碧桂园精装修图纸深化指引
装修图纸深化具体流程
装修图纸深化具体流程
装修图纸深化是装修设计环节中的重要一环，也是确保装修施工质量和效果的关键环节。
下面是装修图纸深化的具体流程。
首先，明确设计需求。
与业主充分沟通，了解其装修需求和风格偏好，包括家具摆放、墙面颜色、灯具布局等。
根据业主的要求，制定初步的设计方案和效果图。
接下来，进行详细测量。
确定房屋的具体尺寸和格局，包括墙面的长度、宽度和高度，门窗的位置和尺寸等。
测量过程中需要考虑房屋的不规则结构和几何形状，保证测量的准确性。
然后，制定施工图纸。
施工图纸是根据设计方案和测量数据制作的，用于指导装修施工的图纸。
包括平面图、立面图、剖面图等多个方面的图纸。
在制作施工图纸时，需要考虑到房屋的结构、家具的布局、电路的走向、管道的安装等方面的要求。
接着，进行材料预估和预算计算。
根据施工图纸的要求，估算所需的材料类型和数量，预估项目的造价，并根据预算将材料的品牌和价格确定下来。
这一步骤非常重要，可以帮助业主了解整个装修项目的成本，并进行合理的预算。
最后，进行图纸的审核和修改。
在提交给业主之前，需要对图纸进行专业的审核和修改。
确保图纸的合理性和准确性，避免施工过程中出现问题和瑕疵。
同时，根据业主的意见进行修改，满足他们的需求和期望。
总结起来，装修图纸深化的具体流程包括明确设计需求、详细测量、制定施工图纸、材料预估和预算计算、图纸的审核和修改等多个环节。
每个环节都具有其特定的重要性，需要专业的设计师和施工团队共同合作，确保装修工程的顺利进行和高质量完成。
装修图纸设计深化工作方式及流程标准
装修图纸设计深化工作方式及流程标准装修图纸设计深化工作方式及流程标准深化设计是通过介绍深化设计的背景、深化设计的工作流程、图纸深化的内容和作用。
深化设计是未来施工中的重要一个环节，也是工程质量能否保证的一个重要因素，希望能通过实战分享帮助您提高深化设计的能力。
01、深化设计背景1、深化设计的概念建筑装饰深化设计根据不同设计深度可以分为三个层面：■在方案设计单位完成方案设计的情况下，由施工单位完成补充设计。
■已有施工图但不完备，如节点大样只给出所用材料而未给出具体的做法等，由施工单位完成补充设计。
■计图纸已达施工图要求，但具体实施过程中仍需继续施工细化，主要体现在精装施工方面，如建筑装饰材料排版方案、家具工艺设计、水电空调等安装末端定位设计等。
2、深化设计的作用深化设计在整个装饰工程中起到了承上启下的作用。
深化设计是对原设计的施工图纸的进一步深化，是对项目实施过程中的问题进行前瞻式解决，确保每个项目的可实时性以及保证施过程的进度。
对室内装饰招标用施工图的继续深化，对室内装饰工程的具体构造方式，工艺做法和最终施工安排进行优化，调整，最终使施工图设计具有完全的可实施性，做到对室内装饰工程的精确施工；同时，对招标用施工图中未能详尽表达的有关工艺性节点，剖面的优化和补充，可对工程量清单中未能详尽包括的工作内容进行弥补，从而准确报价；也可通过施工图纸的补充，完善，优化，进一步明确与土建，幕墙等专业的技术界面和施工界面，并为机电安装，智能化系统工程与装饰工程的施工创造条件，明确彼此需配合，需交叉施工的内容。
装饰工程的深化设计应立足于作为主体设计与项目部之间的介质，并协调配合其他相关专业分包，保证本专业施工的可实施性及设计效果的最终贯彻。
深化设计是将立足于发现问题，反映问题，并提出建设性的解决问题的建议。
通过对施工图的继续深化，将协助主体设计发现设计中存在的问题或尚待优化补充的工作内容，发现各专业分包问的结合交叉问题；同时，与项目部的紧密结合，协助其透彻理解设计的意图，并把可实施性方面的问题及与其它相关专业分包的问题及时向主体设计反映；在发现问题及反映问题的过程中，深化设计能提出建设性的解决问题的建议，提交主体设计参考，协助主体设计高速有效地解决问题，推进项目的进度。
装修图纸深化具体流程
装修图纸深化具体流程装修图纸的深化具体流程是指在获得设计概念草图后，将其进一步完善为全面具体的设计图纸的过程。
下面将详细介绍装修图纸深化的具体流程。
第一步：初步方案设计在获得设计概念草图后，设计师与业主进行沟通，明确装修需求和要求。
根据业主的需求，设计师进行初步的方案设计，包括平面布局、功能分区、空间划分、材料选择等。
第二步：平面布局设计在初步方案设计的基础上，设计师进行平面布局的具体设计。
