2021业委会新物业合同范本

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业委会与物业合同范本

业委会与物业合同范本业委会与物业合同范本【最新】第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：工程小区业主委员会受委托方(以下简称乙方)：沈阳市铁房物业管理有限公司根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将工程小区委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况物业类型：住宅小区座落位置：XX市XX区XX社区四至：东：海口街南：南十马路西：集贤街北：南九马路占地面积：万平方米建筑面积：63394平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本全同承担相应的责任。

第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、高压水泵房、楼内消防设施设备。

市政公用设施和附属建筑物、物筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、自行车棚。

第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

第七条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括文化、体育娱乐场所。

第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

第九条交通与车辆停放秩序的管理。

第十条维护公共秩序，包括巡视、门岗执勤。

第十一条管理与物业相关的工程图纸。

第十二条组织开展社区文化娱乐活动。

第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1、物业管理服务费;2、公共设施维修基金;3、承租户的房租。

第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止。

第三章委托管理期限第十六条委托管理期限为X年。

自20XX年11月1日起至20XX年11月1日。

业委会与物业签定合同模板

业委会与物业签定合同模板1. 合同背景与目的本合同是由业委会（以下简称甲方）与物业公司（以下简称乙方）签订的，为了确保小区物业管理的有序进行，维护小区业主的共同利益，促进小区的和谐发展，双方达成如下协议：2. 合同内容2.1 物业管理服务内容根据小区的具体情况和业主的需求，乙方将提供以下物业管理服务：•清洁保洁服务•绿化养护服务•安全巡逻服务•设备维修与维护服务•小区公共区域的维护与管理•其他相关物业管理服务2.2 物业费用收取与使用•乙方有权向业主收取物业管理费用，并按照约定的费用标准和支付周期收费。

•甲方有权监督乙方对物业费用的使用情况，并要求乙方提供相关的财务报告。

•物业费用的使用应符合相关法律法规以及小区业主大会的决议。

2.3 服务质量和绩效要求•乙方应按照合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务，并保证服务质量。

•如果乙方未能履行合同约定的服务内容或导致损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。

2.4 合同期限与终止•本合同的期限为____年，自签署之日起计算。

•如甲方或乙方违约，对方有权单方面终止合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.5 争议解决•双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3. 其他约定•甲方和乙方同意在本合同中确认的各项事项均是真实、合法、有效的。

•本合同的任何修改或补充必须以书面形式经双方协商一致后方可生效。

4. 合同签署甲方：（盖章）乙方：（盖章）日期：__________。

民法典业委会物业合同6篇

民法典业委会物业合同6篇篇1物业管理服务合同甲方：[业委会全称]（以下简称甲方）乙方：[物业公司全称]（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况（物业的地理位置、面积、类型、设施设备等详细情况应在此处详细列明。

）二、委托服务事项乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1. 综合管理服务；2. 公共设施设备维护管理；3. 公共区域清洁卫生维护；4. 公共秩序维护；5. 绿化养护；6. 停车场管理服务；7. 其他（根据实际情况添加）。

三、合同期限及生效时间本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务费用明细及计算方式如下：（详细列明各项费用，如管理费、设备维护费、清洁费、安保费等）。

2. 甲方应于每月/季度/年度固定日期前支付乙方服务费用。

如遇调整，双方应提前协商。

3. 若甲方未能按时支付费用，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务关系（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理建议和要求。

2. 甲方应按时支付物业管理费用。

3. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。

（二）乙方的权利和义务：1. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

2. 乙方有收取物业管理服务费用的权利。

3. 乙方应对物业服务情况进行定期报告。

4. 乙方应接受甲方的监督和建议，不断改进服务质量。

六、服务质量标准与保证措施（详细列明各项服务的质量标准，如清洁频次、绿化养护标准、安保措施等。

）乙方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保甲方物业的正常运行和使用。

如因乙方服务质量问题造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

七、合同变更与解除（描述合同变更和解除的条件和程序。

业委会物业签订合同范本

业委会物业签订合同范本（合同编号：）本合同由以下双方共同签订，以确保业委会与物业公司之间的权益和责任得到明确规定。

甲方：（业委会名称）（以下简称“业委会”）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（物业公司名称）（以下简称“物业公司”）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1. 业委会是由业主组成的，负责管理和维护小区公共事务的机构；2. 物业公司是一家具备相关资质和经验的专业服务机构，能够提供小区物业管理服务；3. 双方希望通过签订本合同，明确各自的权利和义务，确保小区的正常运营。

