警务室工程施工组织设计方案(样本)

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警务室土建施工项目
施工组织设计
合同编号：***
批准：***
审核：***
编制：***
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警务室土建施工项目部二〇一六年十一月
目录
第一章编制依据 (1)
1.1、施工组织设计编制依据 (1)
1.2、施工组织设计编制内容 (2)
1.3、项目目标 (2)
第二章工程概况 (3)
第三章施工部署 (4)
3.1、施工机构设置和管理目标 (4)
3.2、施工程序和施工流水段的划分 (6)
3.3、主要施工机械选择 (6)
3.4、劳动力组织 (6)
3.5、工程总体思路 (6)
第四章施工准备 (8)
4.1、技术准备 (8)
4.2、工程施工准备 (8)
4.3、施工现场准备 (8)
4.4、现场施工用水 (8)
4.5、现场施工用电 (8)
第五章主要分部分项工程施工方法 (9)
5.1、基础工程 (9)
5.2、混凝土工程 (9)
5.3、砖砌体工程 (11)
5.4、屋面工程 (12)
5.5、门窗、装饰、地面工程 (12)
5.6、给排水工程 (13)
第六章施工进度网络计划 (15)
第七章质量、技术保证措施 (16)
7.1、钢筋工程 (16)
7.2、混凝土工程 (16)
7.3、模板工程 (17)
第八章安全生产和文明施工措施 (18)
8.1、安全管理 (18)
8.2、施工现场安全规定 (18)
8.3、安全技术措施 (18)
8.4、安全防护措施 (19)
8.5、施工现场文明施工措施 (19)
8.6、环境保护措施 (20)
8.7、消防安全管理措施 (20)
附表一：拟投入的主要施工设备表 (21)
附表二：劳动力计划表 (22)
附表三：计划开、竣工日期和施工进度网络图 (23)
第一章编制依据
1.1、施工组织设计编制依据
1.1.1、***警务室土建施工项目建设招标文件、设计图纸、技术要求及业主、设计单位有关技术要求。

1.1.2、现行国家及行业技术规范、规程、标准。

1.1.3、本施工组织设计在贯彻执行国家有关法律、法规和技术经济政策的基础上，结合本工程的实际，因地、因时制宜，统筹安排、综合平衡、妥善协调工程各部位的施工，并优先使用新技术、新材料、新工艺和新设备。

其编制依据为：
（1）施工标招标文件及相关的补充通知；
（2）工程所在区域有关基本建设的法规或条例、地方政府、业主对本工程建设的要求；
（3）国家各有关部门对本工程建设期间有关要求及协议；
（4）我局现有施工装备、管理水平和技术特点；
（5）工程所在地区和河流的自然条件（地形、地质、水文、气象特征和当地建材情况等）、施工电源、水源及水质、交通、环境保护、旅游、防洪、灌溉、航运、供水等现状和近期发展规划；
（6）当地城镇现有修配、加工能力，生活、生产物资和劳动力供应条件，居民生活、卫生习惯等；
（7）其他相关资料。

1.1.4、施工规范、标准
（1）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204—2015）；
（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2013）；
（3）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79—2012）；
（4）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2010）；
（5）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210—2001）；
（6）《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）；
（7）《建筑地面设计规范》（GB 50037—2013）；
（8）《建筑电气工程施工质量验收规程》（GB50303—2015）；
（9）《建筑照明设计标准》（GB 50034—2013）。

1.2、施工组织设计编制内容
施工组织设计共8章，分别对工程施工条件、施工布置、施工计划安排、施工组织机构和资源配置、主要工序施工方案、质量保证措施、安全保证措施、文明施工、环境保护等进行了详细的阐述。

1.3、项目目标
1.3.1、工期目标
本工程招标文件要求计划工期：**日历天。

计划开工日期：201*年*月*日，具体以发包人通知日期为准。

1.3.2、质量目标
工程质量等级达到合格。

1.3.3、安全目标
根据国家有关安全生产指标并结合本局各项的安全管理制度，在满足招标文件要求的前提下本工程施工期间的安全目标为：控制较大及以上生产安全事故、职业病发生，无重大机械设备、火灾及交通事故发生；杜绝因施工管理不善引起的各类事故发生。