根据楼层平面图，将客厅、卧室、厨房、卫生间等空间进行合理的布局，确保每个空间的功能和使用效果。
第三步：立面设计在平面布局确定后，设计师进行立面设计。
立面设计是对建筑立面的外观和风格进行具体设定，包括墙面材料、颜色、窗户、门等元素的选择和搭配。
第四步：细节设计在平面布局和立面设计完成后，设计师进行细节设计。
细节设计包括各个空间的各个部位的具体设计，如吊顶设计、地砖设计、墙面涂料选择、门窗设计等。
第五步：家具及软装设计在主体设计完成后，设计师进行家具及软装设计。
根据空间的功能和风格，选择合适的家具和软装配饰，满足业主的需求和审美要求。
第六步：图纸绘制在设计思路和细节确定后，设计师对整个设计方案进行图纸绘制。
图纸包括平面图、立面图、细节图等，对设计思路进行全面展示。
第七步：施工图制作在图纸绘制完成后，设计师进行施工图制作。
施工图是对设计图纸进行标注和详细说明，包括各个构件的尺寸、材料、施工方法等，为施工工人提供具体的施工指导。
第八步：施工图审核在施工图制作完成后，进行施工图的审核。
施工图审核是对施工图进行质量和技术的检查，确保施工图的准确性和施工的可行性。
第九步：施工图修改在进行施工图审核后，对发现的问题进行修改。
根据审核结果，设计师对施工图进行相应的修改和调整，确保施工图的完善和准确性。
第十步：成品图制作在施工图修改完善后，进行成品图制作。
成品图是对施工图进行最终的准备工作，包括清晰的图纸和说明文件，为施工阶段提供全面的参考和指导。
碧桂园精装修之装修工程设计图纸基本知识
一、“劳斯莱斯”产品命名原则说明 产品研发部
二、装修设计图纸基本知识
1、YJ140T-4（劳斯莱斯）洋房货量
（a）图纸总说明、图例 （b）平面布置图 （c）天花布置图 （d) 地面布置图 （e）厨房立面图 （f）主卫生间立面图 （j）大样图
2、BJ240N(3S) （劳斯莱斯）别墅
（a）平面布置图 （b）天花布置图 （c) 地面布置图 （d）客厅立面图 （e）大样图
二、装修设计图纸基本知识
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二、装修设计图纸基本知识
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二、装修设计图纸基本知识
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二、装修设计图纸基本知识
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二、装修设计图纸基本知识
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二、装修设计图纸基本知识
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二、装修设计图纸基本知识
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※天花形式仅供参考，以施工图为准
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乐可. 抛釉砖. RW8068 惠达. 抛釉砖. GP8153 惠达. 抛釉砖. GP8290 手抓纹强化复合地板 欧神诺. 抛光砖. BOX710 英啡米黄大理石 卓远. 抛釉砖. TLA08502
※地花形式仅供参考，以施工图为准
一、标准图谱 - 地花图
二层地面材质铺贴图
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乐可. 抛釉砖. RW8068 惠达. 抛釉砖. GP8153 惠达. 抛釉砖. GP8290 台山红大理石 圣凡尔赛. 仿古砖. BF6045 英啡米黄大理石 卓远. 抛釉砖. TLA08502 维罗纳. 抛釉砖. 945-2518
※地花形式仅供参考，以施工图为准
精装修施工图深化内容及要求