一、服务内容及标准1. 物业公司应按照相关法律法规和业委会的要求，提供以下物业管理服务：（1）小区公共区域的日常清洁、绿化养护和维修保养；（2）小区安全设施的维护和管理；（3）小区设施设备的维修和保养；（4）小区停车场的管理和维护；（5）小区门禁系统的管理和维护；（6）小区环境卫生的管理和维护；（7）其他由业委会要求的物业管理服务。

2. 物业公司应按照相关法律法规和业委会的要求，提供优质、高效的物业管理服务，并确保服务质量达到以下标准：（1）服务人员应具备相关资质和经验，态度友好、服务周到；（2）服务设备应保持良好的工作状态，及时维修和更换；（3）服务项目应按时完成，不得拖延或擅自停止；（4）业委会提出的合理要求应及时响应并落实。

二、费用支付1. 业委会应按照合同约定的费用标准，按月支付物业管理费用给物业公司。

费用标准由双方协商确定，并在合同附件中详细列明。

2. 物业公司应按照业委会的要求，提供详细的费用清单和相关票据，以便业委会进行核对和审查。

三、合同期限及解除1. 本合同自（合同生效日期）起生效，有效期为（合同有效期）年。

2. 若一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内改正，对方有权解除本合同。

四、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解决或解除合同，但应尽力减少损失并及时通知对方。

业委会与物业签定合同模板

业委会与物业签定合同模板甲方（业主委员会）：[业委会名称]乙方（物业管理公司）：[物业公司名称]鉴于甲方为[小区名称]的业主委员会，乙方为具有合法资质的物业管理服务提供者，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本物业管理服务合同。

第一条合同目的本合同旨在规范甲乙双方在物业管理服务中的权责关系，确保小区的物业管理服务工作顺利进行。

第二条服务内容1. 乙方应根据本合同约定，为甲方提供包括但不限于以下服务：- 公共区域的清洁、绿化、维护；- 公共设施设备的维修、保养；- 安全防范管理；- 车辆停放管理；- 业主投诉处理；- 其他经甲乙双方协商确定的服务内容。

2. 乙方应保证提供的服务符合国家及地方相关物业管理服务标准。

第三条服务期限本合同自[签订日期]起至[结束日期]止，有效期为[合同期限]。

第四条服务费用1. 乙方提供的物业管理服务费用按照以下标准收取：- 物业管理费：[具体金额]元/月/平方米；- 其他费用：根据实际服务内容另行确定。

2. 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。

第五条双方权利与义务1. 甲方权利：- 对乙方提供的服务进行监督和评价；- 要求乙方按照合同约定提供服务；- 对乙方违反合同约定的行为提出异议。

2. 甲方义务：- 按时支付物业管理服务费用；- 协助乙方进行物业管理服务工作；- 维护乙方的合法权益。

3. 乙方权利：- 按照合同约定收取物业管理服务费用；- 对甲方违反合同约定的行为提出异议。

4. 乙方义务：- 按照合同约定提供物业管理服务；- 接受甲方的监督和评价；- 保障业主的合法权益。

第六条违约责任甲乙双方应严格遵守本合同约定，任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同变更与解除1. 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 因不可抗力或其他特殊原因需变更或解除合同的，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并说明理由。

民法典业委会物业合同8篇

民法典业委会物业合同8篇篇1物业管理服务合同甲方：[小区名称]业主委员会乙方：[物业公司名称]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对[小区名称]提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方提供物业管理服务的物业项目位于______（地址），涉及物业类型包括住宅、商业及其他配套设施。

物业的详细情况见附件。

二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准、计算方式和支付时间按照附件中的标准执行。

2. 甲方应按照季度/年度向乙方支付费用，支付方式为_____（如转账、现金等）。

五、甲乙双方的权利义务（一）甲方的权利义务1. 监督乙方履行物业管理服务合同；2. 对乙方的管理服务质量提出意见和建议；3. 及时与乙方沟通，共同处理物业管理中的重大问题。

（二）乙方的权利义务1. 按照合同约定提供物业管理服务；2. 合理使用管理经费，接受甲方的监督；篇2物业管理服务合同甲方：（以下简称甲方）：[甲方名称]业主委员会乙方：（以下简称乙方）：[乙方名称]物业管理公司根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，本着服务业主、促进物业管理和谐发展的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]。