1.3.4、文明施工目标
建立创建文明工地的组织机构，制定创建文明建设工地的规划和办法，做到工区整洁，工作有序，路畅人和，安全文明,争创文明工地。

1.3.5、环境保护目标
为保护工程周围的优美环境，保障职工和附近居民身体健康，在施工过程中对本工程施工期间的粉尘、噪音、废水、生活区污水、资源等主要影响环境的问题，采取有效治理措施，达到环境保护的目标。

第二章工程概况
***警务室为***管辖范围内的警务室，负责***范围内的安全保卫及协调社会治安管理工作等相关工作。

该警务室建设地点位于***。

第三章施工部署
3.1、施工机构设置和管理目标
3.1.1、机构设置
按项目法施工模式组织项目部内的施工生产诸要素，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效有计划的组织，协调和管理，配备先进的机具设备，以科学的手段、先进的技术、优质高效地完成本工程。

为圆满完成本工程，实现各项管理目标，在施工中认真贯彻ISO9000标准，选派富有多年建筑施工经验的行政、技术人员组成项目部。

项目经理资质与规模相吻合。

项目部下设工程工程技术部、质检部、安全生产部、财务部。

见图3.1.1 施工组织机构图。

项目部人员配备精干，项目经理、项目技术负责人及技术管理人员均应具有相应的任职资格，具有丰富的同类工程施工经验。

项目部设置齐全，职责分工明确，人员选配，岗位设置覆盖工程项目从施工准备、过程运行至竣工交付及回访保修全过程的管理工作。

3.1.1 施工组织机构图
施工项目部由项目经理、项目副经理、技术负责人、工程部、质检部、财务部、安全管理部等职能科室组成。

其职责为：总体控制，全面负责；调配和组织人员、设备物资投入工程建设；全面领导和定期检查项目部的各项工作。

（1）项目经理
主持项目部的全面工作。

执行和落实合同项目的施工进度、质量、安全生产、文明施工、环境保护、临时占地和经济管理，对工程进度、质量、安全、文明施工、环境保护负领导责任，对业主负责，参加业主组织的有关会议。

（2）技术负责人
受项目经理直接领导，对整个工程负技术责任，主持施工组织设计、质量计划的编写和质量事故分析会并确定整改方案，督促检查质量计划的实施，掌握分析工程动态并提出相应对策。

负责组织落实和监督检查施工方案的落实情况，对施工过程中出现的各种技术问题进行处理。

全面掌握工程项目施工管理、工程进度、施工质量的状况并及时向项目经理汇报情况，提出改善和提高以上各项工作的意见，负责主持工程施工中重大技术问题的研究和决策，及时对各施工处技术管理和质量管理工作进行指导和提出改进意见。

主持开工前的技术交底。

（3）项目副经理
在项目经理的领导下，对项目经理负责。

协调施工生产、物资、安保部门的关系，监督检查物资调配计划及安全措施的落实，保证施工顺利进行。

按计划组织相关设备、材料进场，主持《安全手册》的编写和每月一次的安全大检查。

全面掌握工程项目施工管理、工程进度、施工质量的状况并及时向经理汇报情况，提出改善和提高以上各项工作的意见和方案。

（4）工程技术部
负责工程施工的技术管理和现场的施工指挥。

在技术负责人的领导下编制施工组织设计、质量计划并负责组织实施。

根据施工需要统一调配机械设备。

接受质检处的监督检查，参加质量事故调查分析会并提出整改方案。

（5）质检部
负责对工程施工的质量和现场施工生产的质量监督检查和验收。

在技术负责人的领导下参与施工组织设计、质量计划的拟定，监督检查质量计划落实。

对工程质量进行全过程控制、检查和验收，定期组织召开质量事故调查分析会并提出整改意见。

（6）安全生产部
全面负责施工现场的安全工作，负责《安全手册》的编制并检查落实情况，主持开工前的安全交底和每周一次的安全例会，监督检查日常安全措施、环境保护、文明施工的落实，配合地方公安机关做好治安管理工作。