精装修施工图深化内容及要求1.1施工图纸现场深化设计交底1.1.1在设计单位施工图设计完成后，由项目公司确定现场施工图深化单位，选择深化设计单位或是由精装修施工单位负责深化；1.1.2精装修工程师负责组织深化单位、方案设计单位、材料采购、成本、安装施工负责人、土建施工负责人、强弱电施工负责人等相关人员召开施工图纸现场深化设计交底会议；1.1.3施工图现场深化设计交底内容：∙根据施工现场尺寸、环境、材料、原设计要求、装修标准工艺要求等绘制节点大样图应注意事项；∙各专业综合定位要求，绘制各专业天花、立面、地面综合定位布置图绘制、定位放样要求；∙施工重点、难点部位及节点方案的优化、改进；∙材料设备技术参数、设备安装要求；∙施工做法详细说明；∙精装修节点构造标准、工艺工法标准及工程营造标准；∙施工图深化排版要求；1.1.4对施工图现场深化设计交底会议内容形成纪要，经确认后下发相关单位，作为精装修深化设计依据，并留存备查。
1.2施工现场复核1.1由精装修工程师组织深化设计单位、安装单位、空调单位、消防单位、土建单位等相关单位对现场实际尺寸、标高、管线走向、强弱电接驳点位、墙体位置、给排水点位、基准点等内容进行复核；1.2深化设计师负责对现场实际尺寸与施工图纸进行核对，在不影响原设计要求的情况下对施工图纸尺寸进行相应调整，作为施工图深化的基础尺寸；相关规程：记录文件：施工现场图纸复核记录1.3施工图现场深化设计1.3.1施工图现场深化设计排版要求∙所有地面分缝线与墙面分割线对中、对齐或成倍数关系；∙所有地面材料的分缝线与门中心线对中、对齐或成倍数关系；∙地面材料的分缝线与洁具的中线对齐或对中；∙墙面横缝与门套上口对齐或尽可能对中线；∙墙面横缝与其他台面、装饰面横缝对齐或对中，严禁两条缝隙相近；∙墙地面规格板材不得小于1/2，不得出现L型板材；∙天花灯具、风口、喷淋、烟感、监控等在满足功能的前提下要按照等分、均衡、对称的原则布置；∙地面拼花石材、地砖拼花在符合原设计要求条件下，合理设置拼接缝，确保美观；∙墙面软包、墙面块状饰面、木饰面造型拼缝及构造缝设置应以原设计造型合理设置，不能破坏原设计效果；∙天花、墙面、顶面应确保中心、轴线、对称要求的一致性；∙另相关排版要求必须满足《精装修工程细部节点构造标准》、《精装修工程施工工艺工法标准》规定要求；1.3.2施工图现场深化设计内容1)地面部分：∙拼花石材、波打线、地砖、地板地面排版图；∙地面上的机电点位安装位置布置图；∙所有不同材质之间接口的剖面构造，如：石材与木地板、石材与踢脚线、石材与地毯；∙所有有高差的地面相交接处剖面构造，如：卫生间门槛石、淋浴间门槛石；∙特殊部位的节点构造，如：伸缩缝、楼板间防火封堵、检修口；∙地漏安装节点构造；∙另《精装修工程细部节点构造标准》、《精装修工程施工工艺工法标准》有特殊要求的节点构造；2)墙立面部分∙墙面木饰面、饰面板、石材等排版图；∙墙面机电安装点位立面布置图；∙装饰面板墙面基层构造，包括木龙骨、轻钢龙骨、钢骨架隔墙等的龙骨间距、固定方式；∙干挂石材墙面钢骨架型材布置及节点构造；∙成品木饰面基层构造、饰面板与基层粘接构造；∙墙面检修口的节点、大样图，包括木饰面墙面、石材墙面检修口的开启方式、连接方式、固定方式等；∙衣柜、橱柜、固定家具、木直线条尺寸图纸、节点构造图纸、预留安装位置尺寸图；∙楼梯栏杆、玻璃栏板等维护结构的固定方式、转角做法及首尾的大样图及节点图；∙玻璃隔断安装固定方式、节点大样图、基层构造图；∙门套、门扇、隐形门、移门等立面图、剖面图及节点大样图；∙墙面造型、软硬包、固定家具、壁龛等立面图、剖面图及节点大样图；3)顶面天花部分∙顶面天花造型尺寸图；∙包括空调、烟感、报警、背景音乐、喷淋、灯具、疏散指示等点位布置的综合天花布置图；∙天花龙骨吊筋安装布置、大型顶面造型钢骨架龙骨焊接结构、大型灯具吊挂结构等结构图纸及节点大样图；∙天花造型伸缩缝节点图；∙窗帘盒节点、大样图，包括吊筋间距、吊筋与窗帘盒背板的链接方式、窗帘盒立板接头连接方式；∙灯槽的节点、大样图，包括倒立板的加固和吊装方式，灯槽与石膏板天花的链接方式；∙天花检修口节点、大样图，成品隐形检修口固定节点、大样图‘∙天花造型基层做法排版图及节点、大样图；∙风口（送、回、排）与天花平面里面的连接方式、节点及大样图；∙其他大型天花造型基层做法、节点、大样图；4)其他需深化部分∙钢结构楼梯、钢结构楼板、造型柱、大型造型等做法、节点、大样图；1.3.3场外加工材料加工图深化1)石材加工深化设计∙石材加工深化设计的依据为：平面图、立面图、节点大样图、其他专业需与石材配合的有关图纸及其他要求。