物业类型：住宅、商业等综合体。

物业面积：XXXX平方米。

二、服务内容乙方提供的服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、客户服务等。

服务范围涵盖物业共用部位及附属配套设施。

三、服务期限本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

业主委员会成立之日起物业合同7篇

业主委员会成立之日起物业合同7篇篇1物业合同协议甲方：[物业公司名称]乙方：[业主委员会名称]成立日期：[业主委员会成立日期]鉴于甲方具备专业的物业管理服务能力，乙方作为业主委员会合法成立并具有代表业主进行决策的权力，为共同维护小区（园区）的和谐秩序与良好环境，双方经友好协商，达成以下物业合同协议：一、物业基本情况1. 物业类型：[物业类型如住宅、商业、综合等]。

2. 物业位置：[详细地址]。

3. 物业面积：[总面积]。

4. 业主委员会成立时间：[成立日期]。

二、服务内容与标准1. 物业服务内容（1）公共区域保洁服务；（2）绿化养护服务；（3）安全保卫服务；（4）公共设施设备运行和维护；（5）其他：[其他服务内容]。

2. 物业服务标准（1）按照行业标准及政府相关规定提供优质服务；（2）定期对服务内容进行评估与改进；（3）确保物业设施安全运行。

三、合同期限与续签1. 合同期限：[起始日期]至[终止日期]。

2. 合同续签：合同到期前[时间]，双方协商续签事宜。

四、物业服务费用及支付方式1. 乙方根据甲方提供的服务内容支付合理的物业服务费用。

2. 支付方式：[如月度、季度、年度等]。

3. 乙方应按时支付费用，逾期支付的需支付滞纳金。

五、权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）按约定提供物业服务；（2）对物业设施进行维护和管理；（3）收取合理的物业服务费用。

2. 乙方的权利与义务（1）监督甲方履行物业服务合同；（2）协助甲方开展物业服务工作；（3）按时支付物业服务费用。

六、违约责任及解决方式甲乙双方如一方未履行合同的相应义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金等。

若双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款甲乙双方可另行协商补充合同未尽事宜。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

本合同最终解释权归甲乙双方共同拥有。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]乙方（盖章）：[业主委员会公章] 法定代表人（签字）：______负责人（签字）：______ 日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇2物业合同协议书本物业合同协议书（以下简称“本协议”）由以下两方达成：业主委员会（以下简称“甲方”）与物业管理服务公司（以下简称“乙方”）。

2021物业服务合同范本（通用6篇）

2021物业服务合同范本（通用6篇）2021物业服务合同范本（通用6篇）在人们愈发重视契约的社会中，合同的地位越来越不容忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。

那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编整理的2021物业服务合同范本（通用6篇），希望能够帮助到大家。

物业服务合同1出租方（甲方）：_________承租方或业主（乙方）：__________甲方租赁商铺基本情况：1、座落位置：____号楼___层___号铺2、建筑面积：____平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《商用物业租赁合同》时，甲乙双方就物业服务达成如下合同：第一条：双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、依照有关规定和本合同约定，制定物业管理服务制度，对物业及其环境秩序进行管理；2、有权要求乙方及物业使用人配合甲方的管理服务行为；3、依照本合同约定向乙方收取物业管理服务费及法律规定的或双方合同的其它费用；4、对造成物业共用部位、共用设施设备损失的，物业管理公司有权要求责任人停止侵害、恢复原状、赔偿损失；5、负责租赁铺内部清洁，内部安保及消防安全工作，如在乙方承租的房屋内发生火灾，治安事件或其他意外，造成甲方或第三人损害的，由乙方承担全部赔偿责任。

6、负责编制物业的年度维修养护计划，并组织实施；7、将装饰装修房屋的规定将相关文件发放乙方，当乙方装修房屋时，与其签订《装修工程合同书》，并对其监督，对不符合安全要求和影响公共利益的，进行劝阻制止，责令改正；8、对本物业的共用部位、设施及场地不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，经甲方同意后报有关部门批准方可实施；9、在合理的情况下，可暂时停止任何设备、设施的运行以进行维修或例检；10、协助公安部门维护本物业管理区域内治安秩序、采取安全防范措施。