（7）财务部
负责财务和劳资工作。

在项目经理的领导下，负责编制财务计划、进行进度结算，
负责内部经营核算、预结算以及资金管理和控制工作。

按用工计划及时组织劳力，定期发放劳保用品和工资结算，及时处理劳资纠纷。

3.1.2、管理目标
质量目标：合格
安全目标：杜绝重伤，将轻伤控制为0人。

工期目标：计划201*年*月*日开工，201*年*月*日完工。

3.2、施工程序和施工流水段的划分
3.2.1、施工程序：以警务室土建施工为主线安排。

施工中，必须严格遵循以下施工程序：先地下，后地上；先主体，后围护；先结构，后装修；先土建，后设备；先干线，后支线。

土方开挖→基础放线→砌筑化粪池→基础垫层→基础混凝土→地面以下砌筑→基础回填→墙体砌筑→梁板混凝土→吊装屋面空心板→内外装修→设备安装→精装修。

3.2.2、施工流水段的划分
根据具体工程的特点，本工程工程量较小，不再划分流水段施工。

3.3、主要施工机械选择
根据工程的特点选择所需要的施工机械。

3.3.1、基础、主体施工阶段混凝土的选用：
根据工程实际及为确保工程质量，本工程采用预拌混凝土，选择混凝土供应商时充分考虑其规模及实力，供应商的选择合理与否将直接影响到混凝土的质量和供应。

3.3.2、装饰阶段机械选择：本工程为单层房屋，不再设置垂直运输。

3.3.3、施工机械需用计划
详见附表一：拟投入本工程的主要施工设备表
3.4、劳动力组织
根据工程特点，适时组织劳动力进场，提前进行职工入场三级教育及必要的技术技能培训，包括土建、电工、水暖各专业施工队，具体劳力需求见附表。

本工程劳动力组织以班组专业承包的方式，通过了解考核各班组的技术水平、经济实力、个人的诚信度来最终确定班组选用，为工程的正常进行提供强有力的人员保证。

详见附表二：劳动力计划表
3.5、工程总体思路
根据总平面图和现场实际勘察，施工场地较宽广。

工程警务室为南水北调中线一期工程廊坊管理处警务室。

在施工现场中部设木工加工区及钢筋工加工区，加工区搭设加
工棚。

生活住房采用就近租住民房。

第四章施工准备
4.1、技术准备
根据招标文件及所提供的图纸和现场情况编制施工组织设计，对工程中出现的新技术、新工艺、新材料和技术难点做细致的施工技术指导和交底；
按照ISO9000质量标准和我公司的程序文件要求编制质量计划；
对施工场地进行规划布置，制定准备工作进度计划，报批临建方案；
组织技术人员认真研究图纸，充分的了解设计意图，可自行完成建筑施工图的深化设计，加大图纸审核力度，注意各系统、相互交叉点及容易出现矛盾和问题的地方，为设计交底作好准备工作，及早提出各项技术实施方案和建议，配合设计单位和业主完善设计。

4.2、工程施工准备
测量定位，并校对保护红线桩位。

根据规划单位给予的定位点进行核实，发现问题及时与业主沟通联系，准确无误后方可进行定位放线的工作。

根据图纸及招标文件计算主要材料用量，对本工程一些重要急需的物资提前进行市场调研。

根据工程特点和要求，完善项目班子、作好机械设备、劳务、资金等资源配备。

4.3、施工现场准备
4.3.1、三通一平:进场后进行场地平整,清运渣土和垃圾,接通水电管网,修通场内道路、设置排水沟，同时将施工现场进行场地硬化，以保证文明施工要求。

4.3.2、按照施工平面图做好临时设施，布置各种施工机械。

4.4、现场施工用水：
本工程管理处有自来水管，且现场用水量较小，施工接管理处自来水满足生产需要。

4.5、现场施工用电：
本工程施工机械主要为砂浆拌合机和打夯机，从管理处配电室接引线路至施工现场满足施工需要。

第五章主要分部分项工程施工方法
警务室为单层砖混结构，普通砖混结构房屋施工程序如下：
5 砖混结构房屋施工流程图
5.1、基础工程
地槽开挖采用挖掘机配合人力开挖方式进行，开挖过程中其土石方应及时运至现场指定位置放置，严禁场内土石方乱弃。