精装修施工图深化内容及要求
精装修施工图深化内容及要求精装修施工图深化内容及要求1.1 施工图纸现场深化设计交底在设计单位完成施工图设计后，项目公司确定现场施工图深化单位，可以选择深化设计单位或由精装修施工单位负责深化。
精装修工程师负责组织深化单位、方案设计单位、材料采购、成本、安装施工负责人、土建施工负责人、强弱电施工负责人等相关人员召开施工图纸现场深化设计交底会议。
会议内容包括：根据施工现场尺寸、环境、材料、原设计要求、装修标准工艺要求等绘制节点大样图应注意事项；各专业综合定位要求，绘制各专业天花、立面、地面综合定位布置图绘制、定位放样要求；施工重点、难点部位及节点方案的优化、改进；材料设备技术参数、设备安装要求；施工做法详细说明；精装修节点构造标准、工艺工法标准及工程营造标准；施工图深化排版要求。
会议内容形成纪要，经确认后下发相关单位，作为精装修深化设计依据，并留存备查。
1.2 施工现场复核精装修工程师组织深化设计单位、安装单位、空调单位、消防单位、土建单位等相关单位对现场实际尺寸、标高、管线走向、强弱电接驳点位、墙体位置、给排水点位、基准点等内容进行复核。
深化设计师负责对现场实际尺寸与施工图纸进行核对，在不影响原设计要求的情况下对施工图纸尺寸进行相应调整，作为施工图深化的基础尺寸。
相关规程包括施工现场图纸复核记录。
1.3 施工图现场深化设计1.3.1 施工图现场深化设计排版要求所有地面分缝线与墙面分割线对中、对齐或成倍数关系；所有地面材料的分缝线与门中心线对中、对齐或成倍数关系；地面材料的分缝线与洁具的中线对齐或对中；墙面横缝与门套上口对齐或尽可能对中线；墙面横缝与其他台面、装饰面横缝对齐或对中，严禁两条缝隙相近；墙地面规格板材不得小于1/2，不得出现L型板材；天花灯具、风口、喷淋、烟感、监控等在满足功能的前提下要按照等分、均衡、对称的原则布置；地面拼花石材、地砖拼花在符合原设计要求条件下，合理设置拼接缝，确保美观；墙面软包、墙面块状饰面、木饰面造型拼缝及构造缝设置应以原设计造型合理设置，不能破坏原设计效果；天花、墙面、顶面应确保中心、轴线、对称要求的一致性。
装修图纸深化设计作业指引
装修图纸深化设计作业指引一、目的为保证装修设计图纸的质量和完整性，统一装修设计及制图标准，给预算和施工提供准确依据，避免不同专业施工冲突，方便现场组织实施，需要在项目现有施工图纸深度的基础上，结合装修施工实际情况，对图纸进行深化设计，特制定本指引。
二、适用范围所有实施集中加工施工工艺的项目，在装修图纸深度不足，不同专业兼容性不够的情况下，对图纸的深化设计工作，均适用本作业指引。
三、实施条件1、装修施工图与样板房的核对已完成，图纸会审已完成；2、现场测量已经完成，标准尺寸确定；3、装修材料确认并封样；4、分包单位已确定。
四、图纸深化实施流程说明：0排版（初排版）——经过现场精确的测量、复测，并形成标准尺寸后，进行图纸深化，制定不同分区相同标准尺寸的排版图；反映相同户型尺寸中通用材料排版情况；1排版（精排版）——根据0排版现场放线基础上，确定窗侧等部位活砖的尺寸；在0排版通用图上补充完善，形成每户排版图。
五、图纸深化的步骤1、图纸深化条件及原则首先甲方要求各分包单位（橱柜单位、内门单位、空调单位、暖气片单位、纯净水单位等）提供专业分包图纸，并就分包工程要点对装修总包设计作交底；装修图纸深化原则：a. 立面图和测量尺寸数据、专业内门图纸、开关插座定位图、专业橱柜图纸叠加，融合生成调整后的墙砖排版，并重新生成开关插座定位图；b. 墙砖排版图、重新生成的开关插座定位图、专业橱柜图、土建水电系统图叠加，融合生成调整后的水电定位走向图；c. 吊顶天花图和专业空调系统图、水电定位走向图、灯具定位图叠加，融合生成吊顶龙骨排版图和石膏板排版图。
2、厨卫墙地砖排版施工图测量分类后根据原排版图纸，按照设计墙地砖对缝原则进行排版。
该排版图为0版图。
a.墙砖排版根据橱柜图纸（考虑橱柜背板等不需贴砖的地方，节约成本）、开关插座位置（避免开关插座在砖缝）、给水点位（避免点位在砖缝）进行排版，墙砖排版时注意留铺贴缝隙1MM。
b.地砖排版：按照排好的墙砖对缝原则进行排版。
【句容】碧桂园铝合金模版施工深化实施介绍(共56页)
四、铝模节点优化设计
25.铝模预留洞口：传料洞口，泵管洞口， 放线洞口
300X700传料洞口，每200㎡设置