在本物业管理区域内发生治安案件或者各类灾害事故时，应当及时向公安和有关部门报告，并协助做好调查和救助工作。

业委会物业管理委托合同6篇

业委会物业管理委托合同6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理事宜，达成如下协议：一、委托管理事项1. 物业基本情况：本物业类型为__________，坐落位置为__________，占地面积__________，建筑面积为__________。

2. 乙方提供物业服务管理的范围包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同到期后，如双方均无异议，可自动续约。

三、物业管理服务标准与要求1. 公共设施维护：确保公共设施正常运行，定期进行检修和保养。

2. 绿化保洁：保持小区环境整洁美观，绿化植物定期养护，垃圾分类处理。

3. 安保服务：维护小区公共秩序，实行封闭式管理，保障业主安全。

4. 客户服务：设立服务窗口，及时处理业主报修、投诉等问题。

四、费用及支付方式1. 物业管理费：甲方应按约定支付物业管理费，费用标准为每月每平方米建筑面积______元。

2. 支付方式：采取______方式支付（如月付、季付或年付），支付时间为每月/季/年的______日前。

3. 乙方需提供正规发票作为收款凭证。

五、双方权利义务关系1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业管理费用；（3）甲方应配合乙方开展物业管理活动，提供必要的支持和协助。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照约定收取物业管理费用；（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；（3）乙方应接受甲方的监督，不断改进服务质量。

六、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2. 若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改；3. 因乙方管理不善造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

业委会新物业合同范本5篇

业委会新物业合同范本5篇篇1业委会新物业合同范本合同编号：XXXXX甲方：业主委员会（以下简称“业委会”）地址：XXX小区XX栋XX单元XX号乙方：物业管理公司（以下简称“物业公司”）地址：XXXXXXXXXX鉴于为了更好地管理和维护小区的公共设施、环境等，并保障业主的正当权益，甲乙双方经友好协商，就小区物业管理事宜达成如下协议：一、服务内容和标准1. 物业管理范围：包括但不限于小区的保洁、绿化、安保、维修等工作。

2. 服务标准：物业公司应按照国家相关规定，并结合小区实际情况，提供优质的物业管理服务，确保小区的安全和环境卫生。

3. 工作时间：物业公司应每日至少提供8小时的服务时间，确保24小时值班，保障小区内的安全和秩序。

二、费用支付1. 物业管理费：业主每月按照管理面积缴纳固定的物业管理费用，费用的具体标准由业委会决定，并在合同附表中明确列出。

2. 计费方式：物业费按照每月缴纳的方式结算，逾期未缴费的，将按照一定的滞纳金标准计算滞纳金。

三、履约保证1. 物业公司应按照合同约定的服务内容和标准，履行好各项管理职责，确保小区内的环境、设施、安全等正常运行。

2. 业委会有权对物业公司的服务进行监督和考核，如发现服务不符合合同要求的，物业公司应立即改正，并承担相应的责任。

四、合同期限本合同自双方盖章生效，有效期为__年，如未发生任何违约行为，可续签合同。

五、解决纠纷本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

如双方因履行合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有法律法规规定的仲裁部门申请仲裁。

甲方（业主委员会）：________ 乙方（物业管理公司）：________签署日期：年月日签署日期：年月日备注：合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件作为本合同的组成部分，具有同等效力。

以上为业委会新物业合同范本，合同正文如实填写并经双方确认后生效。

希望双方能秉持诚信合作的原则，共同维护小区环境，共同促进小区和谐发展。

业主委员会委托物业管理合同4篇

业主委员会委托物业管理合同4篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（如住宅、商业、综合等）坐落位置：__________（详细地址）占地面积：__________（具体面积）委托管理范围包括：房屋管理、公共设施管理、环境管理、安全管理等。

二、委托管理事项1. 房屋管理：负责房屋档案建立、房屋维修、改造等管理工作。

2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新工作。

3. 环境管理：负责小区的绿化、卫生保洁工作。

4. 安全管理：负责小区的安全监控、秩序维护等工作。

5. 其他委托事项：__________（根据实际情况填写）三、委托管理期限委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准执行。

