 八、利润
第二章
第二节 工程项目投资的经济要素
四、折旧
第二章
固定资产的折旧：固定资产在使用（闲置） 的过程中会逐渐磨损，这是造成其价值减少的原 因，把固定资产逐渐损耗的价值转移到产品的成 本中去，通过产品的销售得到补偿。
第二章
第二节 工程项目投资的经济要素
一、投资
第二章
投资是指用于工程项目建设费用的总和。
第二节 工程项目投资的经济要素
一、投资
1．投资的构成 工程项目的投资由以下费用构成 （1）勘察设计费用 （2）建设场地准备费用 （3）建筑工程费用 （4）设备购置费用 （5）设备安装工程费用 （6）建设管理和生产准备费用
第二节 工程项目投资的经济要素
wenku.baidu.com
第二章
工程项目投资经济效果受投资额、流动资金 、产品成本、固定资产折旧、销售收入、税金、 利息和利润等经济要素的影响。因此，要评价投 资经济效果，必须对各经济要素进行分析。
第二节 工程项目投资的经济要素
一、投资
一、投资 二、流动资金 三、产品成本 四、折旧 五、销售收入 六、税金 七、利息 八、利润
第二章
第二节 工程项目投资的经济要素
第二章
一、投资
2．投资的类别 （1）工程项目投资拨款
即国家的预算拨款。我国的工程项目投资， 过去大部分是通过工程项目建设拨款进行分配的 ，就是把国民经济计划中规定的工程项目建设投 资，有计划地拨给建设单位，将这些资金用到工 程项目建设上去。
第二节 工程项目投资的经济要素
三、产品成本
第二章
（一）产品成本的构成
2.辅助材料费
指不构成产品主体，有助于产品形成的材料 。一般占原材料费的8％～12％。按消耗定额乘以 单价进行计算。
第二节 工程项目投资的经济要素
三、产品成本
（一）产品成本的构成 3.工资及工资附加费
第二章
工资包括基本工资、加班费等，按直接生产 工人人数和实际平均工资来计算。 单位产品工资=月基本工资×人数× 12÷年产量
第二节 工程项目投资的经济要素
三、产品成本
第二章
（二）产品成本的估算
拟建项目产品成本估算，根据已有同类项目 产品成本进行。
可参照相应定额，先估算出拟建项目产品成 本中占比重较大的费用（如原料、燃料费），然 后按已有同类产品成本构成比例，估算出产品全 部成本。
第二节 工程项目投资的经济要素
四、折旧
房屋建筑物折旧年限≥20年； 机器设备折旧年限≥10年。
第二节 工程项目投资的经济要素
四、折旧
计算折旧方法可分为三种 （1）直线折旧法 （2）余额递减折旧法 （3）双倍递减余额法
第二章
第二节 工程项目投资的经济要素
第二节 工程项目投资的经济要素
三、产品成本
（一）产品成本的构成 4.燃料及动力费
第二章
单位产品消耗量×单价（水、电、气）
第二节 工程项目投资的经济要素
三、产品成本
第二章
（一）产品成本的构成
5.车间经费
包括车间折旧（用折旧率计算）、大修及经 常维修费、车间管理费。
第二章
一、投资
2．投资的类别
（2）工程项目投资贷款
为了适应现阶段国民经济发展的要求，国家决 定：除事业单位和少数重大项目继续由财政拨款外 ，今后对所有具备偿还能力的工程项目投资，将一 律改由银行贷款。这种工程项目贷款，是国家预算 提供贷款基金，交由建设银行按照信贷方式进行分 配和管理的一部分工程项目建设资金。
一、投资 二、流动资金 三、产品成本 四、折旧 五、销售收入 六、税金 七、利息 八、利润
第二章
第二节 工程项目投资的经济要素
三、产品成本
第二章
（一）产品成本的构成
产品成本是指拟建生产性工程项目投产后花 费在产品生产和销售上面的各项费用之总和。
第二节 工程项目投资的经济要素
三、产品成本
第二章
（一）产品成本的构成 我：国工业产品，其成本构成如图２-１所示（p14）
销售成本（全部成本）＝工厂成本＋销售费
第二节 工程项目投资的经济要素
三、产品成本
第二章
（一）产品成本的构成
产品成本可按各项费用摊入成本的方式不同 ，分为直接费用（可直接摊入产品成本的，如材 料费、工资等）和间接费用（不能直接摊入产品 成本的，如车间经费、企业管理费等）；
也可按费用随产量变化的关系不同，分为可 变费用和固定费用。
第二节 工程项目投资的经济要素
三、产品成本
第二章
（一）产品成本的构成
1.原材料及主要材料费
指构成产品主体的主要材料。原材料费在总成 本中所占比重比较大，一般在40％～50％，必须重 视原材料费的计算的准确程度。决定原材料费的因 素主要有原材料的消耗定额和原材料的价格。