地槽开挖施工有序进行，不得随意切断场内临时排水沟道，开挖某处地槽前将要切断的临时排水沟道改道后再行施工，以免造成现场排水不畅。

垫层混凝土浇好后，在垫层上抄平并弹好中心线，经检查合格，做好隐蔽验收资料，再按规范和设计图纸的要求施工。

基础完成后，应及时进行土方回填。

基础工程完成后，用全站仪放出各条轴线墨线，用水准仪测出基础设计表面标高，经现地管理处对基础进行全面验收后，进行主体施工。

主体施工前将开挖基槽剩下的土外运出场，以免影响主体的砌筑。

5.2、混凝土工程
5.2.1、钢筋绑扎
（1）基层处理：剔除、调直和清扫。

（2）抄平、放线。

（3）板和墙钢筋：先绑扎定位钢筋，在上面画线分档后逐个绑扎，梁柱钢筋首先放主受力筋，放次受力筋和架立筋，在上面画线分档，再放箍筋绑扎；钢筋的接头和锚固长度符合设计和规范要求，接头位置按规范要求相互错开，并在受力最小处，接头中心和两端至少绑3个扣。

绑完后垫好垫块以保证保护层厚度，各节点的抗震钢筋和锚固
长度符合设计和规范要求。

（4）圈梁和构造柱钢筋：相交处，圈梁钢筋放在构造柱钢筋内侧，锚固柱内长度符合设计要求：圈梁钢筋搭接长度I级钢筋不小于30d，II级钢筋不小于35d，搭接位置相互错开，同一截面，接头截面面积，受拉区不大于25%，受压区不大于50%。

5.2.2、模板支立和拆除
在墙或柱混凝土上弹出水平线，夯实地面，支柱下垫通长脚手板，支柱垂直。

调节支柱高度。

将大龙骨找平，梁底按规定起拱；定型钢模从一头开始铺、模板间用U型卡卡紧，L型插销全部插满。

组装完毕后再一次找平。

模板拆除时优先考虑整体拆除，先拆支撑系统，再逐块拆除。

5.2.3、混凝土的浇筑
（1）浇筑前的准备
将模板内的杂物及钢筋上的油污清除干净，并检查钢筋的水泥砂浆垫块是否垫好，柱子模板的扫除口在清除杂物及积水后再封闭。

（2）混凝土搅拌
根据配合比确定每盘各种材料用量，为使混凝土搅拌均匀，自全部拌和料装入搅拌筒中起到开始卸料为止，混凝土搅拌的最短时间要按规范规定。

（3）混凝土运输
混凝土自搅拌机中卸出后，及时运送到浇筑地点，如混凝土运到浇灌地点有离析现象，须在浇灌前进行二次拌和。

（4）混凝土浇筑与振捣
混凝土的自由倾落高度不得超过2m，浇筑混凝土时分段分层连续进行，分层浇筑高度为振捣器作用部分长度的1.25倍；使用插入式振捣器快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，做到均匀振实。

移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍。

振捣上一层时插入下层 10cm，以消除两层间的接缝，表面振动器的移动间距能保证振动器的平板覆盖己振实部分边缘，浇筑混凝土保持连续进行。

（5）柱的混凝土浇筑
柱子混凝土一次浇筑完毕，如需留施工缝时留在主梁下面；在与梁板整体浇筑时，在柱浇筑完毕后停歇l～1.5h，使其获得初步沉实，再继续浇筑。

（6）梁、板混凝土浇筑
肋形楼板的梁板同时浇筑，梁柱节点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时采用同强度等级的细石混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣，沿着次梁方向浇筑楼板。