2. 支付方式：采用_____（如现金、转账等方式）方式支付，每月/季度/年支付一次。

3. 调整机制：如遇物价变动或其他特殊情况，双方可协商调整物业服务费用。

五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，配合乙方实施物业管理计划。

（3）甲方应按时支付物业服务费用。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

（2）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，听取甲方的意见和建议。

（3）乙方应遵守相关法律法规，按照物价部门批准的标准收取物业服务费用。

六、违约责任及处理方式1. 甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

业委会物业合作协议书

业委会物业合作协议书甲方：XX小区业主委员会（以下简称甲方）乙方：XX物业管理有限公司（以下简称乙方）鉴于甲方为XX小区的业主委员会，乙方为专业的物业管理服务提供商，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下合作协议：第一条合作目的甲乙双方通过合作，旨在提升XX小区的居住环境，确保小区的公共设施和秩序得到有效管理和维护。

第二条合作范围乙方提供的物业管理服务包括但不限于：1. 小区公共区域的清洁、绿化、维护；2. 小区公共设施的维修、保养；3. 小区安全保卫工作；4. 小区停车管理；5. 小区公共秩序维护；6. 业主投诉处理；7. 其他经双方协商一致的服务内容。

第三条合作期限本协议合作期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条服务费用1. 乙方提供物业管理服务的费用由甲方按月支付，具体金额为每月XXXX元。

2. 甲方应于每月的第X日前支付当月的服务费用。

3. 服务费用的调整应由双方协商一致，并以书面形式确认。

第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务。

2. 甲方有义务按时支付服务费用。

3. 甲方应协助乙方维护小区秩序，及时处理业主投诉。

第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本协议约定收取服务费用。

2. 乙方有义务按照本协议约定提供服务，并保证服务质量。

3. 乙方应定期向甲方报告服务情况，并接受甲方的监督。

第七条违约责任1. 如甲方未按时支付服务费用，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按本协议约定提供服务，应承担相应的违约责任。

第八条协议的变更和解除1. 本协议的任何变更和解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 任何一方提前终止本协议，应提前X个月书面通知对方。

第九条争议解决因本协议引起的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他1. 本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

业委会物业管理委托合同4篇

业委会物业管理委托合同4篇篇1业委会物业管理委托合同甲方：业主委员会（以下简称甲方）乙方：物业管理公司（以下简称乙方）根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方，为进一步规范小区物业管理工作，维护小区居民生活环境，保障小区物业设施的安全和正常使用，特订立本合同，共同遵守并履行。

合同内容如下：一、乙方委托内容1. 凭借专业知识和经验，乙方将对小区的物业进行全面管理，包括但不限于小区大门保安、绿化管理、环境卫生清洁、设备设施维护、抢修服务等。

2. 在可行的情况下，乙方将根据小区实际情况，提供相关改善建议，协助甲方对小区物业进行合理规划和管理。

3. 乙方协助甲方成立修缮资金收费管理专项小组，按照小区住户人头比例或套数比例执行相应的管理政策，确保维修资金使用透明、合理，并按时提交相应的报表。

二、甲方责任1. 甲方应积极参与小区整体管理，监督乙方的工作执行情况，定期召开业主大会，审议和决定业委会工作计划、年度预算及其他相关事项。

2. 甲方应提供小区内部各项资料，协助乙方做好物业管理工作，确保小区物业管理的顺利进行。

3. 甲方应按照相关规定，及时为小区的公共设施设备提供必要的维修和保养，确保小区设施的正常使用。

三、费用条款1. 服务费用：乙方为提供物业管理服务，有权向甲方收取服务费用，具体标准和支付方式双方另行协商确定。

2. 其他费用：乙方为提供物业管理服务，如需额外支出费用，应提前报备并经甲方同意后进行支付，款项来源应合法透明。

3. 保证金：为确保服务质量，甲方应按照约定向乙方支付一定的保证金。

合同期满，乙方向甲方返还保证金。

四、合同期限本合同自双方签字生效，至合同期满之日止。

双方应在合同期满前三十天，通过书面形式协商是否续签合同或终止合同。

五、违约责任1. 若一方未履行本合同规定，构成违约，应承担相应的法律责任，对因此造成对方的损失，应当承担相应的赔偿责任。

2. 若本合同期满后，经双方协商决定终止合同，未在合同期限内按照约定程序进行，应当承担违约责任。

业委会物业管理委托合同3篇

业委会物业管理委托合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1业委会物业管理委托合同甲方：xxx小区业主委员会乙方：xxx物业管理有限公司鉴于甲乙双方为xxx小区的业主委员会和物业管理公司，经协商一致，为了更好地管理和维护小区的日常运营工作，特订立本合同。