一个，洞口结合单块平面标板设置
放线洞300X300
泵管洞400X400
五、铝模成型质量控制
铝合金模板实施的重难点总结如下： 1.脱模剂的选择是施工的重点，最好采用水性脱模剂，在拆模后表面观 感较好；此外，铝合金模板安装前必须清理干净并均匀涂刷脱模剂，防 止造成拆模后混凝土麻面及铝合金模板拆除难以拆除。 2.拆模后的模板清理是保证拆模观感的关键，特别是拼缝位置需清理干 净，防止拼缝不严密造成累计误差较大以及下次拆模造成麻面。 3.拆模过程注意铝合金模板的保护，严禁高空抛物、随意翘落、用力过 度等不文明施工而造成铝合金模板的变形破损，影响下一次的模板使用。 4.由于部分构件较小，容易丢失，拆除过程中注意零星构件的收集。 5.模板的安装严格按照编号进行拼装，防止出现混用。
三、铝模支撑加固体系说明
K板固定设置（避免错台） a.K板螺丝双排设置固定（内外墙 不允许采用接高板），中间采用对 拉螺杆加固，螺杆外侧设置一道背 楞； b.电梯井位置及楼梯踏步侧边用K 板螺丝双排设置固定；
三、铝模支撑加固体系说明
对拉螺杆、销钉设置： a.销钉间距不得大于300mm，螺旋拉杆间距不得大于800mm； b.螺杆孔外侧铝板上设螺母状铝型材，与板材一体； c.对拉螺杆模具体系外墙全部采用三段式螺杆（层高3.2m及以下）
顶板单支撑头 长：23—400mm 宽：100mm
顶板龙骨支撑头 长：200mm 宽：100mm
可调支撑 长：1.8mm 内径：48mm 外径：60mm
长：250mm+1600mm 250mm+1800mm
精装修工程深化设计要求
精装修工程深化设计要求1.1.深化设计原则及基本要求在严格遵循设计意图的前提下建立BIM模型，根据BIM模型，依据现场实际情况进行施工图纸的深化和材料下单，做到所有现场施工必须有图可依、有图可查，对施工现场的施工给出明确做法、准确的尺寸、确定的材料标注，尽可能在同一张图纸中反映多种信息，便于一线施工人员现场使用和操作。
具体要求为：（1）对目前所有方案的图纸进行核查，根据现场实际尺寸绘制平面图、剖面图、节点大样图；（2）根据现场尺寸和强弱电点位绘制准确的立面图、剖面图、节点大样图；（3）根据现场尺寸和机电现场安装情况核对天花图后调整绘制准确的天花图、剖面图、节点大样图；（4）所有深化图纸中的设计均需满足当地规范要求；（5）深化设计时应充分考虑现场实际条件，熟悉建筑专业及机电、给排水、空调、消防等各专业图纸。
（6）深化设计图纸应加盖承包人设计专用章，同时应提供所有深化图纸的电子文件。
（7）深化设计图纸必须经报消防局审批后方可施工，此工作由承包人负责提供及修改并承担相关一切费用，此部分需在投标报价中体现。
（8）承包人须按照发包人审核批准的施工方案及深化设计图纸进行施工，未经发包人书面签字认可，承包人不得随意更改施工方法。
如未经发包人书面同意，承包人擅自改变施工方案，发包人有权要求承包人进行返工。
承包人应无条件的进行施工图深化工作，将深化后的施工图上报发包人审核，经发包人审核通过后方可作为施工指导的依据，否则发包人有权下发停工指令，工期不予顺延、不予索赔，且深化费用包含在本次报价中。
（9）承包人在深化设计阶段需将深化图中深化后的部位采用云线标出，否则不算变更，费用由承包人自行承担。
1.2.BIM要求1.2.1.BIM的资质和能力要求承包人需具有BIM深化设计能力，且有大型会议、会展场馆项目（超高、超大空间）项目设计经验。
施工期间驻场1名BIM设计负责人，不少于7名从事BIM深化设计师且设计人员从事BIM工作经历3年以上。
知名地产住宅项目精装修分享(图文)
碧桂园·凤凰城十一A/B 地块精装修分享目录010203040506项目概况前期策划制定目标过程管控经验分享荣誉展示一、工程概况碧桂园·十一地块A/B项目：本工程位于句容市碧桂园凤凰城内，我公司参建装修总建筑面积约为7.02万㎡。
目录010203040506项目概况前期策划制定目标过程管控经验分享荣誉展示图纸会审1优化施工2管理分工3现场布置4材料预算5劳务选择6前期策划分以下6部分组成公司内部策划会碧桂园及总包领导审核与指导针对施工图纸、施工方案、现场部署、施工计划、材料进场、管理人员及班组安排进行商定。