5.3、砖砌体工程
5.3.1组砌方法：组砌方法应符合规范的规定，同一道墙体严禁有两种以上的砌筑形成，并不得有通缝。

砌体宜采用一顺—丁、梅花丁或三顺一丁砌法。

砖柱不得采用包心砌法。

5.3.2排砖撂底：按设计要求经测量放出轴线和门窗洞口位置的尺寸线。

采用千砖排砖撂底，以砖的模数按测量放线，标出位置尺寸进行排砖撂底，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。

排砖时应严格核对门窗洞口的位置、窗间墙、垛、构造柱的尺寸是否符合排砖的模数。

在保证砖砌体灰缝8—10mm的前题下全盘考虑排砖撂底。

排砖时要注意卫生主管道及门窗的开启不受影响，在其洞口处砌体的边缘必须用砖的合理模数，不得出现破活。

5.3.3选砖：砌砖前应选择棱角整齐、无弯曲裂纹、颜色均匀、规格基本一致的砖。

5.3.4盘角：砌筑砖砌体前应先进行盘角，每次盘角高度应以3—5层砖为宜，盘角要及时、准确地用吊线及靠尺检查。

若有偏差应随时修整。

盘角应严格对照底盘线、皮数杆的竖向标高，水平灰缝要均匀一致。

盘角应坚持及时检查和修整，保持新盘角的平整和垂直必须完全符合验评标准规定的允许偏差值，方可挂线砌砖。

5.3.5挂线：砌筑一砖半及其以上厚墙体时，应及时双面挂线进行砌筑。

砌一砖厚清水墙与混水墙体的时候。

应挂外手线进行砌筑。

如果工作面长，几个人使用一根通线时，工作面的中间应设挑线点；此挑线点应以两端盘角点或“起墙”点贯通穿线看齐；水平灰缝应均匀一致，平直通顺。

5.3.6构造柱马牙搓设置：砌体留置马牙搓要求先退后进，应于每层往脚开始先退五皮砖、后挑出五皮砖做马牙搓，搓宽为60mm，搓高为300mm，以保证柱脚为大断面。

5.3.7砌砖：砖砌体的砌筑，应上下错缝，内外搭砌。

砌筑时上口拉线采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三、一”砌砖法进行作业。

操作方法：砌筑时，首先应将灰打匀打平，砖要放平，垒砌时一定要跟线，左、右相邻要对平，注意做到：“准确的尺码边角正，浆满缝直墙面平。

”水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应控制在10mm，但不应小于8mm。

砌筑墙时．混水墙严禁半分头集中砌筑出现三皮砖及其三皮砖以上的通缝．砖墙中砖缝搭接不得少于1／4砖长，组砌形式，应根据砌筑部位的受力性能而定．18砖和1／2
砖厚墙砌体严禁使用分头砖。

5.3.8留搓：砌体的转角处和交接处应同时砌筑．如不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜援．实心砖砌体的斜搓长度不应小于高度的2／3。

临时间断处加留置斜搓确有困难时，除转角处外，也可设置直搓，但必须留置阳搓，并应设置拉结筋．拉
结筋的数量为每120mm墙厚设置1根中6钢筋，间距沿墙高不于超过500mm；埋入长度从墙的留搓处算起，每边均不应小于500m，末端应有90度弯钩．洞口顶部宜设置过梁。

5.3.9预埋件：预埋件的品种、规格、数量、位置和间距均应符合设计要求。

预埋件设置之前应作防腐处理，并必须根据洞口尺寸、构件需要，按要求正确设置，严禁事后剔凿。

5.4、屋面工程
结构施工完毕后利用汽车吊将保温材料运输到位，保温板铺贴应平整、稳定；水泥砂浆找平层施工时，应按工艺要求留设分隔缝并分遍抹压，保证达到不空鼓、无裂缝、不起砂；防水层施工前，基层应平整、干燥，含水率不大于9％。