一、委托内容1.1 为了保障小区的正常运营和居民的生活环境，甲方将xxx小区的物业管理工作委托给乙方。

1.2 乙方接受委托，负责小区内的保洁、绿化、安全、设施维护等工作，并协调解决小区内发生的相关问题。

1.3 乙方应根据业委会的要求，制定物业管理方案，提出改进建议，促进小区的发展和提升。

二、委托期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至xx年xx月xx日止，合同期满后，双方如有需继续合作，可协商续签。

2.2 如有特殊原因需要提前终止合同，需提前xxx天书面通知对方，经双方协商同意后解除合同。

三、委托费用3.1 甲方应按照本合同约定的费用标准，及时支付给乙方物业管理服务费用。

3.2 乙方应按照合同约定的内容提供服务，并保证服务质量符合甲方的要求。

3.3 如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务。

四、双方权利和义务4.1 甲方有权监督乙方的工作，提出改进建议，并要求乙方及时解决小区内的问题。

4.2 乙方有义务保障小区内的环境整洁、设施完好、安全有序，并及时响应居民的需求和投诉。

4.3 双方应保持合作关系的良好，互相信任、诚实守信，共同致力于小区的管理和发展。

五、违约责任5.1 若一方未履行本合同义务或违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2 若因不可抗力等原因导致无法履行合同，双方应及时通知对方并努力化解影响。

以上为业委会物业管理委托合同的主要内容，双方签署后应严格执行，并保持合同内容的完整性和效力。

愿双方共同努力，为小区的管理和发展贡献力量。

篇2业委会物业管理委托合同甲方：业主委员会（以下简称“业委会”）乙方：物业管理公司（以下简称“物业公司”）鉴于，甲方系由小区业主组成的业主委员会，负责管理小区内的公共事务，包括物业管理事务；鉴于，乙方系一家具有合法营业执照的专业物业管理公司，具有较强的管理和服务能力；为了规范双方的权利和义务，保障小区业主的利益，特制订本合同。

物业业委会签合同范本三篇

物业业委会签合同范本三篇篇一甲方（业主委员会）：名称：[业委会具体名称]代表人：[业委会主任姓名]地址：[业委会地址]联系电话：[业委会联系电话]乙方（物业服务企业）：名称：[物业服务公司名称]法定代表人：[公司法人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[公司联系电话]一、物业服务区域物业服务区域为[具体小区名称]，东至[具体边界]，西至[具体边界]，南至[具体边界]，北至[具体边界]。

二、物业服务内容1. 物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

2. 物业管理区域内公共环境卫生的维护。

3. 物业管理区域内的公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

4. 物业装饰装修管理服务。

5. 物业档案资料的管理。

6. 法律法规规定及物业服务合同约定的其他服务事项。

三、物业服务标准乙方应按照[具体的物业服务标准，如国家、地方相关标准或双方约定的标准]提供物业服务，确保物业服务质量达到约定的要求。

四、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准为：[住宅、商业等不同类型物业的收费标准]。

2. 物业服务费用按月/季/年交纳，业主应在[具体缴费时间]前履行交纳义务。

3. 乙方应按照规定向业主公布物业服务费用的收支情况，并接受业主和甲方的监督。

五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。

2. 监督乙方履行物业服务合同，对乙方的服务工作进行考核和评价。

3. 按照合同约定向乙方支付物业服务费用。

4. 协助乙方做好物业管理区域内的相关工作，为乙方提供必要的工作条件。

5. 听取业主、物业使用人的意见和建议，及时向乙方反馈。

（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定提供物业服务，接受甲方和业主的监督。

2. 制定物业管理服务制度，做好物业管理区域内的各项服务工作。

3. 妥善保管和使用物业管理区域内的物业共用部位、共用设施设备，不得擅自占用和改变其用途。

业主委员会第一份物业物业服务合同5篇

业主委员会第一份物业物业服务合同5篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业服务公司）：____________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务范围及内容1. 乙方服务的物业项目为：____________________（物业名称）。

2. 服务内容包括但不限于：物业管理区域的综合管理服务、公共设施设备的运行维护管理、公共卫生管理、绿化管理、交通秩序管理、装饰装修管理、消防安全管理等。

二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业项目的实际情况和乙方提供的服务质量，经双方协商确定，物业服务费用标准为______元/平方米·月。