学习精装修“六条红线”、质量验收标准二、前期策划生产经理施工员项目经理材料员技术员质检员安全员巡查组组长巡查组（涂料）巡查组（铺贴）总经理目录010203040506项目概况前期策划制定目标过程管控经验分享荣誉展示三、制定目标进度目标01根据节点制定计划；根据计划与工程量配置劳动力；根据合理条件提前插入。
质量目标02以碧桂园装修标准为导向，把各分项检测标准严格控制，确保综合评分达到90分以上，实测实量95分以上。
成本目标03先深化图纸、预算工程量、集中加工，创造合理利润交付目标04达到完美交楼、争取零问题交楼。
目录010*********项目概况前期策划制定目标过程管控经验分享荣誉展示1、施工准备3、样板施工2、工人交底4、落实现场目标细化分项1.1、场地移交1.2、材料下单1.3、人员配备3.1、工法样板3.2、交楼样板2.1、安全交底2.2、技术交底4.1、进度控制4.2、安全控制4.3、质量控制工法样板交楼样板四、过程管控——工人交底根据样板施工标准对工人进行现场交底三测三验把控装修过程验收工完测量抹灰完测量工完验收施工过程测量抹灰移交验收四.过程管控——管控方式土建抹灰施工完成5层后精装修介入“三测三验”，严要求、高标准，确保质量目标抹灰阶段装修阶段序号项目标准检验方法1立面垂直度2.0用2m 靠尺和楔形塞尺检查2表面平整度 2.0用2m 靠尺和楔形塞尺检查3阴阳角方正 2.0用钢直角尺检查4接缝宽度 1.0用钢直尺检查5接缝直线度 1.0用5m 线不足5m 拉通线，用钢直尺检查6接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查1、镶贴必须牢固，无歪斜；2、表面无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓；3、填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，非整砖的使用部位适宜。
精装成品住房深化设计图纸中全细节要点总结和建议
一、楼栋公区：1、消火栓、消防管道：消火栓、消防通道避免突出墙体，避免碰到人，尽量进行整体的装饰，颜色风格不影响整个公区的风格。
2、入户大堂休息区：大堂是回家后一个很有仪式感空间，这个位置设置休息区，会给人带来很强烈的品质感。
3、电梯轿厢门洞：建议次数门洞的设计不低于2300mm，具体方案结合电梯前世吊顶等。
二、玄关1、一键开关、组合开关布置（空调、新风、灯、智能化）：下班回家能够第一时间将想要打开的电器都打开。
2、USB插座：不一定是手机，充电宝、电子玩具、儿童玩具，太多的电器需要在这里随手充电，随手带出去。
3、入户感应灯布置位置：第一时间灯光的缓冲，不至于有那种漆黑，也可以带来层次感。
4、玄关柜的收纳设计：第一要足够多，但不多于，功能要实用，是客户进入购买和后期使用的第一印象，一定根据尺寸尽心尽力的设计。
空间尺度舒服合理，鞋柜（考虑通风、去味，考虑区分常用与不常用的鞋柜）、包柜、钥匙柜、衣帽、雨具都要考虑，另外一定要有合适的镜子，最好是长镜，还有换鞋凳子等，让人舒服。
此外部分未来智能电源的预留也要考虑。
三、客厅、餐厅1、冰箱预留洞及插座：在餐厅位置有足够空间的情况下，预留一个冰箱的插座。
很多时候随着住的时间长，家里会增加部分需要单独冷藏的东西，比如绿茶等，有时候不会再去厨房冰箱存放。
2、电视背景墙的插座布置：大量居家休息的必要电气设备和后期需要增加的设备都会在客餐厅，在能够今天想到的、用到的，都尽量预留，而且要和装饰面紧紧结合，采用多孔插座、USB等，而且与后期家具等摆设提前考虑。
3、新风进、出口的间距大于1.5m：新风系统同时布置进、出口的大多数在客餐厅处，此时对新风的位置和吊顶观感等，要在做吊顶时处处考虑。
4、门套线高矮不一：室内门套线统一设计布置，尺寸高低多注意。
5、客厅避免装饰过度：要颜值，不要过度繁琐。
天天看的东西，过度装饰，保持空间感，保持整洁干净。
适量增加收纳空间。
6、餐厅考虑餐边柜的布置：餐边柜能减少很多原本家里随手放在餐桌上的小物件。
碧桂园施工图审查要点(超级全面)
碧桂园施工图审查要点（超级全面）2021-06-06中国地产干货宝库通过对施工图纸的内审，可以减少施工图纸上设计的错、碰、漏，控制施工图纸设计的质量，使施工图纸设计深度能知足施工要求。
本文为碧桂园施工图内部审核和会核的主要内容及关键问题，小伙伴们酌情参考。
