资质办理情况说明

关于办理有限公司

房地产开发暂定资质的情况说明

经与省建设厅、市建委、有关企业、中间人多次咨询和了解，现将我公司房地产开发资质办理情况说明如下：

1、目前在申报材料方面存在的问题：

（1）企业营业执照中公司的名称以及经营范围。按照省建设厅的有关规定，企业办理房地产开发资质时，营业执照上公司名称中需包含“房地产”、“置业”、“实业”等字样，我公司“西安绿色家园购物广场有限公司”名称不符合建委方面的要求；营业范围与房地产开发无关的内容不得体现，按照西安市建委房地产处经办人意见，我公司的营业范围中包含的建筑工程施工、水电安装、园林绿化不得在营业范围内体现。这也是目前比较棘手的问题。

（2）验资报告过期的提供审计报告。我公司目前最新的审计报告为2007年出具的，日期已超过要求需重新审计，经与财务甘总沟通，2008年审计报告约在2009年1月份完毕。

（3）需要办理主要经济技术人员的原单位离职证明或人才中心证明（不少于7人，其中工程5人、财务2人）。

2、解决思路及办法：

主要的解决难题在问题（1），根据有关规定以及通过咨询了解，在正常的途径下，很难在不改变名称以及营业范围的情况下办理我公司的房地产开发资质，需要协调和解决相关问题所涉及的政府官员层次较高而且也有相当的难度。

目前我公司正在办理土地出让手续当中，按照当前形势，我觉得不应擅自改变名称，这将影响到我公司目前最重要的工作。待土地权属最终确定为我公司，再做相应的变更手续，这样才能顺利办理房地产开发资质，解决这一棘手的问题。

3、有关资质办理的其它说明：

因我公司工商注册在西安市，在办理房地产资质时，需通过市建委的初审后经过省建设厅的审核，并最终发证。省建委审核为单月审核，最近一批审核为1月20日前报送的企业。

2008-12-18

附件1：新申请房地产开发企业暂定资质需报材料说明

附件2：省建设厅有关会议纪要