2. 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

具体支付时间和方式如下：每______（月/季度/年）支付一次，以转账方式支付至乙方指定账户。

四、服务质量及标准乙方应按照以下标准及要求提供物业服务：1. 综合管理服务：建立健全管理制度，确保物业管理区域的正常秩序。

2. 公共设施设备运行维护管理：对公共设施设备进行日常维护和管理，确保正常运行。

3. 公共卫生管理：保持物业管理区域的公共卫生清洁，定期清理垃圾。

4. 绿化管理：负责物业管理区域的绿化养护，保持环境优美。

5. 其他服务内容应按照附件《物业服务内容及标准》执行。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）监督乙方的物业服务工作，提出合理意见和建议。

（2）按时支付物业服务费用。

（3）协助乙方开展物业服务工作。

2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业服务。

（2）对物业项目的公共设施设备进行维护和管理。

（3）对甲方提出的合理要求和建议，应当及时响应和处理。

（4）遵守物业管理的相关法律法规，维护物业管理区域的正常秩序。

物业管理委托合同(业委会)3篇

物业管理委托合同(业委会)3篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（业主委员会）：__________根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，就甲方对乙方所辖物业进行管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本物业名称：________________；物业类型：_______________；物业区域四至：______________________。

包括但不限于公共区域、公共设施设备、绿化、停车场等均由甲方进行统一管理和服务。

二、委托管理事项及服务内容1. 公共服务：包括房屋维修管理、公共设施设备运行及维护管理、公共卫生与环境卫生管理、绿化与环境美化管理、安全秩序维护等。

2. 专项服务：如物业服务热线电话的接听与响应，物业服务质量的监督与改进等。

3. 其他服务：如节日装饰布置、社区文化活动组织等。

三、管理期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

合同到期后，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况，经双方商定，物业服务费用标准为______元/平方米·月。

2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。

如乙方未按时支付，应按未付金额的____%向甲方支付滞纳金。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 按照合同约定提供物业服务；2. 对物业的公共设施设备等进行维护和管理；3. 对物业的公共区域进行清洁和保养；4. 对物业的安全秩序进行维护；5. 遵守法律法规和本合同的规定，不得擅自改变物业的使用性质。

（二）乙方权利义务：1. 监督甲方的物业服务工作，提出合理化的意见和建议；2. 协助甲方开展物业服务工作；3. 遵守物业管理制度，不得擅自改变物业的使用性质；4. 按约定支付物业服务费用。

业委会新物业合同范本5篇

业委会新物业合同范本5篇篇1业委会新物业合同范本一、甲方：物业公司（以下简称“甲方”）地址：___________________联系人：_______________ 电话：______________二、乙方：业主委员会（以下简称“乙方”）地址：___________________联系人：_______________ 电话：______________鉴于甲方为履行物业管理服务，提升小区整体品质，经甲、乙双方充分讨论，就相关事宜达成如下协议：第一条服务内容1. 甲方负责小区的日常保洁、绿化养护、安全巡查等物业管理工作。

2. 甲方负责对小区公共设施设备的维护和维修工作。

3. 甲方负责进行小区安全防范工作，保障业主生命财产安全。

4. 甲方应按照乙方要求，开展优质周到的服务，解决小区居民的实际问题。

5. 甲方应定期向乙方汇报物业管理情况与工作进展。

第二条服务质量1. 甲方应保证提供的服务符合国家相关规定和业主委员会要求。

2. 甲方应派遣经验丰富的工作人员，严格遵守服务流程，确保服务质量。

3. 甲方应建立健全的服务监督机制，接受业主委员会的监督和评价。

第三条服务时间1. 甲方应根据小区的实际情况，制定合理的服务时间表，并向乙方提交备案。

2. 甲方应确保在服务时间内，随时接受业主委员会的工作安排。

第四条服务费用1. 甲、乙双方在签署本合同之前，经协商一致，确定了相关的服务费用。

2. 服务费用由乙方按照约定的时间节点支付给甲方，逾期支付的，需承担相应的违约责任。

第五条违约责任1. 任何一方因自身原因，造成本合同无法正常履行的，应承担相应的违约责任。

2. 若甲方未按约定提供服务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 若乙方未按约定支付服务费用，严重影响甲方正常运营的，乙方应承担相应的违约责任。

第六条其他事项1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，期满前双方如需续约，应提前______天书面通知对方。