一、总图1.七总图（建筑总平图、建筑+‐0总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图）是不是完整，总平图中小区入口是不是人车分流和主客分流，总平图指北针标识是不是正确，保留的地形和地物是不是准确（在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作，特别重腹地块如水池、河道、道路、桥梁、铁塔、需保留的树木和建筑等等，应准确测量、详细标注坐标）。
2.用地四界的测量坐标、建筑组团界限定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界限的位置是不是准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是不是正确、合理（结合原始地形，对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核）。
3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是不是正确，间距是不是知足要求。
4.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是不是正确，标高、坡度是不是正确、合理。
5.管线综合平面图平面布置是不是合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽和其他管线之间的距离是不是知足规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是不是正确。
二、建筑专业1.审核建筑设计是不是知足规范和强制性条文及质量通病防治的要求，是不是和其他专业设计协调，有无冲突；防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是不是符合规范要求，设计总说明是不是完整和明确，技术办法是不是知足本地特殊要求。
2.审核建筑设计是不是和扩初设计或方案设计统一，建筑立面效果是不是知足要求。
建筑总说明是不是齐全准确，室内、外装饰做法说明是不是适用，建筑创新设计带来问题是不是解决。
3.审核新材料、新技术的运用是不是合理，建筑造型、构造的做法是不是完整、可行、合理。
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碧桂园集团精装修图纸深化指引
工程管理中心
时间节点执行内容
1.图纸综合会审
2.结构深化
3.装修完成面标高关系总图
4.综合布置图（水电定位、墙地砖排版）
主体结构施工前
（1）卫生间综合布置图
（2）厨房综合布置图
（3）客厅、卧室综合布置图
（4）公区综合布置图
1. 放线定位样板
砌筑抹灰前 2. 带线移交
1. 土建、装修场地移交指引
精装修施工前 2. 交付样板层验收
1.集中加工
2.装修、四大件场地移交指引
精装修施工中
3. 重点工艺（八条内容）管控
4. 细节观感深化
精装修施工后1. 装修后评估PPT
2. 装修后评估会议
一、概述
精装修图纸深化以提升精装品质, 实现完美交付为目的。
在主体结构、精装修施工的前期阶段，根据本指引完成对项目精装
修图纸的综合布置、机电定位、墙地砖排版等深化工作；施工过程中严格落实《精装八条》，落实集中加工、定尺加工、细节作法，加强交付样板层、场地移交等节点管控；精装修施工完成后进行后评估，总结经验，推广应用。
通过全过程图纸深化，达到工程一次成优，提升项目标准化、精细化管理水平，提高客户满意度，实现口碑相传。
二、精装修图纸深化落地流程
三、深化目录
目录详细内容
A1 室内木门垛深化
（一）结构深化A2 外窗窗垛深化
A3 台面石与门套关系深化
A4 厨房、卫生间窗底标高深化
（二）标高深化B装修完成面标高关系总图
C厨房综合排布图
C1墙砖排版深化
C2地砖排版深化
C3铺贴节点深化大样图
C4油烟机、消毒柜、台面备用插座点位深化
C5壁挂炉与插座点位深化
（三）厨房（四）卫生间C6油烟机排烟孔深化
C7洗菜盆水电点位深化
C8洗菜盆排水点位深化
C9洗衣机阳台水电点位深化
C10铝扣板吊顶排版深化
C11铝扣板吊顶标高深化
C12铝扣板吊顶灯位深化