第二节 工程项目投资的经济要素
第二节 工程项目投资的经济要素
第二章
一、投资
2．投资的类别 （3）自筹资金
自筹资金，即在国家预算之外，由各级地方 财政部门、主管部门、企业，在规定的原则和范 围之内，将地方财政结余、企业利润留成、专项 资金的结余部分用于工程项目建设的资金。
第二节 工程项目投资的经济要素
第二章
一、投资
2．投资的类别 （4）引进外资
以上费用之和即为车间成本。
第二节 工程项目投资的经济要素
三、产品成本
第二章
（一）产品成本的构成
6.企业管理费
占车间成本的5%~8%，包括工厂折旧、大 修及经常维修费和厂部管理费。
工厂成本＝车间成本＋企业管理费
第二节 工程项目投资的经济要素
三、产品成本
第二章
（一）产品成本的构成
7.销售费
销售费约占销售收入的1%~3%。
利用国外资金，不仅可补充项目建设投资的 不足，还可促进新兴工业的发展。目前外资来源 主要有：官方贷款、出口信贷和自由外汇贷款和 合资经营等。
第二节 工程项目投资的经济要素
二、流动资金
一、投资 二、流动资金 三、产品成本 四、折旧 五、销售收入 六、税金 七、利息 八、利润
第二章
第二节 工程项目投资的经济要素
二、流动资金
第二章
含义：流动资金是生产性工程项目建成后，为 投入生产经营，用于购买原材料、燃料、支付职 工工资等需用的资金，是维持生产顺利进行的前 提条件。
拟建工程项目所需流动资金的数额，一般按 其固定资产总值的１０%—２０%，或项目预计 销售收入的２５%进行估算。
第二节 工程项目投资的经济要素
三、产品成本
一、投资 二、流动资金 三、产品成本 四、折旧 五、销售收入 六、税金 七、利息 八、利润
第二章
第二节 工程项目投资的经济要素
四、折旧
第二章
固定资产的折旧：固定资产在使用（闲置） 的过程中会逐渐磨损，这是造成其价值减少的原 因，把固定资产逐渐损耗的价值转移到产品的成 本中去，通过产品的销售得到补偿。
第二章
第二节 工程项目投资的经济要素
一、投资
第二章
投资是指用于工程项目建设费用的总和。
第二节 工程项目投资的经济要素
一、投资
1．投资的构成 工程项目的投资由以下费用构成 （1）勘察设计费用 （2）建设场地准备费用 （3）建筑工程费用 （4）设备购置费用 （5）设备安装工程费用 （6）建设管理和生产准备费用
第二节 工程项目投资的经济要素
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第二章
工程项目投资经济效果受投资额、流动资金 、产品成本、固定资产折旧、销售收入、税金、 利息和利润等经济要素的影响。因此，要评价投 资经济效果，必须对各经济要素进行分析。
第二节 工程项目投资的经济要素
一、投资
一、投资 二、流动资金 三、产品成本 四、折旧 五、销售收入 六、税金 七、利息 八、利润
第二章
第二节 工程项目投资的经济要素
第二章
一、投资
2．投资的类别 （1）工程项目投资拨款
即国家的预算拨款。我国的工程项目投资， 过去大部分是通过工程项目建设拨款进行分配的 ，就是把国民经济计划中规定的工程项目建设投 资，有计划地拨给建设单位，将这些资金用到工 程项目建设上去。
第二节 工程项目投资的经济要素
三、产品成本
第二章
（一）产品成本的构成
2.辅助材料费
指不构成产品主体，有助于产品形成的材料 。一般占原材料费的8％～12％。按消耗定额乘以 单价进行计算。
第二节 工程项目投资的经济要素
三、产品成本
（一）产品成本的构成 3.工资及工资附加费
第二章
工资包括基本工资、加班费等，按直接生产 工人人数和实际平均工资来计算。 单位产品工资=月基本工资×人数× 12÷年产量
第二节 工程项目投资的经济要素
三、产品成本
第二章
（二）产品成本的估算
拟建项目产品成本估算，根据已有同类项目 产品成本进行。
可参照相应定额，先估算出拟建项目产品成 本中占比重较大的费用（如原料、燃料费），然 后按已有同类产品成本构成比例，估算出产品全 部成本。
第二节 工程项目投资的经济要素
四、折旧
房屋建筑物折旧年限≥20年； 机器设备折旧年限≥10年。
第二节 工程项目投资的经济要素
四、折旧
计算折旧方法可分为三种 （1）直线折旧法 （2）余额递减折旧法 （3）双倍递减余额法
第二章
第二节 工程项目投资的经济要素