涂刷时先满刮底涂一遍，然后粘贴卷材。

粘贴尤应注意边角，管根处细部作法，按规定加设卷材附中层，卷材施工完毕经验收及试水合格不渗不漏方可进入下一道工序。

5.5、门窗、装饰、地面工程
5.5.1、门窗工程
（1）门窗安装
门窗的规格、型号应符合设计要求，合格证齐全，并妥善存放于室内，防止变形。

塑钢门窗表面不得有劈楞、窜角、翘曲不平、偏差超标、严重损伤、表面色差大等质量缺陷。

门窗安装前，弹线找规矩，挂通线检查标高，上下吊垂直。

门窗框安装采用射钉固定，门窗框与墙缝采用矿棉分层塞填，外表面留5～8mm深槽口填塞嵌密封胶。

5.5.2、装饰装修工程
（1）外装修
外墙喷涂蓝白真石漆。

（2）内装修
施工工艺：清理墙面→修补墙面→刮腻子→刷第一遍涂料→刷第二遍涂料→刷第三遍涂料。

内装修施工顺序为：门窗框安装→内墙壁顶棚清理修整→砌块墙体抹灰→楼地面→门窗扇安装→刮腻子。

质量标准：无流坠、皱皮现象；光亮、光华均匀一致；颜色一致，刷纹通顺；装饰线平直，误差不大于1mm。

5.5.3、地面工程
地面为地板砖，其施工工艺如下：
（1）材料要求：水泥：P▪O32.5水泥；砂：中粗砂。

地砖：抗压抗折强度及
规格尺寸符合要求，颜色一致，表面平整，并有成品出厂合格证。

（2）作业条件：墙面抹灰完；内墙面+50Cm水平控制线弹好；地砖提前浸水湿润，取出后表面无明水；专人负责用专用卡具进行挑砖，每个房间地砖的颜色要一致、亮度相同；地面砖对角线误差不得超过0.5mm；砖长偏差不大于0.5mm。

（3）施工要点
①粘贴普通地砖前，沿房间纵横两个方向排好尺寸，进行试排砖，缝宽控制要准确，非整砖可用于边角处，每隔4块砖弹一道控制线，严格控制好方正。

试排砖方案得到技术人员确认后才能进行面砖铺贴。

②从门口开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高以此为筋，拉通线铺砖，从里向外退着铺。

③地砖、铺贴完成后，不得上人踩踏，在常温下放锯末浇水养护，养护期不少于48小时。

用1：1水泥砂浆勾缝，要求密实，平滑。

④地面砖铺贴完后，进行踢脚板铺贴。

踢脚板做法为1：3水泥砂浆打底扫毛，1：2
界面剂水泥砂浆粘结踢脚板。

⑤地面砖、踢脚板擦缝用白色或者彩色水泥浆。

5.6、给排水工程
本工程包括生活给水排水系统、内排雨水系统。

5.7.1、排水管道的施工安装：
工程排水管道材质为UPVC，其安装具有一定的难点，安装时应在把室内杂物和模板清除干净室内弹出房间尺寸线、准确的水平线后，根据施工图及技术要求，将管道坐标、标高划线定位，然后预制安装。

由于UPVC塑料应不同于铸铁排水管，因此安装前必须清除原材及管件上的污垢杂物，然后用棉纱或干布将承口内侧和插口外侧擦试干净，使被粘贴面保持清洁，无尘砂与水迹。

当表面沾有油污时，须用棉纱蘸丙酮等清洁剂擦净。

准备工作完成后，可进行配管接口，配管时应将管材与管件承口试插一次，按要求调整好后在其表面划出标记，然后拔出涂刷胶粘剂，涂刷时用油刷蘸胶粘剂，将刷在插口外侧和承口内侧，并轴向涂刷，动作要迅速，涂抹应均匀，不漏涂或涂抹过厚，然后立即找正方向将管子插入承口，使其准确，再加挤压，并应使高端插入深度符合所划标记，保持静待3分钟。

并用棉纱或干布蘸清洁剂将挤出的胶粘剂擦试干净。

施工过程中要做到以下几点：锯管时选用细齿锯或割刀，断口平整并垂直于轴线，断面不能有任何变形。

每层立管上设置一个伸缩节，伸缩节设置在距地坪70～100mm处，支架紧固在伸缩节上沿，管道插入伸缩节处预留15mm间隙。

管道安装完毕后临时将UPVC。