D卫生间综合排布图
D1墙砖排版深化
D2地砖排版深化
D3铺贴节点深化大样图
D4卫生间等电位点位
D5浴室镜、柜与插座点位深化D6座厕给水点位深化
D7智能座厕插座点位深化
D8电热水器插座点位深化
D9卫生间给水管绕反坎敷设
D10座厕排水孔点位深化
D11浴室柜排水孔点位深化
D12淋浴区地漏点位深化
D13铝扣板吊顶排版图
D14灯位、浴霸、排风点位深化D15吊顶标高深化
D16吊顶与墙砖收口节点深化D17脚线与地砖收口节点深化
（五）客厅、卧室
（六）公区
（七）装修观感深化E1 空调孔洞及插座位置深化
E2 新风口位置深化
E3 水管走天花布置深化
E4 强弱电箱布置深化
E5 室内照明、插座及管线定位
F1 铺贴节点深化大样图（管井、消防栓周边）F2 公区天花灯位、烟感、喷淋点位深化
F3 管道井深化
G1阳台涂料下挂
G2窗边乳胶漆压框
（八）放线定位H放线定位指引（九）集中加工I 集中加工指引
（十）土建、装修
场地移交
（十一）装修、四
大件场地移交四、具体指引J 详见集团字〔2017〕114 号关于开展第二季度“土建、装修场地移交专项行动”的通知
K详见工程字〔2017〕011 号关于“装修、四大件施工场地移交管理办法”的通知
（一）结构深化
1.A1 室内木门垛深化（附图1、2）
图1 土建无预留门垛图2 土建预留门垛（1））深化标准
①单侧无门垛情况：门洞净宽+30mm；
②两侧无门垛情况：门洞净宽+60mm；
门套线不完整、高度不一致 2.A2 外窗窗垛深化（附图 门套线完整、高度一致
1）
外墙有保温层情况
③上述门垛预留尺寸按 60mm 的门套线确定，其余尺寸的门套线，门垛宽度根据实际预留，室内门垛至少需预留完成面
30mm 。
（2）
）质量管控
①门垛两侧墙面垂直度、平整度符合要求；
②门垛厚度要根据免抹灰 / 薄抹灰/ 抹灰三种情况考虑；
③同一区域门套安装高度一致。
（3）
）成型效果
外墙无保温层情况
图1 外窗深化窗垛示意图
（1）深化标准
①卫生间外窗深化窗垛，窗框单边齐平卫生间管井墙体，外墙外企口≥铝窗20mm减, 少窗垛铺贴；
②卫生间外侧外立面为凹状，外立面有保温，窗框安装预留外墙保温厚度。
（2）质量管控
①铝模深化企口填塞密封，在贴墙砖前完成淋水实验，避免外墙在贴砖后出现渗漏造成的破坏。
（3）成型效果
外窗无深化，增加施工难度外窗排砖深化合理
3.A3 台面石与门套关系深化（附图1-4 ）
图 1 橱柜平面
图2 立面图深化台面与门套关系正确
图3 浴室柜平面尺寸预留错误，台面与门套冲突
图4 立面深化优化后效果
（1））深化标准
①厨房/ 卫生间台面避免与门套线冲突；
②厨房/ 卫生间墙垛宽度若为整砖模数，若采用550mm深台面，
墙垛抹灰面宽度为610～620mm；若采用600mm深台面，墙垛抹灰面
宽度为≥ 660；
③浴室柜两侧为墙体时，墙体间预留宽度（墙砖完成面）比浴室
柜台面大10mm；
④两侧普通抹灰墙体净空：台面宽度+10mm+40m铺m贴+30mm抹灰；
⑤两侧薄抹灰墙体净空：台面宽度+10mm+40m铺m贴+10mm抹灰；
⑥两侧免抹灰墙体净空：台面宽度+10mm+40m铺m贴。
（2））质量管控
①台盆柜下单前瓷砖应铺贴完成，尺寸测量准确；
②瓷砖铺贴阴阳角方正度、平整度符合要求。
4.A4 厨房、卫生间窗底标高深化（附图1、2）
图1 厨房示意图图2 卫生间示意图（1））深化标准
①窗台高度：铺贴完成后标高为+900m（m铝模及墙体抹灰深化台内企口标高为+880mm），保证 3 块整砖铺贴，卫生间淋浴区内踢脚同淋浴区地面砖材质；
②瓷砖排版与门窗洞竖向对缝，窗洞宽度瓷砖排版均分，保
证整砖铺贴对缝整齐美观。
（2））质量管控
①缝隙宽度 1.0 ～1.5mm，采用十字卡控制砖缝，砖缝应在铺贴层干透后且在四大件安装前进行勾缝，使用专用填缝剂。
（二）标高深化
1.B 装修完成面标高关系总图( 附图1)
图1 装修完成面标高关系总图示意
（1））深化标准
①以建筑一米线为基准线；
②各功能区装修成活线标高确定；
③建议标高高度如上图。
（2））质量管控
①技术部审核标高方案逻辑；
②标准层结构阶段进行完成面线弹线，项目复核。
注：不同地区对于标高要求有所不同，请各项目根据实际情况绘制标高关系图。
（三）厨房
1.C 厨房综合排布图( 附图1-6)。